Immobilier - L'ART DE VIVRE au Pays Basque & dans les Landes Design-Tradition-Passion-Evasion

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Immobilier - L'ART DE VIVRE au Pays Basque & dans les Landes Design-Tradition-Passion-Evasion
immobilier
                                   Découverte des Landes

IMMOBILIER NEUF - ACHETER DANS L’ANCIEN - LOUER

   RT DE VIVRE au Pays Basque & dans les Landes
L’A
                    Design-Tradition-Passion-Evasion
#56 - DU 27 MAI AU 20 JUIN 2016         BASQUE-IMMOBILIER.COM
Immobilier - L'ART DE VIVRE au Pays Basque & dans les Landes Design-Tradition-Passion-Evasion
Immobilier - L'ART DE VIVRE au Pays Basque & dans les Landes Design-Tradition-Passion-Evasion
edito
  Wilfrid Paynel
  Directeur de la publication
  06 25 21 45 07
  wilfrid.paynel@gmail.com

Vous allez découvrir dans notre numéro ce mois-ci
                                                                                    ABONNEZ-VOUS !
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biens dans leurs agences, alors n’hésitez pas à les
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Le Pays Basque se développe. Grâce aux promoteurs,
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permettent aux nouveaux arrivants de se loger,
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Immobilier !
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à Anglet, et MEILLEUR TAUX à Bayonne et Bidart.            Magazine édité par Déclic publications SARL au capital de 50 000 euros. SIRET 52285941200036.
                                                           Mail : basqueimmobilier@gmail.com

Pour finir, c’est avec plaisir que nous accueillons deux                 est une marque déposée sous le numéro national : 13 3 981 638 appartenant à la société
nouveaux annonceurs dans la rubrique Art de Vivre :        Déclic Magazine, 64600 Anglet - basqueimmobilier@gmail.com - Ce magazine est protégé par la loi du
                                                           11 mars 1957 sur la propriété artistique. Toute reproduction est strictement interdite. Le libellé des annonces
les restaurants «le NINA» à Capbreton tenu par Fred,       publicitaires utilisé par les annonceurs, les photos et les textes rédactionnels n’engagent que la responsabi-
                                                           lité de leurs auteurs, FAI tous les prix de vente sont indiqués frais d’agence inclus, TTC ou comissions comprises.
et «le BELHAMBRA» face à l’océan, tous deux avec un        Prix à parution sous réserve d’erreurs typographiques ou de vente. Le directeur de la publication se réserve
                                                           le droit de différer ou refuser des documents sans avoir à justifier les motifs. GARDONS NOTRE VILLE PROPRE
service efficace et un rapport qualité-prix garanti...     NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE - Basque Immobilier est une marque déposée. Déclic Publications est
2 bonnes adresses pour commencer l’été !                   adhérent d’Eco folio et contribue à la collecte et au recyclage du papier. Imprimé en U.E.

         Bonne lecture et merci pour votre confiance

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SOMMAIRE

     IMMOBILIER NEUF - P.7                                                ACHETER DANS L’ANCIEN - P.20

         LOUER - P.51                                                             ART DE VIVRE - P.59

    IMMOBILIER NEUF - ACHETER DANS L’ANCIEN - LOUER
        DESIGN - TRADITION - PASSION - EVASION

          COMMENT LIRE VOS ANNONCES ?
          Lorsque les agences nous ont communiqué
          ces indications, elles se présentent sous la forme suivante :

