ZAC Pirmil-Les Isles Réunion Publique - 7 Septembre 2021 - Nantes Métropole ...
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ZAC Pirmil-Les Isles
Réunion Publique
7 Septembre 2021
ZAC PIRMIL LES ISLES OBRAS / D’ICI LA / ARTELIA / ZEFCO / BIOTEC / BURGEAP / CEBTP / RR&A / ALPHAVILLE Nantes Métropole Aménagement - 7 Septembre 2021 1
DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSER
SOMMAIRE I. TEMPS 1 : RAPPEL DES ÉTAPES ACTÉES 3 II. TEMPS 2 : LE PROJET AUJOURD'HUI 8 III. TEMPS 3 : PRÉSENTATION DU PROGRAMME DE CONCERTATION 60 ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 2 DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSER
I. TEMPS 1 : RAPPEL DES ÉTAPES ACTÉES ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 3 DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSER
Un territoire avec des habitants et de nombreux emplois déjà présents
De Trentemoult à Pirmil, de la route de Pornic à la Loire,
environ 3000 habitants et plus de 3000 emplois aujourd'hui
ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 4
DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSER
Un coeur métropolitain dynamique
Avec l'arrivée du CHU et du tramway, la mutation de l'ouest de l'Ile
de Nantes va confirmer la berge Sud dans les sites recherchés
pour habiter, se détendre, travailler.
Pirmil-Les Isles + l'ouest de l'Île de Nantes + le Bas Chantenay
200 ha de terrains reconvertibles sur 15 à 20 ans pour
accueillir habitants, emplois, services et équipements :
- en bord de Loire, dans un grand paysage d'eau et de nature ;
- à 15' à vélo ou 5 stations de tramway de l'hypercentre de Nantes
Ce sont les nouveaux "faubourgs" du 21ème siècle :
- mixtes socialement, fonctionnellement et architecturalement ;
- bien desservis et bien équipés, avec des bons niveaux de
commerces et de services favorisant la vie locale de proximité ;
- chacun avec sa propre identité.
ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 5
DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSER
Bilan de la concertation préalable
La concertation préalable a confirmé les atouts du site pour accueillir habitants,
emplois et services au contact du cœur métropolitain, et a permis d’approfondir
les grandes orientations à donner au projet urbain :
• Valoriser le grand paysage de la Loire et de la Sèvre en développant les promenades sur
berges et en donnant des vues lointaines aux immeubles ;
• Conforter la nature encore présente sur les berges et autour de la roue de Pornic par un
maillage dans l’épaisseur du quartier ;
• Préserver les villages et requalifier les espaces environnants, en particulier les friches;
• Préserver l’activité économique dynamique des secteurs de l’Ile Macé et de la rue Ordronneau
en tenant compte de leurs besoins d’accès y compris pour les livraisons ;
• Porter une attention particulière aux commerces de proximité et aux marchés ;
• Tenir compte des nouveaux habitants et emplois pour mettre à niveau l’offre d’équipements
et de services ;
• Développer l’offre de transports en commun et de vélos (à Rezé) et réduire l’impact sur la vie
du quartier, de la circulation et du stationnement de rabattement sur le tramway (à Pirmil) ;
• Poursuivre la concertation en phase opérationnelle.
(Délibération n° 2018-10 du Conseil Métropolitain du 16 février 2018)
ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 6
DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSER
Périmètre et programme de la ZAC Pirmil-Les Isles
Basse île Pirmil Saint-Jacques
2 300 Logements 1 000 logements
65 000 m2 SP bureaux, activités, commerces 27 000 m2 bureaux, activités,
Equipements commerces
Périmètre de ZAC
Liaison Tramway
Rezé château
ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 7
DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSER
Le calendrier du projet
septembre 2019
réunion publique
juin 2018 décembre 2019
création de la ZAC dossier de réalisation
choix de l'équipe de MOE
mars-juin 2020 arrivée des premiers
élections municipales habitants
2010 2015 2017 2018 2021 2025 / 2026 / 2027 2030 / 2040
ÉTUDES PRÉALABLES CONCEPTION ET CONSTRUCTION
CONCERTATION PRÉALABLE CONCERTATION OPÉRATIONNELLE
ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 8
DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSER
II. TEMPS 2 : LE PROJET AUJOURD'HUI ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 9 DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSER
L’urgence d’un projet de ruptures
le temps du projet
Pirmil-Les Isles
ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 10
DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSERDe quelle transition parle-t-on ?
