Lettre aux acti nnaires - Gecina
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Lettre
aux acti nnaires
→ Octobre 2013
Édito
Chers Actionnaires,
C’est avec un immense plaisir
que nous nous apprêtons à inaugurer,
la semaine prochaine, le nouveau
centre commercial de Beaugrenelle.
En effet, après dix années
de travaux complexes et exigeants,
Beaugrenelle ouvrira ses portes
au public le 23 octobre prochain !
Nous n’en doutons pas, avec son
offre de boutiques haut de gamme
et son architecture élégante inspirée qui seront à la disposition des visiteurs de l’Écologie, du Développement
de celle des grands magasins, en font un lieu incomparable. durable et de l’Énergie en 2012.
Beaugrenelle va devenir la nouvelle Avec ce projet d’envergure qui
adresse incontournable du shopping En rupture avec la conception démontre l’expertise de nos équipes,
et des sorties parisiennes. des centres commerciaux classiques, Gecina a participé de façon
Beaugrenelle est un espace ouvert significative, avec ses partenaires
En 2003, date de début du projet, sur la ville, baigné par la lumière de la SCI Beaugrenelle, au programme
nous avions imaginé réaliser naturelle, grâce à une architecture de requalification globale du front
le centre commercial du 21e siècle, innovante, élégante et moderne, de Seine engagé en 2003 par la ville
c’est désormais une réalité. signée Valode & Pistre. de Paris et la SemPariSeine.
Véritable porte d’entrée du Le centre Beaugrenelle propose Nous sommes particulièrement fiers
15e arrondissement et fenêtre sur la 50 000 m² d’espaces de commerces de cette réalisation emblématique
Seine, Beaugrenelle s’inscrit dans le et de loisirs, organisés en trois îlots qui témoigne du rôle que peut jouer
renouveau architectural de Paris. C’est thématiques, reliés entre eux par une une foncière comme Gecina dans
un projet unique qui allie l’âme d’un passerelle transparente et de multiples l’accompagnement des mutations
grand magasin parisien et le meilleur ouvertures sur la rue. Beaugrenelle de nos quartiers et de nos villes.
d’un centre commercial. Son offre est également innovant sur le plan
exceptionnelle, son architecture, environnemental puisque ce sera Bernard Michel Philippe Depoux
son design, les multiples services le seul centre en Europe à bénéficier Président Directeur Général
d’une double certification HQE© et
BREEAM. La végétalisation des façades
et des terrasses en fait aussi un lieu
unique en matière de biodiversité,
démarche saluée par le ministère
Événement
Le centre commercial
Beaugrenelle ouvre ses portes
le mercredi 23 octobre !
p. 2
2 Lettre Aux ACtiOnnAires
Événement
BeAuGreneLLe,
AttrACtive sHOPPinG
C
e moment 10 salles, des restaurants sportswear, créateurs, garde d’enfants, prêt d’iPad,
tant attendu et un magasin Marks etc., à l’image des grands de parapluies, informations
est en�in arrivé : & Spencer dont le rayon magasins parisiens. touristiques et de proximité,
beaugrenelle alimentaire est le plus possibilité de recharger
ouvre ses portes ! grand de France (800 m²) ; Ce nouveau centre son portable, etc.
C’est o�iciel, le centre B City, voué aux commercial proposera
commercial de Beaugrenelle, commerces de proximité, également une importante Pour les clients désireux
situé dans le 15e arrondisse- en pied d’immeuble. gamme de loisirs dont un de bénéficier de services
ment de Paris, ouvrira ses multiplexe Pathé comprenant et d’attentions personnalisés,
portes au public le mercredi Au total, ce sont donc 10 salles de cinéma équipées Beaugrenelle proposera
23 octobre prochain ! plus de 100 enseignes des technologies les plus des cartes de fidélité VIP
Dès 10 heures du matin, réparties sur 50 000 m². innovantes, 10 restaurants et VIP Premium, avec
les visiteurs pourront venir Des marques les plus avec au menu, notamment, la possibilité de réserver
découvrir ce nouvel espace prestigieuses, telles que le nouveau Costes, le retour des taxis ou des chauffeurs
ouvert sur la ville, véritable Guerlain ou Baccarat, du mythique Bermuda Onion privés, de se faire livrer
ruban de verre tout en aux enseignes et une boutique La Pâtisserie à domicile, mais aussi des
lumière et en transparence, incontournables, comme des Rêves. surprises et des animations
composé de trois îlots Marks & Spencer, Zara, réservées aux membres
interconnectés : Fnac, ou encore H&M, Enfin, dans l’esprit tout au long de l’année.
