TRENTE ANNÉES D'INSPIRATION, DE PASSION, DE PARTAGE ET DE CRÉATION
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NEWSLETTER INSPIRÉE SUPPLÉMENT SPÉCIAL ANNIVERSAIRE MAI 2020
1990-2020
TRENTE ANNÉES D’INSPIRATION,
DE PASSION, DE PARTAGE
ET DE CRÉATION
…et toujours la même envie d’imaginer, de réinventer
et de construire avec vous le bien-être de l’humain
au cœur de la valorisation de l’urbain
30 PRINTEMPS Le 1er Avril 1990, je créais le Groupe em2c... Tout était à inventer : la vision moderne d’un vieux métier, de nouvelles méthodes de travail et une culture d’entreprise où je pouvais partager, avec chaque personne qui rejoignait cette formidable aventure, des valeurs qui me sont chères encore aujourd’hui : l’audace qui mène à la créativité, la rigueur qui nous conduit à l’excellence et la volonté de toujours placer l’humain au centre de tout ; qu’il s’agisse des projets, des équipes ou de nos clients. Aujourd’hui, après 780 bâtiments conçus et réalisés pour l’immobilier d’entreprise et bientôt 3 millions de m2 construits, cette entreprise fête ses 30 ans. Si, bien sûr, nous aurions souhaité célébrer cela dans un tout autre contexte que celui d’une crise sanitaire, c’est avant tout l’occasion pour moi de saluer et remercier cha- leureusement chaque collaborateur (actuel et passé), chaque entreprise sous-traitante tous corps d’état, chaque partenaire financier, architecte, bureau d’études, notaire, avocat, assureur, courtier, commercialisateur… et bien sûr chacun de nos clients et élus, accélérateurs de croissance de notre entreprise depuis 30 ans. Á la sortie de ce confinement trop long pour tout le monde, bien qu’indispensable, soyez assurés que nous redoublerons d’audace, de rigueur, de volonté et d’engagement afin de reprendre le chemin d’une croissance intelligente et de continuer plus que jamais de garantir à chacun de vous – clients, partenaires et prospects – la réussite de vos ambitieux projets. Que l’aventure continue, toujours plus belle, talentueuse et tout autant inspirée ! Yvan Patet Président du Groupe em2c
30 ANS…
ET C’EST DÉJÀ DEMAIN ! 1 | DIPTYK
Immeuble tertiaire
À peine le temps de souffler nos bougies, — 5 400 m²
que nous nous replongeons dans les — Décines Charpieu (69)
nombreuses opérations en cours : clés
en main, projets urbains, parcs et zones
d’activités économiques… autant de 2 | C ANOPEA
projets à transformer en références ÎLOT ÉCONOMIQUE
exemplaires pour la nouvelle décennie Immeuble tertiaire
à venir. + un bâtiment de négoce
et logistique de proximité
1
— 35 000 m²
— Lyon 7e (69)
3 | DELTALYS
Parc d’activités mixte
(concessions automobiles,
tertiaire, activité)
— 61 000 m²
2 3 — Vénissieux (69)
4 | HIGHLANDS
Parc d’activités mixte
(tertiaire, activité)
— 6 400 m²
— Rillieux-la-Pape (69)
4 5 | SKYONE
Ensemble tertiaire
et socle actif
— 11 400 m²
— Toulouse (31)
6 | D -SIDE ! DÉCINES
Projet urbain mixte
