Zu vermieten: Wohnung - Marly, Place de l'Ancienne-Papeterie - Gérances Giroud SA
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Zu vermieten: Wohnung
Marly, Place de l'Ancienne- Papeterie
Referenz: Immeuble B 6682.B1.22
1630 Bulle 2 1680 Romont 1752 Villars-sur-Glâne www.gerances-giroud.ch
Champ-Francey 14 Grand-Rue 20 Rue du Centre 2 info@gerances-giroud.ch
CP 2143 CP 299 CP 124
Tél. 026 919 16 26 Tél. 026 651 95 55 Tel. 026 408 95 65
ZU VERMIETEN: WOHNUNG CHF 1'760.- / Monat + NK
Marly, Place de l'Ancienne- Papeterie
Technische Daten
Referenz : Immeuble B 6682.B1.22
Typ : Wohnung
Anzahl Zimmer : 3.5
Anzahl Schlafzimmer : 2
Anzahl Badezimmer : 2
Stockwerk : 2. Stock
Wohnfläche : 89.4 m²
Grundstücksfläche : 18.8 m²
Baujahr : 2021
Heizungssystem : Gasheizung,
Fernheizung
Warmwasseraufbereitung :
Gasheizung, Fernheizung
Nebenkosten : CHF 195.-/Monat
Verfügbarkeit : Sofort
Anzahl Innenparkplatz/-plätze : 1
CHF 130.- nicht inklusive
Daten ohne Gewähr : 08.06.2022 - 23:17:20 2 / 15
Technische Daten
Referenz Immeuble B Stockwerk 2. Stock
6682.B1.22
Anzahl Zimmer 3.5 Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2 Wohnfläche 89.4 m²
Grundstücksfläche 18.8 m² Balkonfläche 18.8 m²
Baujahr 2021 Heizungssystem Gasheizung,
Fernheizung
Warmwasseraufbereitung Gasheizung, Wärmeverteilung Bodenheizung
Fernheizung
Verfügbarkeit Sofort Nebenkosten CHF 195.-/
Monat
Anzahl Innenparkplatz/-plätze 1
CHF 130.- nicht
inklusive
Distanzen
Einkaufsmöglichkeiten 100 m Bahnhof 2.9 km
Öffentliche Verkehrsmittel 21 m Primarschule 670 m
Post 650 m Bank 710 m
Eigenschaften
Umgebung Aussenbereich Innenbereich Ausstattung
Business Center Balkon(e) Behindertengerecht Moderne Küche
Dorf Dachterrasse Lift Induktionsherd
Villenviertel Terrasse(n) Tiefgarage Backofen
Ländlich Begrünung Offene Küche Kühlschrank
Park Gedeckter Parkplatz Keller Tiefkühler
Geschäfte Einbauschrank Geschirrspüler
Restaurant(s) Smartes Thermostat Waschmaschine
Bushaltestelle Dreifachverglasung Wäschetrockner
Kinderfreundlich Private Waschküche
Spielplatz Dusche
Kinderkrippe Badewanne
Kindergarten Glasfaser
Primarschule Elektrische Rollläden
Sekundarschule Elektroauto-Ladestation
Freibad Gegensprechanlage
Wanderwege
Daten ohne Gewähr : 08.06.2022 - 23:17:20 3 / 15
Radweg
Veranstaltungsort
Religiöse Bauten
Arzt
Boden Zustand Ausrichtung Stil
Fliesen Neu Osten Modern
Parkett Im Bau Westen
Daten ohne Gewähr : 08.06.2022 - 23:17:20 4 / 15
Bilder Daten ohne Gewähr : 08.06.2022 - 23:17:20 5 / 15
Daten ohne Gewähr : 08.06.2022 - 23:17:20 6 / 15
Daten ohne Gewähr : 08.06.2022 - 23:17:20 7 / 15
Daten ohne Gewähr : 08.06.2022 - 23:17:20 8 / 15
Daten ohne Gewähr : 08.06.2022 - 23:17:20 9 / 15
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Daten ohne Gewähr : 08.06.2022 - 23:17:20 12 / 15
Plugin 1 1723 Marly, Place de l'Ancienne- Papeterie Referenz Typ Status Gérances Giroud SA - Rue du Centre 2 - 1752 Villars-sur-Glâne - Tel. 026 408 95 65 - info@gerances-giroud.ch - https://www.plugin1.ch 08.06.22, Daten ohne Gewähr
ÉCO QUARTIER DE L’ANCIENNE PAPETERIE
Les atouts du projet
1 1er QUARTIER DURABLE DU CANTON CERTIFIÉ ONE PLANET LIVING
répondant à un Plan d’Action Durabilité exigeant,
rigoureux et contrôlable
2 ZONE RÉSIDENTIELLE CALME ET SÉCURISÉE
en-dehors des axes de trafic
aucun transit motorisé
3 ENVIRONNEMENT SAIN matériaux sans agents toxiques
4 ÉNERGIE VERTE
installations photovoltaïques, pompes à chaleur,
chauffage à distance
5 NATURE ET BIODIVERSITÉ
respect et valorisation de la faune et flore locales
(essences indigènes)
6 POSSIBILITÉ DE VIVRE ET TRAVAILLER DANS LE MÊME PÉRIMÈTRE
accès direct au MIC, proximité habitat/travail,
optimisation du temps libre
7 PROXIMITÉ DES ÉCOLES ET DES COMMERCES
services et magasins de proximité intégrés
au Plugin 1
8 PRODUCTION ALIMENTAIRE SUR SITE jardins potagers, arbres fruitiers
9 GESTION OPTIMALE DES DÉCHETS déchetterie enterrée à l’entrée du quartier
