Catalogue des projets - 14-16 novembre 2018 - MAPIC Pressroom

 
Catalogue des projets - 14-16 novembre 2018 - MAPIC Pressroom
14–16
novembre
2018
Palais des
Festivals,
Cannes

             Catalogue
             des projets
             une sélection de projets présentés au Mapic 2018

             sélectionnés par le journaliste et expert Graham Parker

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Sommaire
ALLEMAGNE                                                      ITALIE
MyZeil, Francfort                                     3        Santa Caterina Retail Park, Bari                      17
Cano Singen, Singen                                   3        Kalèpolis, Galatina                                   17
                                                               Maregrosso, Messina                                   18
BELGIQUE                                                       Cascina Merlata, Milan                                18
City Mall, Verviers                                   4        Concordia, Milanosesto                                19
                                                               Monopolis Lifestyle Centre, Monopoli                  19
BRESIL
                                                               Nuova Monteluce, Monteluce                            20
Citycenter Shopping & Outlet, Campo Largo, Curitiba   4
                                                               Rometta Lifestyle Centre, Rometta Marea               20
Cuiabá Station Mall, Cuiabá                           5
                                                               Caselle Open Mall, Turin                              21
I Fashion Outlet Santa Catarina, Tijucas              5
                                                               Go! Torino, Turin                                     21
Jockey Plaza, Curitiba                                6
                                                               WeArena Torino, Turin                                 22
Passo Fundo Mall, Passo Fundo                         6
                                                               WeArena Villesse, Tiare Shopping, Villesse, Gorizia   22
Palladium Umuarama, Umuarama                          7
                                                               Emilia District, Parma                                23
                                                               Rénovation de la gare ferroviaire de Milano
CANADA                                                         Centrale, Milan                                       23
Centre Eaton de Montréal                              7        Rénovation de la gare de Roma Termini, Rome           24

CHINE                                                          MAROC
Raffles City, Chongqing                               8        Zenata, Mohammedia, Casablanca                        24

COLOMBIE                                                       PAYS-BAS
Jardín Plaza, Cúcuta                                  8        Amsterdam The Style Outlets, Halfweg                  25
                                                               Forum Rotterdam, Rotterdam                            25
ESPAGNE
Centre commercial de Torrecárdenas, Almería           9        POLOGNE
intu Costa del Sol, Torremolinos, Málaga              9        Centre commercial Ogrody, Elbląg                      26
                                                               Galeria Orkana, Lublin                                26
FRANCE
                                                               Centrum Praskie Koneser, Varsovie                     27
Shopping Promenade Arles, Arles                       10
Alpes The Style Outlets, Bellegarde-sur-Valserine     10       PORTUGAL
Shopping Promenade Claye Souilly, Claye Souilly       11       Agrandissement de NorteShopping, Porto                27
Shopping Promenade Montpellier, Montpellier           11
Iconic !, Nice                                        12       ROUMANIE
Nice Lingostière, Nice                                12       Fashion House Outlet Centre Cernica, Bucarest         28
Park Avenue Nice, Nice                                13
Lafayette Anticipations, Paris                        13       ROYAUME-UNI
Shopping Promenade Coeur Alsace, Strasbourg           14       Barton Square, intu Trafford Centre, Manchester       28
Open Sky Valbonne, Valbonne                           14
Agrandissement d’Italie Deux, Paris 13ème
                                                      15       SINGAPOUR

Extension des 3 Fontaines, Cergy                      15       Funan, Singapour                                      29
                                                               Jewel Changi Airport, Singapour                       29
HONGRIE
New Campona, Budapest                                 16       SLOVAQUIE

Shopping-Center Budapest, Budapest                    16       VIVO! Bratislava (Polus City Center), Bratislava      30

                                                           2
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ALLEMAGNE
 MYZEIL,                                                      Présenté par : ECE Projektmanagement        STAND
 FRANCFORT                                                    Ouverture prévue : printemps 2019           R7.G14

