ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - L'EXPÉRIENCE GARANTIE POUR VOTRE PROJET DE VIE. PRINTEMPS / ÉTÉ 2018 - MAGAZINE IMMO

 
ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - L'EXPÉRIENCE GARANTIE POUR VOTRE PROJET DE VIE. PRINTEMPS / ÉTÉ 2018 - MAGAZINE IMMO
e n t e – Lo c at io n - G e st io n
  Achat – V

                            ur   votre projet de vie.
   L’expérience garantie po

Printemps / été 2018         www.logici-immobilier.com
ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - L'EXPÉRIENCE GARANTIE POUR VOTRE PROJET DE VIE. PRINTEMPS / ÉTÉ 2018 - MAGAZINE IMMO
PRESENTATION DU GROUPE
    Log’ici immobilier, ce sont 13 collaborateurs expérimentés et régulièrement formés.
    Une implantation stratégique de nos agences sur la région paloise permettant de se
    rapprocher de notre clientèle et d’avoir une parfaite maîtrise du marché local. Plus de
    10 ans d’expérience et de compétences mises à votre service.

    Des services spécialisés :                      3 agences de proximité dans le Béarn :
    • Achat                                               Morlaàs - Nousty - Thèze
    • Vente
    • Location
    • Gestion Locative
    • Lotissements / Terrains à bâtir
    • Immobilier neuf

2
ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - L'EXPÉRIENCE GARANTIE POUR VOTRE PROJET DE VIE. PRINTEMPS / ÉTÉ 2018 - MAGAZINE IMMO
Une équipe de 13 collaborateurs à votre service

                          Jérémy ROUCHOU
                          Gérant groupe
                          Log’ici
                          06.08.75.94.24

Francis ROUCHOU                           Claudine MALAURIE        Julie BARRERE             Mathieu PEBOSCQ
Directeur agence                          Conseillère location /   Conseillère transaction   Conseiller transaction
Morlaàs et Thèze                          gestion Morlaàs          Morlaàs                   Morlaàs
06.78.49.37.26                            06.73.02.18.21           07.84.11.98.39            06.42.83.67.65

Morgane COQUARD                           Vanessa BAZET            Benjamin ATHENOT          Marion CARJUZAA
Conseillère transaction                   Assistante               Responsable agence        Conseillère transaction
Morlaàs                                   commerciale              Nousty                    Nousty
06.42.83.67.68                            05.59.21.22.00           06.40.24.70.63            07.84.05.52.01

Aurélie SOUBIES                           Vanessa MARIETTE         Clémence BARBE            Mélanie FERREIRA
Conseillère transaction                   Conseillère location /   Conseillère transaction   Conseillère transaction
Nousty                                    gestion Nousty           Thèze                     Thèze
07.70.02.95.41                            07.84.11.98.41           06.37.08.16.93            07.70.02.93.88

                                                                                                                       3
ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - L'EXPÉRIENCE GARANTIE POUR VOTRE PROJET DE VIE. PRINTEMPS / ÉTÉ 2018 - MAGAZINE IMMO
VENTE
                                                 LOG’ICI Morlaàs, place de Paul - 64160 Morlaàs                                              Julie BARRERE
                                                                                                                                  Conseillère transaction Morlaàs
                                                        morlaas@logici-immobilier.com                                       07.84.11.98.39 / 05.59.21.22.00

    Secteur Morlaàs - Commune de Sévignacq                                  171 000 €*             Villa récente de 2012, terrain plat de 857 m² - ARUDY 192 800 €*

    Venez découvrir cette charmante maison récente de 100 m², en parfait état, de plain pied       Venez découvrir cette maison de plain-pied, très fonctionnelle. Elle comprend un séjour
    sur un terrain de 1500 m². Elle est composée de 3 chambres avec placards (dont une             ouvert donnant sur salle à manger avec cuisine aménagée et équipée avec îlot central,
    suite parentale avec salle d’eau), pièce de vie lumineuse avec poêle, cuisine équipée, salle   un bureau, 3 chambres avec placards dont 1 suite parentale avec salle d’eau, une salle
    de bains. Vous y trouverez également une terrasse plein sud de 35 m², un abri de jardin et     d’eau avec douche à l’italienne. De nombreux rangements. Un cellier et un garage atten-
    un abri voiture. Belle opportunité à saisir ! DPE : D - Référence 10056JB.                     ant. Une terrasse carrelée très agréable exposée plein-sud. Terrain plat de 857 m². A venir
                                                                                                   visiter rapidement, jolie opportunité ! - DPE : D - Référence : 10004JB.

    Jolie maison familiale - EST DE MORLAAS                                 171 000 €*             A 3 km de Morlaàs - Maison neuve !                                      224 000 €*

    Venez découvrir cette jolie maison familiale, située dans un environnement très calme          Maison en cours de construction (livraison prévue printemps 2018) de plain-pied, d’une
    avec un terrain de 2 600 m² ! Elle comprend 5 chambres, 1 bureau, grand espace séjour          surface de 92 m². Elle comprend une jolie pièce de vie (séjour, salon, cuisine) de 43 m², 3
    et salle à manger semi-ouverte sur une cuisine, salle de bains, salle d’eau, 2 WC. Une         chambres, salle d’eau, cellier, WC séparé. Un garage de 15 m². L’ensemble sur un terrain
    terrasse. Un garage. Exposition plein sud ! L’ensemble sur un jardin arboré de 2 600 m²        de 500 m² environ. Tout à l’égout. Normes handicapés. RT2012. Environnement calme !
    avec une jolie vue sur les Pyrénées. DPE : D - Référence : 10103JB.                            Référence : 10009JB .

