Audit énergétique - Cap Renov
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Julien Dupuis
5, rue de la République
59112 Annoeullin
0707070707
Mon Entreprise Propriétaire occupant d’une résidence principale
2 adultes - 1 enfant à charge
6 rue de la République
Revenus de catégorie « intermédiaire » selon l’ANAH
bat D
zone 1
69009 LYON
SIRET : 123 456 78910111214
Assurance : N° 00000000000
Étude réalisée par : Prénom Nom
06 01 02 03 04
contact@entreprise.fr
N° de qualification RGE : 00000000000
Audit énergétique
Visite du logement réalisée le 01/08/2022
Rapport restitué le 06/08/2022
Maison individuelle Votre projet
PROJET DE TRAVAUX :
Département : Nord Le projet principal concerne l'isolation de la toiture et
l'isolation par l'intérieur de certains murs. Dans un second
Année de construction : Avant 1948 temps les propriétaires ont la volonté de mettre en place une
isolation des murs par l'extérieur du pignon et un poêle à
Surface habitable : 156m² bois.
RENOUVELLEMENT D'AIR :
Aucun système de VMC actuellement. Renouvellement d'air
par ouvertures des fenêtres et infiltrations.
Conditions de la visite ETANCHEITE A L'AIR :
Faible étanchéité à l'air globale (infiltrations par les
Réalisée en présence du propriétaire combles).
Conduit de cheminée ouvert directement sur l'intérieur (pas
de clapet).
Conditions climatiques : Dégagé / 30°C Menuiserie récentes étanches.
BIOCLIMATISME et ECLAIRAGE NATUREL :
Rue très peu passante. Environnement calme. Pas de
masques solaires (construction ou végétation). Eclairage
naturel important.
Sommaire
INTRODUCTION page 1
Les avantages de la rénovation énergétique et le but de ce document page 1
SYNTHÈSE DU RAPPORT D’AUDIT pages 2 à 6
Votre besoin de rénovation page 3
Évaluation thermique avant travaux page 4
Synthèse des scénarios de rénovation pages 5 et 6
RAPPORT D’AUDIT pages 7 à 47
État actuel
Votre logement aujourd’hui pages 8 et 9
Photos des éléments observés page 10
Évaluation thermique avant travaux page 11
Analyse des factures page 12
Propositions de travaux
Scénario de rénovation n°1 - Votre projet de travaux pages 13 à 19
Scénario de rénovation n°2 - Votre projet de travaux + traitement de l'étanchéité à l'air pages 20 à 29
Scénario de rénovation n°3 - Rénovation globale et performante pages 30 à 44
Informations complémentaires
Éco-gestes : augmentez vos économies d’énergie ! page 45
Améliorez la performance et la gestion de vos équipements page 46
Glossaire page 47
INFORMATIONS DESTINÉES À L’ADMINISTRATION page 48
Dupuis Julien simulation réalisée avec CAP RENOV+ 2022.2.0_RC_1 méthode 3CL v 1.3
Sommaire par Mon Entreprise
Les avantages de la rénovation énergétique 1
En plus de modifier l'esthétique de votre logement, votre projet de rénovation touche à la dimension énergétique
de votre habitat. Cela vous apporte de nombreux avantages :
Amélioration du confort Économies d'énergie Augmentation de la valeur immobilière
thermique / acoustique qui peuvent financer le ~ 5 % par lettre
coût des travaux de classe énergétique gagnée
Et en plus vous participez au respect de l'environnement.
Avec l'augmentation du prix des énergies, ne rien faire revient souvent plus cher !
Le but de ce document
Cet audit énergétique est fait pour vous aider à bien appréhender votre projet et faire les bons choix.
Il vous présente :
un état de votre logement actuel avec les
points faibles identifiés
à minima 2 scénarios de rénovation avec
les bénéfices pour chaque poste de travaux,
les gains de consommations prévisionnels
un budget estimatif avec les coûts des travaux,
les économies d'énergies et les éventuelles aides
publiques locales et nationales
Ce rapport d'audit énergétique présente les informations nécessaires pour prétendre aux aides à la
rénovation performante.
Un audit énergétique n'est pas un DPE (Diagnostic de Performance Energétique).
Le DPE est un document réglementaire nécessaire en cas de location ou de vente de votre logement.
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Exemple de rapport d'audit énergétique par Mon Entreprise
2
Synthèse du rapport d'audit
Votre besoin de rénovation page 3
Évaluation thermique avant travaux page 4
Synthèse des scénarios de rénovation pages 5 et 6
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Synthèse du rapport d'audit par Mon Entreprise
Votre besoin de rénovation 3
VOTRE PROJET DE TRAVAUX
Vous avez déjà réfléchi à une solution technique
Poêle à bois et isolation de la toiture
PRIORITÉS CONFORT
Maison fraîche l'été et agréable (inertie).
Faire des économies
d'énergie Confort d’été
Parois froides et courants d'air. Une certaine humidité
dans la maison. Besoin de chauffer à 21°C parfois.
Améliorer mon confort
thermique
Confort d’hiver
Rue très peu passante. Environnement calme. Pas de
Adapter / Réagencer masques solaires (construction ou végétation).
mon logement
Confort acoustique
OCCUPATION CONTRAINTES PARTICULIÈRES
Remontées capillaires sur le mur du salon (façade côté rue).A
Logement habité
traiter avant isolation (enduit ciment côté extérieur et bitume à
pendant les travaux
retirer puis séchage).
Problèmes d’humidité
Charpente bois traditionnelle à faire vérifier et consolider en cas
d'aménagement de combles ou d'ajout de poids en
ACCESSIBILITÉ toiture/combles.
Problèmes de structure
Importance Pas de contrainte.
secondaire
Contraintes d’urbanisme
Menuiseries récentes. Cuisine et salle de bain récente (pas
d'isolation par l'intérieur).
Postes à ne pas toucher
Allergies (pollens et acariens).
Santé des occupants
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Exemple de rapport d'audit énergétique par Mon Entreprise
Évaluation thermique avant travaux 4
Les consommations d'énergie et les rejets de gaz à effet de serre (GES) sont rapportés à la surface habitable.