Situé dans la Zeil, principale rue commerçante de Francfort, le
centre MyZeil est une véritable attraction architecturale, avec
son impressionnante toiture vitrée arrondie et son escalator
intérieur de 42 mètres (le plus long d’Europe). Actuellement
doté de 100 commerces répartis sur une SCU de 44 000 m2,
MyZeil est en cours de transformation. Au printemps 2019, ce
sera un centre moderne dédié au shopping, au style de vie et
au divertissement.
Au cœur du projet figure la création de Foodtopia, un espace
spectaculaire au quatrième étage où les visiteurs pourront
se divertir et dîner dans l’une des nombreuses enseignes
régionales et internationales de qualité. Citons également
la nouvelle terrasse au sommet et sa vue imprenable sur
Francfort, ainsi que le nouveau cinéma premium.
                                                                       44 000 m2         100 commerces
                                                                     41 265 millions                  1 000
                                                                      visiteurs par an      P         places
                                                                               youtu.be/6gapWRfz9lA
                                                                                   www.myzeil.de

 ALLEMAGNE
 CANO SINGEN,                                                 Présenté par : ECE Projektmanagement        STAND
 SINGEN                                                       Ouverture prévue : printemps 2020           R7.G14

ECE développe le centre commercial Cano à Singen, à
proximité du lac de Constance et de la frontière suisse, pour
une ouverture prévue au printemps 2020. Situé en face de la
gare, le long de la principale artère commerçante de la ville,
il abritera 85 boutiques sur une SCU de 16 000 m2. Cano est
doté de six portes d’accès pour parfaire son intégration à
l’environnement urbain.
L’architecture et la conception du centre s’inspirent à la fois du
paysage volcanique environnant et de la tradition industrielle
de Singen. Son architecture intérieure rappelle les formations
géologiques, avec des courbes douces, des couleurs chaudes
et un plafond parcouru de strates. L’espace gourmand sera
décoré dans un style vintage emblématique, avec un grand
choix de restaurants et cafés pour faire de Singen un lieu             16 000 m2          85 commerces
encore plus animé.
                                                                             500
                                                                      P     places
                                                                                            www.cano-singen.de

                                                                3
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BELGIQUE
 CITY MALL,                                                  Présenté par : City Mall                               STAND
 VERVIERS                                                    Ouverture prévue : 1er trimestre 2022                  R7.M11

Situé stratégiquement aux portes de l’Allemagne et des Pays-
Bas, le centre commercial belge City Mall Verviers dessert
une importante zone de chalandise transfrontalière. Le projet
bénéficie d’une excellente accessibilité et viendra animer
le cœur de Verviers, grande ville wallonne et deuxième
agglomération de la province de Liège. Une centaine de
commerces devraient s’y installer sur le modèle de la « success
story » des Grands Prés à Mons, un shopping également
développé par City Mall.
D’une superficie de 27 000 m2, City Mall Verviers proposera
un mix commercial équilibré répondant aux souhaits des
consommateurs et des enseignes. L’espace de restauration
y occupera une place centrale, avec une offre variée et de
qualité, le tout servi par la mise à disposition de 1 136 places
                                                                     27 000 m2
de parking.
                                                                                      1 136                        10
Les travaux de réalisation devraient démarrer en 2019 pour          5 à 6 millions P places                    Restaurants
                                                                                                                 et bars
une durée de 3 ans. Le projet vise 5 à 6 millions de visiteurs       visiteurs par an
par an, qui pourront profiter d’un cadre urbain convivial sur les
rives de la Vesdre. Avec la réalisation de ce centre commercial,    3 Loisirs et divertissements     87 commerces
Verviers devrait retrouver son statut de pôle économique et                     www.youtu.be/G05-toZGBR4
commercial.                                                              www.city-mall.eu/projets/verviers-fil-de-leau

 BRÉSIL
 CITYCENTER SHOPPING & OUTLET,                               Présenté par : Tacla Shopping
                                                                                                                  VISITEUR
 CAMPO LARGO, CURITIBA                                       Ouverture prévue : 2020

Citycenter est le premier projet brésilien à réunir deux
segments commerciaux en un même lieu : un centre
commercial et un retail park (avec magasins de bricolage).
Un hôtel est également prévu.
D’une surface utile de 74 600 m2, le centre commercial offre aux
enseignes de belles opportunités de développement auprès
des habitants de Campo Largo et ses villes environnantes.
Ce projet est situé de manière stratégique le long de la route
BR277, à 25 km de la ville de Curitiba.

