Livrer les urbains 30/ - n 413 - aua/Toulouse

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LA REVUE

                                                                                       www.urbanisme.fr
                                          PROJET Marseille, le nord a du ressort 15/
                                          PLANÈTE Miami, métropole tropicale 22/               n°   413

                                                                                       avril

                                                                                       juin
                                                                                       mai
                                               L’INVITÉ Alexandre Chemetoff 70/
                                                                                       2019                                              20 *
villes / sociétés / cultures

                                                                                                    Ce numéro est celui de Yann Cabrol
                                                                                       DOSSIER

                                                                                Livrer
                                                                          les urbains
                                                                                                    30/
Livrer les urbains 30/ - n 413 - aua/Toulouse
Ce numéro est celui de Yann Cabrol
Livrer les urbains 30/ - n 413 - aua/Toulouse
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                                                                                                                               villes / sociétés / cultures

          ÉDITO                                                                                          176, rue du Temple
                                                                                                         750 03 Paris
                                                                                                         Tél. : (33) 01 45 45 45 0 0
                                                                                                         w w w.urbanisme.fr
                                                                                                         urbanisme@urbanisme.fr

         La nécessaire adaptation
                                                                                                         Directrice de la publication
                                                                                                         Sophie Vaissière
                                                                                                         Rédacteur en chef

         au changement climatique
                                                                                                         Antoine Loubière
                                                                                                         urba.loubiere@orange.fr
                                                                                                         Rédacteur en chef adjoint
                                                                                                         et responsable
                                                                                                         du développement

        L
                 orsque nous avons rencontré Alexandre Chemetoff, le 5 juin dernier, dans son            Jean-Michel Mestres
                                                                                                         urba.mestres@orange.fr
                 atelier de Gentilly pour notre rubrique « L’invité », la pluie tombait d’abondance
                                                                                                         Secrétaire de rédaction
                 et résonnait sur la serre horticole qui lui sert de bureau. Il faisait presque          et responsable d’édition
           frais et le paysagiste nous expliquait que, par grande chaleur, l’arrosage de la              Frédérique Chatain
                                                                                                         urba.chatain@orange.fr
           terre et des plantes autour permettait de rafraîchir l’atmosphère… Entretemps,
                                                                                                         Les titres, inter titres et
           nous l’avons croisé aux Entretiens de l’aménagement à Toulouse (cf. page 6), où               chapeaux relèvent de la seule
           il a plaidé une nouvelle fois pour « ménager le territoire » et fonder les projets à          responsabilité de la rédaction.
           partir du « déjà-là ». Deux jours plus tard, la France était à moitié paralysée par la        Gérante
                                                                                                         Sophie Vaissière
                                                  canicule. Le changement climatique est entré
                                                                                                         Ser vice abonnements
                                                  dans nos vies et il n’est pas près d’en ressortir.

                                                                                                                                                         Ce numéro est celui de Yann Cabrol
                                                                                                         et publicité
                                                  Le Club Ville Aménagement l’avait bien anticipé        Emmanuelle Lebrun
                                                  en intitulant sa séance plénière de clôture « Les      Ligne directe : 01 45 45 4 0 0 0
                                                                                                         urbanisme.abos@orange.fr
                                                  aménageurs face au changement climatique ».
                                                                                                         Abonnement
                                                  Un débat introduit par une vidéo choc de Valérie       Tarif 1 an : 110 euros
                                                  Masson-Delmotte, paléoclimatologue française,          w w w.urbanisme.fr
                                                  membre du Haut Conseil pour le Climat, qui             Conception graphique,
                                                                                                         réalisation
                                                  copréside le groupe n° 1 du GIEC. Plaidant pour        Etat d’Esprit-Stratis
                                                  « une transition éthique et juste », la chercheuse     35, boulevard de Strasbourg
                                                                                                         75010 Paris
                                                  exhortait l’assistance à repenser l’aménagement        w w w.etat-desprit.fr
                                                  des villes, en insistant sur le fait que « chaque      Président
                                                  choix compte ». Pour Pierre Ducret, président          Grégoire Milot
                                                  de l’Institute for Climate Economics (I4CE1), la       Chef de projet
                                                                                                         Julie Teurnier
                                                  conclusion est claire : même si le réchauffement
                                                  était limité à + 1 °C ou + 1,5 °C – ce qui est peu     Création et direction ar tistique
                                                                                                         Catherine Lavernhe
                                                  probable –, la priorité est « l’adaptation » au
                                                                                                         Mise en page
                                                  changement climatique qui en découle. Or, « la         Hélène Doukhan
                                                  France est en retard sur la question de l’adap-        Diffusion en librairie
                                                  tation », comme le souligne le récent rapport          Dif ’Pop
                                                                                                         81, rue Romain Rolland
                                                  des sénateurs Ronan Dantec et Jean-Yves Roux           93260 Les Lilas
                                                  pour la Délégation à la prospective du Sénat 2 .       Tél. : 01 43 62 08 07
                                                                                                         Télécopie : 01 43 62 07 42
                                                  Certes, des collectivités ont pris le problème
                                                                                                         Impression
                                                  à bras-le-corps, mais, en dernière instance, a         Imprimeries SNAG & Centrale
                                                  souligné Pierre Ducret, « le facteur principal sera    Avenue du Cantipou
                                                                                                         Parc de l’Estuaire
                                                  la cohésion sociale ». D’où la nécessité d’une         7670 0 Har fleur
                                                  transition « juste », comme le mouvement des
                                                                                                         Origine du papier : Belgique
    29 juin 2019, Toulouse                        « gilets jaunes » l’a rappelé à sa manière.            Taux de fibres rec yclées : 0 %
© Alain Pitton/NurPhoto/AFP Forum                 Dans ce cadre, les aménageurs peuvent contri-          Eutrophisation : Ptot 0 k g /tonne

                                                  buer à « nous faire atterrir », pour reprendre les
           termes de Bruno Latour3 . Ceux présents au débat, Henri Specht (Solideo), Roman
           Champy (Oppidea) et Virginie Vial (Samoa), ont revendiqué la prise de conscience,
           mais reconnu qu’ils étaient parfois « mal à l’aise » et que « le lieu du débat », en
           particulier avec les habitants, n’avait pas encore été trouvé. Bref, des acteurs pleins
           de bonne volonté, mais confrontés à une question qui les dépasse. Pourtant, chaque
           choix compte, y compris pour les acteurs de la logistique urbaine à laquelle nous                            est éditée par la SARL
           consacrons, pour la première fois, un dossier. / Antoine Loubière                             Publications d’architecture
                                                                                                         et d’urbanisme au capital
                                                                                                         de 532 50 0 euros
         ! Think tank ayant vocation à fournir aux décideurs publics et privés une expertise sur les     (actionnaire : Caisse des Dépôt s)
                                                                                                         RCS Paris : 572 070 175
         questions économiques et financières liées à la transition énergétique et écologique.           Commission paritaire n° 1020 T 87 217
         Pierre Ducret est contrôleur général et conseiller climat du groupe Caisse des Dépôts.          ISSN : 124 0 - 0 874
         @ Cf. la synthèse du rapport en ligne : www.senat.fr/rap/r18-511/r18-511-syn.pdf                Code T VA : FR-1357-2070175
                                                                                                         Dépôt légal : à parution
         # Cf. son ouvrage Où atterrir ? Comment s’orienter en politique, La Découverte, 2017.