B Magnetic, dédié à la Beaugrenelle offrira un large d’une conciergerie d’hôtel
mode, la maison et la culture ; éventail de commerces de luxe, Beaugrenelle offrira
B Panoramic, orienté loisirs organisés en espaces des services d’exception :
avec un cinéma Pathé de thématiques : premium, service de voiturier et de
3 Lettre aux actionnaires événement
Les enseignes e
rtur e
de Beaugrenelle ouveionnell
pt
exce ugrenelle
de Bea !
ADIDAS DARjEELING HOLLISTER MADURA PARISIAN PUB bre 2013
le dimanche
to
AGATHA DARTY HOME CENTER MAISONS PASSAGE BLEU 27 oc
AIGLE DESIGUAL IKKS DU MONDE PATHé
AMERICAN DIDIER GUéRIN IKKS jUNIOR MAjE PETIT BATEAU
VINTAGE DU BRUIT jACADI MANGO PROMOD
AUBADE DANS jAPAN DAILY MARKS SABON
BACCARAT LA CUISINE
JEFF DE
& SPENCER
SANDRO
Informations
BAGADIE éCLECTIC BRUGES MCDONALD’S
SEPHORA pratiques
BERENICE ELEVEN PARIS kayser MICHAEL KORS
SILVERA
BERMUDA Éric KAYSER kusmi tea MICROMANIA Adresse
TALLY WEijl 12, rue Linois 75015 Paris
ONION ESPRIT lacoste MINELLI
THE KASE
B NAILS EXKI l’œIL DU JOUR MUji Horaires d’ouverture
THE NORTH
BO CONCEPT FNAC LA GRANDE NATURE & FACE Du lundi au samedi :
BOSE FRENCH RÉCRÉ DÉCOUVERTES 10 heures – 21 heures
TOMMY Nocturne le jeudi jusqu’à
CAFÉ COTON CLEANERS LA PÂTISSERIE NIKE HILFIGER 22 heures
CAMAÏEU GÉNÉRALE DES RÊVES NOURA UNIQLO
D’OPTIQUE LA POSTE OLIVIER Restaurants et cinémas
CEliO VIENS JOUER
GEOX LEVI‘S desforges à LA MAISON 10 heures – minuit
CHIPOTLE
GRAND LIttlE EXTRA ORANGE YELLOW
CIC OPTICAL Accès
l’OCCITANE PABLO KORNER Métro lignes 10, 6 et 8, RER C
CLAUDIE GSTAR
PIERLOT EN PROVENCE PANASIA YVES ROCHER Bus 70, 88 et 42
WOMEN Parking de 1 100 places
COjEAN LOLLIPOPS PANDORA ZADIG &
GUERLAIN VOLTAIRE Stations de Vélib’ et Autolib’
LOUIS PION
HÄAGEN DAZS ZARA Navette fluviale gratuite
H&M (à venir)
ZARA HOME
Navette fluviale Une application
D’ores et déjà facilement accessible mobile dédiée
par les transports en commun, Une application mobile, disponible le jour
Beaugrenelle proposera également de l’ouverture, proposera de multiples
une navette fluviale dédiée dont fonctionnalités : système de géolocalisation
l’embarcadère sera situé quai André- indoor, mémorisation de place de parking,
Citroën. Cette navette gratuite permettra actualités shopping, offres promotionnelles
aux visiteurs de rejoindre le centre personnalisées en instantané…
commercial par la Seine, depuis son
illustre voisine : la tour Eiffel !