Empreinte GES par français Inventaire GES 2016 Objectif GES 2050
Alimentation
2,4 2,9
Déplacements
Activités économiques
1,7 Energie
1,7 Consommation
0,6 Matériaux
0,8
Equipement des ménages
1,5 0,4 Institutions
12
12 tteeCO
CO22/an
/an 4,1 teCO2/an 1,3 teCO2/an
par habitant par habitant par habitant
Empreinte gaz à effets de Les ambitions du PCAET
serre (GES) par français à l'échelle de Nantes Métropole
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DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSERLe projet et les cinq pas de côté
*
* Hommage à l’œuvre de Philippe Ramette, Éloge du pas de côté,
à découvrir Place du Bouffay depuis son installation lors du Voyage à Nantes 2018.
ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 12
DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSERVivre avec la Loire, ses risques et ses écosystèmes ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 13 DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSER
La trame verte sur Pirmil-Les Isles :
un chaînon manquant à l’échelle de l’estuaire
Localisation du périmètre de concession d’aménagement de Pirmil-Les Isles dans le système géographique 0 5 10 20 km
ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 14
DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSERLa trame verte et bleue : état existant Carte de la trame paysagère - Etat existant ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 15 DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSER
La trame verte et bleue : état projeté
un seul parc des berges remis en continuité à l’échelle de la rive
Sud et se prolongeant dans l’épaisseur des quartiers
Carte de la trame paysagère - Etat projeté
ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 16
DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSERRetrouver la Loire
Trentemoult, le bourg de Rezé et la Loire en 1960. Au premier plan, la route de Pornic sur son remblai, tout juste construite
le lit de la Loire sous le haut-empire romain le lit de la Loire au XIXème siècle le lit de la Loire actuel et au XIXème siècle
(d’après la carte de l’état major) (vue comparée)
ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 17
DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSERGestion des crues
crue centennale
Carte des zones inondables en cas de crue centennale
ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 18
DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSERFabriquer des paysages en transition ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 19 DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSER
Face au réchauffement : changer d’optique pour fabriquer le paysage en transition
USAGES & PAYSAGE ENJEUX CLIMATIQUES
+
D’une approche de composition et d’usage à une approche globale de milieux et
d’écosystème en ville
RE
canopée et identité végétale
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B
L’A
A
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O
LE
un bien précieux à conserver capacité à gérer la sécheresse
ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 20
DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSERPlanter plus et mieux
Pour mettre en place des espaces de nature résilients
PLANTATION
Obtention
d’ombre dès
les premières
années
Stratégie de
renouvellement
dans le temps
ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 21
DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSERLa renaturation : une nécessité climatique ...
RENATURATION
=
remise en place de milieux naturels
35%
Dans le monde, les zones humides naturelles ont perdu
35% de leur surface entre 1970 et 2015 - soit un rythme trois fois
supérieur à celui de la déforestation.
Source : https://enimmersion-eau.fr/
ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 22
DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSER... et une démarche résiliente :
Reprofiler les berges pour les stabiliser durablement et favoriser
les dynamiques naturelles de mise en place du végétal
ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 23
DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSERLe sol existant : un héritage à préserver
Procédé habituel Enjeux de fertilisation des sols sur le
site de Pirmil-Les Isles
100% 60 à 90%
Terre végétale d’ apport Terre végétale Sable du site
et amendement (delta liés aux résul-
tats des tests)
= OBJECTIF :
36 HECTARES PRÉSERVER JUSQUE 20 À 30
HECTARES
de terres arables
de terres arables
ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 24
DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSERles jardins tests : tester et préfigurer
le jardin test Transfert le jardin test de la cale Aubin
livré en juin 2021 livraison prévisionnelle fin 2021 pour
ouverture au public au printemps 2022
ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 25
DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSERRéduire l’impact de la mobilité par la programmation
0’
15’
ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 26
DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSERPour mémoire, en 2009
la mobilité pesait 24%
des gaz à effet de serre
générés par le mode de
vie moyen français.
