Le magazine de la décoration et de l'immobilier Avril/Mai 2022 - Clicanoo
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SA LO SP E L N ÉC A D 95 IA MA L IS numéro G R AT U I T Le magazine de la décoration et de l’immobilier • Avril/Mai 2022 ON
Contenu sponsorisé “le seul CEMENTIS Réunion (ex Holcim Réunion) : producteur de ciment à La Réunion ” C'est en 1971, avec la construction du premier broyeur à ciment qu'a débuté la production d’un ciment 100% “péi” à la Réunion. Holcim Réunion n'a, depuis, jamais cessé de se développer, se diversifiant, montant en gamme, se spécialisant. Après avoir rejoint le groupe Lafarge Holcim lors de la fusion de 2015, Holcim Réunion devient finalement CEMENTIS Réunion en octobre 2021. Dominique Brennus C Responsable logistique ciment EMENTIS Réunion, gascar) : à forte identité régio- c’est aujourd’hui 5 nale, le groupe CEMENTIS sites de production est largement axé vers l'in- situés dans l’Ouest, l’Est et novation et l'excellence, et le Sud dans les activités du visant à contribuer de manière ciment, du béton prêt à l’em- significative au progrès dans ploi et du béton précontraint. les îles de notre région. Le Qualité des produits, dis- Groupe a pour objectif d'éta- ponibilité et adaptation blir des liens encore plus forts CEMENTIS océan Indien, c'est aujourd'hui une concourent à la performance entre les territoires de l'océan force industrielle et commerciale qui compte 500 des solutions proposées par Indien, avec des développe- collaborateurs, et 1000 clients sur 5 pays du Sud-Ouest CEMENTIS Réunion. ments et des échanges d'idées de l'océan Indien, avec un outil industriel qui comporte CEMENTIS est également pour contribuer à renforcer une usine intégrée (Madagascar), une station de présent dans 4 autres îles l'économie de nos nations broyage, une usine de béton préfabriqué et 3 centrales de l’Océan Indien (Maurice, insulaires et ainsi aider à faire à béton à la Réunion, et 5 terminaux de ciment. Mayotte, Comores et Mada- progresser notre région. n CEMENTIS Réunion propose en œuvre en passant par un CEMENTIS Réunion est un son expertise pour vous pro- une gamme complète de contrôle qualité en continu. acteur incontournable des poser des solutions de béton bétons prêt à l’emploi norma- Notre laboratoire situé au éléments de structure pour précontraint répondant à vos cri- lisés pour des usages courants Port contrôle les bétons et plancher en béton précon- tères économiques, techniques mais également des bétons ses constituants conformé- traint : prédalles en béton pré- et sécuritaires. Nos produits en spéciaux pour lesquels notre ment aux normes en vigueurs. contraint, plancher poutrelles béton précontraint sont destinés équipe de spécialistes vous Toutes nos centrales à béton précontraintes et des poutres aux sociétés de Gros Œuvre de accompagne depuis la phase sont inscrites à la marque NF précontraintes. CEMENTIS la Réunion, mais aussi aux arti- de conception jusqu’à sa mise BPE. n Réunion vous apporte toute sans, PME et Particuliers. n www.cementis.re
95 numéro GRATUIT Le magazine de la décoration et de l’immobilier • Avril - mai 2022 LES TENDANCES DÉCO 2022 LES CHIFFRES-CLÉS UN POINT D’EAU OU DU MARCHÉ UNE MICRO PISCINE IMMOBILIER DANS UN PETIT JARDIN ? À LA RÉUNION DESIGN LES RONDEURS SONT À L’HONNEUR
Sommaire P6 Les chiffres-clés du marché immobilier à La Réunion P16 Pénurie des matériaux de construction : les produits les plus touchés P24 Actu électroménager Vive la technologie à la maison P32 Les tendances déco 2022 P50 Design les rondeurs sont à l’honneur P56 Petits espaces ? Des astuces pour qu’ils paraissent plus grands ! P62 Cuisine www.orias.fr n°14003642 les couleurs tendance de 2022 P68 Un point d’eau ou une micro piscine dans un petit jardin ? P80 Design un style qui a du piquant! 95 numéro GRATUIT Le magazine de la décoration et de l’immobilier • Avril - mai 2022 LES TENDANCES DÉCO 2022 UN POINT D’EAU OU UNE MICRO PISCINE LES CHIFFRES-CLÉ dans un petit jardin ? DU MARCHÉ IMMOBILIER DESIGN À LA RÉUNION LES RONDEURS SONT À L’HONNEUR Magazine édité par la S. A. S. LE JOURNAL DE L’ILE DE LA RÉUNION et imprimé par ICP ROTO • Le Journal de l’île de La Réunion - Centre d’Affaires Gamma Cadjee - (1er étage) 62, bd du Chaudron - 97491 Sainte-Clotilde cedex - BP 40019 • Associé principal : Gamma Cadjee • Président et Directeur de la publication : Jacques Tillier • Directeur Général Adjoint : Florent Corée • Directeur de la rédaction : Patrick Planchenault • Rédacteurs en chef : Mireille Legait - Jérôme Talpin • Rédacteur : Stéphanie Volsan • CPPAP 0310C 86215-ISSN 2607-8163 • DL : 22.04. 64P Régie Publicitaire : RÉGIE ESPACE RÉUNION Directeur Commercial : Grégory HANSMETZGER Distribution : DISTRIB PRESSE OI Directeur des Ventes : Franck POMMEREUL
LES CHIFFRES-CLÉS DU MARCHÉ IMMOBILIER À LA RÉUNION conséquence, le marché de l’immo- bilier réunionnais répond concrè- tement aux besoins en logement, avec notamment la construction en cours et le lancement de nombreux La rareté des logements proposée La crise sanitaire n’a pas été sans projets en ce sens. Si l’on étudie effet sur le marché immobilier. tous les types de biens actuellement à La Réunion a fait monter les Contrairement à ce que l’on pour- mis en vente sur les sites immobi- prix du marché, et ce sur l’île de la rait penser, cette période a permis liers, sous-entendu, tous types de à de nombreux Français de revoir biens confondus, il est ainsi pos- Réunion comme en Métropole. La leurs priorités, leurs envies. Bien sible d’évaluer la valeur moyenne tendance actuelle des prix du des personnes ont quitté les grands du mètre carre à La Réunion en centres métropolitains pour aller date du 01/04/2022 à 1 793 euros. marché immobilier réunionnais, vers des départements plus petits. L’estimation de prix du mètre carré que ce soit pour les maisons ou les Concernant la Réunion, selon l’INSEE, près de 6000 personnes à La Réunion varie nettement en fonction de la localisation où se situe appartements. s’installent sur l’île chaque année. En le bien, géographiquement parlant. Casemagazine [AVRIL – MAI 2022] 8
