Congrès d'Automne Agde District 103 sud - Congrès d'automne
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Congrès d'automne
Congrès d’Automne
18 et
District 10319
sudoctobre 2019
1er et 2 Octobre 2021
District 103 sud
Agde
@ Natasha DURRIEU
NOUVEAUTÉ
Appartements du
2 au 3 pièces
NOUVEAUTÉ
Appartements du
2 au 3 pièces
L’HARMONIE PARFAITE ENTRE
VILLE, MER ET NATURE
(1) Prêt à Taux 0% octroyé pour l’achat ou la construction, en résidence principale, (i) d’un logement neuf dans une résidence aux normes thermiques en vigueur, ou (ii) ancien avec travaux, sous conditions. Le Prêt à Taux 0% est
Restons en contact réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 années précédant la demande de prêt, dans la limite d’un plafond de ressources. Le montant et la durée du Prêt à Taux 0%
04 99 13 71 66
varient en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. Les ressources de l’acquéreur sont également prises en compte pour la durée du remboursement.
(2) Le dispositif dit PINEL est codifié à l’article 199 novovicies du Code Général des Impôts, il est réservé aux contribuables domiciliés en France qui acquièrent avant le 31 décembre 2021, un logement neuf dans une résidence
devant faire l’objet d’une labellisation BBC EFFINERGIE 2005 ou construite conformément à réglementation thermique dite RT 2012, destiné à être loué nu à titre de résidence principale à des locataires présentant un niveau de
ressources plafonné et moyennant des montants de loyers également plafonnés. Le logement doit être situé en zone dite tendu (zone A, A BIS et B1). Les logements neufs situés en zone B2 et C restent éligibles (toutes les autres
conditions étant par ailleurs remplies) dès lors que le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2017 et l’acte de vente définitif signé avant le 31 décembre 2018. Le dispositif PINEL permet de bénéficier d’une réduction
d’impôts de 12% si l’engagement de location est pris pour six ans ou de 18% si cet engagement est pris pour 9 ans. L’engagement de location peut être prorogé pour atteindre une durée de 12 ans. La prorogation de l’engagement
montpellier.nexity.fr nexitymontpellierimmoneuf de location ouvrant droit à une nouvelle réduction d’impôts. Le pourcentage de réduction s’apprécie par rapport au coût d’acquisition dans la limite d’un montant de 300 000 € et dans la limite d’un prix de 5 500 €/m². Le contrat
de location doit être signé dans les 12 mois suivant la date d’achèvement de l’immeuble ou de son acquisition si elle est postérieure. L’éligibilité au dispositif de réduction d’impôt dépend du liaeu de situation du logement. En outre
les logements acquis à compter du 1er janvier 2015 peuvent être donnés en location à des ascendants et des descendants. La réduction d’impôt est accordée au titre de l’année d’achèvement du logement, ou de son acquisition si
elle est postérieure, et imputée dans un premier temps sur l’impôt dû au titre de cette même année, puis sur l’impôt dû au titre de chacune des années suivant la période de son engagement de location à raison d’une fraction (1/6e
ou1/9e) de son montant total au titre de chacune de ces années, sans report possible. Le bénéfice de cette incitation fiscale entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI.
Comme toute acquisition immobilière, réaliser un investissement locatif suppose d’apporter une attention particulière notamment de s’assurer de votre capacité d’emprunt. Par ailleurs et pour calculer la rentabilité escomptée d’un
investissement immobilier, il convient de prendre en compte le contexte fiscal (se renseigner sur les taxes locales applicables dont la taxe foncière, sur votre régime fiscal concernant les revenus locatifs et le cas échéant l’ISF …), le
contexte économique (vérifier le niveau des loyers pratiqués dans le secteur qui peuvent être inférieurs au plafond des loyers du dispositif PINEL, et plus généralement tenir compte des intérêts d’emprunt, des charges de copropriétés
L’HARMONIE PARFAITE ENTRE
non récupérables, du coût de l’assurance propriétaire non occupant, des éventuels frais de gestion …) Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est
attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du
marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
VILLE, MER ET NATURE
Nexity George V Languedoc Roussillon - Immeuble YWOOD ODYSSEUM - 601 Avenue Georges Meliès - CS 89051 - 34967 MONTPELLIER Cedex 02 - RCS Nanterre 433740040. Architecte : Cabinet SERRADO - Illustration non contrac-
tuelle à caractère d’ambiance, libre interprétation de l’artiste : ©KUTCH Studio - Création : Résonance 04/21 - RCS Montpellier 840638217.
