Label ISR soutenu par les pouvoirs publics - Référentiel du label

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Label ISR soutenu par les pouvoirs publics

                               Référentiel du label

                                Date de publication : 23 juillet 2020

                            Date d’entrée en vigueur : 23 octobre 2020

Les éléments surlignés en jaune présentent des nouveautés ou des modifications par rapport à la
version du référentiel datant de novembre 2018

                                                                                                  1
I. – CRITÈRES D’ÉLIGIBILITÉ
A) Fonds de gestion d’actifs mobiliers
                                                                             Points de contrôle,
                                                                            méthode de contrôle,
                                                         Information
  Intitulé                  Exigences                                      manière de conclure si
                                                           requise
                                                                          une exigence ou critère est
                                                                               respecté ou non

                                                                          Vérifier le cas échéant la
                                                                          réalité de l’enregistrement /
                                                                          autorisation dans la base
                                                                          GECO de l’AMF
                                                                          L’auditeur contrôle que le
             Sont éligibles :                                             fonds est un OPCVM
                                                                          relevant de la Directive
              i.   Les fonds relevant de la                               UCITS IV (2009/65/CE)
                   directive « UCITS » ;                                  ou un Fonds
             ii.   Les fonds d’investissement                             d’Investissement Alternatif
                   alternatifs (FIA) n’ayant pas                          (2011/61/UE) autorisé à la
                   un effet de levier substantiel au                      commercialisation en
                   sens de la Directive AIFM qui                          France, fonds
                   sont :                                                 d’investissement à vocation
                   ₋ des fonds d’investissement à
                                                       DICI/DIC,          générale relevant de
 I. Fonds                                              Prospectus,        l’article L.214-24-24 du
                     vocation générale (FIVG)
 éligibles         ₋ des Fonds Professionnels
                                                       règlement          code monétaire et financier
                     Spécialisés (FPS)                                    ou fonds professionnel
                   ₋ des Fonds Professionnels à                           spécialisé relevant de
                     Vocation Générale (FPVG)                             l’article L.214-154 du code
                   ₋ des organismes de                                    monétaire et financier ou
                     financement spécialisé (OFS)                         fonds professionnel à
                   ou                                                     vocation générale relevant
                                                                          de l’article L.214-143 du
                   ₋ des fonds d’épargne salariale
                                                                          code monétaire et financier
                                                                          ou organisme de
                                                                          financement spécialisé
                                                                          relevant de l’article L.214-
                                                                          166 du code monétaire et
                                                                          financier ou fonds
                                                                          d’épargne salariale relevant
                                                                          de l’article L. 214-163 du
                                                                          code monétaire et financier.
                                                                          Vérifier l’existence de
                                                                          l’engagement.

 II.                                                                      L’engagement d’adhésion
 Organisme                                                                n’est pas exigible, dans le
             S’engager à adhérer à l’organisme         Engagement écrit
 de                                                                       cas des fonds maitre-
             de promotion du label                     d’adhésion.
 promotion                                                                nourricier, de la part du
 du label                                                                 maître lorsque celui-ci n’est
                                                                          pas distribué (mais
                                                                          l’adhésion reste possible).

                                                                                                          2
III. Cas                                                                  L’auditeur vérifie la
particuliers    i.   Fonds mixtes Corporate /                             composition du portefeuille
                     souverains                         Relevé du         en termes d’éligibilité des
                                                        portefeuille et   fonds sous-jacents.
               Tous les types d’obligations «           prospectus         - Vérification que les fonds
               vertes » entrent dans le champ des                            investis sont bien
               actifs ISR concernés par le label :                           labellisés.
                                                        DICI/DIC,
               celles émises par les entreprises,       Prospectus,        - Vérification du respect du
               les collectivités territoriales et par   règlement            ratio de 90% de fonds
               les agences gouvernementales ou                               labellisés ISR (hors
               internationales publiques.                                    poche de liquidité
                                                                             détenue par le fonds).
               En dehors des obligations vertes,
               les titres de créance et de dette                          L’auditeur vérifie la
               émis par les Etats faisant l’objet                         présence de ces
               d’une évaluation ESG peuvent                               informations dans la
               composer jusqu’à 70% du                                    documentation
               portefeuille et les titres composant                       réglementaire du fonds
               le portefeuille restant sont aussi                         (DICI/DIC, Prospectus,
               soumis à une évaluation ESG.                               règlement).

               Dans le cas où les titres de créance                       Lorsque le respect d’une
               et de dette d’Etat n’ont pas fait                          norme quantitative est
               l’objet d’une évaluation ESG,                              requis et que le fonds
               alors ils ne peuvent représenter                           candidat n’a pas assez
               que maximum 50% du portefeuille                            d’historique pour démontrer
               et les titres composant le                                 le respect de la norme, le
               portefeuille restant seront soumis à                       critère est considéré comme
               une évaluation ESG.                                        rempli dès lors que le fonds
                                                                          candidat s’engage, dans le
                                                                          cadre des procédures de
               Les autres dettes souveraines                              contrôle interne mises en
               (supranationale, collectivités                             place par la société de
               locales, agences,…) ne sont pas                            gestion pour assurer la
               concernées par ces ratios et                               conformité des fonds par
               doivent donc faire                                         rapport au référentiel ISR,
               systématiquement l’objet d’une                             à respecter la norme et
               évaluation ESG.                                            transmette à l’auditeur au
                                                                          plus tard dans les 12 mois
               ii.Fonds de fonds ou multi-                                qui suivent l’attribution du
                  gestion                                                 label, des preuves du
               Les fonds de fonds doivent être                            respect ces normes. Cette
                                                                          attestation de preuves est à
               investis, pour le moins à 90% dans
                                                                          envoyer aux organismes
               des fonds ayant le label ISR ou                            accréditeurs. Ce calcul peut
               disposant d’un label européen                              être réalisé dès la
               reconnu comme équivalent par le                            vérification d’éligibilité si
               propriétaire du label.                                     le fonds dispose de
                                                                          suffisamment d’historique.
                Ils doivent en outre démontrer la
               cohérence de l’approche ISR                                Les obligations « vertes »
               déployée sur les différents fonds-                         sont définies par référence
               cibles investis, notamment en                              aux critères des Green
               assurant au global de leurs actifs,                        Bonds Principles de