                                                                             3
                                                                                 no 413
Livrer les urbains 30/ - n 413 - aua/Toulouse
17 PORTFOLIO
SOMMAIRE

                                                                                      En Inde, un quartier
                                                                                      signé Balkrishna Doshi
                                                                                      par Arthur Crestani (textes et photos)

                                                                                      22 PLANÈTE
                                                                                      Miami, métropole tropicale
                                                                                      par Éric Firley

                                         © Gilles Bassignac/Divergence

           6 BRUITS DE VILLE
           Des Entretiens « pas chiants »
           par Antoine Loubière

           8 Notre-Dame de Paris,

                                                                                                                                    Ce numéro est celui de Yann Cabrol
           éloge de la lenteur
           par Jean-Michel Mestres
                                                                                                                               © Qiazi Chen
           10 GRAND PRIX DE L’URBANISME
           Patrick Bouchain
           10 HOMMAGE
           Max Querrien (1921-2019)
           11 RECHERCHE

                                                                                         DOSSIER
           Popsu Métropoles, séminaires en série
           par Antoine Loubière

           12 PROJET                                                                     30 Livrer les urbains
           « Réparer la ville »                                                          31 Édito
           par Antoine Loubière                                                          par Jean-Michel Mestres

           13 Scinder les grandes
           copropriétés
           par Nicolas Binet                                                             © François Lafite/Divergence

           15 Marseille, le nord a du ressort
           par Laure Portalé et Lina Raad

                                                © Philippe Conti

           En couverture :
           © Alistair Berg/GettyImages

                                                                         4
                                                                             no 413
Livrer les urbains 30/ - n 413 - aua/Toulouse
58-60 La livraison des derniers mètres
                                                           par Alia Verloes, François Adoue, Alina Bekka
                                                           et Nicolas Louvet
                                                           61 Les hyper lieux de la logistique
                                                           par Christine Chaubet, Neïla Saidi
                                                           et Antoine Maréchal
                                                           62-65 Une bande dessinée
                                                           de Laetitia Dablanc, Neïla Saidi
                                                           et Antoine Maréchal (IVM–Vedecom)

                                          © Vailog-Segro

32-34 Le paysage mondial
de la logistique urbaine
par Jean-Paul Rodrigue
35-38 Les interventions encore timides
des villes européennes
par Laetitia Dablanc

                                                                                                               Ce numéro est celui de Yann Cabrol
39-41 Analyser les flux
par Mathieu Gardrat et Florence Toilier                                                 © Antoine Maréchal

42-45 La dualisation logistique du Grand Paris
par Adeline Heitz                                          66-68 La ville lisse, flux et points d’ancrage
                                               © Sogaris
                                                           de l’e-commerce à Buenos Aires
                                                           par Andrea Gutiérrez, Laura Ziliani (photos)
                                                           et Andrés Borthagaray
                                                           69 Références

46-47 « L’outil ferroviaire doit enlever
des camions à la route »
Entretien avec Guillaume Aubert (Sogaris)
48 « La balle est dans le camp des transporteurs »
Entretien avec Michel Duchène (Bordeaux Métropole)
49 Un parc logistique XXL dans le Cambraisis
par Jean-Michel Mestres
50-53 Les innovations technologiques
réorganisent la logistique urbaine
par Jérôme Libeskind
                                                                                             © Cyrille Robin
                                                 © VNF

                                                                         70 L’INVITÉ
                                                                         Alexandre Chemetoff

                                                                         78 LIBRAIRIE
                                                                         83 AUTEURS
54-57 Livrer par la Seine
par Jean-Michel Mestres

                                                           5
                                                               noo 413
Livrer les urbains 30/ - n 413 - aua/Toulouse
BRUITS DE VILLE

/ Des Entretiens « pas chiants »
La 9e édition des Entretiens de l’aménagement, organisée à Toulouse
les 20 et 21 juin, a permis de larges échanges sur la fabrication de la ville,
à l’heure des « gilets jaunes » et du changement climatique.

       A
                   riella Masboungi, architecte et urbaniste (Grand          des no where, seraient plutôt des in between au cœur
                   Prix de l’urbanisme 2016), a réussi son pari : la         finalement d’un zapping territorial, qui a un coût social,
                   « ville pas chiante » était sur toutes les lèvres         spatial et écologique élevé.
                   durant les deux jours des Entretiens de l’amé-            Face à ces constats quelque peu pessimistes, Jean-Luc
        nagement. Cette notion provient d’un groupe de travail du            Moudenc, le maire de Toulouse, président de la Métropole
        Club Ville Aménagement, que nous avions pudiquement                  de Toulouse et de l’association France urbaine, a plaidé
        appelé « Comment générer une ville plus stimulante ? » lors          résolument pour le développement de la coopération entre

