Projet Palm Golf Resort Villa - N 20110208 Devis Domotique Description des offres
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N o s p r o p o s i t i o n s Nous proposons 5 solutions domotiques parmi lesquelles les propriétaires des villas pourront choisir. Toutes ces solutions comprennent deux éléments de base : un système anti intrusion et la détection d’incendie. La solution « Domo Security » n’intègre que ces deux éléments de base. La proposition « Domo Light » ajoute une gestion de l’éclairage à l’aide de scènes que le propriétaire peut facilement programmer. La solution « Domo Confort» va plus loin en proposant une gestion complète de l’éclairage grâce à un système domotique. Les solutions « Domo Prestige» et « Domo Eco » ajoutent la gestion de la climatisation et la coordination de tous les systèmes. La solution « Domo Eco » propose, en plus, la gestion de panneaux solaire afin de chauffer l’eau sanitaire, la piscine et la villa, ainsi que l’intégration d’une pompe à chaleur qui permettra de refroidir la villa grâce à la fraîcheur du sol.
D o m o S e c u r i t y Centrale Cette solution propose uniquement les 2 éléments de base : un système anti intrusion et la détection d’incendie. 1. Système anti intrusion Le système est composé de 5 détecteurs de présence qui seront placés dans le living et dans les chambres. Ils seront reliés à une centrale d’alarme avec une sirène intérieure et une sirène extérieure ainsi qu’un clavier code connecté. Détecteur IR Les détecteurs sont placés dans les pièces principales de la villa afin de détecter de manière optimale les intrusions dans ces zones. Cependant, l’offre peut être étendue à toutes les pièces pour une protection intégrale. L'éclairage de toute la villa sera automatiquement éteint par la mise en service de l'alarme. Il est également possible de programmer deux codes de mise en service de l’alarme afin de commander soit l’extinction de l’éclairage de la villa, soit l’extinction de l’éclairage et de la climatisation de la villa. La programmation de la centrale sera réalisée par le client manuellement mais nous pouvons effectuer cette programmation moyennant un forfait ultérieur. Détecteur IR Il n’est pas possible de déclencher ou d’enclencher l’alarme à distance avec ce système. En revanche cette solution est faisable avec nos modules domotiques. Nous pouvons vous remettre une offre si souhaité. Le système comprend : • 1 Centrale d'alarme bibus lite • 1 Clavier code • 1 Sirène intérieure • 1 Sirène extérieure • 1 Batterie 12V 7AH pour centrale Détecteur IR • 1 Batterie pour sirène extérieure • 1 Module extension 2 sorties pour OFF général par contacteur • 1 Module transmission GSM • 1 Antenne GSM avec 5 mètres câble • 5 Détecteurs IR internes 90° 2. Détecteur autonome incendie Détecteur IR Un détecteur double technologie (thermique et fumée) placé dans la cuisine permettra de renseigner une augmentation anormale de la température ambiante, enclenchant automatiquement une alarme. 3. Alertes téléphoniques automatiques 4 numéros de téléphone maximum peuvent être configurés pour émettre un message vocal pour les 2 alarmes (intrusion et incendie). 1 texto, dont le texte est configurable, pour chaque alarme est envoyé aux mêmes numéros. Acquisition à charge du client : • Moyennant l’acquisition d’une carte SIM par le client, un message d’alerte sur le téléphone portable Détecteur Détecteurs IR sera transmis en cas d’enclenchement de l’alarme incendie ou de détection d’intrusion. Thermique
D o m o L i g h t La domotique sans bus et sans programmation Cette solution propose les 2 éléments de base (un système anti intrusion et la détection d’incendie) ainsi qu’une gestion de l’éclairage sur base de scénarii programmable par le propriétaire. Smart Dimmer 1. Gestion de l’éclairage 4 circuits Contrôle pour chaque appartement d’un Off général permettant d’éteindre l’ensemble des éclairages et inversement des les allumer simultanément. Le Off général de l'éclairage peut également être activé par la mise en service de l'alarme. Le contrôle intelligent de l’éclairage sera réalisé à l’aide de 6 modules SMART DIMMER. Ils permettent de faire varier 24 circuits d’éclairage soit individuellement, soit sur base de scénarii enregistrés par le client lui- même. Les modules SMART DIMMER permettent chacun le contrôle de : 4 circuits Smart Dimmer • 4 circuits d’éclairage en sortie d’un maximum de 440 watts chacune, • 8 commandes individuelles, • Création de 4 à 16 scènes différentes. Ces modules de gestion d’éclairage fonctionnent avec des boutons poussoirs tout à fait traditionnels de n’importe quelle marque. Ce système est prévu pour commander le salon, la salle à manger et les chambres. Toutefois, il peut être étendu à toutes les pièces de la villa. Dans ce cas, il faudra compter un module SMART DIMMER par pièce. 