OPÉRATEUR D'APPARTEMENTS CONNECTÉS POUR L'IMMOBILIER NEUF
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LA MUTATION NUMÉRIQUE DE L’IMMOBILIER NEUF UNE DEMANDE CROISSANTE L’appartement connecté s’impose comme un standard dans la construction immobilière : 83% des français se déclarent prêts à investir dans des équipements et services Smart Home. Cette ten- dance traduit la demande croissante de confort et de sécurité chez soi, mais aussi la volonté d’effec- tuer des économies d’énergie. Avec plus d’un milliard d’euros de chiffre d’affaire en France, le marché florissant des objets connec- tés séduit particulièrement les Millenials, qui sont prêts à louer 20% plus cher un appartement connecté.
LE NOUVEAU STANDARD DE L’IMMOBILIER RÉSIDENTIEL Les leaders du secteur ont pris de l’avance sur ces nouveaux usages, à l’instar de Bouygues Immobi- lier avec Flexom et Nexity avec Eugenie. 5% des appartements livrés en 2019 seront connectés et sans doute plus de 50% dès 2022 ! 25 promoteurs ont déjà choisi SmartHab comme partenaire Smart Home avec l’ambition d’équiper l’essentiel de leurs réalisations. UNE NOUVELLE EXPERTISE : LA DOMOTIQUE NUMÉRIQUE Rendre un appartement connecté intuitif : un vrai challenge ! Cela requiert des compétences variées dans de nouveaux métiers (réseaux, algorith- mique, technologie des objets connectés, appli- cations mobiles) qui sont au cœur de l’expertise SmartHab. Pour que l’occupant se sente bien dans son appartement connecté, il faut que l’expé- rience utilisateur soit facilitée et qu’il soit accom- pagné. Le parcours digital des résidents devient essentiel pour le promoteur, qui peut compter sur SmartHab pour l’accompagner à chaque étape de son projet.
SOLUTION INTÉGRÉE D’APPARTEMENTS CONNECTÉS POUR LES PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER Notre métier : Gérer intégralement vos projets Smart Home et Smart Building LA PLATEFORME TECHNOLOGIQUE LA PLUS INTÉGRÉE DU MARCHÉ SmartHab source, achète, configure, installe et met en service les objets connectés des immeubles résidentiels, en portant une at- tention particulière à leur fiabilité. SmartHab a sélectionné 25 références de capteurs, dé- clencheurs et caméras issues de 8 marques leader du Smart Home en Europe.
SmartHab déploie un réseau maillé de termi- • Passation du marché : SmartHab fournit naux intelligents dans les parties communes. un CCTP Smart Bulding facilitant l’intégration Ce sont les relais entre les objets et nos ser- de la solution. veurs. • Chantier : SmartHab met en place l’in- Pour piloter leur appartement connecté, les frastructure réseau IoT du bâtiment et réa- résidents utilisent l’application SmartHab lise la pose et la mise en service des objets disponible sur Android et iOS. Derrière cette connectés. application, SmartHab dispose d’une capacité logicielle répartie entre les terminaux et nos • Livraison : SmartHab gère la relation avec serveurs sécurisés. les résidents et le syndic de copropriété pour une prise en main aisée par les résidents. UN ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE DE VOS ÉQUIPES POUR LA RÉUSSITE SMARTHAB C’EST AVANT TOUT : DE VOS PROJETS SmartHab est à vos côtés du début à la fin de Une équipe dédiée votre projet immobilier, en particulier durant les phases de : • Conception : SmartHab apporte son ex- pertise pour aligner le perimètre fonctionnel Une solution tout-en-un avec la programmation immobilière. • Commercialisation : SmartHab offre un Des experts des secteurs support commercial complet (équipement immobilier et internet de l’appartement témoin, mise à disposition de supports commerciaux, formation des équipes commerciales).
SMARTHAB, LA VALEUR AJOUTÉE DE VOS PROGRAMMES IMMOBILIERS UN TRIPLE LEVIER POUR LA PROMOTION IMMOBILIÈRE • Levier commercial : SmartHab accompagne ses clients dans la définition de leur stratégie de vente et forme leurs commerciaux à la valorisation de ses logements connectés. • Levier de prospection foncière : SmartHab apporte une dimension innovante aux dossiers de réponse aux appels d’offres des aménageurs. • Levier écologique : des immeubles plus efficaces et éco-responsables, qui répondent à la réglemen- tation et aux dernières certifications.
