RAIMU à BANDOL Projet de restructuration et d'extension du Collège - Réunion de présentation Samedi 10 juin 2017
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Projet de restructuration et
d'extension du Collège
RAIMU à BANDOL
Réunion de présentation
Samedi 10 juin 2017
Public concerné
Parents d'élèves (collège+primaire)
environ 280 familles
Riverains
environ 410 familles sur un périmètre de 100m autour du collège
Conseil d'Administration
Remerciements aux contributeurs et participants à la réflexion Rappel de l'historique du projet : - Constitution d'une équipe projet pour l'élaboration d'un programme - étude de faisabilité présentée en juin 2012 ; - Réalisation des diagnostics préparatoires (études de sols – amiante – plomb – termites entre 2013 et 2014); - Appel à candidature et sélection d'un maître d’œuvre entre 2014 et 2015 ; - Validation des phases successives APD et PRO entre 2015 et 2016
Compte tenu du phasage retenu pour un réaménagement sur 2 ans: - Le travail qui a été mené jusqu'à présent a permis d'optimiser au mieux les conditions de réalisation du projet ; - Ce projet a été élaboré en étroite collaboration avec les représentants du collège, les élus et les services de la commune de Bandol, les conseillers départementaux et les différents services concernés ; - Ce dossier nécessitera encore et notamment durant le chantier cette poursuite d'engagement, d'entraide et de compréhension.
COLLEGE RAIMU
F
Existant :
B A
- A et B : Bâtiments
d'enseignement
- C : Restauration
G C - D : Segpa
- E : Logements
E - F : Gymnase
- G : Terrain de sport
D
Le projet consiste à : - Installer une structure provisoire pour l'accueil des élèves sur la zone du terrain de sport ; - Démolir et restructurer le collège RAIMU de capacité théorique 500 ( 50 segpa) , datant de 1974, et ne présentant plus des conditions d'accueil optimales et adaptées ; - Réaliser une nouvelle structure conforme aux règles de construction, incendie, handicapés, hygiène, sécurité et protection de la santé en vigueur ; - Remplacer l’ensemble des installations et équipements techniques (plomberie-sanitaire, chauffage-ventilation, courants forts…) ; - Réorganiser ces locaux d’enseignement afin de pouvoir accueillir 400 élèves + une SEGPA de 50 élèves en respectant les besoins réglementaires et théoriques de l’Education Nationale en terme de surface et d’équipements (Surface de plancher totale : 6078 m² dont 1329 m² de surface créée) ; - La maîtrise d'ouvrage est assurée par le Département du Var (DABD – Directrice Mme Franke, chargé d'opération M. Matthey-Doret ; - La maîtrise d'oeuvre est réalisée par le cabinet d'architectes ABB – M. Bal associé à M. Prince et Mme Saint Luc. Les bureaux d'études EGIS, AMOROS et AEMMO les accompagnent.
Installation d'une structure provisoire
sur le terrain de sport
.
Le projet est réalisé en site occupé.
Le permis de construire a été délivré le 9 janvier 2017.
L'installation d'une structure provisoire sur le terrain de sport à proximité du collège existant
servira à l'accueil des enfants pendant les travaux sur une durée de 2 années scolaires.
6 bâtiments modulaires sont en cours de montage :
- la restauration en RdC (148 places dans le réfectoire – service réalisé en 2 fois);
- l'administration en RdC ;
- la Segpa (3 salles d'enseignement dont une informatisée) / maintenance / sanitaires et
casiers ;
- 3 bâtiments en R+1 pour 16 salles d'enseignement y compris le CDI, biologie, SVT, physique
technologie, musique et art plastique.