4 circuits Smart Dimmer Principe de fonctionnement : Chaque module Smart Dimmer permet de contrôler les sorties directement ou via des scènes enregistrées. Les 4 premières entrées sont logiquement raccordées aux 4 sorties en direct ce qui permet un contrôle individuellement des circuits, une impulsion rapide allume/éteint le circuit, une impulsion maintenue fait varié le circuit, chaque circuit étant équipé d’une mémoire, au moment de l’extinction, la dernière intensité est mémorisée et donc à l’allumage suivant nous revenons automatiquement à cette intensité. 4 circuits Smart Dimmer (Ce paramètre peut être désactivé) Récepteur RF Pour programmer une scène, l’utilisateur appuie pendant 10 secondes sur le bouton poussoir correspondant à sa scène, les 4 sorties vont flasher pour signaler que l’utilisateur est en mode programmation, il choisira ensuite sortie par sortie l’intensité qu’il souhaite pour cette scène, il ré Smart Dimmer Smart Dimmer appuiera 10 secondes pour mémoriser la scène avec les intensités choisies. Il pourra modifier ces scènes indéfiniment en fonction de ses souhaits. 7 circuits Dans le salon, un récepteur radiofréquences relié aux Smart Dimmers permettra de commander l’éclairage et les ambiances à partir d’une télécommande.
D o m o C o n f o r t Cette solution propose les 2 éléments de base (un système anti intrusion et la détection d’incendie) ainsi qu’une gestion de l’éclairage complète via un système domotique communiquant. 1. Gestion de l’éclairage Contrôle pour chaque appartement d’un Off général permettant d’éteindre l’ensemble des éclairages et inversement de les allumer simultanément. Le Off général de l'éclairage peut également être activé par la mise en service de l'alarme Cette gestion recouvre : - la programmation et le contrôle de la variation des appareils, - la programmation et le contrôle des vitesses d’allumages et d’extinctions, - ambiance d’éclairage en fonction de divers paramètres : • présence ou non dans un espace (grâce aux détecteurs de mouvements) • le moment de la journée (grâce à une programmation horaire) • le niveau naturel de l’intensité d’éclairage (grâce aux sondes de luminosités), …. - etc. …. de 60 zones d’éclairage suivant les plans architectures reçus 36 zones pourront être variées 24 zones ne pourront pas être variées Le contrôle de l’éclairage sera réalisé à l’aide de modules variateurs et relais. Il permettra : • la variation des zones dimmables, soit individuellement, soit sur base de scénarii prédéfinis par le client lui-même, • le contrôle des prises commandées, • des appareilles de puissance, • des volets/stores, Récepteur RF • … Ces modules de gestion d’éclairage fonctionnent avec des boutons poussoirs tout à fait traditionnels de n’importe quelle marque. Toutefois, le câblage devra être étudié et réalisé sous une autre forme (type télé rupteur) qui n’est pas plus coûteuse pour le client. Les variateurs apportent un « design » et un confort visuel (ambiances lumineuses différentes) mais ils permettent, également de réaliser des économies d’énergie : • soit par la mise en place de niveaux plus bas de l’intensité lumineuse : par exemple si vous demandez 50% de variation, vous consommez 55% de la puissance nominale de la lampe, • soit par une gestion plus dynamique de l’éclairage en fonction du passage dans la zone • soit par une gestion dynamique de l’éclairage en fonction du moment de la journée : le matin un éclairage plus soft que le soir, en fin de soirée un éclairage plus discret que vers 20h, …. • soit par une gestion dynamique de l’éclairage en fonction de l’intensité naturelle de l’éclairage externe • mais surtout par une combinaison de divers paramètres Cette gestion permettra de réaliser des économies d’énergie généralement estimée à 45% de la consommation de la partie éclairage. Un récepteur radiofréquences connecté à l’installation permettra de commander l’éclairage du living, de la chambre principale et du jardin à l’aide de 3 télécommandes. Le système peut être étendu à une télécommande par chambre.