                                                                                                                                                Ce numéro est celui de Yann Cabrol
        de sa constitution en 20161. Car le Club a pour particularité        les métropoles et les territoires ruraux et périurbains,
        de définir tous les trois ans un programme de travail                en proposant que l’ingénierie métropolitaine puisse être
        avec des groupes thématiques réunissant aménageurs,                  mise à leur disposition.
        experts et chercheurs pour approfondir la réflexion. Ce              De son côté, Gisèle Rossat-Mignod, directrice du réseau
        sont les conclusions de ces groupes de travail qui sont              de la Banque des Territoires (Caisse des Dépôts) 3 a assuré
        mises en débat lors des Entretiens de l’aménagement en               que l’établissement financier s’intéressait désormais à tous
        même temps que des questions plus liées à l’actualité.               les territoires, et pas seulement aux grandes villes, avec
        Cette année, à Toulouse, les séances plénières ont porté,            le souci d’identifier « des projets qui ont du sens » et la
        pour celle d’ouverture, sur « Faire projet à l’échelle des           volonté de les soutenir, notamment en termes d’ingénierie.
        grands territoires périurbains » et, pour celle de clôture,
        sur « Les aménageurs face au changement climatique ».                                LA « VILLE PAS CHIANTE »
        Entre les deux, un programme très dense d’ateliers à la             Pour cette 9 e édition, les Entretiens de l’aménagement
        carte, dont nous ne retiendrons ici que ceux sur la « ville         avaient fait évoluer leur format, multipliant les ateliers
        pas chiante » et les appels à manifestation d’intérêt (AMI).        liés aux thématiques des groupes de travail : « économie »,
                                                                            « ville pas chiante », « ville et travail », « réparer la ville »
                           LES « GILETS JAUNES »                            (cf. page 12), « fabrique réglementaire », « ville numérique »,
        L’animatrice, la journaliste Catherine Sabbah, a placé le           « ville incluante 4 ». Sans oublier un atelier très interrogatif,
        premier débat sous le signe des « gilets jaunes » et des            « La forme urbaine est-elle déterminée par les conditions
        franges des territoires métropolitains, là où justement les         économiques de sa réalisation ? », et un autre consacré à
        aménageurs publics regroupés dans le Club n’interviennent           la ville colombienne de Medellín, où le Club avait organisé
        pas ! Au grand regret de Laurent Théry, ancien président            un voyage d’étude l’été 2018.
        du Club 2 , qui constate qu’on « a fait la ville de qualité dans    En ouverture, Éric Bazard, le président du Club, avait
        les grandes opérations urbaines », au sein des périmètres           incité les aménageurs à avoir « les pieds dans la glaise
        institutionnels des grandes agglomérations. Les « gilets            et la tête dans les étoiles ». Pari tenu, notamment pour
        jaunes », eux, sont des « figures de l’étalement                                  la filière « ville pas chiante » qui s’articulait
        urbain », victimes indirectes de l’émiettement                                    en différents débats. Celui animé par Ariella
        communal, confrontés à l’augmentation des
                                                                    Il y a bien           Masboungi avec la participation de Philippe
        coûts des trajets domicile-travail, à l’absence
                                                                    « crise de            Close, le dynamique et imaginatif maire de
        d’équipements publics et aux centralités par
                                                                  l’entre-deux            Bruxelles, des paysagistes Jacqueline Osty et
        défaut que sont les centres commerciaux et                territorial »           Alexandre Chemetoff, était plutôt du côté des
        les ronds-points qui y mènent. Pour Aurélien                                      étoiles avec des concepteurs qui ont une capa-
        Delpirou, enseignant chercheur à l’École d’urbanisme                cité à proposer un imaginaire. D’autant que les définitions
        de Paris, il y a bien « crise de l’entre-deux territorial » ;       proposées par la conceptrice des ateliers Projet urbain
        des enquêtes sociologiques permettent de mieux cerner               de ladite « ville pas chiante » accumulent les qualificatifs
        les ressorts de la révolte des « gilets jaunes », la grande         sympathiques : « évolutive », « permissive », « productive,
        diversité sociale des personnes occupant les ronds-points           équitable et inclusive », « où le calme est une valeur et
        (classes moyennes et populaires), la surmotorisation de             la règle dépassable », « qui joue des temporalités sans
        ces ménages.                                                        perdre de vue le long terme », « qui combine le grand
        Or « ces multimobilités ont un coût ». Et alors que les ter-        et le petit »… En fait, « une ville qui n’est jamais finie »,
        ritoires français peuvent se définir comme des « chaînes            selon la formule de Bernard Reichen, pour échapper aux
        d’interdépendances », les « gilets jaunes », loin d’être            modèles génériques.

                                                                         6
                                                                              no 413
Livrer les urbains 30/ - n 413 - aua/Toulouse
Des Entretiens « pas chiants » /BRUITS DE VILLE

                      Au pupitre, Philippe Close,
   le maire de Bruxelles ; à la tribune (de g. à d.),
         Alexandre Chemetoff, Jacqueline Osty
         et Ariella Masboungi © Thibaut Plaire/CVA

L’atelier « Les AMI : accélérateurs de la
“ville pas chiante” ? » avait le mérite de
rentrer plus précisément dans ces proces-
sus concrets de fabrication de morceaux
de villes, qui font aujourd’hui l’actualité,
comme vient d’en témoigner la proclamation
des lauréats de la consultation « Inventer la
Métropole du Grand Paris 2 ». Lors de cet
échange animé par l’architecte urbaniste
Antoine Petitjean, Jean-Luc Charles, direc-
teur général de la Samoa – qui aménage
l’île de Nantes –, a reconnu que « les AMI
bousculent les aménageurs » et offrent aux
pouvoirs publics des moyens de renouveler
leurs approches. Il y voit une reprise du