Chiffres du marché ÉVOLUTION DU PRIX DU M2 LES VILLES LES PLUS CHÈRES À LA RÉUNION DE LA RÉUNION Janvier 2016 .............. 2 260 €/m2 Janvier 2017 .............. 2 284 €/m2 COMMUNE PRIX AU M2 LOYER AU M2 Janvier 2018 .............. 2 268 €/m2 Saint-Paul 4138 €/m2 16 €/m2 Janvier 2019 .............. 2 275 €/m2 Janvier 2020 ............. 2 365 €/m2 Étang-Salé 3 652 €/m2 14 €/m2 Janvier 2021 .............. 2 497 €/m2 Saint-Leu 3 617 €/m2 15 €/m2 Janvier 2022 .............. 2 684 €/m2 Mars 2022 ................. 2 700 €/m2 Les Avirons 3 153 €/m2 13 €/m2 La Possession 2 979 €/m2 14 €/m2 Si vous souhaitez investir dans la commune de Saint- Denis, et vous vous interrogez sur les prix du marché, sachez qu’au 1er avril 2022 et selon l’indice de la Fnaim Saint-Pierre 2 977 €/m2 14 €/m2 (Fédération nationale de l’immobilier), le prix de vente moyen dans la commune était de 2 521 €/m². Cet indice Trois-Bassins 2 963 €/m2 12 €/m2 a enregistré une croissance de 6% durant les 12 mois écoulés et de 1,3% pour les trois derniers mois. Ces variations sont le reflet de l’attractivité du marché Entre-Deux 2 787 €/m2 11 €/m2 dionysien. En se fiant aux chiffres des trois dernières années écoulées, on note aussi une hausse notable Sainte-Marie 2 758 €/m2 12 €/m2 des prix de l’immobilier à +11,4%. Vous hésitez encore entre l’achat d’une maison ou un appartement ? Au 1er avril 2022, les maisons s’échangeaient en moyenne Saint-Denis 2 667 €/m2 15 €/m2 à 3180 €/m² et les appartements aux alentours de 2 164 €/m². Retenez que le prix du mètre carré à Saint-Denis est inférieur de 3% à celui de l’ensemble du département qui tourne autour de 2609 €. Casemagazine [AVRIL – MAI 2022] 10
Protégez-vous du soleil, de la pluie ... et conservez la lumière FABRICANT D’ABRIS CLIMATIQUES TRANSPARENTS STRUCTURE ALUMINIUM TOIT POLYCARBONATE Grâce à des matériaux de qualité, les abris climatiques CREALU répondent à tous vos projets d’aménagement extérieur Couvrez votre plage Circulez en de piscine, toute spa, bassin... luminosité Stand EXT 10 Salon de la Maison du 29 avril au 8 mai Déjeunez sous un abri design Bloque 100% des UV et 83% de la chaleur Votre véhicule ne sera plus un sauna ! Ne vous brûlez plus les pieds sur votre plage de piscine ! Origine des matériaux : Entreprise de Pose indépendante agréée Garantie des matériaux CREALU : 5 ans Japon avec Garantie décennale www.crealu.re 0262 54 83 08
Chiffres du marché Salazie Intéressé de connaître les prix de l’immobilier dans la ville de Saint-Pierre ? Si vous envisagez tout d’abord de réaliser LES VILLES OÙ LES PRIX un placement au sein de cette commune ou d’y acheter DE L’IMMOBILIER FLAMBENT pour habiter, sachez qu’au 1er avril 2022, le prix de vente s’y élevait à 2 999 €/m². Lors du dernier trimestre, cet indice a enregistré une croissance de 4,1% et de 10% sur 12 COMMUNE PRIX AU M2 ÉVOLUTION SUR UN AN mois. Ces évolutions reflètent là aussi la grande attractivité de l’immobilier saint-pierrois. Si l’on observe l’indice au Salazie 2 036 €/m2 +32 % cours des trois dernières années, on constate aussi une hausse notable au niveau des prix de l’immobilier : +17%. Le Tampon 2 201 €/m2 +13 % ÉVOLUTION DU PRIX Le Port 2 091 €/m2 +12 % DES MAISONS À LA RÉUNION St-Leu 3 617 €/m2 +11 % Février 2016...............2 135 €/m2 Février 2020..............2 325 €/m2 La Possession 2 979 €/m2 +10 % Mars 2022..................2 605 €/m2 Ste-Suzanne 2 391 €/m2 +10 % ÉVOLUTION DU PRIX DES Entre-Deux 2 787 €/m2 +10 % APPARTEMENTS À LA RÉUNION Janvier 2016...............2 440 €/m2 St-Denis 2 667 €/m2 +9 % Janvier 2020..............2 474 €/m2 St-Joseph 2 092 €/m2 +9 % Mars 2022..................2 838 €/m2 Sur la base des statistiques en temps réel des dernières St-Pierre 2 977 €/m2 +8 % mises en vente, la fourchette de prix au m2 pour un appartement est comprise entre 1 369€ /m2 et 2 541€ /m2. LES VILLES OÙ LES PRIX Prix du m à La Réunion 2 DE L’IMMOBILIER BAISSENT 2 700 €/m2 (prix médian) PRIX AU M2 ÉVOLUTION + 8% sur 1 an + 19% sur 5 ans COMMUNE SUR UN AN Prix du m2 ancien à La Réunion 2 580 €/m2 (prix médian) Trois-Bassins 2 963 €/m2 -12 % + 7 % sur 1 an + 16 % sur 5 ans Ste-Rose 1 567 €/m2 -6 % Prix du m2 neuf à La Réunion 4 157 €/m2 (prix médian) + 6% sur 1 an St-André 2 030 €/m2 -3 % + 18% sur 5 ans Estimations 1er mars 2022 Étang-Salé 3 652 €/m2 -2 % Casemagazine [AVRIL – MAI 2022] 12
Chiffres du marché DE NOMBREUX AVANTAGES FISCAUX À L’ACHAT En achetant un bien immobilier à l’acquéreur de faire un placement neuf à la Réunion vous bénéfi- financier à un taux de rendement cier d’avantages fiscaux grâce intéressant à long terme. Ainsi, il notamment à la Loi Pinel Outre- constitue un patrimoine tangible, Mer, qui se déroule de la manière facilement transmissible. Prix d’une maison à La Réunion suivante : • La location immobilière aux 2 605 €/m2 (prix médian) • Des réductions d’impôt : proches : + 7% sur 1 an 32 % du prix du bien si le bien La loi Pinel permet au propriétaire + 19% sur 5 ans acheté est loué pendant 12 ans ; d’un bien immobilier de louer à ses Prix d’un appartement à La Réunion 29 %, s’il est loué pendant 9 ans ; proches. S’ils ne font pas partie 2 838 €/m2 (prix médian) 23 %, pendant 6 ans. de son foyer fiscal, il reste éligible + 7% sur 1 an • Achat sans apport : aux avantages fiscaux prévus par + 18% sur 5 ans Si habituellement un futur acqué- le dispositif. Estimations 1er mars 2022 reur doit avoir un apport pour • Un investissement pour la Prix du loyer au m2 à La Réunion obtenir un crédit immobilier, grâce retraite : 13 €/m2(loyer médian) au dispositif Pinel, il peut accéder Une fois le délai légal de location +6 %sur 1 an +22 %sur 5 ans à l’achat immobilier sans apport expiré, le bien peut être utilisé en préalable. résidence principale ou secondaire Évolution des loyers au m2 à La Réunion • Constituer un patrimoine immo- par son propriétaire, à moins qu’il Janvier 2016 à janvier 2018 : 11€/m2 Janvier 2019 à juillet 2020 : 12 €/m2 bilier : ne décide de continuer à louer voire Août 2020 à mars 2022 : 13 €/m2 L’achat d’un bien immobilier permet de revendre ledit bien.