(1) Prêt à Taux 0% octroyé pour l’achat ou la construction, en résidence principale, (i) d’un logement neuf dans une résidence aux normes thermiques en vigueur, ou (ii) ancien avec travaux, sous conditions. Le Prêt à Taux 0% est
Restons en contact réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 années précédant la demande de prêt, dans la limite d’un plafond de ressources. Le montant et la durée du Prêt à Taux 0%
04 99 13 71 66
varient en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. Les ressources de l’acquéreur sont également prises en compte pour la durée du remboursement.
(2) Le dispositif dit PINEL est codifié à l’article 199 novovicies du Code Général des Impôts, il est réservé aux contribuables domiciliés en France qui acquièrent avant le 31 décembre 2021, un logement neuf dans une résidence
devant faire l’objet d’une labellisation BBC EFFINERGIE 2005 ou construite conformément à réglementation thermique dite RT 2012, destiné à être loué nu à titre de résidence principale à des locataires présentant un niveau de
ressources plafonné et moyennant des montants de loyers également plafonnés. Le logement doit être situé en zone dite tendu (zone A, A BIS et B1). Les logements neufs situés en zone B2 et C restent éligibles (toutes les autres
conditions étant par ailleurs remplies) dès lors que le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2017 et l’acte de vente définitif signé avant le 31 décembre 2018. Le dispositif PINEL permet de bénéficier d’une réduction
d’impôts de 12% si l’engagement de location est pris pour six ans ou de 18% si cet engagement est pris pour 9 ans. L’engagement de location peut être prorogé pour atteindre une durée de 12 ans. La prorogation de l’engagement
montpellier.nexity.fr nexitymontpellierimmoneuf de location ouvrant droit à une nouvelle réduction d’impôts. Le pourcentage de réduction s’apprécie par rapport au coût d’acquisition dans la limite d’un montant de 300 000 € et dans la limite d’un prix de 5 500 €/m². Le contrat
de location doit être signé dans les 12 mois suivant la date d’achèvement de l’immeuble ou de son acquisition si elle est postérieure. L’éligibilité au dispositif de réduction d’impôt dépend du liaeu de situation du logement. En outre
les logements acquis à compter du 1er janvier 2015 peuvent être donnés en location à des ascendants et des descendants. La réduction d’impôt est accordée au titre de l’année d’achèvement du logement, ou de son acquisition si
elle est postérieure, et imputée dans un premier temps sur l’impôt dû au titre de cette même année, puis sur l’impôt dû au titre de chacune des années suivant la période de son engagement de location à raison d’une fraction (1/6e
ou1/9e) de son montant total au titre de chacune de ces années, sans report possible. Le bénéfice de cette incitation fiscale entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI.
Comme toute acquisition immobilière, réaliser un investissement locatif suppose d’apporter une attention particulière notamment de s’assurer de votre capacité d’emprunt. Par ailleurs et pour calculer la rentabilité escomptée d’un
investissement immobilier, il convient de prendre en compte le contexte fiscal (se renseigner sur les taxes locales applicables dont la taxe foncière, sur votre régime fiscal concernant les revenus locatifs et le cas échéant l’ISF …), le
contexte économique (vérifier le niveau des loyers pratiqués dans le secteur qui peuvent être inférieurs au plafond des loyers du dispositif PINEL, et plus généralement tenir compte des intérêts d’emprunt, des charges de copropriétés
non récupérables, du coût de l’assurance propriétaire non occupant, des éventuels frais de gestion …) Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est
attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du
marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
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2 | DISTRICT 103 SUD - CONGRÈS AGDE
Le mot
du Président de la zone 12
Chères et chers amis Lions et Léo,
Notre Gouverneur Béatrice ASNAR a choisi le Club d’Agde pour organiser le
Congrès d’automne qui se déroulera au Palais des Congrès du Cap d’Agde
les 1er et 2 octobre. Nous pouvons la remercier d’avoir choisi ce cadre
exceptionnel pour nous recevoir.
Le Lions Club d’Agde avec à sa tête Serge-Marie CHARPIOT son Président
et Commissaire a relevé le défi. Il travaille depuis de longs mois - aidé par les
clubs de la zone 12 - pour vous recevoir dans les meilleures conditions. Vous
serez accueillis dans un Palais des Congrès, tout neuf, qui nous offrent des
installations de qualité. Toutes les précautions ont été prises pour assurer la
sécurité sanitaire des congressistes et préserver la santé de chacun.