Le marché a été attribué à la société LOXAM pour la location de ces locaux. 3 sociétés
interviennent en sous-traitance pour les postes suivants :
Gros œuvre : STB / Electricité courants forts et faibles : WOJCIK / Cuisine : MPK
Plan de Masse - Bât A : la restauration en RdC (un préau sépare les bâtiments A et B) - Bât B : l'administration en RdC - Bât C/D/E : 3 bâtiments en R+1 - Bât F : la Segpa - Bât G : la maintenance, les sanitaires et les casiers
Implantation générale de la structure provisoire
sur le terrain de sport (RdC)Implantation générale de la structure provisoire
sur le terrain de sport (R+1)Contraintes techniques et organisationnelles de cette intervention en site occupé Lors d'un CA de juin 2016 en présence des représentants de l'inspection académique et du département du Var, les équipes pédagogiques, les parents d'élèves et le conseil d'administration du collège ont souhaité le maintien sur site de l'accueil des élèves et la mise en place d'une structure provisoire sur le terrain de sport. Ce choix nécessite de faire cohabiter à immédiate proximité un chantier de démolition, restructuration / reconstruction et le collège provisoire installé dans les structures modulaires, ce qui entraîne :
Contraintes et nuisances de chantier: => proximité de travaux; => modules salles de classe situés à 4 m de la clôture de chantier ; => nuisances de chantier contigu et mitoyenneté immédiate des 2 activités ( bruits de chantier, d'engins, de camions, poussières et notamment intenses sur les périodes de déconstruction, puis reconstruction VRD, GO...principalement pendant 3 mois au début et à la fin du chantier et ponctuellement pendant les 19 mois restants (puis démontage de la structure provisoire et remise en état du terrain de sport) ; => survol de grue au dessus du collège provisoire; => complexité et contraintes techniques affirmées dues à cette proximité de co-activité, préconisations et dispositions spécifiques de la CARSAT et de l'inspection du travail (déconstruction / désamiantage) ; => gestion des accès / sécurité de circulation ; => circulation de chantier (circulation des camions et des entrées de chantier). Pour pallier ces difficultés, des dispositions sont prises : - dans le cahier des clauses environnementales qui intègre et contractualise des mesures qui engagent les entreprises (niveaux sonores, horaires, réglementations diverses, gestion des nuisances, informations préalables…) ; - par un suivi précautionneux du maître d'œuvre, du coordonnateur sécurité et protection de la santé et du département pour maîtriser au mieux tous les désagréments entraînés ; - par un travail étroit pour la gestion de la sécurité avec les services de la commune (police, voirie, pour mettre en place des dispositifs adaptés pendant la durée du chantier
Contraintes spatiales L'installation du collège provisoire (2285 m² de plancher) sur le terrain de sport entraîne des contraintes spatiales compte tenu de l’exiguïté du site (environ 3500 m2) => l'implantation des modules nécessaires au fonctionnement du collège provisoire se traduit par une densité d'aménagement libérant très peu d'espaces extérieurs : - une cour de récréation d'environ 450 m2 et des espaces de 6 m maximum entre les différents bâtiments provisoires ; - un préau de 120 m2 ; => la configuration des modules et leur emprise rendent difficile la surveillance des espaces (effet de couloir / angle mort) – cette difficulté sera compensée par l'installation de caméras.
Contraintes fonctionnelles => suppression du plateau sportif pendant les travaux (présence de 2 gymnases et du stade en bord de mer) ; => suppression des stationnements ; => la voirie d'accès au collège provisoire sera fermée pour les automobilistes par la police municipale aux heures d'entrée et de sortie de l'établissement scolaire ; => Proposition minimale en terme de nombre et dimensionnement locaux => impact sur l'organisation de l'emploi du temps ; => restauration en liaison froide, pas de préparation sur site mais maintien du même nombre de places dans la demi-pension ; => les cours théoriques de la SEGPA seront dispensés dans le collège provisoire. En revanche, les cours techniques et ateliers se dérouleront dans la SEGPA du collège Reynier à Six Fours.
Le parvis du collège provisoire => coussins berlinois => signalisation adaptée => barrières de sécurité plan vigipirate
Restructuration et Extension du collège définitif
.
Cette opération de restructuration et d’extension consiste à :
• réhabiliter les bâtiments A, B et C,
• démolir le bâtiment D (SEGPA), le bâtiment E (logements), le préau, les garages, l’abri à
vélos et le passage couvert entre les bâtiments B et C,
• réaliser un bâtiment neuf de type R+1 qui regroupe la partie SEGPA en RdC et les logements
au R+1 et la salle polyvalente à l’entrée du Collège,
• la réalisation de coursives et de petits ouvrages extérieurs.
