40 ans d'accueil en Corse - 60 ans au compteur et pas une ride pour Gîtes de France - Gites-corsica
←
→
Transcription du contenu de la page
Si votre navigateur ne rend pas la page correctement, lisez s'il vous plaît le contenu de la page ci-dessous
40 ans d’accueil
en Corse
60 ans au compteur
et pas une ride pour Gîtes de France®
Gîtes de France, c’est d’abord une ou dans un caseddu soigneusement
marque reconnue créée en 1955 et qui rénové dans le respect des traditions,
rassemble aujourd’hui près de 44 000 que l’on passera ses vacances en
propriétaires et 58 000 hébergements. s’adressant à Gîtes de France ® Corse.
Dans son étude sur la notoriété des Notre première force: l’accueil, car
grandes marques du tourisme réalisée Gîtes de France ® ne s’oriente pas vers
en 2014, Protourisme donne les Gîtes de un tourisme de masse, ni dans ses
France en 3ème position (65%), derrière structures, ni dans ses valeurs.
le Club Med et Center Parcs. Avec la démocratisation d’Internet, les
Les Gîtes de France sont également vacances évoluent ainsi que la façon
considérés dans cette étude comme de consommer. Fini le mois entier de
le site offrant le plus de garanties de vacances en Corse … On part moins
sérieux. longtemps mais plus souvent.
Les normes «Gîtes de France» évoluent Au fil des années, Gîtes de France ® a
régulièrement, permettant ainsi que les su adapter ses offres pour répondre
locations saisonnières suivent l’évolution aux attentes des vacanciers. Ainsi notre
générale de l’habitat, du confort, de parc reflète la diversité actuelle des
l’environnement. besoins de vacances allant des maisons
C’est aussi bien dans une maison de traditionnelles aux appartements, en
village que dans une villa d’architecte, passant par les locations insolites, à la
campagne, à la mer et en ville.
Sommaire de votre guide
pour découvrir le réseau Gîtes de France®
1/ Les atouts du réseau Gîtes de France®
2/ Comment adhérer ?
3/ Les normes indicatives pour les chambres d’hôtes
Les forces du label
Et si Gîtes de France® devenait votre enseigne ?
77
% des Français connaissent Gîtes de
Gîtes de France®
France®, comme un label de qualité
qui rassure. Toutes les locations sont
classées en fonction de multiples critères. Gîtes de
France®, premier réseau mondial de tourisme chez
l’habitant, a acquis une expérience unique, tant
dans l’analyse des attentes des marchés que dans
l’accompagnement des propriétaires. Le Relais de
la Corse réalise une approche de la rentabilité de
votre projet, en fonction du niveau de qualité des
prestations prévues, et vous apporte son expertise
pour développer votre Chiffre d’Affaires, …
Obtenir le label Gîtes de France®, c’est afficher une
image rassurante auprès d’une clientèle fidèle,
familiale ou professionnelle. Le label est un gage
de qualité et de confort auquel les clients sont très
attachés. C’est pour nos propriétaires adhérents
l’assurance d’un taux de location plus important et Et pour la commercialisation, comment ça se passe ?
régulier. Vous avez le choix : vous gérez ou nous nous occupons de
tout !
VRAI / FAUX Rejoignez les 70 %
Testez vos connaissances sur
les Gîtes de France® ! de propriétaires qui commercialisent en toute tranquillité
leur location de vacances avec nous !
J’ai une maison neuve, est-ce que je peux
entrer aux Gîtes de France ® ?
Oui, nous pouvons labelliser des maisons neuves
de qualité. La gestion de A à Z
J’ai un appartement, puis-je adhérer aux
Gîtes de France ® ?
de votre location avec notre
Oui, nous labellisons les appartements de
qualité.
service de réservation
Dois-je m’inscrire pour 3 ans minimum aux
Gîtes de France ® ?
