LE MAG IMMOBILIER - Vos agences de proximité 1er groupement sur le Grand Paris - Emag Immo
←
→
Transcription du contenu de la page
Si votre navigateur ne rend pas la page correctement, lisez s'il vous plaît le contenu de la page ci-dessous
# 04
2
ème
semestre 2018
LE MAG
IMMOBILIER
Vos agences de proximité
1er groupement sur le Grand Paris
www.agences-reunies.com
LA LOI PINEL 2019
Profitez-en partout en France !*
* Attention, le non respect de l’engagement de location entraîne la perte de l’incitation fiscale.
Réduisez vos impôts
jusqu’à 63 000 € sur 12 ans
PIERRE INVEST SIÈGE SOCIAL PIERRE INVEST PARIS-OUEST PIERRE INVEST NEUILLY
12 rue de l’Amiral Hamelin 9 bis boulevard Murat 163 avenue Charles de Gaulle
75116 Paris 75016 Paris 92200 Neuilly-sur-Seine
IÉNA BOISSIÈRE PORTE D’AUTEUIL PONT DE NEUILLY
contact@pierreinvest.fr
CONTACTEZ-NOUS AU 01 55 62 02 03
Réalisez votre projet immobilier avec pierreinvest.fr :
92% de nos clients nous recommandent !
* Taux de recommandation attribué par 163 clients à la date du 01/10/2018 attesté par Opinion System
ÉDITO
ÉDITO
Ce nouveau Magazine Immobilier des AGENCES RÉUNIES est un outil
important de promotion pour les biens qui nous sont confiés à la vente
et de communication pour les agences de notre groupement. Un outil de
communication parmi de nombreux autres, portails immobiliers, réseaux
sociaux, flyers, e-mailing, flyers, diffusion privée. Un outil que nous avons
voulu valorisant et représentatif de notre dynamisme commercial.
AGENCES RÉUNIES rassemble sur l’ensemble du territoire français plus de
100 agences immobilières indépendantes et de proximité. Chacun de nos
professionnels attache une importance particulière à la relation avec le client,
qu’il soit vendeur ou acquéreur. Chacun de nos professionnels porte en lui
nos valeurs d’honnêteté, de responsabilité et de service.
Nous ne sommes pas simplement des professionnels pour sélectionner et
faire visiter des biens immobiliers, mais nous apportons un vrai service à nos
clients, de l’estimation du prix à la mise en valeur du bien, de la sécurité
juridique à l’accompagnement dans toutes les étapes de la vente, du conseil
en financement jusqu’à l’aide au déménagement et à la mobilité.
C’est une source de fierté pour nous de vous proposer ce service à forte
valeur ajoutée, être acteurs pour la ville et le logement.
Bienvenue à nos lecteurs dans ces pages.
Un grand merci à tous les clients qui nous font confiance pour vendre, acheter,
louer ou faire gérer l’immobilier.
André Perrissel
Président
SAS AGENCES REUNIES - Siège social : 16 AVENUE BOSQUET 75007 PARIS - R.C.S. PARIS 422 444 596. Descriptifs et prix à parution sous réserve d’erreurs typographiques. Création et impression www.emag.immo - RCS Bayonne
818 224 289. Imprimé en U.E. La reproduction, même partielle est interdite. Le libellé des annonces publicitaires, les photos et textes utilisés par les annonceurs n’engagent que la responsabilité de leurs auteurs. Ne pas jeter sur la voie publique.
21, Rue d’Antin - 75002 PARIS
Tél : 01 53 81 15 15 - Mail : p.menez@groupevmh.com
www.groupevmh.com
TRÈS LUMINEUX IDÉALEMENT SITUÉ
RÉF : 1736 RÉF : 1738
PARIS 13 412 000 € PARIS 18 420 000 €
Au 1er étage d'un immeuble ancien ne nécessitant aucun travaux (rava- Montmartre - Lamarck-Caulaincourt - Idéalement situé, dans un quartier ani-
lement rue/cour et toiture faits). T3 d'environ 51m² comprenant : entrée, mé et à moins de 5' du métro. Rdc sur cour avec terrasse. T2/3 d'environ
pièce à vivre avec cuisine ouverte, dégagement desservant 2 chbres avec 41m² comprenant: entrée avec rangements, double séjour, cuisine indé-
placard et une Sdb avec WC. 1 cave et 1 emplacement de parking sont pendante équipée, dégagement avec placard, chbre avec accès terrasse
vendus avec ce lot. Transports à proximité : Ligne 14/Tram T3A/Rer C/Bus de 15 m², Sdb et WC séparé, Cave, parquet d'origine, moulures. Travaux
27 et 132. (Carrez) Charges 135€/mois. Tout électrique individuel TF 741 €. à prévoir, beau potentiel. Charges 68€/mois (syndic bénévole). Tout élec-
DPE : Nvierge trique individuel TF 401 €. DPE : C
PARIS
LE CHOIX– LA CONFIANCE
LA CERTITUDE D’UNE TRANSACTION RÉUSSIE
4 rue Berthollet - 75005 PARIS - Tél. 01 43 36 20 83 - info@vie-immobiliere.fr
www.vie-immobiliere.fr
NOUVEAUTÉ IMMEUBLE HAUT STANDING
RÉF : 7372 RÉF : 4371
PARIS 735 000 € PARIS 358 000 €
Proche Place Saint Médard. Paris V. Métro Censier Daubenton ou Go- Quartier Arago. Paris 13. Immeuble Haut Standing avec jardin pay-
belins. Local Pro avec: entrée, salle d'attente, 3 bureaux, 1 WC. Surface sagé. Studio, 1er étage, ascseur avec : 1 entrée, 1 pièce principale, 1
env 74 m2. S/S en accès direct env 26 m2. Idéal Profession Libérale. Pos- cuisine aménagée séparée, dressing, 1SDB et 1WC séparé et Cellier.
sibilité habitation ou mixte. Prix : 735 000 € FAI dont 5% honoraires Surface env. 38 m2. Local Vélo. Prix: 358.000 Euros FAI dont 5,29 % ho-
TTC soit 35.000 € TTC à charge acquéreur. Quote part des charges : noraires TTC soit 18 000 € TTC à charge acquéreur. Quote part charges :
3 680 €/An. Nombre de lots principaux de copropriété : 13. Copropriété 2 120 €/An. Nb de lots principaux de copropriété : 73. Copropriété sans
sans procédure en cours. DPE : vierge procédure en cours. DPE : vierge
4 www.agences-reunies.com
Agence du 6ème
8, rue Casimir Delavigne - 75006 Paris
Tél.: 01 43 25 12 12 - contact@odeonimmobilier.fr
www.odeonimmobilier.fr
VUE DÉGAGÉE À SAISIR
PARIS
RÉF : AGE-25332107-154 RÉF : AGE-22641580-155
PARIS 540 000 € PARIS 225 000 €
Rue des Beaux Arts, entre rue de Seine et rue Bonaparte. Bel immeuble Théâtre de l'Odéon. Charmante boutique de 80 m² en parfait état à céder.