Inutile de vous présenter les sites magnifiques que sont Agde et son Cap,
connus dans le monde entier par les amateurs de bains de mer, de soleil et
de festivités.
Les accompagnants découvriront tous les atouts de cette ville riche de vingt-
six siècles d’histoire créée par les Grecs et fréquentée par les Phocéens, les
Romains et autres Wisigoths.
Alors, pour ce premier congrès de l’année en présentiel, venez nombreux
pour goûter au plaisir de nos retrouvailles.
Marc LAGARDE
DISTRICT 103 SUD - CONGRÈS AGDE | 3
Le mot
de l'équipe organisatrice
L’équipe organisatrice se fait un
honneur de recevoir les Lions
et ses accompagnants dans les
meilleures conditions pour notre
Congrès d’Automne en Agde.
Ce Congrès marquera le retour
des grands rassemblements
Lions qui sont nos marqueurs
identitaires.
Sur les pas de grécité, s’est
dressée, en un demi-siècle, une
station balnéaire de référence.
Aussi, de vous revoir, d’échanger, de rire et de réfléchir ensemble dans ce
nouvel écrin qu’est le Palais des Congrès du Cap d’Agde, près de la Grande
Bleue, sera pour nous la plus grande satisfaction.
Sachez que les Lions de la zone 12, sur-motivés, seront à votre service et vous
accueilleront avec un réel plaisir.
L’équipe organisatrice
Illustrations non contractuelles à caractère d’ambiance : Golem images
Avec engagement, soin et exigence, nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier
afin de valoriser qualitativement votre patrimoine.
04 67 49 39 49
4 | DISTRICT 103 SUD - CONGRÈS AGDE
Le mot
du Commissaire du Congrès
Chers amis Lions et Léos du District 103 Sud,
Le Club d’Agde est fier et honoré d’accueillir ce Congrès d’Automne 2021 au
sein de cette belle station balnéaire du Cap d’Agde.
C’est un plaisir immense de renouer avec ces retrouvailles Lions.
Je remercie vivement notre Gouverneur Béatrice ASNAR d’avoir bien voulu
nous donner sa confiance pour l’organisation de ce Congrès.
Le challenge étant important pour notre petit club, nous nous sommes
appuyés sur les clubs de notre zone 12 pour opérer et je tiens à remercier
tant notre président de zone Marc LAGARDE que les clubs qui ont bien
voulu nous suivre dans cette aventure et ce travail de groupe.
Bien entendu, je remercie chaleureusement Gille D’ETTORE, Maire d’Agde,
qui nous a autorisé à investir pour deux jours ce splendide Palais des Congrès.
Nous lui sommes aussi très reconnaissants de nous avoir recommandés auprès
de l’administration Agathoise, de ses services techniques et communicants
qui ont été à notre écoute pour l’ensemble de nos demandes.
Nous tenons à vivement les remercier.
Pour les amis Lions qui ne connaissent pas encore cette belle cité d’Agde,
les programmes accompagnants feront découvrir, le vendredi, le centre
historique de la ville d’Agde et ses musées, et le samedi, une balade en
bateau « Coche d’eau » vous promènera dans l’archipel du Cap d’Agde et la
visite du musée de L’Ephèbe.
En tout état de cause, n’hésitez pas à prolonger votre week-end pour flâner
sur le port, et découvrir beaucoup d’autres choses dans l’Agathois y compris
l’artisanat et les producteurs régionaux.
Au nom de notre club, je vous souhaite à tous un bon Congrès.
Serge CHARPIOT
DISTRICT 103 SUD - CONGRÈS AGDE | 5
Congrès d’Automne AGDE • Samedi 2 Octobre 2021
Palais des Congrès CAP D’AGDE MÉDITERRANÉE
Rond-Point Carré d’As • 34300 Le Cap d’Agde
PROGRAMME *
Afin de nous protéger les uns, les autres, les consignes sanitaires en vigueur
seront respectées. Le Pass Sanitaire sera contrôlé à l’entrée, les gestes
barrières seront appliqués : port du masque, gel hydroalcoolique à disposition,
distanciation physique.
