Tivoli Sud, l'ambition d'une autre vie urbaine? - Immobilier.ch
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MAGAZINE
NO29 MAI 2022
—NEUCHÂTEL
Tivoli Sud,
l’ambition
d’une autre
vie urbaine?
— PEINTURE ÉCOLOGIQUE — LA PLUS VIEILLE MAISON — DOSSIER SPÉCIAL
Enduit à l’argile, huile La riche histoire de Faire de chez soi
de lin, les privés s’y mettent l’imposante Maison Turberg un intérieur lumineux
SOUS Les Résidences
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immobilier.ch
mai 2022
—5
édi-
to Serge
Guertchakoff
rédacteur
en chef
Chères lectrices, chers lecteurs,
Qu’on le veuille ou non, les ressources de notre planète sont
limitées. Et si la difficulté à fournir de l’eau à toutes et à tous
devrait être la première des priorités, on ne peut nier pour
autant que le climat se dérègle, avec à la clé un réchauffement
incontestable. De là à adopter des règlements d’application
sur l’énergie quasi- «révolutionnaire», il y a un pas des plus
téméraires que le Conseil d’Etat genevois vient de franchir.
Un aspect qui ne semble pas avoir été pris en compte avec
cette décision est la question du financement des travaux
rendus obligatoires pour les propriétaires. Selon une étude
de la Haute école du paysage, d'ingénierie et d'architecture de
Genève, ce nouveau règlement représente des investissements
de l’ordre de 1,3 millions de francs pour un immeuble
de 10 appartements. Vu l’intérêt commun à diminuer
drastiquement la consommation énergétique des bâtiments,
il paraîtrait évident que les pouvoirs publics devraient aussi
faire un effort en permettant aux ménages concernés de
déduire quasiment entièrement le montant des travaux en
question. Il n’y a plus qu’à espérer que les autorités vaudoises,
entre autres, s’inspireront de leurs collègues genevois mais
en intégrant un réel volet fiscal. Aujourd’hui, nous avons
le sentiment désagréable que l’Etat perçoit les propriétaires
d’un bien immobilier comme des gens fortunés, taxables
à souhait. Or, on ne résoudra pas la question du
réchauffement climatique en bloquant le trafic individuel
et en tondant la classe moyenne!
immobilier.ch
mai 2022
—6
–08
Intérieurs lumineux
Des spécialistes
de l’éclairage font
le point sur les
nouvelles tendances.
Edité par immobilier.ch SA. Paraît 10 fois par an.
Directeur de la publication Claude-Alain Paschoud
Réalisation du magazine immobilier.ch SA
Directeur-Rédacteur en chef Serge Guertchakoff
Coordination Maria Agramunt
Publicité Damien Grosfort, Annick Muller
Direction artistique Pierre Broquet
Maquette M&C SAATCHI
Service de publicité, rédaction, administration
immobilier.ch SA, Rue de la Terrassière 58, 1207 Genève
Tél. 022 307 02 28 - CCP : 17-391772-2
E-mail prod@immobilier.ch - Internet www.immobilier.ch
Impression Swissprinters AG, 4800 Zofingen
© immobilier.ch SA
immobilier.ch
mai 2022
–30 —7
La plus vieille
maison
de Porrentruy
Quand la
Maison Turberg
devient le
Porrentruy
OPtical Art.
–18
Peinture
écologique
Christelle Billaud
a totalement
éliminé
les solvants
de sa gamme.
–dossier spécial
Au-delà du simple éclairage 8
–aménagement d’intérieur
Home office: le match des trends 14
–techniques anciennes
La peinture écologique, les privés s’y mettent 18
–une célébrité, une habitation
Rainer Maria Rilke, le poète aux yeux améthyste
qui trouva l’inspiration en Valais 20
–l'architecte qui s'exporte
Roger Diener, architecte de la ville 22
–Neuchâtel
Tivoli Sud, l’ambition d’une autre vie urbaine 26
–26 –la plus vieille maison de...
Porrentruy, quand la Maison Turberg
Urbanisme
devient le Porrentruy OPtical Art 30
Les contours de
Serrières changeront
quelque peu avec –lecture
Trois ouvrages à découvrir 32
la construction
des nouveaux
immeubles.
immobilier.ch
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—8
Intérieurs
lumineux:
au-delà
du simple
éclairage
–dossier spécial En deux ans,
tout un chacun s’est rendu compte
de l’importance d’un foyer agréable et bien
éclairé. Au vu de ce regain d’intérêt général
pour les luminaires, des spécialistes de
l’éclairage font le point sur les tendances
qui ont émergé en la matière.
1) La lumière, le détail qui fait la différence réunit. Il faut dès lors adapter les luminaires à ces différentes
Nous passons 90% de notre temps à l’intérieur et pourtant. fonctions (ambiance cosy dans une pièce, éclairage plus fort
Jusque-là trop souvent oublié, l’éclairage de notre salon, de pour le bureau à domicile etc…)» Une réadaptation de
notre chambre à coucher ou encore de notre cuisine l’ambiance lumineuse nécessaire dans laquelle excelle
pouvait laisser à désirer. Néanmoins, à l’heure où vie privée Jacky Riesen, expert en luminaires et meilleur artisan de
et vie professionnelle s’entremêlent et après une période de Suisse 2019. «Que l’on achète sa lampe parce qu’on la trouve
pandémie avec chez soi comme seul refuge, le sujet semble belle ou que ce soit le vendeur qui vous la conseille, ce n’est
être revenu au centre de toutes les attentions. «Le qu’une fois installée et branchée que l’on verra si cette
télétravail a éveillé les consciences. D’un coup, tout le lumière est réellement adaptée à l’ambiance recherchée»,
monde exigeait la même qualité de source lumineuse à la décrit ce dernier qui se rend systématiquement chez ses
maison qu’au bureau», témoigne Andy Dubey, commanditaires avant de commencer tout travaux. Celui-
administrateur de BDK Luminaires, présents depuis trente ci regrette de ce fait le manque de collaboration avec les
ans sur le marché. architectes ou décorateurs d’intérieur, auxquels font
L’éclairage intérieur a ainsi retrouvé toute son importance justement souvent appel ses clients.