          DPEC/42/1500/5%/!
          > DpeC Classe énergie de A à G
          > 42 Nombre de lots s’il s’agit d’une copropriété
          >1500 Montant prévisionnel, moyen, annuel,
          des charges payées par le vendeur.
          > 5% Montant TTC des honoraires exprimé en % du prix si à charge de l’acquéreur / Pour les copropriétés en difficultés,
          l’existence d’une procédure d’alerte ou de redressement du syndicat de copropriété
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                                            qu’en termes d’assurances de prêts.
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est un courtier en prêts                    La négociation et l’accompagnement         Nous avons assisté à une légère baisse
                                            se font sur mesure. Nous sommes un
immobiliers multicanal                      peu comme leur avocat financier, un
                                                                                       d’activité pour les acquisitions de rési-
                                                                                       dence principale, locative ou secon-
                                            appui fondamental pour des démarches       daire, mais nettement moindre que
Puisqu’il est présent à la fois sur In-     souvent fastidieuses.                      celle qui est constatée au niveau natio-
ternet mais surtout sur l’ensemble du                                                  nal. Aussi, le nombre de dossiers géné-
territoire français avec le plus grand      Quels sont les autres champs               rés pour la renégociation de crédit est
réseau d’agences de courtage sur le ter-    d’intervention de Meilleurtaux.com ?       venu doper l’activité. La fréquentation
ritoire national, comprenant 230 points                                                de nos agences a donc globalement
de vente.                                   Le contexte économique fait que nous       augmenté. Il faut noter que le Pays
Rencontre avec Karine Delage, direc-        sommes actuellement particulièrement       Basque bénéficie d’un flux migratoire
trice des agences de Bayonne et Bidart.     sollicités pour des renégociations de      positif et les perspectives de dévelop-
                                            crédits. Les taux étant au plus bas en     pement sont réellement prometteuses.
                                            ce moment, les opportunités de rache-
Comment se positionne                       ter des emprunts contractés il y a 4
Meilleurtaux.com                            ou 5 ans à des taux forts sont excep-      Est-il vrai qu’il est plus difficile de
au Pays Basque ?                            tionnelles. Le gain peut s’élever à        financer les futurs propriétaires ?
Karine Delage :                             plusieurs dizaines de milliers d’euros     Il est vrai qu’avec la crise les banques
                                            ! Nous sommes aussi présents sur les       ont revu leur politique de risque et sont
Dans le Pays basque, nous avons deux        prêts aux professionnels et le regrou-     plus prudentes depuis quelques années
agences, à Bayonne et à Bidart, com-        pement de crédits. En regroupant en        en termes d’octroi de crédits. Malgré
posées de 4 conseillers experts et d’une    une seule mensualité des crédits im-       les idées reçues, les banques distribuent
assistante. Nous rayonnons d’Hen-           mobilier, auto, personnel, les emprun-     encore des prêts ! Certes, certaines
daye à Labenne en passant par l’inté-       teurs gagnent en pouvoir d’achat et en     imposent 20 % d’apport, deux emplois
rieur du Pays Basque. En Aquitaine,         épargne.                                   stables et de l’épargne résiduelle mais
nous sommes présents dans les 13
villes principales de la région avec 45                                                d’autres sont moins exigeantes. Chez
conseillers et 10 assistantes au service                                               Meilleurtaux, nous obtenons encore
                                            Quelles sont les perspectives de           des prêts jusqu’à 110 % sans apport et
de nos clients.                             Meilleurtaux.com dans le pays              dans de bonnes conditions permettant
                                            basque ?                                   de réaliser son projet immobilier.
Quelle est votre mission exacte-            Les implantations récentes et futures
ment ?                                      de nouvelles agences dans la région
                                            témoignent de notre volonté de déve-       Avez-vous vraiment connu un
Notre mission est d’accompagner nos                                                    avant- et un après-crise ?
clients dans leur démarche de recherche     loppement ; les relations soutenues,
et de mise en place de crédits immo-        professionnelles et pérennes que nous      La crise ne semble pas être finie. L’ex-
biliers. Nous leur proposons les meil-      entretenons avec nos partenaires ban-      plosion de la bulle immobilière de fin
leures offres de crédits, les plus adap-     caires et les professionnels de l’immo-    2007 nous a rendus tous plus prudents.
tées à leur projet et à leurs exigences,    bilier contribueront à cette réussite.     Mais ce phénomène n’est pas propre
et nous les accompagnons jusqu’à la fin      Nous continuons sans cesse à optimiser     aux emprunteurs ni aux banques. Il
de leur démarche, en l’occurrence la si-    nos process pour apporter la solution      faut toutefois noter que le prix au
gnature chez le notaire ou le déblocage     la plus adaptée à la demande de nos        mètre carré stagne, voire baisse, ce
des prêts. Nous leur faisons bénéficier      clients et ce dans les meilleurs délais    qui, conjugué aux taux historiquement
des accords préférentiels négociés au-      et avec des conditions tarifaires opti-    bas, constitue les deux leviers fonda-
près de nos 120 partenaires bancaires       males. Nous avons pour objectif d’être     mentaux à un achat immobilier, achat
et assureurs et leur faisons profiter        le courtier référent, en intégrant de      immobilier qui restera le placement le
de notre expertise et de notre savoir-      nouveaux conseillers experts et indé-      plus stable à long terme. La conjonc-
faire. L’objectif est de faire réaliser à   pendants formés aux évolutions régle-      ture est donc finalement très favorable
nos clients, une économie conséquente       mentaires et fiscales. Nous sommes de       aux emprunteurs. ■
sur le coût de leur crédit immobilier,      vrais experts au service de nos clients.
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        bayonne@meilleurtaux.com                                                                     bidart@meilleurtaux.com

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un
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                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            + DE 100 MAGAZINES
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            D’AGENCES IMMOBILIÈRES
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            EN FRANCE

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                                                                                                                                                                  Proximité
                                                                                                           investissement

                                                                                                                                                       loft

                                                                                                                                                                                                  habitation

                                                                                                                                                                                                                                       jardin
                                                                                                                              sols

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                                                                                                                           40

                                                                                                                               IMMOBILIERneuf
                                                                                                             villa

                                                                                                    Ancien                 Lemagazine                                         www.orpi-landes.com
                                                                                                                                                                                                                                        soleil
                                                                                                                                                        Plages

                                                                                                           DECORATION
                                                                                                                                                                                                   7

                                                                                                                                                                  Achats
                                                                                                                                                                                         ORPI

                                                                                                                           appartements                                                                                                                                                                                              Proximité

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Exclusivité
                                                                                                                                                                                                                                                                                 investissement

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            loft

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        habitation

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             jardin
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    sols

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            1
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     LANDES

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  côteouest
                                                                                                                                                                                                                                                                                               40

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    IMMOBILIERneuf
                                                                                                                                                                                                                                                                                   villa

                                                                                                                                                                                                                                                                          Ancien              Lemagazine                                         www.orpi-landes.com
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              soleil
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Plages

                                                                                                                                                                                                                                                                                 DECORATION
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Achats
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             ORPI    7

                                                                                                                                                                                                                                                                                             appartements

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        ACTU
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Le crédit d’impôt 2015

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        DÉCO
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Tendance : Printemps 2015

                                                                                                                                                                                                                                  ORPI LANDE
                                                                                                                                                                                                                                       LANDES
                                                                                                                                                                                                                                            S                           www.orpi.com                       Q

                                                                                                                                                                                                                                                                                                      NOUVEAUX
                                                                                                                                                                                                                                                                                                      INDICES
                                                                                                                                                                                                                                                                                                      NOUVEAUX
                                                                                                                                                                                                                                                                                                       PRIX
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 www.orpi-landes.com
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 www.orpi-landes.com
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            OIT CAP Ô PAS CAP
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        EXPLOIT
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Retour des rameuses

                                                                                                                                                                                                                                  fête son numéro 200   B-E076NV
                                                                                                                                                                                                                                                            Appartement 2 pièces 54 m2
                                                                                                                                                                                                                                                            1 chambre. 1 bureau. Terrasse
                                                                                                                                                                                                                                                            Parking. Classe énergie D
                                                                                                                                                                                                                                                            Le O
                                                                                                                                                                                                                                                               + : T2 bis
                                                                                                                                                                                                                                                        LIBERTIMMO ST PAUL LES DAX 05 58 91 51 41
                                                                                                                                                                                                                                                        SAINT PAUL
                                                                                                                                                                                                                                                               AUL LES DAX

                                                                                                                                                                                                                                                        www.orpi-landes.com
                                                                                                                                                                                                                                                                                  99 000 € FAI
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    B-E08GME