                                                                                                                                                                *Honoraires charge vendeur

4                                                                                          www.logici-immobilier.com
ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - L'EXPÉRIENCE GARANTIE POUR VOTRE PROJET DE VIE. PRINTEMPS / ÉTÉ 2018 - MAGAZINE IMMO
VENTE
                                             LOG’ICI Morlaàs, place de Paul - 64160 Morlaàs                                 Morgane COQUARD
                                                                                                                           Conseillère transaction Morlaàs
                                                    morlaas@logici-immobilier.com                                     06.42.83.67.68 / 05.59.21.22.00

 Secteur Simacourbe - Néo Béarnaise rénovée                             156 000 €*            Maison comtemporaine à 5min de MORLAAS                            228 000 €*
exclusivité                                                                                   exclusivité

 En exclusivité dans notre agence, venez découvrir dans un cadre des plus re-                 En exclusivité dans notre agence cette superbe maison comtemporaine, à 5 min
 posants, à environ 20 min de MORLAAS, cette superbe maison néo béarnaise                     de MORLAAS. Composée d’une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur cui-
 rénovée . L’entrée dessert une jolie pièce de vie lumineuse, une cuisine, 4 cham-            sine, un dégagement vous mène à 3 chambres, une salle de bains avec douche, un
 bres, un bureau, une salle d’eau avec double vasque, WC séparé. Un double garage             cellier, un bureau et 2 WC. L’ensemble sur un joli terrain arboré d’environ 2185 m².
 de plus de 35 m² avec son coin atelier. L’ensemble sur un joli terrain d’environ 1500        Vous apprécierez la tranquillité de ce lotissement proche de toutes commodités.
 m². CLASSE ÉNERGIE : D (215) - Référence : 10039MCF.                                         Classe énergie : D (168) - Référence : 10119MCF.

 Magnifique maison en bois - Secteur LEMBEYE                            194 000 €*            Superbe Opportunité - Secteur LEMBEYE                             155 000 €*

 Sur le secteur de LEMBEYE, à environ 20 min de MORLAAS, Un chalet en bois offrant            Superbe opportunité sur le secteur de LEMBEYE, ensemble d’environ 208 m²,
 de jolis volumes habitables, composé au rez de chausée d’un séjour avec cuisine ouverte      composée d’un séjour, salle à manger, de 5 chambres, cuisine, deux salles d’eau,
 équipée, 3 chambres, salle de bains avec douche et WC, à l’étage une suite parentale         deux WC, et de nombreux rangements, le tout sur un terrain d’environ 1000
 avec une salle de bains, sauna, dressing et WC. L’ensemble sur plus de 3781 m² de terrains   m². A visiter rapidement ! GES : A (5) - CLASSE ÉNERGIE : C (91) - Référence :
 (Possibilité d’acheter une parcelle attenante de 2.6 hectares) avec piscine, dans un envi-   10088MCF.
 ronnement très calme sans nuisance, vue dominante sur la campagne et les Pyrénées.
 CLASSE ÉNERGIE : C (134) - Référence : 10172MCF.

*Honoraires charge vendeur

                           ACHAT | VENTE | LOCATION | GESTION                                                                                                                        5
ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - L'EXPÉRIENCE GARANTIE POUR VOTRE PROJET DE VIE. PRINTEMPS / ÉTÉ 2018 - MAGAZINE IMMO
VENTE
                                                LOG’ICI Morlaàs, place de Paul - 64160 Morlaàs                                       Mathieu PEBOSCQ
                                                                                                                                  Conseiller transaction Morlaàs
                                                       morlaas@logici-immobilier.com                                        06.42.83.67.65 / 05.59.21.22.00

     Morlaàs - 5min de PAU                                                  280 000 €*            Belle opportunité - MORLAAS CENTRE                                      255 000 €*
    exclusivité

    En exclusivité dans notre agence, venez découvrir dans un quartier très calme, à 2            Venez découvrir dans notre agence cette superbe maison familiale au centre de Morlaàs
    minutes de l’entrée de Pau et de Total, cette jolie maison familiale. L’entrée dessert une    proche de toutes commodités. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une véranda, entrée,
    grande pièce de vie lumineuse, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un WC           cuisine équipée, grands séjour et salon, buanderie, salle de bains, WC, et 1 chambre. À
    séparé. À l’étage, une grande mezzanine ouverte, une chambre, une salle d’eau, et 20m²        l’étage, 3 chambres et une salle d’eau avec WC. De nombreux rangements. Un double
    de combles aménageables. Egalement, 90m² de sous-sol pouvant servir de garage ou              garage. Terrain clos de 1200 m². Jolies prestations (pompe à chaleur, clim réversible, vide
    de rangements . L’ensemble sur un joli terrain d’environ 930m² avec une très belle vue        sanitaire, double vitrage alu, isolation neuve). DPE : D - Référence : 10067MP.
    Pyrénées. A visiter très rapidement ! DPE : E - Référence 10124MP.

     MORLAAS - Aux portes de PAU                                            245 000 €*            Bel Appartement - SECTEUR PAU CENTRE                                      70 000 €*

    Venez découvrir dans notre agence cette charmante maison aux portes de Pau. Elle              Découvrez dans notre agence ce bel appartement lumineux au centre de Pau . De
    comprend, au rez-de-chaussée, une véranda, un séjour/salle à manger, deux chambres,           grands volumes pour ce bien de 58 m² composé d’un séjour, de deux chambres, d’un
    un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire et cabine de douche, une buan-           coin cuisine aménagée, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Facilité de réagencement
    derie et une cuisine aménagée. À l’étage, 3 chambres dont une traversante donnant sur         des pièces. Situé dans une rue calme, à sens unique, l’appartement est proche de toutes
    deux mezzanines et une salle d’eau avec WC. De nombreux rangements. Un double ga-             les commodités. Cave en sous-sol de l’immeuble. - Référence : 10129MP.
    rage. Terrain clos de 1000 m². Jolies prestations (pompe à chaleur, clim réversible, ballon
    d’eau chaude électrique, isolation refaite). DPE : C - Référence : 10108MP.

