VISITE NOUVEAUX BUREAUX - vendredi 5 avril 2019 - Novabuild
←
→
Transcription du contenu de la page
Si votre navigateur ne rend pas la page correctement, lisez s'il vous plaît le contenu de la page ci-dessous
VISITE
NOUVEAUX BUREAUX
vendredi 5 avril 2019
vendredi 5 avril 2019
Le Groupe Cougnaud
COUGNAUD, leader
de la construction 45 ANS 1 BUREAU
hors site, D’EXPÉRIENCE 282 M€ D'ÉTUDES
Forts de nos 45 ans DE CHIFFRE
a forgé sa réputation d’expérience dans la D'AFFAIRES
INTÉGRÉ
construction, nous faisons de la avec 100 collaborateurs
sur l’innovation satisfaction de nos clients notre
réalisés par le groupe
en 2018.
capables de prendre en charge
tous les aspects d’un projet
et sur la qualité priorité au quotidien.
de construction.
de son mode
constructif.
220 000 M²
1 350 PAR AN 80 000 M² 55 000
COLLABORATEURS DE SURFACE D'ATELIERS MODULES
Sur plus de 14 sites partout en
DE BÂTIMENTS Répartis sur Dans le parc
France 4 sites industriels. locatif.
Capacité de production
annuelle
de notre outil industriel.
vendredi 5 avril 2019
3 marques pour 3 marchés
Leader de la construction modulaire Avec Citeden, la construction Acteur de référence de la location
industrialisée, Cougnaud industrialisée répond aux nouveaux opérationnelle, Cougnaud Services
Construction réalise des bâtiments enjeux de l’habitat. propose une nouvelle vision
à usage professionnel. de la location d’espaces de vie
et de travail.
vendredi 5 avril 2019 3
Le procédé constructif
hors site Cougnaud
vendredi 5 avril 2019
Approche hors site Cougnaud
Un procédé tridimensionnel
BE intégré
TCE
100 collaborateurs
5
VALORISER la mixité des matériaux (acier/bois/béton),
DEVELOPPER une filière bas carbone,
PARTICIPER à l’émergence d’une filière et d’une expertise.
Approche hors site Cougnaud
Une organisation, des moyens
UNE CAPACITÉ INDUSTRIELLE UNE IMPLANTATION NATIONALE UNE ORGANISATION GLOBALE
4 sites industriels 6 bases logistiques et commerciales Un SAV disponible,
autour de La Roche-sur-Yon. La Roche-sur-Yon, Paris, Lyon, Marseille, Toulouse, Lille. Une proximité logistique,
3 plateformes de stockage Un savoir faire de montage,
Bordeaux, Montpellier et Nice. démontage et de remontage.
Proximité
13 sites
Service
Logistique
SAV
Maintenance
TERTIAIRE
Capacité
220 000 m²/an
6
Une nouvelle approche constructive
Économique Services Garantie
Intégrés Pérennité
Standardisation
jusqu’à 50 ans.
Economie d’échelle Maintenance
Maintenance Logistique
SAV
Process
Ingénierie Solutions Ent. Gle évolutif
Intégrée Financières du Bâtiment Transformable
(BIM) Vente Démontable
Financements… transférable
Performance Marchés Responsable
Process Smart Buidling Global Performance E renouvelables
qualitatif BIM Marchés travaux Filière sèche
Qualité usine Bâtiment connecté… Marchés fournitures Chantier propre
Contrat cadre Sans nuisance
7 7
Le projet
Genèse et objectifs
vendredi 5 avril 2019
Contexte
Objectifs
STRATÉGIQUE
Accompagner notre croissance (plan « Ambitions 2022 »),
Monter en compétence pour préparer l’avenir (RE 2020)
Mettre en lumière le savoir-faire du groupe autour d’un bâtiment connecté et éco-vertueux,
FONCTIONNEL
Améliorer le bien-être au travail des collaborateurs,
Regrouper toutes les fonctions opérationnelles de la branche « Construction »,
Favoriser la communication et la transversalité des équipes.
BESOINS
Une partie bureau intégrant des espaces collaboratifs pour accueillir près de 250 postes
de travail, des salles de réunions et des espaces de convivialité (tisaneries),
Une salle de conférence de 150 places,
Un espace restauration de 500 m2 avec des espaces de détente.
