ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - L'EXPÉRIENCE GARANTIE POUR VOTRE PROJET DE VIE. PRINTEMPS / ÉTÉ 2018 - MAGAZINE IMMO
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e n t e – Lo c at io n - G e st io n Achat – V ur votre projet de vie. L’expérience garantie po Printemps / été 2018 www.logici-immobilier.com
PRESENTATION DU GROUPE Log’ici immobilier, ce sont 13 collaborateurs expérimentés et régulièrement formés. Une implantation stratégique de nos agences sur la région paloise permettant de se rapprocher de notre clientèle et d’avoir une parfaite maîtrise du marché local. Plus de 10 ans d’expérience et de compétences mises à votre service. Des services spécialisés : 3 agences de proximité dans le Béarn : • Achat Morlaàs - Nousty - Thèze • Vente • Location • Gestion Locative • Lotissements / Terrains à bâtir • Immobilier neuf 2
Une équipe de 13 collaborateurs à votre service Jérémy ROUCHOU Gérant groupe Log’ici 06.08.75.94.24 Francis ROUCHOU Claudine MALAURIE Julie BARRERE Mathieu PEBOSCQ Directeur agence Conseillère location / Conseillère transaction Conseiller transaction Morlaàs et Thèze gestion Morlaàs Morlaàs Morlaàs 06.78.49.37.26 06.73.02.18.21 07.84.11.98.39 06.42.83.67.65 Morgane COQUARD Vanessa BAZET Benjamin ATHENOT Marion CARJUZAA Conseillère transaction Assistante Responsable agence Conseillère transaction Morlaàs commerciale Nousty Nousty 06.42.83.67.68 05.59.21.22.00 06.40.24.70.63 07.84.05.52.01 Aurélie SOUBIES Vanessa MARIETTE Clémence BARBE Mélanie FERREIRA Conseillère transaction Conseillère location / Conseillère transaction Conseillère transaction Nousty gestion Nousty Thèze Thèze 07.70.02.95.41 07.84.11.98.41 06.37.08.16.93 07.70.02.93.88 3
VENTE LOG’ICI Morlaàs, place de Paul - 64160 Morlaàs Julie BARRERE Conseillère transaction Morlaàs morlaas@logici-immobilier.com 07.84.11.98.39 / 05.59.21.22.00 Secteur Morlaàs - Commune de Sévignacq 171 000 €* Villa récente de 2012, terrain plat de 857 m² - ARUDY 192 800 €* Venez découvrir cette charmante maison récente de 100 m², en parfait état, de plain pied Venez découvrir cette maison de plain-pied, très fonctionnelle. Elle comprend un séjour sur un terrain de 1500 m². Elle est composée de 3 chambres avec placards (dont une ouvert donnant sur salle à manger avec cuisine aménagée et équipée avec îlot central, suite parentale avec salle d’eau), pièce de vie lumineuse avec poêle, cuisine équipée, salle un bureau, 3 chambres avec placards dont 1 suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains. Vous y trouverez également une terrasse plein sud de 35 m², un abri de jardin et d’eau avec douche à l’italienne. De nombreux rangements. Un cellier et un garage atten- un abri voiture. Belle opportunité à saisir ! DPE : D - Référence 10056JB. ant. Une terrasse carrelée très agréable exposée plein-sud. Terrain plat de 857 m². A venir visiter rapidement, jolie opportunité ! - DPE : D - Référence : 10004JB. Jolie maison familiale - EST DE MORLAAS 171 000 €* A 3 km de Morlaàs - Maison neuve ! 224 000 €* Venez découvrir cette jolie maison familiale, située dans un environnement très calme Maison en cours de construction (livraison prévue printemps 2018) de plain-pied, d’une avec un terrain de 2 600 m² ! Elle comprend 5 chambres, 1 bureau, grand espace séjour surface de 92 m². Elle comprend une jolie pièce de vie (séjour, salon, cuisine) de 43 m², 3 et salle à manger semi-ouverte sur une cuisine, salle de bains, salle d’eau, 2 WC. Une chambres, salle d’eau, cellier, WC séparé. Un garage de 15 m². L’ensemble sur un terrain terrasse. Un garage. Exposition plein sud ! L’ensemble sur un jardin arboré de 2 600 m² de 500 m² environ. Tout à l’égout. Normes handicapés. RT2012. Environnement calme ! avec une jolie vue sur les Pyrénées. DPE : D - Référence : 10103JB. Référence : 10009JB . *Honoraires charge vendeur 4 www.logici-immobilier.com