VERS UN MODÈLE ÉCONOMIQUE PERFORMANT • Un projet rentable : un projet SmartHab re- vient 3 fois moins cher qu’un projet délégué à des sous-traitants électriques. • Intégration rapide : 1 à 2 semaines sans enjeu de délai ni de perturbation du chantier. • Un budget maîtrisé : un accompagnement per- mettant une vision en coût global sur tous les corps de métier. SMARTHAB, LA RÉFÉRENCE DU MARCHÉ • Une équipe de vétérans des secteurs immobilier et internet qui maîtrise aussi bien les probléma- tiques opérationnelles que les attentes des rési- dents. • Déjà 25 clients en France de toute taille : majors, promoteurs régionaux, bailleurs sociaux… • Un carnet de commandes de plus de 5 000 loge- ments connectés à équiper (janvier 2019).
SMART HOME, SWEET HOME 1 SEULE APPLICATION POUR + DE CONFORT + DE SÉCURITÉ + D’ÉCONOMIES D’ÉNERGIE • Une application mobile design et intuitive qui regroupe toutes les fonctionnalités at- tendues par les résidents : pilotage du chauf- fage, de l’éclairage et des volets à distance ; sécurisation de l’appartement ; suivi des consommations, notifications et conseils. • Pour encore plus de simplicité, SmartHab fonctionne également avec les assistants vocaux Google Home et Amazon Echo. BON POUR LA PLANÈTE… ET POUR SON BUDGET ! • SmartHab permet de gérer son budget en un clic et aide à réaliser des économies d’énergie grâce au suivi des consommations en temps réel.
• La détection d’anomalies prévient les inci- SMARTHAB, LE SOCLE DE VOTRE dents ménagers dans l’appartement et les APPARTEMENT CONNECTÉ parties communes. Un bon moyen pour ré- duire les charges ! • Le système SmartHab est compatible avec de nombreux objets connectés de marques • Nouveau standard du marché, notre solu- variées. Prises et ampoules connectées tion permet de valoriser son bien immobi- peuvent être ajoutées au système et pilo- lier. tées depuis l’application. UN SYSTÈME AUSSI • Pour aller plus loin, SmartHab propose PERFORMANT QU’ÉLÉGANT également de bénéficier de services négo- ciés tels que l’assurance habitation ou la té- • Les objets connectés sont intégrés discrè- lésurveillance. Un écosystème cohérent qui tement (cloison, boitiers, tableau électrique) profite à tous. par une équipe de professionnels. Ils com- muniquent avec le SI SmartHab grâce à une connexion indépendante de la box ADSL. • Le SAV SmartHab est là pour répondre à toutes les questions et solliciter l’équipe de maintenance en cas de besoin. • Pour plus de simplicité et de transparence, SmartHab fonctionne sans abonnement pour le résident. Aucune charge direct ou indirect refacturée au résident.
TECHNOLOGIES Détecteurs multifonction Détecteur multifonction • Détecteur de présence Détection d’incidents et sécurité PROTOCOLES Caméra de télésurveillance • Sirène connectée et flash lumineux • Détecteur d’ouverture de porte • Détecteur de fumée / CO connecté • Détecteur de fuite d’eau Comptage énergétique et gestion du chauffage Compteur électrique connecté • Connecteur chaudière gaz • Compteur débimètre d’eau connecté • Tête thermostatique connectée • Commande IoT d’électrovanne Commande des éclairages et des volets roulants Commande de volets roulants • Commande SMARTHAB MEMBRE DE d’interrupteur • Variateur Interfaces utilisateurs Télécommande tactile • Amazon Alexa • Google Home
FONCTIONNALITÉS Chauffage par pièce Détection d’intrusion Scenarios personnalisés Alarme CONFORT SÉCURITÉ pour l’éclairage et les volets Réveil lumière du jour Télésurveillance Visiophonie à distance Simulation de présence ÉCONOMIES D’ÉNERGIE Consommations en temps réel Détection de fuite d’eau GESTION DES ANOMALIES Conseils personnalisés Détection de fumée Thermostat intelligent Problèmes d’humidité Analyse de la qualité de l’air Déclaration d’incident dans COMMUNAUTÉ les parties communes Informations du syndic ou du gestionnaire
Smarthab a été fondée en 2017 par une équipe de profession- nels des secteurs immobilier et internet. Depuis l’origine, son ambition est de rendre la domotique accessible à tous grâce au numérique. Sa mission est de fournir aux maîtres d’ouvrage immobiliers (promoteurs, bailleurs sociaux et privés) une solu- tion unique intégrée aux logements connectés et intelligents 2019 © SMARTHAB - SAS au capital de 115 000 € - RCS Paris 827 894 825 / Photos : Shutterstock (Smart Home), afin de faciliter la vie des résidents dans les im- meubles qu’ils construisent. Smarthab www.smarthab.fr
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