4 Lettre
Lettre aux
aux actionnaires
actionnaires événement
Beaugrenelle autrement…
Le Front de Seine tel qu’il avait été
imaginé dans les années 1960…
Quel était l’imaginaire et le front de Seine fait
paysager de la ville dans actuellement l’objet d’une
les années 1960, époque importante opération de
qui a vu naître le premier rénovation. La rive gauche
projet d’aménagement est certes moderne, mais
du front de Seine ? le paysage tend à se
L’illustration suivante de naturaliser. Aujourd’hui, les
Tanguy de Rémur (publiée architectes-paysagistes,
dans le numéro 951 de plus que jamais sollicités
Paris Match en 1967) rend dans le cadre de
parfaitement compte l’aménagement des villes,
du fantasme de la “ville sont porteurs de la
du futur” propre à cette promesse d’un urbanisme
période : Paris se rêve plus humain, participatif
Manhattan. Cette image et écologique. Le centre
véhicule la promesse commercial Beaugrenelle
d’une ville moderne où est la parfaite vitrine
les moyens de transport de cette tendance :
aériens sont démocratisés, il conserve l’ADN avant- Toit végétalisé : la nature s’invite à Beaugrenelle
l’île aux Cygnes accueille gardiste du quartier Afin d’offrir un cadre agréable aux riverains, la plus grande toiture
un héliport, le pont de tout en misant sur végétalisée de la capitale (près de 7 000 m²) a été réalisée sur
Grenelle a des allures une présence accrue les terrasses du centre commercial. Plusieurs milliers de végétaux
d’autoroute. La nouvelle de la nature, comme régionaux, soigneusement sélectionnés pour être les plus adaptés
rive gauche est alors à la en témoignent sa toiture au milieu urbain, composent cette exceptionnelle canopée végétale.
Une, les grues s’activent, végétalisée et son jardin L’espace de nature sera fermé au public pour mieux le préserver,
le premier gratte-ciel se partagé. La preuve que mais une parcelle de 700 m² sera néanmoins accessible aux habitants
construit, les bâtiments biodiversité et architecture et aux élèves des écoles du 15e arrondissement, dans le cadre
se veulent fonctionnels. innovante peuvent d’un projet de jardin partagé. Les “Jardins de Beaugrenelle” devraient
Quarante ans ont passé parfaitement s’imbriquer. prochainement voir s’épanouir fruits, légumes et autres plantes.
Le Faucon pèlerin
Non content d’accueillir des enseignes prestigieuses, Beaugrenelle peut
Les ruches également se féliciter d’héberger des locataires emblématiques et pour
La toiture végétalisée le moins inattendus : un couple de faucons pèlerins ! Appréciant les
de l’îlot B Magnetic abrite édifices de grande hauteur, les rapaces ont élu domicile sur un nichoir
également six ruches. installé en haut de la tour CPCU (chauffage urbain) et donné naissance
Les ouvrières sont à trois petits en avril dernier. L’anecdote est d’autant plus remarquable
d’ores et déjà au travail : que la dernière nidification de ce volatile à Paris remonte à 1850.
20 à 40 kg de miel par La fondation Gecina a soutenu financièrement le programme de la
ruche et par an devront LPO (Ligue de protection des oiseaux) dédié au suivi et à la protection
ainsi être produits. de l’oiseau de proie, qui a failli disparaître après la Seconde Guerre
La dégustation du “miel mondiale. Ce projet de protection de la biodiversité urbaine rejoint
Beaugrenelle” est à venir… l’ambition de Gecina de développer un patrimoine responsable.
5 Lettre aux actionnaires
L’activité en bref
e
exiqu
l
— Habitat
& Environnement :
démarche qui vise
à prendre en compte
la préservation
de l’environnement
tout au long du cycle
de vie du logement.
— BREEAM :
pour BRE Environmental
Assessment Method
ou méthode d’évaluation
de la performance
environnementale
des bâtiments.
Mars 2013 : reconversion de bureaux Juin 2013 : pose de la première pierre
en résidence étudiants d’une résidence à Saint-Denis — Leed :
pour Leadership in Energy
Gecina, à travers sa filiale dédiée à l’exploitation La première pierre de la résidence Campuséa & Environmental Design.