VENTE LOG’ICI Morlaàs, place de Paul - 64160 Morlaàs Morgane COQUARD Conseillère transaction Morlaàs morlaas@logici-immobilier.com 06.42.83.67.68 / 05.59.21.22.00 Secteur Simacourbe - Néo Béarnaise rénovée 156 000 €* Maison comtemporaine à 5min de MORLAAS 228 000 €* exclusivité exclusivité En exclusivité dans notre agence, venez découvrir dans un cadre des plus re- En exclusivité dans notre agence cette superbe maison comtemporaine, à 5 min posants, à environ 20 min de MORLAAS, cette superbe maison néo béarnaise de MORLAAS. Composée d’une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur cui- rénovée . L’entrée dessert une jolie pièce de vie lumineuse, une cuisine, 4 cham- sine, un dégagement vous mène à 3 chambres, une salle de bains avec douche, un bres, un bureau, une salle d’eau avec double vasque, WC séparé. Un double garage cellier, un bureau et 2 WC. L’ensemble sur un joli terrain arboré d’environ 2185 m². de plus de 35 m² avec son coin atelier. L’ensemble sur un joli terrain d’environ 1500 Vous apprécierez la tranquillité de ce lotissement proche de toutes commodités. m². CLASSE ÉNERGIE : D (215) - Référence : 10039MCF. Classe énergie : D (168) - Référence : 10119MCF. Magnifique maison en bois - Secteur LEMBEYE 194 000 €* Superbe Opportunité - Secteur LEMBEYE 155 000 €* Sur le secteur de LEMBEYE, à environ 20 min de MORLAAS, Un chalet en bois offrant Superbe opportunité sur le secteur de LEMBEYE, ensemble d’environ 208 m², de jolis volumes habitables, composé au rez de chausée d’un séjour avec cuisine ouverte composée d’un séjour, salle à manger, de 5 chambres, cuisine, deux salles d’eau, équipée, 3 chambres, salle de bains avec douche et WC, à l’étage une suite parentale deux WC, et de nombreux rangements, le tout sur un terrain d’environ 1000 avec une salle de bains, sauna, dressing et WC. L’ensemble sur plus de 3781 m² de terrains m². A visiter rapidement ! GES : A (5) - CLASSE ÉNERGIE : C (91) - Référence : (Possibilité d’acheter une parcelle attenante de 2.6 hectares) avec piscine, dans un envi- 10088MCF. ronnement très calme sans nuisance, vue dominante sur la campagne et les Pyrénées. CLASSE ÉNERGIE : C (134) - Référence : 10172MCF. *Honoraires charge vendeur ACHAT | VENTE | LOCATION | GESTION 5
VENTE LOG’ICI Morlaàs, place de Paul - 64160 Morlaàs Mathieu PEBOSCQ Conseiller transaction Morlaàs morlaas@logici-immobilier.com 06.42.83.67.65 / 05.59.21.22.00 Morlaàs - 5min de PAU 280 000 €* Belle opportunité - MORLAAS CENTRE 255 000 €* exclusivité En exclusivité dans notre agence, venez découvrir dans un quartier très calme, à 2 Venez découvrir dans notre agence cette superbe maison familiale au centre de Morlaàs minutes de l’entrée de Pau et de Total, cette jolie maison familiale. L’entrée dessert une proche de toutes commodités. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une véranda, entrée, grande pièce de vie lumineuse, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un WC cuisine équipée, grands séjour et salon, buanderie, salle de bains, WC, et 1 chambre. À séparé. À l’étage, une grande mezzanine ouverte, une chambre, une salle d’eau, et 20m² l’étage, 3 chambres et une salle d’eau avec WC. De nombreux rangements. Un double de combles aménageables. Egalement, 90m² de sous-sol pouvant servir de garage ou garage. Terrain clos de 1200 m². Jolies prestations (pompe à chaleur, clim réversible, vide de rangements . L’ensemble sur un joli terrain d’environ 930m² avec une très belle vue sanitaire, double vitrage alu, isolation neuve). DPE : D - Référence : 10067MP. Pyrénées. A visiter très rapidement ! DPE : E - Référence 10124MP. MORLAAS - Aux portes de PAU 245 000 €* Bel Appartement - SECTEUR PAU CENTRE 70 000 €* Venez découvrir dans notre agence cette charmante maison aux portes de Pau. Elle Découvrez dans notre agence ce bel appartement lumineux au centre de Pau . De comprend, au rez-de-chaussée, une véranda, un séjour/salle à manger, deux chambres, grands volumes pour ce bien de 58 m² composé d’un séjour, de deux chambres, d’un