Carmila inaugure l'extension du centre commercial Carrefour Grand Evreux

Evreux, le 16 octobre 2018

          Carmila inaugure l’extension du centre commercial
                                 Carrefour Grand Evreux

Carmila, 3ème société cotée de centres commerciaux en Europe, inaugure à Evreux, première
ville de l’Eure en nombre d’habitants, l’extension du centre commercial Carrefour Grand
Evreux. Cette extension accueille, au sein d’une galerie agrandie de 7 000 m² et d’un retail
park de 30 000 m², 50 nouvelles enseignes dans les univers maison, mode, loisirs et
restauration, portant ainsi l’offre globale à 70 boutiques. Développée avec Carrefour
Property, cette extension est la pierre angulaire du renouvellement du Long Buisson, zone
d’activités commerciales leader d’une agglomération en profonde mutation.

     « Nous sommes heureux d’inaugurer ce jour l’extension du centre commercial Carrefour
     Grand Evreux, après 24 mois de chantier. La galerie de services qui faisait face à
     l’hypermarché Carrefour est devenue une destination shopping, avec l’accueil de
     restaurants, de loisirs, de promenades, et d’une offre commerciale complète avec des
     enseignes de prêt-à-porter, d’équipement de la maison et de nombreuses premières
     implantations dans la région. Je tiens à remercier les élus locaux qui ont permis à ce projet
     de voir le jour, et l’ensemble des commerçants du centre Grand Evreux, historiques et
     nouveaux, qui font de ce centre un véritable lieu de vie au quotidien ».
                    Anthony Vaudon, Directeur du Centre Commercial Carrefour Grand Evreux

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Une ouverture qui s’inscrit dans la dynamique d’un renouvellement urbain

Créé en 1974, le centre commercial Carrefour Grand Evreux est situé au sein de la plus
grande zone économique de l’Eure, la zone du Long Buisson, à cheval sur les communes de
Guichainville, Vieil Evreux et Evreux.

Moteur d’une zone d’activités commerciales leader d’une agglomération en profonde
mutation, le centre bénéficie d’une excellente accessibilité depuis l’axe Paris-Normandie, le
long de la RN13.

Issue d’une concertation initiée en 2014, le projet d’extension est la pierre angulaire de la
redynamisation du Grand Evreux. Il visait à renforcer l’offre commerciale de l’agglomération,
pour répondre aux besoins des habitants, souvent obligés de se rendre dans les
agglomérations franciliennes et rouennaises pour trouver une offre complète.

Le projet consistait donc à transformer l’hypermarché Carrefour et sa galerie de services
vieillissante en une véritable destination shopping au mix-merchandising complet.

Les équipes ont travaillé en étroite collaboration avec les élus locaux et les services d’Evreux
Porte de Normandie pour intégrer le projet dans son environnement et veiller à l’équilibre
commercial global de l’agglomération.

Carmila et son partenaire Carrefour Property ont imaginé un programme sur-mesure
permettant à la fois l’accueil de boutiques et de restaurants-snacking au sein d’une
extension de galerie de 7 000 m², et l’accueil de moyennes surfaces spécialisées et de loisirs
au sein d’un retail park attenant de 30 000 m².

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Une promenade commerciale qui allie shopping et détente

Pour la conception architecturale, Carmila et Carrefour Property ont fait appel au Cabinet
d’architecte AU4G dont le projet s’inspire du paysage local et privilégie la lumière en faisant
la part belle à la forêt et à la nature. Intégrant des espaces de stationnement centraux, le
retail park est relié au centre commercial existant.

« Le projet architectural conjugue identité du territoire et modernité. Le design moderne et
fluide du centre emprunte au pays de l’Eure certains de ses éléments caractéristiques. Par
exemple, la prédominance de la couleur verte alliée aux constructions en bois rappelle les
grands ensembles forestiers qui bordent la ville d’Evreux, les promenades extérieures
piétonnes ancrent le centre dans une atmosphère naturelle et bienveillante » explique
Philippe Bonnet, architecte AU4G.

Au sein d’un écrin de verdure, le centre se dresse dans une architecture moderne et
chaleureuse. L’insertion paysagère a été particulièrement travaillée. Des espaces de vie et
des zones de détente et de rassemblement permettent aux visiteurs de profiter d’une
ambiance ludique et de moments shopping conviviaux.