Elles intègrent 5 usages énergétiques : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE
Logement très peu performant
considéré comme une passoire thermique et interdit à la location à partir de 2025
FACTURES D’ÉNERGIE (en € TTC /an)
3 130 € TTC/an
RÉPARTITION DES DÉPERDITIONS THERMIQUES
Les déperditions thermiques d'une construction correspondent à son niveau de « pertes de chaleur », pour une
température extérieure de référence, et une température de confort souhaitée.
Plus le pourcentage d'un poste est important et plus ce poste est responsable d'importantes pertes de
chaleur en hiver. Les ponts thermiques (pertes au niveau des jonctions) des parois ont été répartis sur l'ensemble
des postes concernés.
Estimation des déperditions totales de la construction
22.4 kW
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Exemple de rapport d'audit énergétique par Mon Entreprise
Synthèse des scénarios de rénovation 5
Caractéristiques du logement et interventions proposées
ÉTAT ACTUEL SCÉNARIO SCÉNARIO SCÉNARIO
Votre projet de travaux Votre projet de travaux + traitement de Rénovation globale et performante
l'étanchéité à l'air
PLANCHERS HAUTS
A) 35 m² de toiture terrasse en plancher bois
Isolation par l'intérieur Isolation de 100 mm B) Isolation de la toiture par l'intérieur B) Isolation de la toiture par l'intérieur B) Isolation de la toiture par l'intérieur
âgée de plus de 10 ans en laine minérale en rouleaux en laine minérale en rouleaux en laine minérale en rouleaux
B) 78 m² de toiture sous rampants sans + doublage intérieur _ 78 m² + doublage intérieur _ 78 m² + doublage intérieur _ 78 m²
isolation
MURS
A) 101 m² de murs en brique pleine sans A) Ajout d'une isolation thermique par A) Ajout d'une isolation thermique par A) Ajout d'une isolation thermique par
isolation l'intérieur des murs extérieurs en laine l'intérieur des murs extérieurs en laine l'intérieur des murs extérieurs en laine
B) 32 m² de murs en brique pleine Isolation par de bois en panneaux + doublage de bois en panneaux + doublage de bois en panneaux + doublage
l'intérieur Isolation de 40 mm âgée de plus de intérieur _ 101 m² intérieur _ 101 m² intérieur _ 101 m²
10 ans
B) Isolation des murs mitoyens en B) Isolation des murs mitoyens en
polystyrène expansé + enduit de façade polystyrène expansé + enduit de façade
_ 64 m² _ 64 m²
PLANCHERS BAS
A) 62 m² de terre-plein en plancher entrevous
béton ou terre cuite sans isolation
B) 23 m² de sous-sol en plancher voute en
pierre ou brique sans isolation
MENUISERIES
8 fenêtres en pvc double vitrage recent
1 porte-fenêtre en alu RPT double vitrage
recent
3 fenêtres de toit en pvc double vitrage recent
1 baie en alu double vitrage recent
1 porte en bois vitree superieur 30%
VENTILATION
Ventilation par infiltration et ouverture des Installation d'une VMC double flux Installation d'une VMC double flux
fenêtres Traitement des points singuliers Traitement des points singuliers
CHAUFFAGE
Convecteurs électriques Remplacement des convecteurs
électriques par un poêle à granulés
EAU CHAUDE
Chauffe-eau électrique 200 L Remplacement du chauffe-eau
électrique par un chauffe-eau
thermodynamique
APPOINTS DE CHAUFFAGE
Séjour/salon : Cheminée bûches 35 m² Suppression de la cheminée bûches
Ajout des radiateurs chaleur douce -
Label NF 3 étoiles avec détection de
mouvement
Ajout d'un sèche-serviettes électrique
CLIMATISATION
Aucun système de climatisation
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Exemple de rapport d'audit énergétique par Mon Entreprise
Synthèse des scénarios de rénovation 6
Comparaison des performances
Les consommations d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont rapportées à la surface habitable. Elles intègrent
5 usages énergétiques : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires.
CONSOMMATIONS ÉMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE
ÉTAT ACTUEL 488 kWhEP /m².an ÉCONOMIE 16 kgCO2 /m².an ÉMISSIONS ÉPARGNÉES
9 kgCO2 /an soit
SCENARIO 226 kWhEP /m².an 53 % 7 kgCO2 /m².an 7 000 km/an
11 kgCO2 /an soit
SCENARIO 167 kWhEP /m².an 65 % 5 kgCO2 /m².an 9 000 km/an
13 kgCO2 /an soit
SCENARIO 109 kWhEP /m².an 77 % 3 kgCO2 /m².an 10 000 km/an
Comparaison des dépenses d’énergie
DÉPENSES ANNUELLES
RÉPARTITION DES CONSOMMATIONS (en kWhEF /an)
sur la base des dépenses estimées
ÉTAT ACTUEL
~ 3 130 €
ÉCONOMIES
SCÉNARIO
~ 1 790 € ~ 1 340 € / an
SCÉNARIO
~ 1 630 € ~ 1 490 € / an
SCÉNARIO
~ 1 060 € ~ 2 070 € / an
La répartition des consommations se base sur l’occupation réelle du logement et intègre 6 postes de consommation :
Chauffage Eau chaude Climatisation Auxiliaires Éclairage Appareils électriques
Comparaison des coûts
SCÉNARIO SCÉNARIO SCÉNARIO
COÛT DES TRAVAUX 21 100 € TTC 35 300 € TTC 48 100 € TTC
MONTANT D’AIDES 6 002 € 13 843 € 19 565 €
RESTE À FINANCER 15 098 € 21 457 € 28 535 €
Prêt : 99 € / mois sur 15 ans Prêt : 140 € / mois sur 15 ans Prêt : 187 € / mois sur 15 ans
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Exemple de rapport d'audit énergétique par Mon Entreprise
7
Rapport d'audit
ETAT ACTUEL
Votre logement aujourd’hui pages 8 et 9
Photos des éléments observés page 10
Évaluation thermique avant travaux page 11
Analyse des factures page 12
PROPOSITION DE TRAVAUX
Scénario de rénovation n°1 - Votre projet de travaux pages 13 à 19
Scénario de rénovation n°2 - Votre projet de travaux + traitement de l'étanchéité à l'air pages 20 à 29
Scénario de rénovation n°3 - Rénovation globale et performante pages 30 à 44
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
Éco-gestes : augmentez vos économies d’énergie ! page 45
Améliorez la performance et la gestion de vos équipements page 46
Glossaire page 47
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Rapport d'audit par Mon Entreprise
Votre logement aujourd'hui 8
Voici les données que nous avons saisies pour réaliser l'évaluation thermique de votre logement.