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    DAX
                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Maison 4 pièces 85 m2
                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Sans vis a vis. Piscine. Garage
                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Terrain 612 m2. Classe énergie D
                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Le O
                                                                                                                                                                                                                                                                                                            + : plain pied
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    ORPI AGENCE DU CENTRE       05 58 74 19 14
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              187 000 € FAI
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 B-E073PR

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 DAX
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Maison T6 143 m² au calme
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       4 chbres dt 1 parentale, terrasse couverte
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Gd garage, piscine. Classe énergie D
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Le O
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          + : sans vis à vis
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 ORPI MARTINE ERIDIA IMMO                 05 58 58 33 00
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         338 000 € FAI
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            B-E05PFP
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Maison 7 pièces
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Beaux volumes
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Agréable jardin. Classe énergie exempté
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Le O
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   + : au centre-ville
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            ORPI MONÉ CAPBRETON
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            CAPBRETON

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   N° 199
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        05 58 41 86 50
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       400 000 € FAI

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          QQQ

                                                                                                                                                                                                                                  ACTU
                                                                                                                                                                                                                                  Les détecteurs de fumée

                                                                                                                                                                                                                                  DÉCO
                                                                                                                                                                                                                                  Les pianos de cuisine
                                                                                                  www.orpi.com                      Q   www.orpi-landes.com

                                                                            B-E06PR0                                        B-E071YU                                          B-E00HGP                                                B-02SAWF
                                                                                Terrain 783 m2                                  Appartement 3 pièces 65 m²                        Maison 4 pièces 154 m2                                  Maison landaise
                                                                                Au calme. Magnifique terrain                    2 chambres. Cour extérieure                       Volume. Quartier recherché                              Vous serez surpris par son potentiel
                                                                                Viabilités en bordure. Très rare                Centre-ville. Séjour Sud. Dpe D                   Forêt en bordure. Dépendance. Dpe C                     Venez la découvrir. Dpe D
                                                                                Le O
                                                                                   + : Mont de Marsan                           Le O
                                                                                                                                   + : très bon état                              Le O
                                                                                                                                                                                     + : esprit loft                                      Le O
                                                                                                                                                                                                                                             + : beaux volumes
                                                                            ORPI LANDES PLUS IMMOBILIER      05 58 85 72    ORPI PEYREHORADE IMMOBILIER 05 58 73 60 30        ORPI AGENCE LYZA                      05 58 41 12 90    ORPI HAGETMAU IMMOBILIER                                                                                           05 58 79 71 99
                                                                            MONT DE MARSAN                69 500 € FAI      PEYREHORADE                 106 000 € FAI         SOUSTONS                            369 000 € FAI       HAGETMAU                                                                                              168 000 € FAI

                                                                            www.orpi-landes.com                                                                                                                                                  N° 200 QQQ

                                                                                                                                                                                                                                     Vente
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            www.lo2i.immo

   LE JOURNAL SOLVIMO                                                                                                                                                                                                                                                                                                          le marché                                                                                                                       de la
        Edition Mars/Avril 2015
                                                                                                                                                                                    Votre agence immobilière
                                                                                                                                                                                          de proximité

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                                                                                                                                                                          PRODUIT D’EXCEPTION

                                                                                                                                                                               Maison                                                                                                                                                                                                                                                                     Proche Mercurey
                                                                                                                                                                               contemporaine

                                                                                                                                                                               À 15 mn de Beaune et
                                                                                                                                                                               25 mn de Chalon s/Saône.

                                            Un projet immobilier ?                                                                                                             185 m2 dont un séjour
                                                                                                                                                                               de 60 m2, 4 chambres
                                                                                                                                                                               avec leur salle d’eau
                                  HELIX Immobilier, la synergie de 5 agences à votre service !                                                                                 et un bureau.
                                                                                                                                                                               Exposition sud,
                                                                                                                                                                               grande terrasse.
                                                                                                                                                                               Isolation thermique
                    MONTAUBAN                                                                                                                                                  performante.
                                                                                                                                                                               Jardin et terrain arboré
                                                                                                                                                                               GH{P{'SH&5ÄI

                                                                                                                                                                               PRIX : 340 000€

                                                                                                                                1                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        PRINTEMPS ÉTÉ 2015
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               DE 2 300 000 € À 4 000 000 €   SUPÉRIEUR À 4 000 000 €   PRINTEMPS - ÉTÉ 1

s Création graphique                                                                                                                                                                                                                                                                   s Mise en place de présentoirs
s Impression de votre magazine                                                                                                                                                                                                                                                         s Livraison/gestion de votre distribution

               VOTRE MAGAZINE IMMOBILIER AU MEILLEUR PRIX !

                              Wilfrid PAYNEL                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Déclic Publications édite 104 magazines
                              Gérant                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               d’agences immobilières en France.
                              wilfrid.paynel@gmail.com                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             “Mon expérience de 20 années dans
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   la communication vous garantit des
                              06 25 21 45 07
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   outils efficaces pour votre équipe
                              www.declic-publications.com                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          commerciale.”
Cambo
ilona                                          DERNIÈRES
                                               OPPORTUNITÉS

A partir de 102.000
            102.000ee

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                    Proche commerces

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Bayonne St-Pierre-D’irube
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                                         Saint-Pée-sur-Nivelle
                                                         Bi Artea

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                                                  A partir de 99.000e

              Charme et intimité - Centre ville proche

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                                                                                                            du T2 au T4
                                                                                                 Grands volumes,garage, terrasse

    Travaux                                 BAYONNE LAUGA                     Début de la                            SAUBION
    en cours                                                               Commercialisation
 Derniers Lots

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   Le centre-ville en 5 mn à pied     d’exception sur les toits,           Résidence de 8 appartements
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                                                                           et commerces

    CAPBRETON            Travaux en cours               BARDOS                Livraison         CAMBO-LES BAINS
                          Derniers Lots                                       juin 2016