                                                                                                                                                               *Honoraires charge vendeur

6                                                                                         www.logici-immobilier.com
ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - L'EXPÉRIENCE GARANTIE POUR VOTRE PROJET DE VIE. PRINTEMPS / ÉTÉ 2018 - MAGAZINE IMMO
SERVICE - Terrains à bâtir 
Un projet de construction ?
Nos agences vous proposent un service exclusif dans le Béarn : notre service                                                          Francis ROUCHOU
« terrain à bâtir ». Plus de 150 lots disponibles sur toute la région paloise et                                              Directeur agence Morlaàs et Thèze
ses environs … choix varié de terrains en lotissement ou en campagne                                                        06.78.49.37.26 / 05.59.21.22.00
(hors lotissement), à partir de 29000 €

 Entre Pau et Tarbes                                                         42 500 €*            Terrain de 1 250 m² proche MORLAAS                                         59 000 €*

 Terrain Plat de 1400m² vue Pyrénées, au calme. LOG’ICI vous présente ce terrain de               Un terrain de 1 250 m² vendu borné et non viabilisé, proche de toutes commodités, très
 1400m², plat et bénéficiant d’une vue dégagée au sud. Idéal pour une construction                proche MORLAAS. - Non soumis au DPE - Réf : 10001FR.
 face aux Pyrénées à petit budget avec desserte de bus scolaires, Garderie et Lac du
 Gabas à Pied. Pau a seulement 10 minutes de toutes commodités, il est situé à égale
 distance entre pau et Tarbes, au calme, dans un village de campagne. Pour plus de ren-
 seignements, nous contacter en agence: Honoraires charge vendeur - Non soumis au
 DPE - Référence : 10171MC.

                                                                              à partir de
 Plusieurs terrains à MORLAAS                                                 88 100 €*           Secteur SEVIGNACQ                                                          29 000 €*

 Plusieurs lots d’environ 700 m² vendus bornés et viabilisés en eau, électricité, gaz de          Joli terrain plat de 1500m² - Venez visiter ce joli terrain plat de 1500m² sur le secteur de
 ville, tout à l’égout, et proche des commoditées. Prix : à partir de 88 100 € suivant les lots   Sévignacq, proche de toutes commodités ( écoles, autoroute...) Pour tous renseigne-
 - Non soumis au DPE - Réf : 10053FR.                                                             ments nous contacter à l’agence - Non soumis au DPE - Référence 10123CB.

 Joli terrain de 1700m² avec vue sur les Pyrénées                            50 000 €*            Terrain viabilisé de 615 m² à SOUMOULOU                                    44 900 €*

 Venez découvrir ce beau terrain avec vue sur les Pyrénées de 1700m², vendu borné,                En exclusivité, terrain viabilisé au centre de SOUMOULOU. Toutes les commodités à
 viabilisé (hors assainissement) - Non soumis au DPE - Réf: 10127MF.                              moins de deux minutes à pied. A visiter sans tarder. Pour toutes informations nous con-
                                                                                                  tacter en agence - Non soumis au DPE - Référence:10085BA.

*Honoraires charge vendeur

                            ACHAT | VENTE | LOCATION | GESTION                                                                                                                                   7
ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - L'EXPÉRIENCE GARANTIE POUR VOTRE PROJET DE VIE. PRINTEMPS / ÉTÉ 2018 - MAGAZINE IMMO
SERVICE LOCATION
                                               LOG’ICI Morlaàs, place de Paul - 64160 Morlaàs                                    Claudine MALAURIE
                                                                                                                        Conseillère location / gestion Morlaàs
                                                      morlaas@logici-immobilier.com                                      06.73.02.18.21 / 05.59.21.22.00

    Secteur MORLAAS très proche de PAU                                        1 100 €*         MORLAAS, très proche de PAU                                                      850 €*

    Jolie maison t4 sur sous-sol offrant une pièce de vie spacieuse avec une terrasse vue      Maison T4 rénovée à Morlaàs, très proche de pau, 3 chambres dont 2 au rdc avec
    sur les Pyrénées, cheminée - cuisine équipée indépendante - salle de bains (baignoire et   salle d’eau et salle de bains - cuisine équipée - grand séjour - garage - jardin clos - dépôt
    douche) piscine dans un cadre de verdure - Libre mi-Juin - Loyer 1100€ (entretien jardin   de garantie 850€. Honoraires 650€
    et piscine en sus) - Dépôt de garantie 1100€ - Honoraires 900€

    Maison de plain pied à serres castet                                         950 €*        Centre-ville de Pau                                                              529 €*

    Venez visiter cette maison de plain pied à Serres Castet, T5 proche de toutes les com-     Appartement t3 au centre-ville de Pau, proche de toutes les commodités à pied (école,
    modites. fonctionnelle, chauffage gaz, grand garage, jardin clos. Libre en mars - Dépôt    marché, bus…), comprenant une grande pièce de vie donnant sur petite terrasse
    de garantie 950€ - Honoraires 750€                                                         au calme, coin cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle), 2 grandes
                                                                                               chambres avec placards, salle d’eau avec toilette, facilité de stationnement - Libre .
                                                                                               Loyer 529€ - DG 529€ - Hono 429€

                                                                                                                                                             *Honoraires charge vendeur

8                                                                                      www.logici-immobilier.com
ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - L'EXPÉRIENCE GARANTIE POUR VOTRE PROJET DE VIE. PRINTEMPS / ÉTÉ 2018 - MAGAZINE IMMO
LA MÉTÉO DES TAUX
                                                                                                                                                                            MARS 2018

