CATALOGUE FORMATIONS 2018 - Gérance Administrateur de Biens Organisme de Formation - IMI GERANCE
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Gérance
Administrateur de Biens
Organisme de Formation
CATALOGUE FORMATIONS 2018
AGENT IMMOBILIER DE LOCATION - AGENT IMMOBILIER DE TRANSACTION
ASSISTANT SYNDIC DE COPROPRIETE - GESTIONNAIRE DE COPROPRIETE
STAGE GESTIONNAIRE LOCATIF - FORMATION SUR MESURE
IMI GERANCE S.A.S. – 25 RUE FRERE BENOIT – 69009 LYON - Mail : formation@imigerance.fr – Site : www.imigerance.fr
S.A.S. au capital de 10000,00 € - SIRET 513960591 00016 - N° TVA : FR 4951396059100016 - N° APE : 6832 A
N° Déclaration d’activité : 84 69 14333 69 – Cet enregistrement ne vaut pas agrément de l’état.
Assurance RCP : AXA IARD – 313 rue de l’Arche – 92727 NANTERRE - Contrat n° 7359301404
- IMI GÉRANCE -
PRÉSENTATION
IMI GÉRANCE est un cabinet d’administration de bien Lyonnais fondé en 2009, et pionnier dans les services
immobiliers proposés uniquement en ligne.
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NOTRE OBJECTIF COMMUN POUR NOS CANDIDATS :
UN AVENIR PROFESSIONNEL CONSTRUIT ET MAÎTRISÉ.
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NOS FORMATIONS / CERTIFICATIONS
Organisme de formation certifié VERISELECT en conformité avec Pôle Emploi,
référencé DATADOCK et Administrateur de biens, nous apportons nos compétences
au service de ceux s’adaptent et évoluent continuellement.
Conformité
Pôle emploi
CONTEXTE SECTEUR NECESSITE
Un marché du travail en bouleversement, Un secteur toujours porteur : Anticiper les mutations du marché
un monde en perpétuel changement. L’IMMOBILIER
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FORMATIONS COURTES, SUR MESURE ET QUALIFIÉES AUX MÉTIERS DE L’IMMOBILIER
RÉORIENTATION ET EVOLUTION PROFESSIONNELLE.
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01
Anticiper CONTACT
02 Maîtriser
IMI GERANCE FORMATION
Ilan MALECA
S’épanouir Gérance son avenir formation@imigerance.fr
ORGANISME www.imigerance.fr/nos-activites/formation
DE FORMATION Inscription :
03 Voir bulletin d'inscription et CGV
Evoluer
Conformité
IMI GERANCE S.A.S. Pôle emploi
25 RUE FRERE BENOIT – 69009 LYON
Mail : formation@imigerance.fr
Gérance Site : www.imigerance.fr CAT/FO/Version 1 – 04/03/2016 – Ilan MALECA
Ref. AIL - AGENT IMMOBILIER DE LOCATION - Sens Commercial
Organisation
Juridique
OBJECTIF PROFIL DUREE TARIF LIEU
Intégrer les éléments nécessaires Toute personne en reconversion 5 jours (30 heures) 2000,00€ TTC Hôtel CAMPANILE
à la mise en location d’un bien ou en évolution professionnelle, (TVA : 20,00 %) 12, rue de Montribloud
et au développement d’une issue ou non du domaine de 69160 TASSIN LA DEMI-LUNE
clientèle. l’immobilier.
PROGRAMME
Objectifs Compétence professionnelle visée
INTRODUCTION GENERALE AU DROIT Comprendre l’environnement général de la vie immobilière
LE BAIL D’HABITATION
La Loi de 1989 / La Loi ALUR Connaître les règles fondamentales en matière de location
Les autres régimes juridiques immobilière
Rédiger un bail et traiter un dossier locatif
LE CODE DE DEONTOLOGIE Respecter les règles légales de déontologie
LA PRISE DE MANDAT
La pige téléphonique et son environnement règlementaire Développer une clientèle de bailleurs
Développer son aisance oratoire
Le mandat de location Compléter et signer un mandat de location
L’évaluation locative Savoir évaluer un loyer
LA MISE EN LOCATION
La communication Communiquer sur le bien à louer
La visite du bien Présenter un bien et conclure la réservation
L’ETAT DES LIEUX Réaliser un état des lieux d’entrée et sortie.