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Lumineuse Maison d’architecte de +255 m2, superbes volumes, 6/7                Maison d’architecte de plain-pied plein Sud. Superbes vo-           Proche bourg vue imprenable, lumineuse maison d’architecte
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Guéthary. Au calme avec plage et centre en quelques minutes à                  5 chambres, 3 salles de bains, 2 cuisines, 2 séjour et combles de   terrain constructible de 1900 m2. Superbe et imprenable vue
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Dans petite copro., maison de 2007 d’environ 110 m2, cuisine                   Située à moins de 500 m de la plage, maison de plain-pied de        Plage au bout de la rue et centre Guéthary à quelques mn à pied,
séjour de 35 m2, 4 chbres et sde. (2 chambres de plain-pied,                   1987 entièrement rénovée avec goût. Grande pièce traver-            charmante maison de 1911 rénovée double pièce de réception
2 grandes chambres à l’étage). Agréable jardinet de150 m2                      sante de 50 m2, cuisine ouverte sur salon et salle à manger.        de 70 m2, cuisine sép., 2 chbres de plain-pied, sdb. À l’étage de
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Magnifique vue océan pour cet appartement de 51 m2 avec                        À 3 km des plages, charmante maison mitoyenne construite            Lumineuse maison contemporaine de 2014 aux prestations
terrasse de 16 m2. 2 chambres. Possibilité 3. Mode de vie à pied               en 2007, vue imprenable plein sud sur foret domaniale. Posi-        de qualité. Cuisine sur salle à manger et séjour. Grandes baies
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teur sous plafond. Dpe B - Ref A863                                            cuisine sép. de 48 m2. À l’étage : 3 chbres, grande sdb. Grande     d’eau privative. A l’étage, deux chambres et une salle de bain.
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                          9EB:M;BB87DA;Hš8?7HH?JPš&++/()(&--                                                          9EB:M;BB87DA;HšIJ#@;7D#:;#BKPš&++/()*//*

Ravissante petite maison Basque avec son jardin de curé dans le quartier                               Terrain de 1206 m² situé à Bordagain coté Rhune. Plein Sud il bénéficie
du golf du Phare. Salon cheminée et salle à manger donnant sur jardin.                                 d’un COS non réglementé avec 30% de terrain boisé à conserver. Possibi-
A l’étage, 3 chambres et 2 salles de bains avec w.c. Vue sur le golf. Plages                           lité de construire une maison en R+1 avec une superbe vue sur la Rhune
et quartier Saint Charles à pied. Beaucoup de charme.                                                  et au calme. Plage de Ciboure à 1.5 km.
Dpe NC - Ref PX1-552                                                                                   Dpe NA - Ref VX1-230

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EXCLUSIVITÉ

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Entre les 5 Cantons et les plages de la Chambre d’Amour, dans       Hyper-centre, au 1er étage d’une petite copropriété, joli T2 de       Proche du centre et des plages, en premier étage d’une mai-
résidence prisée, bel appartement rénové de 67 m², joli aperçu      57 m² en très bon état. Il offre un séjour lumineux, une cuisine      son basque, beau compromis entre maison et appartement
sur l’océan. Grande pièce de vie, cuisine US, 2 chambres, salle     séparée, grande chambre, une salle d’eau et un dressing. Plages       duplex de 261 m² avec jardin privatif de 481 m². Salon, grande
d’eau. Parking, cave. Plages et commerces à pied. Un bien rare      et commerces à pied. Bonne rentabilité locative et très faibles       salle à manger, bibliothèque, 2 chambres, sdb et loft indépen-
et très recherché sur le secteur.                                   charges. Dpe NC - Ref PX1-553                                         dant. Combles aménageables, grand garage et cave. Un bien
Dpe NC - Ref PX1-551                                                                                                                      très rare à la vente, un fort potentiel. Dpe NC - Ref PX1-536

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Situé sur la place Louis XIV, pas de porte à vendre de 80 m²        Charmante villa de 190 m² édifiée en 1997 sur un terrain de           Charmante maison mitoyenne, jardin clôturé. Orientée plein
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St-Jean-de-Luz
                                                                                                      EG7KLHUV
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     EXCLUSIVITÉ

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                                                                                                                                                                               AGENCE DONIBANE ST-JEAN 05 59 51 18 81

                                                                                                                                                GUETHARY                                          162 000

                                                                                                                                                EXCLUSIVITÉ

                                                                                                                                                T2 au centre ville avec piscine. Séjour et chambre ou-
     Superbe maison individuelle de plain pied récente (2012) sur les hauteurs de                                                               vrant sur terrasse. Eau et électricité compris dans les
     Saint Jean de Luz. Vous serez séduit par son style contemporain, sa fonctionnalité et                                                      charges. Une place de parking. Idéal pied à terre pour
     ses matériaux de qualité. Garage double. Parcelle de 750 m², hors lotissement. Terrain                                                     vos vacances! Dpe E - Ref 9846
     piscinable. Rare sur le marché. Dpe D - Ref 9878
                                                                                                       AGENCE DONIBANE ST-JEAN 05 59 51 18 81                                  AGENCE DONIBANE ST-JEAN 05 59 51 18 81

     ST-JEAN DE LUZ                                 332 000               ST-JEAN DE LUZ                                  237 000               ST-JEAN DE LUZ                                    156 000

     EXCLUSIVITÉ                                                          EXCLUSIVITÉ                                                           EXCLUSIVITÉ

     Dans secteur très recherché proche grande plage ap-                  Bel appartement T3 dans résidence récente (2013),                     Proche grande plage T2 composé d’une entrée, cuisine
     partement de type 3 au 2ème et dernier étage d’une                   normes BBC, 2ème et dernier étage avec ascenseur, cui-                américaine, un séjour, une chambre. Dans petite copro-
     petite copropriété, balcon et garage. Dpe C - Ref 9996               sine US, Terrasse de 10 m² exposée Est sans vis-à-vis                 priété basque. Idéal pied à terre. Dpe D - Ref 9983
                                                                          et aucune nuisance autoroute. Deux places de parking
                                                                          (intérieur et extérieur). Décoration contemporaine.
                                                                          Coup de cœur. Dpe A - Ref 9895B
                                 AGENCE DONIBANE ST-JEAN 05 59 51 18 81                             AGENCE DONIBANE ST-JEAN 05 59 51 18 81                                     AGENCE DONIBANE ST-JEAN 05 59 51 18 81

