HABITER, RESPIRER, PARTAGER - VOTRE MAISON AU GRAND AIR À DEUX PAS DE L'OCÉAN - SELA Immo
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HABITER, RESPIRER, PARTAGER VOTRE MAISON AU GRAND AIR À DEUX PAS DE L’OCÉAN
Un patrimoine
varié, authentique
et d’exception.
Une qualité de vie
unique, un territoire
aux multiples saveurs.
VIVRE
À PORNIC
Sur terre ou en mer,
des activités à deux
pas de chez soi,
pour s’amuser, se
détendre ou se
dépenser à tout âge.
UNE
QUALITÉ
DE VIE
ENTRE
TERRE ET PORNIC EN CHIFFRES
MER
Éducation, sport, culture,
emploi… En pleine mutation,
Pornic offre de nouvelles
perspectives pour profiter
d’une qualité de vie unique.
10 ÉTABLISSEMENTS
SCOLAIRES
DE LA
1 SALLE DE
SPECTACLE POUR
ACCUEILLIR
1 CENTRE
THALASSO
& SPA AVEC
Dynamique, la perle de la Côte MATERNELLE DE GRANDS VUE MER
AU LYCÉE ÉVÉNEMENTS
de Jade accueille en effet CULTURELS
plus de 1000 entreprises,
quand plus de 3500 enfants
y sont scolarisés. Les raisons
1
de son attractivité : un cadre CASINO SUR LA
de vie authentique au cœur RIA COMPTANT
800 M2 DE
de paysages préservés, entre
1
LAURÉAT DES SALLE DE JEUX
littoral iodé et chemins arborés. HÔPITAL ET VILLES LES PLUS
UN LARGE SPORTIVES DES
À Pornic, pas besoin de faire le ÉVENTAIL DE PAYS DE LA LOIRE
choix entre ville, mer et nature… PROFESSIONNELS
tout est à portée de main ! DE LA SANTÉ
7000
+ DE
4
LICENCIÉS
SALLES DE
CINÉMA
ASSOCIATIF
176
1
COMMERCES
ET BOUTIQUES* ESPACE DE
POUR TOUS COWORKING :
LES ACHATS DU
QUOTIDIEN
LE WORK
IN PORNIC
(WIP) 1 GOLF
* Source : JDN d'après l'INSEE
Tout près des sentiers bordant le
canal de Haute-Perche, à quelques
encablures du bourg du Clion et à une
dizaine de minutes à vélo du vieux
port et du centre-ville de Pornic se
dessine l’écoquartier de La Corbinière.
Idéalement situé, il profite de la N171
proximité de multiples équipements : SAINT-
NAZAIRE
écoles, commerces, structures sportives
et de loisirs, lignes de cars et de bus N171
scolaires… Tout en étant immergé dans AUTOROUTE
NANTES
un cadre naturel et bocager, avec une
DE LA MER
Saint- Gare
Nazaire
25 min
QUART
TGV
biodiversité préservée. D723
LA COR
Aéroport
40 min
HABITER
D213 Nantes
45 min
D751
Gare
D117
ENTRE VILLE
PORNIC Pornic Lac de
- Nantes Grand Lieu
1h
AUTOROUTE
DE LA MER
ET NATURE
D13
PORNIC
>
D213 Saint-
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CINÉMA
PORT DE COMPLEXE
COMMERCIAL
PORNIC
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DE PORNIC D213
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TE B
LEU
E
1 KM
0 200 M
DES PISTES CYCLABLES POUR
PROFITER DES SITES À PROXIMITÉ
4 KM 500 M 2.5 KM 4 KM
DU PORT, DE LA DU BOURG DU CENTRE DE LA PLAGE
GARE ET DU VAL DU CLION COMMERCIAL 16 MIN
SAINT MARTIN 3 MIN À VÉLO 8 MIN À VÉLO À VÉLO
13 MIN À VÉLO
Cultiver un
mode de vie
plus doux
et plus sain,
plus proche
de la nature.
Prendre le temps de partager
CHOISIR
et de rencontrer ses voisins.
DE VIVRE À
LA CORBINIÈRE
C’EST...
Habiter dans
une maison
confortable,
lumineuse
et écologique.
OPTER POUR
UNE MAISON
THERMIQUEMENT
PERFORMANTE ET
RESPECTUEUSE DE
L’ENVIRONNEMENT
UNE VIE PLUS SAINE AU
QUOTIDIEN
En choisissant d’habiter le quartier
de la Corbinière, vous faites le choix
1 696 € d’une nouvelle façon de concevoir,
C’EST LE BUDGET construire et vivre durablement
MOYEN QUE LES votre logement. Cette démarche
FRANÇAIS ONT implique que de la conception à
CONSACRÉ AU
CHAUFFAGE EN la construction, vous preniez les
2019 meilleures décisions en matière
d’implantation et d’orientation RÉUSSIR VOTRE PROJET
de votre projet, ou de solutions À LA CORBINIERE
énergétiques et d’isolation. Elle Concevoir une construction
20 à implique aussi que vous produisiez
votre propre énergie et que vous
écoresponsable nécessite de
penser le projet de manière globale
40% utilisiez des matériaux biosourcés
et renouvelables, performants
et suppose des connaissances
techniques. Pour atteindre un
C’est la réduction
techniquement, plus respectueux niveau de performance ambitieux,
de consommation faites appel à des professionnels
énergétique de l’environnement et de votre
réalisée grâce santé. Chaque étape de votre projet compétents et respectueux de vos
au choix
influe en effet sur la performance objectifs (constructeur de maisons
d’une énergie individuelles ou maîtres d’œuvre,
renouvelable, énergétique de votre maison, et leur
d’une ventilation combinaison vous garantit un habitat architectes ayant une expérience et
et d’une isolation
sain, des économies d’énergie, une sensibilité dans la conception
adaptées et la construction de maisons
ainsi qu’un confort thermique
et acoustique pour longtemps. écologiques).
