BIENVENUE chez vous Résidence de Paris 69, rue de Paris Pomponne (77400) - FSM
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BIENVENUE
chez vous
Résidence de Paris
69, rue de Paris
Pomponne (77400)
RT2012 -10%
Votre logement concilie confort, performances techniques et respect de
l’environnement. Toute l’organisation et les choix techniques de FSM ont
visé à préserver l’environnement, les écosystèmes présents et ce dès la
conception même du projet.
Pour des charges maîtrisées
FSM s’engage à : Engagez-vous à respecter les gestes verts !
sommaire
• Privilégier les énergies renouvelables ou Au travers de bonnes pratiques présentées Votre quartier .................................................................. 4/5
des équipements à faible consommation, dans ce livret, FSM souhaite vous sensibiliser • Contacts utiles
• Assurer la mise en place de systèmes de à quelques gestes simples du quotidien.
limitation de la consommation d’eau Vous participerez ainsi au maintien des • Transports
et proposer des équipements de chauffage performances environnementales de votre • Loisirs
performants, logement mais aussi à la maîtrise de vos charges.
• Garantir une excellente isolation thermique Des divergences importantes entre les factures • Enfance/Jeunesse
et une ventilation optimisée, d’énergie que vous payez et la consommation • Créer du lien entre voisins
• Réduire les consommations électriques conventionnelle peuvent apparaître.
des parties communes,
Votre résidence .............................................................. 6/7
• Faciliter le tri des déchets ménagers. Consultez les consignes d’usage sur votre
DPE remis dès l’entrée dans le logement.
Les bonnes pratiques à adopter
Ce logement émet 7781 kg
de CO2 par an, soit n Savoir réguler votre chauffage ................... 8/9
l’équivalent de 40315 km
parcourus en voiture. n Economiser l’eau ............................................ 10/11
Le niveau d’émissions
dépend principalement
des types d’énergies
n Maîtriser votre consommation
utilisées (bois, électricité, électrique............................................................... 12/13
gaz, fioul, etc.)
n Bien ventiler votre logement................. 14/15
n Comment gérer vos déchets ?............... 16/17
n Les nuisances sonores......................................... 18
Le niveau de consommation énergétique
dépend de l’isolation du logement
n La sécurité..................................................................... 19
FSM vous souhaite et de la performance des équipements.
un bon emménagement Contact ................................................................................... 20
dans votre nouveau logement !
3
VOTRE QUARTIER
Résidence de Paris - 69, rue de Paris > SOS Médecin : 3624 ou 0 820 077 505 Créer du lien
à Pomponne (77400)
(numéro indigo à 0,12 € TTC/mn maxi)
entre voisins
> GDF (sécurité/dépannage) : 0 810 433 077
Chaque année,
Labellisée RT2012 -10%, votre > ERDF Urgence dépannage (électricité) : fin mai, la Fête
résidence se compose de 10 0 810 333 077 (prix d’un appel local depuis des Voisins est
logements collectifs. Située dans un poste fixe) un événement
un écrin de verdure, la résidence est qui vient enrichir
située à une trentaine de km de Paris
et est desservie par les transports en
Transports les relations de
voisinage dans la convivialité et la bonne
commun permettant de rejoindre la > Train : humeur. N’hésitez pas à participer, organiser
gare de Lagny/Thorigny. La gare SNCF de Lagny-Thorigny située en et innover pour que l’ambiance soit au
partie sur le territoire de Pomponne, dessert rendez-vous ! Vivre en bon voisinage est la
Département : Seine-et-Marne (77) Paris-Est et Meaux, à la fréquence d’un départ clef d’un confort quotidien dont chaque
toutes les 30 minutes (15 minutes aux heures locataire est un acteur responsable :
de pointe). • en prenant des précautions sonores,
Pomponne est également située à 1/4 d’heure • en respectant la propreté de l’immeuble et
de la gare SNCF de Chessy-Marne-la-Vallée, du quartier,
raccordée au réseau TGV. • en favorisant la sécurité et le respect des
La ligne RER A est accessible par la gare de
Contacts Utiles > Pompiers : 18 (poste fixe) ou 112 (portable)
Torcy et par la gare de Chessy (à 20 minutes
autres.
En savoir plus :
par la route D231).
> Mairie de Pomponne www.lafetedesvoisins.fr
> SAMU : 15
1, rue du Général Leclerc > Bus :
77400 Pomponne > Police nationale : 17 2 lignes de bus, les lignes 7 et 15 desservent
Tél : 01 60 07 78 22 > Pharmacie de garde : Tél au commissariat les différents quartiers de Pomponne avec
Email : mairie@pomponne.org ou 3237 un rabattement sur la gare routière située à
proximité de la gare SNCF de Lagny-Thorigny
où sont assurées des correspondances vers
Paris et Meaux par rail, vers les gares RER de
Torcy et de Chessy, et vers l’ensemble des
communes.