                                                                       STATU QUO EN RÉGION
           Si les taux restent à un niveau faible en ce mois de mars, la concurrence que se font les banques pour
           rester compétitives, semble avoir atteint ses limites. Quasiment aucun taux n’a évolué entre février et
           mars. Ainsi les meilleurs taux restent en Nouvelle-Aquitaine sur 10 ans, en Bourgogne-Franche-Comté et
           dans le Grand-Est sur 15 et 20 ans et en Ile de France sur 25 ans.
           Côté mauvais élèves, on retrouve le Grand-Est sur 10 ans, l’Occitanie, les Hauts de France et
           l’Auvergne-Rhône-Alpes sur 15 ans (cette dernière est également la région qui propose le taux le plus
           hauts sur 20 ans) et la Corse sur 25 ans.
           Régions : les taux qui ont changé en mars
           Parmi les évolutions de ce mois de mars, il est à noter une baisse pour les DOM-TOM qui proposent 1,64%
           sur 25 ans (contre 1,95% le mois dernier). Par contre, en Occitanie, le taux sur 15 ans passe de 1,11% à
           1,20%. La Nouvelle-Aquitaine voit, quant à elle, son taux sur 20 ans passer de 1,30% à 1,35%.
           Enfin sur 25 ans, c’est en Provence-Alpes-Côte d’Azur qu’une hausse est observable avec un taux à
           1,70% contre 1,65% il y a un mois.

                                                                                                                        MEILLEUR TAUX ACTUEL SUR 20 ANS

                                                                                                                     1,25 %                                          GRAND EST &
                                                                                                                      SUR 20 ANS                   BOURGOGNE - FRANCHE-COMTÉ

                                                                                                                                     LES TAUX DE RÉFÉRENCE
                                                                                                                        EURIBOR                               BCE                      OAT 10 ANS

                                                                                                                    -0,19% 0,00%                                                       0,93%
                                                                                                                      (février : -0,19%)                                                (février : 0,87%)
            MIN.                                                     MAX.
            1,19%                                                    1,35%

                          RÉGIONS : LES TAUX LES PLUS BAS                                                                     RÉGIONS : LES TAUX LES PLUS ÉLEVÉS

          Un classement quasiment inchangé                                                                         Pour les dernières places, ce sont le Grand-Est (0,95% sur 10
                                                                                                                   ans), l’Occitanie, les Hauts de France et l’Auvergne-
          La    Nouvelle-Aquitaine       sur   10    ans     (0,75%),  la                                          Rhône-Alpes (1,20% sur 15 ans), Auvergne-Rhône-Alpes que
          Bourgogne-Franche-Comté et le Grand-Est sur 15 (1,10%) et                                                l’on retrouve également sur 20 ans avec 1,40%, et la Corse
          20 ans (1,25%) et l’Ile-de-France sur 25 ans (1,45%) caracolent                                          (2,14% sur 25 ans).
                                                                                                                   Juste avant ces régions, aux avant-dernières places du
          en tête.                                                                                                 classement, on retrouve sur 10 ans avec 0,90%
                                                                                                                   l’Auvergne-Rhône-Alpes, la Bourgogne-Franche-Comté, la
          Elles sont suivies de la Corse et des DOM-TOM avec 0,77% sur                                             Bretagne, les Hauts de France, l’Occitanie et les Pays de la
          10 ans et 1,13% sur 15 ans, l’Ile-de-France avec 1,30% sur 20                                            Loire.
          ans, l’Auvergne-Rhône-Alpes et la Bourgogne-Franche-                                                     Sur 15 ans, c’est la Bretagne, la Normandie et les Pays de la
          Comté avec 1,54% sur 25 ans.                                                                             Loire qui occupent cette place avec 1,19%. Avec 1,38% sur
                                                                                                                   20 ans, l’avant-dernière place sur cette durée revient à la
                                                                                                                   Bretagne, les Hauts de France, l’Occitanie et les Pays de la
                                                                                                                   Loire. Enfin, c’est la région Provence-Alpes-Côte d’Azur qui
                                                                                                                   est avant dernière sur 25 ans avec 1,70%.

           PRÉVISION DES TAUX MARS 2018                                            CAFPI SA

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. “Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention
d’un ou plusieurs prêts d’argent.” «Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les
sommes versées » CAFPI SA, siège social : 28 route de Corbeil - 91700 Ste Geneviève des Bois - Tél. 01 69 51 00 00 - E-mail : cafpi@cafpi.fr - S.A à Directoire et Conseil de Surveillance au capital de 11 572 500€ euros -
SIREN N° 510 302 953 - RCS EVRY - N° DE GESTION 2009 B 00365 - CODE APE 6619 B - ORIAS 09047385 - RC.I.O.B N° 48278570 – Courtier en opérations de banque et en assurance- Membre de l’APIC, Association
Professionnelle des Intermédiaires en Crédits - Retrouvez l’ensemble de nos partenaires bancaires sur www.cafpi.fr

                                                                                                                               Tous nos prix incluent les honoraires d’agence
                                                                                                                                                                                                                                9
ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - L'EXPÉRIENCE GARANTIE POUR VOTRE PROJET DE VIE. PRINTEMPS / ÉTÉ 2018 - MAGAZINE IMMO
VENTE
                                           LOG’ICI Nousty, ZAC du bel air RD 817, 64420 Nousty                                     Benjamin ATHENOT
                                                                                                                                    Responsable agence Nousty
                                                     nousty@logici-immobilier.com                                          06.40.24.70.63 / 05.59.71.31.04

     Secteur de NOUSTY                                                      166 000 €*            A 1 minute de PONTACQ                                                 286 000 €*
 exclusivité                                                                                      exclusivité