de résidences étudiants, Campuséa, a lancé la Saint-Denis (93) a été posée lors d’une cérémonie Système de classification
reconversion de locaux à usage de bureaux en réunissant autour de Philippe Depoux, Directeur de la haute qualité
environnementale
résidence étudiants dans le 15e arrondissement Général de Gecina, et de Loïc Hervé, Directeur des bâtiments au travers
de Paris. Cette résidence, située 76, rue Lecourbe, de l’Immobilier Résidentiel et Santé, les principaux de critères tels que
devrait être livrée fin 2014 et accueillera partenaires de ce projet. Situé au cœur d’un l’efficacité énergétique,
104 logements étudiants. L’immeuble, totalement quartier en plein essor, autour du carrefour la consommation d’eau,
restructuré et imaginé par l’Agence d’Architecture Pleyel, cet ensemble de 198 logements l’efficacité du chauffage
Anthony Béchu, vise la certification Patrimoine offrira aux futurs étudiants des appartements ou l’utilisation de
Habitat & Environnement et le label BBC allant du studio au trois pièces ainsi que matériaux locaux lors
Rénovation, et sera doté de jardins extérieurs, de nombreux services. Il vise la certification de la construction.
d’une toiture végétalisée de 160 m² ainsi que Habitat & Environnement et le label BBC.
— Ecojardin :
de capteurs solaires thermiques. La livraison est prévue pour la rentrée 2014. ce label a pour but
d’encourager
l’adoption de pratiques
respectueuses
de l’environnement en
septembre 2013 : projet Rose septembre 2013 : résidence Campuséa ville et de sensibiliser
de Cherbourg à La Défense à Bordeaux les acteurs aux
problématiques de
Gecina et l’EPADESA (organisme aménageur Gecina a finalisé auprès de Nexity l’acquisition développement durable.
de l’État pour la zone de La Défense) ont signé d’une résidence étudiants située dans
— BBC Rénovation
un accord concernant la construction d’une l’écoquartier des Bassins à Flot, à Bordeaux, (BBC : Bâtiment Basse
résidence étudiants de 10 000 m² sur le site comprenant 160 logements et offrant Consommation) :
dit “Rose de Cherbourg”, sur le territoire de la de nombreux services aux futurs étudiants ce label correspond au
commune de Puteaux, à la limite du boulevard sur près de 3 800 m². Cette résidence, niveau de performance
circulaire. Cet ensemble, dont la conception a dont la livraison est prévue pour le premier le plus élevé pour la
été confiée aux Ateliers Jean Nouvel, offrira aux semestre 2015, vise l’obtention de la certification rénovation des maisons
étudiants une large gamme de logements ainsi Habitat & Environnement et sera conforme individuelles et logements
qu’un commerce de 100 m² en rez-de-chaussée et à la RT (Réglementation Thermique) 2012. collectifs mis en service
vise la triple certification Habitat & Environnement, après 1948.
LEED et BREEAM ainsi que le label Effinergie. — Effinergie :
La livraison est prévue pour la rentrée 2018. label certifiant des
bâtiments neufs
ayant une très faible
consommation d’énergie.
Livraison de l’Immeuble Le Velum
Gecina a livré l’immeuble Le Velum dans le quartier
de la Part-Dieu, à Lyon. Cet immeuble de bureaux
de près de 15 000 m², signé par l’architecte Franck
Hammoutène, est entièrement loué à EDF et bénéficie
des certifications HQE® Excellent et Label BBC.
6 Lettre aux actionnaires
Bien plus que des mètres carrés
Visites de patrimoine
Le 2 octobre dernier, Mercy-Argenteau fut l’un
à l’occasion d’une visite des premiers hôtels
de patrimoine organisée particuliers construits sur
par Gecina, une quinzaine le boulevard Montmartre.
d’actionnaires individuels Il a été conçu par
ont pu visiter trois actifs l’architecte Firmin Perlin
de prestige : l’immeuble pour le banquier Jean-
3 place de l’Opéra, le Joseph de Laborde, qui
10-12 place Vendôme le revendit aussitôt au
et l’ancien hôtel particulier comte de Mercy-Argenteau
Mercy-Argenteau, situé au – dont l’hôtel a conservé
cœur du Paris historique. le nom. Le comte était alors
Par ailleurs, dans le cadre ambassadeur d’Autriche
des Journées européennes à Paris (de 1783 à 1790)
du patrimoine 2013, Mozilla et précepteur de Marie-
(navigateur web), locataire Antoinette.
de Gecina, a également En 1890, une grande salle
ouvert au public les portes des fêtes, dont le décor
de Mercy-Argenteau. architectural serait attribué
Au travers de sa fondation, à Charles Garnier, a été
Mozilla a fait découvrir réalisée au premier étage. La Green Building Week
cet immeuble construit en Pendant de longues
1778, qui a été entièrement années, l’immeuble Créé en 2002, le World durables, autour d’un thème
restructuré par Gecina a hébergé des cercles GBC est un réseau commun : “Green Building
et livré en 2012, situé mondains, et parmi international dont in a Green Economy”
au 16 bis, boulevard ces illustres résidents la mission est d’accélérer (Bâtiments verts dans
Montmartre, dans le figuraient les compositeurs la transformation du cadre une économie verte).
