LE MODÈLE D'UNE POLITIQUE DYNAMIQUE EN MATIÈRE DE LOGEMENTS SOCIAUX ÉTUDIANTS - INAUGURATION RÉSIDENCE ÉTUDIANTE SOCIALE PARC BLANDAN
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INAUGURATION RÉSIDENCE ÉTUDIANTE SOCIALE PARC BLANDAN
LE MODÈLE D’UNE POLITIQUE DYNAMIQUE
EN MATIÈRE DE LOGEMENTS SOCIAUX ÉTUDIANTS
DOSSIER DE PRESSE
FEVRIER 2018
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SOMMAIRE
I - Une métropole universitaire dynamique et engagée auprès des étudiants 4
- Une offre de formation complète propre aux évolutions du marché de l’emploi 5
II - Lyon, 1ère Métropole étudiante 2017 6
- Un nouveau Schéma de Développement Universitaire pour positionner Lyon comme 7
une métropole des savoirs internationale
III- Une offre de logements étudiants renforcée 8
- 6 nouvelles résidences étudiantes en 2017
- Zoom sur deux nouvelles résidences au cœur de Lyon
IV- La Résidence Blandan : le fer de lance de la dynamique métropolitaine 10
- Une approche architecturale respectueuse du patrimoine
- Une réhabilitation éclair 11
- Une résidence pour la réussite 12
- Un réseau social communautaire dédié : Le refuge 13
V – Le Parc Blandan : 17 hectares de nature en ville 14
- D’une friche militaire à un parc contemporain urbain : la naissance du Parc Blandan
- Les grands principes du projet
- Une offre pour tous les usages 15
VI - Le Crous de Lyon au cœur du développement et de l’amélioration de la vie étudiante 16
- Schéma Directeur de la Vie Étudiante : améliorations et ambitions communes
- Des projets riches et bien implantés
VII - Crous de Lyon : Chiffres clés 18
VIII- Les partenaires du projet 21
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UNE MÉTROPOLE UNIVERSITAIRE DYNAMIQUE ET ENGAGÉE AUPRÈS DES
ÉTUDIANTS
La Métropole de Lyon, la Ville de Lyon et l’Université de Lyon sont des acteurs partenaires actifs
depuis 2008 avec tous trois le même objectif : améliorer l’attractivité et le rayonnement du site
universitaire. Cette collaboration s’incarne au travers de plusieurs outils au service de cette
ambition: Schéma de développement universitaire (SDU) 2010, démarche « Métropole des savoirs »,
grands projets (Programme d’avenir Lyon-Saint-Étienne puis IDEX en 2017, Plan Campus, CPER). Ce
partenariat fructueux a été renouvelé en 2017 et la Métropole, consciente de l’importance d’un site
universitaire structuré, soutient ainsi l’Université de Lyon pour ses actions à hauteur de 900 000€ en
2017-2018.
Fruits de cette collaboration réussie, la vie universitaire lyonnaise a été marquée par de nombreux
grands événements en 2017 :
- La labellisation IDEX de l’Université de Lyon en février 2017, une distinction d’excellence à
vocation internationale. dans le cadre du PIA 2, assortie d’une enveloppe de 25 M€ par an
destinée à confirmer et développer la vocation internationale et le haut potentiel du site
universitaire. Le modèle de gouvernance qui se dessine vise dans un premier temps à la
constitution d’une Université cible avec un périmètre resserré de 5 établissements : Lyon 1,
Lyon 3, Jean Monnet, ENS et INSA.
La Métropole, qui a fortement soutenu la candidature IDEX, reste attentive à la mise en
œuvre opérationnelle du projet. Pour cela, les établissements partenaires du projet peuvent
s’appuyer sur la collectivité pour un soutien dans la dynamique de transformation du site et
dans la structuration des instances de gouvernance.
- Des institutions ancrées sur notre territoire qui ont célébré leurs anniversaires : 60 ans pour
l’INSA (Institut National des Sciences Appliquées) et 30 ans pour l’ENS (École Normale
Supérieure) et les 50 ans de l’École Centrale à Écully.
- PULSALYS qui a fêté ses 5 ans et impose sa marque dans le paysage de la valorisation et du
transfert de technologie
- L’annonce du déménagement de l’EM Lyon sur le quartier de Gerland en 2022 pour
proposer un lieu accueillant trois fois plus d’étudiants.
Ces grands événements traduisent la puissance du système universitaire lyonnais et la dynamique de
l’Université de Lyon en adéquation avec les nouveaux enjeux des étudiants :
- Toujours plus de créativité et d’innovation en préparant les étudiants à ces nouvelles formes
de travail développées par les entreprises dans les fablabs ou les creativity labs,
- Un monde ouvert à l’international nécessitant la préparation des futurs cadres à travailler à
l’export,
- La collaboration collective et la volonté des acteurs à créer pour favoriser la réussite de projet
novateurs, dans un contexte économique dans lequel le numérique et le digital sont de de plus
en plus présent.
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Une offre de formation complète propre aux évolutions du marché de l’emploi
Avec une croissance constante et importante des effectifs étudiants chaque année (près de 30 000
étudiants supplémentaires en 10 ans), Lyon attire incontestablement pour son offre qualitative,
diversifiée et innovante. Grâce au partenariat annuel avec la COMUE-Université de Lyon, la
Métropole soutient la structuration du pôle universitaire.
Plus de 1 000 formations sont proposées par l’Université de
Lyon, toutes spécialités confondues et souhaite proposer
de nouvelles formations en adéquation avec les enjeux du
marché de l’emploi. Labellisée en avril 2017 « disrup’t
campus » avec son projet « ADILYS » dans le cadre du
Programme des investissements d’avenir (PIA 3), l’Université
de Lyon propose depuis février 2018 aux étudiants de
Master 2, une formation relative à la transformation
numérique des entreprises.