un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire et cabine de douche, une buan- coin cuisine aménagée, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Facilité de réagencement derie et une cuisine aménagée. À l’étage, 3 chambres dont une traversante donnant sur des pièces. Situé dans une rue calme, à sens unique, l’appartement est proche de toutes deux mezzanines et une salle d’eau avec WC. De nombreux rangements. Un double ga- les commodités. Cave en sous-sol de l’immeuble. - Référence : 10129MP. rage. Terrain clos de 1000 m². Jolies prestations (pompe à chaleur, clim réversible, ballon d’eau chaude électrique, isolation refaite). DPE : C - Référence : 10108MP. *Honoraires charge vendeur 6 www.logici-immobilier.com
SERVICE - Terrains à bâtir Un projet de construction ? Nos agences vous proposent un service exclusif dans le Béarn : notre service Francis ROUCHOU « terrain à bâtir ». Plus de 150 lots disponibles sur toute la région paloise et Directeur agence Morlaàs et Thèze ses environs … choix varié de terrains en lotissement ou en campagne 06.78.49.37.26 / 05.59.21.22.00 (hors lotissement), à partir de 29000 € Entre Pau et Tarbes 42 500 €* Terrain de 1 250 m² proche MORLAAS 59 000 €* Terrain Plat de 1400m² vue Pyrénées, au calme. LOG’ICI vous présente ce terrain de Un terrain de 1 250 m² vendu borné et non viabilisé, proche de toutes commodités, très 1400m², plat et bénéficiant d’une vue dégagée au sud. Idéal pour une construction proche MORLAAS. - Non soumis au DPE - Réf : 10001FR. face aux Pyrénées à petit budget avec desserte de bus scolaires, Garderie et Lac du Gabas à Pied. Pau a seulement 10 minutes de toutes commodités, il est situé à égale distance entre pau et Tarbes, au calme, dans un village de campagne. Pour plus de ren- seignements, nous contacter en agence: Honoraires charge vendeur - Non soumis au DPE - Référence : 10171MC. à partir de Plusieurs terrains à MORLAAS 88 100 €* Secteur SEVIGNACQ 29 000 €* Plusieurs lots d’environ 700 m² vendus bornés et viabilisés en eau, électricité, gaz de Joli terrain plat de 1500m² - Venez visiter ce joli terrain plat de 1500m² sur le secteur de ville, tout à l’égout, et proche des commoditées. Prix : à partir de 88 100 € suivant les lots Sévignacq, proche de toutes commodités ( écoles, autoroute...) Pour tous renseigne- - Non soumis au DPE - Réf : 10053FR. ments nous contacter à l’agence - Non soumis au DPE - Référence 10123CB. Joli terrain de 1700m² avec vue sur les Pyrénées 50 000 €* Terrain viabilisé de 615 m² à SOUMOULOU 44 900 €* Venez découvrir ce beau terrain avec vue sur les Pyrénées de 1700m², vendu borné, En exclusivité, terrain viabilisé au centre de SOUMOULOU. Toutes les commodités à viabilisé (hors assainissement) - Non soumis au DPE - Réf: 10127MF. moins de deux minutes à pied. A visiter sans tarder. Pour toutes informations nous con- tacter en agence - Non soumis au DPE - Référence:10085BA. *Honoraires charge vendeur ACHAT | VENTE | LOCATION | GESTION 7
SERVICE LOCATION LOG’ICI Morlaàs, place de Paul - 64160 Morlaàs Claudine MALAURIE Conseillère location / gestion Morlaàs morlaas@logici-immobilier.com 06.73.02.18.21 / 05.59.21.22.00 Secteur MORLAAS très proche de PAU 1 100 €* MORLAAS, très proche de PAU 850 €* Jolie maison t4 sur sous-sol offrant une pièce de vie spacieuse avec une terrasse vue Maison T4 rénovée à Morlaàs, très proche de pau, 3 chambres dont 2 au rdc avec sur les Pyrénées, cheminée - cuisine équipée indépendante - salle de bains (baignoire et salle d’eau et salle de bains - cuisine équipée - grand séjour - garage - jardin clos - dépôt douche) piscine dans un cadre de verdure - Libre mi-Juin - Loyer 1100€ (entretien jardin de garantie 850€. Honoraires 650€ et piscine en sus) - Dépôt de garantie 1100€ - Honoraires 900€ Maison de plain pied à serres castet 950 €* Centre-ville de Pau 529 €* Venez visiter cette maison de plain pied à Serres Castet, T5 proche de toutes les com- Appartement t3 au centre-ville de Pau, proche de toutes les commodités à pied (école, modites. fonctionnelle, chauffage gaz, grand garage, jardin clos. Libre en mars - Dépôt marché, bus…), comprenant une grande pièce de vie donnant sur petite terrasse de garantie 950€ - Honoraires 750€ au calme, coin cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle), 2 grandes chambres avec placards, salle d’eau avec toilette, facilité de stationnement - Libre . Loyer 529€ - DG 529€ - Hono 429€ *Honoraires charge vendeur 8 www.logici-immobilier.com
