IMMEUBLE " ANCIEN COMTE " - 9 APPARTEMENTS - LA TOUR-DE-TRÊME - Immoval
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IMMEUBLE « ANCIEN COMTE » 9 APPARTEMENTS - LA TOUR-DE-TRÊME SOMMAIRE 3 AU CENTRE DE LA GRUYÈRE 4 SITUATION ET ACCESSIBILITÉ 8 IMPLANTATION 9 PLANS SOUS-SOL 9 REZ-DE-CHAUSSÉE 10 1ER ÉTAGE 11 2E ÉTAGE 12 Documents de présentation non contractuels - 15.06.2020 COMBLES 13 um 2
AU CENTRE DE LA GRUYÈRE Entre lac et montagnes, La Tour-de-Trême pré- sente un cadre idéal pour profiter pleinement des activités offertes dans toute la région de la Gruyère à CULTURE chaque saison. Les passionnés des sentiers monta- Cinéma, théâtre, salle CO2, Musée gneux et les adeptes des sorties hivernales pourront Gruérien, La Maison du Gruyère, Musée HR s’évader en quelques minutes au pied des Préalpes Giger, Electrobroc, Maison Cailler Choco- fribourgeoises et notamment sur les nombreux laterie Suisse, Château de Gruyères parcours du Moléson. En famille, en petit groupe ou en solitaire, il y en a pour tous les goûts et tous les SPORT plaisirs : délices gourmands avec l’incontournable Complexe sportif « Parc des Sports Nestlé » bénichon et les innombrables restaurants ; terres de et « Ronclina », stade de Bouleyres, sentiers tradition avec le carnaval, la désalpe et les marchés pédestres, parcours VTT, pistes de ski à folkloriques de Bulle ; développement de soi avec Moléson - à Charmey – à Jaun, piscine com- le programme de la Saison culturelle CO2 et les in- munale de Bulle, centre de sport indoor frastructures scolaires. (tennis, badminton, squash), terrains de tennis, terrains de beachvolley et de base- ball, rampes de skate, patinoire, escalade, pétanque, école d’équitation LOISIRS ET ÉVÉNEMENTS Bénichon, Comptoir gruérien, carnaval, la désalpe, Les Francomanias, Bulle Jazz New Orleans, les marchés folkloriques, rencontres théâtrales, Rencontres de jeu- nesse, Highline Extreme FAMILLE Cycle d’orientation de la Gruyère, Cycle d’orientation de La Tour-de-Trême Ecole professionnelle artisanale et commerciale de Bulle Collège du Sud de Bulle Accueil extra-scolaire Crèche ADMINISTRATION Impôt communal (personnes physiques): 83,6%* Contribution immobilière : 2‰ de la valeur fiscale* * Situation au 01.06.2020. www.bulle.ch (sous réserve de modifications) Pistes de ski aux Paccots © Office du Tourisme Les Paccots et la Région - creationphoto 3
SITUATION ET ACCESSIBILITÉ A deux pas de Bulle, chef-lieu du district de la Gruyère, le village de La Tour-de-Trème profite grande- ment du développement constant de ses infrastructures et des nombreux projets qui suscitent l’attrait de toute la région. Outre les accès rapides tant aux grandes agglomérations en bordure du lac Léman qu’aux principales villes Fribourgeoise et Bernoise grâce à la route de contournement H189, La Tour-de-Trème jouit d’un environnement campagnard très apprécié de ses habitants. Surplombé par sa célèbre Tour du château, ce village permet à ses citoyens d’accéder aisément au transport public, aux commerces, aux écoles et aux administrations. Gare de Bulles Bulles Stade de Bouleyres Forêt de Bouleyres Etablissement primaire VERS de la Tour-de-Trême AUTOROUTE A12 FRIBOURG / VEVEY La Poste Pharmacie Gare de La Tour Village ANCIEN COMTÉ H189 La Tour-de-Trême Gare de Salle CO2 La Tour-de-Trême Gare Epagny ZONE INDUSTRIELLE Bulle : 2 min Arrêt de bus : 1 min Bulle : 3 min Autoroute : 7 min Cycle d’orientation : 9 min Fribourg : 48 min Fribourg : 27 min Supermarchés : 10 min 4