24                                                          ACHETER DANS L’ANCIEN • www.basque-immobilier.com
Biarritz
                                                                                        UXH3DXO%HUW
                                                                                        Tél.: 05 59 41 06 15

BIARRITZ                                                345 000                          BIARRITZ                                                281 000

EXCLUSIVITÉ                                                                              EXCLUSIVITÉ

Dans quartier recherché et près de la Côte des Basques, au 1er                           A 100 M de la Côte des Basques, au calme et sans vis a vis,
étage d’une petite copropriété de 3 lots, T4 plein de charme,                            joli appartement au 3ème étage sans ascenseur, équipé de deux
lumineux et bénéficiant d’un balcon, d’une cour intérieure                               chambres et d’un balcon plein Sud. Cave. Dpe B - Ref 9547
ainsi que d’un cellier. Dpe C - Ref 9190
                                              AGENCE DONIBANE BIARRITZ 05 59 41 06 15                                                  AGENCE DONIBANE BIARRITZ 05 59 41 06 15

BIARRITZ                                                    95 000                       BIARRITZ                                                145 000

EXCLUSIVITÉ                                                                              EXCLUSIVITÉ

Joli studio avec terrasse, plein Sud, dans une résidence arborée,                        Dans résidence située au quartier Beaurivage, venez découvrir
équipée d’un parking extérieur. Idéal pied à terre et location                           ce studio avec son jardin privatif, la plage et le centre ville à
saisonnière. Dpe C - Ref 9590                                                            pied. Idéal pour la location et pied à terre de rêve pour les
                                                                                         amoureux de la Côte des Basques. Dpe E - Ref 9978
                                              AGENCE DONIBANE BIARRITZ 05 59 41 06 15                                                  AGENCE DONIBANE BIARRITZ 05 59 41 06 15

                           ACHETER DANS L’ANCIEN • www.basque-immobilier.com                                                                                                     25
Ciboure
                                                                                                                DY-HDQ-DXUqV
                                                                                                                Tél.: 05 59 51 34 15

                                                                                                                                                         CIBOURE                                           275 000
     CIBOURE                                                                                                              639 000
                                                                                                                                                         EXCLUSIVITÉ

     EXCLUSIVITÉ

                                                                                                                                                         Proche centre Ciboure. Maison individuelle en copro-
                                                                                                                                                         priété, totalement rénovée, exposée Sud, composée :
                                                                                                                                                         cuisine, séjour ouvert sur terrasse, 3 chambres, salle de
                                                                                                                                                         bains, parking. Dpe C - Ref 9997

                                                                                                                                                                                        AGENCE DONIBANE CIBOURE 05 59 51 34 15

                                                                                                                                                         URRUGNE                                           179 000

                                                                                                                                                         EXCLUSIVITÉ

                                                                                                                                                         A proximité immédiate d’un centre commercial et à
     Bas de Bordagain. Au calme, quartier résidentiel recherché. Maison sur 3 niveaux, beau                                                              5 minutes de Saint Jean de Luz, maison mitoyenne à
     T4 de plain-pied et T2 à rafraîchir en rez-de jardin. Combles aménagées. (possibilité de                                                            aménager d’une superficie de 200 m² sur deux niveaux.
     créer un autre T2). Chaque appartement a son entrée indépendante. Jardin, terrasse,                                                                 Fort potentiel. Jardin et parkings. Dpe NC - Ref 10008
     garage, buanderie, cave et atelier. Nombreuses possibilités. A voir. Dpe NC - Ref 10002
                                                                                                                AGENCE DONIBANE CIBOURE 05 59 51 34 15                                  AGENCE DONIBANE CIBOURE 05 59 51 34 15

     CIBOURE                                        340 000               GUÉTHARY                                                323 000                CIBOURE                                              79 990

     EXCLUSIVITÉ                                                          EXCLUSIVITÉ                                                                    EXCLUSIVITÉ

     Dominant la mer, cossu deux pièces vue imprenable                    T3 Guethary Centre. Commerces et plages à pied (500                            Dans le quartier de la Croix Blanche à Ciboure, Studio de
     allant du fort de Socoa à Biarritz. Terrasse, Garage et              mètres) depuis cet appartement 3 pièces. Rénovation                            22,5m² au rez-de-chaussée d’une copropriété au calme.
     cave. Appartement situé dans copro. de standing sur                  récente donc pas de travaux à prévoir. parking extérieur,                      Accès au centre de Ciboure et commerces à pied. L’appar-
     les hauteurs de Ciboure. Entourée d’un parc arboré                   cellier, terrasse et jardin. Situé dans une petite copropriété,                tement dispose d’une place de parking privative et d’une
     + piscine. Tous les atouts d’un pied à terre haut de                 l’appartement dispose de son entrée indépendante. Local                        entrée indépendante. Quelques travaux à prévoir. Possi-
     gamme. Dpe C - Ref 9957                                              commercial tous types ou libéral autorisés. Dpe D - Ref                        bilité de faire de la location saisonnière. Dpe E - Ref 9977
                                 AGENCE DONIBANE CIBOURE 05 59 51 34 15   9936                               AGENCE DONIBANE CIBOURE 05 59 51 34 15                                     AGENCE DONIBANE CIBOURE 05 59 51 34 15

26                                                    ACHETER DANS L’ANCIEN • www.basque-immobilier.com
St-Pée-sur-Nivelle
                                                                                                (VSDFH,EDUURQGRDQTXDUWLHU,EDUURQ
                                                                                                Tél.: 05 59 24 08 09

ST PEE SUR NIVELLE                                                                                         387 000                         ST-PEE SUR NIVELLE                              115 000

                                                                                                                                           EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITÉ

                                                                                                                                           Bourg de ST. Pée, charmant T2, au calme, dans petite
                                                                                                                                           copropriété. Peu de charges. Pièce de vie lumineuse
                                                                                                                                           donnant sur balcon. Place de parking privative sécuri-
                                                                                                                                           sée. A ne pas oublier dans vos visites. Dpe D - Ref 9981