     En exclusivité sur le secteur de NOUSTY, ARTIGUELOUTAN. Venez visiter cette jolie mai-       A 1 minutes de PONTACQ et de toutes commodités, produit rare sur le marché
     son T4 sur 2000 m² de terrain, comprenant 3 chambres, SDB, cuisine équipée donnant           ! Cette jolie maison de type 5 d’environ 153 m² comprenant, 4 belles chambres,
     sur un spacieux séjour, vous serez séduits par l’état du bien et son environnement. DPE:C.   chauffage au sol, 1 salle d’eau, 1 salle de bain, garage double (36 m²), de plus vous
     Honoraires charge vendeur. - Référence: 10167BA.                                             profiterez de 1100 m² de terrain et d’une très belle vue sur les Pyrénées. DPE: B.
                                                                                                  Honoraires charge vendeur. - Référence : 10130BA.
                                                                                                  Visite virtuelle disponible : https://www.nodalview.com/6QnrNT2JzZRratRSdoY6hubN

     Belle vue sur les Pyrénées.                                            135 000 €*             Haut d’Idron                                                         286 000 €*
                                                                                                  exclusivité

     Venez visiter sans tarder cette spacieuse maison de 193 m² composée de deux appar-           Référence : 10168BA. En EXCLUSIVITÉ, en haut d’Idron venez visiter cette jolie maison
     tements, le premier en rez de chaussée mesure 104 m² comprenant, trois chambres et           de plain-pied comprenant trois belles chambres, SDB, cuisine, séjour (44m²) sur environ
     un bureau, séjour, cuisine. Le second mesure 89 m² composé de deux chambres, séjour,         850m² de terrain. Vous profiterez d’un ancien garage transformé en appartement deux
     cuisine, balcon. Le tout sur environ 1300 m² de jardin avec une très belle vue sur les       pièces environ (34m²) le tout situé en fond d’impasse sur un joli terrain plat et arboré.
     Pyrénées. Fosse septique changée il y a deux ans donc état neuf. DPE: E. Honoraires          DPE vierge. Honoraires charge vendeur .
     charge vendeur. - Référence: 10158BA.

                                                                                                                                                             *Honoraires charge vendeur

10                                                                                        www.logici-immobilier.com
VENTE
                                        LOG’ICI Nousty, ZAC du bel air RD 817, 64420 Nousty                                            Marion CARJUZAA
                                                                                                                                    Conseillère transaction Nousty
                                                  nousty@logici-immobilier.com                                               07.84.05.52.01 / 05.59.71.31.04

  Aux portes du centre de Pau                                               99 500 €*           Entre Pau et TARBES                                                             266 000 €*

 à l’est de la ville et à 2 minutes du centre, un appartement de Type 2 avec de beaux           à 10 minutes de Soumoulou et 15 de Morlaàs, maison en bois de 2005 avec une vue dégagée sur un
 volumes et un Balcon situé au 3ème étage d’une résidence de standing avec ascenseur,           paysage de campagne. Elle se compose au RDC d’une grande pièce à vivre, cuisine ouverte et poêle
 place de parking extérieure, et cellier. Le chauffage est individuel au gaz et l’orientation   central, d’une chambre, un bureau/buanderie. A l’étage, 2 chambres et un bureau, mezzanine lumineuse
 Sud-ouest. DPE:C. - Référence : 10159MC.                                                       et terrasse face aux Pyrénées. Son garage, porche et cave vous offrent du rangement. Son terrain de
                                                                                                5000m2 non clos peut être divisé afin de libérer un lot à bâtir (coffrets déjà en place). Construction
                                                                                                récente, économe en énergie et très conviviale par son agencement et exposition. Ecole et Lac du Gabas
                                                                                                accessibles à pied. A visiter pour un coup de cœur assuré! DPE:C. Référence : 10087MC.

 à 5 minutes de Nay                                                      189 600 €*             Entre Pau et Tarbes                                                             328 200 €*

 Maison à étage de caractère offrant, un grand espace de vie. Au RDC: salle à manger            Maison d’architecte édifiée en 1976 de 152m² habitables, 180m² de surface utile, avec sous-sol,
 avec cheminée, salon de lecture, cuisine donnant sur la véranda côté jardin, au calme.         double garage, piscine sécurisée et clôturée, le tout dominant son magnifique parc paysagé
 A l’étage, sur 2 paliers, 3 chambres et leur salle d’eau avec WC . A l’extérieur, 1085m² de    de 4295m² entièrement clos, face aux Pyrénées. Proposant 4 chambres avec chacune un point
 terrain plat entièrement clos et arboré, avec sa dépendance de 100m² dont 30m² de              d’eau, elle a bénéficié d’un entretien de qualité régulier vous assurant qualité de prestations et
 parking ouvert. Cette maison est très agréable et présente un fort potentiel après rafra-      sécurité au quotidien. Cette propriété profite d’un environnement très calme et emplacement
 ichissement. DPE:E.. Référence : 10118MC.                                                      idéal, entre Pau et Tarbes. Elle porte une identité propre qui ne pourra être appréciée justement
                                                                                                que lors d’une visite accompagnée. DPE:E. Référence : 10040MC.