Informations sur les conditions et les horaires
au 01 60 07 94 70 ou www.buspeps.fr
Ligne bus 5 – Chelles – Pomponne –
Transdev Île-de-France.
En savoir plus : www.transdev-idf.com
Enfance/Jeunesse
> Vie scolaire :
1, rue de l’École - 77400 Pomponne
Ecole maternelle et élémentaire
4 5
VOTRE RÉSIDENCE
Certifiée RT2012 -10%
FSM a fait des choix techniques et a optimisé ses méthodes de
construction afin d’obtenir des niveaux de performances énergétiques et
environnementales élevés.
Parking aérien Stop Park Espaces verts collectifs
Local à vélos & poussettes Jardins privatifs
(logements au rez-de-chaussée)
Toiture végétalisée Logement pour personnes
à mobilité réduite
6 7L E S B O N N E S P R AT I Q U E S A A D O P T E R
Savoir réguler Votre
équipement
votre chauffage > Chaudière individuelle dans le logement.
> Robinets thermostatiques sur chaque
radiateur avec thermostat d’ambiance
mural.
Les bons réflexes
>N
E PAS SURCHAUFFER LE LOGEMENT >N
E PAS OUVRIR LES FENÊTRES pour
systématiquement réduire la température
>N
E METTEZ RIEN SUR LE RADIATEUR de votre logement, mais préférez plutôt
pour assurer une bonne diffusion du l’utilisation des systèmes de réglages.
chauffage.
>A
DAPTEZ LA TEMPÉRATURE à l’usage et
> LAISSEZ LES VOLETS OUVERTS LE JOUR, à l’occupation des pièces.
hors période estivale, pour permettre
Le saviez-vous ? au soleil de chauffer votre logement. > F ERMEZ LES VOLETS en journée en
p ériode estivale afin d’éviter les
> DÈS QUE LA NUIT TOMBE, la chaleur se surchauffes.
conserve mieux si vos rideaux et volets
Le chauffage représente
de notre sont fermés. >V
ENTILEZ LONGUEMENT LE LOGEMENT
2/3 consommation
énergétique. > L ORSQUE VOUS QUITTEZ VOTRE LOGE-
LA NUIT en période estivale afin de
rafraîchir le logement.
+ 1˚C = + 7%
MENT PLUSIEURS JOURS, baissez ou
éteignez le chauffage.
de consommation >N E PAS UTILISER D’APPAREILS DE
de chauffage. CHAUFFAGE D’APPOINT pouvant présenter
des risques pour les personnes.
8 9L E S B O N N E S P R AT I Q U E S A A D O P T E R
Économiser Votre
l’eau équipement
> Compteurs individuels pour la consommation
d’eau froide et d’eau chaude des logements.
> Mitigeur dans la cuisine et la salle de bains.
> Réservoir de chasse d’eau et colonne à
capacité réduite et à double commande.
Les bons Attention
réflexes aux fuites !
L’eau peut être vite gâchée et entraîner > EN CAS D’AUGMENTATION IMPORTANTE
une dépense injustifiée. DE VOTRE ACOMPTE DE CHARGE D’EAU :
> SURVEILLEZ L’ÉVOLUTION DES CONSOM- Surveillez les fuites éventuelles : si le
MATIONS via votre relevé quotidien, chiffre indiqué sur votre compteur d’eau
disponible en ligne, afin de mieux les le matin est différent de celui de la veille
maîtriser. au soir, alors il y a une fuite. Vérifiez votre
relevé de compteur et demandez conseil
> UTILISEZ LES PROGRAMMES « ÉCO » auprès de votre agence. Ne pas attendre
de la machine à laver. pour faire réparer un équipement (robinet,
> EVITEZ LE PRÉLAVAGE. appareil ménager, etc.) présentant une
> ATTENDEZ QUE LE LAVE-LINGE ET LE fuite d’eau visible, même faible.
LAVE-VAISSELLE SOIENT PLEINS avant > COMMENT COUPER VOTRE ARRIVÉE D’EAU ?
de les faire fonctionner. Votre arrivée d’eau se situe dans un citerneau
> PRÉFÉREZ LA DOUCHE AU BAIN. sur le trottoir devant votre porte palière.