5 6 (tertiaire, activité,
médico-social)
— 110 000 m²
— Décines Charpieu (69)
7 | LES PLATIÈRES SUD
Parc d’activités
économiques
(agroalimentaire
et industrie)
— 25 ha
— Beauvallon (69)
7
WWW.EM2C.COM30 ANS, 30 RÉALISATIONS QUI ONT MARQUÉ
TROIS DÉCENNIES D’INSPIRATION, DE PARTAGE
ET DE CRÉATIONS
1 2
3 4
5 6
7 8
9 1011 12 13 14 15 16 17 18 19 20
21 22
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301990 – 2000 2000 – 2010 2010 – 2020 | AMÉNAGEUR,
RÉINVENTER L’ACTE CROISSANCE EXTERNE PROMOTEUR, CONSTRUCTEUR,
DE CONSTRUIRE ACTEUR DE LA CITÉ DÉVELOPPEUR FONCIER…
1 | DJIAN — 1991 11 | GROUPE EM2C — 2001 21 | MATMUT STADIUM — 2011
Bâtiment mixte (atelier et bureaux) Siège social Stade de 8 000 places et espaces
— 780 m² — 5 500 m² événementiels
— Saint-Laurent de Mûre — Vourles (69) — 6,5 ha
— Vénissieux (69)
2 | NISSAN — 1994 12 | ELYTRA — 2005 (Emin Leydier)
Concession Automobile Unité de production 22 | CAPGEMINI — 2014
— 1 700 m² — 29 000 m² Immeuble tertiaire
— Rillieux-la Pape (69) — Montsûr (53) — 4 500 m²
— Montbonnot (38)
3 | ALFAPEX — 1 995 13 | TEISSEIRE — 2006
Bâtiment mixte (activité et bureaux) Bâtiment mixte 23 | STEF — 2014
— 881 m² (siège social et activité) Plate-forme Logistique
— Décines Charpieu (69) — 1 700 m² — 7 800 m² — Carquefou (44)
— Crolles (38)
4 | MDP — 1995 & 1998 24 | BMW-MINI — 2015
Bâtiment tertiaire 14 | LES PLATTES — 2006 Concession automobile
— 1 500 m² Zone d’Activités Économique — 8 000 m² — Vénissieux (69)
— Neyron (69) — 23 ha — Vourles (69)
25 | CARSO — 2015
5 | LUSTUCRU — 1 996 15 | E. LECLERC — 2007 Bâtiment mixte (laboratoire analytique
Plate-forme logistique Froid Hypermarché et galerie marchande + siège social)
— 7 400 m² — 8 700 m² — 10 000 m² — Vénissieux
(69)
— Montagny (69) — Chaponost (69)
26 | IFLY — 2016
6 | RUGET — 1 998 16 | GALERIES LAFAYETTE — 2007 Premier centre de chute libre indoor
Bâtiment mixte (activité et bureaux) Plate-forme logistique en France
— 3 000 m² — 84 000 m² — 1 100 m² — Saint-Priest (69)
— Dagneux (38) — Marne-la-Vallée (77)
27 | HEXCEL — 2017
7 | DENUZIÈRE — 1 999 17 | ALMA CONSULTING Siège social et bâtiment mixte
Bâtiment mixte (activité et bureaux) GROUP — 2008 (activité et R&D)
— 3 000 m² Immeuble tertiaire (siège social) — 6 000 m²
— Décines Charpieu (69) — 18 500 m² — Dagneux + Les Avenières (38 & 69)
— Gennevilliers (93)
8 | LYCÉE LAMACHE — 2 000 28 | PARC OLYMPIQUE
Lycée d’enseignement technique 18 | GREENOPOLIS — 2009 LYONNAIS — 2018
— 14
515 m² parc d’activités mixte Ensemble mixte (hôtel de 140 chambres
— Lyon
(69) — 31 000 m² + immeuble tertiaire
— Lyon 9e (69) — 11 000 m²
9 | SOFILETA — 2 000 — Décines-Charpieu (69)
Bâtiment mixte (activité et bureaux) 19 | LA POSTE — 2009
— 8 000 m² Plateforme Industrielle Courrier 29 | EVERIAL — 2018
— Bourgoin-Jailleu
(38) — 28 000 m² Bâtiment mixte (siège social
— Montpellier (34) + bâtiment d’archivage)