Quand on soustrait les
importations et qu’on
ajoute les exportations, la
mobilité représente alors
44% de la génération de
gaz à effet de serre.
ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 27
DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSERDe nouvelles infrastructures de transport en commun
Projet DNLT – Long Terme
Interfaces – pôle de correspondance schéma à long terme
• Pôle bus en cours de conception : 2 positions sur parcelle CAM
envisagées à ce stade (configuration à définir)
ou
1
Décembre 2020 v3
3
Décembre 2020 v3
8
ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 28
DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSERUn réseau piéton et cyclable existant insuffisant et morcelé
Etat existant
Carte des modes de déplacements doux - Etat existant
ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 29
DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSERMailler et connecter le réseau des espaces piétons et cyclables
pour favoriser les modes actifs
Etat projeté
Carte des modes de déplacements doux - Etat projeté
ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 30
DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSERDes emplois existants
et Haute Ile
ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 31
DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSERDéclencher les filières de la transition ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 32 DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSER
Un important travail de sourçage
Plus de 40 réunions de sourçage individuel sur cette thématique
Un atelier de sourçage collectif dédié à cette question
Plusieurs échanges avec les têtes de filière bois, chanvre, paille, terre et réemploi pour les aider à se
structurer en vue des consultations.
Un niveau minimal à viser :
structure poteaux poutre béton, façades bois, isolant biosourcé
Une méthode d’innovation apaisée pour massifier l’emploi des modes constructifs bas
carbone
Une nécessité de sécuriser les enjeux normatifs et assurantiels en amont des consultations pour
réduire les incertitudes pour les opérateurs immobiliers
Des missions associées, à faire porter par l’opération, pour faire grandir les filières locales
ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 33
DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSERLE BéTON DE CHaNVRE
Le projet est conçu en béton de chanvre
Les ambitions constructives
projeté sur un fond de coffrage en
Fermacell, plaqué sur une ossature
secondaire en bois, elle-même fixée à
une ossature primaire en acier. Matériau
non structurel, conjuguant les qualités
du chanvre et de la chaux, le béton de
chanvre dote le projet d’un grand confort
thermique et d’usage. Il permet une
Le bois Le chanvre La paille
réduction importante des déperditions,
la mise en place d’un chantier propre
Aller vers le tout bois (structure et façades) Expérimenter le béton de chanvre Paille hachée et bottes reconditionnées
et l’établissement d’un bilan carbone
positif. Sa légèreté, sa facilité de mise en
avec isolant biosourcé. Valoriser les filières en place sur l’isolant à pour les ossatures bois
œuvre, sa rapidité d’exécution présentait
© Fabrice Malzieu
ici, eu égard aux contraintes du site, un
Lever les freins réglementaires pour les base de chanvre
intérêt indéniable (fragilité du sous-sol,
dimensions très réduites de la parcelle,
hauteurs >28m étroitesse de la rue).