XVIIIème siècle. Appartement au 4ème et dernier étage comprenant : en- Rez de chaussée de 50 m² + 1er étage de 30 m². Vitrine de 10 mètres. 2 bu-
trée avec cuisine US. Séjour double expo sur cour dégagée et en- reaux, sanitaires, coin kitchenette. Bail neuf 3-6-9 ans dans l'activité du pre-
soleillée. 1 chambre avec Sdb. Plein de charme, sous les combles, neur (sauf restauration). Loyer 5 000 €/mois. Emplacement recherché. Dont
plein soleil et plein ciel. Vue dégagée sur église St Germain et sur ver- 12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : vierge. Contact :
dure, calme absolu. Dont 4.85 % honoraires TTC à charge acquéreur. 06 14 30 93 53 - alain@odeonimmobilier.fr
DPE : vierge. Contact : 06 14 30 93 53 - alain@odeonimmobilier.fr
PARIS
B ien S ur Du lundi au vendredi
de 9h30 à 19h30 sans interruption
et le samedi de 9h à 18h sans interruption
9, place d’Italie - 75013 Paris
Tél : 01.45.82.18.18 - Fax : 01.45.82.19.18
IMMOBILIER www.biensur-immo.com contact@biensur-immo.com
VUE DÉGAGÉE À SAISIR
RÉF : 42811 RÉF : 4472
PARIS 260 000 € PARIS 13 400 000 €
Paris 13 - Porte de Choisy, Résidence de grande hauteur IGH Puccini sé-
ème
Place d'Italie, résidence de 18 étages, 2 pces 52 m² avec entrée, 1 cuisine
curisé, 2 pcs de 41,87m², 1 cave, 1 place de parking, eau chaude/froide et aménagée, 1chbre, 1sdb/wc, 1 cellier, 1 cave et 1 place de parking et gar-
chauffage collectifs, ravalement récent. Bien en copropriété 215 lots, pas diens. Rénovation récente, fenêtres dbles vitrages volet électrique, parquet,
de procédures en cours, Charges courantes 3732 €/an. Honoraires inclus cuisine, sdb. Bien en copropriété de 335 lots pas de procédure en cours.
:260 000 €. Prix hors honoraires d'agence 250.000 €. Honoraires d'agence Charges courantes 2436 €/an. Prix de vente hors honoraires d'agence
inclus au mandat charge vendeur 10.000 € TTC. Contact : 0145821818 ou 380.000 €. Honoraires d'agence inclus au mandat charge acquéreur 20.000
0953793158. DPE : D (5,26%). DPE : en cours
www.agences-reunies.com 5
ACHAT • VENTE • LOCATION • GESTION LOCATIVE • SYNDIC
3, boulevard de Magenta - 75010 Paris
AGENCE ETOILE 01 44 52 57 57
IMMOBILIER
www.agence-etoile.com
RÉF : 15826 RÉF : 15833
PARIS 9 ÈME
394 000 € PARIS 765 000 €
À proximité immediate de la place Pigalle, rue Duperre, murs libres de Quai de Valmy, dans immeuble semi récent très bien tenu avec parties com-
PARIS
local commercial. Situé au rez-de-chaussée à l'interieur de l'immeuble. munes en parfait état, au 1er étage avec asc., appartement traversant de 3
Surface de 55 m2 divisé en 3 espaces avec tres belle hauteur sous pièces à vendre ouvrant sur un large balcon, en bon état, très bien distribué
plafond. Éclairage zénithal. Sanitaires. Très joli volume. 394 000 € dont 19 avec séjour de 26 m2 et 2 chambres dont 1 sur jardins. Chauffage et eau
000 € à la charge de l'acquéreur. DPE : vierge chaude collectifs. Très clair, Ensoleillé. Cave en sous-sol. Possibilité d'acqué-
rir en sus un garage fermé au 1er s-sol 25.000 €. 765 000 € dont 29 700 € à
la charge de l'acquéreur. DPE : vierge
IDÉAL FAMILLE
RÉF : 15850 RÉF : 15841
PARIS 1 300 000 € PARIS 180 000 €
T6 pièces de 133 m², asc. et gardienne : entrée avec placards, séjour Dans une jolie copropriété avec gardien, au 3 étage sans ascenseur d'un
ème
de 25 m², SAM mitoyenne à la cuisine actuellement séparée (possibi- batiment sur cour, un appartement de UNE PIÈCE principale à vendre com-
lité cuisine ouverte), 3 chbres et 1 suite parentale, 2 Sde, 2 WC séparés, posé d'un séjour avec une fenetre, une cuisine séparée avec fenetre, une
dressing. Parquet, moulures et cheminées. Belle HSP. Excellente distri- salle d'eau avec un WC. Travaux à prévoir. Clair et calme. Double vitrage.
bution. Triple expo. sur rue et grande cour. Double vitrage . Proposé 180 000 € dont 9 000 € à la charge de l'acquéreur. DPE : vierge
à la vente avec 2 chbres de service (10 m2) au dernier étage et 2 caves.
1 300 000 € dont 50 000 € à la charge de l'acquéreur. DPE : vierge
6 www.agences-reunies.com
ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION
77, rue de la Roquette - 75011 PARIS
01 43 73 73 75
www.etudedelaroquette.com
EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ
PARIS
RÉF : 1624 RÉF : 1624
NANTERRE 660 000 € NANTERRE 860 000 €
Maison 5 pces sur 3 niveaux pleine de charme avec cour anglaise compre- Maison neuve (FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS) prestations de qualités sur 3
PARIS
nant : 1 SAM avec, cuisine donnant sur cour anglaise, un wc invité, un accès niveaux comprenant: 1er niveau, un grand séjour et cuisine de 37.80m² sur
direct à une cave de 3.50m² et aux niveaux supérieurs, d'un grand salon jardins de 66m², un wc invité. Au 2ème niveau : 5 chbres, dont 1 suite paren-
de 21.70m², de 3 chbres dont l'une avec très grande hauteur sous plafond tale, 2 Sdb, 2 wc, terrasses et balcons d'une surface de 36.90m² aux niveaux
, d'une SDB et d'un WC. Vous disposerez également d'un jardin de 45m². supérieurs, dont 1 terrasse de 20.80m² possibilité parking, Construction
Possibilité de parking. Maison disponible au 4ème trimestre 2018. Coproprié- aux normes RT 2012. Maison disponible 4ème trimestre 2018. Copropriété
té de 4 lots. DPE : vierge de 4 lots. DPE : vierge
LUMINEUX COUP DE CŒUR
RÉF : 1585 RÉF : 5
SAINT DENIS 1 200 000 € CHARENTON LE PONT 1 990 000 €
St Denis quartier de l'Eglise, à 5 minutes du RER Gare de Saint-De- Secteur Charenton-Écoles, propriété de 380 m² env sur 3 niveaux, avec :
nis, ensemble de bureaux de 535m² répartis en 2 étages. Accès per- au 1er un grand séjour 80 m² avec sur balcon filant, 1 grande cuisine ou-
sonnalisable. Belle surface entourant un patio arboré avec 21 puits verte et équipée, 1 WC et 1 dressing. Au 2ème, 2 suites parents dont