                                                                                                                                                                         AGENCE DONIBANE ST-PÉE 05 59 24 08 09

                                                                                                                                           SARE                                            535 000

                                                                                                                                           EXCLUSIVITÉ

                                                                                                                                           Au sommet de la montagne sur la commune de Sare,
Magnifique villa de style contemporain , grand séjour cathédrale, très lumineux, salle                                                     venez découvrir cette grande bâtisse de caractère , de
de bain Balnéo, 3 chambres, garage. Prestations haut de gamme. Génial !                                                                    400 m² ( ancien hôtel restaurant). Dans un site naturel
Dpe C - Ref 10019                                                                                                                          exceptionnel, d’une fréquentation annuelle régulière,
                                                                                                                                           tout projet peut être envisagé. Dpe NC - Ref 9739
                                                                                                   AGENCE DONIBANE ST-PÉE 05 59 24 08 09                                 AGENCE DONIBANE ST-PÉE 05 59 24 08 09

CAMBO LES BAINS                                 103 000               CAMBO LES BAINS                                230 000               ASCAIN - VIAGER OCCUPE

EXCLUSIVITÉ                                                           EXCLUSIVITÉ                                                          EXCLUSIVITÉ

Superbe terrain plat viabilisé, dans quartier calme, sur              A 20 mn de Bayonne. Au prix du marché. Très jolie                    A 10 min St Jean de Luz, dans quartier résidentiel,
les hauteurs de Cambo. Vue montagnes, belle exposi-                   maison mitoyenne en parfait état, dans quartier calme                jolie maison individuelle de plain pied, sur parcelle de
tion Sud. A voir sans attendre ! Dpe NC - Ref 9993                    avec belle exposition, pièce de vie lumineuse, garage,               1000 m² clôturée et arborée. garage.
                                                                      grande terrasse donnant sur jardin. Proche commodi-                  Bouquet : 80 000 €. Rente : nous consulter
                                                                      tés. Attend votre visite. Dpe D - Ref 10010                          Dpe D - Ref 9970
                              AGENCE DONIBANE ST-PÉE 05 59 24 08 09                                AGENCE DONIBANE ST-PÉE 05 59 24 08 09                                 AGENCE DONIBANE ST-PÉE 05 59 24 08 09

                                    ACHETER DANS L’ANCIEN • www.basque-immobilier.com                                                                                                                            27
Hendaye Ville
                                                                                                     EG*pQpUDO'H*DXOOH
                                                                                                     Tél.: 05 59 48 84 84

                                                                                                                                               HENDAYE                                      149 000
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                                                                                                                                               EXCLUSIVITÉ

     EXCLUSIVITÉ

                                                                                                                                               En plein centre ville et au calme, beau T3 joliment
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                                                                                                                                               tations et très peu de charges de copropriété. Parking
                                                                                                                                               privatif. Dpe NC - Ref 10004
                                                                                                                                                                          AGENCE DONIBANE HENDAYE 05 59 48 84 84

                                                                                                                                               HENDAYE                                      175 000

                                                                                                                                               EXCLUSIVITÉ

                                                                                                                                               Joli appartement type T3 très bien agencé. Jolie ter-
     Belle villa de caractère idéalement située au centre ville d’Hendaye. Quartier très                                                       rasse avec vue dégagée. Très bonne orientation Sud-
     calme. Idéale pour un mode de vie à pied. Deux garages. A voir de toute urgence.                                                          Ouest. Parking sous-terrain privatif. A voir.
     Dpe NC - Ref 9956                                                                                                                         Dpe D - Ref 9947
                                                                                                                                                                          AGENCE DONIBANE HENDAYE 05 59 48 84 84
                                                                                                      AGENCE DONIBANE HENDAYE 05 59 48 84 84

     HENDAYE                                        120 000               HENDAYE                                       140 000                HENDAYE                                       129 500

     EXCLUSIVITÉ                                                          EXCLUSIVITÉ                                                          EXCLUSIVITÉ

     Dans résidence sécurisé , appartement de type 2 avec                 Centre ville, joli appartement type T3 en parfait état               En parfait état dans une petite copropriété, très joli
     belle vue et exposition au Sud depuis la terrasse. Par-              comprenant: séjour avec coin cuisine aménagée équi-                  T2 d’environ 40 m² avec terrasse plein Sud. Parking
     king commun et cave privative. A voir !                              pée, sdb wc, 2 chambres. Jolies prestations et de qua-               privatif. A visiter rapidement. Dpe C - Ref 10026
     Dpe D - Ref 10013                                                    lité. Parking privatif. Dpe D - Ref 10021
                                 AGENCE DONIBANE HENDAYE 05 59 48 84 84                              AGENCE DONIBANE HENDAYE 05 59 48 84 84                               AGENCE DONIBANE HENDAYE 05 59 48 84 84

28                                                       ACHETER DANS L’ANCIEN • www.basque-immobilier.com
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                                                                                                                                              EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

                                                                                                                                              A proximité de la plage, appartement T4 en duplex au
                                                                                                                                              deuxième et dernier étage d’une résidence sécurisée
                                                                                                                                              avec piscine et aire de jeu. Superbe vue panoramique
                                                                                                                                              sur la mer.Un garage boxé et une cave. A saisir.
                                                                                                                                              Dpe D - Ref 10014
                                                                                                                                                                     AGENCE DONIBANE HENDAYE PLAGE 05 40 07 88 86

                                                                                                                                              HENDAYE                                         358 000

                                                                                                                                              EXCLUSIVITÉ

Proche plage, Belle maison de caractère type F6 sur 800 m² de terrain. Sous sol.                                                              Proche Hendaye plage, maison type T4, beaux vo-
Dpe C - Ref 9858                                                                                                                              lumes, sur terrain de 500 m². A voir. Dpe D - Ref 9999

                                                                                               AGENCE DONIBANE HENDAYE PLAGE 05 40 07 88 86                          AGENCE DONIBANE HENDAYE PLAGE 05 40 07 88 86

HENDAYE                                          131 000               HENDAYE                                          219 000               HENDAYE                                         225 000

EXCLUSIVITÉ                                                            EXCLUSIVITÉ                                                            EXCLUSIVITÉ

