APPARTEMENTS AU NORDPARK, MAGDEBURG - Trespa
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ÉTUDE DE CAS
APPARTEMENTS
AU NORDPARK,
MAGDEBURG
MAGDEBURG, ALLEMAGNE
ARCHITECTE ARC ARCHITEKTURCONZEPT PRODUITS TRESPA® T RESPA® METEON ®
SEGMENT DE MARCHÉ LOGEMENTS COLLECTIFS
A05.5.0 NW10
NATURE DES TRAVAUX NEUF QUARTZ
GREY
ENGLISH
CHERRY
SYSTÈME DE FIXATION FAÇADES SATIN SATIN
BEFESTIGUNGSSYSTEM TS700
ANNÉE DE CONSTRUCTION 2017
APPARTEMENTS AU NORDPARK, MAGDEBURG
APRÈS 71 ANS, UN PROJET
PHARE SORT DE TERRE À
MAGDEBOURG
LE ‘WOHNHAUS AM NORDPARK’ N’A RIEN D’UN IMMEUBLE ORDINAIRE, ET SON
HISTOIRE N’Y EST PAS ÉTRANGÈRE. ELLE DÉBUTE À L’ÉPOQUE IMPÉRIALE, AVEC
UN GRAND MAGASIN AUX FAÇADES RICHEMENT ORNEMENTÉES, TYPIQUES
DES IMMEUBLES DE PRESTIGE DE LA PÉRIODE. LE 16 JANVIER 1945, L’UN DES
BOMBARDEMENTS LES PLUS MEURTRIERS DE LA SECONDE GUERRE MONDIALE LE
DÉTRUIT ENTIÈREMENT. IL LAISSE À SA PLACE – EN PLEIN CENTRE-VILLE, DANS LE
QUARTIER DE L’ALTE NEUSTADT – UNE VASTE DENT CREUSE ; 70 ANS PLUS TARD, ELLE
ÉTAIT ENCORE BÉANTE.
Ce n’est qu’en 2015 que Frank Oheim, la directrice du cabinet d’architecture
Rückriem, qui dirige la Stadtfelder arc architekturconzept à Magdebourg. « Par
Wohnungsbaugenossenschaft (WBG), un conséquent, chaque réalisation se doit d’être
bailleur associatif local, prend la situation unique. C’est un aspect central de notre
en main : « Nous allons construire sur cet démarche. Mais l’originalité n’est pas tout : elle
emplacement un immeuble résidentiel doit se traduire par un concept parfaitement
contemporain qui s’inscrira dans le périmètre abouti. En matière d’idées, le recyclage n’a pas
de la Pfälzer Platz ». sa place, même si nous exploitons d’éventuelles
synergies entre les projets très divers sur
L’ambition est forte, et l’appel aux lesquels nous travaillons. Cela étant, comme
compétences locales va de soi. Or celles-ci ne tout bâtiment est une réponse spécifique à
manquent pas à Magdebourg, et WBG s’assure une situation particulière, il exige toujours
le concours d’un cabinet d’architecture qui une réflexion neuve. C’est ce que les maîtres
collectionne les distinctions et d’un poseur d’ouvrage attendent de nous – et le ‘Wohnhaus
dont le savoir-faire est réputé dans toute am Nordpark’ n’a pas fait exception ».
l’Allemagne.
WBG souhaitait proposer à ses adhérents des
L’ORIGINALITÉ PAR PRINCIPE logements abordables, mais sans compromis en
« Un bâtiment est indissociable de son matière de qualités esthétiques et fonctionnelles.
environnement spécifique », précise Sandra En parallèle, il fallait que par son ambition,
Photographie: © mizafo.de
ÉTUDE DE CAS APPARTEMENTS AU NORDPARK - MAGDEBURG, ALLEMAGNE
configuration en arc-de-cercle et des façades en
3D. Celles-ci sont animées par l’alternance de UNE COMPÉTENCE TECHNIQUE QUI CREUSE
loggias en retrait et de volumes saillants. Cette L’ÉCART
plasticité très affirmée est encore accentuée par Jan Zenthöfer est le chef de projet de WF Bau,
le choix des matériaux. Tous les appartements le poseur qui a assuré la préparation et la
incluent une loggia. La plupart comportent mise en place des façades ventilées. Il précise
également l’une des extensions en saillie du d’emblée : « Notre société est spécialisée dans
périmètre habitable que je viens d’évoquer. les façades sophistiquées, et par conséquent, on
Pour accentuer l’animation des façades, ces nous confie souvent des projets hors standard.