© Fabrice Malzieu
OFF Développement durable 2017 équipe de maîtrise d’œuvre : NXNW - LM - MDETC - TEMPERE
La terre Le réemploi
Deux approches concurrentes : la Sécuriser les enjeux réglementaires/
valorisation de terre in situ ou ex situ assurantiels pour quelques produits dont les
ressources sont abondantes sur le territoire
*ambitions en cours de discussion
avec les filières
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DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSERLeprocessus
Le processus«classique»
« classiqued’association
» d’association
desdes acteurs
acteurs : :
unun processus
processus linéaire
linéaire et et cloisonné
cloisonné
Aménageur Opérateur Architecte Entreprises Habitants
+ urbaniste + Bureau(x) de construction
d’études
PROJET CHANTIER
Cahier des charges Cahier des charges Livraison bâtiment
ZACPIRMIL
ZAC PIRMILLES
LESISLES
ISLES OBRAS
OBRAS / D’ICI
/ D’ICI LALA / ARTELIA
/ ARTELIA / ZEFCO
/ ZEFCO / BIOTEC
/ BIOTEC / BURGEAP
/ BURGEAP / CEBTP
/ CEBTP / RR&A
/ RR&A Nantes
Nantes métropole
métropole aménagement
aménagement - 7 Septembre
-1er
1 octobre 2019 235
2021 10
DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSERUnUn nouveau
nouveau processus
processus d’association
d’association des
des acteurs,
acteurs, plus
plus interactif
intéractif
Retour d’expérience
1 mode constructif par lot
Certains lots doivent porter
une mission pour faire
grandir les filières locales
a ge Pa
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de construction mo
nt
Aménageur Opérateur Architecte Habitants
+ urbaniste + Bureau(x)
d’études
PROJET
Cahier des charges Livraison bâtiment
ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 36
ZAC PIRMIL LES
DOCUMENT ISLES - NE PAS DIFFUSER
DE TRAVAIL OBRAS
OBRAS / D’ICI
/ D’ICI LALA / ARTELIA
/ ARTELIA / ZEFCO
/ ZEFCO / BIOTEC
/ BIOTEC / BURGEAP
/ BURGEAP / CEBTP
/ CEBTP / RR&A
/ RR&A Nantes
Nantes métropole
métropole aménagement
aménagement - -1er
1 octobre 2019 3
11Pouvoir... vivre et habiter de façon durable
?
ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 37
DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSERPouvoir vivre de façon durable POUVOIR CONSOMMER LOCAL DE SAISON EN VRAC ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 38 DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSER
Pouvoir vivre de façon durable POUVOIR VIVRE SANS VOITURE ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 39 DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSER
Pouvoir vivre de façon durable POUVOIR S’APPROPRIER SON QUARTIER ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 40 DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSER
Basse-Ile (Rezé)
Le périmètre de la première phase
le CHU
Basse île phase 1
CAM
station tramway
équipements (groupe scolaire, crèche, gymnase)
réserve foncière pour fonctions transitoires de chantier
liaison douce à créer/ qualifier (ZAC)
liaison douce à créer/ qualifier (hors ZAC)
TCSP structurant route de Pornic
desserte tramway et prolongement
ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 41
DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSERBasse-Ile, Rezé - première phase
re La programmation habitat
la Loi
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tramway Total logements = 1084
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Tramway
Résidence étudiante
Parking privé mutualisé
ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 42
DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSERBasse-Ile, Rezé - première phase
re La programmation tertiaire
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Tramway
immeubles tertiaires
ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 43
DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSERBasse-Ile, Rezé - première phase
re La programmation équipements
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Groupe Crèche fut
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Scolaire et
station Centre Aquatique
Gymnase tramway Métropolitain (CAM)
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Jardin Transfert ute
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Tramway
équipements publics
ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 44
DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSERBasse-Ile, Rezé - première phase
Des services et usages bas carbone à appréhender à plusieurs échelles
Légendes
Périmètre phase 1 ZAC Pirmil-Les-Isles
Station Tramway Liaison douce à créer/ qualifier
Tramway TCSP
Programmes en Réserve foncière pour
rez-de-chausée fonctions transitoires de
chantier
Programmes
proches
ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 45
DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSERBasse-Ile, Rezé - première phase
Des liens à créer à proximité
contin s trois
la Loire
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pont d
Trentemoult
Basse île
le Mai l'île Macé
l
Atout Sud
CAM
route de Pornic
Rezé hôtel
de ville
liaisons douces existantes
les Bourderies
liaisons douces à créer (ZAC)
liaisons douces à créer
(à programmer en
priorité - hors ZAC)
ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 46
DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSERBasse-Ile, Rezé - première phase
re La programmation des rez-de-chaussée
la Loi s
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fut Bar-Restaurant Conciergerie Epicerie Centre Aquatique Métropolitain (CAM)
Crèche
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Equipements publics
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Espace Pour Tous Porn Cabinet Médical
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Ro Bar - Restaurant
Epicerie
Cabinet Médical Stationnement en Silo démontable
Espaces de co-working
Locaux d'activités à rez-de-chaussée
ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 47
DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSERBasse-Ile, Rezé - première phase
re Les espaces publics à rez-de-chaussée
la Loi
Terrasse Lieu de partage possible
Vers le futur partagée en coeur d’îlot Placette Parvis du CAM
parc fluvial
Sous-bois
des Isles
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Aire de jeux
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Vers le futur Ru
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Tramway
ail
le M Redans et placettes : Espaces
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rni d‘appropriation possible pour les
Po
de programmes en rez-de-chaussée
ute
Ro
Terrasses partagées au sein
des espaces verts
Cheminements piétons/cycles
sur espace public
Placette Terrasse, Lieu de partage Prairie Libre Terrasse Prairie programmable Servitude piétonne dans les
partagée îlots privés
ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 48
DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSERBasse-Ile, Rezé
Les entités du paysage
Etat projeté
la Loire
1
Rue de la Basse-île
1 Le parc fluvial des Isles
Avenue du M
Rue de l'Abbé Grég
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2 Les allées Nord-Sud
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3 Le passage du Seil
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Route
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Carte de trame verte et bleue - Projet
ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 49
DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSERBasse-Ile, Rezé
re Les formes urbaines
la Loi
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Le long du mail,
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l’alternance du bâti
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ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 50
DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSERBasse-Ile, Rezé
re Les formes urbaines
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Au Nord-Est du mail,
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les implantations bâties
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DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSERBasse-Ile, Rezé
re Les formes urbaines
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De part et d'autre du
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ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 52
DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSERBasse-Ile, Rezé
re Les formes urbaines
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Au Nord-Ouest du
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ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 53
DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSERBasse-Ile, Rezé
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implantations bâties
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ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 54
DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSERBasse-Ile, Rezé
re Les formes urbaines
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Les émergences
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ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 55
DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSERBasse-Ile, Rezé
Les formes urbaines
élévation Est-Ouest, le long du mail
élévation Nord-Sud
ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 56
DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSERBasse-Ile, Rezé - première phase
Le calendrier prévisonnel indicatif
2023
obtention des premiers
permis de construire
2022
lancement
des consultations
2024
début des travaux
des constructions
2025 / 2026 / 2027
arrivée des premiers
habitants et travailleurs
2021 2022 2023 2024 2025 2030 / 2040
ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 57
DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSERPirmil Saint-Jacques (Nantes)
Des hypothèses d'entrée à stabiliser avant de lancer les phases opérationnelles
reprofilage des berges pour leur tenue durable et leur
renaturation : autorisation environnementale à obtenir
absence de prolongement DNLT vers l'Est
suppression des P+R
adaptation du pôle de correspondance
réduction de capacité de la rue du
dos d'âne avec un profil à 2 voies
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DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSERPirmil Saint-Jacques (Nantes)
Des réflexions en cours sur le devenir du Centre commercial des Châtelets, avant démolition
le Centre commercial
des Châtelets
ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 59
DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSERLes adaptations du PLUm
le planning prévisionnel de la procédure de modification n°1
3 - LE PLANNING PRÉVISIONNEL
3. LE PLANNING PRÉVISIONNEL DE LA PROCÉDURE
DE MODIFICATION N°1
Avril 2021 10 mai au 3 septembre 2021 Octobre 2021 Décembre 2021 Février 2022 Printemps 2022 Automne 2022
Délibération du Concertation Délibération du Saisine Avis Enquête Publique
conseil métropolitain préalable conseil métropolitain Autorité Autorité 1 mois Prise en compte des
Approbation des Bilan de la environnementale environnementale observations du public
objectifs poursuivis concertation + Notification + Personnes
et des modalités Personnes publiques publiques associées
de concertation associées Délibération du
préalable Réception d’avis conseil métropolitain
3 mois après Approbation
de la modification
ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 60
DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSERIII. TEMPS 3 : PRÉSENTATION DU PROGRAMME DE CONCERTATION ZAC PIRMIL LES ISLES 7 Septembre 2021 61 DOCUMENT DE TRAVAIL - NE PAS DIFFUSER
Vraiment Vraiment / Nantes Métropole Aménagement
Comment va se
passer la nouvelle
concertation autour
du futur quartier?