9e arrondissement de Paris. Boieldieu et Rossini. bâti vers des pratiques À l’occasion de la Green
plus respectueuses Building Week qui s’est
de l’environnement. Pour déroulée en septembre
cela, il dispose de plusieurs 2013, Gecina a organisé une
conseils nationaux, dont visite de son patrimoine sur
France GBC pour notre le thème de la biodiversité.
Partenariat de Gecina à
pays. Le World GBC compte Une cinquantaine de
actuellement 89 “Green professionnels, membres
Building Councils” (GBC) de Gecina Lab, ont
l’exposition Auguste Perret à différents stades
de développement.
découvert les 2 000 m²
de jardins suspendus
Gecina est fière d’accompagner Depuis 2009, le World GBC
organise chaque troisième
de la tour Horizons, les
540 m² du mur végétal
le palais d’Iéna, qui présentera à compter semaine de septembre de l’immeuble Anthos,
la World Green Building les 7 000 m² de terrasses
du 26 novembre 2013 une exposition Week, une semaine durant végétalisées du centre
consacrée au maître d’œuvre de ce lieu : laquelle le “bâtiment
vert” est mis à l’honneur
Beaugrenelle, ou encore
une résidence d’habitation
Auguste Perret. Cette rétrospective sera à travers le monde entier. en cours de labellisation
Cette année encore, EcoJardin. L’adhésion
l’occasion d’offrir au public un regard ce sont plus de 80 pays de Gecina à la “Stratégie
significatif sur l’œuvre emblématique de membres du réseau GBC nationale pour la
qui s’engagent au même biodiversité 2011-2020”
l’architecte de renom. Le sujet sera développé moment pour promouvoir a été saluée par le
plus en détail dans la prochaine Lettre aux et sensibiliser le plus grand
nombre à la construction
ministère de l’Écologie,
du Développement
actionnaires, qui paraîtra en fin d’année. et à l’aménagement durable et de l’Énergie.
7 Lettre aux actionnaires
Distinctions et nomination
Gecina saluée pour
son information financière
et sa stratégie RSE
Nomination
Gecina progresse
dans les indices
DJSI World
et DJSI Europe
La publication des
résultats du Dow Jones
Sustainability Index
(DJSI) confirme Gecina
dans l’indice DJSI World,
Gecina distinguée par référence en matière
d’analyse extra-
l’EPRA d’un Silver Award financière. À noter que
pour la qualité de son seules 333 entreprises
sur les 3 000 sociétés
information financière cotées analysées au
niveau mondial ont été
Le document de référence 2012 a été retenues pour figurer
récompensé par un “EPRA Silver Award”, dans cet indice.
soit une médaille d’argent, pour la mise Gecina est également
en application des recommandations confirmée dans l’indice
en matière de meilleures pratiques de DJSI Europe avec
reporting financier, par l’organisme EPRA, cinq autres foncières
représentant de l’immobilier coté. et améliore sa notation,
passant de 63 % en
2011 à 69 % en 2012
et 73 % en 2013.
EN SAVOIR PLUS Cette progression
continue et reconnue
permet à Gecina Nicolas Dutreuil a rejoint Gecina
de retenir l’intérêt des en qualité de Directeur Financier
investisseurs soucieux le 2 septembre 2013.
d’investissement
Gecina saluée au GRESB socialement
Diplômé de Dauphine et de la
(Green Real Estate responsable. Sorbonne (DESS Banque et Finance),
titulaire d’un DESCF, Nicolas Dutreuil
Sustainability Benchmark) a débuté sa carrière chez KPMG
La dernière édition du classement Audit avant de rejoindre le
“Responsabilité sociétale et environnementale” Département Investment Banking
de l’industrie immobilière place cette année de Calyon, au sein duquel il est resté
Gecina au 35e rang sur 292 sociétés de 1999 à 2006. De 2006 à 2009,
immobilières étudiées en Europe.