SESSIONS CAPACITE PRE-REQUIS SUPPORT OUTILS
Tous les 2 mois 3 participants minimum Niveau bac ou Accès WIFI / Paper board / Quizz / QCM / Tour de table
Nous consulter 20 maximum expérience commerciale book / Doc Professionnel Mise en situation / Jeux de rôle
VALIDATION FORMATEURS DIPLÔMES ACCESSIBILITE
Pré-requis 2 formateurs administrateurs de biens Attestation de stage Formation accessible aux
Projet professionnel Spécialistes de droit Immobilier Certificat de réussite handicapes
Conformité
IMI GERANCE S.A.S. Pôle emploi
25 RUE FRERE BENOIT – 69009 LYON
Mail : formation@imigerance.fr
Gérance Site : www.imigerance.fr CAT/FO/Version 1 – 04/03/2016 – Ilan MALECA
Ref. AIT - AGENT IMMOBILIER DE TRANSACTION - Sens Commercial
Organisation
Juridique
OBJECTIF PROFIL DUREE TARIF LIEU
Intégrer les éléments nécessaires Toute personne en reconversion 5 jours (30 heures) 2000,00€ TTC Hôtel CAMPANILE
à la vente d’un bien et au déve- ou en évolution professionnelle, (TVA : 20,00 %) 12, rue de Montribloud
loppement d’une clientèle. issue ou non du domaine de 69160 TASSIN LA DEMI-LUNE
l’immobilier.
PROGRAMME
Objectifs Compétence professionnelle visée
INTRODUCTION GENERALE AU DROIT Comprendre l’environnement général de la vie immobilière
LE CODE DE DEONTOLOGIE Respecter les règles légales de déontologie
L’ENVIRONNEMENT JURIDIQUE DE L’ACTIVITE TRANSACTION
Le cadre juridique : Loi HOGUET / Loi ALUR Connaître les règles fondamentales en matière de vente
Le statut du négociateur immobilier immobilière
Les diagnostics
Le logement de famille
Le système TRACFIN
Le bien en location - Le congé
LES TERMES TECHNIQUES DU BATIMENT Maîtriser les termes techniques de base
L’EVALUATION DU BIEN / RENTABILITE D’INVESTISSEMENT Savoir évaluer un bien et calculer une rentabilité
LE DOSSIER DE FINANCEMENT Maîtriser le processus de demande de financement
LA PRISE DE MANDAT
La pige téléphonique et son environnement règlementaire Développer une clientèle de vendeurs
Développer son aisance oratoire
Le mandat de vente Compléter et signer un mandat de vente
Le mandat en et hors établissement
Le mandat exclusif / Non exclusif
LA MISE EN VENTE
La communication Communiquer sur le bien à vendre
La visite du bien Présenter un bien et obtenir une offre d’achat
Le traitement des objections Maîtriser le processus d’argumentation de vente
LE COMPROMIS DE VENTE ET LA REITERATION DE L’ACTE Savoir expliquer les phases du compromis de vente
SESSIONS CAPACITE PRE-REQUIS SUPPORT OUTILS
Tous les 2 mois 3 participants minimum Niveau bac ou Accès WIFI / Paper board / Quizz / QCM / Tour de table
Nous consulter 20 maximum expérience commerciale book / Doc Professionnel Mise en situation / Jeux de rôle
VALIDATION FORMATEURS DIPLÔMES ACCESSIBILITE
Pré-requis 2 formateurs administrateurs de biens Attestation de stage Formation accessible aux
Projet professionnel Spécialistes de droit Immobilier Certificat de réussite handicapes
Conformité
IMI GERANCE S.A.S. Pôle emploi
25 RUE FRERE BENOIT – 69009 LYON
Mail : formation@imigerance.fr
Gérance Site : www.imigerance.fr CAT/FO/Version 1 – 04/03/2016 – Ilan MALECA
Ref. ASC - STAGE ASSISTANT SYNDIC DE COPROPRIETE - Organisation
Juridique
Sens Commercial
OBJECTIF PROFIL DUREE TARIF LIEU
Intégrer les éléments nécessaires Toute personne en reconversion 5 jours (30 heures) 2000,00€ TTC Hôtel CAMPANILE
au fonctionnement d’une ou en évolution professionnelle, (TVA : 20,00 %) 12, rue de Montribloud
copropriété. issue ou non du domaine de 69160 TASSIN LA DEMI-LUNE
l’immobilier.