comme le confirme un porte-parole d’Ikea Suisse: «Avant le Ce que déplore également Jérôme Evrard, directeur d’Impact
© BDK Luminaires
covid, les lieux où travailler, vivre et se divertir étaient LD & Lumiverre dont la clientèle vise le haut de gamme.
séparés mais désormais les clients considèrent leur «Nous avons de plus en plus de demandes de propriétaires
appartement ou maison comme un seul endroit où tout se qui se disent déçus de leur éclairage après la réalisation de
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mai 2022
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Les formes
géométriques
reviennent
en force
cette année.
© DÔME/IKEA
Les luminaires deviennent de véritables œuvres d’art. Must have 2022: les lampes nomades et connectées.
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mai 2022 Avec le lustre, on ose. Preuve en est avec
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cette oeuvre à base de lunettes de vue.
leur villa. Certes, les architectes commencent à accorder
plus d’importance à la lumière mais cela se passe plutôt
vers la fin du chantier, lorsque l’on comble les surplus
financiers engendrés par les corps de métiers précédents.
Or, un mauvais éclairage peut péjorer tout un projet, il est
donc primordial de ne pas le négliger dès sa planification»,
souligne l’expert. Une cause que l’Association Suisse pour
l’Éclairage défend d’ailleurs elle aussi à bras le corps depuis
longtemps.
Mais bien plus qu’un simple moyen d’éclairer une pièce et
de proposer une ambiance, le luminaire s’est doté d’une
nouvelle fonction depuis deux ans. Celle d’objet d’art,
comme le décrit Emilie Pellegrino-Beaud, directrice du site
Ekkla.ch, établi à Lausanne: «Tel un tableau, le luminaire
fait partie de la décoration à part entière. Celui qui était
autrefois caché derrière un faux plafond ou un canapé est
à présent mis en valeur, de taille plus conséquente et doit
Luminaires
bas/haut
de gamme
sinon rien? être inratable lorsque l’on entre dans un endroit.» Véritable
pièce forte qui habille un mur et qui a son importance
Le projet d’Ekkla.ch, site lausannois de vente de luminaires, est né dans la finition d’un lieu, chaque détail du luminaire est
sur la base d’un constat simple: Aujourd’hui, seules deux options se dès lors pensé avec soin, note Alice Cajka, manager et
présentent à nous pour choisir notre éclairage, se rendre dans les
décoratrice d’intérieur chez DÔME Project Interiors: «Par
grandes enseignes et avoir les mêmes lampes que son cercle d’amis
au complet en préservant son budget ou parcourir les boutiques de exemple, si les pieds d’une table sont dorés, on joue avec les
designers et avoir une décoration épatante mais en se privant de reflets dorés de la lampe. On se permet également de
vacances. Une dualité qui prête à sourire bien qu’elle pointe du doigt s’acheter une œuvre de créateur voire une sculpture où il y
un réel manque de diversité notable sur le marché du luminaire aura toute une recherche artistique.» En clair, plus de
en Suisse. Gregory Bartholdi, responsable romand de l’Association
hasard, l’éclairage doit aujourd’hui bel et bien être au
Suisse pour l’Éclairage, ajoute quant à lui: «Il y a tout de même une
évolution positive sur le plan écologique car, grâce à la LED, nous
cœur des réflexions.
avons beaucoup moins de luminaires énergivores. Aussi, avec les
nombreuses réglementations suisses, les luminaires bas de gammes 2) Vers un éclairage intelligent
remplissent désormais presque la fonction de moyenne gamme.» Devenu central, le luminaire s’inscrit également dans l’ère
Pour Andy Dubey, administrateur de BDK Luminaires, le marché du temps et suit la tendance du tout-connecté. «Les sources
se veut nettement moins lisse, avec un nombre d’intermédiaires
lumineuses de Philips sont très à la mode car elles
grandissant dans les produits bas de gamme, gonflant ainsi les prix
et paraissant dès lors pour du moyenne gamme. «A présent, c’est proposent des ambiances instantanées. Cela fait cinq ans
tout un métier de savoir reconnaître ce qui est de bonne qualité que des applications voient le jour sur le smartphone mais
et ce qui ne l’est pas. Trente ans auparavant, il y avait moins de à peine trois qu’elles se démocratisent avec des prix moins
© L'Artisan du lustre/DÔME
surprise quand on achetait un luminaire mais maintenant il faut excessifs qu’au départ. On voit donc enfin émerger des
analyser chaque produit, chaque fournisseur et nous mettons deux
possibilités pour piloter son éclairage avec des modules
à trois fois plus de temps pour vendre une lampe», déclare-t-il.
Le prix d’un produit n’étant plus gage de qualité, le choix de son
adaptatifs et la demande croissante fait qu’elles continuent
luminaire est donc devenu un réel casse-tête. Pour y remédier, le de se développer», assure le directeur d’Impact LD &
conseil personnalisé et la comparaison de l’offre sont à privilégier. Lumiverre. Autre tendance issue de la pandémie selonimmobilier.ch
mai 2022
Le vintage décore à nouveau
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nos salles à manger.