                                                                                                                                                           Ce numéro est celui de Yann Cabrol
montage financier des PPP (partenariats
public-privé) et des pratiques de la nouvelle économie (rôle       ces Entretiens de l’aménagement particulièrement riches,
de start-up). Mais certains aspects l’inquiètent, notamment        suivis par une assistance nombreuse. D’ici la prochaine
le fait que « les propositions fixent une intention, sur-          édition – en 2022 ? –, le Club a du travail devant lui pour
gissent d’une image dont les groupements lauréats sont             cerner le futur rôle des aménageurs dans la fabrication
ensuite prisonniers ». De son côté, Max Castro, directeur          d’une ville certes « pas chiante », mais surtout partie pre-
des grands projets urbains de la Compagnie de Phalsbourg           nante de la transition écologique./ Antoine Loubière
– un des opérateurs révélés par les AMI –, défend évi-
demment ces démarches « qui ont rebattu les cartes de              ! Cf. « La fabrique de la ville en quête de nouvelles pratiques », Urbanisme,
la hiérarchie des acteurs de l’immobilier ». Selon lui, s’il       n° 402, automne 2016.
                                                                   @ Laurent Théry, Grand Prix de l’urbanisme 2010, a notamment dirigé la
y a bien une forme de délégation de fonctions publiques
                                                                   société d’aménagement de l’île de Nantes (Samoa) et la SEM Euralille. Il
au privé, elle se fait dans le cadre d’un vrai cahier des          a été préfet délégué au projet de création de la Métropole Aix-Marseille
charges. L’investisseur-promoteur souligne également que           Provence de 2012 à 2016.
« les AMI ont remis les architectes au cœur du projet »,           # La Banque des Territoires était avec le Puca un des principaux partenaires
d’où la qualité architecturale des propositions.                   des Entretiens.
                                                                   $ Sous le titre Aménager sans exclure, faire la ville incluante, le Club a publié aux
                     LES AMI, FAUX AMIS ?                          éditions du Moniteur un ouvrage réalisé sous la direction de Jean Badaroux,
                                                                   Gwenaëlle d’Aboville, Jean Frébault et François Ménard (cf. Urbanisme, n° 410,
Sur la base de son expérience de l’île de Nantes, Jean-Luc
                                                                   automne 2018).
Charles relève que « la présence de collectifs, d’associa-
tions, de start-up – élément déterminant des offres – a du
mal à tenir dans la durée » (la livraison d’une opération
                                                                       Le Club Ville Aménagement
prend 48 mois !). D’où un risque « de dégradation des
projets » avec « une mise en usage non conforme à la                   Présidé par Éric Bazard, directeur général de la Société publique locale
promesse initiale » (exemple des copropriétés). Ce qui                 (SPL) des Deux-Rives à Strasbourg, le Club Ville Aménagement a été
doit conduire l’aménageur « à repousser les limites de son             fondé en 1993. Il regroupe une quarantaine de structures publiques
activité vers l’aval ». Pour Max Castro, « tous ces groupe-            d’aménagement, ainsi que des organismes associés (fédérations
ments sont confrontés au passage d’une économie de la                  professionnelles et entreprises). Il accueille en tant que partenaires
subvention à une économie réelle ». Mais le sujet le plus              de droit un représentant de la Direction générale de l’aménagement,
compliqué lui paraît « la traduction juridique des inten-              du logement et de nature (DGALN), un du Plan urbanisme construction
tions ». Débat passionnant qui n’en est qu’à ses prémices.             architecture (Puca) et un du Conseil général de l’environnement
Avec, comme conclusion provisoire de Jean-Luc Charles :                et du développement durable (CGEDD), liés au ministère de la Cohésion
« Les AMI sont un outil polymorphe où le contexte est                  des territoires. Son nouveau secrétaire général est Stanislas Mahé,
déterminant. » L’aménageur doit les avoir dans sa panoplie,            41 ans, qui anime depuis quinze ans des réseaux d’acteurs publics
en tout cas pour un certain type d’opération, à des échelles           et privés, principalement dans la métropole nantaise. Il a succédé
assez petites (reprise de friches, d’anciens bâtiments…), et           à Marie-Claude Dalibard.
pour le déploiement de nouveaux usages, en particulier                 Outre les Entretiens de l’aménagement, le Club organise des séances
dans le cadre d’un urbanisme provisoire.                               de débats, les « 5 à 7 », préparées et animées par Ariella Masboungi.
L’interrogation sur les AMI n’est qu’une illustration des              Le prochain « 5 à 7 » aura lieu le 24 octobre 2019 avec, comme invité,
réflexions conduites à Toulouse. La dernière séance                    Patrick Bouchain, Grand Prix de l’urbanisme 2019.
plénière sur le changement climatique, le 21 juin – avant              www.club-ville-amenagement.org/index.php
la canicule qui a suivi –, a ajouté son lot d’incertitudes à

                                                               7
                                                                    no 413
Livrer les urbains 30/ - n 413 - aua/Toulouse
/ Notre-Dame de Paris,
éloge de la lenteur
Dix jours après l’incendie de Notre-Dame de Paris, le centre Pompidou organisait
un débat sur la reconstruction. Ces échanges n’ont rien perdu de leur pertinence.

       L
                 e 25 avril, l’émotion ne s’est pas éteinte. Pas simple  les relations que ces objets créent entre eux. Il voit dans
                 de prendre de la distance au cœur de ce que             la reconstruction de Notre-Dame l’occasion formidable
                 Jean-Marie Durand, l’animateur du débat, désigne        d’imaginer non pas un projet d’objet, mais un projet de
                 comme « l’émotion patrimoniale », reprenant à           vécu. « Partons de l’expérience du croyant, du Parisien,
       son compte l’expression de l’anthropologue Daniel Fabre.          du visiteur, du touriste et considérons que le site fait