LA MÉTÉO DES TAUX MARS 2018 STATU QUO EN RÉGION Si les taux restent à un niveau faible en ce mois de mars, la concurrence que se font les banques pour rester compétitives, semble avoir atteint ses limites. Quasiment aucun taux n’a évolué entre février et mars. Ainsi les meilleurs taux restent en Nouvelle-Aquitaine sur 10 ans, en Bourgogne-Franche-Comté et dans le Grand-Est sur 15 et 20 ans et en Ile de France sur 25 ans. Côté mauvais élèves, on retrouve le Grand-Est sur 10 ans, l’Occitanie, les Hauts de France et l’Auvergne-Rhône-Alpes sur 15 ans (cette dernière est également la région qui propose le taux le plus hauts sur 20 ans) et la Corse sur 25 ans. Régions : les taux qui ont changé en mars Parmi les évolutions de ce mois de mars, il est à noter une baisse pour les DOM-TOM qui proposent 1,64% sur 25 ans (contre 1,95% le mois dernier). Par contre, en Occitanie, le taux sur 15 ans passe de 1,11% à 1,20%. La Nouvelle-Aquitaine voit, quant à elle, son taux sur 20 ans passer de 1,30% à 1,35%. Enfin sur 25 ans, c’est en Provence-Alpes-Côte d’Azur qu’une hausse est observable avec un taux à 1,70% contre 1,65% il y a un mois. MEILLEUR TAUX ACTUEL SUR 20 ANS 1,25 % GRAND EST & SUR 20 ANS BOURGOGNE - FRANCHE-COMTÉ LES TAUX DE RÉFÉRENCE EURIBOR BCE OAT 10 ANS -0,19% 0,00% 0,93% (février : -0,19%) (février : 0,87%) MIN. MAX. 1,19% 1,35% RÉGIONS : LES TAUX LES PLUS BAS RÉGIONS : LES TAUX LES PLUS ÉLEVÉS Un classement quasiment inchangé Pour les dernières places, ce sont le Grand-Est (0,95% sur 10 ans), l’Occitanie, les Hauts de France et l’Auvergne- La Nouvelle-Aquitaine sur 10 ans (0,75%), la Rhône-Alpes (1,20% sur 15 ans), Auvergne-Rhône-Alpes que Bourgogne-Franche-Comté et le Grand-Est sur 15 (1,10%) et l’on retrouve également sur 20 ans avec 1,40%, et la Corse 20 ans (1,25%) et l’Ile-de-France sur 25 ans (1,45%) caracolent (2,14% sur 25 ans). Juste avant ces régions, aux avant-dernières places du en tête. classement, on retrouve sur 10 ans avec 0,90% l’Auvergne-Rhône-Alpes, la Bourgogne-Franche-Comté, la Elles sont suivies de la Corse et des DOM-TOM avec 0,77% sur Bretagne, les Hauts de France, l’Occitanie et les Pays de la 10 ans et 1,13% sur 15 ans, l’Ile-de-France avec 1,30% sur 20 Loire. ans, l’Auvergne-Rhône-Alpes et la Bourgogne-Franche- Sur 15 ans, c’est la Bretagne, la Normandie et les Pays de la Comté avec 1,54% sur 25 ans. Loire qui occupent cette place avec 1,19%. Avec 1,38% sur 20 ans, l’avant-dernière place sur cette durée revient à la Bretagne, les Hauts de France, l’Occitanie et les Pays de la Loire. Enfin, c’est la région Provence-Alpes-Côte d’Azur qui est avant dernière sur 25 ans avec 1,70%. PRÉVISION DES TAUX MARS 2018 CAFPI SA Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. “Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.” «Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées » CAFPI SA, siège social : 28 route de Corbeil - 91700 Ste Geneviève des Bois - Tél. 01 69 51 00 00 - E-mail : cafpi@cafpi.fr - S.A à Directoire et Conseil de Surveillance au capital de 11 572 500€ euros - SIREN N° 510 302 953 - RCS EVRY - N° DE GESTION 2009 B 00365 - CODE APE 6619 B - ORIAS 09047385 - RC.I.O.B N° 48278570 – Courtier en opérations de banque et en assurance- Membre de l’APIC, Association Professionnelle des Intermédiaires en Crédits - Retrouvez l’ensemble de nos partenaires bancaires sur www.cafpi.fr Tous nos prix incluent les honoraires d’agence 9