10 HAUTEUR DE PLAFOND DES APPARTEMENTS REHAUSSÉE À 260CM au lieu des 240cm standard
11 APPAREILS ÉLECTROMÉNAGERS DE HAUTE QUALITÉ ÉNERGÉTIQUE étiquette A+++
12 SYSTÈME DE VENTILATION DOUBLE FLUX
qualité de l’air (filtration), économie de
chauffage et d’énergie
13 RÉCUPÉRATION D’ÉNERGIE
exploitation des rejets froids générés
par la production de chaleur
14 ESPACES CULTUREL ET SPORTIF, MIXITÉ DES ACTIVITÉS
aires de loisirs aménagées dans et autour du
quartier
15 PISCINE COUVERTE disponible sur site dès l’été 2022 (projet)
16 ACCÈS DIRECT À LA GÉRINE
berges réaménagées et revitalisation du cours
d’eau (projet), nouvelle passerelle
17 MOBILITÉ EXEMPLAIRE (DOUCE ET PARTAGÉE)
PubliBike, car sharing
bornes de recharge électrique Move
18 LIGNE DE BUS TPF DIRECTE DEPUIS LA GARE DE FRIBOURG cadence toutes les 8 à 10 minutes
19 ABONNEMENT TPF OFFERT
durant 5 ans à chaque acquéreur ou locataire
initial d’un logement
20 CONCIERGERIE SOCIALE ET ESPACES INTER-GÉNÉRATIONNELS
animateur-trice (coordinateur) sur site,
concept social évolutif
21 ANIMATION SOCIOCULTURELLE
zones de rencontres et échanges,
activités de groupe1 er QUARTIER DURABLE DU CANTON CERTIFIÉ
SELON LES PRINCIPES ONE PLANET LIVING
D’après les études du WWF,
LA SUISSE ET LES PAYS FORTEMENT INDUSTRIALISÉS CONSOMMENT
chaque année des ressources équivalentes à ce que pourraient produire 3 PLANÈTES!
Afin d’inverser la tendance, l’association Bioregional et WWF International ont créé en 2004
la démarche One Planet Living (vivre avec une seule planète).
Par le label One Planet Living, l’Association Suisse pour les Quartiers Durables (fondée en 2018 par le WWF Suisse et
Implenia Suisse SA) promeut la concrétisation des objectifs suivants: 1 Diminuer notre impact en milieu urbain
2 Préserver et régénérer la biodiversité sur le site 3 Augmenter la qualité de vie sociale et la santé des
habitants.
En Suisse, les objectifs de performance et de qualité de la démarche One Planet Living sont définis par des
groupes de travail spécifiques à chaque nouvelle réalisation. Ces derniers mettent en place un Plan d’Action
Durabilité propre au projet et comprenant les 10 dimensions suivantes:
LES 10 PRINCIPES FONDAMENTAUX
Une attention particulière sur les conditions de confort (visuel, acoustique, thermique)
QUALITÉ DE VIE ET BIEN-ÊTRE ainsi que sur le choix de matériaux non polluant et une accessibilité pour tous.
Un montage financier qui favorise une économie de proximité et un programme de
ÉQUITÉ ET PARTENARIATS LOCAUX mixité sociale.
La planification d’un nouveau projet doit se fonder sur l’histoire du lieu et le choix du
CULTURE ET PATRIMOINE programme doit encourager l’expression culturelle des habitants/usagers.
Des surfaces perméables, des espaces publics de qualité et la création d’habitats
HABITATS NATURELS ET BIODIVERSITÉ naturels en libre évolution reliés entre eux.
Une consommation efficace, une réutilisation des eaux grises pour le lave-linge ou
GESTION DURABLE DE L’EAU les WC et une gestion à ciel ouvert des eaux de pluies.
Notre idée se base essentiellement sur une participation de la population et sur un
ALIMENTATION LOCALE ET DURABLE collectif de commerces adhérents à nos principes.
Traçabilité des matériaux, maitrise de l’impact de leur fabrication , ainsi qu’optimi-
MATÉRIAUX LOCAUX ET DURABLES sation de leurs transports.
Des cheminements intelligents de mobilité douce, une forte desserte de transports
TRANSPORTS DURABLES en commun ainsi que des services de proximité.
Une production de déchets minimale ainsi qu’une revalorisation et un recyclage des
ZÉRO DÉCHET matériaux dans toutes les phases du projet.
Une demande énergétique limitée et une haute efficacité des systèmes techniques
ZÉRO CARBONE à partir de sources renouvelables.
oneplanetliving.ch
Les signataires de la convention One Planet Living pour le projet d’Éco Quartier de l’Ancienne Papeterie sont:
Association Suisse Pour
Les Quartiers Durables Marly Innovation Center GmbH Commune de MarlyVous pouvez aussi lire