ont pu voir le jour notamment grâce à une innovation: la
LED. Technique d’éclairage numéro une en Suisse, son
évolution fulgurante avec 64% des parts de marché en 2020
(+4% sur un an), a considérablement augmenté le champ
des possibles en termes de gestion de la luminosité. «Grâce
à la LED, on peut éclairer tout ce que l’on ne pouvait pas
avant, comme des escaliers par exemple. Avant, nous
installions simplement un plafonnier au-dessus,
désormais une lumière pour chaque marche est
fréquemment demandée», indique l’expert de BDK
Luminaires. Des technologies de niche ont elles aussi su se
démarquer pour attirer le regard de la clientèle. Parmi
elles, une lumière permettant de mieux conserver le vin
dans les caves privées. De son côté, l’Association Suisse
Ekkla.ch: «L’intérêt pour des lampes nomades, sans fil et pour l’Éclairage salue les possibilités de plus en plus
sur batterie, qui s’adaptent à nos besoins. La chambre à nombreuses de ces technologies miniaturisées
coucher ne devant pas être éclairée de la même manière d’intégration, de création et de design. «La population a
que la cuisine, on peut faire varier les intensités comme complètement abandonné l’idée de rester sur une source
nous le souhaitons grâce à la polyvalence bienvenue de ces halogène. Au début, il y avait des réticences de confort et
éclairages à déplacer.» de qualité mais on sent aujourd’hui qu’il y a une habitude
Des technologies qui débarquent dans nos intérieurs et qui de la LED dans un esprit d’économie d’énergie entre autres
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mai 2022 L’éclairage est devenu la pièce maîtresse
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d’une décoration.
qui s’est installée», précise Gregory Bartholdi, responsable
romand de l’association.
3) La durabilité en toile de fond
Représentant environ 10-12% de la consommation
d’électricité en Suisse, l’éclairage se voit sans cesse repensé
et poussé vers une efficience toujours plus verte par les
pouvoirs publics. De quoi bousculer les habitudes et
notamment celles des architectes qui commencent à leur
tour à se questionner sur la manière de concevoir la lumière
dans le résidentiel. «Ceux-ci demandent une meilleure
traçabilité des composants car la clientèle fait attention à
cela désormais. Cependant, cela ne concerne pour le
moment qu’une population qui a un certain budget pour
fournir ces efforts car tout est une question de budget au l’administrateur de BDK Luminaires. D’autres tendances
final», affirme Andy Dubey, administrateur de BDK émergent depuis le début de la pandémie comme le
Luminaires à Fribourg. Si effectivement, le site de vente en démontre Alice Cajka: «Le doré revient en force, travaillé par
ligne Ekkla.ch perçoit lui aussi une «véritable demande qui du laiton ou encore du métal doré, avec des finitions aux
se renforce de la part des clients pour comprendre d’où formes géométriques, plus arrondies. Nous retrouvons ces
viennent les produits et pour favoriser les circuits-courts», rondeurs dans des boules en verre soufflé ou encore en
les matériaux écologiques auraient eux aussi le vent en albâtre faisant écho aux années 70. Les éléments naturels,
poupe. Jute, rotin, bambou et autres matériaux renouvelables tels que la lampe en forme de palmier qui amènent du
sont en vogue cette année et favorisent ainsi «un style relief, sont également très prisés.»
bohème, nature et champêtre» dans les habitations. Un retour en force du style rétro et vintage que remarque
De quoi aller dans le sens des entreprises qui s’étaient également Emilie Pellegrino-Beaud: «Deux périodes sont
lancées sur le créneau. Impact LD & Lumiverre qui propose très appréciées, les années 30 avec le verre opalin ainsi que
par exemple un service de «refit», une remise en état de l’effet marbre ou laiton et en parallèle, la période très
vieux luminaires avec de la LED, observe d’ailleurs «une «seventies» avec beaucoup plus de courbes et des couleurs
volonté de remplacer plutôt que jeter poindre le bout de son très flashy.» Autre tendance qui se veut plus une récurrence
nez». Davantage spécialisé dans la réparation et la création qu’une nouveauté, le lustre. Bertrand Cazenave, lustrier
de lustres, l’artisan vaudois Bertrand Cazenave s’est pour sa reconnu de la place, voit cet objet qui traverse les années
part lancé le défi de réaliser des sculptures lumineuses comme un intemporel: «Avec le lustre on peut oser. Quand
écologiques. Depuis son atelier, l’artiste récupère des restes on a un aménagement moderne, l’ancien lustre ressort
de lustres ainsi que du verre recyclé et les assemble pour d’autant plus et lorsqu’au contraire on est meublé ancien, il
leur offrir une deuxième vie en lampe écologique. «Les gens faut un lustre design pour détonner et mélanger les styles.»
ne savent pas que des luminaires écologiques existent. Avec Un mariage des genres qui rehausserait un tout et qui serait
les expositions que je fais, comme le 14 mai prochain à très demandé selon lui. «Ce que les clients n’osent pas
Puidoux, je rencontre des clients qui viennent à la base mettre dans leur mobilier, comme une couleur rouge ou
simplement pour trouver un éclairage et qui repartent avec orangée par exemple, ils l’apportent dans leur luminaire,
l’une de mes sculptures car c’est écologique et que chaque sous forme de lustre», illustre-t-il.
pièce est unique. C’est un argument de vente en plus, dans
l’air du temps, et au moins, cela leur offre une certaine 5) Une luminothérapie en devenir
exclusivité du produit», appuie-t-il. Finalement, la nouveauté en termes de demande, mais qui
© L’Artisan du lustre/Impact LD & Lumiverre
n’est pas encore au rendez-vous du côté de l’offre, est celle de
4) Un style graphique, ethnique et vintage l’éclairage holistique. Aussi appelé luminothérapie, le bien-
Écologique ou pas, en ce qui concerne les styles de luminaires, être provoqué par un éclairage précis serait bel et bien sur la
certaines tendances se démarquent cette année selon les pente ascendante. Propulsé par les débats menés lors de la
spécialistes du domaine. Certaines modes perdurent pandémie sur le besoin de variations de lumière et l’impact
comme celle de l’ampoule à nue qui se veut un design de de celle-ci sur le rythme circadien (horloge biologique
luminaire en soi. «Maintenant on assiste à une demande interne), l’éclairage holistique se fait une place dans les
pour des formes peu traditionnelles, avec le filament discussions entre particuliers et professionnels du domaine.