© Thierry Fournier - Métropole de Lyon
Ces résultats sont le fruit des efforts du territoire initiés
dans le cadre du Schéma de Développement Universitaire 2010-2020 pour « faire de Lyon une
Métropole universitaire accueillante ».
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LYON, 1ère MÉTROPOLE ÉTUDIANTE DE FRANCE 2017
Avec 150 000 étudiants accueillis en 2017 (+ 30 000 étudiants en 10 ans) dont 20 000 étudiants
étrangers, Lyon a été élue 1ère métropole étudiante en septembre 2017 par le magazine l’Étudiant1.
Lyon a su se démarquer des autres villes par la concrétisation de nombreux projets inscrits dans son
Schéma de Développement Universitaire 2010-2020 :
- un milliard d’euros investi sur le mandat pour
offrir une desserte optimale des campus par les
TCL ainsi que le développement des modes
doux : pistes cyclables, installation de bornes
Bluely et de stations Vélo’v. Les efforts se
poursuivent avec le déploiement du Plan de
Déplacements Multi Campus 2020-2022 et le
prolongement ligne T6.
- près de 1 000 places de logements étudiants
supplémentaires créés sur l’agglomération avec
l’ouverture de 6 nouvelles résidences étudiantes.
© Thierry Fournier - Métropole de Lyon
- une offre culturelle
revisitée avec un ensemble de services et d’animations tels que le « Pass
Culture », la Nuit des Étudiants du Monde dédiée aux 20 000 étudiants
étrangers de la Métropole, le Prix du Jeune Chercheur ou encore Les Trophées
de l’Étudiant.
- un accompagnement complet de l’étudiant après son cursus pour stimuler
« l’esprit d’entreprendre » avec la création en 2014 du dispositif BEELYS
« Booster L’esprit d’entreprendre ». Plus de 6000 étudiants sont sensibilisés à
la création d’entreprise chaque année et 250 étudiants sont accompagnés dans
leur projet. Un soutien aux initiatives étudiantes dans de nombreux domaines
: solidarité, développement durable, sport, culture, entrepreneuriat ainsi qu’aux projets développés
par les Juniors Entreprises est également apporté avec l’accueil et l’organisation du Congrès
international des Junior Entreprises à Lyon en juillet 2018.
- un lieu dédié aux étudiants avec l’ouverture en septembre 2017 de la Maison des Étudiants qui
accueille aujourd’hui en résidence près de 58 associations étudiantes de tous types : culturelle,
sportive etc. Cette maison permet à la fois l’intégration des étudiants dans la cité, l’accompagnement
et la valorisation de leurs initiatives, afin qu’ils deviennent des acteurs à part entière du territoire.
© Thierry Fournier - Métropole de Lyon
1 Classement des villes où il fait bon étudier – Publication du 6 septembre 2017
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Un nouveau Schéma de Développement Universitaire pour positionner Lyon comme une métropole
des savoirs internationale
Pour aller plus loin, la Métropole de Lyon, en partenariat avec l’Université de Lyon, engage en 2018
une mise à jour de son Schéma de Développement Universitaire pour mieux s’adapter au nouveau
contexte de l’Enseignement Supérieur et de la Recherche.
L’objectif : concrétiser une volonté et une stratégie partenariale du développement
universitaire pour faire de Lyon une métropole des savoirs de rayonnement international. En 7 ans,
le Schéma de Développement Universitaire a marqué les esprits, en s’inscrivant comme :
- un outil d’harmonisation des stratégies poursuivies par le territoire, l’Université de Lyon et les
établissements du site,
- un outil de réflexion prospective pour construire un positionnement commun sur des
thématiques majeures telles que le logement étudiant ou la vie étudiante,
- un outil d’aide à la décision pour orienter les choix d’implantation des grands équipements
scientifiques et ainsi guider les investissements réalisés : Contrat de Plan État Région, Opérations
campus, investissements d’avenir, etc.
Pour poursuivre les actions initiées depuis 2010 et apporter une nouvelle vision prospective des
campus métropolitains à l’horizon 2030, des Assises du Schéma de Développement Universitaire
seront organisées dans le cadre du Programme de Développement Économique 2016-2021.
Véritable miroir des réalisations produites pour placer l’Université au cœur du projet métropolitain,
ces assises marqueront le coup d’envoi du nouveau Schéma 2020-2030 et permettront de définir
collectivement les défis auxquels l’université et le territoire devront répondre à l’horizon 2030.
© Thierry Fournier - Métropole de Lyon
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UNE OFFRE DE LOGEMENTS ÉTUDIANTS RENFORCÉE
Avec une augmentation constante des effectifs des établissements de l’enseignement supérieur qui
atteint aujourd’hui plus de 150 000 étudiants sur le territoire, les besoins en matière de logement
sont, de fait, très importants.
Devant ces constats, les acteurs locaux dont le Crous de
Lyon et la Métropole de Lyon se sont accordés autour de
trois actions majeures visant à faciliter l’accès des
étudiants au logement :
- Construire une gouvernance locale pour conduire une
politique ambitieuse en matière de logement étudiant,
- Renforcer et accélérer la production de logement
étudiant
- Renforcer la visibilité et l'accessibilité de l'offre.
© Thierry Fournier - Métropole de Lyon
Ainsi, un effort massif de production a été fixé à travers
un objectif ambitieux de 6000 places de logements sociaux étudiants créés sur la période 2014-
2020.