Ainsi, dans l’extension de galerie, de nouvelles places de convivialité ont été créés avec des
éléments totémiques comme les cabanes en bois, autour desquelles sont positionnées
terrasses de restaurants et espace repos. De nouveaux espaces enfants proposent des
activités ludo-éducatives. Et l’ensemble du site est équipé d’un Wifi très haut débit offrant
une connexion illimitée et gratuite.

Le cheminement qui mène au retail park est longé d’espaces paysagers, et se prolonge en
promenade couverte le long des moyennes surfaces. Un grand espace enfant extérieur
propose toboggans et balançoires ainsi que des tables de pique-nique XXL pour les familles.

Pour davantage de confort, l’offre de stationnement a été renforcée via la mise à disposition
de 2 500 places de parking avec 20 bornes de recharge pour les véhicules électriques ainsi
qu’une vingtaine de places réservées au covoiturage qui permettent d’accompagner le
développement des nouvelles formes de mobilité. La signalétique et l’aménagement de
cheminements piétons et d’espaces verts ont également été repensés.

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Une offre commerciale renouvelée, inédite et enrichie de 50 enseignes

Afin de répondre à la fois aux attentes des habitants et aux enjeux d’attractivité du territoire,
le centre Carrefour Grand Evreux vise à limiter l’évasion commerciale et à proposer une offre
commerciale non présente aujourd’hui dans l’agglomération, complémentaire à l’offre
existante dans la ville d’Evreux.

Le centre commercial Carrefour Grand Evreux a enrichi son offre commerciale à 70
enseignes, dont près de 80% sont inédites dans le département.

Le centre commercial Carrefour Grand Evreux propose dorénavant, autour de
l’hypermarché Carrefour, une offre commerciale complète pour tous les moments de la
journée et tous les types de clientèle.

Les moyennes surfaces Maisons du Monde, Ambiance et Styles, Babou, GiFi, But, Eco
Cuisines, Darty et Boulanger raviront les amateurs de déco et d’équipement et accessoires
de la maison.

Pour le prêt-à-porter et les accessoires de mode, la galerie accueille Mango, Promod,
Camaïeu, Imua, Tempka, Darjeeling, Toscane, Cléor, aux côtés d’Armand Thierry, Babou,
Model’s, Districenter, Jennyfer et Kaporal dans le retail park. Et pour les chaussures,
bienvenue à Foot Locker, Deichmann et San Marina.

Les enfants auront leurs boutiques dédiées avec les enseignes Verbaudet et IdKids. Et même
nos animaux de compagnie seront chouchoutés avec Maxi Zoo !

Autour de l’enseigne Cultura, le centre commercial crée un ensemble de loisirs et restaurants
inégalé dans le département.

Les sportifs découvriront la salle de sport Fitness Park ainsi que la 2ème implantation en
France de l’enseigne Space Jump, une activité ludique et physique permettant
d'expérimenter de nouvelles sensations dans les airs sur 800 m² de trampolines interconnectés
sur lesquels adultes, adolescents, enfants peuvent évoluer, rebondir encore et encore !

"Nous sommes ravis de faire partie des très belles enseignes dont le CC Grand Évreux est pourvu ! Nous
pensons que l'addition d'une activité comme la notre est très complémentaire et vient apporter ce
côté différenciant. L'opportunité pour les familles de venir s'amuser juste avant un repas chez nos voisins
du Retail ou bien encore la possibilité pour les parents de laisser les enfants faire une session de
trampolines afin de profiter d'un moment shopping dans le Centre sont 2 des atouts de Space Jump
dans le CC Grand Évreux."
                                                   Xavier Corosine –Co-fondateur de Space Jump

Enfin, les visiteurs bénéficient d’une offre restauration complète qui comblera les envies
culinaires de tous. Un espace restauration voit le jour au sein du Retail Park avec Holly’s Diner,
Léon de Bruxelles, KFC et Flunch. En galerie, découvrez le burger casual chez Bchef et les
galettes de Crêp’eat, ainsi qu’une enseigne dédiée aux macarons faits maison, Au Saveurs
retrouvées !