de lumière. Belle HSP. Accès rapide par la route ou les transports. une toute en baie vitrée, avec Sdb et Hammam, 1 grand dressing, et
Possibilité de parking en SUS. Plans disponibles sur demande. dont 1 chbre d'amis. Au 3ème niveau, 2 Grandes chbres sur grande terrasse, 1
4.35 % honoraires TTC à charge acquéreur. Copropriété de 55 lots. Pas de Sdb et 1 WC. 1 appartement de 90m² en 3 pces est aménagé en RdJ. 1 cave
procédure en cours. Charges : 18 000 €/An. DPE : F naturel, 1 buanderie, parkings. DPE : vierge
www.agences-reunies.com 7
PARTAGEONS ENSEMBLE VOS SOUHAITS
56, avenue Ledru Rollin - 75012 Paris France
Tél. 01 44 75 77 77 - immodesarcades@immo-arcades.com
www.immo-arcades.com
LUMINEUX À SAISIR
RÉF : 0510 RÉF : 0610
SURESNES 435 000 € SURESNES 262 500 €
PROXIMITÉ PUTEAUX, LA DEFENSE - PLEIN CENTRE - RUE DES PROXIMITÉ PUTEAUX, LA DEFENSE - PLEIN CENTRE - RUE DES
PARIS
BOURETS. Immobilière des Arcades vous propose cet appartement de 70 BOURETS. Immobilière des Arcades vous propose cet appartement de 37
m² ( 56.26 loi Carrez) lumineux au 1er étage. Il se compose d'une entrée, m² ( 35.16 loi Carrez) lumineux au 2ème étage, il se compose d'une entrée,
d'un séjour, d'une cuisine, d'une mezzanine, d'une chambre, d'une salle de d'un séjour, d'une cuisine indépendante qui peut être ouverte sur séjour,
bains et un WC séparé. Travaux à prévoir. DPE : vierge d'une chambre, d'une salle de bains avec WC. Travaux à prévoir. DPE :
vierge
SPÉCIAL INVESTISSEURS PLEIN CENTRE
RÉF : L'I-1164-254 RÉF : 0710
PARIS12 150 000 € SURESNES 110 000 €
GARE DE LYON BASTILLE 15 m . Studio de 15 m (14,4 Carrez) au
2 2
PROXIMITÉ PUTEAUX, LA DEFENSE - PLEIN CENTRE - RUE DES
RDC sur cour de 10 m² avec un faible pluie de lumière en bon état pièce BOURETS. Immobilière des Arcades vous propose une chambre de
principale, placard, Sde avec WC , kitchenette, à 100 m du métro Ledru Rolli 29 m² ( 7.12 loi Carrez) lumineux au 3ème étage et dernier étage peut être
, à 5 mn à pied de la gare de Lyon et de la place de la Bastille proche des loué en habitation ( plus de 21 m3) actuellement appellation local. Il se
commerces et de la Coulée Verte (cage d'escalier et immeuble sur cour en compose d'une entrée, d'un escalier, séjour, cuisine salle de bains avec wc.
rénovation vôtés et payés). Vendu loué en meublé 750 € mensuel (700 € + Travaux à prévoir. DPE : vierge
50 de charges). DPE : vierge
8 www.agences-reunies.com
GROUPE BSI OGIPA
ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE - ESTIMATION
“Notre seule vocation, votre satisfaction”
41, rue Bayen - 75017 PARIS
01 42 27 36 76 - info@bsi-ogipa.com www.bsi-ogipa.fr
3 PIÈCES - 80 M2 5 PIÈCES - 113 M2
PARIS
RÉF : BSI-VT---FARADAY-277 RÉF : BSI-VT--PYRENNES-276
PARIS 17 ÈME -
QUARTIER TERNES -PEREIRE 965 000 € PARIS 20 ÈME -
QUARTIER PYRENÉES - JOURDAIN 1 050 000 €
T3 dans un immeuble ancien, traversant au 2e étage avec ascseur de 80 m2 Dans un bel immeuble haussmanien, au 3ème étage avec asc., un apparte-
offrant : entrée, double séjour + de 30 m2 avec balcons, cuisine équipée et ment familiale bien agencé et lumineux, comprenant une entrée, un double
aménagée, une chbre de 15 m2, de nbrx rangements, Sde et un WC. Chauf- séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain et un WC inde-
fage collectif, Double vitrage, lumineux et charme de l'ancien, parquet et pendant. Nombreux rangements. Parquet d'origine, cheminées. A renover.
moulure, Gardien, 2 caves. Charges : 390 €/mois. Contact 06-58-99-13-13 / Chauffage individuel. Une cave complète ce bien. Proche commerces et
alain@bsi-ogipa.com. DPE : vierge transports. Charges mensuelles : 300 €. Taxe Foncière : 286 €. DPE : vierge
PARIS
La tradition de l’immobilier pour un immobilier de tradition
w w w. aco pa- i m m o bi li e r. f r
Agence Joffrin Agence Marcadet Agence Damrémont
108, rue Ordener - Paris 18 77, Bd Barbès - Paris 18 19, rue Damrémont - Paris 18
01 42 51 10 60 01 42 51 27 27 01 53 09 33 88
À SAISIR LUMINEUX
RÉF : AGE-26021658-117 RÉF : AGE-27269309-118
PARIS 735 000 € PARIS 285 000 €
Proche Tennis Pereire donnant sur rue calme, dans un très bel immeuble Entre Abbesses et Marché Saint-Pierre, dans immeuble ancien ravalé, 2
art déco, vaste 2/3 pièces composé de entrée, double séjour, chambre sur pièces donnant sur cour typique montmartroise composé de: séjour, cui-
cour, cuisine, salle de bains. Belle chambre avec point d'eau de service in- sine, chambre, salle de bains, parquet au sol, double vitrage. Au sous-sol,
cluse au dernier étage Très lumineux et vue dégagée, calme, double expo- une cave. Très bonne distribution, lumineux et ensoleillé, calme absolu,
sition, soleil, possibilité de profession libérale. dont 5.00 % honoraires TTC excellent emplacement, prévoir travaux, idéal 1er achat ou investissement.
à la charge de l'acquéreur. DPE : vierge EXCLUSIVITE ACOPA. Dont 5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acqué-
reur. DPE : E
www.agences-reunies.com 9
CASTIM
83 rue de la Tombe-Issoire
75014 Paris
01 43 35 05 07
IMMOBILIER www.castim.com
TRANSACTION - LOCATION - ESTIMATION castimvente@gmail.com
IDÉAL INVESTISSEUR IDEAL PRIMO ACCÉDANT
RÉF : 35157 RÉF : 35139
PARIS 346 500 € PARIS 236 000 €
Entre rue de la Glacière et rue Vergniaud, calme et, 3 pces 44.47 m (Loi
2
A 500 m métro Mouton-Duvernet et Métro Gaité, dans une rue calme, stu-
PARIS
Carrez), RDC immeuble sécurisé de 1910, gardien. Vendu occupé (prof li- dio traversant de 22.62 m2 (Loi Carrez) au 1er étage d' un immeuble de 1880
bérale) : 1entrée, 1séjour, 1 SAM, 1 chbre, 1 salle d'attente (ancienne cui- . Il est composé d'une entrée desservant la pièce de vie, une cuisine indé-
sine), 1salle d'eau et WC séparés. Double exposition Sud Ouest. Parquet pendante avec fenêtre donnant sur cour, et une SDB avec WC non séparé.