6 nouvelles résidences étudiantes en 2017
Une gouvernance partenariale unique en France a été mise en place sur la Métropole de Lyon en
matière de logements afin que les opportunités soient identifiées et saisies par chaque service
métropolitain (services fonciers, ZAC, PUP, grands projets, missions, communes concernées…)
Sa vocation : fédérer les acteurs, leurs objectifs et leurs moyens pour mieux dynamiser la production
de l’offre de logements sociaux étudiants. Ainsi, la Métropole de Lyon, l’État, la Crous, les bailleurs
sociaux, la Région, les communes de Lyon et de Villeurbanne travaillent ensemble pour développer
l’offre de façon coordonnée.
Pour l’année 2017, 6 nouvelles résidences étudiantes ont vu le jour sur le territoire métropolitain
créant 977 places supplémentaires sur l’agglomération. C’est une année record en termes de
livraison.
La Métropole de Lyon a aussi engagé en 2017 1,856 M€ pour financer l’investissement des
opérations de bailleurs sociaux sur son enveloppe Contrat de Plan État-Région soit 464 places
nouvelles. L’investissement de la Métropole de Lyon en faveur de la production de logements
sociaux étudiants s’élève à 6,5 M€ sur le mandat (Contrat de Plan État-Région 2015-2020).
Zoom sur deux nouvelles résidences au cœur de Lyon :
La résidence universitaire Saint-Exupéry-Mermoz :
Située à proximité du campus Porte des Alpes de
l’Université Lyon 2 à Bron et du campus Rockefeller de
l’Université Lyon 1, la Résidence Saint-Exupéry, gérée
par le Crous de Lyon, comprend 435 places dont 100
places sont réservés aux apprentis. Ainsi, 333 studios
et 20 appartements en colocation viennent renforcer
© Crous de Lyon
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et moderniser l'offre d'hébergement du Crous de Lyon dans le quartier Mermoz, 1ère étape d'un
réaménagement complet du site.
Cet établissement dont L’État est propriétaire du foncier (23 000 m²) a bénéficié d’une opération de
rénovation du Crous en plusieurs tranches. La première tranche a été livrée en septembre 2017 avec
la construction d’un nouveau bâtiment implanté le long de l’avenue Mermoz.
Coût de l’opération : 20 930 000 € avec participation de la Métropole de Lyon à hauteur de
1 310 000€ (dans le cadre du CPER) et 96 873 € de la Ville de Lyon.
La résidence la Duchère :
Dans le cadre d’un partenariat avec la Métropole, le
Crous de Lyon, la ville de Lyon (mission La Duchère), la
SERL, et l’association Habitat Social et Étudiant (HSE)
Rhône, ce programme, réalisé par Résidences Sociales de
France (3F / groupe Action Logement), propose 105
logements pour étudiants boursiers gérés par le Crous de
Lyon et 39 logements pour jeunes actifs gérés par
l’association HSE-Rhône.
Il est destiné à la fois aux jeunes, aux étudiants et aux
salariés souhaitant s’installer dans le 9ème arrondissement © Crous de Lyon
de Lyon, au cœur du quartier renouvelé de La Duchère.
La partie résidence universitaire gérée par le Crous de Lyon comprend 126 places d’hébergement
répartis en 105 appartements de type T1. L’opération immobilière s’élève à 7 415 000 € et a été
réalisée dans une ZAC de la Métropole. 39000 ont été apportés par la Ville spécifiquement sur les 39
logements destinés aux jeunes actifs.
Cette situation géographique est très avantageuse par rapport au campus de l’ouest lyonnais car il se
trouve à proximité du lycée de la Martinière, du lycée Jean Dupin, de l’Institut Paul Bocuse ainsi que
des grandes écoles et d’organismes de formations (IMIS Lyon, ESAM Lyon, CEFAM
Lyon, IFAG Lyon, IGS Lyon, Institut européen de formation au tourisme etc.) Sa proximité des bassins
d’emploi du Techlid et de Vaise est également un atout.
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LA RÉSIDENCE BLANDAN : LE FER DE LANCE DE LA DYNAMIQUE
MÉTROPOLITAINE
Ouverte en septembre 2017, la nouvelle Résidence Parc Blandan incarne la dynamique entreprise par
la Métropole de Lyon et le Crous de Lyon en faveur du logement social étudiant et de la vie
étudiante.
Au cœur du parc Blandan, cette nouvelle résidence de 257 places a une localisation idéale pour les
étudiants puisqu’elle se trouve à proximité de nombreux établissements universitaires : Sciences Po
Lyon, Université Lyon 2, Université Lyon 3, IUT Lyon 3, ENS Lyon etc.
Mise à disposition par la Métropole de Lyon sous un bail emphytéotique au profit du Crous de Lyon,
la Résidence Parc Blandan offre à la fois à l’étudiant une solution d’hébergement innovante de
qualité et un accompagnement complet en faveur de la réussite de son cursus : possibilité de
tutorat, ouverture culturelle et à l’actualité, activités artistiques et sportives…
Cette réhabilitation est le fruit d’un partenariat réussie entre les différents partenaires : Métropole
de Lyon, Crous, Cnous, Ville de Lyon, Région Auvergne Rhône-Alpes et État.
Une approche architecturale respectueuse du patrimoine
Le bâtiment d’origine était déjà conçu pour abriter des occupants en nombre important. Il présente
donc intrinsèquement certains atouts pour le nouveau programme et notamment : une largeur bien
adaptée, un système réticulaire efficace par sa répétition ainsi qu’un principe de distributions
verticales fluide et bien réparti.
Concernant l’aspect extérieur, les ouvertures principales sont conservées ou recalées sur la trame
d’origine et restaurées avec leurs encadrements pierre ou béton. Des meurtrières verticales
complémentaires sont créées afin de maintenir la cadence régulière de façade.