VENTE LOG’ICI Nousty, ZAC du bel air RD 817, 64420 Nousty Benjamin ATHENOT Responsable agence Nousty nousty@logici-immobilier.com 06.40.24.70.63 / 05.59.71.31.04 Secteur de NOUSTY 166 000 €* A 1 minute de PONTACQ 286 000 €* exclusivité exclusivité En exclusivité sur le secteur de NOUSTY, ARTIGUELOUTAN. Venez visiter cette jolie mai- A 1 minutes de PONTACQ et de toutes commodités, produit rare sur le marché son T4 sur 2000 m² de terrain, comprenant 3 chambres, SDB, cuisine équipée donnant ! Cette jolie maison de type 5 d’environ 153 m² comprenant, 4 belles chambres, sur un spacieux séjour, vous serez séduits par l’état du bien et son environnement. DPE:C. chauffage au sol, 1 salle d’eau, 1 salle de bain, garage double (36 m²), de plus vous Honoraires charge vendeur. - Référence: 10167BA. profiterez de 1100 m² de terrain et d’une très belle vue sur les Pyrénées. DPE: B. Honoraires charge vendeur. - Référence : 10130BA. Visite virtuelle disponible : https://www.nodalview.com/6QnrNT2JzZRratRSdoY6hubN Belle vue sur les Pyrénées. 135 000 €* Haut d’Idron 286 000 €* exclusivité Venez visiter sans tarder cette spacieuse maison de 193 m² composée de deux appar- Référence : 10168BA. En EXCLUSIVITÉ, en haut d’Idron venez visiter cette jolie maison tements, le premier en rez de chaussée mesure 104 m² comprenant, trois chambres et de plain-pied comprenant trois belles chambres, SDB, cuisine, séjour (44m²) sur environ un bureau, séjour, cuisine. Le second mesure 89 m² composé de deux chambres, séjour, 850m² de terrain. Vous profiterez d’un ancien garage transformé en appartement deux cuisine, balcon. Le tout sur environ 1300 m² de jardin avec une très belle vue sur les pièces environ (34m²) le tout situé en fond d’impasse sur un joli terrain plat et arboré. Pyrénées. Fosse septique changée il y a deux ans donc état neuf. DPE: E. Honoraires DPE vierge. Honoraires charge vendeur . charge vendeur. - Référence: 10158BA. *Honoraires charge vendeur 10 www.logici-immobilier.com
VENTE LOG’ICI Nousty, ZAC du bel air RD 817, 64420 Nousty Marion CARJUZAA Conseillère transaction Nousty nousty@logici-immobilier.com 07.84.05.52.01 / 05.59.71.31.04 Aux portes du centre de Pau 99 500 €* Entre Pau et TARBES 266 000 €* à l’est de la ville et à 2 minutes du centre, un appartement de Type 2 avec de beaux à 10 minutes de Soumoulou et 15 de Morlaàs, maison en bois de 2005 avec une vue dégagée sur un volumes et un Balcon situé au 3ème étage d’une résidence de standing avec ascenseur, paysage de campagne. Elle se compose au RDC d’une grande pièce à vivre, cuisine ouverte et poêle place de parking extérieure, et cellier. Le chauffage est individuel au gaz et l’orientation central, d’une chambre, un bureau/buanderie. A l’étage, 2 chambres et un bureau, mezzanine lumineuse Sud-ouest. DPE:C. - Référence : 10159MC. et terrasse face aux Pyrénées. Son garage, porche et cave vous offrent du rangement. Son terrain de 5000m2 non clos peut être divisé afin de libérer un lot à bâtir (coffrets déjà en place). Construction récente, économe en énergie et très conviviale par son agencement et exposition. Ecole et Lac du Gabas accessibles à pied. A visiter pour un coup de cœur assuré! DPE:C. Référence : 10087MC. à 5 minutes de Nay 189 600 €* Entre Pau et Tarbes 328 200 €* Maison à étage de caractère offrant, un grand espace de vie. Au RDC: salle à manger Maison d’architecte édifiée en 1976 de 152m² habitables, 180m² de surface utile, avec sous-sol, avec cheminée, salon de lecture, cuisine donnant sur la véranda côté jardin, au calme. double garage, piscine sécurisée et clôturée, le tout dominant son magnifique parc paysagé A l’étage, sur 2 paliers, 3 chambres et leur salle d’eau avec WC . A l’extérieur, 1085m² de de 4295m² entièrement clos, face aux Pyrénées. Proposant 4 chambres avec chacune un point terrain plat entièrement clos et arboré, avec sa dépendance de 100m² dont 30m² de d’eau, elle a bénéficié d’un entretien de qualité régulier vous assurant qualité de prestations et parking ouvert. Cette maison est très agréable et présente un fort potentiel après rafra- sécurité au quotidien. Cette propriété profite d’un environnement très calme et emplacement ichissement. DPE:E.. Référence : 10118MC. idéal, entre Pau et Tarbes. Elle porte une identité propre qui ne pourra être appréciée justement que lors d’une visite accompagnée. DPE:E. Référence : 10040MC. *Honoraires charge vendeur ACHAT | VENTE | LOCATION | GESTION 11