Répartition : Villa Nombre total de Nombre de circuits Nombre de circuits ne pouvant pas être variés zone (circuit) pouvant être variés (module relay : on/off) d’éclairage (module dimmer) RDC 60 36 24 Gestion des volets coulissants : Volets à piloter RDC 20 (*) (*) Nombre de volets à confirmer 2. Pilotage et supervision via PC Un PC est prévu dans l’installation afin de piloter, contrôler, superviser, visualiser, … l’installation. Ce logiciel permettra l’introduction de toute les programmations souhaitées en fonction de l’intensité lumineuse, détecteur de présence, plage horaire, …. Il permettra aussi l’envoi d’e-mails lors d’un défaut ou d’un événement quelconque. La visualisation peut se faire directement sur le PC de supervision, ou sur un ordinateur portable, un Smartphone ou encore une tablette tactile, via un réseau Wifi. Le logiciel permet également la supervision de l’installation domotique à distance, via l’Internet.
D o m o P r e s t i g e Centrale Météo Cette solution propose les 3 éléments de la solution « Domo Confort » (un système anti intrusion, la détection d’incendie et une gestion de l’éclairage complète via un système domotique communiquant), ainsi qu’une gestion indépendante de la climatisation (ou du chauffage) des pièces principales. T1 1. Gestion de la température La climatisation dans les pièces principales sera contrôlée en fonction de l’heure de la journée et de la température de la pièce. Il est également possible de piloter la climatisation du salon en fonction de la présence dans cette pièce. Le détecteur de présence compris dans l’offre de base « Domo Security » sera utilisé à cet effet. Cette technologie permet également un comportement de la climatisation différent la nuit. En effet, il est préférable que l’occupant dorme « découvert sans climatisation » que « couvert avec climatisation ». Nous T2 pouvons à nouveau, sur base de plages horaires, gérer dynamiquement la climatisation afin de réaliser des économies énergétiques. Des contacts seront placés sur les portes-fenêtres afin de détecter l’ouverture de celles-ci. Grâce à ces détecteurs, la climatisation de la pièce pourra être automatiquement commandée selon les souhaits du propriétaire : • soit un arrêt complet, • soit un arrêt complet de la vanne d’alimentation du convecteur (dans ce cas le client ne s’aperçoit de rien sauf qu’il commence à ressentir une sensation de chaud ou de froid au fur et à mesure que le T3 temps passe et donc il aura tendance à refermer la fenêtre de manière naturelle, cette fonction peut être pour les villas qui seraient placés en location touristique), • soit nous modifions la consigne de T° sans qu’il ne s’en aperçoive de sorte que la vanne modifie son comportement sans que le client ne se rende compte de la modification, cette proposition est moins radicale que les précédentes toutefois plus commerciale. Ces contacts de fenêtres amélioreront également la performance du système anti intrusion. Répartition : T4 Villa Nombre de zones de Sondes de températures Contacts pour détection températures à piloter d’ouverture des fenêtres RDC 5 5 16 2. Station Météorologique Nous proposons également une centrale météo qui communique avec notre système domotique. Cette centrale en plus de fournir les informations climatiques, permet d’établir des programmes d’action en fonction des prévisions climatiques et du temps. T5 Le logiciel domotique est livré avec une pré-programmation permettant divers contrôles en fonction : • de la vitesse du vent, • de la température extérieure, • de l’intensité d’éclairage extérieur, • de la pluie. Par exemple, nous pouvons mettre en fonction un programme sécheresse : en cas de fortes chaleurs l’arrosage automatique s’enclenche en tenant compte de la présence ou non des occupants. Programme Pluie - Vent : en cas d’averses ou de tempête, la fermeture automatique des volets roulants s’enclenche. Et bien d’autres possibilités.