apparent ou représentant un texte écrit», relève «De tels systèmes sont plus appropriés dans des grandsimmobilier.ch
La LED permet d’innover, à l’image de ces marches mai 2022
—13
éclairées désormais très demandées.
humain), l’idéal serait en réalité de bénéficier d’une lumière
continue, telle que celle émise par le soleil tout au long de la
journée. «La luminothérapie devrait essayer de reproduire
cela mais la plus efficace et la plus simple des techniques est
de s’éclairer en fin de journée à l’aide de bougies. De par sa
lumière constante et sa couleur chaude, celle-ci favorisera
l’aspect de bien-être naturel et garantira un endormissement
facilité», conclut le spécialiste.
–Julie Müller
Conseils
éclairés
Pour son salon Au cœur de son habitat, le salon est un cocon où le
juste équilibre entre éclairage suffisant pour l’ensemble de la pièce
et atmosphère chaleureuse doit être trouvé. Pour cela, le luminaire
assorti d’un variateur est un indispensable. Pour un effet de style,
troquez le traditionnel lampadaire caché derrière le canapé pour
un luminaire XXL en forme d’arc qui englobe la pièce et mettra en
valeur votre intérieur.
Pour sa cuisine Bien plus qu’une simple pièce fonctionnelle, la
cuisine est un lieu de partage. Dorénavant souvent ouverte sur
le salon, il s’agit de soigner un éclairage qui se doit d’offrir un
open-space où il y a du monde que dans le privé mais de confort visuel tout en étant esthétique. Les rails de LED alignées
nombreux clients souhaitent reproduire la couleur orangée et intégrées au-dessus du plan de travail, de l’évier et des plaques
des halogènes qui ont disparu du marché afin de donner de cuisine sont à privilégier. Pour ce qui est de l’espace de table, on
une ambiance cocooning quand ils arrivent chez eux, en fin opte cependant pour un luminaire avant tout design et décoratif.
La suspension allongée de tout son long plutôt qu’accrochée au
de journée», constate Andy Dubey.
plafond est la nouvelle valeur sûre.
Même son de cloche du côté d’Impact LD & Lumiverre qui
voit ses plus gros commanditaires commencer à s’y Pour sa chambre à coucher Depuis la pandémie, la chambre se
intéresser «mais nous essayons de ne pas trop rentrer sur ce veut multi-usage. Si elle demeure un lieu où l’on cherche avant
terrain à la limite du médical», déclare son directeur. Afin tout une ambiance reposante, on s’y plaît à présent également
pour lire et travailler depuis son lit. L’idéal ici est de prévoir
d’aborder ces questions de lumière et santé, l’Association
plusieurs luminaires différents. Les lumières trop vives sont
Suisse pour l’Éclairage prépare justement un cours tout de toute façon à proscrire mais optez pour un plafonnier avec
public qui sera ouvert à tous courant début 2023 pour savoir ampoule à lumière chaude, une lampe à poser sur la table de
comment acheter, s’informer et maîtriser le sujet. En effet, chevet qui soit directement tournée vers vous et enfin, prévoir des
l’artisan de l’Atelier d’art, Jacky Riesen se veut transparent spots vitrines à fixer dans la penderie afin d’éclairer comme il se
et l’assure: «Le bien-être grâce à la lumière est souvent doit l’intérieur de vos rangements.
marketing. Étant mécanicien de formation en plus de
Pour sa salle de bain Le plus souvent dépourvues de fenêtres, nos
lustrier, j’ai eu l’occasion de fabriquer une lampe sur salles de bain ont besoin d’un éclairage soigné. L’objectif étant
demande d’un chirurgien ophtalmologique que nous avons de se rapprocher de la lumière du jour sans agresser nos yeux
présenté lors de conférences et celle-ci ne reposait ni plus ni dès le matin. Ici, il est indiqué d’éclairer l’ensemble de la pièce
moins que sur du courant continu.» Le courant habituel avec une lumière générale aux couleurs chaudes et de façon plus
soutenue et directe la zone stratégique qu’est celle du miroir au-
d’une lampe étant fractionné (c’est pourquoi nous observons
dessus du lavabo. A l’aide par exemple de LED intégrées dans le
des stries noires sur nos écrans lorsque nous filmons la miroir, attention à positionner correctement les spots. Trop bas,
lumière d’un luminaire avec notre smartphone, la vitesse ceux-ci donnent mauvaise mine et trop hauts, ceux-ci accentuent
de capture d’image étant plus rapide que celle de l’œil les cernes.Home
LES 5 TRENDS MAJEURS «HOME»
1. le vintage
office:
«Les rééditions de pièces de mobilier mythiques, du
Corbusier à Charles Eames en passant par Marcel Breuer
sont très demandées. Les clients types sont de jeunes
couples qui viennent de bâtir une maison et qui veulent
le match
s’offrir de beaux meubles sans y laisser leurs économies.»
2. les bois sombres
«Le noyer est plébiscité en ce moment. Le chêne aussi. Ces
des
bois sont à la fois chics et chaleureux. Ils ne sont d’ailleurs
pas sans lien avec la tendance vintage. Ils étaient en effet
déjà appréciés dans les années 70.»
trends
3. le cosy
«Le cocooning est plus que jamais en vogue, d’où une envie
de sofas accueillants, de plaids chauds et de coussins
profonds. La laine symbolise ce besoin de confort. Le
velours participe également de cette quête.»
4. l’ethno
–aménagement d’intérieur «Ce style s’approprie des influences culturelles originaires
Ces deux environnements autour desquels du monde entier. Le naturel, le tribal et l’exotique en sont
les piliers. Il existe une déclinaison qui l’associe au chic.
notre quotidien se structure connaissent
Actuellement, les meubles aux lignes brutes plaisent
des tendances sensiblement différentes beaucoup.»
en matière d’aménagement d’intérieur.