VENTE LOG’ICI Nousty, ZAC du bel air RD 817, 64420 Nousty Aurélie SOUBIES Conseillère transaction Nousty nousty@logici-immobilier.com 07.70.02.95.41 / 05.59.71.31.04 Jolie maison de type T4/5 276 000 €* Secteur Haut de Bosdarros 172 000 €* exclusivité D U V E N En exclusivité, venez visiter cette jolie maison de type T4/5 de 142 m² au centre d’une Agréable maison d’une superficie de 90 m² sur deux niveaux, comprenant à l’étage un commune dynamique, la maison comprend un bel espace séjour d’environ 45 m², une séjour avec une vue imprenable sur les Pyrénées, une cuisine, une salle de bains, un WC, jolie vue sur les Pyrénées, un sous-sol complet de 160 m², les combles sont aménagea- une chambre en mezzanine et une terrasse de 36 m². Au rez de chaussée un bureau, une bles 85 m² et isolés. Vous profiterez d’un joli jardin d’environ 2011 m² - DPE D . chambre, un cellier une salle d’eau et un WC. Terrain Clos et arboré de 2820 m². DPE : D. Référence : 10110AS. SAINT-PIE 120 000 €* Secteur Coarraze 187 000 €* exclusivité Exclusivité à 10 minutes de Nay, venez visiter cette maison à rénover composée de Venez découvrir cette charmante villa 6 pièces située sur le secteur de COARRAZE. six pièces. Au sous-sol un grand garage de 42 m², un cellier, une buanderie. Au rez de Elle comprend au rez de chaussée un beau séjour lumineux, une cuisine équipée, une chaussée une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, une véranda, deux chambres buanderie, deux chambres, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un ancien garage réhabilité et un WC. A l’étage trois grandes chambres, une salle de bain avec WC et un dressing. en pièce de vie. A l’étage, trois grandes chambres de 12 m² dont une en enfilade pouvant DPE : E . - Référence : 10153AS. être réaménagée en dressing, une salle d’eau avec WC et des combles aménageables. La terrasse donne sur un joli terrain arboré de 1067 m² et clôturé. DPE : E. - Référence : 10093AS. *Honoraires charge vendeur 12 Tous nos prix incluent les honoraires d’agence www.logici-immobilier.com
SERVICE LOCATION LOG’ICI Nousty, ZAC du bel air RD 817, 64420 Nousty Vanessa MARIETTE Conseillère location / gestion Nousty nousty@logici-immobilier.com 07.84.11.98.41 / 05.59.71.31.04 Maison LOURENTIES 1 400 €* Maison GER 800 €* U é U é LO LO Maison d’architecte meublée composée de type 5 composée en rez de chaussée d’un À 10 minutes de IBOS, magnifique maison béarnaise rénovée de type 5 d’environ séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, une salle de bain, un 142 m². Elle est composée en rez-de-chaussée d’un grand séjour, une cuisine équipée, WC et à l’étage une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Agréable cadre de vie une salle d’eau, un bureau, une buanderie. A l’étage une mezzanine, 3 chambres, une avec joli jardin et piscine au sel,chauffée. DPE C. Dépôt de garantie : 1 400 € - Honoraires : salle de bains, un WC, un grenier. Abri pour 2 voitures, parking, cour et jardin. DPE C. 1200 €. - Référence: 10027VM. DG 600€ + loyer 800€. Honoraires : 600 €. - Référence : 10117VM. à 10 minutes de Soumoulou 700 €* Bel appartement à Séron 500 €* exclusivité Venez visiter à 10 minutes de SOUMOULOU, ce charmant appartement composé en rez Ce bel appartement à 15 minutes de NOUSTY, entièrement rénové avec beaucoup de chaussée d’un salon séjour avec une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d’eau, 1 de cachet , magnifique parquet . Cet appartement de type 4 est composé