« Je suis très heureuse d’ouvrir ma première boutique à l’esprit cocooning et familial au sein de
l’extension du CC Grand Evreux. Sucrés ou salés selon vos envies, nos macarons sont réalisés de
manière artisanale avec des produits de grande qualité et constituent une offre inédite et originale
pour les amateurs de ces bouchées colorées. Petits et grands, clients fidèles ou visiteurs gourmands,
attendez-vous à être surpris par nos 64 parfums ! »

                                         Patricia Bouché, fondatrice de Aux Saveurs Retrouvées

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Pour maintenir un parcours client irréprochable et l’attractivité du centre commercial durant
toute la durée des travaux, l’ouverture des enseignes s’est faite de manière progressive avec
une première vague d’ouverture fin 2017 (première partie de la galerie et du retail park), puis
quelques ouvertures dans le retail park l’été dernier (zone restauration).

A noter : de nombreux commerçants historiques ont renouvelé leur magasin, à l’instar de
l’hypermarché Carrefour qui dévoilera une nouvelle entrée accessible par la nouvelle porte
de l’extension.

L’hypermarché Carrefour Evreux poursuit sa métamorphose

D'ici le premier semestre 2019, le magasin Carrefour d'Evreux-Guichainville proposera de
nouveaux espaces à ses clients, avec un remodeling de l'ensemble de sa surface de vente
(soit 10 000 m²). Praticité et convivialité sont au rendez-vous de ce réagencement : les allées
plus larges et la nouvelle identité visuelle et signalétique vont simplifier les courses des clients
et leur apporter davantage de confort. La qualité et l'expertise métier est également à
l'honneur au sein de l'alimentaire : les clients pourront notamment profiter d’une large variété
de produits frais au sein d’un espace aménagé dans l’esprit d’un véritable marché.
Une atmosphère conviviale où les clients pourront par exemple profiter des services de la
boucherie et de la charcuterie traditionnelle ou encore de nouveau concept / de
nouveautés au rayon boulangerie/pâtisserie.

Dans le cadre de sa nouvelle ambition, leader de la transition alimentaire pour tous, le
magasin a réalloué davantage de surfaces à l'alimentaire, avec notamment un
renforcement de l'offre sur les produits BIO désormais répartis sur trois allées dédiées, soit plus
de 2000 références proposées. L'offre est également renforcée, avec une belle valorisation
des produits locaux, notamment les produits issus du terroir normand.

Un site engagé pour l’environnement et le développement économique local

Respectueux de l’environnement et performant en termes de consommation énergétique, le
centre commercial est en cours de labellisation Biodivercity et a reçu la certification BREEAM
New Construction phase Conception « Very Good », référent international qui salue les
qualités environnementales du site.

En termes de développement de la biodiversité locale, le site intègre 1 400 arbres et 4 500
arbustes. En parallèle, 2 hôtels à insectes et 5 nichoirs à oiseaux ont été installés pour
accueillir papillons, mésanges bleue, rougequeue noir, etc. Pour accueillir les abeilles
pollinisatrices, 5 ruches seront installées sur le site.

Entouré d’un domaine forestier remarquable, le site s’est également engagé dans :

         la végétalisation du parking composée à 80% d’espèces locales,
         l’installation d’une prairie fleurie composée exclusivement d’espèces locales qui
          sert de refuge et de source de nourriture pour les insectes
         3 passages couverts piétons devant la galerie marchande qui produisent plus de
          30 kwhc par des panneaux photovoltaïques
         un entretien raisonné, nécessitant peu d’eau, ainsi qu’un fauchage tardif
         et enfin, l’installation de bassin de rétention pour récupérer les eaux de pluie pour
          alimenter les sanitaires du centre, ainsi que l’arrosage automatique des plantes.

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Le centre est également équipé de plus de 300m² de panneaux photovoltaïques pour gérer
l’alimentation des lumières des locaux sociaux, le guidage à la personne des parkings et ainsi
soulager la consommation électrique du site.

Engagés dans la préservation de la biodiversité, Carmila et Carrefour Property ont également
mis en place une opération en partenariat avec Reforest’Action, leader du reboisement issu
de fonds privés en France. Ainsi, 5 000 arbres seront plantés dans la forêt du Renouard, à
l’ouest d’Evreux.