                                                                                                          3
identifiés par transparence, le                              l’International Capital
              respect des critères de mesurabilité                         Market Association
              prévus au II A 3.1 (critères de part                         (ICMA).
              d’analyse des émetteurs et de
              réduction de l’univers                                       Pour apprécier le respect «
              investissable ESG ou                                         durable » d’une norme
              d’amélioration significative de la                           quantitative, le certificateur
              note ESG pondérée par rapport à                              ou l’auditeur, examine la
              l’univers d’investissement initial).                         moyenne de cette norme sur
                                                                           l’historique du fonds dans
                                                                           les 12 mois qui précèdent la
                  Fonds nourriciers
               iii.
                                                                           demande d’attribution du
              Les fonds nourriciers sont                                   label.
              éligibles au label dès lors que le
              fonds maître est labellisable, sous
              réserve des frais de gestion du
              nourricier.

                iv.   Actifs solidaires
             Les actifs solidaires ne peuvent
             dépasser 10% du total de l’actif
             lorsqu’ils ne font pas l’objet d’une
             évaluation ESG.
B) Fonds de gestion d’actifs immobiliers
                                                                              Points de contrôle,
                                                                             méthode de contrôle,
                                                       Information
  Intitulé                 Exigences                                        manière de conclure si
                                                         requise
                                                                           une exigence ou critère est
                                                                                respecté ou non
              Sont éligibles :                       Documentation
                                                     contractuelle et      Vérifier la réalité de
              i. Les Fonds d’Investissement          réglementaire du      l’enregistrement /
              Alternatifs (FIA) en immobilier        fonds : Prospectus    autorisation dans la base
              commercialisés en France et en         (OPCI), note          GECO de l’Autorité des
              Europe relevant de la Directive        d’information         marchés financiers (AMF)
              AIFM ou équivalent pour les            (SCPI), document      pour les FIA en immobilier
              fonds commercialisés en dehors de      d’information clé     « par nature » ou
              l’Union européenne ;                   ou document           l’immatriculation au
                                                     d’information clé     Registre du Commerce et
                                                     pour                  des Sociétés (RCS) et le
 I. Fonds     ii. Les mandats de gestion portant     l’investisseur        numéro de SIREN dans la
 éligibles    sur les actifs immobiliers.            (SCPI et              base INSEE pour les FIA en
                                                     OPCI/OPPCI),          immobilier « par objet ».
              Critères liés à la composition de      statuts/déclaration   Vérifier la réalité de
              l’actif :                              au RCS (FIA en        l’enregistrement /
                                                     immobilier « par      autorisation dans les bases
              L’actif des fonds est                  objet »), contrat     équivalentes pour les fonds
              principalement constitué d'actifs      du mandat de          commercialisés dans
              immobiliers détenus directement        gestion, etc.         d’autres pays.
              (immeubles) ou indirectement (via      Dans le cas de        Contrôler que le fonds est
              des sociétés à prépondérance           fonds en création     bien un FIA relevant de la
              immobilière) situés en France ou       : projet de la        directive AIFM autorisé à la
              hors de France et mono-secteur ou      documentation         commercialisation dans

                                                                                                            4
de natures variées (bureau,           contractuelle et   l’Union européenne ou
             commerce, logement, etc.).            réglementaire      équivalent pour les fonds
             Dans le cas des OPCI, selon la                           commercialisés en dehors
             forme juridique du fonds                                 de l’Union européenne.
             (SPPICAV ou FPI), l’actif des                            Vérifier l’existence d’un
             fonds est constitué pour 51%                             contrat de droit civil entre le
             (SPPICAV) ou 60% (FPI) au                                gestionnaire (le mandataire)
             moins d'actifs immobiliers détenus                       et son client (le mandant)
             directement (immeubles) ou                               dans le cadre des mandats
             indirectement (via des sociétés à                        de gestion.
             prépondérance immobilière) et
             pour 5% au moins de liquidités                           Contrôler l’actif du fonds
             (SPPICAV et FPI). Le solde                               pour les fonds existants ou
             pouvant être composé d’actifs                            la documentation
             financiers (actions, obligations,                        contractuelle et
             OPCVM et/ou FIVG, etc.).                                 réglementaire (DICI/DIC,
             Si la part « d’autres actifs » est                       Prospectus, Règlement,
             supérieure à 10%, la société de                          d’information) du fonds
             gestion doit :                                           pour les fonds en création
             - communiquer de manière                                 pour vérifier l’éligibilité de
             transparente la part des actifs du                       l’actif.
             fonds (en valeur) couverts par le                        Dans le cas des OPCI, si la
             label ISR immobilier,                                    part « d’autres actifs » est
             - avoir mis en place à minima,                           supérieure à 10%, vérifier
             pour les autres classes d’actifs,                        que les informations
             une démarche conforme aux                                demandées sont bien
             exigences définies au critère 3.1                        communiquées dans les
             des critères de labellisation des                        documents réglementaires
             fonds de gestion d’actifs mobiliers                      et commerciaux aux
             ou investir dans des fonds ayant le                      investisseurs et aux
             label ISR.                                               distributeurs et qu’une
                                                                      démarche conforme aux
                                                                      exigences du label ISR
                                                                      valeurs mobilières a été
                                                                      mise en place pour les
                                                                      autres classes d’actifs.
                                                                      Vérifier l’existence de
                                                                      l’engagement.

II.                                                                   L’engagement d’adhésion
Organisme                                                             n’est pas exigible, dans le
             S’engager à adhérer à l’organisme     Engagement écrit
de                                                                    cas des fonds maitre-
             de promotion du label                 d’adhésion.
promotion                                                             nourricier, de la part du
du label                                                              maître lorsque celui-ci n’est
                                                                      pas distribué (mais
                                                                      l’adhésion reste possible).

III. Cas
particuliers i. Fonds de fonds ou multi gestion    Relevé de          Vérifier la composition du
             Les fonds de fonds doivent être       portefeuille       portefeuille en termes
             investis, pour le moins à 90% dans    indiquant, pour    d’éligibilité des fonds sous-
             des fonds ayant le label ISR ou       chaque fonds, le   jacents, à savoir que :
                                                   nom du label
             disposant d’un label européen

                                                                                                        5
reconnu comme équivalent par le       obtenu ou       - les fonds investis sont bien
propriétaire du label.                sollicité, et   labellisés ou ont fait l’objet
                                      prospectus.     d’une demande de label,
                                                      - le ratio de 90% en valeur
                                                      de fonds labellisés ISR est
                                                      bien respecté.
Si la part « d’autres actifs » est
                                                      Lorsque le respect d’une
supérieure à 10%, la société de
                                                      norme quantitative est
gestion doit :
                                                      requis et que le fonds
- communiquer de manière                              candidat n’a pas assez
transparente la part des actifs du                    d’historique pour démontrer
fonds (en valeur) couverts par le                     le respect de la norme, le
label ISR immobilier,                                 critère est considéré comme
- avoir mis en place à minima une                     rempli dès lors que le fonds
démarche conforme aux exigences                       candidat s’engage, dans le
du label ISR valeurs mobilières                       cadre des procédures de
pour les autres classes d’actifs                      contrôle interne mises en
                                                      place par la société de
                                                      gestion pour assurer la
ii. Fonds nourriciers
                                                      conformité des fonds par
Les fonds nourriciers sont                            rapport au référentiel ISR,
éligibles au label dès lors que le                    à respecter la norme et
fonds maître est labellisable, sous                   transmette à l’auditeur au
réserve des frais de gestion du                       plus tard dans les 12 mois
nourricier.                                           qui suivent l’attribution du
                                                      label, des preuves du
                                                      respect de ces normes. Ce
                                                      calcul peut être réalisé dès
                                                      la vérification d’éligibilité
                                                      si le fonds dispose de
                                                      suffisamment d’historique.