CONTEXTE
Département 59 - Nord
Température extérieure
Maison d'avant 1948 de base : -9.5 °C
Altitude : entre 0m et 200m
ARCHITECTURE
Plan allongé orienté Ouest
Logement pas ou peu exposé au vent
1 mitoyenneté
Absence de masques solaires
8 Fenêtres 1 Porte-fenêtre
3 Fenêtres de toit 1 Baie vitrée 3 niveaux 156m² habitables
35m² toiture terrasse et
1 Porte 78m² toiture sous rampants
62m² terre-plein et
Surface sud équivalente : 102.4 m² 23m² sous-sol non chauffé
COMPOSITION DES PAROIS
Planchers hauts Planchers bas
Structure bois
Structure béton ou terre-cuite
Isolation de 100 mm âgée de plus de
Sans isolation
10 ans
Rp = 0.50 m².K/W
Rp = 3.00 m².K/W
Surface nette : 62 m²
Surface nette : 35 m²
Voûte en pierre ou brique
Sans isolation
Sans isolation
Rp = 0.40 m².K/W
Rp = 1.25 m².K/W
Surface nette : 78 m²
Surface nette : 23 m²
Murs extérieurs
Brique pleine
Brique pleine
Isolée par l'intérieur avec 40 mm
Sans isolation rapportée
d'isolant âgé de plus de 10 ans
Rp = 0.40 m².K/W
Rp = 1.20 m².K/W
Surface nette : 101 m²
Surface nette : 32 m²
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Exemple de rapport d'audit énergétique par Mon EntrepriseVotre logement aujourd'hui 9
Voici les données que nous avons saisies pour réaliser l'évaluation thermique de votre logement.
OUVERTURES
Fenêtres PVC Porte Bois
Double vitrage récent (> 2010) Vitrée > 30%
Volets en accordéons ou ajourés
Baie vitrée Aluminium Porte-fenêtre Aluminium à rupteurs
Double vitrage récent (> 2010) de pont thermique
Pas de volets Double vitrage récent (> 2010)
Pas de volets
Fenêtres de toit PVC
Double vitrage récent (> 2010)
Volets exterieurs
RENOUVELLEMENT DE L'AIR USAGE DU LOGEMENT
Ventilation par
infiltration et ouverture
des fenêtres
Besoin en eau chaude Confort d'hiver : 20°C
à 60°C : 102 L/jour Confort d'été : 26°C
Niveau d'étanchéité à l'air indéterminé
EQUIPEMENTS
Chauffe-eau électrique 200 L
Le générateur de
chauffage principal
joue le rôle
d'émetteur
Aucun système de
climatisation
Convecteurs électriques
Cheminée bûches
35 m² - taux de couverture :
50%
Aucun appoint Ampoules fluocompactes
Aucun appoint
20 appareils électriques
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Exemple de rapport d'audit énergétique par Mon EntreprisePhotos des éléments observés 10
Situation Pas de masques solaires Tableau électrique ancien.
Mise en sécurité à envisager (différentiel 30mA)
Plafond effondré. Toiture dégradée à conforter ou de préférence à remplacer.
Fuite en toiture réparé. La toiture est ancienne et devra être remplacée La rive de mitoyenneté n'est pas correctement traitée.
idéalement lors de l'isolation de cette partie.
Combles non aménagés ventilés et faiblement isolés avec une laine de Cave sans isolation avec voute en pierre. Humidité résiduelle à traiter
verre ancienne et comprimée. Plancher bois avec infiltration d'air. (ventilation à améliorer en débouchant le soupirail).
Dupuis Julien simulation réalisée avec CAP RENOV+ 2022.2.0_RC_1 méthode 3CL v 1.3
Exemple de rapport d'audit énergétique par Mon EntrepriseÉvaluation thermique avant travaux 11
Les consommations d'énergie et les rejets de gaz à effet de serre (GES) sont rapportés à la surface habitable.
Elles intègrent 5 usages énergétiques : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE
Logement très peu performant
considéré comme une passoire thermique et interdit à la location à partir de 2025
FACTURES D’ÉNERGIE (en € TTC /an)
3 130 € TTC/an
RÉPARTITION DES DÉPERDITIONS THERMIQUES
Les déperditions thermiques d'une construction correspondent à son niveau de « pertes de chaleur », pour une
température extérieure de référence, et une température de confort souhaitée.
Plus le pourcentage d'un poste est important et plus ce poste est responsable d'importantes pertes de
chaleur en hiver. Les ponts thermiques (pertes au niveau des jonctions) des parois ont été répartis sur l'ensemble
des postes concernés.
Estimation des déperditions totales de la construction
22.4 kW
Dupuis Julien simulation réalisée avec CAP RENOV+ 2022.2.0_RC_1 méthode 3CL v 1.3
Exemple de rapport d'audit énergétique par Mon EntrepriseAnalyse des factures 12
La dépense énergétique estimée peut différer de vos factures d’énergie car :
- Certains éléments sont difficiles à renseigner (état réel de l’isolant, chauffage
partiel du logement, etc.)
- Certaines consommations énergétiques ne sont pas prises en compte dans
l’estimation (piscine chauffée, aquarium, chargement de voiture électrique, etc.)
Dépenses annuelles d'énergie
DÉPENSES ESTIMÉES FACTURE SAISIES
3 130 € / an 2 700 € / an
18 620 kWh 24 280 kWh ÉCART EN € / AN
2 970 € 2 450 € -18 %
Électricité
16 210 kWh 15 880 kWh d'écart
Facture située dans la moyenne nationale.