d’un salon WC, un cellier, une terrasse et au 1er étage une suite parentale avec un point d’eau. DPE séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau et vierge. Dont provision sur charges : 25 € par mois (régularisation annuelle) - Loyer 700€ un WC. LOGEMENT LIBRE. Loyer: 500.00 €* Dont provision sur charges : 20 € par - DG 675€. Honoraire agence : 500€. - Référence: 10094VM. mois (régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 480 € Honoraire agence : 350€. Référence : 10095VM. *Honoraires charge vendeur ACHAT | VENTE | LOCATION | GESTION Tous nos prix incluent les honoraires d’agence 13
partenaires Crédit Photo : Jacod Lund / Fotolia. Création : Les grandes décisions 05 59 14 04 04 AGENCE DE PAU se prennent rarement seul. 24 rue Pierre Ronsard UN CRÉDIT VOUS ENGAGE ET DOIT ÊTRE REMBOURSÉ. VÉRIFIEZ VOS CAPACITÉS DE REMBOURSEMENT AVANT DE VOUS ENGAGER. « Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. » « Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt ; s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. » CAFPI S.A., siège social : 28, route de Corbeil - 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois - Tél. 01 69 51 00 00 - E-mail : cafpi@cafpi.fr S.A. à Directoire et Conseil de Surveillance au capital de 11 572 500 euros - SIREN N° 510 302 953 - RCS ÉVRY - N° DE GESTION 2009 B 00365 - CODE APE 6619 B - ORIAS 09047385 - RCIOB N° 48278570 - Courtier en opérations de banque et en assurance - Membre de l’APIC, Association Professionnelle des Intermédiaires en Crédits - Retrouvez l’ensemble de nos partenaires bancaires sur www.cafpi.fr. Avenue Alfred Nobel - 64000 PAU 05 59 84 63 42 46 rue des Cordeliers - 64160 Morlaàs 05 50 80 35 17 10 place du petit Marcadieu - 64330 Garlin 31 ste de Sault de Navailles - 64230 Bougarber 31 rue Bourg Mayou - 64160 Morlaàs 70 route de Morlaàs - 64160 Sévignacq 05 59 40 28 62 09 63 50 39 31 05 59 33 48 21 05 59 68 02 40 6 place de la Hourquie - 64160 Morlaàs 05 59 33 41 38 SARL SALLES ET FILS - 64410 ARZACQ Boulangerie - Pâtisserie Giraudon 05 59 04 53 69 à Morlaàs - 05 59 33 60 13 14
SERVICE LOCATION - GESTION Notre service location - gestion A vos côtés depuis 10 ans, notre expertise et nos compétences vous garantissent la gestion de votre patrimoine en toute sérénité. Claudine MALAURIE Vanessa BAZET Vanessa MARIETTE Mélanie FERREIRA Conseillère location / gestion Morlaàs Assistante commerciale Conseillère location / gestion Nousty Conseillère location / gestion Thèze 06.73.02.18.21 05.59.21.22.00 07.84.11.98.41 07.70.02.93.88 • Préparer la mise en location • Estimation de la valeur locative du bien • Conseils sur la mise en valeur du bien par l’un de nos experts en location • Accompagnement pour la réalisation des diagnostics techniques immobiliers obligatoires • Rechercher un locataire • Promotion du bien à louer : rédaction et diffusion de l’annonce sur les principaux sites immobiliers, magazines, vitrines agences, pose d’un panneau… • Sollicitation de notre fichier de candidats locataires • Gestion des appels, réalisation des visites • Constitution du dossier de location, étude de la solvabilité du locataire, sélection du locataire. • Mise en place du locataire • Rédaction et signature du bail • Réalisation de l’état des lieux d’entrée • Gérer le bien en location • Le service gestion s’occupe de tout : suivi administratif, comptable, technique et juridique du bien. • Sécurisation des risques locatifs grâce à notre assurance • « Garantie Loyers Impayés » (assurance proposée par Galian Assurances – RCS PARIS 423 703 032 – régie par le code des Assurances) 15