Cette publication permet de situer Gecina il a occupé successivement les
par rapport à ses pairs sur différents aspects postes de Directeur Opérationnel
RSE (stratégie, définition du plan d’action, et Financier chez Dolmea Real Estate
pilotage de la démarche et relations
avec les parties prenantes). L’implication
et de Directeur Investment Banking
de l’ensemble des équipes de Gecina, au sein du Crédit Suisse. Depuis
en matière de RSE, a été remarquée, 2009, Nicolas Dutreuil était Directeur
puisque la société est également passée Financier adjoint au sein d’Icade,
de la catégorie intermédiaire des “Green
Talk” à la catégorie des “Green Stars”. plus particulièrement chargé des
Ce nouveau succès souligne une dynamique fusions-acquisitions, financements,
à poursuivre et à approfondir. trésorerie et relations investisseurs.
Ce recrutement fait suite à l’arrivée de
Philippe Depoux en tant que Directeur
Général et complète le nouveau
dispositif de Direction du Groupe.
8 Lettre Aux ACtiOnnAires
carnet de l’actionnaire
calendrier contacts
financier 2013
L’équipe des Relations gecina à la
— 22 février Actionnaires de
Gecina est à votre rencontre
Résultats annuels 2012
disposition pour tout des investisseurs
— 18 avril renseignement : individuels
Assemblée Générale
relatif à la société : à bordeaux,
Annuelle
le 10 décembre
2013 avec
— 19 avril
Activité au 31 mars 2013 Contact e-mail le revenu
actionnaire@gecina.fr
— 23 juillet
Résultats du 1er semestre dans le cadre de la
2013 gestion des comptes
au nominatif pur : l’action gecina
— 23 octobre au 30 septembre 2013
nouvel espace dédié aux actionnaires Activité au 30 septembre téléphone
2013 + 33 (0) 1 40 40 64 65 Actions en circulation :
Cet espace dédié aux actionnaires de Gecina 62 820 738
permet de recevoir par courrier électronique Contact e-mail
l’ensemble de nos publications, telles que titres&bourse@gecina.fr
Capitalisation boursière :
la Lettre aux actionnaires, les communiqués 5,9 M€
sur les résultats et les actualités du Groupe.
Il offre aussi la possibilité de s’inscrire aux Code ISIN :
visites de patrimoine organisées par Gecina. FR0010040865
Code Reuters : GFCP.PA
dÉcouvreZ ce nouvel eSpace Code Bloomberg :
GFC:FP
Cotation : Euronext Paris
– Compartiment A
actionnariat Autres
performances de l’action gecina Admis au service à
Au 30 juin 2013 institutionnels et des indices SbF 120 et epra règlement différé (SRD)
résidents
3% eurozone au 8 octobre 2013 Valeur nominale : 7,50 €
Autres
institutionnels Metrovacesa
non-résidents 27 % Gecina sBF 120 ePrA* eurozone
23 %
2013 10,1 % 14,5 % 1,5 % principaux
Actionnaires
individuels
1 mois 7,8 % 2,0 % 2,7 % indices :
Groupe
5%
Rivero
3 mois 5,6 % 8,2 % 0,3 % SBF 120, CAC Mid 60,
Predica 16 % 6 mois 4,9 % 12,8 % 12,8 % EPRA, FtSE4Good,
8% DjSI Europe et World,
12 mois 22,0 % 21,9 % 7,1 %
Actions Groupe StoXX Global ESG
propres Soler Leaders, ASPI Eurozone,
3% 15 % * Indice EPRA Europe : European Public Real Estate
(sources Reuters) GPR 250, IEIF REItS
consultez l’espace
actionnaires
bourSe : évolution sur le site Internet de
Gecina, de nombreuses
de l’action gecina informations y sont
et des indices SbF 120 développées :
et epra eurozone http://www.gecina.fr/
Au 8 octobre 2013 fo/accueil/finance/
actionnaires
Gecina
SBF 120
EPRA Eurozone
La Lettre aux actionnaires est éditée par la Direction de la Communication Financière/Relations Actionnaires de Gecina.
Conception et réalisation : - Illustrations/Crédits photos : Hasselblad H4D, Philippe Castano, Tanguy de Rémur, Agence d’Architecture Anthony Béchu,
Franck Hammoutène, Fotolia, photothèque Gecina.
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