5. les coloris
Mathias Grobéty, un professionnel aguerri,
«Parmi les teintes en vogue figurent le bordeaux, le lilas et
nous a fait bénéficier de ses lumières. le kaki. La marque américaine Pantone a, quant à elle, créé
sa nuance pour 2022: «Very Peri», soit un bleu pervenche
qui tire sur le violet.immobilier.ch
mai 2022
—15
LE BILAN
La récente pandémie a conduit tout le monde à se
retrancher dans son chez-soi. Le besoin de s’y sentir bien
tout en s’en évadant (ne serait-ce que d’une manière
symbolique) se retrouve en bonne logique dans ces cinq
tendances home.
LES 5 TRENDS MAJEURS «OFFICE»
1. la silent box
«Depuis cinq ans environ, les espaces insonorisés se sont
faits de plus en plus présents. Avec le Covid-19, le besoin de
s’isoler pour des échanges nécessitant de la discrétion,
pour des phases de concentration ou encore pour des
visioconférences s’est nettement accru.»
2. l’ergonomie
«Au sein d’une même entreprise, les collaborateurs sont
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mai 2022
—16
plus ou moins nomades. Le mobilier doit être décliné en
conséquence. Ceux qui passent l’essentiel de leur temps
sur site sont demandeurs d’améliorations pour leur
confort, comme des plans de travail réglables en hauteur
grâce à des mécanismes électriques.»
3. la digitalisation
«Parmi les bouleversements qu’ont connus une majorité
de salariés, le télétravail arrive en tête de liste. Les
entreprises nous appellent régulièrement, car elles ne
savent pas comment gérer ces nouvelles façons de
travailler. L’introduction de puces électroniques dans le
mobilier de bureau leur permet par exemple de mesurer le
taux d’occupation des postes. Il ne s’agit pas d’espionner les
collaborateurs, mais d’optimiser l’utilisation des locaux.»
4. la mixité des espaces
«L’open space évolue. On y aménage de plus en plus de
Mathias coins salon ou détente. Des armoires sont utilisées pour
fractionner les espaces trop grands. Des casiers de
Grobéty sur
rangement individuels relookés sont mis à disposition du
personnel.»
les deux fronts 5. le souci de séduire
«Parmi la génération émergente, le salaire ne fait plus
tout. Il faut leur offrir un environnement qui leur donne
Afin d’élaborer notre comparatif,
nous avons sollicité ce spécialiste de
l’envie de venir travailler. Cet enjeu n’a rien d’anecdotique:
l’aménagement d’intérieur. Ce chef conserver ou perdre des talents en dépend. Un
d’entreprise (qui a récemment fêté ses aménagement attractif des locaux s’avère donc stratégique
30 ans dans la branche) est à la tête des dans cette optique.»
sociétés Interoffice et L’intemporel, à Sion.
Créées en 2006, ces enseignes sont actives
LE BILAN
dans l’agencement d’espaces professionnels pour la première et
dans la vente de mobilier, ainsi que de concepts de décoration clés Horaires, types d’interactions et technologies, nos modes
en main pour la seconde. de fonctionnement en entreprise ont muté à vitesse
Fraîchement, réactualisé, le showroom qu’elles se partagent fait exponentielle. La pandémie a mis en lumière le fait que
2’000 m2 répartis sur trois étages. Bénéficiant d’une expertise à la cette évolution n’était pas réservée à une minorité de
fois home et office, Mathias Grobéty se présente (facétieusement)
geeks. Sans conteste, ce sont des besoins qui sont
sur sa carte de visite comme étant «le directeur de tout».
De fait, il pilote une équipe de 29 collaborateurs couvrant l’essentiel
devenus universels.
des spécialisations de l’aménagement d’espaces habitables:
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Route de Thonon 61 - CH-1222 Vésenaz - info@aznar.chChristelle Billaud,
ses pairs l’appellent
la végane de la peinture
car elle a banni les
solvants de ses peintures.
La peinture
à la farine avec
des pigments
naturels nécessite
une cuisson.
Chantier avec un mortier à base de chaux.
La peinture
écologique, les
privés s’y mettent
–techniques anciennes Privilégier Les professionnels l’appelaient la végane de la peinture.
Depuis quatre ans, Christelle Billaud a totalement éliminé
la peinture écologique, c’est possible. Enduit à les solvants de sa gamme de peinture. « Je ne voulais plus
l’argile, peinture au lait, huile de lin remplacent travailler avec des peintures avec des solvants, qui sentent
des compositions issues de la pétrochimie. mauvais, obligent à mettre un masque, à jeter l’outillage et
polluent les sols » explique la peintre neuchâteloise qui
Mais comment les trouver et qui les utilisent? restaure en ce moment le château de Vaumarcus.immobilier.ch
mai 2022
—19
Les gens veulent savoir ce qui est appliqué chez eux. Ils
sont les principaux moteurs de ces demandes, de même
que les crèches ou les hôpitaux. L’association La Maison
Nature regroupe des professionnels de l’habitat durable,
informe et organise régulièrement des conférences en
Suisse romande sur les matériaux durables (comme, par
exemple, le 4 mai à Genève).
LE GÉTAZ ROMAND BIO
Membre de celle-ci, l’entreprise vaudoise Meige Matériaux
milite depuis 13 ans pour une prise de conscience des
milieux de la construction. « Nous sommes un peu le Gétaz
des matériaux bio. Nous faisons la trace en proposant de
nouveaux produits écologiques. Mais dès qu’un matériau
marche, on le perd car il est repris et revendu par des
grossistes » explique Aurore Meige, la cofondatrice de la Sàrl.