moulures et cheminées et Cave. Loyer : 950 € HC. Fin du bail 1er aout 2022. Proche des commerces et des transports (L13 et L4). Dont 4.42 % hono-
Dont 5.00 % honoraires TTC à charge acquéreur. Copro 15 lots. Charges raires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 9 lots. Charges an-
annuelles : 3213 €. DPE : E nuelles : 1180 €. DPE : E
LOCAL COMMERCIAL RARE
RÉF : 35159 RÉF : 35160
PARIS 399 000 € PARIS 315 000 €
A 250 m de la Place d'Alésia, entre Av du Gral Leclerc, rue Bezout et rue du Quartier des Abbesses, entre rue des Abbesses et rue Ravignan, calme,
commandeur, local commercial 48,66 m2 (Loi Carrez) dans immeuble 1870. studio meublé 24.11m2 (Loi Carrez) balcon filant 3.89 m2, au 5ème étage im-
Avec 1grande entrée, 3 pces-bureaux, 1 WC avec lavabo et fenêtre. Double meuble ancien. Vue sur monuments de Paris. Avec 1 entrée, 1 pièce de vie,
expo SUD OUEST. Accès par l'immeuble et par la rue. Proche commerces et 1 cuisine indépendante avec porte fenêtre accès au balcon filant, 1Sdb WC
transports. Professions libérales autorisées et une cave. Dont 5.00 % hono- non séparé et 1placard. Parquet et tomettes. Exposition Sud, Dont 5.00 %
raires TTC à charge acquéreur. Copropriété de 14 lots. Charges annuelles honoraires TTC à charge acquéreur. Copropriété de 16 lots. Charges an-
: 938.24 €. DPE : F nuelles : 1733.56 €. DPE : D
10 www.agences-reunies.comUNE HISTOIRE PARISIENNE, DEPUIS 1859
71, rue de la Pompe - 75116 Paris
Tél. 01 86 95 23 76
WWW.LARGIER.FR
EXCLUSIVITÉ SAINT AUGUSTIN
PARIS
RÉF : 8416 RÉF : 8466
PARIS 892 000 € PARIS 1 285 000 €
Proche PLACE de la MADELEINE, DERNIER étage avec ascseur dans im- Sans vis à vis au calme sur jardin, cet appartement situé au 3ème étage avec
PARIS
meuble du XIXe, 2 PCS de 56,69 m² en DUPLEX, SÉJOUR cathédrale 24,92 ascseur d'une copropriété de bonne facture de 1975² offre : une entrée, un
m² (verrière de toit automatisée), MEZZANINE 15,55 m², CUISINE ouverte double séjour sur jardin exposé sud avec balconnet, une cuisine séparée,
aménagée et équipée. CHBRE avec rangements, Sdb et wc séparés. Sur le deux chambres sur jardin également, deux Sdb et un WC séparé. Nbreux
même palier, BUANDERIE 7,86 m² rangements. Cave 9 m². Conformément rangements. Une cave complète se bien. Possibilité d'acquérir un parking
à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous en sus- Sa localisation, proche de toute commodité est idéale. DPE : vierge
sera demandée avant chaque visite. DPE : F
LUMINEUX À SAISIR
RÉF : 8474 RÉF : 8470
PARIS 2 290 000 € ST MANDÉ 390 000 €
6 pièces de 183 m² en très bon état , au dernier étage avec ascseur d'une Le Cabinet Largier vous présente, dans un secteur résidentiel, proche
copropriété en pierre de taille de bonne facture. Il se compose d'une gale- du bois à Saint-Mandé, dans un immeuble ancien très bien entrete-
rie d'entrée, un salon, une S.A.M, un séjour, une cuisine séparée, équipée nu, un appartement de 2 pièces entièrement refait, composé d'une
et aménagée, 3 chbres, dont deux sur cour, une Sde avec WC, une Sdb, un entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée, une
WC séparé, une cave vient compléter ce bien. L'appartement a conservé salle de douche et un WC séparé. Une cave complète cet appartement.
le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées, ainsi qu'une DPE : vierge
belle HSP. DPE : C
www.agences-reunies.com 117, rue d’Armaillé - 75017 Paris
Tél. 01 40 68 98 43
contact@armaille-immobilier.com
WWW.ARMAILLE-IMMOBILIER.COM
PARIS 12ÈME PARIS 17ÈME
RÉF : ARM-1334-269 RÉF : ARM-1703-268
PARIS 980 000 € PARIS 1 150 000 €
Bel appartement de 80 m , en Rdc avec un jardin privatif, dans un immeuble
2
Paris 17ème
: dans une rue paisible à deux minutes de la place de l'Etoile,
PARIS
récent de standing (1996), verdure et lumière. Il offre une entrée, un séjour, bel appartement ancien à rénover au 4ème étage (asc) d'une surface de
une cuisine séparée, 3 chbres avec placards, 2 Sdb, 2 wc. Les baies vitrées 102 m (101,50 m2 loi Carrez) comprenant une galerie d'entrée ouvrant sur
2
de chacune des pièces ouvrent sur le jardin. L'exposition est-ouest lui as- une double réception, 2 grandes chambres, une salle de bains, une cuisine,
sure une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking toilettes séparées, une cave, parquet, moulures, cheminées. Clair, calme et
et une cave en sous-sol complètent ce bien. Clair, calme et ensoleillé. DPE ensoleillé. DPE : E
:E
WAGRAM/TERNES PORTE MAILLOT/ FOCH
RÉF : ARM-1704-267 RÉF : 670
PARIS 1 465 000 € PARIS 660 000 €
Paris 17 e Wagram / Ternes : dans un immeuble ancien de standing, bel
èm
Paris 17ème Porte Maillot / Foch: Exclusivité au 6 ème
étage (asc) d'un
appartementau premier étage d'une surface de 120 m2 idéalement situé immeuble moderne, bel appartement traversant d'une surface de
à proximité des commerces et des transports, comprenant une entrée, un 60 m comprenant une entrée (dressing) un séjour avec cuisine ouverte et
2
double séjour, une cuisine aménagée avec patio / terrase sur courette, 3 espace salle à manger (ou 2ème chambre), une chambre, une salle de bains,
chambres, dressing, salle de bains, salle d eau, une cave. Rénovation de toilettes séparées, une cave. Clair, calme, ensoleillé avec vue dégagée. DPE
qualité. Parquet, moulures, cheminées, bon plan, possibilité de profession : vierge
libérale. DPE : vierge
12 www.agences-reunies.comTRANSACTION VENTE - LOCATION - ADMINISTRATION DE BIENS - SYNDIC
227, boulevard Pereire - 75017 PARIS - 01 40 55 05 55 - accueil@adgps.fr
EXCLUSIVITÉ VALLÉE CHEVREUSE
PARIS
RÉF : 60 RÉF. 56
PARIS 17 ÈME
- QUARTIER TERNES 1 407 000 € SAINT LAMBERT DES BOIS 1 040 000 €
Dans immeuble pierre de taille grand standing, 5 pièces familial de 123 A 35 km de Paris, propriété des années 70 dont le portail s’ouvre sur un
m2 à rénover au 4ème étage avec asc. Calme, très lumineux, style «par- parc d’un hectare. Elle se compose en RDC d’une vaste entrée sur double
quet, moulures, cheminées», vaste entrée sur double séjour d’environ séjour / living d’environ 85 m2, cuisine A/É, chambre parentale avec SDB et
37 m2 avec balcon et cheminée, salle d’eau, cuisine A/et semi-équi- WC. A l’étage, belle mezzanine, salle de billard/salle de jeux aménageable
pée, 2 chbres donnant sur cour et une 3ème avec dressing, un WC sépa- en suite parentale, 3 chbres et 1 SDD. S-sol partiel. À 10 minutes de toutes
ré. Grande cave. Corpropriété 20 lots. Proche de tous les commerces. les commodités. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 40 000 €. DPE : E
L2 Ternes - L1 Porte Maillot. Hono charge vendeur. DPE : vierge
PARIS
La tradition de l’immobilier pour un immobilier de tradition
w w w. aco pa- i m m o bi li e r. f r
Agence Joffrin Agence Marcadet Agence Damrémont
108, rue Ordener - Paris 18 77, Bd Barbès - Paris 18 19, rue Damrémont - Paris 18
01 42 51 10 60 01 42 51 27 27 01 53 09 33 88
EXCLUSIVITÉ VUE DÉGAGÉE
RÉF : 8342 RÉF : AGE-27963692-129
PARIS 155 000 € PARIS 357 000 €
M° Simplon, dans un bel immeuble pierre de taille, studio de 17.40 m² Sortie du Métro Marx Dormoy , rue Ordener au 6ème étage avec ascenseur
situé au 6ème étage sans ascenseur comprenant : séjour, cuisine in- d'un bel immeuble moderne. Entrée, séjour, cuisine aménagée équipée ,
dépendante, salle d'eau avec wc sanibroyeur. Immeuble sécuri- salle de bains, wc séparés, Balcon filant , parquet , rangement, très clair vue
sé avec digicode et bien entretenu. clair et calme. A rénover. Dont assez dégagée sur jardins. Immeuble avec gardien et chauffage collectif .
