Centre 10 - Cushman & Wakefield
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Centre 10
517 - 10 Avenue SW Calgary
Property Overview AB, T2R 0A8
Cet édifice de 11 étages est partagé avec des magasins de détail,
des restaurants et des cafés très visités. Les locataires profitent d’un
grand confort, grâce aux balcons spacieux du 2e étage et à une
splendide terrasse sur le toit qui permettent aux employés
d’échapper aux environnements achalandés du centre-ville. Parmi
les installations recherchées, on compte un centre sportif et un lieu
de rangement pour les vélos. Dans le quartier, Centre 10 est situé
près de banques, de restaurants, de magasins et de services, et le
passage piétonnier » Plus 15 » est situé directement de l’autre côté
de la rue. Stratégiquement situé à une rue du centre-ville, cet édifice
a été conçu pour respecter les dernières normes en matière de
durabilité BOMA BEST et LEED de niveau or.
Contacts
LOCATION Loy Sullivan 403-441-4944 Loy.Sullivan@cushwake.com
GESTIONNAIRE DE Debbie Cale 403-441-4975 Debbie.Cale@cushwake.com
L'IMMEUBLE
OPéRATIONS Muder Khambati 403-978-4931 Muder.Khambati@cushwake.com
Centre 10
Property Facts Technical
TOTAL AREA POWER
367 896 pieds carrés Bureaux alimentés par 277/480 V (avec un panneau de
4 000 A réservé à la tour de bureaux), panneaux et
transformateurs propres à chaque locataire
NUMBER OF FLOORS (120/208 V), système d’éclairage propre aux locataires :
11 (y compris l’étage "Penthouse") 1,5 watt par pied carré, équipement des locataires
(divers) : 2,5 watts par pied carré
TYPE
Dalle moyenne : 36 500 pieds carrés HVAC
2 refroidisseurs centrifuge, 2 tours de refroidissement et
échangeur à plaques pour refroidissement par voie
MAJOR TENANTS naturelle, 1 tour de refroidissement pour les locataires,
Canada Energy Regulator 4 chaudières à eau chaude, boucle de glycol pour les
Office national de l’énergie unités de chauffage et les générateurs de ventilation
tempérée du rez-de-chaussée, 2 générateurs de
ventilation tempérée pour les 9 unités de condensation
NUMBER OF PARKING SPACES
(volume d’air variable réchauffé), panneau radiant
719 (souterrain)
périphérique, pompes thermiques pour les salles de
serveurs et unités de récupération des condensats.
PARKING RATIO Conditions ambiantes : 23,9 °C (+/-1 °C, été), 21,1 °C
1/750 pieds carrés (+/-1 °C, hiver). Charge calorifique de l’équipement des
locataires : 2,5 watts par pied carré. Air extérieur :
25 pieds cubes/minute, par personne. Population :
YEAR BUILT 1 personne par 125 pieds carrés d’air conditionné (aux
2013 fins de calcul de la charge de refroidissement), ce qui
excède la norme 62.1 de l’ASHRAE.
YEAR LAST RENOVATED
Sans objet WALL TYPE
Cloisons sèches
BUILDING CERTIFICATIONS & AWARDS
Certifié LEEB Gold EB-OM ELEVATORS
10 (5 dans la tour, 4 dans le garage de navette, 1 pour
les marchandises)
SATELLITE CAPABILITY
Oui
EMERGENCY GENERATOR
Oui
FIBRE OPTICS
Oui
Centre 10
Life Safety Amenities
FIRE DETECTION SYSTEM WASHROOMS PER FLOOR
Oui 2 ou plus
SPRINKLER SYSTEM SHIPPING/RECEIVING
Oui Quai de chargement (pas de responsable)
SECURITY DEPARTMENT BARRIER FREE
Oui Oui
SECURITY SYSTEM TRANSIT
Téléviseurs en circuit fermé, garde 24/7, accès À trois blocs d’une station du système léger sur rail
par carte (tour), accès public au garage
DIRECT LRT ACCESS
Non
Centre 10
Marketing Stacking Plans
CENTRE 10 BUILDING
517 – 10th Avenue SW, Calgary, Alberta
For leasing inquiries please contact:
Loy Sullivan, Vice President, Downtown Calgary
Direct: 403.441.4941 | Mobile: 403.978.4901
loy.sullivan@cushwake.com
AVAILABLE AND UPCOMING LEASING OPPORTUNITIES
Market Rental Rates | Operating Costs (2020 Est.) $18.66 per sq. ft. | Parking Ratio 1:750
AREA
FLOOR AVAILABLE COMMENTS
(SQ. FT.)
9 2,291 February 1, 2020 3 offices, meeting room, coffee room, copy room, reception
FLOOR SF
PENTHOUSE / MECHANICAL
10 38,987
2,291 SF -
*9 Feb 2020 38,987
*8 37,171
7 38,987
6 38,987
*5 37,011
4 38,987
3 38,987
2 38,932
G RETAIL 20,861
P PARKADE / STORAGE P1 - P7
TOTAL 367,897
* Crossover Floors
Updated: January 2020
Centre 10 Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
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