> FERMEZ LE ROBINET LORSQUE L’EAU Une fois la manipulation faite, appelez un
plombier pour qu’il répare au plus vite la
Le saviez-vous ? COULE SANS RAISON (pendant le
brossage de dents, rasage, etc.). fuite.
1 bain = 5 douches
> TENTEZ DE RÉCUPÉRER L’EAU DE PLUIE > LE CONTRAT D’ENTRETIEN : Chaque
pour arroser vos plantes vertes. année, une visite est assurée par l’entreprise
1 robinet qui goutte = titulaire d’un contrat robinetterie avec FSM
jusqu’à 90 €/a
> U
TILISEZ A BON ESCIENT le système de
afin de contrôler et, si nécessaire, de réparer
n commande équipant le réservoir de
les robinets, joints et fuites éventuelles :
votre chasse d’eau. Un premier bouton
soyez présent à ces visites pour assurer
soit 1 douche par jour spécifique libère une petite vidange,
leur bon entretien.
un deuxième bouton libère la totalité
de l’eau contenue dans le réservoir.
10 11L E S B O N N E S P R AT I Q U E S A A D O P T E R
Maîtriser votre Votre
équipement
Les bons
réflexes
consommation électrique > Compteur individuel électrique. Vous > NE LAISSEZ PAS VOS APPAREILS EN
aurez ainsi le choix de votre abonnement. VEILLE : vous pourrez économiser 10%
L’installation est neuve et donc garantie. de votre consommation annuelle.
En cas de dysfonctionnement, p renez > E TEIGNEZ LES LUMIÈRES en quittant
contact auprès de votre prestataire. une pièce.
> Dispositif d’éclairage et de commande
> N
E METTEZ PAS DE PLATS CHAUDS au
économe en électricité dans les espaces
réfrigérateur.
collectifs.
> Equipement de ventilation économe en > D
ÉGIVREZ une fois par an votre réfrigé-
électricité. rateur : 3 cm de givre multiplient par 2
la consommation électrique.
Ne pas brancher les hottes de cuisine dans > U
TILISEZ LES PROGRAMMES BASSE
les VMC en place sous risque d’endommager TEMP ÉRAT URE : lave-linge et lave-
les circuits. vaisselle.
> C OUVREZ LES CASSEROLES lors de la
En entrant dans votre logement, vous cuisson.
devrez vous procurer un équipement
> QUAND VOUS ACHETEZ un appareil
pour le branchement de vos lustres :
électroménager, faites attention à sa
Vous devrez faire l’acquisition de douilles
consommation d’énergie. Regardez
DCL qui vous permettront de brancher
attentivement l’étiquette énergie :
une ampoule basse consommation.
A++ = le plus économe et G = le moins
économe. Le moins cher à l’achat n’est
Le saviez-vous ? pas forcément le moins coûteux à
l’utilisation.
sommation consomme
4 fois moins > U
TILISEZ des ampoules basse consom-
Une ampoule basse con
et 30 fois moins
qu’un halogène. mation et PRIVILEGIEZ les apports de
qu’une ampoule normale nt
position veille consomme l’éclairage naturel, en y pensant dès
pe, DVD, décodeur… en
Télévision, magnétosco
me nt : 20h de veille =
4h d’utili tion
sa votre emménagement.
d’éner gie inutile
beaucoup des.
préférez le four micro-on
Pour réchauffer des plats, ssique.
Il consomme 5 fois
moins d’énergie qu’un four cla
congélateur) représente
30% de votre consommation
Le froid (réfrigérateur et
En savoir plus :
annuelle électrique. www.ecocitoyens.ademe.fr
12 13L E S B O N N E S P R AT I Q U E S A A D O P T E R
Bien ventiler Votre
équipement
Les bons
réflexes
votre logement > Système de ventilation optimisant la
qualité de l’air à l’intérieur des logements :
VMC hygro B collective.
> N
E BOUCHEZ SURTOUT PAS les entrées
d’air ni les grilles ou bouches d’extraction
pour une meilleure qualité de l’air.
> ENTRETENEZ-LES en dépoussiérant ou
Une Ventilation Mécanique Contrôlée
en nettoyant régulièrement les grilles
renouvelle l’air de votre logement et assure
VMC.
une circulation générale et permanente.
> N
E PAS ARRÊTER votre système de ven-
POUR AUTANT CELA NE SUFFIT PAS. tilation.
Pensez à aérer quotidiennement votre > É VITEZ l’usage de désodorisants
logement ! d’intérieurs, encens, papier d’Arménie.