160 € 250 € +56 %
Bois bûche
2 410 kWh 8 400 kWh d'écart
Prix de la stère acheté inférieur à la moyenne nationale.
Dupuis Julien simulation réalisée avec CAP RENOV+ 2022.2.0_RC_1 méthode 3CL v 1.3
Exemple de rapport d'audit énergétique par Mon Entreprise13
Scénario 1 : Votre projet de travaux
Première variante
CLASSE ÉNERGÉTIQUE APRÈS TRAVAUX
226 7
kWhEP.m2.an kgCO2.m2.an
ÉCONOMIE D’ÉNERGIE GAZ À EFFET DE SERRE ÉPARGNÉ
262 kWhEP/m².an soit 9 kgCO2/m².an soit l'équivalent de
53 % 7000 km
Équivalent à environ 1 343 € /an par an avec une voiture citadine
BIEN IMMOBILIER VALORISÉ ÉCONOMIES SUR FACTURES
à hauteur de
environ
10 % 1 343 € /an
D’après l’étude dynamic 2021 :
«La valeur verte des logements en 2021»
COMMENTAIRES
Ce scénario correspond aux travaux envisagés par les propriétaires.
La combinaison de l'isolation de la toiture et de la majorité des murs permet de diminuer de 55% les
consommations et de bénéficier des subventions liées à la rénovation globale.
POINTS de VIGILANCE :
Ce scénario implique dans l'idéal un remplacement de la toiture. Il est aussi nécessaire de traiter les remontées
capillaires dans les murs avant de les isoler par l'intérieur.
La mise en place des membranes d'étanchéité l'air en murs et toiture est à prévoir dans les devis des artisans
ainsi que les raccords sur les menuiseries existantes.
Les coffres de volets roulants sont à traiter (isolation et étanchéité à l'air) en même temps que l'isolation des
murs.
L'isolation des murs par l'intérieur ne permet pas de conserver l'inertie (confort d'été). Des protections solaires
des fenêtres devront être prévues pour éviter les risques de surchauffes notamment à l'étage.
Dupuis Julien simulation réalisée avec CAP RENOV+ 2022.2.0_RC_1 méthode 3CL v 1.3
Exemple de rapport d'audit énergétique par Mon EntrepriseListe des interventions proposées 14
Ajout d'une isolation de la toiture par l'intérieur : 260 mm de laine minérale en rouleaux
+ doublage intérieur - R = 8.1 m².K/W - Surface isolée = 78 m²
améliore le confort d'été
Idéal en combinaison avec une rénovation intérieure
réduit les bruits extérieurs aériens 8 328 € TTC
POINTS de VIGILANCE : L'isolation de la toiture devra être faite après vérification de la capacité portante de la
charpente. La toiture doit aussi être vérifié. La toiture étant ancienne il est interessant de coupler changement de
toiture et isolation des rampants. Dans le cas contraite une lame d'air côté tuile est à prévoir et un freine vapeur.
Ajout d'une isolation thermique par l'intérieur des murs extérieurs : 150 mm de laine de
bois en panneaux + doublage intérieur - R = 3.9 m².K/W - Surface isolée = 101 m²
Idéal en combinaison avec une rénovation intérieure
renforce l'isolation acoustique
réduit la sensation de paroi froide 12 793 € TTC
POINTS de VIGILANCE : Les menuiseries n'étant pas à remplacer l'isolation des murs par l'intérieur devra
soigner les raccords avec celle-ci (étanchéité à l'air et isolation). Les coffres de volets roulants sont à isoler en
même temps. Des renforts sont à prévoir pour déplacer et refixer les éléments lourds.
Avec la diminution importante de vos besoins de chauffage, il est probable que vos équipements de
chauffage soient désormais surdimensionnés (trop puissants). Puisque vous n'envisagez pas le
remplacement de ces équipements, il est recommandé de faire appel à un plombier-chauffagiste après
vos travaux pour régler/adapter votre système et garantir un fonctionnement optimal.Évaluation thermique après travaux 15
Les consommations d'énergie et les rejets de gaz à effet de serre (GES) sont rapportés à la surface habitable.
Elles intègrent 5 usages énergétiques : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE APRÈS TRAVAUX
Sortie de passoire
Les travaux permettent de sortir du statut de « passoire thermique »
DÉPERDITIONS THERMIQUES APRÈS TRAVAUX
9.8 kW Soit une diminution de 12.2 kW
ÉCONOMIE SUR LES FACTURES
1 340 € / an
Avec l'augmentation du prix des énergies, les économies augmentent avec les années !
L’économie sur les factures se base sur l’occupation réelle du logement et intègre 6 postes de consommation :
Chauffage Eau chaude Climatisation Auxiliaires Éclairage Appareils électriques
RÉPARTITION DES CONSOMMATIONS (en kWhEF /an) DÉPENSES ANNUELLES
sur la base des dépenses estimées
Consommations actuelles
~ 3 130 € / an
Consommations après travaux
~ 1 790 € / an
GAIN DE CONFORT ESTIMÉ
Par nature, cette estimation sera plus ou moins ressentie en fonction de chaque habitant
important
(âge, habitudes vestimentaires, métabolisme,...)
Dupuis Julien simulation réalisée avec CAP RENOV+ 2022.2.0_RC_1 méthode 3CL v 1.3
Exemple de rapport d'audit énergétique par Mon EntrepriseAnalyse économique du projet 16
RÉPARTITION DE VOS DÉPENSES ÉNERGÉTIQUES SUR 15 ANS
Basées sur les dépenses d’énergie estimées
Temps de retour sur investissement
12 ans
Economies de 40 € / mois
pendant 15 ans
Cumul des factures d'énergie
Sans travaux Avec travaux
Coût des travaux et leur financement
323 € / mois 283 € / mois
COÛT ESTIMÉ DES TRAVAUX AIDES
Entre 19 010 € et 23 230 € TTC 5 aides activées / environ 6 000€
FINANCEMENT PRIX DES ÉNERGIES
Pas d'Éco-PTZ, pas d'apport, 3.00 % / an de taux d'augmentation moyen du prix des
15 200 € d'emprunt sur 15 ans à 2.00 % énergies du projet, pas d’évolution du climat
(99 € / mois)
99 € / mois
Remboursement de l'Éco-PTZ - Remboursement du prêt bancaire
15 ans
Les Certificats d'Économies d'Énergie ne peuvent être valorisés qu'une seule fois.