Design Construire/Acheter PÉNURIE DES MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION LES PRODUITS LES PLUS TOUCHÉS La crise sanitaire aura bouleversé les secteurs de l’économie et le BTP ne fait pas exception avec des incidences importantes en termes d’organisation et de livraison. La guerre en Ukraine est ensuite venue bousculer des marchés déjà fortement sous tension rendant les matières premières moins accessibles pendant que l’énergie, hors de prix, relance l’inflation. Quels sont les matériaux les plus touchés par la pénurie, les raisons de ces difficultés et les conséquences pour le secteur de la construction ? Voici tout ce qu’il faut savoir sur la pénurie actuelle de composants et ses implications sur le coût de vos travaux de rénovation ou de construction. Casemagazine [AVRIL – MAI 2022] 18
Construire/Acheter La p énu r ie de m atér iau x de construction peut s’expliquer par plusieurs facteurs plus ou moins concomitants. D’abord, le redé- marrage de l’activité après la crise sanitaire a provoqué des demandes conséquentes en provenance des plus gros marchés de biens de consommation à savoir notam- ment la Chine et les États-Unis. Puis, le marché étatsunien a par ailleurs subi une restructuration après la hausse des taxes sur l’im- portation de bois en provenance du Canada, jusqu’ici son principal fournisseur. Les entreprises améri- caines ont ainsi dû se tourner vers d’autres alternatives, notamment en Europe (Allemagne, Autriche), provoquant du même coup une pénurie et une importante hausse des prix pour les entreprises euro- péennes. Ensuite, la forte reprise de l’activité plus ou moins partout et au même moment a suscité une hausse ver- tigineuse de la demande avec des carnets de commande bondés dans le secteur du bâtiment. Le réamor- çage des chaînes de production à la suite des différents confinements ne s’est pas réalisé sans provoquer des goulots d’étranglement qui ont totalement désorganisé les filières d’approvisionnement, les stocks tampon n’ayant par ailleurs pas été reconstitués depuis. Enfin, à cette forte demande, s’est ajouté le blocage du canal de Suez pendant près d’une semaine, ce qui a éga- lement fortement perturbé les réapprovisionnements. L’inoxydable inflation de l’acier L’acier est « le » matériau symbole du conflit russo-ukrainien : déjà fortement impacté par le ralentis- sement de l'activité au plus fort de la pandémie de Covid-19, il a vu son coût s’envoler dès le début des affrontements. Après une première augmentation due à la crise sani- taire en novembre 2020 où le prix moyen est monté à 700 €/tonne, il est aujourd'hui de 1 700 €/tonne, soit une augmentation de 142% sur quinze mois ! Même s’il n'y a pas de risques de pénurie, l’in- ◗◗ Casemagazine [AVRIL – MAI 2022] 20
Tendance cocooning STE-MARIE ST-PIERRE LE PORT Carré Duparc - rue Michel Ange NOUVEAU Cap Sacré Coeur -1 Route du Sacré Coeur (à côté de Gémo et Sport 2000) Centre Casabona - Allée de la piscine Le lundi de 12h30 à 19h00. Lundi de 12h30 à 19h. Du mardi au samedi de 9h00 à 19h00. Du mardi au samedi 9h30 à 19h. Du Lundi au samedi de 9h00 à 19h00 Dimanche de 9h à 12h30. Tél. : 02 62 85 03 33 Dimanche de 9h à12h30. Tél. : 02 62 85 03 30 Tél. : 02 62 85 03 32
Construire/Acheter des menuiseries extérieures en aluminium. Les situations les plus critiques concernent les marchés privés, conclus à prix fermes et non révisables par les PME ou ETI qui fabriquent et installent des menuiseries extérieures et des façades-rideaux. ◗◗ cidence sur le prix de revient dans des proportions impression- Le carrelage est importante, de l’ordre de 35%. nantes sur ce même laps de temps. aux pieds d’argile Jamais les marchés n’avaient été A cette flambée s'ajoutent celles La guerre en Ukraine a provoqué confrontés à des révisions de prix du carburant et surtout du gaz, un double choc pour la filière. aussi importantes et brusques. De indispensable au fonctionnement D’abord, le carrelage est, comme tels niveaux de prix conduisent les des usines d'enrobés. les autres, touché par la hausse du professionnels à facturer entre 15 Face à cet emballement, la crainte coût de l'énergie. Mais en plus, le et 20% en dessous de leur prix de ruptures d'approvisionnement kaolin, matière première indis- de revient mais ils ne vont pas en bitumes émerge dans une France pensable, provient majoritaire- pouvoir continuer à travailler à largement dépendante des impor- ment d'Ukraine. Aujourd’hui, la perte pendant très longtemps. tations. La saison des travaux guerre en bloque l’arrivée sur les Clairement aujourd’hui, tous les routiers ne fait que débuter et les territoires italien et espagnol où projets en cours sont menacés par tensions pourraient se généraliser elle est principalement transfor- le manque de visibilité. Arcelor- à compter de mi-juin si la situation mée. On observe actuellement la Mittal fixe ses prix seulement restait tendue. fermeture de plusieurs