Après fermeture des radiateurs, aérez 5 à
10 minutes par jour, hiver comme été, en >
SORTEZ LES PLANTES DE VOTRE
ouvrant les fenêtres pour renouveler l’air CHAMBRE QUAND VOUS DORMEZ :
intérieur et réduire la concentration des le carbone qu’elles dégagent la nuit
polluants dans votre logement. peut vous indisposer.
Ménage, bricolage, travaux de décoration,
cuisine, séchage du linge… créent de la Chaque année, une visite est assurée
pollution dans votre intérieur. par l’entreprise mandatée par FSM afin
Il est nécessaire d’aérer particulièrement de contrôler et, si nécessaire, réparer les
votre logement pendant et après ces bouches de ventilation pour pallier les
activités. risques de bouchons, pollution, intoxi-
cation : soyez présent à ces visites pour
assurer leur bon entretien.
CONFORT D’ÉTÉ :
QUE FAIRE EN CAS DE GROSSE CHALEUR ?
Attention !
Empêchez l’air chaud d’entrer.
Le saviez-vous ? Dans la journée, maintenez fermés portes,
volets et fenêtres. Le soir venu, profitez s en bas âge, ne
Si vous avez des enfant
S i votre logement n’est pas
s’accum ule
suffisamment
nt et peuvent
de la fraîcheur extérieure et aérez votre
logement, voire créez un courant d’air. les laissez jamais seuls
fen
et surveillez-les
être est ouverte
aéré, les polluants toujours lorsque la
santé : allergies, balcon. La
avoir des effets sur votre ou si la piè ce do nn e sur un
res pir atoires, maux fen êtres et
irritations des voies pose d’entrebaîlleurs
aux
d’a ére r en limitant
de tête… aux portes permet
les risques.
14 15L E S B O N N E S P R AT I Q U E S A A D O P T E R
Comment gérer Votre
équipement
Les bons
réflexes
vos déchets ? Vous disposez d’un local à poubelles situé
à l’extérieur. Plusieurs bacs y sont entreposés
afin de vous permettre d’effectuer le tri
La propreté, le confort de tous
> PRÉSERVER SON ENVIRONNEMENT, c’est
aussi descendre et mettre sa poubelle
sélectif de vos déchets.
dans le container adapté : un cadre de
vie propre et sain est l’affaire de tous !
Bacs marron > ordures ménagères mises
dans des sacs poubelles par vos soins, > P
RIVILÉGIEZ L’ACHAT DE PRODUITS
pour le bien être de tous. LOCAUX ET DE SAISON, ainsi que ceux
avec un Ecolabel, afin de limiter les
Bacs jaunes > pour les bouteilles plastiques, transports de distribution et l’ingestion
boîtes métalliques, briques et cartonnettes. ou le contact avec des produits nocifs
pour la santé : pesticides, engrais, etc.
Bacs verts > pour la collecte du verre.
Jetez, bien vidés, sans bouchon, ni capsule > PENSEZ à rapporter dans les lieux adaptés
vos bouteilles, bocaux de conserve, pots. à cet effet, les objets et produits particu-
lièrement toxiques et dangereux (piles,
accumulateurs, médicaments et produits
toxiques).
Le ramassage des encombrants
Le saviez-vous ? à Pomponne
tre
tre environnement et no
s, c’e st per me ttre leur recyclage, protéger no ses sur le ma rch é > Collecte des encombrants > 5 déchetteries du SIETREM
Trier les déchet stiques sont mi
s d’u n mi llio n de ton nes d’emballages en pla sez aux 77% res tants !... Ramassage uniquement les 1ers et 3èmes jeudis Pour plus d’informations : www.sietrem.fr
santé. Plu en 2010. Pen
ent 23% étaient recyclés du mois sous peine d’amende.
chaque année, et seulem
(PET) = 1 montre Dépôt la veille, à partir de 19h.
2 bouteilles plastique
e (PET) = 1 pull polaire
27 bouteilles plastiqu ux UN DOUTE, UNE QUESTION SUR LA COLLECTE OU SUR VOS BACS
ET) = 1 couette pour de
67 bouteilles d’eau (P
www.sietrem.fr
omisées
e recyclé = 1 à 1,2 tonnes de pétrole écon
1 tonne de plasti qu 0 800 770 061
16 17L E S B O N N E S P R AT I Q U E S A A D O P T E R
L E S B O N N E S P R AT I Q U E S A A D O P T E R
Les nuisances sonores La sécurité
Le saviez-vous ? Le saviez-vous ?
(indices moyens)*
d’échelle de bruits
Quelques exemples
28 décibels (dB (A)) les plus
Calme
chambre calme Les appareils électriques
sonnerie de téléphone, 70 décibels (dB (A)) t les tél évi seurs,
Bruyant dangereux son
mais supportabl e télévision
les fours et l’éc lairage .