                                                      Pour apprécier le respect «
                                                      durable » d’une norme
                                                      quantitative, le certificateur
                                                      examine la moyenne,
                                                      arithmétique ou
                                                      géométrique selon les cas,
                                                      des moyennes mensuelles
                                                      de cette norme pour les 12
                                                      mois qui précèdent la
                                                      demande d’attribution du
                                                      label.

                                                                                       6
C) Mandats de gestion
                                                                              Points de contrôle,
                                                                             méthode de contrôle,
                                                        Information
  Intitulé                 Exigences                                        manière de conclure si
                                                          requise
                                                                           une exigence ou critère est
                                                                                respecté ou non

                                                                           L’auditeur contrôle que le
                                                                           service de gestion de
               Sont éligibles les contrats de         Relevé du
                                                                           portefeuille est un service
 I. Contrats   gestion discrétionnaire au sens de     portefeuille et
                                                                           de gestion discrétionnaire
 éligibles     l’article L. 321-1 du code             contrat de gestion
                                                                           au sens de l’article L. 321-1
               monétaire et financier.                discrétionnaire.
                                                                           du code monétaire et
                                                                           financier.

               La demande d’éligibilité est initiée
               par le mandant lui-même, dans le
               cas de mandats conclus avec des
               clients professionnels au sens de
 II.           l’article D. 533-11 du code
 Demande       monétaire et financier, notamment
 d’éligibilité pour le compte d’investisseurs
               institutionnels investissant en
               compte propre

                                                                           Vérifier l’existence de
                                                                           l’engagement.
 III.
 Organisme                                                                 L’engagement d’adhésion
               S’engager à adhérer à l’organisme      Engagement écrit     n’est pas exigible, dans le
 de
               de promotion du label                  d’adhésion.          cas des fonds maitre-
 promotion
 du label                                                                  nourricier, de la part du
                                                                           maître lorsque celui-ci n’est
                                                                           pas distribué (mais
                                                                           l’adhésion reste possible).

                                                                                                           7
II. – CRITERES DE LABELLISATION
A. – Fonds de gestion d’actifs mobiliers

                                                                                     Points de contrôle,
                                                                                         méthode de
   N°                                                                                 contrôle, manière
               Critères        Information requise, norme à respecter
 critère                                                                             de conclure si une
                                                                                     exigence ou critère
                                                                                     est respecté ou non
     Pilier I- Les objectifs recherchés par le fonds au travers de la prise en compte des
                                critères ESG pour les émetteurs
                             Le candidat fournit la documentation
                             règlementaire (DICI/DIC, prospectus ou
                             règlement), les documents commerciaux ou
                             projets de documents commerciaux, et répond             Vérifier la
                             aux questions suivantes :                               complétude et la
                             (i) Quels sont les objectifs généraux recherchés        qualité de
           Critère 1- Les         par la prise en compte de critères ESG dans        l’information fournie
           objectifs              la politique d’investissement, notamment, le       par le candidat au
           généraux,              cas échéant, au regard du suivi des                regard de la
           financiers et          performances ESG des émetteurs (cf. Pilier         documentation
           spécifiques ESG        VI) ? Comment sont-ils définis et décrits          requise et des
           recherchés par         aux investisseurs ?                                questions posées.
           la prise en       (ii)       Avez-vous des objectifs de nature
           compte de              financière (surplus de performance à moyen         L’auditeur contrôle
           critères ESG           terme, réduction du risque, ou arbitrage           que la documentation
 1         dans la politique      rentabilité / risque, etc.) ou autres (éthiques,   aborde les points (i)
           d’investissement       etc.) liés à la prise en compte des critères       à (iii).
           sont clairement        ESG ? Si oui lesquels, et comment sont-ils         Un fonds candidat
           décrits dans les       définis et décrits aux investisseurs ?             qui ne déclare pas
           documents                                                                 d’objectifs précis
                             (iii) Quels sont les objectifs… :
           règlementaires                                                            (par exemple dans
           et commerciaux         - environnementaux                                 ceux visés dans le
           destinés aux           - sociaux (ressources humaines et droits           pilier VI)
           investisseurs.           humains)                                         environnementaux,
                                  - en matière de gouvernance d’entreprise           sociaux et de
                                   … recherchés par la prise en compte de            gouvernance ne
                                   critères ESG dans la politique                    satisfait pas le
                                   d’investissement ?                                présent critère.
                                  Comment ces objectifs sont-ils définis et
                                  décrits aux investisseurs ?