Ces nouveaux locaux d’enseignement permettront d'accueillir 400 élèves et une SEGPA de 50
élèves compte tenu des études réalisées sur les effectifs projetés jusqu'en 2025 (cf diapo
suivante).Rentrées scolaires 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Effecfs constatés à la rentrée 2015
et effecfs projetés entre 2016 et 328 319 296 287 272 265 277 305 333 341 334
2025
Marges ou déficits d’accueil +172 +181 +204 +213 +228 +235 +223 +195 +167 +159 +166
18F
B A
G E
Plan de Masse
C
- A et B : Bâtiments
d'enseignement
- C : Restauration
- D : Segpa et logements
- E : Salle polyvalente
D
- F : Gymnase
- G : Terrain de sportPrésentation du projet
Le projet est réalisé à proximité du collège provisoire.
.
Le permis de construire a été délivré le 12 janvier 2017.
- les bâtiments d'enseignement « A et B » existants en R+2 sont réhabilités en conservant
les volumétries et ils recevront la direction de l'établissement, les locaux des enseignants, une
partie de la SEGPA, le CDI et diverses salles d'enseignement ;
- le bâtiment restauration « C » existant en RdC est réhabilité en maintenant une capacité de
148 places dans le réfectoire (service réalisé en 2 fois);
- le bâtiment SEGPA / logements « D » est un bâtiment neuf avec SEGPA en RdC et 4
logements à l'étage ;
- situé à l'entrée du collège, le bâtiment loge / casiers / salle polyvalente / maintenance est
un bâtiment neuf en R+1 avec la salle polyvalente localisée à l'étage qui pourra accueillir des
activités extra-scolaires;Les bâtiments d'enseignement A et B
Niveau RdC
.
Bâtiment A
-Administration
-foyer
enseignants
- infirmerie
(400m²)
Bâtiment B
-1 salle
informatique
-foyer élèves
-permanence
-CPE et vie
scolaire
-sanitaires et
vestiaires
(400m²)Les bâtiments d'enseignement A et B
Niveau R+1
. Bâtiment A
-6 salles
d'enseignement
Classique
- sanitaires
- local ménage
- 2 dépôts
(400m²)
Bâtiment B
-2 salles d'arts
plastiques
- 2 dépôts
-CDI
- 2 salles
matériels / travai
en équipe
(400m²)Les bâtiments d'enseignement A et B
Niveau R+2
.
Bâtiment A
5 salles :
- technologie
- physique
- biologie
- local ménage
(400 m²)
Bâtiment B
- 6 salles
d'enseignement
classique
- un dépôt
- sanitaires
(400m²)Le bâtiment restauration C
Niveau RdC
.
Sanitaires (35m²)
Cuisine - salles de
préparation - chambres
froides – Laverie
(280m²)
Salle de restauration
(190m²)Le bâtiment SEGPA / logements D
Niveau RdC
.
Atelier
industriel -
salles techniques
(290m²)
Cuisine
pédagogique -
espace
restaurant -
hygiène des
Locaux -
entretien
linge
(190m²)
hors vestiaires -
sanitairesLe bâtiment SEGPA / logements D
.
Niveau R+1
4 logements
type F4
d'environ 100m²Le bâtiment maintenance / casiers / salle polyvalente E
. Niveau RdC
-Accès pompiers (nord)
-Accès entrée principale
(sud)
- 2 zones pour les casiers
pour 6ème / 5ème et
4ème/3ème (80m²)
- garage à vélos (41m²)
- maintenance (40m²)
- loge (16m²)Le bâtiment maintenance / casiers / salle polyvalente E
. Niveau R+1
-Salle polyvalente de 65
places avec scène –
dépôts et régie (86m²)
- sanitaires PMR (17m²)29
Planning envisageable Dossier de consultation des entreprises terminé Lancement de l'appel d'offres pour les travaux du collège définitif en juin 2017 Notification des marchés de travaux à compter d'octobre 2017 Démarrage phase de préparation chantier, désamiantage, déconstruction => 5 mois Travaux => 19 mois Réception des travaux => juillet 2019 Emménagement dans le nouveau collège en septembre 2019 Remise en état du plateau sportif => 3 mois – livraison novembre 2019
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