L e Service de Réservation, basé à Ajaccio, commercialise votre location : du
1er appel client à la prise d’option en allant jusqu’à la réservation définitive
et l’encaissement des règlements (garantie des loyers payés). Votre location
Non, l’inscription se fait à l’année. est réservable en ligne 24h/24. En cas d’annulation du client, nous vous
garantissons une partie du loyer et nous mettons tout en œuvre pour relouer
Je n’ai pas beaucoup de temps à consacrer la période annulée. Il vous reste simplement le plaisir de l’accueil!
à la gestion des locations, avez-vous une
Le Service de Réservation Gîtes de France ® Corse en quelques chiffres :
solution ? - 56 889 appels par an gérés par notre équipe commerciale.
Oui, notre Service de réservation unique en - 14 500 contrats de location par an
Corse s’occupe de ce qui est lié aux réservations. - Un taux de commission parmi les plus bas du marché :
20 % 15 % 11.5 % (gîtes) 10 % (chambres d’hôtes)
Est-ce que je peux appliquer les tarifs que
je souhaite ? Gîte 2 personnes Gîte 8 personnes Gîte 4 personnes
Oui, c’est vous qui choisissez vos tarifs, nous vous 7 kms de la mer Extrême sud Centre corse 100 m. de la mer – Grand Bastia
apportons notre expertise. 25 semaines louées par an 22 semaines louées par an 18 semaines louées par an
12 700 € de Chiffre d’affaires 21 700 € de Chiffre d’affaires 12 400 € de Chiffre d’affaires
Je suis inscrit sur un site d’annonces payant,
est-ce que je peux être labellisé en même Avant tout, le Service Réservation est une équipe proche de vous !
temps ? 6 conseillers séjours experts de la Corse et des hébergements labellisés mais
Oui. Vous pouvez ajouter sur votre annonce le aussi des prénoms, des visages ! Caroline, Célia, Emilie, Flavie, Floriane, Tony
label Gîtes de France ®, vous augmenterez ainsi Plus qu’un mode de commercialisation,
votre visibilité. le Service Réservation est l’ambassadeur
de votre région et de votre gîte !
Est-ce que le coût du label est abordable ?
Pas de barrière de langue, ni de contrainte
Oui, en moyenne cela coûte 29 € par mois.
technologique ou administrative, nous
Est-il vrai que vous êtes exigeants ? levons tous les obstacles afin d’assurer
Oui : notre 1ère exigence est de satisfaire nos aux vacanciers un parcours aisé vers la
adhérents et nos clients. location de votre gîte.
Gîtes de France®
La réponse à vos besoins
Gîtes de France ® est en capacité de meilleur prix pour optimiser le Chiffre
vous rendre ce service de conseil d’Affaires des propriétaires. Notre suivi
complet : permanent permet les ajustements
selon le contexte de vacances.
Fiscalité : formations avec des experts
fiscaux.
Partenariats :la qualité des locations
Reportage photos : pour une meilleure étant primordiale, nous avons négocié
visibilité, les chargés de qualité des partenariats auprès de grandes
réalisent le reportage photo de votre enseignes nationales et locales.
Notre agence de Borgo
location. Nous avons aussi négocié
N ous sommes des professionnels des tarifs préférentiels auprès de Des rencontres thématiques vous sont
du tourisme et notre mission est photographes professionnels qui se proposées tout au long de votre
de vous apporter notre expertise. déplacent sur toute la Corse. activité : fiscalité, réglementaire,
Nous connaissons le contexte accueil, fidélisation de la clientèle,
Conseils en décoration : pour vous aider développement du Chiffre d’Affaires.
réglementaire de votre projet, ce
qu’aucun acteur commercial du web à valoriser l’espace et le caractère
ne peut faire. Durer dans l’industrie singulier de votre intérieur.
du tourisme nécessite d’être bien Service juridique : consacré à la défense
accompagné ainsi que de partager des intérêts collectifs et aux actions de
avec nous et entre propriétaires Gîtes lobbying.