Les données financières (coût de travaux, aides,...) sont présentées à titre indicatif et ne sont pas opposables.
Seuls des devis ou et des documents d'organismes habilités (collectivité, banques,...) constituent des documents opposables.
Dupuis Julien simulation réalisée avec CAP RENOV+ 2022.2.0_RC_1 méthode 3CL v 1.3
Exemple de rapport d'audit énergétique par Mon EntrepriseAides 17
Aides financières adaptées à votre localité et à vos travaux
MaPrimeRénov' Violet
Prime Isolation des murs par l’intérieur
Condition(s) :
- Logement construit il y a plus de 15 ans
- Faire réaliser les travaux par un professionnel ayant une qualification « Reconnu Garant de l'Environnement »
(RGE)
- Logement occupé à titre de résidence principale
- Revenus du ménage dans la catégorie "intermédiaire" selon l'ANAH
- Propriétaire occupant ou propriétaire bailleur :
- Etre propriétaire occupant
OU- Etre propriétaire bailleur
- Isolation des murs par l'intérieur avec R = 3,7 m².K/W
Cette aide est soumise à conditions de ressources
Territoire : Etat français
Montant de l'aide 1 520 €
Contact : 0800800700
[plafonné à 60% du montant des travaux42€ / m²]
(estimé sur une base de 15 €/m²)
MaPrimeRénov' Violet
Prime Isolation des rampants de toiture et plafonds de combles
Condition(s) :
- Logement construit il y a plus de 15 ans
- Faire réaliser les travaux par un professionnel ayant une qualification « Reconnu Garant de l'Environnement »
(RGE)
- Logement occupé à titre de résidence principale
- Revenus du ménage dans la catégorie "intermédiaire" selon l'ANAH
- Propriétaire occupant ou propriétaire bailleur :
- Etre propriétaire occupant
OU- Etre propriétaire bailleur
- Isolation des rampants de toiture et plafonds de combles aménagés avec R = 6
Cette aide est soumise à conditions de ressources
Territoire : Etat français
Montant de l'aide 1 170 €
Contact : 0800800700
[plafonné à 60% du montant des travaux45€ / m²]
(estimé sur une base de 15 €/m²)
Dupuis Julien simulation réalisée avec CAP RENOV+ 2022.2.0_RC_1 méthode 3CL v 1.3
Exemple de rapport d'audit énergétique par Mon EntrepriseAides 18
Aides financières adaptées à votre localité et à vos travaux
MaPrimeRénov' Violet
Bonus sortie de passoire
Condition(s) :
- Logement construit il y a plus de 15 ans
- Faire réaliser les travaux par un professionnel ayant une qualification « Reconnu Garant de l'Environnement »
(RGE)
- Logement occupé à titre de résidence principale
- Revenus du ménage dans la catégorie "intermédiaire" selon l'ANAH
- Propriétaire occupant ou propriétaire bailleur :
- Etre propriétaire occupant
OU- Etre propriétaire bailleur
- Un audit thermique et énergétique doit être réalisé
- Atteindre l'étiquette énergétique E après travaux
- Logement classé en étiquette F ou G avant travaux
Cette aide est soumise à conditions de ressources
Territoire : Etat français
Montant de l'aide 1 000 €
Contact : 0800800700
(estimé sur une base de 1000 € forfaitaire)
Dupuis Julien simulation réalisée avec CAP RENOV+ 2022.2.0_RC_1 méthode 3CL v 1.3
Exemple de rapport d'audit énergétique par Mon EntrepriseAides 19
Aides financières adaptées à votre localité et à vos travaux
Certificats d'Économies d'Énergie (CEE)
Les Certificats d'Économies d'Énergie ont été mis en place par l'État pour lutter contre le réchauffement
climatique et, aider les ménages Français à réduire leur facture énergétique.
Ces certificats peuvent être valorisés sous forme de primes par les énergéticiens et distributeurs d'énergie qui
sont dans l'obligation d'en collecter un volume défini par l'Etat. Le plus souvent, les professionnels du bâtiment
(installateurs d’équipements et matériels éligibles) proposent directement une valorisation de ces CEE dans leur
devis pour réduire le coût de votre chantier.
Conditions :
- Faire réaliser les travaux par un professionnel ayant une qualification «Reconnu Garant de l'Environnement»
- Etre propriétaire ou locataire
- Rénover une résidence principale ou secondaire
- Voir la remise au titre des CEE affichée sur le devis.
- Le dossier de valorisation des CEE doit être déclaré préalablement à la validation du devis:
- soit par l'artisan dans le programme CEE de son partenaire obligé
- soit par le particulier dans le programme de l'obligé de son choix
- Déclarer le CEE une seule et unique fois pour les travaux via l'attestation sur l'honneur.
Retrouver l’ensemble des conditions pour bénéficier des certificats d'économie d’énergie ainsi que la liste des
travaux éligibles et les caractéristiques techniques exigées sur
http://www.ademe.fr/particuliers-eco-citoyens/financer-projet/renovation/aides-entreprises-fourniture-denergie
Infographie de l'ADEME pour comprendre les CEE :
http://multimedia.ademe.fr/animations/cee_ademe_v3/index.html
Poste(s) concerné(s) :
Isolation des combles et toitures 132 600 kWh cumac 1 042 €
Isolation des murs extérieurs 161 600 kWh cumac 1 270 €
Territoire : État français Montant total des CEE 2 312 €
Dupuis Julien simulation réalisée avec CAP RENOV+ 2022.2.0_RC_1 méthode 3CL v 1.3
Exemple de rapport d'audit énergétique par Mon Entreprise20
Scénario 2 : Votre projet de travaux + traitement de l'étanchéité à l'air
Deuxième variante
CLASSE ÉNERGÉTIQUE APRÈS TRAVAUX
167 5
kWhEP.m2.an kgCO2.m2.an
ÉCONOMIE D’ÉNERGIE GAZ À EFFET DE SERRE ÉPARGNÉ
320 kWhEP/m².an soit 11 kgCO2/m².an soit l'équivalent de
65 % 9000 km
Équivalent à environ 1 494 € /an par an avec une voiture citadine
BIEN IMMOBILIER VALORISÉ ÉCONOMIES SUR FACTURES
à hauteur de
environ
14 % 1 494 € /an
D’après l’étude dynamic 2021 :
«La valeur verte des logements en 2021»
COMMENTAIRES
Ce scénario correspond aux travaux du scénario 1 + l'isolation par l'extérieur du pignon et la mise en place
d'une VMC double flux.