                                                                                                             8
Pilier II- Méthodologie d’analyse et de notation des émetteurs mise en œuvre par la
                                société de gestion de portefeuille
                                                                                 Vérifier la
                                                                                 complétude et la
                                                                                 qualité de la
                                                                                 documentation
                                                                                 fournie par le
                              La société de gestion du fonds candidat :          candidat au regard de
                              (i) Fournit la documentation accessible aux        la documentation
                                  investisseurs décrivant :                      requise et des
                                   - La méthode d’évaluation ESG ;               questions posées.
         Critère 2.1- La           - En quoi la mise en œuvre de cette
         méthodologie                méthode influe sur sa politique             L’auditeur vérifie que
         d’évaluation                d’investissement ;                          la méthode
         ESG est décrite                                                         d’évaluation ESG est
         de façon claire et (ii)        Fournit une présentation des outils et
                                                                                 accessible aux
         la société de            méthodes de l’analyse ESG (outil
                                                                                 investisseurs.
         gestion du fonds         propriétaire avec échelle de notation
2.1                               interne, grille de notation externe, référence
         démontre sa                                                             L’auditeur contrôle
         capacité à               à des notations externes, fréquence de
                                  révision des notations, etc.) ;                que la périodicité de
         prendre en                                                              révision de la
         compte ces           (iii) Fournit une présentation décrivant la
                                                                                 méthodologie est, à
         critères dans sa         stratégie de sélection des actifs ESG et la
                                                                                 minima, annuelle.
         politique                méthode de passage d’un univers
         d’investissement.        d’investissement ESG à un portefeuille         Un fonds candidat qui
                                  ESG (outils quantitatifs, discrétion, analyse déclare une
                                  fondamentale ou technique, prise en            méthodologie
                                  compte de l’évolution de la note, type         d’évaluation ESG qui
                                  d’exclusions pratiquées etc.).                 ne permet pas,
                                                                                 concrètement,
                                                                                 d’aboutir à une
                                                                                 sélection d’actifs
                                                                                 ESG ne satisfait pas
                                                                                 le présent critère.
                                                                                 Vérifier la
                              a) La société de gestion du fonds candidat         complétude et la
                              fournit les informations suivantes :               qualité de
         Critère 2.2- La      (i) Liste nominative des sources d’information l’information requise.
         société de                externes utilisées dans le cadre de l’analyse
         gestion du fonds          ESG (agences de notation financières, non Examiner, le cas
         met en œuvre              financières et ESG, recherche de brokers,     échéant par sondage,
         des moyens                analystes  indépendants,  consultants, ONG,   les contrats fournis.
         internes ou               fournisseurs de bases de données, etc.) ;
         externes fiables     (ii) Contrats conclus actifs avec ces tiers au     Un fonds candidat qui
2.2      pour conduire             moment de la date de la candidature ;         ne démontre pas un
         son analyse et       (iii) Méthodologie d’utilisation des données       investissement
         démontre un               externes.                                     significatif,
         effort réel                                                             mesurable et aligné
                              b) La société de gestion du fonds candidat
         d'analyse et de                                                         conforme aux
                              fournit les informations disponibles sur les
         compréhension                                                           méthodologies et à la
                              moyens humains consacrés en interne à
         des informations                                                        stratégie
                              l’analyse ESG, notamment :
         dont elle dispose.                                                      d’investissement de
                            - Taille et niveau d’expertise des équipes de
                                                                                 la société de gestion
                              recherche et d’analyse ESG (formation, années
                                                                                 dans les moyens
                              d’expérience, …) ;
                                                                                 humains et matériels

                                                                                                          9
- Actions de formation à l’analyse ESG (en         de l’analyse ESG ne
                             interne et en externe avec les acteurs de la     satisfait pas le présent
                             place) et temps consacré par la société de       critère.
                             gestion à la formation continue ;
                           - Communication en interne (gérants,
                             commerciaux…) des analyses extra
                             financières réalisées.

    Pilier III- La prise en compte des critères ESG dans la construction et la vie du
                                             portefeuille
                            a) Le fonds candidat fournit un inventaire         Vérifier la
                            complet et à jour couvrant toutes les catégories complétude et la
                            d’actifs de son portefeuille y compris les         qualité de
                            liquidités, les produits dérivés, la dette         l’information requise.
                            souveraine (incluant le nombre de titres et les
                            dernières valorisations retenues) en précisant     Contrôler le respect
                            notamment, pour chaque actif :                     des normes
                            - L’évaluation ESG (note, score, opinion,          quantitatives prévues
                              contribution aux ODD, etc.) attribuée ;          au b) et au c).
                            - L’origine de cette évaluation ESG (interne
                              ou, si externe, le nom de l’organisme            Pour apprécier le
                              évaluateur) ;                                    respect d’une norme
                            - L’évaluation ESG minimale requise pour           quantitative, le
                              l’inclusion dans le portefeuille.                certificateur, ou
                            Les fonds candidats dont le modèle de              l’auditeur, examine le
                            sélection ESG implique l’utilisation de            respect de cette
                            pondérations précisent aussi le poids ESG          norme au regard de la
                            retenu pour chaque actif ou type d’actif du        documentation légale
         Critère 3.1- La    portefeuille.                                      du fonds
         stratégie ESG est  b)  La part des émetteurs  analysés  ESG   dans le (prospectus/règlement
         définie de façon   portefeuille  du fonds  doit être durablement      et/ou, le cas échéant,
         explicite, et le   supérieure à 90%.                                  DICI/DIC).
3.1                         Ces pourcentages peuvent s’entendre soit en
         résultat de la
         mise en œuvre      nombre d’émetteurs soit en capitalisation.
         de cette stratégie c) Le fonds candidat démontre que le résultat      Le calcul des normes
         est mesuré.        de  la mise en  œuvre  de sa stratégie ESG  est    chiffrées se fait, le
                            mesurable. Le fonds candidat présente au           cas échéant, sur la
                            choix :                                            seule poche éligible
                             (i) Une réduction de 20% de son univers           du fonds, à
                             investissable ESG par rapport à l'univers         l’exclusion des
                             d'investissement initial du fonds (i.e. une       obligations et autres
                             élimination des 20% de plus mauvaises             titres de créances
                             valeurs). Le fonds candidat mentionne dans sa émis par des
                             documentation règlementaire le niveau de          émetteurs publics et
                             réduction de l’univers investissable qu’il a      des liquidités
                             retenu ;                                          détenues à titre
                             (ii) Une note ESG moyenne du portefeuille         accessoire, et des
                             significativement supérieure (i.e. meilleure) à actifs solidaires (qui
                             la note ESG moyenne de l'univers de départ.       sont alors plafonnés à
                             La note ESG moyenne pondérée du                   10% du total de
                             portefeuille ne pourra en aucun cas être          l’actif à tout
                             inférieure à la note ESG pondérée de l’univers moment).
                             d’investissement initial du fonds ou du
                             benchmark ou indice de référence après

                                                                                                     10
élimination des 20 % des plus mauvaises
                           valeurs.
                           Le fonds candidat mentionne dans sa
                           documentation règlementaire le taux
                           d’élimination des plus mauvaises valeurs qu’il
                           a retenu pour la comparaison à l’univers
                           d’investissement initial du fonds ou du
                           benchmark ou indice de référence.