                                                                                                                                           Ce numéro est celui de Yann Cabrol
       Deux jours après l’incendie, alors que les promesses de           4 ha, 7 ha si on compte l’Hôtel-Dieu, aujourd’hui vide.
       dons affluent, le président de la République fixe comme           Si on prend le temps, ce devrait être le périmètre de la
       objectif une reconstruction en cinq ans et le Premier             consultation plus que l’objet architectural lui-même. »
       ministre avance l’idée d’un concours international d’ar-          Pour Umberto Napolitano, architecte cofondateur de
       chitecture pour reconstruire la flèche de Notre-Dame.             l’agence LAN, l’urgence est de remettre en fonction le
       Il est question de créer un établissement public pour             monument, avec une toiture, de prendre le temps de la
       mener l’opération et un projet de loi est en préparation.         réflexion et « d’attendre le bon projet, peut-être aussi
       Des annonces qui rassurent certains et en                                         une vision plus large qui insère Notre-Dame
       inquiètent d’autres. Quelques jours plus tard,                                    dans un projet urbain ». Pour le Grand
       un millier d’experts internationaux signent              La trace de la           Palais, dont il assure la restauration, les
       une pétition appelant à une restauration              catastrophe peut            études ont commencé en 2012, et le chantier
       « sans précipitation ».                             être    sublimée dans ne finira pas avant 2024, alors qu’il est moins
       Cette même tonalité domine au centre                  la reconstruction complexe que celui de Notre-Dame et qu’il
       Pompidou. Marie-Jeanne Dumont, archi-                                             ne fait pas suite à un accident. « Ce temps est
       tecte et historienne, ancienne secrétaire générale de             nécessaire pour nouer le dialogue avec les institutions,
       la Commission du Vieux Paris 1 , a été bouleversée par            l’État, les occupants, les citoyens. » Il reste serein : « Le
       l’incendie, puis « consternée » par les premières annonces.       débat va se calmer car les procédures sont très longues.
       Elle espère que « le temps des experts va venir, ceux qui         Aujourd’hui, on en est à faire les expertises pour com-
       restaurent tous les jours des monuments et connaissent le         prendre les origines de l’incendie. Cela va prendre six
       problème ». Le sociologue Jean-Louis Violeau, chercheur           mois. Ensuite, il y aura le temps de l’organisation d’un
       en architecture, s’attarde sur la fonction collective de          concours.  Le temps de la réflexion viendra de lui-même. »
       l’événement et la réversibilité de ses modalités : « C’est au
       moment même où on la rénovait, et du fait même de sa                                     TOUT LE MONDE
       rénovation, qu’elle a été détruite. » Cette rénovation étalée                             A UNE OPINION
       dans le temps et cette destruction incarnent la difficulté        Rares sont ceux qui défendent la possibilité d’une « Notre-
       à donner un sens à un destin collectif et nous renvoient à        Dame des ruines 2 ». « Une ruine, c’est un processus,
       notre vulnérabilité : « Le patrimoine n’existe pas, il n’est      explique Marie-Jeanne Dumont. Pour la conserver, il faut
       qu’une construction collective », reprend Jean-Louis              la restaurer en tant que ruine. » Jacques Ferrier juge
       Violeau. La gémellité des tours de Notre-Dame et la simi-         sinistre l’idée de rester face à l’accident. « En revanche, la
       larité avec les tours du World Trade Center lui rappellent la     durée du chantier peut être l’occasion plus joyeuse d’en
       phrase de Baudrillard : chaque ville présuppose la forme          garder la trace. Faisons du temps du chantier l’occasion
       de la catastrophe qui lui arrive.                                 de restaurer une relation entre la technique, la construc-
       De son côté, l’architecte Jacques Ferrier est frappé « par        tion, le monde manuel, l’architecture et le grand public.
       la confrontation entre l’accélération du temps dans les           La trace de la catastrophe peut être sublimée dans la
       discours, et le temps de l’architecture ». S’inspirant du         reconstruction du moment qu’on se donne le temps de
       géographe Michel Lussault, il voit dans Notre-Dame un             la faire. »
       hyper lieu. « C’est l’occasion de repenser l’insertion de la      La difficulté, note Jean-Louis Violeau, est que Notre-Dame
       cathédrale dans la ville. Était-elle réussie ? » À son avis,      de Paris coche toutes les cases : « l’affectif, les amoureux
       pas du tout. « L’expérience de la visite était chaotique et       de Paris, le cyclique, l’esthétique, la technique et même
       inconfortable », avec 12 millions de visiteurs par an. Plus       le kilomètre zéro à partir duquel sont calculées les dis-
       que de concevoir des objets, l’architecture doit imaginer         tances au départ de Paris ». Sauf que le débat se cristallise

                                                                      8
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Livrer les urbains 30/ - n 413 - aua/Toulouse
Notre-Dame de Paris, éloge de la lenteur /BRUITS DE VILLE

déjà de manière caricaturale entre anciens
et modernes, frileux contre courageux,
conservateurs contre innovateurs. « On
est obligé de prendre position, regrette
Jacques Ferrier. Le projet doit être l’occa-
sion de nommer les choses, de poser les
questions dans d’autres termes que ceux
du xix e siècle. Donnons de l’ampleur, de
la profondeur et de la transversalité à ce
débat. Ne prenons pas le mauvais côté de
l’accélération. »
Une voix pas simple à faire entendre dans
le brouhaha médiatique. « Tout le monde a
une opinion et un projet dans le tiroir. C’est
absurde », regrette Umberto Napolitano.
C’est faire fi des efforts entrepris depuis
quelques années pour réutiliser massive-
ment le bois dans la construction et pousser
à la création d’une filière. « Au xix e siècle,
on a reconstruit Chartres en acier, à une
époque où il était à la mode. Reims a été

                                                                                                                                                         Ce numéro est celui de Yann Cabrol
refaite en béton après la Première Guerre                                                           Notre-Dame de Paris, mai 2019 © Gilles Bassignac/Divergence
mondiale », rappelle Jean-Louis Violeau.
Aujourd’hui, le bois a le vent en poupe. C’est
sur la charpente (la fameuse « forêt ») que se cristallise une         devient collectif, c’est qu’il ne raconte pas ses origines.
partie du débat. Ce n’est rien à côté de la flèche ajoutée             Notre-Dame ne parle pas du Moyen Âge, elle est cette
par Viollet-le-Duc, dont la chute a frappé les esprits.                stratification de moments qui dépassent l’architecture
                                                                       et racontent la société », remarque Umberto Napolitano.
                  LAISSER MÉTABOLISER                                  Le débat qui s’installe, regrette Jacques Ferrier, est orphe-
                     LE PHÉNOMÈNE                                      lin du lien entre l’architecture et les grandes croyances
Le débat n’échappe pas à la bataille du goût. « Il faut être           collectives. D’où l’importance de la lenteur. « Il faut laisser
honnête, de mon point de vue, la flèche était horrible.                métaboliser le phénomène : reconstruire a minima et
Pourtant, plein de gens l’adorent », reconnaît Umberto                 voir ensuite où l’on va », insiste Umberto Napolitano.
Napolitano qui cite Roland Barthes : « Il faut accepter                « Évidemment, il faut dire qu’on va reconstruire, qu’on
Notre-Dame, celle de Victor Hugo et celle de Paris, avec               va faire un concours. Mais la contingence est autre. »
sa vulgarité et son génie. » Dans son livre L’Architecture             Marie-Jeanne Dumont émet un souhait : que le public
de la ville, l’architecte italien Aldo Rossi parle des per-            se saisisse du sujet. « C’est une affaire de démocratie
manences que sont les monuments qui s’assemblent pour                  citoyenne. » S’agissant d’un monument qui porte le
devenir la ville : « Elles passent par un système formel               beau nom de Notre-Dame de Paris, c’est bien le moins./
qui exprime une force par lui-même », résume Umberto                   Jean-Michel Mestres
Napolitano. « Moi, j’adore Viollet-le-Duc, répond Jacques
Ferrier. Beaucoup de choses fausses ont été dites sur lui,             ! Comité consultatif présidé par la maire de Paris.
on l’a accusé de pastiche. Il n’a jamais revendiqué de                 @ Par exemple, le philosophe Paul B. Preciado dans Libération du 19 avril 2019.
reproduire à l’identique. Il est génial parce qu’il arrive
à innover, à exprimer l’esprit du xix e siècle – c’est pour
cela que je veux conserver cette flèche – et à se couler                   Franck Riester : pas de précipitation
habilement dans l’histoire anonyme de cette cathédrale
sans auteur. »                                                             À l’occasion du lancement de la Biennale de l’architecture
« Il ne faut pas séparer la flèche du reste, ajoute Marie-                 et du paysage (BAP), à Versailles, le 3 mai, Franck Riester a voulu
Jeanne Dumont. Elle est le couronnement d’une cathédrale                   rassurer les professionnels, les architectes en premier. « Oui, nous
que Viollet-le-Duc a largement réinventée, sur des bases                   restaurerons Notre-Dame de Paris, mais ne confondons pas vitesse
historiques. Il a passé sa vie à étudier le Moyen Âge. Il                  et précipitation. » Le projet de loi pour la restauration et la conservation
n’invente pas ex nihilo. Certes, il a réécrit la cathédrale                de Notre-Dame est actuellement examiné par le Parlement,
et, de notre point de vue d’aujourd’hui, c’est un geste très               en procédure accélérée. Le ministre de la Culture annonçait à la BAP
violent. Il en a fait la mère de toutes les cathédrales, et il             le lancement prochain d’un concours d’architectes pour
a demandé que les autres suivent ce modèle. »                              la reconstruction de la flèche et invitait les architectes et les écoles
Umberto Napolitano l’admet : « L’intervention de Viollet-le-               à y participer. « Restaurer à l’identique ou faire quelque chose
Duc a créé le monument, en faisant ressortir Notre-Dame                    de nouveau, comme Viollet-le-Duc à l’époque l’avait fait, ce sera
du village qui existait autour. » Quand à la réinvention de                au maître d’ouvrage de décider. Nous saurons prendre en compte l’avis
la flèche, Jacques Ferrier alerte : « Elle sera très difficile à           des professionnels : les architectes que vous êtes et les architectes
réaliser à une époque où le branding a tout envahi, y com-                 en chef des monuments historiques »./ J.-M. M.
pris l’architecture. » « Ce qui est beau, quand un bâtiment