Montage financier :
Subventions En €
Subvention Plan campus Région 1 200 000
Subvention CNOUS CROUS 1 415 340
Subvention PIA résidence pour la réussite 1 300 000
Subvention PLUS Métropole de Lyon 306 000
Subventions Ville de Lyon 94 450
Sous total subventions 4 315 340
Prêts
Prêts PLS 4 860 647
Prêts PLUS 4 130 248
Sous total prêts 8 990 895
Total financements (y compris études préalables) 13 306 235
10Les intervenants :
Bailleur : SACVL
Promoteur : EIFFAGE Immobilier Centre Est
Architecte : Jacky Suchail JSA
Réalisation : EIFFAGE Construction Rhône
Conception HQE : Étamine
Conception technique générale : Artelia Bâtiment et Industrie
Conception technique acoustique : Génie Acoustique
Une réhabilitation éclair :
Visible de loin grâce à sa couleur ocre lumineuse et marquée par un caractère patrimonial de qualité,
la caserne Sergent-Blandan a retrouvé toute sa splendeur au terme d‘une réhabilitation éclair. La
SACVL, propriétaire du foncier, a financé les travaux réalisés à partir des plans de conception
architecturale de l’agence JSA (Jacky Suchail Architectes). Ce chantier d’envergure réalisé par Eiffage
Construction réhabilitation centre est a nécessité seulement 9 mois, un temps record qui a permis
d’accueillir des étudiants dès la rentrée universitaire 2017/2018.
Implantée dans un ancien bâtiment de casernement classé, cette résidence gérée par le Crous de
Lyon propose aux étudiants une palette d’aménagements riches et variés.
Répartis sur une surface de 7900 m2 de plancher sur 3 niveaux, les logements sont distribués de part
et d’autre d’une galerie centrale rectiligne. La résidence comporte des studios standards, en duplex,
ou adaptés aux personnes à mobilité réduite, ainsi que des unités de vie collectives simples ou
accessibles aux PMR.
Chaque studio évoque une cabine de bateau habillée de bois clair, grâce à l’agencement de deux
parois intelligentes intégrant l’ensemble des équipements : un « espace de vie » intégrant tous les
rangements, couchage, penderies et GTL et un « espace d’activités » regroupant la salle de bain, la
kitchenette et le lieu d’étude. Les locaux collectifs, confortables et conviviaux, sont situés au rez-de-
chaussée, autour de l’escalier principal en partie centrale. Ces espaces communs, ouverts par des
transparences et des percées visuelles, restituent la spatialité et la lumière naturelle. Véritable
carrefour propice au développement du lien social, la résidence exprime ainsi dès l’accueil un esprit
d’échange et de bien-être commun.
© SACVL- ASimmonot
11La résidence Parc Blandan est constituée de 2 parties :
- La Résidence Classique qui fait l’objet d’une procédure d’admission classique via la demande de
bourse et de logement (Dossier Social Étudiant)
- La Résidence pour la Réussite qui fait l’objet d’une procédure d’admission sur motivation et
critères sociaux précis
Une résidence pour la réussite :
Grâce à l'engagement du Crous et de ses partenaires, la résidence Parc Blandan fait partie des
résidences privilégiées à disposer du label « résidence pour la réussite ». Lancé par le
Gouvernement en 2012, ce label attribué à certains établissements de l’hexagone vise à favoriser
l’égalité des chances et à démocratiser l’enseignement supérieur. Celles-ci s’inscrivent dans la
continuité des internats de la réussite (ex « internats d’excellence ») et des cordées de la réussite et
offrent aux étudiants un cadre de vie propice aux études et d’excellentes conditions pour poursuivre
leur cursus.
Le principe de ce programme d’hébergement est
d’offrir à des étudiants qui intègrent leur 1ère
année d’études supérieures, un suivi
personnalisé grâce à un tuteur dans le but
d’optimiser la réussite de leurs études.
Bien plus qu’un logement étudiant,
l’hébergement en résidence pour la réussite
intègre une dimension pédagogique qui en fait
son atout maître. Il est en effet couplé à un
accompagnement éducatif et pédagogique sous
© SACVL- ASimmonot
la forme d’un tutorat assuré par des étudiants
volontaires en Licence 3 ou Master.
Tout au long de l’année, les étudiants « tuteurs » volontaires s’engagent à accompagner les
nouveaux étudiants intégrant leur 1ère année d’études supérieures avec qui ils auront été mis en
relation. Spécificité du projet du Crous de Lyon, le tuteur et les étudiants qui bénéficient de son aide
cohabitent dans la même résidence pour faciliter les échanges et participent à de nombreuses
activités et animations : conférences, rencontres avec des personnalités, des chercheurs et des
professionnels, sorties culturelles etc. Le but étant d’optimiser la réussite de leurs études, dans un
cadre de vie agréable.
Les places, en nombre limité, sont attribuées aux
étudiants boursiers sur dossier de candidature,
prenant en compte la motivation du candidat, son
cursus, sa volonté de réussir, son projet
professionnel, sa curiosité et sa capacité
d’engagement.
Ces logements disposent d’un accès Wifi et
d’équipements communs tels qu’une laverie, 2
locaux vélos, des espaces de travail en co-working
ainsi qu’un espace convivial.
© SACVL- ASimmonot
12Logements des Résidences pour la réussite
TYPE DE LOGEMENT PRIX* ÉQUIPEMENTS
Studio classique – 15 m² 297 € 1 lit 90×200
Studio PMR – 25 m² 1 bureau
rangements
1 kitchenette (2 plaques vitrocéramique,
frigo, évier)
1 salle d’eau (lavabo, douche, WC).
Les studios PMR bénéficient d’une surface et
d’un équipement adaptés.
