5712 rue Sherbrooke O., Notre-Dame-de-Grâce - Core ...
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5712 rue Sherbrooke O., Commercial space on Notre-Dame-de-Grâce’s
highly trafficked main retail street
Notre-Dame-de-Grâce Espace commercial sur la rue principale de
FOR LEASE | À LOUER Notre-Dame-de-Grâce
Approx. / Environ
2,300 sq.ft. / pi ca
+
Basemenet / Sous-sol
Parking / Stationnement
CORE CONSULTANTS REALTY • 514 819 8847 • INFO@CORECONSULTANTSREALTY.COM • CORECONSULTANTSREALTY.COM
AVAILABLE AREA | SUPERFICIE DISPONIBLE: AVAILABILITY | DISPONIBILITÉ :
Immediate / Immédiate
Ground floor / Rez-de-chaussée : 2,300 sq.ft. / pi ca
Basement / Sous-sol : 2,300 sq.ft. / pi ca
PROPERTY HIGHLIGHTS | DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ:
• Large setback for terrace on the highly trafficked Sherbrooke
NET RENTAL RATE | TAUX DE LOCATION : street offering unparalleled visibility
$ 25/sq.ft. per year | 25$/pi ca par an • Two rear parking spots
• Large basement space
ADDITIONAL EXPENSES | FRAIS ADDITIONEL : • Prime location next to other well known and established retailers
and a high residential density
$ 5.60/sq.ft. per year | 5.60$/pi ca par an
SUGGESTED USES | UTILISATIONS SUGGÉRÉES : • Grande marge de recul pour une terrasse sur la rue Sherbrooke,
très fréquentée, offrant une visibilité inégalée.
Restaurant, café, boutique, grocery or specialty retail,
and other general retail uses • Deux stationnements à l’arrière
• Grand espace au sous-sol
Restaurant, café, boutique, épicerie ou commerce de
détail spécialisé, et autres utilisations générales de • Emplacement de choix à côté d’autres détaillants bien connus et
détail établis et d’une forte densité résidentielle
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PLAN
Washroom
Storage
Storage
Basement
entry
Sliding door
Rue Sherbrooke Ouest
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INTERIOR | INTÉRIEUR CORE CONSULTANTS REALTY • 514 819 8847 • INFO@CORECONSULTANTSREALTY.COM • CORECONSULTANTSREALTY.COM
EXTERIOR | EXTÉRIEUR
RR A SSE
CE | TE
TERRA
• Grande marge de recul pour une terrasse sur la rue Sherbrooke • Large setback for terrace on Sherbrooke
• Enseigne drapeau perpendiculaire pour une grande visibilité • Vertical blade sign for great signage opportunity
• 2 places de parking et un accès de chargement à l’arrière de la propriété • 2 parking spaces and loading access in the rear
of the property
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LOCATION |
LOCALISATION:
A/ 9
1. Scotiabank
UARTIER: 6
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2. Shaika Café
S
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3. 5 Saisons Sushi
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ion 4. Resto Café Oxford
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N o 5. Dollarama
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6. Notre-Bœuf-de-Grâce
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5
13 7. Pizza Hut Montreal
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7 8. I’Epicerie Moderne
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9. L’Gros Luxe NDG
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10. Croissant Monkland
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de
11. RBC Royal Bank
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S
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e 12. Pasta Casareccia
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t r 13. Café Toranj
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14. Pizzeria Melrose NDG
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Ave
15. Kokkino Cafe
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And more!/Et plus!
2
And more!/Et plus!
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TRADE AREA DEMOGRAPHICS |
DÉMOGRAPHIES DE LA ZONE COMMERCIALE
TRADE AREA NUMBER OF DWELLINGS
ZONE COMMERCIALE NOMBRE DE LOGEMENTS
5 km 51,957
POPULATION AVERAGE HOUSEHOLD INCOME
(2016) REVENU MOYEN DES MÉNAGES
104,974 $83,242
MEDIAN AGE AVERAGE FOOD EXPENDITURE
ÂGE MOYEN DÉPENSE ALIMENTAIRE MOYENNE
34.8 $8,325
BIKE SCORE WALKSCORE
HIGH BIKE TRAFFIC / HAUTE CIRCULATION DE HIGH FOOT AND VEHICLE TRAFFIC / HAUTE
VÉLO CIRCULATION PIÉTONNIÈRE ET AUTOMOBILE
96 89
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