7 h 30 ACCUEIL DES CONGRESSISTES : contrôle des inscriptions – signature
délégués votants – Remise des badges
Café d’accueil
8 h 30 Ouverture du Congrès d’Automne par le gouverneur Béatrice ASNAR
8 h 35 Levée des couleurs – HYMNES
Hommages aux disparus
Bienvenue aux nouveaux membres
8 h 45 Présentation de la journée par le Chef de protocole Cathy DELUBAC
8 h 50 Intervention du Commissaire de Congrès Serge CHARPIOT
9 h 00 Intervention du maire d’Agde Gilles D’ETTORE
9 h 15 Ouverture de l’Assemblée Générale du District 103 Sud par le gouverneur
Béatrice ASNAR
9 h 20 Minute de l’Ethique Jean Paul SUCHET
9 h 25 Intervention du 1er Vice-Gouverneur pour confirmation au poste de
gouverneur élu 2022 - 2023 Jean AXELOS
9 h 30 Intervention du 2e Vice-Gouverneur pour élection au poste de 1er Vice-
Gouverneur 2022 - 2023 Raphaële CHALIÉ
9 h 35 Présentation par le Président du LC Moissac Doyen de la candidature de
Francis CALAUZENES au poste de 2e Vice-Gouverneur 2022 – 2023 et
intervention du candidat
9 h 45 Intervention de la Directrice Internationale Nicole MIQUEL-BELAUD
9 h 55 Explication des consignes de votes Robert RIVES et Monique BORDIER
10 h Pause et pendant celle-ci vote des délégués
10 h 30 UNIS POUR PRÉPARER DEMAIN : CAP 2025
Béatrice ASNAR, Jean-Claude COLL DE CARRERA, Jean AXELOS, Raphaële
CHALIÉ, Guy CLERC (EMS), Jean-Christophe CHAUVIERE (EME), Jean-Paul
SUCHET (EML), Pierre CHATEL, Jean-Claude NOUGARET et Francis CALAUZÉNES
11 h 45 Remise de récompenses
12 h Repas
14 h 15 Table Ronde Environnement : LA POLLUTION DES MERS ET DES OCEANS :
Fatalité ou Espérance – Séquence ouverte au Public si autorisation préfectorale.
15 h 15 Remerciement aux organisateurs du Congrès
15 h 25 Présentation du congrès d’Aurillac 8 et 9 avril 2022
15 h 35 Résultat des votes, remerciement des candidats
15 H 45 Clôture de l’Assemblée Générale et mot de fin du Gouverneur
* Sous réserve de modifications
6 | DISTRICT 103 SUD - CONGRÈS AGDE
Congrès d’Automne AGDE • Samedi 2 Octobre 2021
Palais des Congrès CAP D’AGDE MÉDITERRANÉE
Rond-Point Carré d’As • 34300 Le Cap d’Agde
MENU
Samedi 2 Octobre 2021
Au Palais des Congrès du Cap d’Agde
Déjeuner gourmand avec boissons
Apéritif cocktail débout – Repas assis (plat chaud et dessert)
• Apéritif et mini tartelettes, mini cannelés...
• Bourride de seiche
• Dôme exotique et son sorbet maison
@ L. Gheysens Parvis
DISTRICT 103 SUD - CONGRÈS AGDE | 7
PROGRAMME
SOIRÉE DE L'AMITIÉ
Vendredi 1er Octobre 2021
Au Palais des Congrès du Cap d’Agde
Accueil à partir de 19h30
Apéritif cocktail débout – Repas assis (plat chaud et dessert)
Dîner gourmand avec boissons
• Apéritif et Assortiment de petits fours sablés salés
• Emincé de veau
• Crumble d'abricots
Animation par le Groupe Les Sunshine Sisters :
"Trois voix, trois rayons de soleil pour un pur
moment de plaisir et de partage en musique.
Marilyne, Carole et Nina vous font voyager
tout en harmonie dans leurs différents univers.
De la chanson française, jusqu'au rock, en
passant par quelques standards de jazz,
fermez les yeux et laissez entrer le soleil … »
8 | DISTRICT 103 SUD - CONGRÈS AGDE
PROGRAMME
DES ACCOMPAGNANTS
Vendredi 1er Octobre 2021
Visite de la Cité d’Agde
MATIN : De 9h30 à 11H30
Visite guidée de monuments, expositions
et artisanat d’art de la cité
Agathé Tyché
(Les possibles : écluse ronde, château Laurens, îlot Molière, cathédrale,
artisanat d’art, musée agathois…)
MIDI : Déjeuner sur le bord de l’Hérault
APRÈS-MIDI :
14H30 Visite guidée du musée agathois
16H30 Retour au Cap d’Agde pour l’inauguration
du pont Melvin Jones pour ceux qui le
souhaitent.