Colocation pour 3 personnes – 250 € 1 espace séjour
58 m² 1 espace cuisine
3 chambres individuelles fermant à clé
(rangements, bureau, 1 lit 90×200)
1 salle d’eau (lavabo, douche)
1 WC séparé.
Un réseau social communautaire dédié : Le refuge
En s’appuyant sur les usages étudiants mais aussi professionnels, le réseau social virtuel le Refuge
permet une communication partagée des évènements, annonces etc. de manière simple, dédiée
mais toujours dans l’objectif de ramener et d’enrichir les liens réels de la communauté. L’idée de
demander un coup de main virtuel est bien de le concrétiser physiquement ensuite !
La communauté des Audacieux (nom de la promotion 2017-2018 de la résidence pour la Réussite) s’y
connecte fréquemment et échange aisément bons plans, projets, compétences et recommandations.
Côté gestion administrateur, cet outil permet aux animatrices d’identifier leur communauté et ainsi
de mieux communiquer avec elle et la fédérer encore plus autour de projets et d’actions qui
correspondent à ses membres. C’est aussi le moyen d’entretenir une communauté bienveillante et
de développer l’entraide. Plus d’infos sur le Refuge, proposé par la Cordée : www.la-cordee.net
13LE PROJET DU PARC BLANDAN : 17 HECTARES DE NATURE EN VILLE
En lieu et place de l’ancienne caserne Sergent Blandan, la Métropole de Lyon, propriétaire des lieux
depuis 2008 a engagé, en concertation avec de nombreux acteurs (notamment l’Association de
Développement du Parc Blandan), la réalisation d’un parc de près de 17 ha en plein cœur du centre-
ville : le Parc Blandan.
L’objectif est de créer un lieu original, complémentaire aux autres grands parcs de l'agglomération,
en cohérence avec la dimension patrimoniale et historique du site en privilégiant les aspects
environnemental et durable du projet.
D’une friche militaire à un parc contemporain urbain : la naissance du Parc Blandan
Suite à la refonte du service militaire sous une forme civile
en février 1996, la Caserne Sergent Blandan, occupée
principalement par l’armée n’a plus vocation à accueillir les
jeunes appelés. Elle va alors connaître un tout autre usage
lorsque la Métropole devient propriétaire des lieux en 2008 :
devenir le 3ème plus grand parc urbain de loisirs de la ville.
Le projet démarre en juillet 2009 et l’esplanade ouvre ses
portes au public. Les usages s’installent progressivement et
le parc est quotidiennement traversé et apprécié des
© Base Paysagiste
habitants et des étudiants qui y trouvent un espace vaste et
ouvert à de nombreuses activités. En 2010, la Métropole et
la Ville de Lyon se coordonnent : à la Métropole revient la maîtrise d’ouvrage unique du projet et à la
Direction des Espaces Verts de la Ville la gestion et l’entretien du site.
L’agence BASE associée à OGI/ON/CSD ingénieur/Archipat/EXPLORATIONS architecture/ N. Vrignaud,
est désignée début 2011 comme maitre d’œuvre du projet du parc. Les premières esquisses du
projet sont présentées en mai 2011 et sont suivies d’atelier de concertation. Dès 2013 et jusqu’à l’été
2014, les deux tiers du nouveau parc Blandan sont aménagés et ouverts au grand public.
L’aménagement du Parc Blandan poursuit ses dernières phases d’aménagement depuis février
2018 avec l’ouverture prévisionnelle d’ici la fin du mandat de la partie Fort et la réalisation d’un
bouclage au Sud du site Blandan (représentant 4 hectares).
Les grands principes du projet :
Le Parc Blandan est un projet incontournable dans la
structuration de la trame verte lyonnaise puisqu’il
constituera prochainement un maillon très fort entre le Parc
de la Tête d’Or et le Parc de Gerland, dans des zones très
urbanisées. Mettre en valeur un tel lieu passe donc
forcément par l’élaboration d’une stratégie respectueuse de
sa valeur mémorielle, de son identité territoriale (arc des
forts), de sa position stratégique panoramique, mais aussi par
l’opportunité de lui conférer une image davantage
valorisante, polyvalente et contemporaine. © Base Paysagiste
14Pour réaliser la transformation de cet espace Blandan, la Métropole a retenu le projet de l’agence
Base paysagiste dont les principes d’aménagement ont permis de redynamiser le site en s’inspirant
des différentes logiques préexistantes : historiques et spatiales, militaires et mémorielles mais aussi
des logiques de réinterprétations contemporaines de son passé, de ses traces.
Concrètement, le projet met en exergue les différentes ambiances expérimentées sur le site tout au
long de son histoire pour mieux les valoriser dans le cadre du nouvel aménagement. Cette démarche
permet de donner vie à un nouvel équipement public capable de répondre aux besoins des usagers
tout en révélant le patrimoine, l’identité et l’héritage de l’ancienne caserne.
Le parc offre ainsi un espace divisé en trois grandes entités au caractère différent, répondant ainsi à
la physionomie particulière du site :
- l’esplanade (livrée en 2013) est un lieu ouvert, propice à recevoir diverses animations et
manifestations. C’est un lieu vivant et animé, qui s’organise autour de la place d’armes. Elle
s'ouvre sur les quartiers avoisinants par les parvis situés rues du Repos et Victorien Sardou.
- La plaine des douves (livrée en 2014), en
contrebas du fort constitue un vaste espace
végétalisé et sportif.
- le fort (travaux 2018/2019), entité centrale
du parc, il bénéficie d’une position
surélevée, dominante. C’est un espace plus
propice au calme.
Les douves et le fort sont conçus comme une oasis végétale, avec des zones de calme et
d’équipements sportifs et ludiques.