VENTE LOG’ICI Thèze, 48 rue des Pyrénées, 64450 THEZE Clémence BARBE Conseillère transaction Thèze theze@logici-immobilier.com 06.37.08.16.93 / 05.59.84.15.22 10 minutes de Thèze 192 000 €* Située à Thèze. 130 000 €* exclusivité Venez découvrir dans un charmant village, à environ 10 min de THÈZE, cette belle mai- Venez découvrir en exclusivité dans notre agence, cette maison de 120m² sur un terrain son récente. Composée d’un séjour lumineux de 40 m² avec cuisine semi ouverte, 3 clôt de 1 100 m² située à Thèze. Composée de 4 chambres, bureau, séjour, cuisine, salle chambres avec placards, salle d’eau, cellier et garage attenant carrelé de 17 m². L’en- d’eau, WC. Nombreuses dépendances. Tout à l’égout. Jolie opportunité avec de nom- semble sur un joli terrain d’environ 1500 m² au calme. A visiter rapidement! - DPE: C. breuses possibilités d’aménagements. DPE: A- Référence : 10131CB. - Référence 10106CB. Maison contemporaine 318 000 €* Secteur Thèze à seulement 20 min de PAU 224 000 €* exclusivité Venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied, avec des prestations Secteur Thèze à seulement 20 min de PAU et 10 min de SERRES-CASTET - Venez de qualité. Construite en 2015, elle bénéficie de la RT2012, avec chauffage au sol. Elle est découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied, elle est composée d’une composée d’une grande pièce de vie de 57m², une cuisine ouverte, 3 chambres dont une grande pièce de vie de 34 m², cuisine équipée semi ouverte, cellier, 3 chambres avec suite parentale avec dressing et salle d’eau, bureau, salle de bain, cellier et une arrière cui- emplacements placards dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, salle d’eau, sine. Double garage attenant, une terrasse carrelé de 40 m² ainsi qu’une piscine chauffée. WC. Un garage attenant avec l’accès direct au cellier, équipée d’une porte de garage L’ensemble sur un joli terrain plat, clos et aménagé de 1200 m², située au calme. Coup de électrique. L’ensemble sur un joli terrain de 2 100 m², située dans un environnement très cœur assuré. DPE: A. - Référence 10102CB. calme. Belle opportunité à saisir ! DPE: C. - Référence 10166CB. *Honoraires charge vendeur 16 Tous nos prix incluent les honoraires d’agence www.logici-immobilier.com
VENTE LOG’ICI Thèze, 48 rue des Pyrénées, 64450 THEZE Mélanie FERREIRA Conseillère transaction Thèze theze@logici-immobilier.com 07.70.02.93.88 / 05.59.84.15.22 Nord de Pau, 15 minutes de Lescar 348 000 €* A moins de 10mn de Sauvagnon 250 000 €* exclusivité exclusivité Idéalement placée à 15 minutes de Lescar et de Serres-Castet, dans un environnement A moins de 10mn de Sauvagnon, venez découvrir cette jolie maison offrant de beaux calme et sans aucun vis-à-vis, venez visiter cette grande et belle maison comptempo- volumes sur un terrain de 5330m². Elle dispose d’une belle pièce à vivre de 44m², cuisine raine avec vue panoramique sur les Pyrénées ! Elle est composée d’une grande pièce à aménagée, véranda, 2 chambres. Au sous-sol, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d’eau et un vivre avec cuisine US de 61m² et une belle mezzanine de 30m², 2 chambres, une suite grand garage de 48m² avec dégagement de 20m². DPE: D. - Référence : 10121MF. parentale. Vous trouverez aussi un garage et un abri voiture, ainsi qu’ un grand sous- sol. Jolies prestations (chauffage solaire, puits Canadien...). Terrain exposé plein sud de 3000m². DPE: B - Référence : 10170MF Jolie maison à rénover 104 000 €* Navailles Angos 130 000 €* exclusivité exclusivité Venez découvrir en exclusivité dans notre agence, cette jolie maison à rénover. Vous Ensemble immobilier d’environ 450m² composé d’un local commercial et d’une hab- trouverez une pièce de vie de 40 m², cuisine, salle de bain, WC, une grande mezzanine itation à rénover. Grande dépendance. Idéal pour artisan, commerçant ou investisseur et 2 chambres. L’ensemble sur un joli terrain plat et arboré de 2 280 m². OPPORTUNITÉ recherchant une bonne visibilité. Possibilité d’acquérir un terrain constructible en supplé- SUR LE MARCHÉ A SAISIR ! DPE : Vierge - Référence : 10109MF. ment. DPE : F - Référence : 10185MF. *Honoraires charge vendeur ACHAT | VENTE | LOCATION | GESTION Tous nos prix incluent les honoraires d’agence 17
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