usines de quelques jours avant la livraison fabrication. Conséquences : cer- lorsque le produit est disponible, La hausse de l’aluminium tains produits ne sont déjà plus impossible donc d’établir des devis se profile disponibles en métropole. À La du côté des revendeurs d’acier. Si Les entreprises de charpente métal- Réunion, la situation est donc l’on ne parle pas encore de grosse lique ainsi que les menuiseries encore plus complexe en terme pénurie, les difficultés d'approvi- n'échapperont pas à la hausse géné- d’approvisionnements. sionnement menacent véritable- rale des prix des matériaux. Les ment les chantiers. gammistes ont prévenu : les prix Le prix du bois flambe devraient augmenter à compter du La forêt européenne est devenue la Le coût du bitume dérape mois de juillet 2022, ce qui laisse réserve où vient s'approvisionner La première semaine de mars 2022 le temps aux entreprises de pré- le reste du monde. Les Chinois ont s'achevait à peine que, déjà, le venir ses clients et de répercuter gelé leur forêt pour protéger leurs prix du bitume enregistrait des ces hausses sur leur prix de vente. ressources. Les États-Unis ont ins- augmentations de 40 à 50% par Pourtant, la flambée est déjà belle tauré une taxe sur les bois d’œuvre rapport aux moyennes de 2021. Et et bien là, et elle n’arrive pas seule. canadiens qui a encore doublé fin sa progression sèche, sur un mois En subissant de plein fouet les 2021. La demande américaine glissant, atteint désormais les 25%. hausses de prix de l’aluminium, s’est tournée massivement vers Cette tendance s'accompagne d'une les entreprises sont également l’Europe avec des conséquences grande volatilité. Jusqu'à lors, les très impactées par les hausses de ahurissantes. Outre l’impact envi- prix étaient fixés au mois. Désor- prix du vitrage, qui regroupe les ronnemental, même avec le prix du mais, ils varient plusieurs fois et entrepreneurs et les industriels fret qui a triplé, il est devenu ◗◗ Casemagazine [AVRIL – MAI 2022] 22
Mobilier de jardin / terrasse Particuliers & Professionnels Le spécialiste du mobilier Mobilier de jardin / terrasse de terrasses & jardins Particuliers & Professionnels Un certain art de vivre ... ZI n°1 - 24 rue de la Poudrière (face à Carrefour / Gémo / Sport 2000) SAINT-PIERRE . Tél: 0262 333 730
Construire/Acheter ◗◗ moins cher de se fournir sur des retards de production dans s’accompagne d’ailleurs dans le le Vieux Continent qu’au Canada. la filière. même temps d’une flambée du Résultat : depuis un an, les hausses • Le verre avec des prix qui ont cours des matières premières se de prix sont constantes et durent bondi de 30% depuis 2020 retar- répercutant sur le transport et donc dans le temps. Les distributeurs de dant d’autant la livraison et la sur le coût global des produits. matériaux de construction français pose de fenêtres sur les chantiers. La Réunion, entièrement dépen- affirment que les délais normaux • Les panneaux isolants : +40% du dante de l’importation de ces sont passés d’un mois à trois, voire fait notamment de la forte hausse matières indispensables à la quatre. Par anticipation, ils ont du polyuréthane. construction qu’elle soit privée donc augmenté leurs stocks de • Le plâtre avec une hausse des ou publique, reste à la merci des 30%, ce qui continue d’accroître prix de 22% en quelques mois du hausses de coûts liées au transport. les tensions sur les prix. fait de la pénurie de placo prove- Au vu de l’engorgement du seul nant principalement d’Espagne. port de l’île, les choses risquent La métallurgie plie • La peinture, la colle et les adhé- bien de ne pas s’améliorer dans De façon plus générale, la filière sifs avec la pénurie de matières les mois à venir voire pour cette métallurgique a subi des retards premières pour la fabrication des année. La pénurie de matériaux de d’approvisionnement et d’impor- mélanges chimiques. construction provoque ainsi des tantes hausses de prix fin 2020 • Le carrelage avec une augmen- retards sur les chantiers dont une avec notamment la taule de chaud tation de 20% en un an. proportion importante (20 à 30%) (+17%), les ronds à béton (+13%) • Le grès du fait d’une importante a dû être mise en pause ces derniers ou encore le laiton, les fils de cuivre reprise épidémique en Inde ayant mois. Les professionnels du BTP ou la ferraille. D’autres matériaux mis à l’arrêt de nombreuses entre- réclament par ailleurs une indexa- ont également été touchés dans de prises et les ports du secteur. tion du montant des chantiers moindres proportions par cette Au final, pratiquement aucun sur les prix des matériaux pour pénurie et par les augmentations matériau n’a été épargné par cet les chantiers déjà signés, requête tarifaires subséquentes en quelques effet de raréfaction temporaire restée pour l’instant lettre morte mois tels que : des approvisionnements. par les pouvoirs publics malgré la • Le cuivre : augmentation de 50% « double peine » dénoncée pour les en quelques mois. Cette situation de pénurie entraîne artisans. Seules les pénalités sur les • Le béton et le mortier touchés inéluctablement, par la loi de l’offre éventuels retards de livraison ont par un important incendie dans et de la demande, un allongement pour l’instant été suspendues par une usine d’Allemagne et par le des délais d’approvisionnement l’État le temps que les mécanismes froid au Texas ayant engendré des ainsi qu’une augmentation du d’approvisionnement retrouvent coupures d’électricité massives et prix des matériaux. La hausse une certaine stabilité. Casemagazine [AVRIL – MAI 2022] 24