D o m o E c o Cette solution propose les éléments de la solution « Domo Prestige » ainsi que des options de production de chaleur et d’air froid économiques. L’option « Eco PAC » propose de remplacer les compresseurs des appareils de conditionnement d’air par une seule pompe à chaleur. Celle-ci permet de refroidir l’air en profitant de la température plus fraîche de la terre. L’option « Eco Heating » propose l’installation de panneaux solaires thermiques sur le toit de la villa. Ceux-ci permettront de produire de l’eau chaude à partir du rayonnement solaire. Cette eau chaude sera distribuée entre l’eau chaude sanitaire, le chauffage de la piscine, et le chauffage d’appoint de la villa. 1. Option Eco PAC Cette solution propose de remplacer les compresseurs des appareils de conditionnement d’air par une seule pompe à chaleur. Celle-ci permet de refroidir l’air en profitant de la température plus fraîche de la terre. Cette solution est plus économique que les solutions traditionnelles qui utilisent l’air extérieur pour refroidir la villa. Ici, nous utilisons le sol, qui est à une température une zone plus fraiche que l’air extérieur. Cette température est donc plus proche de celle que l’on veut atteindre dans la villa, et donc la pompe à chaleur doit consommer moins d’énergie pour produire l’air frais. Principe de fonctionnement Zone d’échange de chaleur Les pompes à chaleur permettent de soutirer la chaleur d’une zone chaude vers une zone froide. Ici, la zone avec le sol chaude est la villa à refroidir et la zone froide est la terre. Le processus thermique est le même que celui utilisé dans les frigos : un liquide réfrigérant est comprimé puis passe dans un condenseur où il cède sa chaleur à la zone froide. Ensuite, le liquide est détendu et passe dans un évaporateur où il capte la chaleur de la zone chaude. En pratique, la zone froide et la zone chaude sont des circuits secondaires fermés véhiculant de l’eau. Celui de la zone froide est placé sous terre et échange de la chaleur avec le circuit primaire dans le condenseur de la pompe à chaleur. Le circuit secondaire de la zone chaude passe dans des échangeurs de chaleur muraux placés à l’intérieur de la villa, et échange de la chaleur avec le circuit primaire dans l’évaporateur de la pompe à chaleur. En utilisant la terre comme zone froide plutôt que l’air extérieur comme dans les système de conditionnement d’air classiques, on améliore l’efficacité des échanges de chaleur, et donc on diminue la consommation énergétique du système. En effet, la température sous la terre est plus fraîche que dans l’air. Tout ce processus est réversible. La pompe à chaleur peut capter la chaleur contenue dans le sol pour la transmettre au circuit secondaire de la climatisation. Dans ce cas, elle peut servir à chauffer la villa et à la Pompe à production d’eau chaude sanitaire. chaleur
Notre solution Nous proposons d’installer un serpentin de 550 mètres enterré à environ un mètre sous terre, avec sa pompe permettant de faire circuler l’eau. Le serpentin sera raccordé à un bloc pompe à chaleur contenant le compresseur, le condenseur, l’évaporateur et la vanne de détente. Les unités « split » installées dans les chambres et les pièces de vie seront raccordées au bloc pompe à chaleur par un circuit fermé muni de sa pompe de circulation. Notre offre comprend donc : • un serpentin de 450 à 510 m en polyéthylène haute densité (suivant le type de villa) et sa pompe de circulation, • un bloc pompe à chaleur, • l’électronique de contrôle, • 7 vannes de zones, • 2 modules relais pour piloter les vannes et les unités « split ». L’offre ne comprend pas : • les terrassements à réaliser pour enterrer le serpentin (ceux-ci peuvent être réalisés en même temps que les terrassements à réaliser pour l’installation de la piscine), • le placement du serpentin, • Les unités « split » murales. Notre offre est prévue pour être ajoutée à une installation domotique « Domo Prestige ». En effet, une telle installation dispose des éléments de base nécessaires à une régulation de la climatisation intégrale. Cependant, il est possible d’installer notre solution « Eco PAC» même sans installation « Domo Prestige ». Dans ce cas, il faudra ajouter une sonde de température par zone, le logiciel de gestion et sa licence, les relais de commande de la climatisation, ainsi qu’une barquette d’alimentation. Gestion économique de la climatisation La collaboration de l’installation domotique avec le système de climatisation centralisé permet d’utiliser un producteur de froid de puissance inférieure à la puissance initialement prévue. En effet, il n’est jamais nécessaire de refroidir toutes les pièces de la villa en même temps : pendant la journée, les chambres ne sont pas occupées, alors que la nuit, ce sont des pièces telles que la cuisine ou le living qui n’ont pas besoin d’être climatisées. Répartition Villa Nombre de zones de Nombre d’unités Puissance totale de Longueur du serpentin températures à « split » murales à refroidissement de souterrain contrôler piloter la pompe à chaleur (*) RDC 5 6 16 kW 550 m (*) voir « Gestion économique de la climatisation » ci-dessus.