PROGRAMME
Objectifs Compétence professionnelle visée
INTRODUCTION GENERALE AU DROIT Comprendre l’environnement général de la vie immobilière
LE CODE DE DEONTOLOGIE Respecter les règles légales de déontologie
LE MECANISME TRACFIN Comprendre le mécanisme TRACFIN
LE STATUT DE LA COPROPRIETE Comprendre les règles légales et les dispositions du droit de la
copropriété
LE SYNDIC Comprendre les règles de fonctionnement d’un syndic
Signer un contrat de syndic et tenir le registre
Tenir le carnet d’entretien
Passer un ordre de service
LA COMPTABILITE Lire et comprendre les documents financiers de l’immeuble
L'ASSEMBLEE GENERALE Convoquer une assemblée générale
et rédiger le procès verbal
SESSIONS CAPACITE PRE-REQUIS SUPPORT OUTILS
Tous les 2 mois 3 participants minimum Niveau bac ou Accès WIFI / Paper board / Quizz / QCM / Tour de table
Nous consulter 20 maximum expérience commerciale book / Doc Professionnel Mise en situation / Jeux de rôle
VALIDATION FORMATEURS DIPLÔMES ACCESSIBILITE
Pré-requis 2 formateurs administrateurs de biens Attestation de stage Formation accessible aux
Projet professionnel Spécialistes de droit Immobilier Certificat de réussite handicapes
Conformité
IMI GERANCE S.A.S. Pôle emploi
25 RUE FRERE BENOIT – 69009 LYON
Mail : formation@imigerance.fr
Gérance Site : www.imigerance.fr CAT/FO/Version 1 – 04/03/2016 – Ilan MALECARef. GC - STAGE GESTIONNAIRE DE COPROPRIETE - Organisation
Juridique
Sens Commercial
OBJECTIF PROFIL DUREE TARIF LIEU
Intégrer les éléments nécessaires Toute personne en reconversion 5 jours (30 heures) 2000,00€ TTC Hôtel CAMPANILE
à la gestion d’une copropriété. ou en évolution professionnelle, (TVA : 20,00 %) 12, rue de Montribloud
issue ou non du domaine de 69160 TASSIN LA DEMI-LUNE
l’immobilier.
PROGRAMME
Objectifs Compétence professionnelle visée
LE CODE DE DEONTOLOGIE Respecter les règles légales de déontologie
MISE A JOUR DES ASPECTS JURIDIQUE DE L’ACTIVITE Mettre à jour ses connaissances juridiques en matière de droit
TRANSACTION de la copropriété suite aux dernières réformes.
Le cadre juridique : Loi HOGUET / Loi ALUR
Les mises à jour des Lois ALUR / MACRON
La Loi de transition énergétique
Le système TRACFIN
LA COMPTABILITE Expliquer et commenter les donnés financières de l’immeuble
Etablir un pré-état daté et un état daté
L’ASSEMBLEE GENERALE Tenir et animer une assemblée générale
Gérer les conflits et traiter les objections
L’ASSISTANT SYNDIC Animer une équipe d’assistants ou collaborer avec un assistant
Contrôler et transmettre des consignes
Etablir un planning de missions.
SESSIONS CAPACITE PRE-REQUIS SUPPORT OUTILS
Tous les 2 mois 3 participants minimum BTS Professions immo- Accès WIFI / Paper board / Quizz / QCM / Tour de table
Nous consulter 20 maximum bilières ou expérience book / Doc Professionnel Mise en situation / Jeux de rôle
d’assistant(e) de syndic
VALIDATION FORMATEURS DIPLÔMES ACCESSIBILITE
Pré-requis 2 formateurs administrateurs de biens Attestation de stage Formation accessible aux
Projet professionnel Spécialistes de droit Immobilier Certificat de réussite handicapes
Conformité
IMI GERANCE S.A.S. Pôle emploi
25 RUE FRERE BENOIT – 69009 LYON
Mail : formation@imigerance.fr
Gérance Site : www.imigerance.fr CAT/FO/Version 1 – 04/03/2016 – Ilan MALECARef. GL
- STAGE GESTIONNAIRE LOCATIF - Organisation
Juridique
Sens Commercial
OBJECTIF PROFIL DUREE TARIF LIEU
Intégrer les éléments nécessaires Toute personne en reconversion 5 jours (30 heures) 2000,00€ TTC Hôtel CAMPANILE
à la gestion d’un bien immobi- ou en évolution professionnelle, (TVA : 20,00 %) 12, rue de Montribloud
lier. issue ou non du domaine de 69160 TASSIN LA DEMI-LUNE
l’immobilier.