Actu électroménager électromenager À chaque année sa couleur Chez Kitchenaid, la couleur s’invite sur les robots pâtissiers depuis 1955, et chaque début d’année voit arriver un nouveau coloris inédit et exclusif pour réveiller la cuisine. En 2021, la teinte miel misait sur le soleil pour illuminer nos quotidiens « covidés », en 2022, c’est la couleur betterave qui rhabille les robots vedette. Un rose profond, presque violet, inspiré à la fois par les tendances déco et culinaires. Les friteuses VIVE LA à air chaud pour garder la forme On les appelle souvent « Airfryer », TECHNOLOGIE mais cette dénomination est réservée aux appareils de la marque Philips. Les Belges ont adopté ces appareils avec enthousiasme : la À LA MAISON proportion de ménage ayant ce genre de dispositif en cuisine est passée de 28 à 38% en 2021. Ceci est une progression qui tend à se poursuivre, plus encore que dans les pays voisins. Puisqu’aucune graisse n’est ajoutée, ces appareils rendent un plat d’habitude moins sain, comme les frites, tout à fait acceptable. Vous les utiliserez en outre pour cuire et frire, en remplacement du four ! Un découpe- légumes éco- responsable Petit électroménager fabriqué en France à partir de 39% de plastique recyclé, le découpe-légumes Eco Respect est non seulement sans BPA, recyclable à 87%, réparable Le frigo pendant 10 ans mais également très beau. Moulinex est encore une fois nouvelle génération au rendez-vous de la technologie L’expresso Des petits détails bien pensés peuvent avec ses appareils de dernières d’une autre dimension faire une vraie différence au quotidien. Les fabricants de réfrigérateurs innovent génération, créés pour être vus et utilisés pendant longtemps. Machine expresso design, chez Delonghi, pour aller au-delà de la simple fonction le café est fraîchement moulu à la maison. de réfrigération. Les fonctionnalités La nouvelle gamme humblement nommée bienvenues : les nouveaux réfrigérateurs Magnifica Evo, sait séduire par son aspect et jumeaux InstaView de chez LG par ses multiples fonctionnalités. Son nouveau exemple, permettent de jeter un œil à panneau de commande avec boutons et l’intérieur sans ouvrir la porte et la fontaine icônes rétro-éclairées est intuitif et simple à eau est équipée d’un purificateur à d’utilisation. Toutes les boissons sont rayonnement UV. La technologie ThinQ accessibles directement via l’interface. Care qui s’appuie sur l’intelligence Personnalisez l’intensité, la longueur en artificielle pour l’utilisation du réfrigérateur tasse et la température de toutes les et ses performances. Un problème boissons disponibles en toute simplicité. détecté ? L’IA vous prévient aussitôt. Casemagazine [AVRIL – MAI 2022] 26
Actu électroménager L’appareil qui rend fer et planche à repasser inutiles Défroisser vite et sans effort, sans avoir à utiliser fer et planche à repasser ? Le défroisseur vapeur est la solution idéale. Les défroisseurs vapeur sont utilisés depuis longtemps dans le milieu de la mode. Et SteamOne a réussi à proposer ce genre d’appareils à de plus en plus de ménages. Leurs performances sont élevées. Le design ultra-compact du SN200GG par exemple offre une grande liberté de Un tout petit mouvement, mais aussi plus de facilité de rangement lavage ? puisqu’il rentre même dans une valise. En plus de sa fonction de défroissage, vous utiliserez le SN200GG pour rafraîchir votre linge. Mignon tout plein le lave-linge La vapeur tue les bactéries, élimine les odeurs et possède un effet hygiénique. trois kilos, classe énergétique A++, le lavage est très silencieux grâce à son moteur inverter BLDC tout comme la fonction de lsavage rapide 29 Un aspirateur robot minutes pour le programme haut de gamme Synthétique ou pour la Intelligence artificielle, station de vidange protection du linge. Puis, pas automatique et même caméra frontale qui vous moins de six autres programmes permet de surveiller l’état de la maison à distance… dont la fonction de rinçage Le nouvel aspirateur-robot de Samsung est puissant supplémentaire, le contrôle et efficace. En finir avec la corvée de nettoyage, Fuzzy Logic, le verrouillage c’est la promesse des aspirateurs robots dont les enfant ou l’affichage LED du ventes explosent ces derniers mois. Mais derrière temps restant, sont disponibles cet alléchant discours et une gamme de prix sur ce tout petit appareil. très large, tous ne sont pas si performants. Un aspirateur balai design On ne pouvait pas ne pas vous parler du tout dernier-né de Dyson, le V15 Detect™ qui détecte Une serviette chaude les poussières microscopiques en moins 10 secondes à l’aide d’un laser Pure Towel est l’appareil bactéries qui peuvent se et augmente que nous rêvons tous nicher dans une serviette. automatiquement sa d’avoir dans notre salle Pour l’utiliser, passez la puissance d’aspiration de bain. Une serviette serviette à la verticale en fonction des sols chaude et sèche en dans le Pure Towel et nettoyées. Grâce à quelques seconde le système s’activera ses lignes épurées, il quand vous sortez de la automatiquement ne dénote pas avec douche ? C’est ce que pour émettre un votre déco, bien au propose cette invention rayon ultra-violet ainsi contraire, suspendu, il de Leobardo Armenta. qu’un ventilateur d’air en jette littéralement. Outre le confort, il chaud. En moins de Faire le ménage permet aussi de réduire 10 secondes, votre pourrait bien devenir la consommation serviette est propre, un plaisir finalement. d’énergie et d’améliorer exempt de bactéries, l’hygiène en tuant les sèche et chaude ! Casemagazine [AVRIL – MAI 2022] 28