Ce scénario permet de cumuler le gain énergétique du scénario 1 (53%) avec la mise en place d'un
renouvellement d'air par VMC double flux. La qualité de l'air et le confort est amélioré.
L'isolation par l'extérieur du pignon permet de compléter l'isolation de la maison sans toucher à l'aménagement
intérieur. Les ponts thermiques sont ainsi traités.
POINTS de VIGILANCE :
Idem scénario 1 +
L'isolation par l'extérieur du pignon doit prendre en compte la gestion de l'humidité (remontées capillaires) avec
la mise en place d'un drain si nécessaire.
Le devis devra décrire le soubassement qui est à prévoir en matériau résistant aux chocs (pas d'enduit).
La VMC devra être mise en œuvre avec des gaines semi-rigides ou rigides comportant des joints de raccords.
Le devis devra comporter une partie mise en service et réglage des débits.
Dupuis Julien simulation réalisée avec CAP RENOV+ 2022.2.0_RC_1 méthode 3CL v 1.3
Exemple de rapport d'audit énergétique par Mon EntrepriseListe des interventions proposées 21
Ajout d'une isolation de la toiture par l'intérieur : 260 mm de laine minérale en rouleaux
+ doublage intérieur - R = 8.1 m².K/W - Surface isolée = 78 m²
améliore le confort d'été
Idéal en combinaison avec une rénovation intérieure
réduit les bruits extérieurs aériens 8 328 € TTC
POINTS de VIGILANCE : L'isolation de la toiture devra être faite après vérification de la capacité portante de la
charpente. La toiture doit aussi être vérifié. La toiture étant ancienne il est intéressant de coupler changement de
toiture et isolation des rampants. Dans le cas contraire une lame d'air côté tuile est à prévoir et un freine vapeur.
Ajout d'une isolation thermique par l'intérieur des murs extérieurs : 150 mm de laine de
bois en panneaux + doublage intérieur - R = 3.9 m².K/W - Surface isolée = 101 m²
Idéal en combinaison avec une rénovation intérieure
renforce l'isolation acoustique
réduit la sensation de paroi froide 12 793 € TTC
POINTS de VIGILANCE : Les menuiseries n'étant pas à remplacer l'isolation des murs par l'intérieur devra
soigner les raccords avec celle-ci (étanchéité à l'air et isolation). Les coffres de volets roulants sont à isoler en
même temps. Des renforts sont à prévoir pour déplacer et refixer les éléments lourds.
Ajout d'une isolation thermique par l'extérieur sous enduit : 140 mm de polystyrène
expansé + enduit de façade - R = 3.8 m².K/W - Surface isolée = 64 m²
logement habitable pendant les travaux
réduit significativement les ponts thermiques
idéal en combinaison avec une rénovation de façade 5 186 € TTC
L'isolation du pignon par l'extérieur permet de conserver les aménagements intérieurs de la cuisine et de la salle
de bain. Les murs devront être sain (humidité traitée). Prévoir un drain en pied de murs si nécessaire. Le
soubassement de l'ITE sera en isolant résistance à l'humidité et aux chocs (panneaux rigides).
Les interventions sur le bâti permettent une diminution importante de vos besoins de chauffage et donc
de la puissance nécessaire des nouveaux équipements de chauffage. Ainsi vous réaliserez des
économies sur ces nouveaux équipements (ci-après).
Installation d'une VMC double flux
plus de confort car l'air est tempéré
améliore la qualité de l'air (l'air insufflé est filtré)
assure la circulation de l'air dans tout le logement 5 803 € TTC
La VMC double flux permet de garantir un bon renouvellement d'air dans chaque pièce.
L'entreprise doit prévoir la pose d'un réseau de gaine semi-rigide (pas de gaine souples) avec joints intégrés. La
centrale doit pouvoir gérer un mode inter-saison (bypass). Le devis comporte la mesure et le réglage des débits.Liste des interventions proposées 22
Traitement des points singuliers. Q4 visé = 1.60
génère des économies d'énergie
améliore le confort thermique
améliore la santé des occupants 3 165 € TTC
Le traitement de l'étanchéité à l'air est à réaliser lors de l'isolation des murs et de la toiture. Une intervention
supplémentaire est à envisager pour reboucher les anciennes entrées d'air de la ventilation naturelle et mettre en
place un clapet sur le conduit de fumée.Évaluation thermique après travaux 23
Les consommations d'énergie et les rejets de gaz à effet de serre (GES) sont rapportés à la surface habitable.
Elles intègrent 5 usages énergétiques : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE APRÈS TRAVAUX
Sortie de passoire
Les travaux permettent de sortir du statut de « passoire thermique »
DÉPERDITIONS THERMIQUES APRÈS TRAVAUX
7.2 kW Soit une diminution de 14.9 kW
ÉCONOMIE SUR LES FACTURES
1 490 € / an
Avec l'augmentation du prix des énergies, les économies augmentent avec les années !
L’économie sur les factures se base sur l’occupation réelle du logement et intègre 6 postes de consommation :
Chauffage Eau chaude Climatisation Auxiliaires Éclairage Appareils électriques
RÉPARTITION DES CONSOMMATIONS (en kWhEF /an) DÉPENSES ANNUELLES
sur la base des dépenses estimées
Consommations actuelles
~ 3 130 € / an
Consommations après travaux
~ 1 630 € / an
GAIN DE CONFORT ESTIMÉ
Par nature, cette estimation sera plus ou moins ressentie en fonction de chaque habitant
très important
(âge, habitudes vestimentaires, métabolisme,...)