2. Option Eco Heating Cette solution propose l’installation de panneaux solaires thermiques sur le toit de la villa. Ceux-ci permettront de produire de l’eau chaude à partir du rayonnement solaire. Cette eau chaude sera distribuée entre l’eau chaude sanitaire, le chauffage de la piscine, et le chauffage d’appoint de la villa. Principe de fonctionnement Un panneau solaire thermique est composé de tubes dans lesquels circule un liquide. Exposés au rayonnement solaire, ces tubes chauffent et transmettent la chaleur au liquide. On peut ainsi obtenir de l’eau à une température supérieure à 50°C sans frais. L’eau chaude sortant des panneaux solaires circule dans un circuit primaire et peu servir à chauffer des circuits secondaires tels que l’eau chaude sanitaire, le chauffage de l’eau de la piscine ou encore le circuit secondaire intérieur de climatisation, le transformant ainsi en chauffage d’appoint. Panneaux solaires (Posés sur le toit de la villa) Chauffage piscine Notre solution Nous conseillons l’installation d’une batterie de panneaux solaires, à dimensionner en fonction du type de villa et des choix du propriétaire. Nous proposons un système de chauffage distribué entre plusieurs consommateurs : le ballon d’eau chaude sanitaire, le chauffage de la piscine, le chauffage d’appoint de la villa (destiné à maintenir une température permettant d’évacuer l’humidité vers l’extérieur, en hivers). L’eau chaude est distribuée en fonction de priorités qui varient selon l’occupation de la villa : Eau Si la villa est occupée : la priorité est donnée à l’eau chaude sanitaire et ensuite au chauffage de la piscine. chaude Cependant, si la température extérieure descend en dessous de 22 à 23 °C, le chauffage de la piscine peut être sanitaire abandonné au profit du chauffage d’appoint de la villa. Si la villa n’est pas occupée : il n’est plus nécessaire de maintenir la réserve d’eau chaude sanitaire. L’eau chaude peut alors servir uniquement à maintenir une température permettant d’évacuer l’humidité vers l’extérieur en hivers. Ces priorités peuvent toujours être programmées selon les besoins et souhaits du client. Le chauffage d’appoint utilisera le réseau de climatisation grâce à des vannes 3 voies reliant le circuit d’eau chaude des panneaux solaires au circuit secondaire de la climatisation. Le système de chauffage peut éventuellement être associé à une boucle sanitaire pilotée par l’allumage de l’éclairage dans une salle de bain, par exemple.