9 ENTRÉE SOUS-SOL N 1 2 3 4 5 6 CAVE 2 CAVE 1 LOCAL ELEC. PALIER -1 TECHNIQUE S.: 4,14 m2 S.: 38,70 m2 S.: 19,87 m2 CAVES S.:47,28 m2 CAVES S.:25,11 m2 CAVE 3 CAVE 4 CAVE 5 VELOS CONCIERGE CAVE 9 CAVE 8 CAVE 7 CAVE 6 S.:16,48 m2 S.: 11,78 m2
10 numéro nombre surface surface surface appartements de pièces habitable terrasse jardin Appart. 1 4,5 99 m2 13,05 m2 100 m2 Appart. 2 2,5 53 m2 21,32 m2 94 m2 Appart. 3 4,5 99 m2 13,05 m2 156 m2 N CHAMBRE 1 CHAMBRE 2 CHAMBRE 3 PALIER 0 CHAMBRE 3 CHAMBRE 2 CHAMBRE 1 S.: 14,10 m2 S.: 11,43 m2 S.: 11,62 m2 S.: 15,27 m2 S.: 11,62 m2 S.: 11,43 m2 S.: 14,10 m2 REZ-DE-CHAUSSÉE WC / DOUCHE HALL WC / DOUCHE S.: 4,17 m2 HALL S.:13,12 m2 S.: 4,17 m2 S.:13,12 m2 WC / BAIN S.: 4,77 m2 WC / BAIN S.: 4,77 m2 CUISINE HALL WC / BAIN S.: 6,20 m2 S.:4,88 m2 S.: 4,86 m2 CUISINE CUISINE S.: 6,12 m2 S.: 6,12 m2 APPART. 1 APPART. 3 SEJOUR SEJOUR CHAMBRE 1 SEJOUR S.:30,12 m2 S.:20,90 m2 S.: 14,06 m2 S.:30,12 m2 APPART. 2 TERRASSE TERRASSE TERRASSE S.: 13,05 m2 S.: 21,32 m2 S.: 13,05 m2
11 numéro nombre surface surface appartements de pièces habitable balcon Appart. 4 4,5 99 m2 13,05 m2 Appart. 5 2,5 53 m2 21,32 m2 Appart. 6 4,5 99 m2 13,05 m2 1ER ÉTAGE N CHAMBRE 1 CHAMBRE 2 CHAMBRE 3 PALIER 1 CHAMBRE 3 CHAMBRE 2 CHAMBRE 1 S.: 14,10 m2 S.: 11,43 m2 S.: 11,62 m2 S.: 15,27 m2 S.: 11,62 m2 S.: 11,43 m2 S.: 14,10 m2 WC / DOUCHE HALL HALL WC / DOUCHE S.: 4,17 m2 S.:13,12 m2 S.: 4,17 m2 S.:13,12 m2 WC / BAIN S.: 4,77 m2 WC / BAIN S.: 4,77 m2 CUISINE HALL WC / BAIN CUISINE S.: 6,20 m2 S.:4,88 m2 S.: 4,86 m2 CUISINE S.: 6,12 m2 S.: 6,12 m2 APPART. 4 APPART. 6 SEJOUR SEJOUR CHAMBRE 1 SEJOUR S.:30,12 m2 S.:20,90 m2 S.: 14,06 m2 S.:30,12 m2 APPART. 5 BALCON BALCON BALCON S.:13,05 m2 S.:21,32 m2 S.:13,05 m2
12 numéro nombre surface surface appartements de pièces habitable balcon Appart. 7 5 112 m2 13,05 m2 Appart. 8 3 63 m2 21,32 m2 Appart. 9 5 112 m2 13,05 m2 2ÈME ÉTAGE N CHAMBRE 1 CHAMBRE 2 CHAMBRE 3 PALIER 2 CHAMBRE 3 CHAMBRE 2 CHAMBRE 1 S.: 14,10 m2 S.: 11,43 m2 S.: 11,62 m2 S.: 11,89 m2 S.: 11,62 m2 S.: 11,43 m2 S.: 14,10 m2 WC / DOUCHE HALL HALL WC / DOUCHE S.: 4,17 m2 S.:13,12 m2 S.:13,12 m2 S.: 4,17 m2 WC / BAIN WC / BAIN S.: 4,77 m2 S.: 4,77 m2 CUISINE HALL WC / BAIN CUISINE S.: 6,20 m2 S.:4,88 m2 S.: 4,86 m2 CUISINE S.: 6,12 m2 S.: 6,12 m2 APPART. 7 APPART. 9 SEJOUR CHAMBRE 1 SEJOUR S.:30,12 m2 SEJOUR S.:20,90 m2 S.: 14,06 m2 S.:30,12 m2 APPART. 8 BALCON BALCON S.:21,32 m2 BALCON S.:13,05 m2 S.:13,05 m2
13 numéro nombre surface surface appartements de pièces habitable combles Appart. 7 5 112 m2 11,83 m2 Appart. 8 3 63 m2 8,64 m2 Appart. 9 5 112 m2 11,83 m2 ECH. : 1:200 COMBLES 7 APPART. 7 9 APPART. 9 MEZZANINE MEZZANINE APPART. 8 8 MEZZANINE 11,83 m2 8,64 m2 11,83 m2
NOTRE ENTREPRISE Avec une vingtaine de collaboratrices et collaborateurs, la société Immoval SA est une entreprise générale active dans toute la Suisse romande. Nos bureaux sont implantés à Sion en Valais et à Moléson-sur-Gruyères, dans le canton de Fribourg. NOS SERVICES Notre plus grande satisfaction sera de voir votre famille comblée au moment de la remise des clés de son nouveau logement. Notre entreprise, sa direction et ses collaborateurs s’engagent avec passion, afin de personnaliser vos plans, effectuer toutes les démarches administratives et fi nan- cières et surveiller les travaux de réalisation dans un souci constant du respect de la qualité, des délais et de votre budget. « MON SOUHAIT : QUE CHAQUE CLIENT POUR LEQUEL NOUS RÉALISONS UN LOGEMENT DEVIENNE UN AMI » Philippe Micheloud Fondateur 14
Renseignements Immoval SA Place de l’Aigle 6 1663 Moléson-sur-Gruyères 026 470 42 00
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