6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de DPE : vierge
69 lots. Charges annuelles : 484 €. DPE : vierge
www.agences-reunies.com 13AGENCES REUNIES vous accompagne dans
votre déménagement et votre installation.
En quoi consiste la Conciergerie Notre objectif : vous faire gagner du temps et
AGENCES RÉUNIES ? être à vos côtés pour organiser votre déména-
gement en vous évitant le stress !
AGENCES RÉUNIES vous aide à déménager,
organiser votre installation dans votre nouveau
Le site Internet et l’application mobile sont
logement et vous permet de réaliser plusieurs
les compléments indispensables à la gestion de
centaines d’euros d’économies.
votre mobilité géographique.
Grâce à votre agent immobilier, le service de
Vous accédez à votre compte, l’historique de
Conciergerie vous est proposé gratuitement !
vos demandes, des offres géolocalisées de
proximité et des conseils et astuces pour orga-
La conciergerie AGENCES RÉUNIES, c’est
niser votre nouvelle vie.
plus de 70 produits et services de grandes
marques : devis déménageurs, location
d’utilitaire, transferts et souscriptions de Comment bénéficier des services de la
vos contrats Énergie et Internet, assurance Conciergerie AGENCES RÉUNIES ?
habitation, ménage, garde d’enfants, bricolage, Que vous soyez vendeur, acquéreur ou loca-
travaux, artisans et commerçants de proximi- taire, vous pouvez bénéficier gratuitement d’un
té, informations pratiques, etc. Profitez ainsi service unique d’accompagnement au déména-
d’offres exclusives sélectionnées pour vous ! gement qui va vous permettre de réaliser des
économies.
La conciergerie téléphonique est à votre dis-
position du lundi au samedi, et répond à toutes C’est sans frais supplémentaire car inclus dans
vos attentes, vos besoins et vos questions. les honoraires de votre agence !
POUR DÉCOUVRIR LES SERVICES PROPOSÉS PAR VOTRE CONCIERGERIE, RENDEZ-VOUS SUR LE SITE
www.agences-reunies-conciergerie.com
OU APPELEZ LA CONCIERGERIE AU 09 88 99 04 03.La tradition de l’immobilier pour un immobilier de tradition
w w w. aco pa- i m m o bi li e r. f r
Agence Joffrin Agence Marcadet Agence Damrémont
108, rue Ordener - Paris 18 77, Bd Barbès - Paris 18 19, rue Damrémont - Paris 18
01 42 51 10 60 01 42 51 27 27 01 53 09 33 88
EXCLUSIVITÉ LUMINEUX
PARIS
RÉF : 8296 RÉF : 8353
PARIS 430 000 € PARIS 895 000 €
M° ANVERS , rue Rochechouart, proche commerces et transports, A 150 mètres du M° Jules Joffrin, situé rue de Trétaigne, dans un bel im-
PARIS
dans un immeuble ancien entretenu et sécurisé, agréable 2/3 pièces 46,56 meuble de construction ancienne, appartement 5 Pcs, de 85 m² com-
m² (loi carrez 38 m²) au 3ème et dernier étage sur cour sans vis-à- vis compre- prenant: entrée, double-séjour lumineux, cuisine aménagée, déga-
nant : entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée, chambre + chambre gement, 3 chambres (dont une type bureau) placard dressing, salle
en mezzanine, salle de bains avec WC, rangements, double vitrage, exposi- de bains, WC séparés avec lave-mains, buanderie, cave. Bon état.
tion sud. DPE : en cours Parquet, Moulures, Cheminées. Exposition Sud-Ouest. Copropriété de 20
lots (pas de procédure en cours). Charges : 2392 €/An. DPE : E
CALME À SAISIR
RÉF : 8345 RÉF : 8356
PARIS 325 000 € PARIS 335 000 €
Entre les M° Guy Moquet et Porte de Saint-Ouen , dans une ruelle Entre les métros Lamarck-Caulaincourt et Guy Moquet, dans un bel im-
calme, au deuxième et dernier étage d\'une petite copropriété ap- meuble récent de bon standing, 2 pièces de 36 m² au 4ème étage (asc), vue
partement 2 pièces de 38,33 m², double exposition, comprenant : sé- dégagée comprenant : entrée, séjour exposé Sud-Ouest, cuisine ouverte,
jour, cuisine indépendante, dégagement, chambre, salle d\'eau, wc chambre, salle de bains avec WC. Clair et calme. 1 cave. Exclusivité. Dont
séparés. Bon état. 1 Cave. Très calme. Exclusivité ACOPA. Coproprié- 4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 83 lots
té de 5 lots (pas de procédure en cours) Charges annuelles : 1360 €. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2 074 €. DPE : D
DPE : vierge
www.agences-reunies.com 15IMMOPOLIS MARCEL AYMÉ
2, place Marcel Aymé - 75018 PARIS
01.53.28.98.98
junot@immopolis.fr www.immopolis.fr
PROCHE WAGRAM MÉTRO CADET
RÉF : 124 RÉF : AGE-27877315-242
PARIS 1 850 000 € PARIS 1 250 000 €
Appartement de 208 m² composé d'une entrée ouvrant sur un vaste double A proximité du Métro Cadet, Cité Trévise, au 5ème étage avec ascen-
PARIS
séjour, d'une grande cuisine aménagée, d'une suite parentale avec sa salle seur d'un immeuble en pierre de Paris se situe un appartement de
de bains et WC, de 3 chbres, d'une salle de bains, d'une buanderie et de 81 m² . L'appartement comprend une galerie d'entrée, une double récep-
deux WC séparés. Prestations : Belle hauteur sous plafond, ascenseur, gar- tion avec balcon filant, cuisine, deux chambres, une salle d'eau, WC. Très
dienne. Une chambre de service et une grande cave complètent ce bien. ensoleillé et calme absolu. Charme de l'ancien avec parquet et cheminée.