10 | FROMAGERIE — 10 000 m² — Rillieux-la-Pape (69)
GUILLOTEAU — 2000 20 | MÉDIPOLE
Bâtiment mixte GARONNE — 2010 3O | IMPLID — 2019
(agroalimentaire & bureaux) Clinique du Sport Immeuble tertiaire (siège administratif)
— 11 000 m² — 14 800 m² — 5 400 m²
— Pelussin (42) — Toulouse (31) — Lyon 6e (69)DES ENTREPRISES RÉFÉRENCES | Adapei |Agidra | Air Liquide | Airbus | Airstar | Alcatel | Alloin Transports | Alma Consulting
Group | Arcelor Mittal | APF France Handicap | Arkema | Atac | Atys Médical | Auchan | B&B Hotel | | Biomérieux | Biscuiterie
Bouvard | BMW Mini | Bongrain | Bricoman | Caisse Primaire d’Assurance Maladie | Capgémini | CAR’GO | CGVL | Carrefour |
| Casino | Centre hospitalier de Hyères | Champion | Chocolat Weiss | Chrysler | Clairefontaine | Codaralp | Coliposte | Compagnie
Laitière Européennes | Coudène | Couleur et Connection | Coved | Crédit Mutuel | Danone | Décathlon | Delphi | Desk | Dimotrans |
| E.Leclerc | ED | Emerson | Emin Leydier | Est Métropole Habitat | Everial | Exapaq | F.Inox | Ferraz Shawmut | Feu Vert | Fiat |
| Foncière Polygone | Fondation OVE | Fromagerie Guilloteau | Galeries Lafayette | Géant | GL Events | Grand Frais | Groupe Carso |
| Groupe Guillin | Hexcel | Groupe Pierre | Le Goff | Groupe Suez | Henkel Heppner | Hyper U | Ifly | Implid | Infinity | Interplast |
| Jet Services | La Poste | Laboratoire Aguettant | Lapeyre | Lavorel Hotels | Leaseplan | Leboncoin.fr | Lustucru | Manpower |
| Marché U | Marques Avenue | Maxon | Mc Donald’s | Médipôle Garonne | Mercedes | Messageries Laitières | Merck génériques |
| Michelin | Minolta | Mr. Bricolage | Mutual Logistics | Mylan | Norbert Dentressangle | Netto | Nexans | Nicollin | Nippon
Rika | Nissan | Norfrigo| Odelia | Octapharma | Paprec | Peugeot | Point P | Pomona | Processium | Prologis | Renault | Rexam |
| Rhodia Acetol | Savencia Fromage & Diary | Segeco | Siemens | SITA | Sivam | Star’terre | STEF | Technomark | Teisseire | Tekka |
| Thomson | Thym Business | Totalinux | Twinner | Veolia Propreté | Volvo | Visiativ | Webhelp | Yoplait…
NOS PARTENAIRES FINANCIERS ET INVESTISSEURS | Apollo Real Estate Advisors (UK) | Banque Delubac et Cie | Banque Palatine |
| Bleecker Group | BPI France | Caisse d’Epargne Auvergne Rhône-Alpes | Caisse d’Epargne Bourgogne Franche-Comté |
| CIC Ibere Banco | Crédit Agricole Asset Management | Caisse des Dépôts | CB Richard Ellis Investors (Espagne) | CEGC |
| CGICE | | CORNERSTONE Capital Management Limited (Irlande) | Drivers Jonas | Etche | Ginkgo Advisor | HSBC |
| IM Properties PLC (UK) | ING Real Estate Development | KanAm Grund | KENMORE Property Group | La Française REM |
| Lazrak Immobilier | Longbow SA | Macifimo | Natixis | Proudreed Investment Fund | RYNDA Property Investors LLP (UK) |
| Slough Estates Group | Société Générale | Triodos Finance | Union Notariale Financière | Witherock…