Dupuis Julien simulation réalisée avec CAP RENOV+ 2022.2.0_RC_1 méthode 3CL v 1.3
Exemple de rapport d'audit énergétique par Mon EntrepriseAnalyse économique du projet 24
RÉPARTITION DE VOS DÉPENSES ÉNERGÉTIQUES SUR 15 ANS
Basées sur les dépenses d’énergie estimées
Temps de retour sur investissement
14 ans
Economies de 14 € / mois
pendant 15 ans
Cumul des factures d'énergie
Sans travaux Avec travaux
Coût des travaux et leur financement
323 € / mois 309 € / mois
COÛT ESTIMÉ DES TRAVAUX AIDES
Entre 31 750 € et 38 800 € TTC 9 aides activées / environ 13 840€
FINANCEMENT PRIX DES ÉNERGIES
Pas d'Éco-PTZ, pas d'apport, 3.00 % / an de taux d'augmentation moyen du prix des
21 500 € d'emprunt sur 15 ans à 2.00 % énergies du projet, pas d’évolution du climat
(140 € / mois)
140 € / mois
Remboursement de l'Éco-PTZ - Remboursement du prêt bancaire
15 ans
Les Certificats d'Économies d'Énergie ne peuvent être valorisés qu'une seule fois.
Les données financières (coût de travaux, aides,...) sont présentées à titre indicatif et ne sont pas opposables.
Seuls des devis ou et des documents d'organismes habilités (collectivité, banques,...) constituent des documents opposables.
Dupuis Julien simulation réalisée avec CAP RENOV+ 2022.2.0_RC_1 méthode 3CL v 1.3
Exemple de rapport d'audit énergétique par Mon EntrepriseAides 25
Aides financières adaptées à votre localité et à vos travaux
MaPrimeRénov' Violet
Prime Isolation des murs par l’intérieur
Condition(s) :
- Logement construit il y a plus de 15 ans
- Faire réaliser les travaux par un professionnel ayant une qualification « Reconnu Garant de l'Environnement »
(RGE)
- Logement occupé à titre de résidence principale
- Revenus du ménage dans la catégorie "intermédiaire" selon l'ANAH
- Propriétaire occupant ou propriétaire bailleur :
- Etre propriétaire occupant
OU- Etre propriétaire bailleur
- Isolation des murs par l'intérieur avec R = 3,7 m².K/W
Cette aide est soumise à conditions de ressources
Territoire : Etat français
Montant de l'aide 1 520 €
Contact : 0800800700
[plafonné à 60% du montant des travaux42€ / m²]
(estimé sur une base de 15 €/m²)
MaPrimeRénov' Violet
Prime Isolation des murs par l’extérieur
Condition(s) :
- Logement construit il y a plus de 15 ans
- Faire réaliser les travaux par un professionnel ayant une qualification « Reconnu Garant de l'Environnement »
(RGE)
- Logement occupé à titre de résidence principale
- Revenus du ménage dans la catégorie "intermédiaire" selon l'ANAH
- Propriétaire occupant ou propriétaire bailleur :
- Etre propriétaire occupant
OU- Etre propriétaire bailleur
- Isolation des murs par l'extérieur avec R = 3,7 m².K/W
Cette aide est soumise à conditions de ressources
Territoire : Etat français
Montant de l'aide 1 036 €
Contact : 0800800700
[plafonné à 60% du montant des travaux90€ / m²]
(estimé sur une base de 40 €/m² plafonnée à 100 m²)
Dupuis Julien simulation réalisée avec CAP RENOV+ 2022.2.0_RC_1 méthode 3CL v 1.3
Exemple de rapport d'audit énergétique par Mon EntrepriseAides 26
Aides financières adaptées à votre localité et à vos travaux
MaPrimeRénov' Violet
Prime Isolation des rampants de toiture et plafonds de combles
Condition(s) :
- Logement construit il y a plus de 15 ans
- Faire réaliser les travaux par un professionnel ayant une qualification « Reconnu Garant de l'Environnement »
(RGE)
- Logement occupé à titre de résidence principale
- Revenus du ménage dans la catégorie "intermédiaire" selon l'ANAH
- Propriétaire occupant ou propriétaire bailleur :
- Etre propriétaire occupant
OU- Etre propriétaire bailleur
- Isolation des rampants de toiture et plafonds de combles aménagés avec R = 6
Cette aide est soumise à conditions de ressources
Territoire : Etat français
Montant de l'aide 1 170 €
Contact : 0800800700
[plafonné à 60% du montant des travaux45€ / m²]
(estimé sur une base de 15 €/m²)
MaPrimeRénov' Violet
Prime VMC double flux
Condition(s) :
- Logement construit il y a plus de 15 ans
- Faire réaliser les travaux par un professionnel ayant une qualification « Reconnu Garant de l'Environnement »
(RGE)
- Logement occupé à titre de résidence principale
- Revenus du ménage dans la catégorie "intermédiaire" selon l'ANAH
- Propriétaire occupant ou propriétaire bailleur :
- Etre propriétaire occupant
OU- Etre propriétaire bailleur
- Installation d'une ventilation double flux
Cette aide est soumise à conditions de ressources
Territoire : Etat français
Montant de l'aide 2 000 €
Contact : 0800800700
[plafonné à 60% du montant des travaux3600€ ]
(estimé sur une base de 2000 € forfaitaire)
Dupuis Julien simulation réalisée avec CAP RENOV+ 2022.2.0_RC_1 méthode 3CL v 1.3
Exemple de rapport d'audit énergétique par Mon EntrepriseAides 27
Aides financières adaptées à votre localité et à vos travaux
MaPrimeRénov' Violet
Bonus sortie de passoire
Condition(s) :
- Logement construit il y a plus de 15 ans
- Faire réaliser les travaux par un professionnel ayant une qualification « Reconnu Garant de l'Environnement »
(RGE)
- Logement occupé à titre de résidence principale
- Revenus du ménage dans la catégorie "intermédiaire" selon l'ANAH
- Propriétaire occupant ou propriétaire bailleur :
- Etre propriétaire occupant
OU- Etre propriétaire bailleur
- Un audit thermique et énergétique doit être réalisé
- Atteindre l'étiquette énergétique E après travaux
- Logement classé en étiquette F ou G avant travaux