dont 3.93 % honoraires TTC à charge acquéreur. Copropriété de 27 lots. Une chambre de service complète ce bien. A rénover. dont 4.17 % hono-
Charges 5568 €/An. DPE : D raires TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : vierge
À SAISIR IDÉAL FAMILLE
RÉF : AGE-27662621-242 RÉF : AGE-25397116-240
PARIS 1 655 000 € PARIS 1 837 500 €
Montmartre, un appartement de 111.63 m² au 2 ème
étage avec ascenseur Appartement 172 m² dans immeuble haussmannien : cheminées marbre,
d'un immeuble Haussmannien. Il se compose d'une entrée, d'une triple ré- parquet en points de Hongrie, moulures, belle Hauteur S/plafond au 3ème
ception avec 2 balcons, d'une cuisine séparée, de 2 chambres (possibilité étage avec ascenseur. Il offre une grande entrée, un double séjour, une
troisième), d'une salle de bains, Toilettes séparées. Belle hauteur sous pla- Sam, une suite parentale, 2 chbres (possibilité d'une 4ème chbre), un bu-
fond, moulures, parquet en pointe de Hongrie, cheminées et 1grande cave reau, 2 Sdb avec wc séparé, une cuisine séparée, nbreux placards et déga-
de 11m² complète ce bien. dont 4.65 % honoraires TTC charge acquéreur. gement. Dont 5.00 % honoraires TTC à charge acquéreur. Copropriété de
DPE : E 30 lots. Charges: 1630 €/an. DPE : vierge
16 www.agences-reunies.comIMMOPOLIS RAVIGNAN
7, rue Ravignan - 75018 PARIS
01.42.51.22.00
contact@immopolis.fr www.immopolis.fr
RARE CALME ET LUMINEUX
PARIS
RÉF : AGE-28406547-184 RÉF : AGE-27894731-185
PARIS 575 000 € PARIS 525 000 €
Open space de 40 m² environ avec 2,95 M de HSP Offrant une pièce su- Open space de 42 m² environ refait à neuf (ancien 2 pces) sans aucune
PARIS
perbe avec 4 fenêtres (expo ouest et nord) noyées dans la verdure, une sdb, perte de place. Il se compose d'un vaste espace ouvert de 33,50 m² environ
wc séparés et cuisine indépendante. Calme absolu et charme au RDV, dis- avec 2 fenêtres exposées ouest sans vis à vis, d'une grande Sde avec WC et
tribué par une entrée compacte et à mettre à votre goût. Une cave saine est de la jouissance de fait d'un beau balcon de 3 m² sans vis-à-vis. Dont 5.00 %
également vendue avec ce bien (possibilité d'acheter également un double honoraires TTC à charge de l'acquéreur. Copropriété de 21 lots. Charges:
parking). Dont 5.00 % honoraires TTC à charge acquéreur. Copropriété de 1383.12 €/An. DPE : G
216 lots. DPE : vierge
COMME UNE MAISON À SAISIR
RÉF : 4283 RÉF : AGE-25822175-183
PARIS 1 250 000 € PARIS 577 500 €
Loft/atelier d'artiste de 156 m² au sol et 141 m² loi Carrez sur 3 ni- Fond de commerce restaurant, 50/60 couverts, avec : 3 salles, grande cui-
veaux, avec 2 verrières possible d'usage mixte professionnel/habita- sine, pièce annexe au 1er étage d'environ 22 m² et cave d'environ 50 M².
tion. Au RDC : Séjour sous les 2 verrières de 60,71 m² avec une cuisine L'espace du RDC mesure 78,60 m². Emplacement N°1, pas de personnel
italienne (marbre Carrare), Sde avec WC. Au 1er: Open space de 42,38 à reprendre ni contrat, très bon CA et loyer faible. Activité autorisée: café/
m² (possibilité 2 chbres). Au 2ème: Open space de 35,48 m² (possibilité 2 restaurant. Loyer: 1 700 euros/mois HC : 150 €/mois. Dépôt de garantie: 5
chbres). Dont 4.17 % honoraires TTC à charge acquéreur. Copropriété de 100 € - Échéance bail : 31/01/2024 dont 5.00 % honoraires TTC à charge
22 lots. Charges: 3456 €/An. DPE : vierge acquéreur. DPE : vierge
www.agences-reunies.com 17IMMOPOLIS CAULAINCOURT
105, Rue Caulaincourt - 75018 PARIS
01.53.41.33.00
caulaincourt@immopolis.fr www.immopolis.fr
LUMINEUX ET CALME LOCAL PROFESSIONNEL
RÉF : 1176 RÉF : 1170
PARIS 936 000 € PARIS 676 000 €
Situé Avenue Junot, dans bel immeuble ancien situé au 2e étage avec as- Local professionnel rue Ordener, proche métro Jules Joffrin. T4 de
PARIS
censeur. Beau 3 pièces de 65 m² composé d'un double séjour de 30 m² 77,5 m², au 2ème avec ascenseur. Il offre: 1 entrée, 1 salle d'attente, 3
donnant sur rue, une chambre profitant d'une vue dégagée, une cuisine pièces de vie occupées par 3 professions libérales, 1 cuisine indépendante,
séparée équipée, une SDB avec WC. Une cave complète ce bien. Appar- 1 Sdb, 1 WC des rangements, et 1 cave. Occupé jusqu'en 2022, avec une
tement en parfait état, lumineux et calme, situation privilégiée dont 4.00 % rente globale de 3067 euros CC/ mois. Possible de transformer en usage
honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 35 lots. Charges mixte ou habitation. Copropriété de 32 lots (pas de procédure en cours).
annuelles : 3600 €. DPE : vierge Charges: 3540 €/An. DPE : vierge
À SAISIR EMPLACEMENT N°1
RÉF : AGE-27005092-170 RÉF : AGE-25477434-169
PARIS 190 000 € PARIS 209 000 €
Tout proche de la Mairie du 18 , rue du Mont-Cenis, Bar / tapas dis-
ème
Mairie 18e arrondissement, JULES JOFFRIN au cœur de la rue du Poteau.