Elle déplore cependant le manque d’engouement des
La fondatrice de Ça Roule Peinture est donc allée chercher grandes entreprises de la construction pour les peintures
des recettes de peintures anciennes, naturelles, sans naturelles. « Au détriment de la planète et de la santé de
biocides (plomb, cobalt) ni composés organiques volatiles tous», souligne-t-elle. Pourtant, la différence de prix n’est
(COV). Ceux-ci terminent dans la nappe phréatique ou sont pas si importante ; de l’ordre de 10 à 20% de plus. Le Centre
respirés par les habitants des espaces repeints. Pro Natura à Yverdon a fait ce choix.
Utiliser une peinture dite écologique, c’est donc privilégier
RECETTES SÉCULAIRES des liants tels que l’huile de lin, de bois ou de ricin et les
solvants tels que l’eau, l’essence de térébenthine, l’alcool, en
« Je fais mes propres mélanges, ajoute-t-elle. Par exemple à éradiquant les siccatifs (activateurs de séchage) et les biocides.
base de poudre de lait ou de séré, d’eau, de pigments et de
bicarbonate. Ce sont des peintures qu’on applique sans –Tiphaine Bühler
tarder, car leur vie en pot est courte. Ainsi, on n’a pas de
déchets polluants. » Le rendu sur des boiseries à l’intérieur
Quelles options?
est excellent. Cela vieillit bien, sans odeur, avec une belle
patine, gardant la luminosité des couleurs.
Même en extérieur, des recettes datant du Moyen-Age, voire
de l’époque romaine, reviennent au goût du jour. Récemment,
Christelle Billaud a proposé la peinture à la farine à un Les alternatives aux peintures synthétiques existent
apiculteur souhaitant imprégner ses ruches de manière en nombre. En voici une liste non exhaustive.
écologique. « Cette composition est plus délicate à réaliser Peinture minérale à la chaux. Elle est sans solvants,
car il faut la cuire, mais elle ne perturbera pas les abeilles. hygiénique et antibactérienne, idéale pour les façades.
C’est aussi valable pour les barrières en bois, à la place du Peinture à l’argile. Son pouvoir couvrant est excellent.
Bondex ou autre produit de la pétrochimie qui résistent mal L’énergie grise est presque nulle, surtout si on le fabrique
aux UV », observe celle qui se fournit également auprès de soi-même.
spécialistes de peintures durables déjà prêtes. Peinture à la farine. Elle demande une préparation plus
complexe, mais est anti-UV et anti-moisissure.
LABEL ENVIRONNEMENTAL Huile de lin. Saine et biodégradable, elle donne au bois un
aspect lustré. Attention, elle est inflammable. Il faut y ajouter
Pour s’orienter, la cheffe d’entreprise et d’autres peintres de la térébenthine.
engagés conseillent l’étiquette environnementale de la Essence de térébenthine. On obtient ce solvant en distillant
Fondation Suisse Couleur, classant les peintures de A à G. de la résine de pin.
Les produits G sont les pires pour l’environnement et la Encaustique. C’est un mélange pour le bois, fait de cire
santé, tandis que les A contiennent au minimum 95 % de d’abeilles et de térébenthine.
matières renouvelables. Sel de bore. On l’utilise pour traiter préventivement contre
les incendies, les insectes xylophages et les champignons.immobilier.ch
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Rilke,
le poète
aux yeux
améthyste
qui trouva
l’inspiration
en Valais R.M. Rilke
à Sierre,
vers 1924
–Rainer Maria Rilke Une fois par «Derrière chaque grand homme se cache une femme»,
entend-on souvent. Deux femmes se cachent derrière Rainer
mois, nous vous emmenons à travers des
Maria Rilke. Grâce à ses biographes, on sait qu’il exécrait la
bâtisses et des édifices connus ou moins première autant qu’il vénérait la deuxième. Comme beaucoup
connus de Suisse. Dans ce numéro, place aux d’artistes, Rilke est d’abord le produit d’une enfance
malheureuse, hantée de terreurs et d’angoisses qu’il évoquera
vignes valaisannes avec Rainer Maria Rilke
souvent dans son œuvre. «Il hait sa mère, nous dit Françoise
et le château de Muzot. Giroud. Elle est (pourtant) quelconque, cette mère, elle n’a
rien fait de vraiment épouvantable, elle l’a habillé en fille
Rainer Maria Rilke est l’un des derniers grands poètes lyriques parce qu’elle avait perdu une fillette et ne s’en consolait pas;
européens. «Il a mieux que de la grâce: une mélancolie, une elle est partie avec un amant; mais personne, après tout, n’a
musique, une douleur à fleur de peau», écrit à son sujet la besoin d’autant de prétextes pour haïr sa mère…» Marqué au
journaliste française Françoise Giroud. Rien ne prédestinait fer rouge, Rilke dira un jour: «Je ne suis pas un amoureux,
pourtant cet enfant de Prague à surgir sur la scène littéraire personne ne m’a jamais tout à fait ébranlé, peut-être parce
© Rilkes Leben und Werk / Fondation Rilke
berlinoise et munichoise, où il a fait sensation. Né René Maria que je n’aime pas ma mère.» Personne, jusqu’à l’arrivée de
Rilke le 4 décembre 1875, ses parents le destinaient à la Lou Andréas-Salomé, présente à chaque page de son Journal.
carrière des armes. Il a ainsi été pensionnaire dans une école Cette intellectuelle russe a été l’une des plus célèbres
militaire avant d’être renvoyé pour inaptitude physique. Sitôt séductrices de son temps, agissant sur les hommes comme
libéré, il reviendra à Prague avec la ferme intention de vivre une drogue dont, à peine goûtée, ils ne pouvaient plus se
de sa plume. En 1894, âgé seulement de 19 ans, il publiera son passer. En la voyant pour la première fois, Nietzsche se serait
premier recueil de poèmes, Leben und Lieder (La vie et les exclamé: «De quelles étoiles sommes-nous tombés pour nous
chansons). D’où lui venait son génie si précoce? rencontrer?». Lorsqu’elle croise le chemin de Rilke, il n’aimmobilier.ch
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Sagement installé au milieu
des vignes et des vergers
alentours, le Château de Muzot
date du XIIIe siècle.