POUR EN SAVOIR PLUS,
RENDEZ-VOUS SUR LE SITE *Source : Sondage Effy 2019 (premier spécialiste de
ECOQUARTIER-LACORBINIERE.FR la rénovation énergétique au service des particuliers)
UN MODE DE VIE
PLUS DOUX
En habitant le quartier de la
Corbinière, vous faites le choix d’un
mode de vie plus doux, où vous
pouvez concilier harmonieusement
vie professionnelle et personnelle.
Ici, les déplacements en voiture
sont limités, tous les services
étant à portée de vélo ou de
marche (dont la liaison reliant le
Clion à la Ria/jardin botanique de UN QUARTIER QUI
Pornic, ou les chemins du Canal VOUS RESSEMBLE
de Haute-Perche). Habiter la
Corbinière, c’est aussi la possibilité
de resserrer ses liens avec la nature,
en profitant de la biodiversité d’un
3,1 KM
DE PISTES
Précédemment, des
habitants volontaires ont
pu partager leurs réflexions
et proposer leurs idées
grand espace naturel préservé et CYCLABLES
ET D’ALLÉES, lors d’ateliers thématiques
accessible, et en s’impliquant dans VÉRITABLES (biodiversité, mobilier
des démarches plus respectueuses LANIÈRES VERTES
urbain, vie de quartier,
de l’environnement (zéro pesticide/ POUR SILLONNER
LE QUARTIER. aménagement des futurs
déchet). Vivre à la Corbinière,
espaces partagés : jardins,
c’est enfin l’envie de rencontrer
espaces de jeux, ferme de
ses voisins et de s’investir dans
quartier…). Aujourd’hui, le
l’écoquartier pour en faire un lieu de
champ des possibles reste
vie solidaire, coopératif et convivial,
ouvert et la Corbinière
en profitant de ses espaces partagés
se construira peu à peu,
et de ses équipements mutualisés.
de manière durable
et collaborative selon
l’implication de chacun.
Soyez les bienvenus !
TRANCHE 1
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Mairie
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Sainte-
Victoire
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2 MIN
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10 MIN
TRANCHE 1
NAISSANCE
D’UN QUARTIER
PAYSAGER ET
DIVERSIFIÉ
45 terrains à bâtir,
3 programmes immobiliers…
le quartier de la Corbinière
sort de terre. Sa vocation :
accueillir de jeunes ménages,
des familles et des seniors
dans des habitats diversifiés,
tout en préservant les
espaces naturels et le
patrimoine bâti. Véritable
extension du centre-bourg
LE MOT DE L’ARCHITECTE - PLANNING du Clion, la Corbinière
URBANISTE PRÉVISIONNEL accueillera bientôt ses
nouveaux occupants dans
Le quartier de la Corbinière SEPT. Lancement
un cadre verdoyant où
commercial -
a été imaginé dans un projet 2020 16 terrains en bocage et cheminements
plus global de valorisation partenariat s’entremêlent, au plus près des
avec Alliance
du bourg du Clion et Construction, infrastructures et services
de l’environnement qui Construction de la commune de Pornic.
l’entoure. Il révèle les attraits Nantaise et
Macoretz
De 285
d’un paysage où le bocage Construction
dessine des chambres vertes
à 465 M2
NOV. Lancement des
dans lesquelles s’inscrivent premiers travaux
harmonieusement des îlots 2020 d’aménagement
résidentiels. Pour chaque DE SUPERFICIE
maison, les vues, comme la Livraisons POUR LES TERRAINS,
2022 des premières PRIX DE 92 800€
relation à la rue ou au jardin, maisons À 123 240€.
ont été travaillées afin de
garantir une grande qualité
de vie et une adaptabilité
aux usages de chacun. En
découle une implantation
réfléchie, des volumes
maîtrisés, des ouvertures
offrant intimité et vues sur
le paysage, des matériaux
pérennes, des espaces
extérieurs faisant la part
belle à l’environnement…ÉCOLOGIQUE
ET DURABLE
ICI, HABITER
UN CADRE
DE NATURE
Plus d’infos : info-comm@lad-sela.fr
Tél. 02 40 48 48 00
WWW.ECOQUARTIER-LACORBINIERE.FRVous pouvez aussi lire