extensions ont été habillées de panneaux Trespa® Notre positionnement sur ce créneau est
Meteon® dans une teinte très contrastée ». d’autant plus crédible que nous n’avons rien à
prouver en matière de réalisations complexes
LES PANNEAUX TRESPA® : UNE RÉPONSE et exigeantes. Les compétences de WF Bau sont
IDÉALE AUX EXIGENCES DU PROJET reconnues dans toute l’Allemagne – de Berlin
Une caractéristique spécifique des produits jusqu’à Munich. Pour vous donner un exemple,
Trespa® répondait tout particulièrement aux j’ai fait récemment la navette pendant six mois
attentes de l’architecte – la flexibilité des entre Magdebourg et Fribourg-en-Brisgau, tout
panneaux, inhérente au stratifié compact. près de la frontière française, pour assurer la
« Pour certains de nos projets, il advient coordination d’un de nos projets ».
que nous ayons recours à des parements en
fibrociment. Mais ici, c’était hors de question. Il enchaîne : « WBG souhaitait faire du
La partie du bâtiment qui fait face à la Pfälzer ‘Wohnhaus am Nordpark’ un manifeste
Platz est conçue comme une proue de navire. architectural, et l’équipe d’arc a sauté sur
Compte-tenu de la courbure qui en résulte, l’occasion pour concevoir un bâtiment qui
seuls des panneaux capables d’épouser le galbe casse les codes de l’habitat collectif. Dans le
de la façade entraient en ligne de compte ». cadre d’une telle démarche, notre taille et notre
savoir-faire sont des avantages décisifs : avec
Pour l’essentiel, le choix s’est porté sur des nos 30 collaborateurs, nous sommes en mesure
panneaux de façade Trespa® Meteon® ‘English d’offrir une prestation entièrement intégrée,
Cherry’, un décor bois marron orangé. Ils sont depuis la conception d’une ossature spécifique
complétés par des panneaux gris sombre, une jusqu’à la mise en place des panneaux sur site.
teinte neutre qui prolonge latéralement les Nous disposons en outre d’un atelier doté de
baies vitrées. « Nous utilisons régulièrement machines à commande numérique à la pointe
les panneaux Trespa® et la raison est simple de la technique. Bref, nous étions parfaitement
: c’est un produit convaincant », souligne équipés pour réaliser et installer les façades
Photographie: © mizafo.de Sandra Oheim. « La durabilité des revêtements ventilées du ‘Wohnhaus am Nordpark’ dans les
de façade Trespa® en stratifié compact est meilleures conditions ». Jan Zenthöfer ajoute
remarquable : même après de nombreuses : « Nous avons assuré la mise à dimension
années, l’aspect des panneaux reste quasiment et le perçage des panneaux en interne sur
le nouveau bâtiment rende hommage au inchangé. Par ailleurs, nous apprécions la nos machines à commande numérique. En
magnifique immeuble d’origine, fût-ce dans un multiplicité des décors proposés et les qualités parallèle, nous sommes parvenus à minimiser
Nous utilisons régulièrement les panneaux Trespa® et la registre très différent. Il s’agissait par conséquent esthétiques et tactiles des variantes de finition. les chutes en optimisant la découpe et en tirant
de doter le ‘Wohnhaus am Nordpark’ d’une À ce propos, je citerais une anecdote plutôt le meilleur profit des quatre formats standard
raison est simple : c’est un produit convaincant. La durabilité façade emblématique, afin qu’il enrichisse le amusante. À un moment où le chantier proposés par Trespa. Ce choix nous donne la
paysage urbain de Magdebourg tout en devenant touchait à sa fin et où la situation, compte tenu souplesse nécessaire ; dans le cadre du projet,
des revêtements de façade Trespa® en stratifié compact est le fleuron du parc immobilier géré par WBG. des délais à respecter, était plutôt tendue, nous nous avons mis en œuvre trois des quatre
nous sommes soudain rendus compte qu’une variantes disponibles ».
remarquable : même après de nombreuses années, l’aspect des Sandra Oheim entre dans les détails : « Nous partie des panneaux Meteon® était introuvable.