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polonaise, va se laisser aller pour la première fois à des
sentiments plus exaltés.»
En plus de l’aimer, Lou Andréas-Salomé va aussi le façonner.
«Elle l’engage à se vêtir de manière moins recherchée, à la
manière d’un paysan russe. (…) Elle l’encourage à marcher
pieds nus, à l’écoute de ses sensations. De même, elle l’incite
à suivre un régime végétarien dont il ne dérogera plus toute
sa vie. Ses réflexions portent ensuite sur la méthode de travail
du poète qu’elle s’efforce de changer et de structurer»,
poursuit Catherine Sauvat. C’est à celle qu’il nomme «ma
source limpide» que le poète doit également son nom
d’auteur. Lou Andréas-Salomé le pousse en effet à s’affirmer
en tant qu’homme, à prendre la place que sa propre mère ne
lui a jamais donnée. Pour y parvenir, elle lui fait don d’une
nouvelle identité: elle le baptise Rainer, un prénom
germanique viril, et l’invite à se débarrasser de ce «René» aux
consonances trop féminines pour la langue allemande. Cette
passion, qui durera trois ans, sera suivie par des années d’une
amitié indéfectible. En 1926, sur son lit de mort, Rilke suppliera
ses médecins: «Demandez à Lou ce qui ne va pas chez moi.
Elle est la seule à le savoir.»
LA GRANDE SOLITUDE INTÉRIEURE
De façon intéressante, c’est en Valais que Rilke a écrit ses plus
grands chefs d’œuvre. «Une chose est nécessaire, aimait-il
dire au sujet du processus créatif. La solitude. La grande
solitude intérieure.» Dès 1921, il la trouvera dans la tour de
Muzot, dont il se revêtira «comme d’une armure» faite de
silence et d’isolement. «Il y passera les cinq dernières années
de sa vie, cinq courtes années, mais qui seront celles de la
renaissance artistique et d’une inspiration nouvelle, détaille
Martine Desarzens, fille du chef d’orchestre suisse Victor
Desarzens, à qui le château fut régulièrement prêté dès 1954.
C’est à Muzot qu’il achèvera les Élégies de Duino et qu’il
rédigera les Sonnets à Orphée, ainsi que les recueils de poèmes
Vergers et les Quatrains valaisans.» Ce manoir fortifié datant
du XIIIe siècle est à l’image de son illustre hôte: symbolique et
que 21 ans. Elle en a 36. Elle est aussi mariée à Friedrich Carl mystérieux (elle n’est pas ouverte au public). Situé au-dessus
Andreas depuis dix ans, un philologue allemand qui s’est d’une pente assez raide, sagement installé au milieu des
planté un couteau en pleine poitrine pour la contraindre de vignes et des vergers alentours, il tutoie le ciel, «exact point
l’épouser. Lou Andréas-Salomé acceptera, à condition que le d’équilibre entre les douces lignes du coteau et la dureté
mariage ne soit jamais consommé. Mariée pendant quarante- vertigineuse des montagnes.» Rilke nouera avec ces vieilles
trois ans, elle n’aura jamais de relations sexuelles avec son pierres un lien d’amitié, comme en témoigne une lettre
mari. adressée à Lou dans laquelle il dit être sorti pour «caresser le
Ébloui par son originalité et sa force de caractère, Rilke va en petit Muzot, qui le protège (…) comme un grand vieil animal.»
tomber instantanément amoureux. «Il devine en elle une C’est aussi dans cette vieille bâtisse qu’il parviendra enfin à
incroyable liberté qui lui semble comme une folle alternative panser ses plaies. N’écoutant que le frémissement des feuilles
à ses propres choix d’existence, écrit Catherine Sauvat dans la du peuplier devant sa fenêtre, il concèdera enfin: «Être ici-bas
biographie qu’elle a consacré au poète. C’est avec Rilke que est magnifique» (Septième Elégie).
cette femme qui a résisté à tant de désirs masculins et n’a
connu jusque-là qu’un seul amant, un médecin d’origine –Amanda Castilloimmobilier.ch
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Roger Diener,
architecte
de la ville
–portrait Chaque mois, immobilier.ch vous propose
le portait d’architectes qui font rayonner la Suisse à l’étranger.
Retour sur le parcours du discret Roger Diener, encensé
pour sa mise en relation des bâtiments avec leur contexte.
Parmi la longue liste des architectes dont le nom résonne
au-delà de nos frontières, Herzog & de Meuron, Bernard
Tschumi, Mario Botta mais aussi Diener & Diener y figurent.
Ce dernier, plus discret, se veut moins connu du grand
public mais s’est taillé une place de choix dans les rues de
Bâle, d’Allemagne ou encore d’Autriche. Portrait de Roger
Diener, le bâtisseur qui s’appuie sur l’histoire pour l’ancrer
dans la modernité urbaine.
Tout commence par un héritage. Celui de son père, Marcus
Diener (1918-1999), lui-même architecte établi, qui lui
transmet alors la passion de l’architecture. Né en 1950 à Bâle,
le jeune Roger prend immédiatement exemple sur celui-ci
Le siège social
qui, de par sa conception de logements, bureaux, magasins et de l’entreprise Swiss Re
salles de cinéma, aura largement contribué à l’identité à Zurich (2008-2017).
moderne de la ville. Suivant les traces de son père, Roger
Diener se forme d’abord à l’École polytechnique fédérale de
Zurich, avec notamment l’architecte suisse de renom Luigi
Snozzi, célèbre pour ses constructions en béton apparent.