Une offre pour tous les usages
Dans le cadre de la poursuite de l’aménagement des espaces publics, la reconversion des bâtiments
du Parc Blandan est entrée en phase active avec l’ouverture de la résidence étudiante du Crous en
septembre dernier et deux autres projets en cours de déploiement :
- la restauration du Château la Motte et du Magasin d’Armes et la création d’un « hostel »,
de plusieurs bars/restaurants et création d’un espace culturel et événementiel. Ce projet est
réalisé par le groupement Carré d’Or/1850 invest/La Bellevilloise suite à l’appel à projets lancé
par la Métropole de Lyon. Le permis de construire est en cours d’instruction pour un démarrage
des travaux avant fin 2018.
- la transformation du bâtiment 14 pour l’ouverture d’une crèche de 36 berceaux par la Ville
de Lyon avec un objectif de livraison d’ici le 1er trimestre 2020.
Enfin, en parallèle de ces premières implantations, les services de la Métropole ont préparé un appel
à projet visant à affecter et réhabiliter les derniers bâtiments vacants du site Blandan : bâtiments
n°16 (Écuries), n° 24 (Commandement) et n°7.
Cet appel à projets vise à favoriser l’implantation de nouvelles activités innovantes et fortement
ancrées dans les politiques publiques de la Métropole de Lyon dans les bâtiments restant vacants du
parc. Les candidats seront amenés à répondre en groupement investisseurs/promoteurs et
utilisateurs. Ils pourront se positionner sur tout ou partie des 3 bâtiments vacants. Le lancement de
cet appel à projets est programmé en 2018.
15LE CROUS DE LYON AU CŒUR DU DÉVELOPPEMENT ET DE L’AMÉLIORATION DE
LA VIE ÉTUDIANTE
Schéma Directeur de la Vie Étudiante : Améliorations et ambitions communes
Le schéma directeur vie étudiante, rédigé conjointement par le Crous de Lyon et l’Université de Lyon
et élaboré en collaboration avec les acteurs vie étudiante du territoire, présente une vision
consolidée des besoins du site.
Ce projet d’amélioration, qui se décline à travers plusieurs actions, a vocation à être mis en œuvre
collectivement par tous les acteurs vie étudiante du site. Il s’inscrit dans une stratégie globale qui vise
à augmenter l’attractivité universitaire de l’aire métropolitaine de Lyon comme de Saint-Etienne.
C’est dans ce but que l’ensemble des établissements et le Crous de Lyon ont engagé des réflexions
sur la vie étudiante dans toutes ses composantes et portent au travers du Plan d’Amélioration de la
vie étudiante une ambition commune.
Outre le renforcement et l’accélération de la production de logement social étudiant, le Crous et
l’Université de Lyon ont fixé dans ce plan d’amélioration de la Vie Étudiante des objectifs ambitieux
pour la période 2016-2020 sur :
- la restauration étudiante, pour l’adapter aux nouveaux besoins, rythmes et usages des
étudiants et faire des lieux de restauration de vrais lieux conviviaux et animés.
- la politique sociale, pour améliorer l’accès aux droits à tous les étudiants et améliorer
l’accueil et l’intégration de tous.
- la santé des étudiants, pour améliorer l’accès aux soins et renforcer la prévention,
- la culture et l’engagement, pour valoriser et stimuler la création étudiante et encourager
l’engagement étudiant
- le transport et la mobilité, pour mettre en place une stratégie partagée en matière de
déplacements
Des projets de construction riches et bien implantés
Le Crous de Lyon développe de nombreux projets pour augmenter la capacité d’hébergement social
étudiant sur l’agglomération lyonnaise.
En effet, pour la rentrée 2017, le Crous a reçu plus de 45 000 demandes de logements pour 9 502
places en résidence universitaire.
Pour mieux répondre à la demande des étudiants, le Crous de Lyon s’inscrit dans l’engagement de
l’État de réaliser 60 000 nouveaux logements étudiants d’ici 2022.
Depuis la rentrée 2017, 3 nouvelles résidences offrent 818 places supplémentaires aux étudiants de
l’académie :
- Résidence Parc Blandan à Lyon 7ème : 257 places en T1 et T4, dont 116 places pour la
résidence pour la Réussite
- Résidence Saint-Exupéry à Lyon 8ème : 435 places en T1, T5 et T7, dont 100 pour les apprentis
- Résidence la Duchère à Lyon 9ème : 126 places en T1 et T5.
16Les années 2019 et 2020 permettront de réaliser pas moins de 1 563 places de logements ; les
opérations sont déjà enclenchées et parmi les plus importantes :
- Villa Jussieu, Villeurbanne : 280 places
en T1, T3 et T5
- Confluence, Lyon 2ème : 81 places en T1
et T5
- Allix Charcot, Lyon 5ème : 58 places en T1
et T5
- Campus Porte des Alpes, Bron : 450
places
- Laënnec, Lyon 8ème : 350 places ©Clément Vergély Architectes
- Nérard, Lyon 9ème : 114 places
- Rinck, Lyon 2ème : 30 places en résidence intergénérationnelle
- Viricel, Lyon 6ème : 100 places
- Bataille, Lyon 8ème : 100 places
L’ensemble de ce programme de construction est soutenu par La Région Auvergne-Rhône-Alpes, la
Métropole de Lyon, la Ville de Lyon, l’État et le Cnous, et chaque collectivité locale concernée.
17CROUS DE LYON CHIFFRES CLÉS – Janvier 2018
SON ROLE : Améliorer les conditions de vie et de travail des étudiants et
élèves des établissements d’enseignement supérieur de l’Académie de
Lyon (Rhône, Loire et Ain).
SES MISSIONS :
LOGEMENT
9 502 places dans 40 résidences universitaires et
10 RPA (Résidences de personnes âgées).
7 364 logements chez les particuliers sur
www.lokaviz.fr,
1 049 dossiers CLE délivrés (Caution Locative
Étudiante).