Prix : 40 €
Samedi 2 Octobre 2021
Visite aquatique et subaquatique du Cap
d’Agde
MATIN : Départ à 9H du palais des congrès (rendez-
vous à l’entrée du Casino)
Déambulation sur les quais du Cap pour
rejoindre l’embarcation.
9H30 Embarquement dans « le Coche d’eau »
pour un Circuit touristique commenté avec
visite du port et des marinas.
11h00 Visite guidée du musée subaquatique.
Projection du film : FORTUNE A BORD !
CHRONIQUE DE LA JEANNE-ELISABETH
MIDI : 13H Déjeuner sur le port
APRÈS-MIDI :
15H Retour au Palais des Congrès
Prix 50 €, 50 places disponibles.
Fin des inscriptions mardi 28 septembre.
Pass sanitaire exigé à ce jour. Programme sous réserve des conditions sanitaires ;
Renseignements : Jean-Marie Estève : 06 12 10 77 46 • esteve.jean-marie@orange.fr
DISTRICT 103 SUD - CONGRÈS AGDE | 9
POUR VOUS LOGER
HOTELS AU CAP D’AGDE
Réservations directes sur le site web du club hôtelier :
https://www.hotelcapdagde.com/
Accès :
Le Palais des Congrès est à l'entrée du Cap d'Agde à côté du Casino Barrière,
rond-point du carré d'As.
Le nom du parking pour accéder au Palais des Congrès et au Casino est le
parking Alsace Lorraine (il est noté encore Périgord sur google). L'accès est
fléché au rond-point du Carré d'As.
Hébergement :
Pour votre hébergement, vous pouvez consulter le site web du club des
hôteliers du Cap d’Agde : https://www.hotelcapdagde.com/
Les congressistes pourront bénéficier de tarifs négociés sur les 16 hôtels
ci-dessous :
Chambre Chambre Petit Taxe
single double déjeuner/P séjour
Hôtel Le Bellevue 2*
12, Impasse des Gabelous. Les falaises 76 € 78 € 8,50 € 0,99 €
04 67 26 39 10 - lebellevue@gmail.com
Hôtel Alhambra 2*
9, avenue du Passeur Challies 45 € 50 € 8€ 0,99 €
04 67 26 99 28 - alhambra@hotel-alhambra.fr
Hôtel Azur 2*
18, avenue des Isles d’Amérique 68 € 68 € 10 € 0,99 €
04 67 26 98 22 - contact@hotelazur.com
Hôtel Tennis International 2*
1,avenue de la Vigne - Tennis Village 60 € 60 € 8€ 0,99 €
04 67 01 03 67 - hoteltennisducap@hotmail.fr
Hôtel La Bergerie du Cap 3*
4, rue de Cassiopée 90 € 110 € 12 € 1,65 €
04 67 01 71 35 - labergerieducap@aol.com
Hôtel Gil de France 3*
10, avenue des Alizés 85 € 85 € 10 € 1,65 €
04 67 26 77 80 - contact@gildefrance.fr
Hôtel les Grenadines 3*
6, impasse Marie Céleste - Plage Richelieu Ouest 75 € 75 € 10 € 1,65 €
04 67 26 27 40 - contact@hotelgrenadines.com
Hôtel Opal 3*
2, rue du Tambour - Centre Port 95 € 95 € 12 € 1,65 €
04 67 26 46 66 - hotel.opal@orange.fr
Hôtel la Voile d’Or 3*
25, place du Globe 79 € 79 € 7,50 € 1,65 €
04 67 01 04 11 - hotel@lavoiledor.com
Hôtel Capao Beach 4*
1, rue des Corsaires - Plage Richelieu Centre 139 € 139 € 12 € 2,53 €
04 67 26 99 44 - contact@capao.com
Hôtel Mercure 4*
1, rue Volvire de Brassac 124,50 € 124,50 € 10,50 € 2,53 €
06 71 56 45 84 - h9244-gm@accor.com
Hôtel Cap Pirate 4 *
Chemin du camping 110 € 150 € 24 € 2,53 €
04 67 94 99 22 - manager@cap-pirate.com
Hôtel Palmyra Golf 4*
4, avenue des Alizés - Le Golf du Cap d’Agde 130 € 130 € 15 € 2,53 €
04 67 01 50 15 - fp.palmyragolf@wanadoo.fr
10 | DISTRICT 103 SUD - CONGRÈS AGDEDISTRICT 103 SUD - CONGRÈS AGDE | 11
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