vendredi 5 avril 2019
Les leviers d’innovation
ANTICIPATION MAQUETTE
DE LA RE 2020 NUMÉRIQUE
BÂTIMENT
RESPONSABLE
MIXITÉ BÂTIMENT
DES MATÉRIAUX CONNECTÉ
vendredi 5 avril 2019Le projet en chiffres
APPROCHE
194 COMBINEE
5000 M2 ÉLÉMENTS
INDUSTRIALISÉS 2D & 3D
250 8 1 600 € HT/m2
R+3 Ingénierie comprise
POSTES DE TRAVAIL MOIS DE CHANTIER
vendredi 5 avril 2019L’équipe projet vendredi 5 avril 2019
L’équipe projet
Mobilisation des expertises Xavier PORCHER
Chef de pôle Alexandre VAN WEYDEWELT
Conduite d’Opérations
Sandrine JUDAS
François Molitor Ass. Technique & Admin. Projets
Ingénieur CVC
Stéphane THUE
Conducteur de travaux
Natacha PROUTEAU Frédéric GUERIN
C. D’OPERATIONS ET DE TRAVAUX
Architecte - Chef de Projet Technicien d'Etudes electrique
Jean-Yves COUGNAUD
POLE AVANT-PROJETS BUREAU D’ETUDES
Directeur Général Achats
Philippe BARTHELEMY
Chef de chantier
Christophe COUGNAUD Gaëtan CHARBONNEAU Adrien MOINARD Olivier BULTEAU
Directeur Général CC Resp. Services généraux Référent BIM Chef de chantier
MAITRISE D’OUVRAGE SERVICES GENERAUX BIM CHANTIER
ARCHITECTE ENVIRONNEMENT PHOTOVOLTAIQUE BE THERMIQUE BE ACOUSTIQUE BUR. DE CONTROLE BIM
vendredi 5 avril 2019Approche conceptuelle
organisation des espaces
vendredi 5 avril 2019PAD Architectes
Exemples de réalisations
Centre de dialyse / Labo – 3 827 m² Siège RCM– 4 925 m² Résidence Port Prestige– 18 600 m²
Logements PSLA de la Belle Noue – 880 m² Siège social Bénéteau – 2 880 m²
vendredi 5 avril 2019Implantation / organisation
Proximité opérationnelle
PLAN DE MASSE
NOUVEAUX
BUREAUX CGD2
2019 1987
CGD3
1989
SIEGE
CGD6 1985 - 2000
2000
< LA ROCHE-SUR-YON NANTES >
17Créer un repère
le long de la 4 voies
Une façade, VITRINE d’un savoir-faire
le long de la 4 voies.
Parti pris d’une volumétrie simple avec effets
de boîtes et de creux qui apportent un jeu de
transparence et d’ouverture avec l’extérieur.
L’ondulation et la transparence de la résille
complètent l’approche.
Une collaboration étroite dans la conception
entre l’architecte PAD ARCHITECTE
et l’équipe projet COUGNAUD.
Respect du Space Planning
18Faciliter la communication
et la collaboration inter services
Liaison verticale pour faciliter les échanges entre niveaux,
Organisation horizontale autour d’une circulation toute en transparence,
Superposition des espaces communs.
19Organisation des espaces
Lisibilité des espaces : la bande centrale hiérarchise les espaces, guide le déplacement et facilite les distributions.
Le compartimentage répond aux exigences réglementaires. La dimension structurelle du système constructif
Préservation des liaisons visuelles. contribue à formaliser les volumes de la bande centrale.
20Aménagement intérieur
SIGNALETIQUE SIMPLE : LES ESPACES SERVANTS :
Code couleur par niveau, Espaces de travail ouverts, accessibles depuis les liaisons horizontales,
Plan à chaque niveau, Traitement : mobilier simple, mur clair, sol.
Totem dans les escaliers, flamme dans les circulations.
LES ESPACES SERVIS :
Transparence de la partie centrale répétitive
sur chaque niveau, séparée par des vitrages
Traitement : Mur de couleur,
mobilier personnalisé, sol…
21Espace de Convivialité
IMPLANTATION:
22Retour d’expériences
Maquette numérique,
Engagement RE 2020 (performance thermique),
Pilotage et exploitation (bâtiment connecté),
Eclairage,
Performance acoustique.
vendredi 5 avril 2019Avant la maquette numérique
Outils, procédure et échanges
MAQUETTE & PLANS
maquette 3D (APD-Méca-CVC/EU),
maquette 2.5D (Elec),
plan 2D (Alim eau),
synthèse 2D.
SOUS-TRAITANCE
échanges 2D,
synthèse 2D.