                                                                   9
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Livrer les urbains 30/ - n 413 - aua/Toulouse
BRUITS DE VILLE/

                /
GRAND PRIX DE L’URBANISME

Patrick Bouchain
Architecte et scénographe, le lauréat 2019 est une figure singulière,
rétive aux diplômes et aux classements.

        A
                  près l’agence TER en 20181, le    projets, en particulier pour changer la             explicitant ses conceptions. Un
                  jury du Grand Prix de l’urba-     conception du logement social.                      ouvrage paru en novembre 2018,
                  nisme 2019, réuni le 8 avril à    Depuis, Patrick Bouchain – asso-                    Patrick Bouchain, l’architecture
        l’initiative du ministère de la Cohésion    cié avec Nicole Concordet et Loïc                   comme relation 3 , propose u n
        des territoires et des Relations avec       Julienne dans l’agence Construire                   inventaire inédit de quelque cent
        les collectivités territoriales, a choisi   – n’a pas cessé de militer pour un                  cinquante projets qu’il a conçus
        un tout autre profil avec Patrick           as­s ou­p lis­s ement des normes et le              entre 1967 et 2017. C’est la meilleure

                                                                                                                                                                 Ce numéro est celui de Yann Cabrol
        Bouchain, « figure de proue de la           développement de l’expérimentation                  introduction à l’étonnante créativité
        transformation de friches indus-            en matière architecturale et urbaine.               de cet inclassable concepteur, qui est
        trielles en lieux culturels et pionnier     Il a notamment contribué à l’inscrip-               la référence de nombreux collectifs
        de la valorisation des lieux urbains        tion du « permis de faire » dans la loi             de jeunes architectes, en quête de
        délaissés », selon les termes du            LCAP (liberté de création, architec-                pratiques alternatives, et soucieux
        commu­n i­q ué de presse. Longuement        ture et patrimoine) de juin 2016. Pour              de coproduire des lieux avec celles
        interviewé en 2011 dans Urbanisme 2 ,       « rendre ce permis concret, il a mis en             et ceux qui vont les habiter ou les
        Patrick Bouchain, né en 1945, racontait     place une démarche expérimentale                    utiliser./ A. L.
        une enfance très marquée par un père        d’urbanisme et d’architecture, intitu-
        décorateur, ses études aux Beaux-Arts       lée “La preuve par 7”, en travaillant
        avant Mai 68, son refus des diplômes,       avec sept territoires d’échelles dif-
        son travail avec Jack Lang au minis-        férentes (du bourg au département)                  ! L’agence TER est composée de trois paysagistes :
        tère de la Culture, ses chantiers de        afin de faire émerger des opérations                Henri Bava, Michel Hössler et Olivier Philippe.
                                                                                                        @ Entretien mené par Thierry Paquot, « L’invité »,
        référence (le Lieu unique à Nantes,         sur mesure avec les acteurs de ces
                                                                                                        Urbanisme, n° 381, nov.-déc. 2011.
        la Condition publique à Roubaix, la         sites », souligne le ministère.                     # Patrick Bouchain, l’architecture comme relation,
        piscine Les Bains à Bègles, le pavillon     Directeur de la collection « L’impensé »            sous la direction d’Abdelkader Damani, postface
        français à la Biennale d’architecture       aux éditions Actes Sud, Patrick                     de Pierre Frey, Frac Centre-Val de Loire/Actes Sud,
        de Venise en 2006…) et ses nombreux         Bouchain a (co)écrit plusieurs livres               2018, 288 p., 400 ill.

HOMMAGE             / Max Querrien (1921-2019)
        G
                rand serviteur de l’État, directeur de l’architecture      Querrien a fait partie du « comité des quatre », groupe
                au ministère des Affaires culturelles de 1963 à 1968,      de hauts fonctionnaires réunis autour du préfet de Paris,
                sous l’autorité d’André Malraux, Max Querrien,             Maurice Doublet, chargé de préfigurer l’Apur.
        décédé le 29 mars 2019, a été un « personnage clé de la            Max Querrien aurait été sensible à ces hommages, car il
        question architecturale et indirectement de l’urbanisme            avait le souci de la transmission. Deux de ses filles, Anne
        durant la Ve République », soulignait Thierry Paquot en            et Gwenaël, ont joué un rôle dans ce sens, l’une dans la
        introduction d’un long entretien avec lui1. Franck Riester,        recherche urbaine 2 , l’autre dans l’information sur l’archi-
        le ministre de la Culture, ne s’y est pas trompé. Il sou-          tecture et les architectes. Haut fonctionnaire non confor-
        ligne que « l’engagement de Max Querrien en faveur de              miste, il sera à l’origine de la réforme de l’enseignement
        l’architecture et du patrimoine a perduré toute sa vie             de l’architecture, qui ne se concrétisera qu’après Mai 68.
        dans ses fonctions de président de la Caisse nationale des         Né à Concarneau, Max Querrien est mort à Paimpol, dont
        monuments historiques et des sites (1981-1986), aujourd’hui        il avait été maire de 1961 à 1995. Une table ronde animée
        Centre des monuments nationaux, de président de l’Institut­        par François Chaslin lui rendra hommage le 15 octobre à
        français d’architecture, ou à travers les ouvrages qu’il           l’Académie d’architecture./ A. L.
        avait consacrés à chacune de ces politiques publiques ».
        En outre, comme l’a rappelé un communiqué de l’Atelier­            ! « L’invité », Urbanisme, n° 311, mars-avril 2000.
        parisien d’urbanisme (Apur), entre 1966 et 1967, Max               @ Cf. l’entretien avec Anne Querrien, « L’invitée », Urbanisme, n° 408, avril 2018.