Actu électroménager Le son très haute qualité partout Le JBL Live Pro 2 innove encore avec une meilleure réduction de bruit et une autonomie de batterie allongée. Une Boombox 3 plus puissante ou une cinquième version de l’étonnante enceinte Pulse Bluetooth avec des effets jeux de lumière spectaculaires sera à son tour idéale pour faire la fête et pour mettre l’ambiance dans le salon, en soirée ou sur la plage. Vous ne pouvez pas passer à côté sans la remarquer et apprécier sa qualité de son, juste hors norme. Robinet de cuisine intelligent Les robinets de cuisine avec des éléments de système de maison intelligente deviendront une tendance populaire en 2022. Ces appareils peuvent être allumés sans contact ou de manière conventionnelle à l’aide de poignées. Une autre option est le robinet activé par la voix, qui peut être contrôlé par des commandes vocales via des robots d’assistance. Les paramètres de contrôle des robinets peuvent même être personnalisés dans des applications spéciales. La commande vocale est une tendance actuelle pour contrôler les appareils de cuisine et contrôler les robinets. Un jardin dans le salon Idée trop géniale de la marque LG encore : le Tiiun. Un jardin intérieur intelligent pour les personnes ne possédant pas d’espace extérieur pour des plantes. « Tiiun » signifie toutefois « germer » en Coréen. Ce terme convient parfaitement à cet appareil Sunique qui permet, grâce à un design intelligent et un climat propre, de cultiver des plantes entre quatre et huit semaines. Flémard ? Pas de panique : oui, il assure aussi lui-même l’alimentation en eau. On fabrique nos pâtes ? Facile d’utilisation grâce à son écran électronique avec signal sonore de fin de pétrissage, la machine à pâtes Lagrange permet de réaliser six types de pâtes : spaghetini, spaghetti, tagliatelle, linguine, penne, macaroni . Les aromatisations sont possibles : à la tomates, aux épinards, aux olives… pour de belles Mini-TV pâtes colorées. L’appareil dispose ou tablette géante ? d’un système de ventilation pour Est-ce une TV ou une tablette ? Difficile à dire le pré-séchage – Inclus : mesures + quand on parle du LG StanbyME. Il s’agit en réalité outil de découpe + clé de dévissage d’un écran tactile de 27 pouces monté sur un pied + brosse de nettoyage. Astucieux : et avec une batterie, destiné à faire office d’écran le couvercle avec ouverture mobile que vous déplacez de la cuisine à la chambre pour ajouter des ingrédients à coucher en fonction du moment de la journée. en cours d’utilisation. Et aux toilettes ? Eh bien, euh, tout est possible… Casemagazine [AVRIL – MAI 2022] 30
Avec le blog TERALTA, passez de l’idée à la réalisation ! Pour vous accompagner dans la belle aventure de la construction et de la rénovation, nous vous avons concocté une sélection de guides à télécharger gratuitement ! Accessibles sur blog.teralta-audemard.com, vous y trouverez des inspirations, des conseils et astuces ainsi que des tutoriels pour vous lancer sereinement dans vos projets ! Le guide de la construction : réussir son projet de construction COMMENT RÉUSSIR SON PROJET DE CONSTRUCTION DE MAISON À Vous souhaitez entreprendre la construction de votre maison, ce guide est fait pour vous ! Vous LA REUNION ? y trouverez toutes les informations utiles et nos conseils pour vous permettre de réaliser votre projet en toute sérénité. • Acheter ou construire, comment choisir ? • Construire sa maison : quelles sont les étapes incontournables ? • Comment assurer et financer son projet de construction ? LB3 PARTICULIER : Comment réussir son projet de construction de maison à La Réunion ? Les guides de la rénovation en 2 volumes ! Le volume 1, vous permet d’anticiper vos travaux Le volume 2, vous détaille point par point les matériaux de rénovation à La Réunion. On vous donne des à privilégier, les techniques à utiliser et les méthodes informations sur : de calcul et de dosage pour : • la réglementation en vigueur, • changer le carrelage de votre maison, Le Guide • le calcul des besoins, • construire une cloison, de la Rénovation • les matériaux et outils nécessaires, Le Guide de • monter un mur de clôture, la Rénovation • réaliser un enduit extérieur, — Vol.1 — Ce qu’il faut savoir avant de se lancer dans • le choix des fournisseurs. — Vol.2 — L’indispensable la rénovation de sa maison à La Réunion pour rénover sa maison soi-même • construire une terrasse, à La Réunion • refaire un allée de garage, de jardin... Le guide du carreleur pour une pose réussie de votre carrelage ! Ce guide vous partage : • des conseils pour bien démarrer votre projet, • des idées de pose pour affirmer votre style, • des tutoriels pour poser votre carrelage étape par étape, • des outils pour vous simplifier la vie. Guide de l’ Aménagement Extérieur Choisir le bon revêtement pour embellir sa maison à La Réunion Guide des bétons décoratifs 1 Embellir les aménagements extérieurs de sa maison à La Réunion Carrelage, bois, béton, … Vous hésitez encore sur le choix de Désactivé, bouchardé, poli, coloré, imprimé, drainant, la gamme votre revêtement extérieur ? Suivez ce guide ! Il fait le tour des des bétons décoratifs est large... Découvrez-les sans plus tarder différents revêtements avec leurs avantages et inconvénients. pour choisir le béton qui viendra sublimer votre extérieur. Le guide du bricoleur en quête d’inspiration ! Dans ce guide complet de 94 pages, vous y trouverez des idées inspirantes pour apporter du cachet et de la convivialité à vos extérieurs ! Vous découvrirez également comment rendre fonctionnel vos aménagements tels que : la cuisine extérieure, le barbecue, la douche extérieure, l’abris de jardin. En fonction de vos aspirations et au gré de vos inspirations, créez les espaces extérieurs qui vous ressemblent ! Suivez-nous : www.teralta-audemard.com / blog.teralta-audemard.com