RESTAURATION
15 restaurants, 27 cafétérias et 1 CrousTruck.
4 millions de repas servis : repas équilibré, varié à
partir de 3,25€ au Resto’U ou large choix de
produits dans les Cafet’U.
Une démarche environnementale et responsable :
produits bio, bleu-blanc-cœur, pêche responsable,
circuit court, protéines végétales, tri des bio-
déchets, en privilégiant toujours la qualité.
BOURSE / ACTION SOCIALE
48 000 boursiers de l’enseignement supérieur
dont environ 1000 boursiers du Ministère de
l’Agriculture, gérés par le Crous.
10 365 entretiens sociaux assurés par 15
assistantes sociales : accompagnement sur le
moyen et long terme des étudiants en difficultés et
traitement des situations d’urgence.
Des psychologues et des animateurs pour faire
des résidences de vrais espaces de vie, d’échange
et de soutien pour les étudiants.
Un accompagnement dédié pour les étudiants en
situation de handicap et les étudiants
internationaux.
18EMPLOI
8 789 emplois étudiants proposés sur
www.jobaviz.fr
15 services civiques en mission au Crous pour
développer le lien social, l’accueil et l’intégration
de tous les étudiants.
CULTURE
77 projets culturels soutenus via le
dispositif Culture-Actions.
7 concours et tremplins culturels ouverts
aux étudiants.
1 217 animations organisées en résidences
et restaurants.
INTERNATIONAL
Students Welcome Desk : les guichets
uniques d’accueil des étudiants
internationaux à Lyon et Saint-Etienne sont
co-organisés par le Crous.
142 places dans 4 résidences hôtelières
internationales pour l’accueil des
enseignants-chercheurs et doctorants
internationaux.
1920
LES PARTENAIRES DU PROJET
La Région Auvergne-Rhône-Alpes est fière d’avoir participé à la construction de
la résidence étudiante du Parc Blandan. En investissant 1,2 M€ pour financer
cette résidence de 257 lits au cœur de Lyon, la Région participe à développer
l’excellence universitaire de l’ensemble de son territoire.
Laurent WAUQUIEZ, Président d’Auvergne-Rhône-Alpes, a fait des étudiants une priorité de la
Région. L’enseignement supérieur est une source de dynamisme pour notre région. Face au défi de
l’augmentation du nombre d’étudiants pour les années à venir et à celle du coût de la vie, le
logement étudiant est un levier puissant car il tient un rôle central, tant pour offrir aux élèves des
conditions d’études propices à leurs ambitions, que pour participer à l’attractivité du territoire dont
l’accès au logement peut constituer un frein. En particulier dans la grande métropole lyonnaise et
c’est pourquoi la Région a choisi de conforter le site universitaire de Lyon Saint-Etienne qui constitue
un réservoir d’énergie et de compétitivité pour tout notre territoire régional.
Au niveau régional, sur la période 2016-2020, c’est plus de 27,7 M€ pour la construction de nouveaux
logements en gestion CROUS qui seront débloqués.
« Grâce aux Contrats d’Objectifs et de Moyens passés avec les sites universitaires, la Région
Auvergne-Rhône-Alpes s’engage concrètement en matière d’aide au logement, de restauration
universitaire, de construction et de rénovation des campus. Elle garantit des conditions de vie et
d’études propices à une insertion professionnelle réussie. En 2017 et 2018, ce sont plus de 2 600
nouveaux logements qui sont attendus et près de 5 000 places ou logements neufs d’ici à 2021 »
conclut Yannick NEUDER, Vice-président délégué à l’Enseignement supérieur, à la recherche et à
l’innovation.
Le Secrétariat général pour l’investissement, placé sous l’autorité du Premier ministre,
est chargé du suivi du Grand plan d'investissement et de la mise en œuvre du
Programme d'investissements d'avenir.
Le Gouvernement s'est engagé dans un Grand plan d'investissement de 57 milliards d'euros, mené
tout au long du quinquennat, afin d'accompagner les réformes structurelles et répondre à quatre
défis majeurs de la France : la neutralité carbone, l'accès à l'emploi, la compétitivité par l'innovation
et l’État numérique.
Doté de 57 milliards d’euros, le Programme d’Investissements d'Avenir (PIA), a été mis en place par
l’État pour financer des investissements innovants et prometteurs sur le territoire. Six priorités
nationales ont ainsi été identifiées afin de permettre à la France d’augmenter son potentiel de
croissance et d’emplois : l'enseignement supérieur, la recherche et la formation, la valorisation de la
recherche et le transfert au monde économique, le développement durable, l'industrie et les PME,
l'économie numérique, la santé et les biotechnologies.
Pour en savoir plus : http://www.gouvernement.fr/secretariat-general-pour-l-investissement-sgpi
Les programmes d’Investissement d’Avenir « Internats d’excellence » et
« Internats de la réussite », dotés de 423 M€ visent depuis 2010 le financement
d’investissements pour la création, l’extension et la revitalisation d’internats ;
avec pour objectif l’ouverture de 12 650 places d’ici à 2025, en donnant une
priorité aux élèves boursiers, issus des quartiers prioritaires de la politique de la ville et des
territoires d’Outre-mer.
21Opérateur du PIA pour le compte de l’État, l'ANRU pilote ces programmes et s’assure de la cohérence
de la localisation et de la qualité du projet de construction, en soutenant les initiatives les plus
exemplaires en matière de projet architectural et d’aménagement spatial au service d’un projet
éducatif et pédagogique intégré.
La SACVL (Société Anonyme de Construction de la Ville de Lyon), société de
construction et de gestion immobilière mène des missions d’aménageur, de
bailleur, de constructeur et de gestion de son patrimoine, principalement intra-
muros. Depuis sa création en 1954, la SACVL a vocation à promouvoir une ville
équilibrée, grâce à la mixité fonctionnelle et sociale de ses produits immobiliers :
logements, bureaux, équipements, commerces.