                                                                      10
                                                                            no 413
/BRUITS DE VILLE

                             RECHERCHE                   / Popsu Métropoles,
                                                         séminaires en série
                Les quinze métropoles du programme de recherche ont commencé leurs travaux,
                     avec des séminaires comme celui organisé par Rouen Normandie Métropole.

A
         près u n for u m n ation a l      nouvelle centralité métropolitaine »,        En conclusion, Hélène Peskine, la
         le 18 ja nv ier der n ier à       un sujet que les lecteurs d’Urbanisme 3      secrétaire permanente du Puca, a
         Strasbourg, le programme          connaissent déjà.                            souligné que si l’ensemble des métro-
Popsu Métropoles 1 porté par le Plan       Mais au-delà du dialogue avec les            poles apparaissent en quête d’un
urbanisme construction architecture        concepteurs de cette recomposition           récit, il y a des différences de matu-
(Puca) prend toute son ampleur avec        urbaine – Jacqueline Osty pour les quais     rité entre les projets métropolitains.

                                                                                                                                               Ce numéro est celui de Yann Cabrol
un cycle de rencontres « Métropoles        rive gauche et l’écoquartier Flaubert,       Les travaux du Popsu ont vocation
en transition », qui se déroule actuel-    Jacques Ferrier pour le siège de la          à en rendre compte, en s’attachant
lement dans les quinze métropoles          Métropole, Marc Mimram pour le futur         par­t i­c u­l iè­r ement à la relation entre
concernées 2 . Certains intitulés sont     bâtiment « 105 » –, cette rencontre a per-   « la métropole et les autres ». Le col-
révélateurs des préoccupations affi-       mis de s’interroger sur « la métropole       loque international « Métropoles en
chées, d’autres restent à un niveau        performative ». Ce concept est proposé       transition », programmé pour début
prudent de généralités.                    par les chercheurs Jean Debrie et Xavier     2020, donnera un premier aperçu sur
La Métropole européenne de Lille s’est     Desjardins 4 après un premier travail        l’ensemble de ces recherches./ A. L.
interrogée sur « Ressources, échanges,     d’entretiens avec une trentaine d’acteurs
gouvernances et interdépendances           locaux autour de la question : « Se dire
territoriales », Clermont Auvergne         métropole, est-ce la faire advenir ? »
                                                                                        ! Cf. « Recherche/Trois Popsu », Urbanisme, n° 406,
Métropole sur « Documenter pour            Les chercheurs répondent positivement        automne 2017. Jean-Marc Offner est le président
faire métropole », l’Eurométropole de      car « le mot oblige à se mettre à sa hau-    du conseil stratégique du Popsu, Marie-Christine
Strasbourg sur le passage « Du port        teur ». La transformation des rives de       Jaillet est la responsable scientifique du programme
au système métropolitain portuaire »,      Seine en témoigne, en s’inscrivant dans      Popsu Métropoles et Jean-Baptiste Marie est
Montpellier Méditerranée Métropole         une « reconnexion » entre la ville et son    directeur de programme.
sur « Métropole, métropolisation et        port, soulignée par Jean Debrie. Pour        @ Aix-Marseille, Bordeaux, Brest, Clermont Auvergne,
                                                                                        Dijon, Grand Lyon, Grenoble, Lille, Montpellier,
territoires ». Toulouse Métropole a        Frédéric Sanchez, le président de Rouen
                                                                                        Nantes, Nice, Orléans, Rouen, Strasbourg, Toulouse.
jumelé son séminaire « L’évolution des     Normandie Métropole, non seulement           # Cf. Urbanisme, hors-série n° 65, novembre 2018.
mobilités dans et depuis le périur-        il y a eu un effet métropole cinq ans        $ Xavier Desjardins est le responsable scientifique
bain » avec une journée technique          après la loi MAPTAM, mais « le concept       du programme Popsu de la Métropole Rouen
du Réseau Paysage Occitanie sur            de métropole nous aide à réfléchir ».        Normandie.
« Paysages, trames vertes et bleues,
mobilités douces » sous le titre général
« Les chemins de la métropole étalée ».
                                              À lire
Grenoble Alpes Métropole planche
sur « La métropole à l’âge du share »,        La Plateforme d’observation des projets et stratégies urbaines (Popsu),
alors que Dijon Métropole s’intéresse         avec ses trois programmes – Métropoles, Territoires et Monde, s’accompagne
aux « Regards croisés sur la transition       d’un nouveau type de publications, en format de poche pour la version papier :
numérique » et que Aix-Marseille-               « Les conférences Popsu » proposent déjà quatre ouvrages :
Provence Métropole consacre son               Alain Bourdin, Être métropole dans un monde incertain ;
séminaire inaugural aux « Paysages            Jean-Marc Offner, Métropoles invisibles. Les métropoles au défi
récits métropolitains ». Le Grand             de la métropolisation ;
Lyon explore le sujet « Métropoles            Magali Talandier, Résilience des métropoles. Le renouvellement des modèles ;
à la recherche de justice spatiale »,         Olivier Bouba-Olga, Pour un nouveau récit territorial.
Orléans Métropole celui de la santé.            « Les Cahiers Popsu » avec un premier ouvrage présenté à Rouen le 12 juin :
D’autres rencontres sont en cours de          Jean Debrie et Xavier Desjardins, La Métropole performative ? Récits et échelles
finalisation.                                 de la fabrique institutionnelle métropolitaine de Rouen.
L e 1 2 j u i n , Rouen Mét r o p ole         Ces ouvrages sont librement téléchargeables sur le site :
Normandie a organisé un sémi-                 www.popsu.archi.fr/node/1149
naire sur « La Seine à Rouen, une

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PROJET

/ « Réparer la ville »
Lors des Entretiens de l’aménagement à Toulouse, l’atelier animé par Nicolas Binet
était centré sur les copropriétés dégradées.