avons joué sur trois matériaux – enduit blanc, Il n’y avait qu’une explication possible : nous « Le concept architectural nous a confronté à
panneaux reste quasiment inchangé ». verre et stratifié compact HPL (High Pressure n’étions pas les seuls à apprécier les qualités trois difficultés inhabituelles », souligne Jan
Laminate). Ni plus, ni moins : je suis une adepte du produit, et des amateurs inconnus s’étaient Zenthöfer. « Tout d’abord, le calepinage des
Sandra Oheim, arc architekturconzept de la réduction à l’essentiel. Sur le plan formel, servis au passage ! Heureusement, Trespa s’est façades ventilées a exigé un soin particulier. Il
nous avons combiné deux idées fortes qui avéré très réactif et nous a livré rapidement des fallait combiner des panneaux de tailles très
déterminent la personnalité du bâtiment : une panneaux de remplacement ». différentes, et bombés pour certains.
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Photographie: © mizafo.de
Les panneaux de façade Trespa® sont beaux et durables.
D’expérience, leurs qualités esthétiques restent inchangées même à
long terme. De plus, le produit est particulièrement résistant ».
Jan Zenthöfer, WF Bau
En sous-face, l’exercice était encore plus ardu, monter les panneaux en sous-face. Or ils sommes en ce moment sur un nouveau projet
car en partie, les panneaux n’étaient pas étaient en partie de grandes dimensions, ce qui qui sort vraiment de l’ordinaire avec Trespa.
rectangulaires, puisqu’ils devaient épouser la rendait l’opération potentiellement pénible. Mais pour l’instant, je ne peux pas vous en dire
courbure des panneaux verticaux de la façade Dans un tel cas, poser des panneaux Trespa® plus… ».
proprement dite. Pour atteindre la précision Meteon® – qui ne pèsent que 8 kg/m² – est un
requise, nous avons réalisé des gabarits sur avantage de poids au sens littéral du terme. ADMIRATEURS INCONNUS OU JURYS
place. En reportant les contours en atelier, nous Dans le cas de panneaux en fibrociment, cela DE CONCOURS D’ARCHITECTURE – LE
avons ensuite découpé les panneaux à l’unité aurait été une tâche herculéenne ! ». ‘WOHNHAUS AM NORDPARK’ RÉUNIT
pour parvenir à un ajustage irréprochable ». TOUS LES SUFFRAGES
Jan Zenthöfer résume : « Le projet s’est avéré Pour conclure, Sandra Oheim décrit les
Il poursuit : « Par ailleurs, nous avons eu vraiment gratifiant, d’autant plus que nous réactions du public : « Cela nous a fait vraiment
recours à une ossature très spécifique. Il fallait l’avons mené à bien à la satisfaction générale. plaisir de voir comment le projet terminé
notamment maintenir un rayon de courbure Les panneaux de façade Trespa® sont beaux a été perçu. Des inconnus enthousiastes
constant sur plusieurs étages tout en assurant et durables. D’expérience, leurs qualités nous ont abordés pour nous féliciter, et dans
les reprises de charge. Pour ce faire, nous esthétiques restent inchangées même à long les milieux professionnels également, les
avons mis en place une ossature courbe en terme. De plus, le produit est particulièrement réactions ont été très positives. À l’occasion
profilés de section rectangulaire préformés en résistant. Ici, ce n’était pas crucial, mais des ‘Awards Deutscher Wohnungsbau 2019’,
atelier. Ensuite, après avoir mis les panneaux dans le cas d’une école, par exemple, c’est un nous avons obtenu le premier prix dans la
sous tension sur l’ossature, nous les avons point déterminant. Selon le projet, il nous catégorie ‘Façades innovantes’. C’est l’actrice
rivetés en place. Dans un tel cas, il faut réduire arrive d’utiliser des panneaux composites en Barbara Schöneberger en personne qui
l’espacement des rivets pour compenser la aluminium. Mais il suffit d’un bon coup de nous a remis le trophée à Munich ! D’autre
tension du matériau ; c’est le genre de détail pied pour les déformer. Essayez de faire la part, notre association professionnelle
qui conditionne la tenue dans le temps d’une même chose avec un panneau Trespa – vous locale, le ‘Magdeburger Architekten- und
façade courbe habillée de panneaux en stratifié vous ferez juste mal au pied, et le panneau ne Ingenieurverein’, nous a décerné le prix
compact. Pour finir, nous avons dû également bougera pas d’un millimètre. À propos, nous ‘Bauwerk des Jahres 2017’ ».
Photographie: © mizafo.de ÉTUDE DE CAS APPARTEMENTS AU NORDPARK - MAGDEBURG, ALLEMAGNE
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