Acteur socio-économique de premier plan, le centre commercial a veillé à favoriser l’emploi
local. 350 nouveaux emplois ont ainsi été créés dans les nouvelles enseignes, en partenariat
avec les services emploi de la Ville et les acteurs locaux. Par ailleurs, au plus fort des travaux,
plus de 400 personnes ont travaillé sur le chantier. En outre, 75% des investissements liés aux
travaux ont été attribués à des entreprises issues de la région.

Une ouverture placée sous le signe de la fête

Pour fêter l’ouverture des nouvelles boutiques en famille, le centre organise, du 17 octobre au
3 novembre de 11h à 19h, de nombreuses animations originales et ludiques alliant nature et
technologie.

Des ateliers pédagogiques autour de l’apiculture seront proposés pour découvrir les ruches
du centre Grand Evreux avec Monsieur Cartron, apiculteur exploitant. Les clients pourront par
ailleurs découvrir des animations de réalité virtuelle où ils seront en immersion dans le monde
des abeilles et de la forêt européenne.

Et toujours pour rester dans le thème de la biodiversité, un photocall permettra aux clients de
réaliser des selfies dans un look « nature ».

Plus de 8 000 € de cadeaux offerts par les commerçants seront à gagner en jouant sur les
bornes digitales dans le Centre Commercial.

Pour rappel, toutes les enseignes historiques et nouvelles sont mises en avant sur le site web et
l’application mobile de Grand Evreux. Proposition de bons plans, e-reservation de produits,
idées shopping, consultation des catalogues des boutiques… Les outils digitaux de Grand
Evreux proposent de nombreuses solutions pour faciliter le shopping ! Et la page Facebook du
centre est également très active avec de nombreuses actualités et une communauté qui
s’agrandit chaque jour.

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Grand Evreux en quelques chiffres

                      24 mois de chantier
                      70 mln € d’investissements
                      75 % d’entreprises locales
                      320 000 habitants dans la zone de chalandise
                      70 enseignes et restaurants (vs 20 avant extension)
                      7 000 m² de galerie (vs 2100 m² avant extension)
                      30 000 m² de retail park
                      78% de nouvelles enseignes au sein de l’agglomération
                      350 nouveaux emplois
                      850 emplois au total sur site
                      Plus de 23000 heures d’insertion en partenariat avec
           l’EPN réalisées par les entreprises qui ont réalisées la construction

Plan et informations pratiques

                                         Les horaires

                     Les Boutiques : du lundi au samedi de 9h30 à 20h00
                L’hypermarché Carrefour : du lundi au samedi de 8h30 à 21h0

                                           L’adresse

                         Centre Commercial Carrefour Grand Evreux
                           Route Nationale 13, 27930 Guichainville

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A propos du Centre Commercial Grand Evreux
              Ouvert en 1974, le centre commercial Grand Evreux, situé au sud de l'agglomération d'Evreux, est le
              plus grand centre commercial de l’Eure avec une surface de 35 000 m². Rayonnant sur une zone de
              chalandise de 320 000 habitants, il propose, autour du plus grand hypermarché Carrefour du
              département, une offre commerciale de 70 boutiques et restaurants. Le centre commercial est la
              propriété de la société Carmila depuis 2014 et a fait l’objet d’un programme de rénovation-extension
ouvert en octobre 2018.
Plus d’informations sur : https://www.carrefour-grand-evreux.fr/

A propos de Carmila
                Carmila a été créée en vue de valoriser les centres commerciaux attenants aux magasins Carrefour
                en France, Espagne et Italie. Son portefeuille est constitué de 214 centres commerciaux et retail parks
                pour la plupart leaders sur leur zone de chalandise, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière.
                Animée par une véritable culture commerçante, Carmila déploie une approche innovante basée sur
     le marketing local, le digital et l’innovation au service de ses partenaires commerçants et au bénéfice des
     clients. Ses équipes intègrent l’ensemble des expertises dédiées à l’attractivité commerciale : direction de
     centre, commercialisation, marketing digital, et portfolio management. Carmila est cotée sur Euronext-Paris
     sous le symbole CARM. Elle bénéficie du régime des sociétés d’investissements immobiliers cotées («SIIC»). Plus
     d’informations sur http://www.carmila.com/

Contacts presse
Hopscotch Capital
Vicktrin Gerald                                                             Jean-Marie Manach
01 58 65 01 26                                                              01 70 94 65 41
vgerald@hopscotchcapital.fr                                                 jmmanach@hopscotchcapital.fr

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