posant d'une vingtaine de places assises et d'une terrasse . Cave saine Emplacement n°1. Local 27 m² + cave 35 m² avec chambre froide + T2 de
en sous-sol. Bail 3-6-9 - Local Commercial : 1037 €/mois. Charges 40 m² attenant,offrant : Séjour, cuisine séparée - chbre, Sdb avec WC - 3
295 €/mois. Taxe Foncière 582,00 € - dont 5.56 % honoraires TTC à la mètres Hsp. Commerce de bouche/traiteur/vente à emporter Bail neuf 3-6-
charge de l'acquéreur. Copropriété de 25 lots (pas de procédure en cour). 9, loyer local + appartement : 2500 € Ht/mois. Reprise: 209.000 €. Dont 4.50
Charges annuelles : 3540 €. DPE : vierge % honoraires TTC à charge acquéreur. Copropriété de 75 lots. Charges :
1200 €/An. DPE : vierge
18 www.agences-reunies.comIMMOPOLIS ST-OUEN
78, avenue de St Ouen - 75018 PARIS
01.53.31.09.04
guymoquet@immopolis.fr www.immopolis.fr
LUMINEUX À SAISIR
PARIS
RÉF : 463 RÉF : 447
PARIS 385 000 € PARIS 75 000 €
T2 proche des Batignolles et des Abbesses, à deux pas de la L13 et de Magasin en duplex avec un accès direct. Possibilité tous commerces, Bail
PARIS
la nouvelle ligne de tram T3. T2 au 3ème étage d'un immeuble de 1893. neuf 3/6/9. Emplacement à fort potentiel, dans un quartier en pleine muta-
Il offre : une entrée avec rangements, pce de vie de 21 m² avec cuisine tion, très porteur ! Linéaire de 6 m de long ; possibilité de terrasse suivant
équipée ouverte sur le salon/Sam vis-à-vis direct, une chbre sur cour. la destination du lieu. Espace au 1er étage atypique sur trois niveaux en ter-
Sde et WC indépendants. Rafraîchissements à prévoir. Dont 2.67 % rasse, A visiter Rapidement ! dont 7.14 % honoraires TTC à la charge de
honoraires TTC à charge acquéreur. Copropriété de 8 lots. Charges : 1140 l'acquéreur. DPE : vierge
€/An. DPE : F
À VISITER SANS TARDER COUP DE COEUR
RÉF : 458 RÉF : 456
PARIS 180 000 € PARIS 559 000 €
Plan Optimisé pour ce Studio sans perte d'espace, de nombreux range- Lumineux T3 offrant: Entrée, séjour, cuisine ouverte et dînatoire, SDB avec
ments, une belle hauteur sous plafond 3.20 m, aucuns travaux à prévoir. Rdc toilette, 2 chbres, un PATIO (4 m²) en usufruit et un espace de rangement à
sur rue peu passante, une baie vitrée opacifiée nous amène la tranquillité l'étage intermédiaire de 2 m², parquet de chêne et lino pour la cuisine, Tra-
tout en conservant l'entrée de lumière. Appartement clés en main, fonc- vaux copropriété votés et payés: façade et parties communes. Les chbres
tionnel, refait par un architecte d'intérieur. Dont 5.88 % honoraires TTC à la sur cour intérieure, à visiter sans plus attendre ! Dont 2.38 % honoraires TTC
charge de l'acquéreur. Copropriété de 21 lots. Charges annuelles : 1200 charge acquéreur. Copropriété de 11 lots. Charges : 1968 €/An. DPE : F
€. DPE : vierge
www.agences-reunies.com 19IMMOPOLIS GESTION LOCATIVE
5, rue Ravignan - 75018 PARIS
01.42.23.60.14
location@immopolis.fr www.immopolis.fr
CALME ABSOLU CŒUR DES ABBESSES
RÉF : 4404 RÉF : 1189
PARIS 3 800 € PARIS 2 450 €
Immeuble Haussmannien en excellent état, 3/4 pes de 97 m² au Rdc sur Duplex de charme, poutres apparentes loué meublé avec : entrée, grande
PARIS
cour, calme avec: entrée, double séjour, cuisine ouverte équipée et aména- pièce à vivre, cuisine ouverte équipée, aménagée, WC indépendant. Niveau
gée, 1 chbre, 1 Sde avec WC et 2ème chbre avec Sdb et WC. Loué meublé. inférieur, 1 grande chambre avec Sde et WC. En excellent état et calme. A
Dispo immédiate. Loyer: 3800 €/mois CC dont : 300 euros de charges lo- saisir Loyer : 2450 €/mois, C.C dont : 100 € de charges locatives. Dépôt
catives. Dépôt de Garantie : 7000 € - Honoraires locataires : 1455 €, dont : de Garantie : 4700 € - Honoraires locataires: 765 €, dont : visite, constitution
visite, constitution dossier, rédaction bail : 1164 € état des lieux: 291 €. DPE dossier, rédaction bail: 612 € état des lieux: 153 €. DPE : vierge
: vierge
EN PLEIN CŒUR DE MONTMARTRE À SAISIR
RÉF : GI RÉF : CQ
PARIS 3 160 € PARIS 2 437 €
T3 pces, loué meublé, 6ème avec ascseur, balcons 9 m², avec: en- Butte Montmartre face au Sacré Cœur, magnifique 2/3 pièces entiè-
trée, salon ouvert, cuisine dînatoire, 2 chbres, dressing et Sdb, bureau rement refait à neuf comprenant, une vaste entrée, un double séjour,
au 7ème de 12m². Loyer: 3160 €/ mois, C.C dont: 260 € charges loca- une cuisine séparée, équipée, 1 chbre avec Sdb WC séparés, cave
tives. Dépôt de garantie: 5800 euros; Honoraires locataires : 983.40 €, et ascenseur, Loyer: 2 443.88 €/mois, CC dont : 215 € de charges
dont visite, constitution dossier, rédaction bail : 786.72 €, état des lieux: locatives; Dépôt de Garantie : 2 222.88 €; Honoraires locataires :
196.68 € - Honoraires bail résidence secondaire-logement fonction: 3160 1 194.60 €, dont : visite, constitution dossier, rédaction bail : 955.68 €, état
€ TTC. DPE : E des lieux : 238.92 €. DPE : vierge
20 www.agences-reunies.comIMMOPOLIS RAMEY
17, Rue Ramey - 75018 PARIS
01.42.23.84.05
ramey@immopolis.fr www.immopolis.fr
COUP DE CŒUR CALME ABSOLU
PARIS
RÉF : AGE-27978869-171 RÉF : 1009
PARIS 720 000 € PARIS 542 500 €
Très beau 2/3 pièces 61 m², rue calme et typique, idéalement situé sur Boulevard Barbés 2/3 Pces de 60 m² dans un très Bel Immeuble Pierre
la Butte proche de la Place du Tertre, au sein d'un immeuble très bien de Taille Ravalé sur cour ouverte au 4ème étage Ascenseur. Avec :
entretenu avec scenseur. Il offre, 1entrée 1 double séjour plein SUD 1 Entrée, 1 double Séjour, 1 Cuisine indépendante, 1 Chambre (possible
(4 grandes fenêtres en double vitrage), 1 chbre, une cuisine séparée sur 2), 1 Sdb, et 1 WC séparé. Le Bien est à rénover, très bon potentiel. Parquet,