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LES TENDANCES DÉCO 2022 Tout comme dans la mode, la décoration intérieure et extérieure a ses propres tendances, certaines sont nouvelles mais beaucoup restent cycliques. Ainsi, les années 70 et 90 reviennent en force avec des meubles de formes arrondies et des couleurs flashy. Mais, pléthore de nouveautés s’immiscent dans l’actualité déco : des coloris inédits s’étalent sur les murs et le mobilier, les matières s’imposent à l’instar du bois très foncé et du laiton et les inspirations issues de la nature sont multiples ! On vous dit tout… LES LESCOLORIS COLORIS Le kaki clair ou foncé n’est plus camouflé Entre vert et marron, la couleur kaki est nuancée, organique et très facile à associer. Avec du blanc, elle façonne un combo gagnant, combinée aux teintes pastel, elle se fait plus contrastée, avec du gris, elle se la joue industrielle et mariée au noir, elle gagne en élégance. La couleur kaki peut investir toutes les pièces de la maison mais c’est avec parcimonie qu’elle est le mieux mise en relief alors, n’ayez pas le pinceau trop lourd et évitez le tout kaki qui terni lorsque qu’il est trop présent. Du bordeaux à consommer sans modération A l’instar du bon vin, la couleur bordeaux semble se vraiment bonifier avec le temps et fait les yeux doux aux créateurs qui se l’approprient de plus en plus. Plus aussi guindée qu’auparavant, cette teinte à mi-chemin entre le rouge et le violet se fraye un chemin dans les intérieurs contemporains en quête d’un raffinement certain. Le bordeaux impose avec des pièces qui se voient, se montrent et s’affirment. Casemagazine [AVRIL – MAI 2022] 34
Pantone 2022 : Very Peri ! Elue par le Pantone Color Institute, la couleur de l’année 2022 est le Very Peri, ce bleu intense teinté de rouge- violet qui booste la créativité et l’imaginaire. Après avoir analysé les tendances dans multiples domaines (mode, beauté, voyages, réseaux sociaux, décoration), le célèbre fabriquant de nuanciers mise sur un futur encourageant avec cette teinte vive et joyeuse que l’on aime déjà. Le Very Peri s’étale dans le salon, le bureau ou la cuisine et s’apprécie par petites touches. Sur les coussins, le tapis, les accessoires déco ou même sur un pan de mur ou un meuble d’appoint, ce violet dynamique se plaît très bien.
Actus tendances déco LES COLORIS Les quatre couleurs dominantes et gagnantes Les tendances couleurs de 2022 annoncent un colorama assumé et revigorant, et prennent ainsi leur distance avec les nuances neutres et pastel qui dominaient encore dans les décors il y a quelques saisons. En tête de cette tribu d’incontournables, les marron, terracotta, rouge carmin, orange prennent place. Des teintes aux identités fortes et aux caractères énergiques qui empruntent fortement aux styles déco (de nouveau) en vogue : l’Art déco et les Seventies en priorité, tendances fortes du moment et qui devraient perdurer. Plonger dans un camaïeu de bleu Le moyen de transformer radicalement un intérieur sans refaire intégralement la déco, c’est d’adopter le papier peint. Si ce revêtement n’est franchement pas nouveau, il est devenu incontournable. Aujourd’hui, il ne se contente plus de coller aux tendances : à la maison, c’est désormais lui qui donne le ton ! L’un des trends de la saison, c’est la décoration en camaïeu, qui consiste simplement à décliner une couleur. Pour un intérieur cosy et tendance, on n’hésite donc pas à associer le papier peint avec une peinture d’intensité plus légère ou, au contraire, plus prononcée. Le bleu est en ce moment ultra plébiscité et il faut l’avouer, lorsque c’est bien associé, c’est très beau. Casemagazine [AVRIL – MAI 2022] 36
Actus tendances déco LES THÈMES Des arches pour arrondir les angles En rupture totale avec des espaces aux lignes un peu trop strictes, l'arche vient arrondir et apaiser l’ambiance pour une impression de cocon. Même en peinture, elle fait le mur par besoin d'ouvertures. Très courante autrefois, elle se décline aujourd’hui en niches, fenêtres ou en guise de séparation entre deux espaces communicants car l’arche adoucit le style de la décoration avec une élégance folle. Les lignes abstraites mènent la danse En accord avec nos envies si ambiances toujours plus « arty chic », les imprimés, qu’ils soient muraux ou sur les textiles, se déstructurent pour mieux nous étonner et donner du mouvement dans la décoration souvent trop figée. Silhouettes abstraites, feuillages contemplatifs et aplats de couleurs composent un tiercé gagnant et tout bonnement inspirant. Le papier peint, les tableaux, les objets de décoration portent les marques de lignes abstraites pour mieux laisser l’imagination voguer à nos envies d’évasion tout en restant blotti à la maison. Casemagazine [AVRIL – MAI 2022] 38
Le bureau qui n’en a pas vraiment l’air La pandémie aura impacté les nouvelles méthodes de travail, la digitalisation de ces dernières ne cessant de croître ! Le bureau n’est plus qu’un simple lieu de travail, il se doit d’être toujours plus flexible pour devenir plus résilient et modulable. Aujourd’hui, chacun doit pouvoir aménager un tout petit espace afin d’y caser un bureau. Que ce soit sur un petit pan de mur, dans un placard ou au bout d’un ilôt central de cuisine, un ordinateur portable et une tasse de café doivent pouvoir trouver leur place. Plantez le décor avec la décoration biophilique Sous ce drôle de nom se cache une envie simple : celle de faire entrer la nature à l’intérieur des pièces de la maison avec une déco centrée sur le végétal. Un constat sans appel sur Pinterest avec +150% de recherches sur l’architecture biophilique, +175% sur les escaliers floraux et +100% sur la chambre à coucher à décoration biophilique. Joli coup de boost aussi pour les plafonds floraux et la décoration de bureau biophilique alors que le terme n’est même pas encore dans le dico !