Au premier étage proche commodités, appartement                        A deux pas de la plage d’Hendaye, situé en rdc d’une                   Bel appartement, duplex, au dernier étage d’une belle
type T2, belle terrasse, avec cave et place de parking,                petite copropriété, superbe appartement de type                        résidence, proche plage avec terrasse, type T4, garage
à voir. Dpe D - Ref 9974                                               3, avec terrasse et jardin, place de parking privative.                fermé en sous-sol. A voir. Dpe C - Ref 10012
                                                                       A voir absolument. Dpe E - Ref 9975

                                                                                               AGENCE DONIBANE HENDAYE PLAGE 05 40 07 88 86                          AGENCE DONIBANE HENDAYE PLAGE 05 40 07 88 86
                        AGENCE DONIBANE HENDAYE PLAGE 05 40 07 88 86

                                       ACHETER DANS L’ANCIEN • www.basque-immobilier.com                                                                                                                            29
P RESTIGES
T1 - ST-JEAN DE LUZ                            T3 - ST-JEAN DE LUZ                            VILLA - ST-JEAN DE LUZ

TÉL. 05 59 51 18 81 ™ 130 000 €   Réf : 9946   TÉL. 05 59 51 18 81 ™ 332 000 €   Réf : 9996   TÉL. 05 59 51 18 81 ™ 450 000 €   Réf : 9878

VILLA - ST-JEAN DE LUZ                         VILLA - CIBOURE                                T2 - CIBOURE

TÉL. 05 59 51 18 81 ™ 750 000 €   Réf : 9819   TÉL. 05 59 51 34 15 ™ 549 000 €   Réf : 9902   TÉL. 05 59 51 34 15 ™ 340 000 €   Réf : 9957

VILLA - HENDAYE                                VILLA - HENDAYE                                T3 - HENDAYE

TÉL. 05 59 48 84 84 ™ 450 000 €   Réf : 9956   TÉL. 05 40 07 88 86 ™ 358 000 €   Réf : 9999   TÉL. 05 40 07 88 86 ™ 219000 €    Réf : 9975

VILLA - SARE                                   VILLA - ASCAIN                                  VILLA - ST-PEE SUR NIVELLE

TÉL. 05 59 24 08 09 ™ 535 000 €   Réf : 9739   TÉL. 05 59 24 08 09 ™ 645 000 €   Réf : 9249   TÉL. 05 59 24 08 09 ™ 473 000 €   Réf : 9670

VILLA - SARE

                                                                       1 Mandat succès = 1 Vente
                                                              Alors n’attendez plus et rejoignez-nous !
TÉL. 05 59 24 08 09 ™ 395 000 €   Réf :9829
NOS RÉUSSITES
URRUGNE                          Ve               URRUGNE                            Ve              ANGLET                             Ve
                                    nd                                                  n   du                                             n   du
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Appartement 3 pièces, Clos Mattinenea              Maison 5 pièces, Socoa                            Maison 8 pièces, rue de l’Union
EXCLUSIVITÉ ™ Vendu en 52 jours                    EXCLUSIVITÉ ™ Vendue en 28 jours                  EXCLUSIVITÉ ™ Vendue en 15 jours

HENDAYE                          Ve               HENDAYE                            Ve              ST-PEE S/NIVELLE                   Ve
                                    n   du                                              n   du                                             ndu
                                             !                                                   !                                                  !

Maison 4 pièces, Joncaux                           Appartement 3 pièces, Centre ville                Maison 6 pièces, Quartier du Lac
EXCLUSIVITÉ ™ Vendue en 23 jours                   EXCLUSIVITÉ ™ Vendu en 17 jours                   EXCLUSIVITÉ ™ Vendue en 9 jours

ANGLET                           Ve               SARE                               Ve
                                    n   du                                              n   du                      0 € à 150 000 €
                                             !                                                   !                  150 000 € à 300 000€
                                                                                                                      300 000 € à 450 000 €
                                                                                                                        au-delà de 450 000 €

                                                                                                          www.agence-donibane.com
Maison 5 pièces, allée St-Marc                     Terrain 750 m2, Quartier Ihalar
EXCLUSIVITÉ ™ Vendue en 1 mois                      EXCLUSIVITÉ ™ Vendu en 1 mois

ST-JEAN DE LUZ                   Ve               ST-JEAN DE LUZ                     Ve
                                    ndu                                                 ndu
                                             !                                                   !

Maison 4 pièces, Quartier Kokotia                  Appartement 3 pièces, Centre Ville
EXCLUSIVITÉ ™ VENDU EN 14 JOURS                    EXCLUSIVITÉ ™ VENDU EN 44 JOURS
HENDAYE-PLAGE                              445 000             HENDAYE - CENTRE- VILLE                        98 000         HENDAYE                                    130 000

     NOUVEAUTE                                                      EXCLUSIVITÉ                                                   NOUVEAUTE

     05 59 20 75 02                                                05 59 20 75 02                                                 05 59 20 75 02
     Emplacement d’exception pour cette maison de 200 m2            Centre ville dans une rue calme, studio très agréable à       Proche commerces et commodités dans résidence
     et 517 m2 de terrain. Belle vue mer à quelques mètres de       vivre. Commerces à proximité. Large entrée avec pla-          récente. Joli F2 beaux volumes. 1 chambre avec balcon,
     la plage 5 chambres 2 salles de bains, séjour avec grande      cards, sdb, toilettes individuelles, kitchenette américaine   salon de 19 m2 avec loggia, cuisine séparée équipée
     véranda grande cuisine séparée, garage 2 places, terrasse      et séjour donnant sur terrasse avec larges baies cou-         neuve, salle de bains et toilettes séparées. Parking sous
     de 80 m2 exposée sud ouest combles aménageables.               lissantes. Local à vélos. Garage box fermé et une cave.       terrain et cave. DPE NC- Ref CCI1105
     Dpe NC - Ref CCI1108                                           Ascenseur. DPE NC- Ref CCI1104

     HENDAYE VILLE                              220 000             HENDAYE HAUTEURS                             160 000          HENDAYE-VILLE                              185 000

     EXCLUSIVITÉ                                                    EXCLUSIVITÉ                                                   EXCLUSIVITÉ