        A
                 u sein du Club Ville Aménagement, Nicolas Binet,                    garant du processus, notamment pour la maîtrise des prix
                 le directeur du Groupement d’intérêt public (GIP)                   de sortie face à des enjeux de gentrification.
                 Marseille Rénovation Urbaine (MRU), milite pour                     Propos similaires du côté de Joëlle Boneu, directrice des
        que les aménageurs n’oublient pas le renouvellement                          Orcod à l’Établissement public foncier d’Ile-de-France
        urbain des quartiers en difficulté et, plus par­t i­c u­l iè­r ement,        (EPFIF), selon laquelle « tous les dispositifs de la politique
        les copropriétés dégradées. Comme en a témoigné l’atelier                    de la ville se sont cassé les dents sur les ensembles de
        « Réparer la ville » des Entretiens de l’aménagement.                        copropriétés en grande difficulté de Clichy-sous-Bois (93),
        La situation marseillaise, très médiatisée après les effon-                  en particulier les 1 500 logements du Chêne-Pointu, et
        drements d’immeubles de novembre 2018 faisant huit                           de Grigny 2 – 5 000 logements et 27 syndicats de copro-
        victimes, condense des questions parfois dramatiques,                        priété ». Il fallait un outil de portage massif pour racheter

                                                                                                                                                                     Ce numéro est celui de Yann Cabrol
        comme l’a rappelé Nadine Arnaldi, responsable de l’habitat                   les logements et stabiliser la dégradation. Dans ce but, la
        et de l’aménagement à la Métropole Aix-Marseille-Provence                    loi ALUR a créé les Orcod-IN (opérations de requalifica-
        (AMP). Dans cette métropole polycentrique de 3 500 km 2,                     tion des copropriétés dégradées d’intérêt national), dont
        Marseille, la ville la plus étendue et la plus peuplée,                      le pilotage est confié à un établissement public foncier
        accueille les ménages à faible revenu, y compris dans                        d’État, pour des interventions d’une durée de plus de
        son centre. Ces ménages logent souvent dans de vastes                        quinze ans – temps d’une déclaration d’utilité publique
        copropriétés qui représentent autant de logements que le                     (DUP) – comportant une gestion transitoire des logements
        parc HLM. Si le GIP MRU a pris à bras-le-corps la question                   pendant une dizaine d’années.
        dans les quartiers nord (cf. page suivante), « beaucoup                      De son côté, Arnaud Cursente a présenté la filiale dédiée
        reste à faire », comme le reconnaît Nicolas Binet. Car,                      du groupe CDC Habitat créée pour intervenir en direc-
        « hors du périmètre d’Euroméditerranée, les opérateurs                       tion des copropriétés dégradées, dont il est le directeur.
        ont peu travaillé sur le projet de territoire », selon les mots              « Généreusement capitalisée » (100 M€) selon son expres-
        de Nadine Arnaldi. D’où une juxtaposition d’interventions                    sion, cette filiale interviendra à la demande des collectivi-
        dépendant de financements différents. C’est pourquoi le                      tés avec deux options : « recyclage après rachat complet
        GIP travaille avec l’Agence nationale de l’habitat (Anah)                    avec DUP » ou « portage dit de redressement incluant le
        et l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (Anru)                      rachat d’un pourcentage de logements pour mettre en
        sur l’adaptation du dispositif dans le cadre du contrat de                   place un système vertueux ». Arnaud Cursente a affiché
        ville et du NPNRU1.                                                          « beaucoup de modestie » dans ce type de démarche
                                                                                     particulièrement complexe.
                              DES OUTILS DÉDIÉS                                      Au-delà de cette nécessité d’outils dédiés – Marseille
        Plusieurs intervenants ont défendu la nécessité d’outils                     envisage la création d’une société publique locale d’a­m é­n a­
        dédiés pour l’intervention sur le parc ancien dégradé. À                     gement (SPLA) et d’une SEM immobilière –, les intervenants
        commencer par Sylvie Froissart, directrice de la Soreqa,                     ont insisté sur le rôle de l’État, notamment pour les ques-
        société publique locale spécialisée dans la requalification                  tions judiciaires et d’ordre public. En conclusion, Nicolas
        d’îlots ou de quartiers anciens à Paris, Est Ensemble et                     Binet a souligné la disproportion de l’investissement actuel,
        Plaine Commune 2 . La Soreqa a été créée en 2010 à la suite                  public et privé, dans « le neuf », alors que la question du
        de la mission de la Siemp – Société d’économie mixte (SEM)                   parc ancien interroge le devenir de quartiers entiers, de
        de la Ville de Paris – pour élargir cette intervention à la                  morceaux de ville. En outre, il faut prendre en compte
        petite couronne. Son action s’articule en deux volets :                      le volet sociétal, « la fissure de la propriété individuelle
        un appui aux propriétaires, autant que possible, et une                      dans le parcours de certains ménages », qui réclame des
        intervention publique pour se substituer aux propriétaires                   réponses difficiles à mettre en œuvre. D’où l’impératif
        défaillants (sécurisation, relogement, programmation                         de renforcer les équipes professionnelles actuelles, très
        urbaine après des démolitions ou des réhabilitations                         engagées, mais souvent mal outillées. Par ailleurs, Nicolas
        lourdes). « Un travail en finesse, à l’échelle de la parcelle,               Binet pose une vraie question aux aménageurs : « Quels
        mais, comme au centre de Montreuil, dans un secteur                          enseignements tirons-nous des actions engagées pour
        inscrit dans une stratégie urbaine », a souligné Sylvie                      réparer la ville, afin de ne pas fabriquer aujourd’hui des
        Froissart. Une démarche différente de celle de Marseille,                    quartiers qui seront demain ingérables ? » La réponse
        qui intervient à l’îlot en recherchant une densité moindre                   n’est pas évidente./ Antoine Loubière
        et un changement de la perception du cœur d’îlot. Pour la                    ! Nouveau programme national de renouvellement urbain.
        directrice de la Soreqa, l’outil public s’est imposé du fait                 @ Est Ensemble et Plaine Commune sont des établissements publics territoriaux
        du coût des interventions et des expropriations, et comme                    de la Métropole du Grand Paris, réunissant chacun neuf villes.

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