Cette aide est soumise à conditions de ressources
Territoire : Etat français
Montant de l'aide 1 000 €
Contact : 0800800700
(estimé sur une base de 1000 € forfaitaire)
Nord Équipement Habitat Solidarité
Travaux de lutte contre la précarité énergétique propriétaire occupant
Condition(s) :
- Etre propriétaire occupant
- Amélioration de la performance énergétique d'au moins 25%
- Propriétaires occupants dont les ressources sont inférieures ou égales à 2 RSA
- Travaux éligibles :
- Installation d'une chaudière gaz à condensation
OU- Isolation des murs extérieur et/ou intérieurs
OU- Isolation des combles
Territoire : Nord
Montant de l'aide 2 400 €
Contact : 0359735674
(estimé sur une base de 2400 € forfaitaire)
Dupuis Julien simulation réalisée avec CAP RENOV+ 2022.2.0_RC_1 méthode 3CL v 1.3
Exemple de rapport d'audit énergétique par Mon EntrepriseAides 28
Aides financières adaptées à votre localité et à vos travaux
Nord Équipement Habitat Solidarité
Installation d'une VMC propriétaire occupant
Condition(s) :
- Etre propriétaire occupant
- Installation d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC)
- Propriétaires occupants dont les ressources sont inférieures ou égales à 2 RSA
Territoire : Nord
Montant de l'aide 1 600 €
Contact : 0359735674
(estimé sur une base de 1600 € forfaitaire)
Dupuis Julien simulation réalisée avec CAP RENOV+ 2022.2.0_RC_1 méthode 3CL v 1.3
Exemple de rapport d'audit énergétique par Mon EntrepriseAides 29
Aides financières adaptées à votre localité et à vos travaux
Certificats d'Économies d'Énergie (CEE)
Les Certificats d'Économies d'Énergie ont été mis en place par l'État pour lutter contre le réchauffement
climatique et, aider les ménages Français à réduire leur facture énergétique.
Ces certificats peuvent être valorisés sous forme de primes par les énergéticiens et distributeurs d'énergie qui
sont dans l'obligation d'en collecter un volume défini par l'Etat. Le plus souvent, les professionnels du bâtiment
(installateurs d’équipements et matériels éligibles) proposent directement une valorisation de ces CEE dans leur
devis pour réduire le coût de votre chantier.
Conditions :
- Faire réaliser les travaux par un professionnel ayant une qualification «Reconnu Garant de l'Environnement»
- Etre propriétaire ou locataire
- Rénover une résidence principale ou secondaire
- Voir la remise au titre des CEE affichée sur le devis.
- Le dossier de valorisation des CEE doit être déclaré préalablement à la validation du devis:
- soit par l'artisan dans le programme CEE de son partenaire obligé
- soit par le particulier dans le programme de l'obligé de son choix
- Déclarer le CEE une seule et unique fois pour les travaux via l'attestation sur l'honneur.
Retrouver l’ensemble des conditions pour bénéficier des certificats d'économie d’énergie ainsi que la liste des
travaux éligibles et les caractéristiques techniques exigées sur
http://www.ademe.fr/particuliers-eco-citoyens/financer-projet/renovation/aides-entreprises-fourniture-denergie
Infographie de l'ADEME pour comprendre les CEE :
http://multimedia.ademe.fr/animations/cee_ademe_v3/index.html
Poste(s) concerné(s) :
Isolation des combles et toitures 132 600 kWh cumac 1 042 €
Isolation des murs extérieurs 264 000 kWh cumac 2 075 €
Territoire : État français Montant total des CEE 3 117 €
Dupuis Julien simulation réalisée avec CAP RENOV+ 2022.2.0_RC_1 méthode 3CL v 1.3
Exemple de rapport d'audit énergétique par Mon Entreprise30
Scénario 3 : Rénovation globale et performante
Troisième variante
CLASSE ÉNERGÉTIQUE APRÈS TRAVAUX
109 3
kWhEP.m2.an kgCO2.m2.an
ÉCONOMIE D’ÉNERGIE GAZ À EFFET DE SERRE ÉPARGNÉ
379 kWhEP/m².an soit 13 kgCO2/m².an soit l'équivalent de
77 % 10000 km
Équivalent à environ 2 067 € /an par an avec une voiture citadine
BIEN IMMOBILIER VALORISÉ ÉCONOMIES SUR FACTURES
à hauteur de
environ
18 % 2 067 € /an
D’après l’étude dynamic 2021 :
«La valeur verte des logements en 2021»
COMMENTAIRES
Ce scénario correspond aux travaux du scénario 1 (isolation de la majorité des murs et de la toiture) + travaux
du scénario 2 (isolation par l'extérieur du pignon et la mise en place d'une VMC double flux) + le remplacement
des radiateurs électrique par un poêle bûche (sauf chambres et salle de bain) et le remplacement du
chauffe-eau par un chauffe-eau thermodynamique.
Ce scénario permet de cumuler le gain énergétique du scénario 1 (55%) en améliorant la qualité de l'air intérieur
(VMC double flux) et en réduisant les ponts thermiques (ITE).
La mise en place d'un poêle à bois permet de diminuer fortement les consommations d'électricité en utilisant
une énergie renouvelable bon marché. Le remplacement du cumulus électrique par un chauffe-eau
thermodynamique permet de gagner 10% sur les consommations énergétiques et d'être "BBC compatible"
(avec déclenchement du bonus de 500€).
POINTS de VIGILANCE :
Idem scénario 2 +
Le dimensionnement du poêle à bois doit être réalisé à partir d'une note de calcul qui prends en compte
uniquement les déperditions du RDC. Il est important de ne pas surdimensionner la puissance du poêle pour
éviter un mauvais rendement.
Le chauffe-eau thermodynamique doit puiser son air à l'extérieur du logement (raccordement extérieur étanche).
Dupuis Julien simulation réalisée avec CAP RENOV+ 2022.2.0_RC_1 méthode 3CL v 1.3
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