                           a) L’utilisation d’instruments financiers           Vérifier la
                           dérivés doit se limiter à des techniques            complétude et la
                           permettant une gestion efficace du portefeuille     qualité de
                           de titres dans lesquels le fonds candidat est       l’information requise.
                           investi.
                                                                               Lorsque le respect
                           Si le fonds candidat utilise des produits
                                                                               d’une norme
                           dérivés, il précise :
                                                                               quantitative est requis
                           (i) Leur nature ;                                   et que le fonds
                                                                               candidat n’a pas assez
                           (ii) Le ou les objectifs poursuivis et leur
                                                                               d’historique pour
      Critère 3.2- La           compatibilité avec les objectifs de gestion
                                                                               démontrer le respect
      gestion du fonds          à long terme du fonds ;
                                                                               de la norme, le critère
      s’inscrit dans       (iii) Les limites éventuelles en termes             est considéré comme
      une perspective           d’exposition (en montant et en durée) ;        rempli dès lors que le
      de long terme ;
                           (iv) Le cas échéant, le suivi des performances      fonds candidat
      la politique
                               ESG du fonds.                                   s’engage, dans le
      d’utilisation des
                                                                               cadre des procédures
      produits dérivés     L'utilisation de produits dérivés ne doit pas
3.2                                                                            de contrôle interne
      est compatible       avoir pour conséquence de dénaturer la              mises en place par la
      avec les objectifs   significativement ou durablement la politique       société de gestion
      du fonds et          de sélection ESG.                                   pour assurer la
      cohérente avec
                           b) Si le fonds pratique le prêt/emprunt de          conformité des fonds
      son inscription
                           titres, il :                                        par rapport au
      dans une
                                                                               référentiel ISR, à
      perspective de       (i) Rapatrie les titres afin d’exercer les droits   respecter la norme et
      long terme.              de vote, sauf impossibilité matérielle ;        transmette à
                           (ii) Précise si les règles de sélection des         l’auditeur au plus tard
                               contreparties intègrent des critères ESG.       dans les 12 mois qui
                                                                               suivent l’attribution
                           c) Le fonds ne peut détenir de position courte      du label, des preuves
                           sur un actif sélectionné comme ESG suivant sa       du respect de ces
                           propre méthode de sélection ESG des actifs.         normes. Ce calcul
                           Une position courte s’entend comme vente à          peut être réalisé dès la
                           découvert, vente à terme ferme sans détention       vérification
                           de l’actif au comptant, achat d’option de vente     d’éligibilité si le
                           ou vente d’option d’achat sans détention de         fonds dispose de

                                                                                                     11
l’actif au comptant. Une position courte               suffisamment
s’entend aussi comme l’acquisition d’un                d’historique.
instrument financier produisant le même effet.
En application des critères ci-dessus définis, le      Le calcul des normes
fonds respecte les prescriptions définies dans         chiffrées se fait, le
l’annexe 4.                                            cas échéant, sur la
                                                       seule poche éligible
d) Le fonds élabore un reporting permettant            du fonds à l’exclusion
aux auditeurs et aux investisseurs d’évaluer           des obligations et
dans quelle mesure le fonds s’écarte ou se             autres titres de
rapproche de son indicateur de référence sur le        créances émis par des
long terme (10 ans ou depuis la création du            émetteurs publics et
fond si inférieure) visant a minima mention            des liquidités
des indicateurs suivants :                             détenues à titre
- les performances comparées (à travers un             accessoire, et des
graphique et à travers un tableau),                    actifs solidaires (qui
- la volatilité du portefeuille versus la volatilité   sont alors plafonnés à
de l’indice, et                                        10% du total de
- l'écart type annualisé des performances              l’actif à tout
relatives du fonds par rapport à son indice de         moment).
référence (ou tracking error qui doit
correspondre à celle d'un fond réellement              Pour apprécier le
actif),                                                respect « durable »
- tout avertissement requis (règles MIFID) si          d’une norme
les objectifs financiers n’ont pas été atteints de     quantitative, le
façon prononcée ou durable,                            certificateur ou
- les raisons d’une incapacité prolongée à ne          l’auditeur, examine la
pas atteindre les objectifs financiers affichés        présence de ces
doivent être communiquées à - et examinées             normes chiffrées dans
par l’évaluateur,                                      la documentation
                                                       règlementaire du
                                                       fonds. Ces normes
                                                       doivent ainsi être
                                                       respectées à tout
                                                       moment.

                                                       L’impossibilité
                                                       matérielle de rapatrier
                                                       les titres est appréciée
                                                       au regard du coût de
                                                       l’opération au regard
                                                       du poids des titres
                                                       dans le portefeuille.

                                                                              12
Pilier IV- La politique d’engagement ESG (dialogue et vote) avec les émetteurs
                           a) La politique de vote doit avoir été formalisée
                           par la société de gestion et publiée sur le site
                           internet de la société de gestion. A cet effet, le
                           fonds fournit le dernier rapport de contrôle
                           interne réalisé par le RCCI portant sur la mise
                           en œuvre de la politique de vote.
                           b) La société de gestion décrit sa politique de
                           vote, notamment au regard des aspects ESG, en
                           précisant :
                           (i) Le contenu de la politique d’engagement
                                ESG formalisée (notamment : dépôt de
                                résolutions, mise sous surveillance de
                                sociétés en cas de controverse, …) ;
                           (ii) Le contenu de la politique de vote ESG
                                formalisée, en indiquant le taux de vote
                                (nombre de résolutions déposées, par            Vérifier la
                                catégorie E, S et G).                           complétude et la
        Critère 4- La                                                           qualité de
        politique          (iii) Sur son site internet, le cas échéant sur la   l’information
        générale de vote        page dédiée à l’OPC, la publication des         requise.
        et les moyens           votes relatifs aux résolutions présentées en
4       mis en œuvre            assemblée générale des entreprises dont
                                elle détient des titres en portefeuille ;       Un fonds candidat
        sont cohérents
                                                                                qui ne participe pas à
        avec les           (iv) Les moyens humains, ou les moyens               la vie sociale de ses
        objectifs du            externes (conseil), dédiés à la politique       participations ne
        fonds.                  d’engament et de vote ESG et leur               satisfait pas le
                                articulation avec les moyens de recherche       présent critère.
                                ESG ;
                            (v) Nombre d’émetteurs avec lesquels le fonds
                                est entré en relation, nombre de démarches
                                engagés vis-à-vis des émetteurs, des
                                exemples, le cas échéant, de succès et
                                d’échecs.
                                Ce nombre sera rapporté au nombre
                                d’émetteurs de l’univers investi ESG.
                           (vi) En quoi cette politique d’engagement et de
                                vote est cohérente avec les objectifs extra-
                                financiers du fonds.
                           c) Le fonds décrit toute autre action
                                significative entreprise auprès des
                                émetteurs du portefeuille.