UTILISATION DE LA DONNÉE
vendredi 5 avril 2019 24Nouvelle approche
BIM & revue de conception
SOUS-TRAITANTS MAQUETTE ARCHI EXE COUGNAUD
ifc ifc
ifc
ifc
MN B18
ifc
ifc
5 avril 2019 27Revue de conception
REX
Workflow
MISE À
ASSEMBLAGE
DISPOSITION REVUE DE
EXPORT IFC DES RAPPORT
SUR MAQUETTE
MAQUETTES
PLATEFORME
Réalisation de 7 revues de conception
Résolution des interférences
Temps passé moyen :
5 à 6 j.h/1000m²
vendredi 5 avril 2019 28Maquette numérique et production
BIM & Exe usine
Réunion Bi-hebdomadaire
REX :
Peu d’intérêt pour le tactile
(prise de côte difficile – manipulation)
Meilleur compréhension du projet
de la part des collaborateurs
(implication, suivi, auto contrôle…)
5 avril 2019 31Maquette numérique et phase chantier
BIM & Exe chantier
PLAN 2D ISSUE 3D : OUTIL:
- ELEC
- CVC
- PLOMB
- APD
Plan papier de synthèse pour chantier Tablette avec Fieldwire pour suivi chantier
5 avril 2019 33Maquette numérique
Approche BIM
Conceptio Analyse
Analyse /
n Métiers Calculs
/ Calculs
Conception
Architecturale Etudes
Plan
Progra
Program
rra
Programm am
em
mee
Fabricatio
n
Planni
Pl
Plan
Pla
la
an
nni
ni
Rénovation
Planning
ng
ng Phase réalisée
4D/5D
4D/5D
4D
4D/5D avec l’aide du BIM
Phase projetée
Démolition Chantier
Utilisation et
maintenance
5 avril 2019 36RE 2020
Recherche de performance et des interactions
La généralisation du bâtiment à énergie positive
et faible impact carbone sera le cœur de la future
Réglementation Environnementale
Volet Énergétique avec des niveaux d’exigences
supérieurs à la RT 2012 :
- Amélioration de l’enveloppe thermique des bâtiments,
- Amélioration de la performance des équipements.
Innovation Volet Environnemental (émissions de CO2).
vendredi 5 avril 2019 37RE 2020
Recherche de performance et des interactions
PARTICIPATION À L’EXPÉRIMENTATION E+C- :
Niveau E3C1,
Conception bioclimatique Bbio -34% / Cep -82%,
Façade à ossature bois (R 8 m².K/W),
Etanchéité à l’air Q4Pa-surf en m3/(h.m2) : 0,75,
Groupe d’eau glacée, VMC double flux,
Photovoltaïque 545 m².
Passer de l’expérimentation à la généralisation
Passer de l’observation à la décision
vendredi 5 avril 2019 38Bâtiment connecté
Contrôler et optimiser les dispositifs
Superviser et piloter l’ensemble des éléments techniques
à distance (console de gestion globale, smartphone, tablette tactile)
Connectivité IP sécurisé des locaux techniques aux terminaux,
Wifi GTB spécifique,
Supervision ECNET 4.0.
vendredi 5 avril 2019Bâtiment connecté
Favoriser le confort des utilisateurs
LUMIÈRE : Stores gérés en automatique, éclairage variable selon la présence et lumière naturelle,
TEMPÉRATURE : Ventilation auto-régulée, régulation / anticipation suivant les retours météo,
ACCESSIBILITÉ : Affichage dynamique d’informations diverses, réservation des espaces.
Gestion automatique
Station météo
par multicapteur
du bâtiment
Pilotage par tablette
vendredi 5 avril 2019Bâtiment connecté
Réduire et maîtriser les consommations
Comptage intelligent:
Par zone et par type de consommateurs avec analyse
Autoconsommation de l’énergie photovoltaïque
(prod. 100MWh, Puissance 99 kWc),
Eclairement naturel:
Les volumes ont été conçus pour favoriser la lumière naturelle.
Eclairage par luminaires led:
Rappel : Norme = 400 lux,
Puissance des éclairages des espaces de travail : env. 250 lux.
Commandées par détecteurs
Des éclairages individuels d’appoints graduables apportent
jusqu’à 200 Lux complémentaires par espace.
Gestion de comptage
SYSView web
> Etude interne via le logiciel Dialux
vendredi 5 avril 2019CONFORT ACCOUSTIQUE
Objectifs atteints
Extérieur
Présence de la 4 voies + usine CGD2 + voie ferrée
= haut niveau de performance acoustique extérieur 38 dB
Intérieur
les espaces, selon usages, ont été configurés et équipés HQE
pour répondre au niveau Performant du référentiel HQE Performant
; ou niveau Très Performant pour l’isolement acoustique
des façades.
> Etude société Alhyange
vendredi 5 avril 2019CONFORT ACCOUSTIQUE
Etude interne
La mise en œuvre de frontiers permet de
diminuer le niveau sonore d’environ 10 dB(A)
pour la personne située en face du locuteur.
> Etude société Alhyange
vendredi 5 avril 2019Nouveaux bureaux
Vidéo 3D & Time-lapse
45MERCI
POUR VOTRE ATTENTION
vendredi 5 avril 2019Vous pouvez aussi lire