30 FOIS MERCI !
LES TERRITOIRES ASSOCIÉES À NOS PROJETS | Aéroports de Lyon | Adear | Rouen Développement | Aderly | Agglomération
de Bourg | Agence du Développement Économique de la Loire | Canton de Bourg de Péage | CBE Lyon Sud-Grand Lyon |
| Communauté de Nice Côte d’Azur | Communauté urbaine de Bordeaux | COPAMO | Charlonne Centre | CCEG | Communautés
de communes de Bièvre Lières | Communautés de communes Bassin de Marenness | CCI | CNR | Communautés d’agglomération
du Grand Toulouse et du Pays Voironnais | Creusot Monceau Développement | DDE Meyzieu | EPIDA | EPORA | Est Lyonnais |
| Grand Paris Aménagement | Grenoble Alpes Métropole | Maison du Rhône Marne la Vallée EPAMARNE | Marseille Aménagement |
| Métropole de Lyon | Nantes Métropoles | Pipa Plaine de l’Ain | Port autonome de Saint Nazaire | Région d’Annemasse | Rovaltain |
| SAEM Promobourg SARA | SERM Lyon Confluence | SHEMA Les Développeurs Associés | Sicoval | Saint-Étienne Métropole |
| Toulouse Métropole | Vallée du Garon | Moyen Gresivaudan | Juras Sud | Portes Ouest de la Dombes | Vallons du Lyonnais |
ET LES MAIRIES DE | L’Arbrèle | Beynost | Bois d’Arcy | Bois d’Oingt | Bourg de Péage | Bourgoin-Jallieu | Brignais | Chaponnay |
| Charbonnière-les-Bains | Charvieu Chavagneux | Chassieu | Colombier | Corbas | Craponne | Crolles | Décines-Charpieu | Chassieu |
| Dardilly | Firminy | Feyzin | Illats| Jouy-en-Josas | Genas | Haute Goulaine | Honfleur | Jons | Le Lyaud | Lentilly | Limonest |
| Lissieu | Loon-Plage| Lyon 6e | Lyon 9e | Montagny | Nanterre | Oullins | Plaisir | Pierre Bénite | Pont d’Ain | Poupry | Pusignan |
| Rennes | Rillieux-la-Pape | Rives-de-Giers | Rontalon | Saint-Bonnet-de-Mure | Saint-Egrève | Saint-Étienne Métropole |
| Saint-Fons | Saint-Laurent-de-Mure | Saint-Martin-Belle-Roche | Saint-Cyr-sur-le-Rhône | Saint-Priest | Sainte-Foy-lès-Lyon |
| Servien | Valence | Romans Sud Rhône-Alpes | Vannes | Vénissieux | Vienne | Villefontaine | Villefranche-sur-Saône | Villejust |
| Villette-d’Anthon | Villeurbanne | Vourles…
DES ÉCRITURES ARCHITECTURALES | AA group | ABCD’ Architecture | AIA | Atelier(s) AF 517 – Alfonso Femia | APSIDE | ARCHIPEL 41 |
| Architec |a’ Studio | Atelier Roche | Atelier Balay | BAC | Bamaa | CRB | Dumetier Design | Futur A | In Fine | Interland |
| HOK International | HTVS | Leclercq Associés | Maroun Khattar | Mona Lisa | Modulo | M+R | Pierre Piessat | PVA Architecte |
| Quattro Architectes | SOHO | SUD | Suprem Architecture | Unamime | Willmotte & Associes | Xanadu | YF Architecture | Zenith…
Lettre trimestrielle Groupe em2c (tirage en 500 ex.) www.em2c.com
Directeur de la publication Yvan Patet Chemin de la Plaine – 69390 Vourles
Rédacteur en chef Éric Santonnat tél. 04 72 31 94 44
Conception & réalisation Kojak, bureau de création Paris | Lyon | NantesVous pouvez aussi lire