*Honoraires charge vendeur

                           ACHAT | VENTE | LOCATION | GESTION                                                                                                                                            11
VENTE
                                          LOG’ICI Nousty, ZAC du bel air RD 817, 64420 Nousty                                           Aurélie SOUBIES
                                                                                                                                 Conseillère transaction Nousty
                                                    nousty@logici-immobilier.com                                           07.70.02.95.41 / 05.59.71.31.04

     Jolie maison de type T4/5                                                  276 000 €*        Secteur Haut de Bosdarros                                             172 000 €*
 exclusivité

                                                        D U
                   V E N

     En exclusivité, venez visiter cette jolie maison de type T4/5 de 142 m² au centre d’une      Agréable maison d’une superficie de 90 m² sur deux niveaux, comprenant à l’étage un
     commune dynamique, la maison comprend un bel espace séjour d’environ 45 m², une              séjour avec une vue imprenable sur les Pyrénées, une cuisine, une salle de bains, un WC,
     jolie vue sur les Pyrénées, un sous-sol complet de 160 m², les combles sont aménagea-        une chambre en mezzanine et une terrasse de 36 m². Au rez de chaussée un bureau, une
     bles 85 m² et isolés. Vous profiterez d’un joli jardin d’environ 2011 m² - DPE D .           chambre, un cellier une salle d’eau et un WC. Terrain Clos et arboré de 2820 m². DPE : D.
                                                                                                  Référence : 10110AS.

     SAINT-PIE                                                                  120 000 €*        Secteur Coarraze                                                      187 000 €*
 exclusivité

     Exclusivité à 10 minutes de Nay, venez visiter cette maison à rénover composée de            Venez découvrir cette charmante villa 6 pièces située sur le secteur de COARRAZE.
     six pièces. Au sous-sol un grand garage de 42 m², un cellier, une buanderie. Au rez de       Elle comprend au rez de chaussée un beau séjour lumineux, une cuisine équipée, une
     chaussée une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, une véranda, deux chambres      buanderie, deux chambres, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un ancien garage réhabilité
     et un WC. A l’étage trois grandes chambres, une salle de bain avec WC et un dressing.        en pièce de vie. A l’étage, trois grandes chambres de 12 m² dont une en enfilade pouvant
     DPE : E . - Référence : 10153AS.                                                             être réaménagée en dressing, une salle d’eau avec WC et des combles aménageables.
                                                                                                  La terrasse donne sur un joli terrain arboré de 1067 m² et clôturé. DPE : E. - Référence
                                                                                                  : 10093AS.

                                                                                                                                                             *Honoraires charge vendeur

12                                          Tous nos prix incluent les honoraires d’agence
                                                                                             www.logici-immobilier.com
SERVICE LOCATION
                                         LOG’ICI Nousty, ZAC du bel air RD 817, 64420 Nousty                                        Vanessa MARIETTE
                                                                                                                          Conseillère location / gestion Nousty
                                                   nousty@logici-immobilier.com                                            07.84.11.98.41 / 05.59.71.31.04

 Maison LOURENTIES                                                              1 400 €*          Maison GER                                                                   800 €*

                                               U é                                                                                               U é
                        LO                                                                                                 LO

 Maison d’architecte meublée composée de type 5 composée en rez de chaussée d’un                  À 10 minutes de IBOS, magnifique maison béarnaise rénovée de type 5 d’environ
 séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, une salle de bain, un           142 m². Elle est composée en rez-de-chaussée d’un grand séjour, une cuisine équipée,
 WC et à l’étage une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Agréable cadre de vie          une salle d’eau, un bureau, une buanderie. A l’étage une mezzanine, 3 chambres, une
 avec joli jardin et piscine au sel,chauffée. DPE C. Dépôt de garantie : 1 400 € - Honoraires :   salle de bains, un WC, un grenier. Abri pour 2 voitures, parking, cour et jardin. DPE C.
 1200 €. - Référence: 10027VM.                                                                    DG 600€ + loyer 800€. Honoraires : 600 €. - Référence : 10117VM.

 à 10 minutes de Soumoulou                                                         700 €*         Bel appartement à Séron                                                      500 €*
                                                                                                  exclusivité

 Venez visiter à 10 minutes de SOUMOULOU, ce charmant appartement composé en rez                  Ce bel appartement à 15 minutes de NOUSTY, entièrement rénové avec beaucoup
 de chaussée d’un salon séjour avec une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d’eau, 1           de cachet , magnifique parquet . Cet appartement de type 4 est composé d’un salon
 WC, un cellier, une terrasse et au 1er étage une suite parentale avec un point d’eau. DPE        séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau et
 vierge. Dont provision sur charges : 25 € par mois (régularisation annuelle) - Loyer 700€        un WC. LOGEMENT LIBRE. Loyer: 500.00 €* Dont provision sur charges : 20 € par
 - DG 675€. Honoraire agence : 500€. - Référence: 10094VM.                                        mois (régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 480 € Honoraire agence : 350€.
                                                                                                  Référence : 10095VM.

*Honoraires charge vendeur

                            ACHAT | VENTE | LOCATION | GESTION
                                                          Tous nos prix incluent les honoraires d’agence
                                                                                                                                                                                             13
partenaires

                                                                                                                                                                                                                                                       Crédit Photo : Jacod Lund / Fotolia. Création :
     Les grandes décisions                                                                                                           05 59 14 04 04
                                                                                                                                         AGENCE DE PAU
     se prennent rarement seul.                                                                                                        24 rue Pierre Ronsard

      UN CRÉDIT VOUS ENGAGE ET DOIT ÊTRE REMBOURSÉ. VÉRIFIEZ VOS CAPACITÉS DE REMBOURSEMENT AVANT DE VOUS ENGAGER.
      « Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. » « Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est
      subordonné à l’obtention du prêt ; s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. » CAFPI S.A., siège social : 28, route de Corbeil - 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois - Tél. 01 69 51 00 00 - E-mail : cafpi@cafpi.fr
      S.A. à Directoire et Conseil de Surveillance au capital de 11 572 500 euros - SIREN N° 510 302 953 - RCS ÉVRY - N° DE GESTION 2009 B 00365 - CODE APE 6619 B - ORIAS 09047385 - RCIOB N° 48278570 - Courtier en opérations
      de banque et en assurance - Membre de l’APIC, Association Professionnelle des Intermédiaires en Crédits - Retrouvez l’ensemble de nos partenaires bancaires sur www.cafpi.fr.