                                                                                                     13
Pilier V- Transparence renforcée
                           a) Le fonds fournit les derniers rapports de
                           gestion communiqués aux investisseurs, en
                           indiquant leur fréquence et les cibles
                           (investisseurs et distributeurs ou distributeurs
                           seulement).
                           b) Un rapport sur la gestion ESG doit être
                           communiqué aux investisseurs sur une base au
                           moins annuelle.
                           c) Le fonds fournit des informations sur sa
                           politique de communication avec les
                           investisseurs et distributeurs, notamment :
                             (i) Tout vecteur de communication avec les
      Critère 5.1- Une           investisseurs et distributeurs ;
      communication         (ii) Modalités de traitement des questions ou
      formalisée avec            réclamations des investisseurs ;
      les distributeurs    (iii) Ses possibilités de modifier la stratégie
                                                                                  Vérifier la
      et investisseurs           d’investissement ESG ou les pratiques de         complétude
      est mise en                gestion à la suite de questions ou               l’adéquation et la
      place,                     réclamations des investisseurs et                qualité de
5.1                                                                               l’information
      permettant de              distributeurs ;
      veiller à leur       (iv) Le cas échéant, les enquêtes réalisées sur
                                                                                  requise.
      bonne                      les attentes des investisseurs vis-à-vis de la
      compréhension              gestion ESG et leur satisfaction sur les
      de la stratégie et         résultats obtenus.
      des objectifs du     d) Le fonds publie l’inventaire complet du
      fonds.               portefeuille pour une plus grande transparence,
                           de façon lisible et accessible pour le grand
                           public, a minima sur une base annuelle avec un
                           délai de 6 mois maximum et le rend accessible
                           sur son site internet sur la page dédiée à l’OPC
                           concerné. Cette disposition ne concerne pas les
                           fonds professionnels ainsi que les fonds dédiés
                           à 20 porteurs au plus mentionnés à l’article L.
                           214-26-1.
                           e) Les informations publiées par le fonds sont
                           conformes aux règles en vigueur de protection
                           des investisseurs dans les fonds.

                           a) La société de gestion décrit son approche et
      Critère 5.2- Le      sa procédure de gestion des risques ESG et de
      respect des          communication avec les investisseurs.
      règles de gestion                                                           Vérifier la
      ISR fait l’objet     b) La société de gestion apporte des éléments          complétude
      d’un contrôle        démontrant que le responsable du contrôle des          l’adéquation et la
5.2                        risques et le responsable de la conformité et du
      interne, et                                                                 qualité de
      celles-ci sont       contrôle interne (RCCI) sont sensibilisés aux          l’information
      clairement           enjeux spécifiques de la gestion ESG, et qu’ils        requise.
      décrites aux         vérifient effectivement la bonne application de
      investisseurs.       la stratégie ESG et le contrôle des normes
                           quantitatives du label ISR.

                                                                                                       14
Le fonds possède une organisation du contrôle
                          interne et du contrôle périodique qui lui permet
                          d’intégrer, en interne ou via des prestataires de
                          services, un point sur le respect de la stratégie
                          ESG dans un rapport sur la conformité.
                          Le fonds fournit le dernier rapport rédigé dans
                          ce cadre.

Pilier VI- Mise en évidence du suivi des performances ESG du portefeuille du fonds

6     Critère 6-          Le fonds fournit des informations sur le suivi      Vérifier la
      L’évolution du      qu’il fait de l’évolution des performances ESG      complétude
      suivi des           de chaque émetteur au regard des                    l’adéquation et la
      performances        caractéristiques ESG utilisées dans le cadre de     qualité de
      ESG                 la gestion du fonds.                                l’information
                                                                              requise.
                          Le fonds précise et rend public :
      La performance      - Les moyens, notamment humains, mis en
      ESG des             œuvre,
      émetteurs           - La méthode d’évaluation des performances et
      sélectionnés fait   de l’évolution de la qualité ESG et notamment
      l’objet d’un        les indicateurs de suivi retenus,
      suivi.              - Les résultats obtenus en différenciant (i) les
                          performances sur l’environnement, (ii) les
                          performances sociales, (iii) les performances
                          en termes de gouvernance et (iv) les
                          performances en termes de respect des droits
                          humains.
                          - Les actions d’engagement mises en œuvre en
                          lien avec chacun des indicateurs
                          - Une étude comparative des performances du
                          portefeuille sur la base des indicateurs utilisés
                          de manière pérenne dans le temps afin d'étudier
                          les progrès des émetteurs
                          i.       la société de gestion présente les
                          résultats du suivi des caractéristiques ESG du
                          portefeuille sur les émetteurs
                          ii. le portefeuille doit avoir obtenu un meilleur
                          résultat sur au moins deux indicateurs par
                          rapport à l’indice de référence/univers de
                          départ. Afin de tenir compte des progrès
                          nécessaires en matière de disponibilité des
                          données extra-financières en provenance des
                          émetteurs, la SGP mettra en place ces
                          indicateurs progressivement : un premier
                          indicateur sera mis en place avant fin 2020
                          avec un taux de couverture d’au moins 90% et
                          un deuxième avant fin 2021 avec un taux de
                          couverture d’au moins 70%.

                          Pour les fonds en création, le fonds indique les
                          indicateurs de performance ESG qu’il entend
                          mettre en œuvre et suivre.

                                                                                                   15
Le détail des informations à fournir fait l’objet
                               de l’annexe 4.

B. – Fonds de gestion d’actifs immobiliers

                                                                                     Points de contrôle,
                                                                                         méthode de
   N°                                                                                 contrôle, manière
               Critères        Information requise, norme à respecter
 critère                                                                             de conclure si une
                                                                                     exigence ou critère
                                                                                     est respecté ou non

   Pilier I- Les objectifs recherchés par le fonds au travers de la prise en compte des critères
                                      ESG pour les émetteurs

                                                                                     Vérifier la
                                                                                     complétude et la
           Critère 1- Les      Le candidat fournit les informations suivantes        qualité de
           objectifs           ou répond aux questions suivantes :                   l’information fournie
           généraux,           (i) Quels sont les objectifs généraux                 par le candidat au
           financiers et           recherchés par la prise en compte de              regard de la
           spécifiques ESG         critères ESG dans la politique                    documentation
           recherchés par la       d’investissement, notamment, le cas               requise et des
           prise en compte         échéant, au regard du suivi des                   questions posées.
           de critères ESG         performances ESG des émetteurs (cf. Pilier
 1.1       dans la politique       VI) ? Comment sont-ils définis et décrits         L’auditeur contrôle
           d’investissement        aux investisseurs ?                               que la documentation
           sont clairement                                                           aborde les points (i) à
                                (ii)     Avez-vous des objectifs de nature
           décrits dans les                                                          (iii).
                                   financière (surplus de performance à
           documents
                                   moyen terme, réduction du risque, ou              Un fonds candidat
           commerciaux
                                   arbitrage rentabilité / risque, etc.) ou autres   qui ne déclare pas
           destinés aux
                                   (éthiques, etc.) liés à la prise en compte des    d’objectifs précis
           investisseurs.
                                   critères ESG ? Si oui lesquels, et comment        (par exemple dans
                                   sont-ils définis et décrits aux investisseurs     ceux visés dans le
                                   ?                                                 pilier VI)

                                                                                                          16
environnementaux,
                                                                                sociaux et de
                            (iii) Quels sont les objectifs… :
                                                                                gouvernance ne
                                 - environnementaux                             satisfait pas le
                                 - sociaux                                      présent critère.
                                 - en matière de gouvernance d’entreprise
                                 … recherchés par la prise en compte de
                                 critères ESG dans la politique
                                 d’investissement ?
                                Comment ces objectifs sont-ils définis et
                                décrits aux investisseurs ?