de France ®. C’est la garantie d’une
adaptation permanente et seul Gîtes Accompagnement et suivi personnalisé
de France ®, 1er réseau d’accueil et régulier : nos études tarifaires
chez l’habitant, vous apporte cette basées sur la maximisation des tarifs
durabilité. permettent de louer les biens au
Notre agence d’Ajaccio
Au Coeur
de l’économie locale
L’emploi
Nos agences corses sont basées à Ajaccio et Borgo. Elles emploient
14 salariés. Les adhérents Gîtes de France contribuent à l’emploi local
lorsqu’ils font appel à des aides ménagères et autres services.
Des retombées sur l’économie locale
Nos adhérents font appel aux Artisans et Entreprises locales pour la
rénovation, l’aménagement, l’entretien de leur hébergement, et font
connaître les produits régionaux aux vacanciers.
Une fiscalité locale
Via la taxe de séjour récoltée par les mairies. Cette taxe permet aux
communes de financer les dépenses liées à la fréquentation touristique
ou à la protection de leurs espaces naturels touristiques dans un but
touristique.
Des impôts payés en France
100 % des impôts des Gites de France ® sont payés en France (loueurs et
Centrale de réservation).
Garantie de non sous-location
Les loueurs de location Gîtes de France sont tous propriétaires de
l’hébergement mis en location saisonnière. Il n’y a pas de sous-location.
Comment Adhérer au label
Combien ça coûte? Gîtes de France® ?
Q
Tarifs 2017
ue vous soyez dans la phase d’élaboration de votre projet
Inscription 250 € (uniquement la 1ere année, en vue de faire de la location chambres d’hôtes (achat,
incluant les frais de la visite d’agrément) construction ou rénovation), ou que vos excerciez déja
Abonnement annuel de 154 € à 175 € cette activité, nous sommes là pour vous accompagner.
par chambre* + 18 € pour l’ensemble Prenez contact au plus tôt avec nos chargés de qualité et de
de la maison : Les adhérents qui ne souhaitent développement, qui pourront étudier avec vous votre projet
pas adhérer au service de réservation s’acquittent en
plus de la redevance due à la Fédération Nationale des et vous apporter tous les conseils afin que votre hébergement
Gîtes de France (24 €). corresponde au classement que vous recherchez et aux attentes
Commission service de réservation : de la clientèle.
10% (sur les prix publics - taux 2017)
3 étapes pour obtenir le label
*décroissant selon le nombre de chambres 1 Vous nous fournissez des informations sur votre projet.
Voici les éléments dont nous avons besoin, et qui nous
permettront de mieux vous conseiller :
• Un plan de situation de la maison (par exemple sur google map).
• Les plans faisant apparaître la disposition et la superficie des
pièces, les ouvertures (un croquis à main levée suffit).
• Quelques photos intérieur/extérieur (ou un lien vers une annonce
en ligne avec photos).
Vous pouvez nous envoyer photos et plan par mail sur
contact@gites-corsica.com
• Le formulaire de renseignement en ligne que nous vous
envoyons par mail dès notre premier contact.
• Un chèque de 120€ correspondant aux frais de la visite, et
Des services proposés également déduits de l’inscription (encaissé après la visite)
avant votre inscription:
2 La visite de votre hébergement
N
ous pouvons également vous aider dans
la définition et la réalisation de votre Dès réception des éléments d’information de votre projet,
projet en vous proposant des services Nathanaëlle, notre assistante commerciale, vous contacte afin
de vous proposer un rendez-vous pour la visite de votre maison.
complémentaires en amont de la démarche
Voici le déroulé de cette visite :
d’adhésion, le coût de ces services est ensuite
déduit de vos frais d’inscription : • Vérification de l’adéquation de votre hébergement avec les
normes Gîtes de France. Au-delà de cette vérification, notre
La visite conseil - 120 €*: vous permettra chargé de qualité et développement vous apporte tous les
d’obtenir des conseils sur les aménagements à conseils nécessaires à l’optimisation de vos réservations.
prévoir pour une attractivité maximum de votre
• Validation des éléments liés à la commercialisation : descriptifs,
hébergement.
plan, tarifs…
Le prévisionnel de recette - 50 €*: sur la • Réalisation d’un reportage photo complet (intérieur et
base d’un plan détaillé de l’hébergement, d’un extérieur). Il est important que la maison soit présentée sous
descriptif du projet et d’un plan de localisation. son meilleur jour !