7 Septembre 2021 62Vraiment Vraiment / Nantes Métropole Aménagement
Nous allons imaginer
les moyens de rendre ce
projet possible et
agréable au quotidien.
7 Septembre 2021 63Vraiment Vraiment / Nantes Métropole Aménagement
Nous allons construire des
petits groupes de travail
constructifs constitués de
participants ayant une expertise
ou une situation particulière
utile à la conception du projet.
7 Septembre 2021 64Vraiment Vraiment / Nantes Métropole Aménagement
Nous veillons à une
grande diversité (âge,
sexe, quartier, profes-
sion...) de participants
pour chaque groupe.
7 Septembre 2021 65Vraiment Vraiment / Nantes Métropole Aménagement
Nous allons vous
présenter le travail en
cours régulièrement, et
vous interroger sur ce
qui est produit.
7 Septembre 2021 66Vraiment Vraiment / Nantes Métropole Aménagement
Nous allons imaginer des
usages quotidiens de
«morceaux du futur quartier»
pour imaginer des futurs modes
de vie écologiques.
7 Septembre 2021 67Vraiment Vraiment / Nantes Métropole Aménagement
Nous allons travailler sur 5
questions en priorité
Que se passe-t-il Qu’y a-t-il dehors qui Je travaille et j’étudie Je suis un dirigeant Comment manger
entre ma portière / me donne envie de en dehors de Pirmil- d’une petite local et de saison
mon guidon et ma me ne pas m’y garer ? les-Isles, quels projets structure, qu’est-ce devient aussi facile
porte qui me facilite collectifs permet- que je gagne à pour tous et toutes
la vie ? traient de créer du lien m’installer à que mes pratiques
avec mes voisins ? Pirmil-les-Isles ? actuelles ?
7 Septembre 2021 68Vraiment Vraiment / Nantes Métropole Aménagement
Septembre Novembre Décembre 2022
Présentation Présentation Présentation
du travail du travail du travail
et consultation et consultation et consultation
en ligne en ligne en ligne
2e question 4e question 6e question 8e question
1re question
3e question 5e question 7e question 9e question
Série de 3 ateliers Exposition du travail
sur les modes de vie fait
Série de 3 ateliers Série de 3 ateliers lors des ateliers
Enseignements à destination
du projet urbain, des profes-
sionnels et des collectivités
7 Septembre 2021 69Vraiment Vraiment / Nantes Métropole Aménagement
En résumé
7 Septembre 2021 70Vraiment Vraiment / Nantes Métropole Aménagement
Pour réussir à nous projeter dans la vie d’un
quartier dont seuls les plans existent, nous
utiliserons des objets concrets de celui-ci.
D’ici février, 5 objets = 5 sujets = 5 groupes de
travail dont les membres sont identifiés pour la
spécificité de leur profil et recrutés par l’équipe
Vraiment Vraiment.
Vous pourrez suivre le travail produit via la
plateforme Dialogue Citoyen et le site de Nantes
Métropole Aménagement et participer entre
chaque atelier sur des questions précises.
7 Septembre 2021 71Vraiment Vraiment / Nantes Métropole Aménagement
Si vous souhaitez participer à un de ces ateliers
et/ou rejoindre la communauté d’intérêt du projet,
vous pouvez renseigner votre profil sur la page du
Dialogue Citoyen ou ce jour sur les affiches prévues
à cet effet.
L’équipe de Vraiment Vraiment vous recontactera si
votre profil correspond aux profils ciblés pour les
ateliers.
http://dialoguecitoyen.metropole.nantes.fr/pirmil-les-isles
7 Septembre 2021 72Merci
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