Actus tendances déco LES THÈMES Retour vers les années 90 Que la génération des « millenials » se réjouisse, les nineties sont back dans les bacs ! Translucidité, jeux d’arcade, hommage au style Memphis, palette de couleurs fluo et néons rétro sont plus que jamais sous les feux de la rampe. Après nous avoir éblouis sur les devantures des bars, cafés et restaurants, les néons justement, se frayent un chemin dans nos intérieurs, pour notre plus grand bonheur. Capable d’éclairer mais aussi de « pimper » un mur en mal de créativité, le néon voit la vie en couleurs et adopte toutes les formes. Là encore, pour qu’elle ne tombe pas dans le kitsch, la déco des années 90 se doit d'être adoptée avec sobriété… Quand la déco fait son 70’s show ! Alors qu'on les pensait démodés à jamais, l’on déteste, les années 1970 sont bien les codes chers aux seventies sont loin de retour. Par contre, faites gaffe, une d'avoir dit leur dernier mot. Une vague fois la tendance adoptée, difficile de de couleurs, orange et bleu en tête, s’arrêter alors veillez à ne pas tomber déferle sur les nouveautés cette année, dans le kitsch total. Par touches subtiles, les angles s’arrondissent et le plastique la déco peut juste être inspirée des se fait « so chic ». Que l’on aime ou que 70’s, tout est question de mesures. Casemagazine [AVRIL – MAI 2022] 40
Actus tendances déco LES MATIÈRES ET MATÉRIAUX Le bois foncé sort de l’ombre On délaisse le bois clair propre aux ambiances nordiques de ces dernières années pour des essences plus foncées... Le noyer, le palissandre, le teck, l’acacia voire carrément l’ébène, sont des types de bois qui procurent du caractère à un décor minimaliste que ce soit dans le salon comme dans la cuisine sans oublier la salle de bain qui s’y met de plus en plus. Associé à des couleurs neutres comme le beige, le contraste assure un style sans fausse note mais l’associer à la couleur noire permet de donner davantage de cachet plus chic à la pièce. Du terrazzo pour faire forte impression De son aspect minéral au look subtilement moucheté en passant par sa grande résistance, le terrazzo reste un chouette matériau. En crédence dans la cuisine, dans la salle de bains ou dans le salon, au sol ou au mur, décliné sur des accessoires déco, le terrazzo imprime sa patte et séduit par son l’irrégularité qui fait son essence. Ces incrustations de formes éclatées procurent un aspect très abstrait qui ramène les pièces à la nature brute avec une marque d’authenticité unique. Le bois texturé donne du relief Finies les surfaces lisses, le bois affiche fièrement des textures graphiques. Baguettes, stries et tasseaux assurent le show et rythment aussi bien les portes des meubles que les piètements de tables pour un style classique chic très sculptural. Une tendance à retrouver en magasins mais aussi à recréer chez vous à l’aide de tutoriels et autres DIY (Do It Yourself : à faire soi- même) malins, disponibles par milliers sur le net. Puis, qui dit texture dit cachet, ces meubles se remarquent et donnent l’impression de vivre. La version murale du travail du bois en relief reste aussi une tendance très marquée cette année. Casemagazine [AVRIL – MAI 2022] 42
Actus tendances déco LES MATIÈRES ET MATÉRIAUX Passion laiton pour note précieuse Il y avait l’or et l’argent mais c’est désormais le laiton qui brille dans les intérieurs. En version brut ou poli, il joue sur la lumière et apporte une note chaleureuse tout en étant très facile à vivre. S’il sied à merveille la robinetterie, il se décline aussi en poignées de meubles, suspensions et même en structure de meubles. Ces notes précieuses de laiton dans un intérieur procure un style ancien, design et actuelle à la fois : un intemporel dont on ne peut se lasser. Le travertin, un matériau ancien redevenu tendance Après des années de règne en décoration, le marbre est sur le point de se faire détrôner par le travertin ! Cette pierre naturelle aux tons très doux est mise sur le devant de la scène pour son aspect légèrement irrégulier et sa teinte lumineuse. D'abord déclinée en carrelage, cette pierre naturelle n'en finit pas de faire des émules dans la déco côté meubles et accessoires (table d'appoint, lampe ou bougeoir…). Avec son esthétique minérale et dépouillée, elle s'adapte aussi bien aux styles classiques qu'ultra design. Pas de doute, en 2022, le travertin est le nouveau marbre. Le verre dépoli en toute transparence Avec sa finition mate, le verre effet givré réchauffe pourtant l'ambiance sur toutes les tables de la saison prochaine. En version colorée ou non, il ajoute une note chic qui change du verre classique. Et cette tendance ne se limite pas aux arts de la table ! Suspensions, meubles vitrines et même verrières y succombent pour un décor beaucoup moins lisse. La sagesse de laine bouclée La maison a envie de douceur et cela passe par les belles matières comme la laine bouclée. Star incontournable de notre hiver austral, elle séduit désormais en toutes saisons pour donner de la texture au décor. Dans une ambiance contem- poraine ou méditerranéenne, on la choisit en blanc ou en crème tandis qu'elle adoptera des couleurs plus profondes comme le kaki dans les intérieurs classiques ou rétro. On la trouve sur les coussins, les fauteuils, les canapés, en jetée de lit, au sol… Casemagazine [AVRIL – MAI 2022] 44
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