85 décibels (dB (A)) sont causés
Seuil de risque
96 décibels (dB (A))
60% des accidents es,
aboiement, aspirateur par les fils éle ctr iqu
Pénible à entendre
por ter
concert de rock,
100 décibels (dB (A))
110 décibels (dB (A)) 30% par dede s prises
ges.
Très difficile à sup marteau piqueur électriques ou s rallon
120 décibels (dB (A))
circuit automobile
Seuil de douleur
120 à 130 décibels
réacteur d’avion
Votre Les bons
entendr e (dB (A))
Douloureux à à proximité
las Hulot.
pour la Terre. Fondation Nico
équipement réflexes
* Source : Le Petit Livre Vert
Votre Les bons
équipement réflexes
>D ÉBRANCHEZ toujours vos appareils en
Les détecteurs de fumée sont désormais
fin d’utilisation.
obligatoires dans tous les logements. > APPRENEZ AUX ENFANTS les dangers de
Ils fonctionnent avec des piles d’une la maison !
Pour limiter les nuisances sonores >V
EILLEZ A LIMITER LE BRUIT issu de votre durée de vie de 10 ans environ. Elles >C OUPEZ LE COURANT avant toute
extérieures, chaque logement dispose propre logement (télévision, hi-fi, etc) et seront changées par une entreprise intervention (bricolage, travaux).
de fenêtres en double-vitrage. assurez-vous que les enfants ne jouent pas >U tilisez du matériel AUX NORMES NF.
mandatée par FSM dans le cadre des
bruyamment sous les fenêtres. >N E BRANCHEZ PAS plusieurs gros
contrats d’entretien. équipements électroménagers sur une
Pour limiter les nuisances sonores > RESPECTEZ des plages horaires correctes
intérieures, les planchers ont été en vue de minimiser la gêne causée par multiprise.
conçus avec des matériaux isolants certaines activités bruyantes, indispensables Chaque porte d’entrée dispose d’une > E N CAS D’INCENDIE :
thermiques et phoniques. serrure 3 points. N’utilisez pas d’eau pour éteindre un
occasionnellement. départ de feu d’origine électrique ou
> LE DIALOGUE EST SOUVENT LA MEILLEURE SOLU- de cuisine comme de l’huile chaude de
Les logements sont certifiés Qualitel friteuses, etc.
TION pour régler des différents. En cas de litige,
Acoustique vous garantissant un haut
niveau de performance d’isolation
vous pouvez avoir recours à l’intervention d’un Les numéros à connaître : Pour éteindre un feu d’huile : utilisez
médiateur, une personne neutre, indépendante et de la terre des plantes, du sable, une
phonique de votre logement. 112 Numéro européen d’urgence
qualifiée. La Mairie peut vous renseigner à ce sujet. serviette humide, ou un extincteur à
17 Police
poudre, à mousse, etc.
18 Pompiers
Pour autant, bon sens et courtoisie per- Pour éteindre un feu électrique : utilisez
15 SAMU
mettent souvent de régler ces problèmes si possible un extincteur à CO2, rempli
entre voisins. de dioxyde de carbone liquide.
18 19C O N TA C T
Coordonnées utiles
Votre agence FSM est à votre disposition
pour vous conseiller et vous rencontrer
Agence de Bussy-Saint-Georges,
12, rue Jean Monet - 77600 Bussy-Saint-Georges
Tél : 01 78 49 62 45 - Mail : accueil.bussy@fsm.eu
Horaires d’ouverture :
Lundi, mardi, jeudi et vendredi : de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 17h00
Mercredi : de 9h00 à 12h00 (fermé au public l’après-midi)
Pour les urgences et les incidents techniques
survenant le week-end et en dehors des horaires d’ouverture de
l’antenne, vous pouvez contacter FSM URGENCE au 01 47 89 79 44
Les contrats d’entretien FSM
Pour assurer la maintenance et l’entretien des équipements de votre logement, FSM a
signé plusieurs contrats d’entretien dont les montants sont répercutés sur les charges :
robinetterie, ventilation (VMC) et chauffage.
te est assurée
Chaque année, une visi
titu laire de ces contrats
par l’entreprise
Illustrations : Picotto - Crédit photos : Studio 225.
si nécessaire,
afin de contrôler et,
tter ies et les fuites, les
réparer les robine
es de ven tilation , les chaudières.
systèm
de ces visites : un
Soyez présents lors
bie n ent ret enu est gage de
matériel
sécurité et d’économ ies ! www.fsm.euVous pouvez aussi lire