Notre offre comprend donc : • Un module 8 relais pour le pilotage du circulateur des panneaux solaires, du chauffage de la piscine, du ballon d’eau chaude et de sa résistance électrique, de la boucle sanitaire et les vannes 3 voies ; • Un module PT1000 et 5 sondes de températures : 1. une à l’entrée et une à la sortie des panneaux solaires, 2. une au sommet du ballon d’eau chaude pour mesurer la température de l’eau chaude sanitaire, 3. et une à la sortie de la pompe de refoulement de la piscine. 3. Eco PAC + Eco Heating Les options « Eco PAC » et « Eco Heating » peuvent être associées afin de garantir une climatisation (chauffage ou refroidissement) optimale de la villa. En effet, alors que les panneaux solaires fonctionnent la journée pour produire de l’eau chaude, la pompe à chaleur, en mode chauffage, peut apporter un renfort pour le chauffage de la villa pendant les nuits fraiches. Zone d’échange de chaleur avec le sol Chauffage piscine Pompe à chaleur Eau Panneaux solaires chaude (Posés sur le toit de la villa) sanitaire
O p t i o n s Les options suivantes sont disponibles pour toutes les solutions que nous proposons. Le pilotage par écran tactile, par contre, n’est disponible que pour les solutions « Domo Confort », « Domo Prestige » et « Domo Eco ». Résistance sur miroir Les résistances chauffantes empêchent le dépôt de la buée sur les miroirs dans les salles de bain. Répartition : Résistance RDC 4x2 Pilotage par écran tactile et douche pour chromothérapie Le pilotage par écran tactile s’effectue grâce à un « Panel PC » qui permet de contrôler et visualiser l’intégralité de l’installation domotique du bout des doigts. Cette option n’est disponible que pour les solutions « Domo Confort », « Domo Prestige » et « Domo Eco ». Douche pour chromothérapie Le pommeau de douche utilisant le système de chromothérapie permet de moduler la couleur de l’eau s’écoulant du plafond, apportant ainsi un effet relaxant. On octroie aux couleurs des propriétés curatives différentes selon le degré de chaleur qu’elles symbolisent. La couleur peut activer la fabrication d’hormones suffisante à l’harmonie du corps humain. Violet : On le recommande pour sa puissance thérapeutique pour purifier le sang, éliminer les toxines, et pour renforcer le système immunitaire. Dans une perspective émotionnelle, le violet est également utilisé pour calmer les états coléreux comme pour éveiller l’inspiration. Magenta : On lui prête un pouvoir anesthésique, idéal dans les cas de maux de tête. On dit aussi du magenta qu’il aide à mettre en avant les capacités intuitives. Bleu : Le bleu est la couleur symbolique du pacifisme et de la quiétude. On lui accorde un pouvoir sur les maladies inflammatoires et sur les gens souffrant de pression artérielle à la hausse en raison de ses vertus apaisantes. Vert : Le vert est la couleur du renouveau et du retour à la vie. On en prône l’utilité dans les cas d’épuisement ou de stress intense. Le vert amène une lucidité considérable et on le recommande dans les prises de décisions. On lui reconnaît également le pouvoir de l’harmonie et de la stabilité. Enfin, il intervient efficacement pour combattre l’insomnie. Citron : Le citron est une couleur stimulante qui agit de manière bénéfique sur la concentration. Il aide aussi dans les cas de désintoxication. Par ailleurs, il semble avoir un effet revitalisant dans la structure osseuse du corps humain. Orange : Perçu comme un stimulant cardiaque, on le recommande dans les cas d’asthme et d’allergie pour dilater les voies respiratoires. Associé au luxe et aux plaisirs, cette couleur est un tonique qui aide à conserver la jeunesse du cœur. Rouge : Le rouge c’est l’amour, la vie et la vigueur sexuelle mais aussi la couleur de l’agressivité, de la colère. Il faut donc voir à en faire un usage consciencieux. Le rouge agit par ailleurs dans la stimulation du système sanguin et peut contrer l’anémie. Mais on lui octroie surtout des vertus aphrodisiaques… Boutons poussoirs tactiles Les boutons poussoirs tactiles de la gamme « BTG Touch » apportent un confort et un design inégalé. Vous pouvez en avoir un aperçu à la page suivante.
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N o t e s
! B.T.G. CLEVER HOUSE s.p.r.l. B.A.T. s.a. Avenue des Missionnaires 79 Rue Vandervelde 62 Rue de lÊEsplanade 50 1080 Bruxelles ! Belgique 6031 Charleroi ! Belgique 9227 Diekirch ! Luxembourg Phone : + 32 2 330 86 00 Phone : + 32 2 330 86 00 Phone : + 352 26 80 33 82 Fax : + 32 2 410 10 43 Fax : + 32 2 410 10 43 Fax : + 352 26 80 38 82 info@BTG-sa.net info@CleverHouse.net info@BAT-sa.net www.BTG-sa.net www.CleverHouse.net www.BAT-sa.net Belgium ! Luxembourg ! Morocco ! Mauritius ! Romania B.T.G. Maroc B.T.G. Maurice Boulevard Abdelmoumen 131 Villa Narmada, Aquamarine Lane 20100 Casablanca ! Maroc Grand Bay ! Ile Maurice Phone : + 212 6 60 30 00 39 Phone : + 230 749 20 82 jl.planche@BTG-sa.net a.marlot@BTG-sa.net
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