Pilier II- Méthodologie d’analyse et de notation des actifs immobiliers mise en œuvre
                        par la société de gestion de portefeuille

                                                                                Vérifier l’exactitude,
                                                                                la complétude,
                                                                                l’adéquation et la
                                                                                qualité de la
                                                                                documentation
                                                                                fournie par le
                                                                                candidat au regard de
                           La société de gestion du fonds candidat fournit      la documentation
                                :                                               requise et des
                           i. La documentation accessible aux                   questions posées.
                                investisseurs décrivant la méthode              Vérifier que la
                                d’évaluation ESG et décrivant en quoi la        méthode
        Critère 2.1- La         mise en oeuvre de cette méthode influence       d’évaluation ESG est
        méthodologie            sa politique d’investissement et de gestion ;   accessible aux
        d’évaluation       ii. Une présentation des outils et méthodes de       investisseurs et
        ESG est décrite         l’analyse ESG (outil propriétaire avec          compréhensible par
        de façon claire et      échelle de notation interne, grille de          eux.
        la société de           notation externe, référence à des notations     Contrôler que la
        gestion du fonds        externes, fréquence de révision des             périodicité de
2.1
        démontre sa             notations, etc.) ;                              révision de la
        capacité à         iii. Une présentation de la stratégie de             méthodologie est, à
        prendre en              sélection et de gestion des actifs prenant en   minima, annuelle.
        compte ces              compte les critères ESG (outils quantitatifs,   Un fonds candidat
        critères dans sa        analyse fondamentale ou technique, prise        qui déclare une
        politique               en compte de l’évolution de la note, type       méthodologie ESG
        d’investissement.       d’exclusions pratiquées, gestion des            qui ne permet pas,
                                controverses, etc…).                            concrètement,
                           Pour les fonds en création, la société de            d’aboutir à une
                                gestion décrit la méthodologie d’évaluation     sélection d’actifs
                                ESG des actifs qu’il compte mettre en           ESG ou de
                                oeuvre pour le fonds candidat.                  démontrer le
                                                                                maintien ou
                                                                                l’amélioration de la
                                                                                notation ESG des
                                                                                actifs au cours de la
                                                                                période de détention
                                                                                ne satisfait pas le
                                                                                présent critère.

                                                                                                     17
Pour les fonds en
                                                                           création, vérifier que
                                                                           la documentation
                                                                           contractuelle et
                                                                           réglementaire du
                                                                           fonds candidat est
                                                                           conforme aux
                                                                           exigences prévues.

                         a) La société de gestion du fonds candidat ou
                         le gérant du mandat candidat fournit les
                         informations suivantes :
                         (i) Liste nominative des sources                  Vérifier la
                              d’information externes utilisées dans le     complétude et la
                              cadre de l’analyse ESG (agences de           qualité de
                              notation financières, non financières et     l’information
                              ESG, recherche de brokers, analystes         requise.
                              indépendants, consultants, ONG,
                              fournisseurs de bases de données, etc.) ;    Examiner, le cas
                                                                           échéant par sondage,
                         (ii)      Contrats conclus avec ces tiers au      les contrats fournis.
      Critère 2.2- La         cours des 12 mois qui précèdent la date de
      société de              la candidature ;
      gestion du fonds                                                     Vérifier que la
      met en œuvre       (iii)     Méthodologie d’utilisation des          responsabilité de
      des moyens              données externes.                            l’analyse ESG est
      internes ou        b) La société de gestion du fonds candidat ou     clairement attribuée
      externes fiables   le gérant du mandat candidat fournit les          en interne et que la
2.2   pour conduire      informations disponibles sur les moyens           personne concernée
      son analyse et     humains consacrés en interne à l’analyse ESG,     est rattachée
      démontre un        notamment :                                       hiérarchiquement à
      effort réel        - Taille et niveau d’expertise des équipes de     un membre du
      d'analyse et de      recherche ESG (formation, années                Comité exécutif.
      compréhension        d’expérience, …) ;
      des informations   - Actions de formation à l’analyse ESG et         Un fonds ou un
      dont il dispose.     temps consacré par la société de gestion à la   gérant candidat qui
                           formation au cours des 12 mois qui précèdent    ne démontre pas un
                           la date de la candidature ;                     investissement
                         - Communication en interne (gérants,              significatif dans les
                           commerciaux…) des analyses extra                moyens humains et
                           financières réalisées.                          matériels de
                         A minima, la responsabilité de l’analyse ESG      l’analyse ESG ne
                         doit être attribuée à une personne clairement     satisfait pas le
                         identifiée et rattachée hiérarchiquement à un     présent critère.
                         membre du Comité exécutif de la société de
                         gestion ou du Groupe auquel elle appartient.

       Pilier III- La prise en compte des critères ESG dans la construction
                                et la vie du portefeuille