Puis, à peine fraîchement diplômé, Roger Diener n’hésite
pas une seconde et rejoint l’agence de son père en 1976, avant
de s’associer définitivement à lui quatre ans plus tard en
renommant le cabinet Diener & Diener Architectes. Riche
de quarante années d’expérience, le bureau d’architecture
constitue déjà à l’époque l’un des plus compétents de Bâle
mais Roger voit plus grand. Si à ses débuts, Roger effectue ses
premières armes sur un petit nombre de projets, c’est tout
en douceur que, aidé de ses futurs associés (parmi eux Dieter
Righetti ou encore Andreas Rüedi), il prend ensuite la
totalité des commandes. L’équipe porte alors un nouveau
regard sur la ville et sur les moyens de la compléter. Une
vision qui séduit au-delà des contrées helvétiques. Si bien Extension du musée de la ville d’Aarau (2007-2015).immobilier.ch
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que cette deuxième génération du cabinet historique convaincus qu’une conception d’un plan d’urbanisme ou
acquiert rapidement une dimension internationale. En 1998, d’un projet architectural ne peut se développer sans
Diener & Diener Architectes, avec Roger à sa tête, installe un s’enraciner solidement dans la mémoire d’une ville. C’est
bureau à Berlin et multiplie les réalisations en Europe. notre volonté: imbriquer le lieu et le temps dans un design»,
revendique le cabinet. Le contexte dans lequel se situe un
NOUVELLE CONCEPTION DE L’URBAIN édifice se veut dès lors une priorité dans ses missions.
Cela s’exprimera notamment au travers des extensions
Pour ce faire, Roger Diener, avec ses équipes, propose une conçues pour des bâtiments comme le Mémorial de la Shoah
vision novatrice de l’architecture tout en arborant un design à Drancy (France) ou l’aile est du musée d’histoire naturelle
sobre. Ses premiers projets, des opérations de complexes de Berlin. Tout en définissant constamment de nouveaux
résidentiels construits à Petit-Bâle et dans la vallée de St- types de constructions, il s’attaque à des projets chargés
Alban, dans le contexte historique sensible des rives bâloises d’histoire, son processus de conception visant à établir une
du Rhin, sont immédiatement perçus comme des corrélation entre l’ouvrage de construction et la cohésion
démonstrations. Diener & Diener Architectes développe ainsi sociale de la ville. Une façon de faire qui permettra de
une typologie de bâtiments mettant en relation l’histoire dénouer certaines réalisations conflictuelles, comme celle de
architecturale de la ville avec la modernité. «Nous sommes l’annexe contemporaine prévue pour l’historiqueimmobilier.ch
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Schweizerhof de Lucerne. Face aux tensions entre visionnaires
et défenseurs du patrimoine, la proposition de Roger Diener
réussit à faire taire les critiques. La transformation du lieu
achevée en 2000 est l’exemple du style et de la méthode de
Diener & Diener Architectes, s’imposant finalement dans le
quartier historique comme une évidence.
Roger Diener montre également ses talents de concepteur
sur des bâtiments de bureaux et de recherche, s’illustrant
avec le siège social du Groupe Bâloise, le laboratoire du
campus Novartis à Shanghai, le siège social de Swiss Re à
Zurich mais aussi la Maison Davidoff à Bâle. Ses services
seront demandés pour l’élaboration de plans d’urbanismes
afin de restructurer les zones industrielles d’ABB à Baden, du
port de Malmö en Suède mais aussi, en 2011, du quartier
Grosselin de la Praille à Genève. Une demande résolument
diversifiée de son travail qui s’étendra jusque sur l’île de
Java, à Amsterdam, à Vienne ou encore à Rome.
UNE CARRIÈRE LOUÉE PAR SES PAIRS
Mais alors comment expliquer que ce cabinet soit si peu mis
en avant auprès du public? Tout simplement car Roger
Diener se veut discret et s’éloigne des éloges. Une
reconnaissance qui le met mal à l’aise. Ses réalisations
seront malgré tout largement reconnues par ses confrères
tout au long de sa carrière. Il est invité à enseigner à
l’Université d’Harvard, aux Universités de Vienne,
Cambridge, Amsterdam et Copenhague, à l’École
polytechnique fédérale de Lausanne (EPFL) de 1987 à 1989,
puis à celle de Zurich de 1999 à 2015. Une passion de
l’enseignement qui le mène d’ailleurs à cofonder en 1999 le
«Studio Basel» avec Jacques Herzog, Marcel Meili et Pierre de
Meuron, un laboratoire expérimental développé pour
diversifier les manières de former à l’architecture.
La tour Markthalle, résidentielle et commerciale, à Bâle, De nombreux prix viennent également garnir son palmarès
réalisée entre 2007 et 2012.
méconnu du grand public. Tant à l’étranger, avec la Grande
Médaille d’Or de l’Académie d’Architecture de Paris ou la
Médaille d’Or Heinrich Tessenow à Hambourg, que sur le sol
suisse, avec le prix Meret Oppenheim et le prix culturel du
canton de Bâle-Ville. Ce dernier étant une véritable
consécration pour l’architecte qui sera le premier à recevoir
cette récompense. En effet, il aura fallu 47 attributions au
Prix de la Culture du canton de Bâle-Ville avant que
l’architecture ne soit finalement prise en compte. Roger
Diener préside à présent des jurys de grands concours
internationaux et se veut un membre actif de la Commission
fédérale pour la préservation des monuments depuis 2013.
Sur tous les fronts, le bâlois ne chôme pas et du haut de ses
72 ans, il n’a vraisemblablement pas encore fini de façonner
nos villes et leurs histoires.
Le projet «DAHEIM
et Zwiebacki» dans
le canton de Lucerne. –Julie MüllerVous pouvez aussi lire