• Règlement de la cotisation et du complément de l’inscription.
* Montants déduits de l’inscription en cas d’adhésion.
Aucun remboursement ne sera possible si le projet 3 Lancement de la promotion et de la commercialisation
réalisé ne correspond pas au projet initial ou si vous
décidez de ne pas adhérer au Gîtes de France par la Votre maison d’hôtes est mise en ligne sur nos sites internet, la
suite. commercialisation peut débuter !
Les normes du label
Gîtes de France®
Chambres d’hôtes
N ous sommes aujourd’hui dans un contexte si concurrenciel et évolutif que les normes vous sont ici fournies à titre indicatif
de manière à vous aider à aménager votre hébergement.
Il est à présent généralement conseillé d’aménager ses chambres d’hôtes avec autant de confort que possible, les locataires
étant habitués à trouver un confort similaire ou supérieur à celui de leur propre logement. Concernant la décoration, il est
recommandé de personnaliser chaque chambre tout en évitant un style trop marqué de manière à plaire au plus grand nombre.
Nous sommes naturellement disponibles pour vous apporter notre expertise pour vos aménagements.
Critère obligatoire :
Critère conseillé car forte demande commerciale :
1 2 3 4 5
Extérieur / Environnement épi épis épis épis épis
Parking à proximité
Parking dans la propriété
Espace extérieur
Jardin ou terrasse en rapport avec la capacité d’accueil
Jardin d’agrément ou terrasse avec aménagement paysager
Mobilier de jardin et éclairage extérieur (niveau de classement en fonction du niveau de qualité)
Equipement de loisir (piscine, jacuzzi, hammam...)
Equipement de remise en forme
Très bon état du bâtiment (façade, volet, toiture, menuiseries...)
1 2 3 4 5
Services et informations épi épis épis épis épis
En cas de consignes, présentation écrite soignée
Affichage des informations en anglais
Documentation touristique actualisée et multilingue
Bibliothèque diversifiée, ouvrages régionaux
Affichage des prix à l’extérieur et à l’intérieur
Revues, journaux multilingues
Equipement bébé à la demande (chaise haute et lit au minimum)
Accès Internet, Wifi si éligibilité
TV écran plat dans chaque chambre
Paiement par carte bancaire accépté
Chambres d’hôtes Les normes du label
Gîtes de France®
Critère obligatoire :
Critère conseillé car forte demande commerciale :
Conception d’ensemble 1 2 3 4 5
épi épis épis épis épis
Lieux de circulation de la maison de même niveau de qualité que les chambres
Maison propre et ordonnée
Espace repas / salle à manger ouvert aux hôtes
Salon ouvert aux hôtes
Autres pièces ouvertes aux hôtes: bibliothèque, jardin d’hivers, salon de musique, etc...
Mobilier harmonieux (classement en fonction du niveau de gamme)
Chambres d’hôtes dans la maison ou dans une dépendance d’un niveau qualitatif équivalent
Chambre 1 2 3 4 5
épi épis épis épis épis
Surface des chambres (2 personnes) : 20 m2
Surface des chambres (2 personnes) : 16 m2
Surface des chambres (2 personnes) : 12 m2 (+ 3 m² par personne supplémentaire)
Luminosité naturelle
Eclairement latéral (pas de velux comme seule ouverture)
Lampe et table de chevet par personne
Éclairage d’ambiance supplémentaire dans la chambre
Rangements de qualité avec cintres assortis de qualité
Table ou bureau avec un siège minimum
Petit mobilier et accessoires (valet, porte valise, corbeille...)