cour et une SDB. Nbreux rangement. Ce bien à rafraîchir devrait provoquer Moulures, Cheminées. 1 Cave complète ce Bien. dont 5.34 % honoraires
le coup de cœur ! Une grande cave complète ce bien dont 5.11 % hono- TTC à charge acquéreur. Copropriété de 43 lots pas de procédure en cours,
raires TTC à charge acquéreur. DPE : vierge Charges : 1600 €/an DPE : vierge
PARIS
“Le Sens des Valeurs”
25, rue Maurice Thorez - 92000 Nanterre - 01 46 69 90 00 - nanterre@lesagentsdelimmobilier.com
www.lesagentsdelimmobilier.com
À SAISIR EXCLUSIVITÉ
RÉF : 1665 RÉF : 1670
NANTERRE 130 000 € NANTERRE 259 000 €
Mont Valérien - Plaideurs / Vaillant Couturier. Dans une rue pavillonnaire Appartement de 50 m² env, proche commerces et RER A, avec : 1 en-
au calme, petit immeuble de 7 logements d'habitation géré en Syndic trée avec placard, 1double séjour expo SUD, 1cuisine indépendante,
bénévole (très faibles charges) studio comprenant 1 pièce à vivre avec lit 1 SDD avec wc, 1chambre de 10m², 1cave en S/S et 1parking extérieur
en mezzanine et placard, 1cuisine indépendante, 1 Salle de douche avec collectif. Taxe Foncière: 549 €, Charges réelles 2017 : 139 €/mois, Appel
wc. Double vitrage, chauffage et eau chaude indiv. électrique. Cave en de charges courantes 2T2018 : 516 €, chauffage collectif, compteurs d'eau
S/S et grenier aménageable. Copropriété de 13 lots. Non soumis impayé. individuels et double vitrage. Copropriété de 111 lots pas de procédure en
Charges: 500 €/An. DPE : vierge cours. Charges : 1676 €/An. DPE : vierge
www.agences-reunies.com 21Une autre idée de l’immobilier
Nos horaires d’ouverture :
117 avenue Gambetta - 75020 PARIS Du lundi au samedi 9h30 - 19h
Tél. 01 40 30 07 45
contact@20emeappart.com www.20emeappart.com
EXCLUSIVITÉ À SAISIR
RÉF : 605 RÉF : 670
PARIS 416 300 € PARIS 232 000 €
19ème
- SIMON BOLIVAR - Immeuble récent en face du parc des BUTTES Dans une résidence de 1972, avec gardien, appartement de 30.16 m² com-
PARIS
CHAUMONT - Grand 2 pièces de 46,5 m2 - comprenant : entrée, un salon prenant : entrée avec placard, sdb avec WC, pièce principale de 12.62 m2
avec cuisine ouverte, une chambre, une grande salle de bains avec WC, un donnant sur balcon de 7 m², cuisine indépendante aménagée et équipée
balcon de 5 m², eau chaude et chauffage collectif, cave au sous-sol. Empla- et cave, copropriété avec gardien. A 180 mètres du métro ligne 11 (Répu-
cement recherché - Possibilité d'une place de parking en sus - Dont 4.60 blique/Chatelet à 19 min) et 350 mètres du Tramway Adrienne Bolland.
% honoraires TTC à charge acquéreur. Copropriété de 162 lots. Charges Dont 5.45 % honoraires TTC à charge acquéreur. Copropriété de 120 lots.
annuelles : 2 220 €. DPE : G Charges annuelles : 1 452 €. DPE : G
LUMINEUX COUP DE CŒUR
RÉF : 628 RÉF : 667
PARIS 20 325 000 € LE LUC 380 000 €
Au pied du métro, proche de Jourdain, Au 2 ème
étage avec asc immeuble Calme absolu sur terrain plat arboré et paysagé de 5.500 m², Proche Luc
1880. Fond d'une charmante cour paisible, deux pièces VUE DÉGAGÉE en Provence et A8, Belle maison provençal, sans vis à vis d'env. 160 m²,
PLEIN SUD. Il se compose d'1 séjour avec cuisine US équipée, 1salle d'eau avec:grand séjour cheminée, cuisine US équipée, 3 chbrs (4 possible) dont
avec WC, et d'1 chambre, Entièrement refait à neuf. Idéal pied à terre, pre- 1 suite parentale au RDC, 1sdb au 1er et une sde au RDC, 3 WC, clim réver-
mier achat ou investissement locatif ! Pas de procédure en cours. Dont 4.80 sible. Chauffage fioul. Rangements et annexes. Piscine 10x5 chauffée, pool
% honoraires TTC à charge acquéreur. Copropriété de 99 lots. Charges an- house 25 m². Idéalement desservi, à 45 min de SAINT-TROPEZ. Contact Yves
nuelles : 1111.14 €. DPE : G 06.11.51.55.45. DPE : C
22 www.agences-reunies.comSE LOGER OU INVESTIR EN ÎLE DE FRANCE !
PIERRE INVEST SIÈGE SOCIAL PIERRE INVEST PARIS OUEST PIERRE INVEST PARIS OUEST
10-12, rue de l’Amiral Hamelin 9 bis, Boulevard Murat 163, avenue Charles de Gaulle
75116 PARIS 75016 Paris 92200 Neuilly Sur Seine
MÉTRO IÉNA MÉTRO PORTE D’AUTEUIL MÉTRO PONT DE NEUILLY
LES AGENTS DU NEUF CONTACTEZ-NOUS AU : 01 55 62 02 03 - contact@pierreinvest.fr www.pierreinvest.fr
PARIS
3 MÉTROS À 10 MIN À 400 MÈTRES DU MÉTRO
PARIS 18 PARIS 13
LIVRAISON : 1er trimestre 2021 LIVRAISON : 4ème trimestre 2019
Cette résidence se compose de 90 appartements et de 2 maisons. Les ap- Cette résidence propose des logements haut de
partements, traversants pour certains, disposent de beaux jardins d'hiver gamme. Les balcons et les terrasses offrent aux
ou de vastes terrasses à ciel ouvert. appartements des derniers niveaux un espace extérieur privatif en plein
Paris.
272 1 pièce, 28 m² à partir de 412 000 € P
PARIS
152 2 pièces, 48 m² à partir de 625 000 € P
154 3 pièces, 65 m² à partir de 875 000 € P A203 2 pièces, 39 m² à partir de 452 000 €
283 4 pièces, 85 m² à partir de 1 540 000 € P A703 4 pièces, 84 m² à partir de 998 000 €
À 10 MINUTES DU RER A À DEUX PAS DE LA DÉFENSE
MAISONS-LAFFITTE PUTEAUX
LIVRAISON : 3ème trimestre 2021
Cette somptueuse demeure se situe à côté de l'hippodrome, à 10 min en La résidence est composée de 88 logements, du 2 au 5 pièces duplex
voiture de la forêt de St Germain en Laye et à proximité des écoles bilin- dans l’un des futurs emblèmes architecturaux de la ville ! Balcons et même
gues. 769 m2 de terrain. des terrasses pour quelques privilégiés.
01A101 2 pièces, 41 m² à partir de 325 000 € P
01A1005 3 pièces, 68 m² à partir de 480 000 € P
01A403 4 pièces, 76 m² à partir de 549 000 € P
05 12 pièces, 320 m² 1 590 000 € P 01D704 5 pièces, 99 m² à partir de 720 000 € P
P = parking inclus
www.agences-reunies.com 23Vous pouvez aussi lire
