50 logements collectifs BBC - la noue caillet Bondy (93) intégration urbaine architecture compacte et élégante efficacité énergétique
←
→
Transcription du contenu de la page
Si votre navigateur ne rend pas la page correctement, lisez s'il vous plaît le contenu de la page ci-dessous
mai 2013
la noue caillet
Bondy (93)
50 logements
collectifs BBC
intégration urbaine
architecture compacte et élégante
efficacité énergétique
La noue caillet | bondy (93)
50 logements collectifs BBC
Intégration urbaine
et renouveau d’un quartier
La ville de Bondy a lancé en 2006 un programme de
rénovation urbaine. Il s’applique aux quartiers situés au
nord de la commune, au-delà du canal de l’Ourcq. Le Afin de redonner de l’attractivité à la Noue Caillet,
secteur de la Noue Caillet où se situe cet immeuble de quartier enclavé bénéficiant cependant d’équipements
logements est caractéristique de l’habitat collectif de la de qualité (écoles, crèches, poste...) et de nombreux
période de la Reconstruction. Pour répondre à l’important commerces, mais où les espaces publics sont dégradés,
besoin en logements d’alors, 2 023 appartements avaient la ville a décidé la démolition de 362 logements sociaux.
été construits entre 1959 et 1964, sous la forme de barres L’immeuble de 50 logements conçu par Guérin & Pedroza
allant de 2 à 13 étages. Ces ensembles ont mal vieilli remplace une barre en R+13 comprenant 270 logements.
et ne répondent plus aux enjeux urbains actuels. Aussi, Comme prévu dans le programme et dans le but de dé-
l’amélioration du cadre de vie des habitants passe par la densifier, il en reprend seulement la moitié de l’emprise.
valorisation, la dé-densification, le désenclavement et une Le dessin des façades principales orientées à l’est et à l’ouest
intégration au tissu urbain de ces quartiers d’habitat social. propose un fractionnement et des séquences diversifiées
qui donnent à l’immeuble une image résidentielle et non
plus celle d’un empilement de logements, cet effet « cage
à poules ». La faible hauteur, R+5 plus attique, participe
du même effet. L’implantation sur un axe nord/sud permet
quant à lui un ensoleillement maximal pour chacun des
logements dont la grande qualité réside dans leur double,
voire triple, orientation et d’être traversants.
GUÉRIN & PEDROZA | 20-22 rue Richer 75009 Paris | t. 01 42 46 34 26 | www.guerinpedroza.com
La noue caillet | bondy (93)
50 logements collectifs BBC
Architecture compacte
et élégante
Pour répondre aux différents enjeux du programme, les
architectes Guérin & Pedroza a opté pour une architecture
simple par sa structure et en ce qu’elle met en œuvre des
principes bioclimatiques éprouvés. Pour les riverains et
passants, le bâtiment offre des façades où alternent enduit
et bois, un matériau très apaisant en milieu urbain, tout comme
le sont les jardins ménagés en rez-de-chaussée. Par le jeu des
volets coulissants, chacune des faces du bâtiment s’anime au
gré de l’heure du jour et du temps qu’il fait.
L’immeuble est pensé comme une résidence desservie par
3 halls distincts dont tous les niveaux sont accessibles par un
ascenseur. Chaque palier dessert 2 ou 4 logements. Les types
5 ont été conçus en duplex et placés en rez-de-chaussée afin
que chacun puisse profiter d’un jardinet, comme prévu dans
le programme. Aux autres étages, les différents types sont
mélangés, ce qui assure une mixité des habitants. Afin de
renforcer le caractère résidentiel du bâtiment et offrir à chacun
un confort d’habiter, jardins, balcons ou terrasses prolongent
les espaces de vie à l’extérieur.
qualités environnementales
Cet immeuble répond à la norme BBC et annonce une
consommation de 45 kWh/m2/an, soit 5 kWh de moins que
l’objectif fixé par le label. La compacité et l’optimisation des
possibilités d’ensoleillement du bâtiment lui confèrent une
bonne efficacité énergétique et assurent le bien-être des
habitants. L’isolation par l’extérieur réduit les déperditions
thermiques. Dans un esprit de conception bioclimatique,
les logements sont tous traversants et la ventilation se fait
donc naturellement. Pour le confort d’été et pallier un trop
fort ensoleillement, les balcons apportent ombre et fraîcheur.
Le dispositif est complété par les claustras coulissants en bois.
Le soleil d’hiver apporte des calories gratuites. La démarche
est prolongée par 34 panneaux solaires thermiques posés en
toiture. Les 75 mètres carrés de surface installés produisent
l’eau chaude sanitaire. Et pour ceux qui cultivent leur petit
coin de jardin, les eaux de pluie collectées depuis les toits
végétalisés serviront pour l’arrosage.
GUÉRIN & PEDROZA | 20-22 rue Richer 75009 Paris | t. 01 42 46 34 26 | www.guerinpedroza.com
La noue caillet | bondy (93)
50 logements collectifs BBC
PLAN MASSE
n × fiche technique
Lieu Bondy (Seine-Saint-Denis, France)
Programme 50 logements sociaux BBC
chaufferie square
Date de commande 2010
Date de livraison 2013
Maîtrise d’ouvrage Bondy Habitat
place Noue Caillet
Architectes Guérin & Pedroza architectes
Collaborateurs K. Ceballos, R. Ouazana
Ingénierie Facea
avenue Entreprise Eiffage Construction
Jean Moulin
centre commercial Surface 3 841 m2 SHON
Matériaux béton (structure), bois
Plan masse
(structure balcons, bardage)
Coût 6 millions d’euros HT
Photographies 11h45
Photographies et plans
disponibles sur le CD ci-joint.
PRINCIPES PASSIFS
n ×
Plan d’un étage courant.
n ×
n
×
Principe passif de ventilation naturelle. Coupe transversale de l’immeuble.
GUÉRIN & PEDROZA | 20-22 rue Richer 75009 Paris | t. 01 42 46 34 26 | www.guerinpedroza.com
La noue caillet | bondy (93)
50 logements collectifs BBC
façade ouest
façade est
façade sud
DÉTAILS SUR LES BALCONS AVEC BRISE-SOLEIL COULISSANTS EN BOIS et garde-corps en acier perforé
niveau attique. appartements avec terrasses intérieur t5 en duplex immeuble de logements démoli que le projet remplace
Vous pouvez aussi lire