     05 59 20 75 02                                                05 59 20 75 02                                                 05 59 20 75 02
     T3 de 59 m² en centre ville dans une résidence récente,        Appartement T3 résidence neuve proche plage 2                 F3 - 60 m2 en excellent état bien situé proche commo-
     composé d’une entrée, séjour donnant sur une grande,           jumeaux. Cuisine et séjour sur loggia, 2 chambres             dités 3ème et dernier étage d’une petite résidence avec
     terrasse de 59 m², cuisine équipée, salle de bains,            avec placards et balcon Garage box, cave + local              ascenseur. Cuisine moderne équipée avec balcon jolie
     wc, 2 chambres avec placards. Matériaux de quali-              commun. Chauffage électrique, digicode, ascen-                vue dégagée. Parking souterrain privatif, cave + local
     tés. Parking en s/sol individuel. Ascenseur. État neuf.        seur. Environnement vert, très calme et reposant.             commun. Appartement lumineux, calme, et agréable à
     Dpe NC - Ref CCI1092                                           Dpe NC - Ref CCI1107                                          vivre. Dpe NC - Ref CCI1103
     HENDAYE – LISSARDY                                                                                       288 000             HENDAYE - GARE                             133 000

     COUP DE CŒUR

                                                                                     Bel Appartement T3/4 91 m² avec
                                                                                     balcon, garage et cave aménagée, bon
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                                                                                     ment calme et agréable.
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                                                                                                                                  Appartement de type T3 environ 60 m², deux chambres,
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     05 59 20 11 54

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     05 59 20 11 54                                              05 59 20 11 54                                                   05 59 20 11 54
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32                                              ACHETER DANS L’ANCIEN • www.basque-immobilier.com
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                                                                                                                                  Très joli 4 pièces refait à neuf avec garage et jardin privé.
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06 87 38 34 75

 HENDAYE                                       133 100              HENDAYE VILLE                                113 000           HENDAYE BAIE                                 296 000

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06 87 38 34 75                                                     06 87 38 34 75                                                 06 87 38 34 75
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 Fermé. Dpe D - Ref 2118                                                                                                          randa fermée sur jardin et terrasse couverte. A l’étage
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 EXCLUSIVITÉ                                                        EXCLUSIVITÉ                                                   EXCLUSIVITÉ

05 59 20 03 12                                                     05 59 20 03 12                                                 05 59 20 03 12
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 EXCLUSIVITÉ                                                        EXCLUSIVITÉ                                                   EXCLUSIVITÉ

05 59 20 03 12                                                     05 59 20 03 12                                                 05 59 20 03 12
 Quartier Gare Joli immeuble Art-déco récemment ravalé.             Secteur plage et Baie. Maison sur 3 niveaux, 165 m2,          Maison 5 pièces sur 2 niveaux. Beau séjour avec chemi-
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CAPBRETON                                                                        147 000          CAPBRETON                                                                         149 000

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                                                                            05 58 41 86 50                                                                                     05 58 41 86 50
                                                                                    vous présente :                                                                                    vous présente :
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     HOSSEGOR                                                                         185 000          HOSSEGOR                                                                          380 000

     EXCLUSIVITÉ                                                                                       EXCLUSIVITÉ

                                                                                  Jennifer Abadia                                                                                     Alexandra Lux
                                                                         MONÉ CAPBRETON                                                                                     MONÉ CAPBRETON
                                                                            05 58 41 86 50                                                                                     05 58 41 86 50
                                                                                    vous présente :                                                                                    vous présente :
     Hossegor plage : emplacement privilégié pour ce beau T2 à deux pas de l’océan. Belle pièce        Emplacement exceptionnel pour ce T3 de 66 m² + 26 m² de surface utile en mezzanine, au
     à vivre lumineuse. Parking aérien commun dans la résidence. Idéal pour première acquisition       2ème et dernier étage d’une petite rés. de 3 lots sans charges. 1 chb de 11,46 m² et 1 petite de
     ou pied-à-terre. Son plus, ses 2 terrasses double exposition. Dpe D                               6,80 m².Grande terrasse de 13 m² Sud avec magnifique vue sur l’Océan. Dpe E

     TOSSE                                                                            225 000          CAPBRETON                                                                         610 000

     EXCLUSIVITÉ                                                                                       EXCLUSIVITÉ

                                                                               Monique Guastini                                                                                         Max Durroty
                                                                         MONÉ CAPBRETON                                                                                     MONÉ CAPBRETON
                                                                            05 58 41 86 50                                                                                     05 58 41 86 50
                                                                                    vous présente :                                                                                    vous présente :
     Au cœur village situé à 9 km env des plages, villa individuelle sur un terrain de 370 m env, au
                                                                                           2
                                                                                                       A 2 pas de la plage centrale, maison de caractère composée de 5 chambres dont une avec
     calme, en limite de propriété, plain-pied. Entrée sur séjour/cuisine (grandes baies vitrées), 3   balcon vue mer. Un nid douillet avec un adorable patio et un véritable sauna nordique.
     chambres, sde/wc,cellier.Terrasse. Jardin. Commerces à proximité immédiate. Dpe Exempté           Dpe D

     TOSSE                                                                              95 500         HOSSEGOR                                                                          357 000

     EXCLUSIVITÉ                                                                                       EXCLUSIVITÉ

                                                                                  Jennifer Abadia                                                                                 Monique Guastini
                                                                         MONÉ CAPBRETON                                                                                     MONÉ CAPBRETON
                                                                            05 58 41 86 50                                                                                     05 58 41 86 50
                                                                                    vous présente :                                                                                    vous présente :
     Dans un petit lotissement en périphérie de village, à l’orée d’une forêt, terrain à bâtir plat,   Terrain à bâtir dans un site privilégié à 2 pas du lac, dans un lotissement de prestige paysagé,
     viabilisé, superficie 588 m² surface de plancher : 176 m². Dpe NA                                 au calme. Superficie 1500 m². SHON 270 m². Dpe NA

34                                                     ACHETER DANS L’ANCIEN • www.basque-immobilier.com
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