                                                                                                   18
a) Le fonds candidat fournit annuellement un       Vérifier l’exactitude,
                           inventaire complet et à jour de son portefeuille   la complétude,
                           (incluant les dernières valorisations retenues)    l’adéquation et la
                           en précisant notamment, pour chaque actif :        qualité de
                           i. L’évaluation ESG (note, score, opinion, etc.)   l’information fournie
                           attribuée pour chaque actif évalué ;               par le candidat au
                                                                              regard de
                           ii. L’origine de cette évaluation ESG (interne
                                                                              l’information
                           ou, si externe, le nom de l’organisme
                                                                              requise.
                           évaluateur) ;
                                                                              Examiner, par
                           iii. L’évaluation ESG minimale requise pour
                                                                              sondage, que les
                           l’inclusion dans le portefeuille ;
                                                                              évaluations ESG des
                           iv. Pour les actifs pour lesquels l’évaluation     actifs et que
                           ESG attribuée est inférieure à l’évaluation        l’évaluation
                           ESG minimale, l’évaluation ESG initiale,           moyenne de chaque
                           l’existence ou non d’un plan d’amélioration        poche du fonds sont
                           formalisé dans le business plan de l’actif, sa     correctement
                           durée et l’évaluation ESG cible.                   établies.
                           Il fournit également :                             Contrôler le respect
                           v. Des explications relatives au choix de          des normes
                           l’évaluation ESG minimale retenue en               quantitatives prévues
                           cohérence avec la stratégie et les objectifs du    au b) et au c).
                           fonds, les textes réglementaires (la note ESG      Lorsque le respect
      Critère 3.1- La      minimale doit refléter une performance             d’une norme
      stratégie ESG est    supérieure aux exigences légales) et en            quantitative est
      définie de façon     s’appuyant sur des informations tangibles          requis et que le fonds
      explicite, et le     (référentiel sectoriel, étude de place,            candidat n’a pas
3.1
      résultat de la       benchmark interne, etc.) ;                         assez d’historique
      mise en œuvre        vi. Des explications relatives aux pondérations    pour démontrer le
      de cette stratégie   affectées aux 3 domaines E, S et G ainsi           respect de la norme,
      est mesuré.          qu’aux différents critères pris en compte pour     le critère est
                           l’évaluation ESG.                                  considéré comme
                           Les fonds candidats dont plus de 80% des           rempli dès lors que le
                           actifs (en valeur) disposent d’une évaluation      fonds candidat
                           ESG supérieure à l’évaluation ESG minimale         s’engage, dans le
                           démontrent que la méthodologie d’évaluation        cadre des procédures
                           ESG utilisée repose sur le recours à des           de contrôle interne
                           indicateurs quantitatifs dès la phase              mises en place par la
                           d’acquisition, à minima pour les 4 indicateurs     société de gestion
                           de reporting obligatoires (énergie, émissions      pour assurer la
                           de GES, mobilité ou santé/confort des              conformité des fonds
                           occupants, gestion de la chaîne                    par rapport au
                           d'approvisionnement), et justifient le choix de    référentiel ISR, à
                           l’évaluation ESG minimale retenue pour             respecter la norme et
                           chaque indicateur en s’appuyant sur des            transmette à
                           informations tangibles (référentiel sectoriel,     l’auditeur au plus
                           étude de place, benchmark interne, etc.). Pour     tard dans les 12 mois
                           chaque actif dont l’évaluation ESG est             qui suivent
                           supérieure à l’évaluation ESG minimale, le         l’attribution du label
                           fonds candidat démontre que la valeur des          et son audit de suivi
                           indicateurs énergie et émissions de GES est        annuel, des preuves
                           inférieure à la valeur moyenne d’un                du respect de ces
                           benchmark de place de référence récent (ex :       normes.
                           baromètre de la performance énergétique et

                                                                                                   19
environnementale des bâtiments tertiaires de        Le calcul des normes
l’OID ou équivalent) pour la classe d’actifs et     chiffrées se fait, le
le marché concernés. En l’absence de données        cas échéant, sur la
disponibles dans la base de l’OID ou                seule poche éligible
équivalent, le fonds candidat a la possibilité de   du fonds.
procéder par analogie pays ou typologie
                                                    Pour apprécier le
d’actifs ou de proposer d’autres systèmes
                                                    respect « durable »
justifiés.
                                                    d’une norme
Les fonds candidats dont le modèle de               quantitative, le
sélection et de gestion ESG implique                certificateur examine
l’utilisation de pondérations précisent aussi le    la présence de ces
poids ESG retenu pour chaque actif ou type          normes chiffrées
d’actif du portefeuille.                            dans la
 b) La part des actifs analysés ESG dans le         documentation
 portefeuille du fonds doit être durablement        règlementaire du
 supérieure à 90% en valeur (cette tolérance de     fonds. Ces normes
 10% vise à tenir compte du cas d’actifs acquis     doivent ainsi être
 récemment et qui n’ont pas encore fait l’objet     respectées à tout
 d’une évaluation ESG au moment de l’audit          moment.
 de labellisation, ou d’actifs qui n’ont pas fait
                                                    Un fonds candidat
 l’objet d’une évaluation ESG car ils ont
                                                    qui ne serait pas en
 vocation à être cédés).
                                                    mesure de justifier le
 c) Le fonds candidat démontre que le résultat
                                                    choix de l’évaluation
 de la mise en oeuvre de sa stratégie ESG est
                                                    ESG minimale
 mesurable. Le fonds candidat présente :
                                                    retenue ne satisfait
 i. Un maintien à minima de l’évaluation ESG
                                                    pas le présent critère.
 moyenne de la poche d’actifs dont
                                                    Un fonds candidat
 l’évaluation ESG initiale est supérieure à
                                                    dont plus de 80% des
 l’évaluation ESG minimale ;
                                                    actifs (en valeur)
 ii. Une amélioration significative à moyen
                                                    disposent d’une
 terme (3 ans) de l’évaluation ESG moyenne
                                                    évaluation ESG
 de la poche d’actifs dont l’évaluation ESG
                                                    supérieure à
 initiale est inférieure à l’évaluation ESG
                                                    l’évaluation ESG
 minimale. Pour être considéré comme
                                                    minimale et qui ne
 significative, cette amélioration doit être
                                                    serait pas en mesure
 supérieur à 20 points sur une échelle de 1 à
                                                    de démontrer la prise
 100 (ou équivalent), ou permettre d’atteindre
                                                    en compte, dans sa
 l’évaluation ESG minimale du fonds. En
                                                    méthodologie
 particulier, le fonds doit :
                                                    d’évaluation ESG,
 - formaliser un plan d’amélioration et définir
                                                    des 4 indicateurs de
 une évaluation ESG cible pour chacun des
                                                    reporting obligatoires
 actifs de la poche concernée,
                                                    (énergie, émissions
 - se fixer un objectif d’amélioration
                                                    de GES, mobilité ou
 significatif de l’évaluation ESG moyenne de
                                                    santé/confort des
 cette poche à horizon 3 ans, en cohérence
                                                    occupants, gestion de
 avec les évaluations ESG cible des actifs qui
                                                    la chaîne
 la compose,
                                                    d'approvisionnement)
 - démontrer la bonne mise en oeuvre des
                                                    d’une part, et de
 plans d’amélioration formalisés au niveau des
                                                    démontrer que la
 actifs et valider l’atteinte de l’objectif
                                                    valeur des
 d’amélioration fixé,
                                                    indicateurs énergie et
- maintenir l’évaluation ESG de l’actif, une
                                                    émissions de GES est
fois l’évaluation ESG cible atteinte. La société
                                                    inférieure à la valeur
de gestion doit être en mesure de justifier
                                                    moyenne d’un
l’évaluation ESG cible des actifs intégrés au
                                                    benchmark de place
                                                                         20
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