Coin salon avec canapé, fauteuils et table basse
Table ou bureau avec 2 fauteuils
Mobilier et rangements en rapport avec la capacité
Mobilier et rangements présentant une harmonie d’ensemble
Mobilier et rangements de grand confort
Matelas et sommiers haut de gamme
Matelas et sommiers en bon état (tapissiers ou à lattes)
Protections par alaise ou housses amovibles
Personnalisation de chaque chambre
Traversin et oreiller par lit ou 2 oreillers par personne
Literie de dimension standard : 90x190 cm pour 1 personne ; 140x190 cm pour 2 personnes
Literie de grandes dimensions : 90 x 200 cm ;160 x 200 cm ; 180 x 200 cm
Tête de lit
Chambres d’hôtes Les normes du label
Gîtes de France®
Critère obligatoire :
Critère conseillé car forte demande commerciale :
Sanitaires (salle d’eau ou de bain + wc) 1 2 3 4 5
épi épis épis épis épis
Sanitaires complets et privatifs au même niveau que la chambre
Sanitaires complets et privatifs, communicants, intégrés à la chambre
WC particulier et séparé de la salle d’eau / de bains, communicant
Superficie des sanitaires : 5 m² minimum
Superficie des sanitaires : 4 m² minimum
Superficie des sanitaires : 3 m² minimum
Douche ou baignoire de dimensions standard (douche : 80x80cm / baignoire: 160 cm)
Douche ou baignoire de dimension supérieure
Pare-douche pour baignoire ou porte de douche
Robinetterie de douche ou baignoire : mitigeur thermostatique
Douche multijet ou baignoire balnéo
Chauffage possible en toute saison
Aération, ventilation, VMC (hors fenêtre)
Rangement, porte savon, porte serviette, prise, tabouret
Sèche cheveux
Porte Serviette chauffant
Linge de toilette par personne : 1 drap de bain, 1 serviette de toilette, 1 gant
Tapis de bain éponge + savon liquide
Peignoirs de bain, produits d’accueil variés et de qualité
Matériaux et ambiance des santaires harmonieux (classement en fonction du niveau de gamme)
1 2 3 4 5
Petit déjeuner épi épis épis épis épis
A volonté: café, thé, chocolat, pain, beurre, confitures (maison ou artisanales),
Viennoiseries ou pâtisseries maison
Laitages et céréales
Fruits frais et jus de fruits de qualité
Oeufs
Charcuterie locale
Présentation soignée de petit déjeuner (qualité de vaisselle et accessoires selon le classement)
En Résumé
V
ous louez des chambres dans votre maison ou Comment faire?
votre appartement ? vous avez un projet de ré-
novation, de construction ou d’achat pour faire Obtenir le label en 3 étapes :
de la location touristique en chambres d’hôtes ?
Nous pouvons vous aider. ① Information
Parce que louer une chambre à des vacanciers ne s’impro- Contactez notre équipe au 04.95.10.54.33 pour obtenir
vise pas, nous vous proposons un accompagnement per- tous les conseils pratiques en matière de location de
sonnalisé, pour mener à bien votre projet et vous assurer chambres d’hotes.
un taux de location important et régulier.
② Expertise sur place
Nos experts vous accompagnent aussi sur votre projet par-
Visite de nos experts sur place.
ticulier faisant appel à des compétences techniques comme
pour le label Tourisme et Handicap ou les appellations éco-
③ Promotion et commercialisation
gîte, charme ou insolite. Depuis nos bureaux d’Ajaccio et
Classement en épis et début de vos réservations avec
de Borgo, nous venons à votre rencontre pour visiter votre
Gîtes de France ®.
maison.
Vous souhaitez nous rencontrer pour parler de votre projet ou mieux nous connaître ?
Contactez-nous au 04.95.10.54.33
Vous pouvez aussi lire