Des initiatives originales en faveur du logement des jeunes.
La SACVL entend notamment faciliter l’accès au logement des jeunes, non seulement en participant
au renforcement du parc de logements étudiants à Lyon, mais aussi au travers de deux dispositifs.
Chaque année depuis 3 ans, la SACVL organise en juin La Ruée vers l’Appart, un événement au cours
duquel celle-ci propose des appartements à la location ou à la vente à des conditions d’éligibilité
mais également tarifaires très avantageuses. La Ruée vers l’Appart offre l’opportunité aux étudiants
et aux jeunes de trouver un logement en étant dispensé de frais d’agence, de dépôt de garantie, du
soutien d’un garant et en ayant la possibilité de régler le loyer en fin de mois.
Parallèlement la SACVL s’est engagée en 2016 avec le CLAJJ dans l’opération Mobiclé qui permet aux
locataires de son parc de sous-louer une chambre au sein de leur logement à des jeunes travailleurs
ou en formation. Cette solution présente le double avantage de faciliter l’accès à un logement à bas
coût pour les jeunes et d’offrir un complément de revenus aux personnes qui les accueillent.
Le patrimoine locatif de la SACVL est composé de 7 732 logements dont 4 399 à loyers libres et
3 333 logements à loyers conventionnés et quelques 300 locaux tertiaires.
La SACVL compte 152 collaborateurs. Son parc est constitué de 70 373 m² de bureaux, commerces,
équipements et 3 886 stationnements. Elle a réalisé un CA de 61 533 K€ en 2016.
L’agence JSA donne à voir, dans sa production variée (logements,
équipements, espaces publics, projets urbains) des constantes que l’on
retrouve au fil des projets.
Elle ne tient pas à se rattacher à un courant théorique, mais trouve ses fondamentaux dans diverses
sources souvent extraites du milieu naturel ou de domaines abstraits comme la musique. Ces images
métaphoriques lui servent d’outils conceptuels et de vocabulaire architectural.
Ses fondements primordiaux s’appuient sur des parallèles avec les éléments terrestres archaïques :
l’eau, la terre, le végétal. L’horizon aquatique, la terre et la matrice tellurique, l’enracinement, le
végétal vivant, l’écoute des forces en présence et de l’origine sont ses repères génériques.
Mêlant expérience et dynamisme d’une nouvelle génération d’architectes, l’équipe JSA fonde son
travail sur la diversité d’approche de ses collaborateurs. Chacun engageant ses propres affinités et
approfondissant des compétences spécifiques, l’agence met à disposition de ses maîtres d’ouvrage
une grande créativité pour la conception architecturale et urbaine. Jacky Suchail, architecte DPLG
urbaniste OPQU, gérant, travaille avec une équipe de 6 architectes ainsi qu’une collaboratrice dédiée
à la gestion administrative.
22Quelques exemples de références :
Livré en 2016 : Réhabilitation en site occupé de la résidence du Belvédère à Lyon.
Livré en 2015 : Construction de 50 logements collectifs et individuels groupés à Saint-Étienne (42) en
site ANRU
Livré en 2014 : Réhabilitation en site occupé de 446 logements en Rive-De-Gier (42) en site ANRU
En phase de conception : Construction de 55 logements collectifs BBC Terrain des Sœurs à
Villeurbanne (69)
En phase d’exécution : Construction de 32 logements collectifs BBC à Barby (73)
3e major français et 5e européen du BTP et des concessions, le Groupe s’appuie
sur l’expérience de près de 64 000 collaborateurs pour mener plus de 100 000
chantiers par an.
En 2015, Eiffage a réalisé un chiffre d’affaire de 13,9 milliards d’euros. Le groupe
Eiffage exerce ses activités à travers 4 branches au sein desquelles 7 métiers se développent :
- la construction : Eiffage Construction, Eiffage Immobilier, Eiffage Aménagement
- les infrastructures : Eiffage Route, Eiffage Génie Civil, Eiffage Métal
- l’énergie : Eiffage Énergie
- les concessions : Eiffage Concessions
Aménagement urbain, promotion immobilière, construction, maintenance et travaux services : c’est
en s’appuyant sur ses métiers complémentaires qu’Eiffage Construction accompagne les projets les
plus ambitieux – en France comme à l’international.
Grâce à son modèle unique d’expertises intégrées, l’entreprise est le partenaire privilégié de tous les
donneurs d’ordres, publics comme privés, pour qui qualité rime avec innovation et engagement.
Qu’il s’agisse de co-concevoir les projets avec ses clients, d’apporter des réponses sur mesure à des
problématiques complexes ou de s’inscrire dans une démarche de développement durable
spécifique, son offre globale et maîtrisée permet à Eiffage Immobilier de faire preuve d’anticipation
et de réactivité sur tous les marchés… et pour tous les domaines d’activités. Sa structure
décentralisée garantit par ailleurs écoute, proximité et maîtrise des enjeux locaux.
Eiffage Construction Réhabilitation Centre-Est est une SAS intervenant sur la région Auvergne
Rhône-Alpes dans le domaine de la réhabilitation avec un effectif de 50 personnes.
La SAS a réalisé 45 M € HT d’activité annuelle en 2016 et 2017.
Elle intervient dans des opérations emblématiques telles que :
- la restructuration du Grand Hôtel Dieu à Lyon 2 (Architecte AIA)
- la restructuration de l’immeuble Balmont pour la SACVL, à la Duchère (Architecte Atelier
Castro)
23Contacts presse :
Métropole de Lyon - Magali Desongins
mdesongins@grandlyon.com
04 26 99 36 80 – 06 69 33 08 90
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