PROGRAMME
Objectifs Compétence professionnelle visée
INTRODUCTION GENERALE AU DROIT Comprendre l'environnement général de la vie immobilière
LE SERVICE LOCATION et LE SERVICE GESTION Connaître les prérogatives respectives de chaque service
LE BAIL D’HABITATION - Les divers régimes juridiques - La Loi Connaître les règles fondamentales en matière de location
ALUR
LE CODE DE DEONTOLOGIE Respecter les règles légales de déontologie
LE MANDAT DE GESTION Compléter et signer un mandat de gestion
L’ENTREE DU LOCATAIRE Mettre en place le mode de règlement
LE QUITTANCEMENT DES LOCATAIRES Editer et expliquer les avis d’échéances et les quittances
LA REDDITION DES COMPTES Editer et expliquer un compte-rendu de gestion
LA GESTION DES TRAVAUX Passer un ordre de service et suivre les interventions
GESTION DU CONTENTIEUX Assurer le suivi des impayés et du recouvrement
LA SORTIE DU LOCATAIRE Réaliser comparatif état des lieux d’entrée / Sortie
Traiter les écarts du comparatif état des lieux
Traiter le rendu de dépôt de garantie
LA COMPTABILITE Connaître les bases de la comptabilité mandant
Connaître les bases de la saisie comptable
SESSIONS CAPACITE PRE-REQUIS SUPPORT OUTILS
Tous les 2 mois 3 participants minimum BAC ou expérience dans le Accès WIFI / Paper board / Quizz / QCM / Tour de table
Nous consulter 20 maximum domaine de l’immobilier book / Doc Professionnel Mise en situation / Jeux de rôle
VALIDATION FORMATEURS DIPLÔMES ACCESSIBILITE
Pré-requis 2 formateurs administrateurs de biens Attestation de stage Formation accessible aux
Projet professionnel Spécialistes de droit Immobilier Certificat de réussite handicapes
Conformité
IMI GERANCE S.A.S. Pôle emploi
25 RUE FRERE BENOIT – 69009 LYON
Mail : formation@imigerance.fr
Gérance Site : www.imigerance.fr CAT/FO/Version 1 – 04/03/2016 – Ilan MALECARef. FP - FORMATION SUR MESURE - A définir
OBJECTIF PROFIL DUREE TARIF LIEU
A définir. A définir. A définir. A définir. A définir.
PROGRAMME
Thème Procédure de conception Vous Nous Conjointement
LE SYNDIC DE COPROPRIETE Identification de vos prérequis X
LA LOCATION Identification de vos prérequis X
LA GESTION LOCATIVE Etude de faisabilite X
LA TRANSACTION IMMOBILIERE Cahier des charges X
LA DEFISCALISATION IMMOBILIERE Etablissement du devis final X
LES ASSURANCES Signature de la convention X
LE DROIT DE LA CONSTRUCTION
LE CREDIT BANCAIRE Formation X
LES ACTEURS DE L’IMMOBILIER Evaluation de la formation X
LA TERMINOLOGIE DU BATIMENT Suivi post-formation X
LES REGLES D’URBANISME Etude sur poursuite de cursus X
L’EXPERTISE IMMOBILIERE
LA COMPTABILITE SYNDIC
LA COMPTABILITE GERANCE
AUTRE THEME
SESSIONS CAPACITE PRE-REQUIS SUPPORT OUTILS
Nous consulter A définir BAC ou expérience dans le Accès WIFI / Paper board / Quizz / QCM / Tour de table
20 maximum domaine de l’immobilier book / Doc Professionnel Mise en situation / Jeux de rôle
VALIDATION FORMATEURS DIPLÔMES ACCESSIBILITE
Pré-requis 2 formateurs administrateurs de biens Attestation de stage Formation accessible aux
Projet professionnel Spécialistes de droit Immobilier Certificat de réussite handicapes
Conformité
IMI GERANCE S.A.S. Pôle emploi
25 RUE FRERE BENOIT – 69009 LYON
Mail : formation@imigerance.fr
Gérance Site : www.imigerance.fr CAT/FO/Version 1 – 04/03/2016 – Ilan MALECAVous pouvez aussi lire