                                                                        Avenue Alfred Nobel - 64000 PAU
                                                                                05 59 84 63 42                                           46 rue des Cordeliers - 64160 Morlaàs
                                                                                                                                                    05 50 80 35 17

                                                                    10 place du petit Marcadieu - 64330 Garlin                        31 ste de Sault de Navailles - 64230 Bougarber                        31 rue Bourg Mayou - 64160 Morlaàs
     70 route de Morlaàs - 64160 Sévignacq                                       05 59 40 28 62                                                        09 63 50 39 31                                                 05 59 33 48 21
                05 59 68 02 40

     6 place de la Hourquie - 64160 Morlaàs
                  05 59 33 41 38
                                                                                                                                                                                                         SARL SALLES ET FILS - 64410 ARZACQ
                                                                                                                                            Boulangerie - Pâtisserie Giraudon                                      05 59 04 53 69
                                                                                                                                               à Morlaàs - 05 59 33 60 13

14
SERVICE LOCATION - GESTION
                                         Notre service location - gestion
     A vos côtés depuis 10 ans, notre expertise et nos compétences vous garantissent
                    la gestion de votre patrimoine en toute sérénité.

    Claudine MALAURIE                        Vanessa BAZET                Vanessa MARIETTE                        Mélanie FERREIRA
Conseillère location / gestion Morlaàs       Assistante commerciale   Conseillère location / gestion Nousty   Conseillère location / gestion Thèze
          06.73.02.18.21                        05.59.21.22.00                 07.84.11.98.41                          07.70.02.93.88

                     • Préparer la mise en location
                       • Estimation de la valeur locative du bien
                       • Conseils sur la mise en valeur du bien par l’un de nos experts
                          en location
                       • Accompagnement pour la réalisation des diagnostics
                          techniques immobiliers obligatoires
                     • Rechercher un locataire
                       • Promotion du bien à louer : rédaction et diffusion de
                          l’annonce sur les principaux sites immobiliers, magazines,
                          vitrines agences, pose d’un panneau…
                       • Sollicitation de notre fichier de candidats locataires
                       • Gestion des appels, réalisation des visites
                       • Constitution du dossier de location, étude de la solvabilité
                          du locataire, sélection du locataire.
                     • Mise en place du locataire
                       • Rédaction et signature du bail
                       • Réalisation de l’état des lieux d’entrée
                     • Gérer le bien en location
                       • Le service gestion s’occupe de tout : suivi administratif,
                          comptable, technique et juridique du bien.
                       • Sécurisation des risques locatifs grâce à notre assurance
                       • « Garantie Loyers Impayés »
                          (assurance proposée par Galian Assurances –
                          RCS PARIS 423 703 032 – régie par le code des Assurances)

                                                                                                                                                     15
VENTE
                                                  LOG’ICI Thèze, 48 rue des Pyrénées, 64450 THEZE                                            Clémence BARBE
                                                                                                                                         Conseillère transaction Thèze
                                                            theze@logici-immobilier.com                                          06.37.08.16.93 / 05.59.84.15.22

     10 minutes de Thèze                                                            192 000 €*          Située à Thèze.                                                       130 000 €*
                                                                                                        exclusivité

     Venez découvrir dans un charmant village, à environ 10 min de THÈZE, cette belle mai-              Venez découvrir en exclusivité dans notre agence, cette maison de 120m² sur un terrain
     son récente. Composée d’un séjour lumineux de 40 m² avec cuisine semi ouverte, 3                   clôt de 1 100 m² située à Thèze. Composée de 4 chambres, bureau, séjour, cuisine, salle
     chambres avec placards, salle d’eau, cellier et garage attenant carrelé de 17 m². L’en-            d’eau, WC. Nombreuses dépendances. Tout à l’égout. Jolie opportunité avec de nom-
     semble sur un joli terrain d’environ 1500 m² au calme. A visiter rapidement! - DPE: C.             breuses possibilités d’aménagements. DPE: A- Référence : 10131CB.
     - Référence 10106CB.

     Maison contemporaine                                                           318 000 €*          Secteur Thèze à seulement 20 min de PAU                               224 000 €*
 exclusivité

     Venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied, avec des prestations               Secteur Thèze à seulement 20 min de PAU et 10 min de SERRES-CASTET - Venez
     de qualité. Construite en 2015, elle bénéficie de la RT2012, avec chauffage au sol. Elle est       découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied, elle est composée d’une
     composée d’une grande pièce de vie de 57m², une cuisine ouverte, 3 chambres dont une               grande pièce de vie de 34 m², cuisine équipée semi ouverte, cellier, 3 chambres avec
     suite parentale avec dressing et salle d’eau, bureau, salle de bain, cellier et une arrière cui-   emplacements placards dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, salle d’eau,
     sine. Double garage attenant, une terrasse carrelé de 40 m² ainsi qu’une piscine chauffée.         WC. Un garage attenant avec l’accès direct au cellier, équipée d’une porte de garage
     L’ensemble sur un joli terrain plat, clos et aménagé de 1200 m², située au calme. Coup de          électrique. L’ensemble sur un joli terrain de 2 100 m², située dans un environnement très
     cœur assuré. DPE: A. - Référence 10102CB.                                                          calme. Belle opportunité à saisir ! DPE: C. - Référence 10166CB.

                                                                                                                                                                   *Honoraires charge vendeur

16                                              Tous nos prix incluent les honoraires d’agence
                                                                                                 www.logici-immobilier.com
VENTE
                                           LOG’ICI Thèze, 48 rue des Pyrénées, 64450 THEZE                                          Mélanie FERREIRA
                                                                                                                                 Conseillère transaction Thèze
                                                     theze@logici-immobilier.com                                         07.70.02.93.88 / 05.59.84.15.22

 Nord de Pau, 15 minutes de Lescar                                       348 000 €*             A moins de 10mn de Sauvagnon                                           250 000 €*
exclusivité                                                                                    exclusivité

 Idéalement placée à 15 minutes de Lescar et de Serres-Castet, dans un environnement           A moins de 10mn de Sauvagnon, venez découvrir cette jolie maison offrant de beaux
 calme et sans aucun vis-à-vis, venez visiter cette grande et belle maison comptempo-          volumes sur un terrain de 5330m². Elle dispose d’une belle pièce à vivre de 44m², cuisine
 raine avec vue panoramique sur les Pyrénées ! Elle est composée d’une grande pièce à          aménagée, véranda, 2 chambres. Au sous-sol, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d’eau et un
 vivre avec cuisine US de 61m² et une belle mezzanine de 30m², 2 chambres, une suite           grand garage de 48m² avec dégagement de 20m². DPE: D. - Référence : 10121MF.
 parentale. Vous trouverez aussi un garage et un abri voiture, ainsi qu’ un grand sous-
 sol. Jolies prestations (chauffage solaire, puits Canadien...). Terrain exposé plein sud de
 3000m². DPE: B - Référence : 10170MF

 Jolie maison à rénover                                                  104 000 €*            Navailles Angos                                                         130 000 €*
exclusivité                                                                                    exclusivité

 Venez découvrir en exclusivité dans notre agence, cette jolie maison à rénover. Vous          Ensemble immobilier d’environ 450m² composé d’un local commercial et d’une hab-
 trouverez une pièce de vie de 40 m², cuisine, salle de bain, WC, une grande mezzanine         itation à rénover. Grande dépendance. Idéal pour artisan, commerçant ou investisseur
 et 2 chambres. L’ensemble sur un joli terrain plat et arboré de 2 280 m². OPPORTUNITÉ         recherchant une bonne visibilité. Possibilité d’acquérir un terrain constructible en supplé-
 SUR LE MARCHÉ A SAISIR ! DPE : Vierge - Référence : 10109MF.                                  ment. DPE : F - Référence : 10185MF.

*Honoraires charge vendeur

                           ACHAT | VENTE | LOCATION | GESTION
                                                         Tous nos prix incluent les honoraires d’agence
                                                                                                                                                                                              17
Avis clients - Estimation offerte
                                  AVIS CLIENTS (via notre page Facebook)
 Ces personnes nous ont fait confiance et nous ont confié leur projet immobilier.... pourquoi pas vous!

                                                                                               Sandra B. : Merci à Julie pour nous
                                                                                               avoir aidés dans notre recherche et qui
           Ophélie A. : Un suivi au top !
                                                                                               a su nous faire visiter ce qui nous cor-
           Un agent immobilier (Jeremy)
                                                                                               respondait !
           à l’écoute, professionnel et
                                                                                               Merci également pour sa disponibilité
           très agréable ! Je recommande
                                                                                               pour les différentes visites réalisées.
           vivement cette agence !

                                                         Caro R. : Nous sommes enchantés d’avoir travaillé avec Marion. Bien plus
                                                         qu’une agent immo,nous étions avec une personne aux qualités humaines
     Julien V. : Enfin propriétaire !!!                  dépassant le cadre du travail. Passionnée,disponible et toujours à l’écoute!
     Merci à toi Benjamin pour toutes                    Elle nous a déniché le terrain de nos rêves très rapidement, nous a accom-
     tes démarches et le suivi de cette                  pagnés de A à Z sur plusieurs mois et toujours avec le sourire et la bonne
     vente. Très content d’avoir rencon-                 humeur. Nous recommandons vivement cette agence très réactive, profes-
     tré un agent aussi sérieux, sympa-                  sionnelle et agréable.
     thique et très impliqué !!!                         Merci merci merci! Caroline et Aurélien
     Au top Benjamin !!!

                                                                                   Faire
                                                                                   estimer
                                                                                   votre bien
                                                                                   au juste prix
                                                                                   du marché
                                                                                   Prenez rendez-vous dès maintenant
                                                                                   pour une étude personnalisée de votre
                                                                                   projet de vente ou de location
     Nom
     Prénom
     Adresse
     Tél
     Email
     Je souhaite faire évaluer mon bien immobilier dans le cadre d’un projet de Vente   Location   (cocher la case appropriée)

18
JEUX - OFFRES D’EMPLOI

           SUDOKU                                    MOTS MELES

                        L’immobilier
                                           ça vous tente
                                               Faites
                                                                    ?
                                             carrière
                                          avec nous !
Choisissez    l’immobilier
   Devenez conseiller immobilier !
                                   !
  Contactez nous : recrutement@logici-immobilier.com - Tél : 05.59.21.22.00

                                                                              19
Groupe Log’ici
    Groupe Log’ici - ROUCHOU IMMOBILIER
Réseau d’agences immobilières spécialisées en transaction
             et location dans tout le Béarn.

                                                                    LOG’ICI Morlaàs
                                                                    place de Paul
                                                                    64160 Morlaàs

                                                                    05.59.21.22.00
                                                                    morlaas@logici-immobilier.com

                                                                     LOG’ICI Nousty
                                                                     ZAC du bel air RD 817
                                                                     64420 Nousty

                                                                     05.59.71.31.04
                                                                     nousty@logici-immobilier.com

                                                                     LOG’ICI Thèze
                                                                     48 rue des Pyrénées
                                                                     64450 THEZE

                                                                     05.59.84.15.22
                                                                     theze@logici-immobilier.com

                             Création & impression magazine-immo.com 06 25 21 45 07 - Ne pas jeter sur la voie publique.
Vous pouvez aussi lire