                                                                        59 000 m2                    200 commerces
                                                                        6 millions                   P 2 500 places
                                                                       visiteurs par an
                                                                    Loisirs et divertissements :       2 restaurants et
                                                                    multiplex (4 salles de cinéma)      17 fast-foods
                                                                                www.citycentershopping.com.br

                                                               4
Catalogue des projets - 14-16 novembre 2018 - MAPIC Pressroom
BRÉSIL
 CUIABÁ STATION MALL,                                         Présenté par : brMalls
                                                                                                                VISITEUR
 CUIABÁ                                                       Ouverture prévue : 2018

Imaginé sur mesure pour offrir un niveau de confort encore
inégalé et devenir la première destination shopping et loisirs
de l’État du Mato Grosso, le Cuiabá Station Mall sera livré en
octobre 2018.
Sa conception repose sur les dernières innovations en matière
de centres commerciaux, avec l’ambition d’en faire un centre
de pointe où les familles du Grand Cuiabá et de ses environs
pourront venir passer du temps ensemble et se divertir.
Le complexe abritera un total de 284 boutiques, 8 locomotives,
16 grands magasins et plus de 200 magasins satellites,
dont certains figureront parmi les plus vastes de cet État. Il
comptera également un parking de 2 000 places, sept salles
de cinéma, un espace de restauration haut de gamme, une
aire de jeux, un parc pour animaux domestiques et un espace
                                                                     47 000 m2                                      46
de restauration extérieur innovant.                                                               2 043
Le respect de l’environnement revêt une importance centrale          10 millions                P places     Restaurants
                                                                                                               et bars
depuis le début du projet Cuiabá Station Mall. Les promoteurs        visiteurs par an
ont opté pour des technologies durables comme l’éclairage
à LED, la récupération et le recyclage des eaux, le traitement       7 Loisirs et divertissements 284 commerces
des effluents ou encore des systèmes de climatisation
automatisés, qui permettront d’économiser jusqu’à 60 %
d’électricité pour l’éclairage et 20 % pour la climatisation.

 BRÉSIL
 I FASHION OUTLET SANTA CATARINA,                             Présenté par : Iguatemi Empresa
 TIJUCAS                                                      de Shopping Centers                               VISITEUR
                                                              Ouverture prévue : décembre 2018

Fort de plus de 50 ans d’expérience sur le marché brésilien
des centres commerciaux, Iguatemi a mis à profit son savoir-
faire dans le domaine des villages de marques pour créer I
Fashion Outlet Santa Catarina. Ce complexe à l’architecture
ouverte sur l’extérieur offrira une sélection des meilleures
marques brésiliennes et internationales. Les visiteurs pourront
également profiter de deux attractions originales : une grande
roue de 22 mètres de hauteur et une piscine à vagues.
Parmi les enseignes confirmées figurent Vilebrequin, Le Lis
Blanc, Tommy Hilfiger, Luigi Bertolli, Ellus, VR, Track&Field,
CNS, Kipling, New Balance et Brookfield. Une offre de
restauration conventionnelle et rapide sera également
disponible, ainsi qu’un parking de 950 places.
Situé sur la route BR-101, principal axe routier reliant Balneário
                                                                      20 000 m2
Camboriú à Florianópolis, I Fashion Outlet Santa Catarina                                             95            8
proposera jusqu’à 70 % de remise permanente sur tous les             3,6 millions                 P places   Restaurants
                                                                                                               et bars
produits.                                                             visiteurs par an
                                                                     2   Loisirs et divertissements   82 commerces
                                                                               www.facebook.com/ifashionoutletsc/
                                                                                   videos/209832576429817/

                                                                5
Catalogue des projets - 14-16 novembre 2018 - MAPIC Pressroom
BRÉSIL
 JOCKEY PLAZA,                                             Présenté par : Tacla Shopping, Casteval,
 CURITIBA                                                  Paysage, Greca Asfaltos                             VISITEUR
                                                           Ouverture prévue : 2019

Construit sur 200 000 m2 pour une SCU de 60 800 m2, Jockey
Plaza sera le plus grand centre commercial de la capitale de
l’État du Paraná, mais aussi du sud du pays. Dessiné par le
célèbre architecte Arthur Casas, ce complexe pourra accueillir
450 enseignes, dont des commerces, des agences de services
financiers, des laboratoires et un cinéma multiplex.

                                                                 60 000 m2                                      36
                                                                                                   4 200
                                                                 18 millions                P places         Restaurants
                                                                                                               et bars
                                                                 visiteurs par an

                                                                 1                                420 commerces
                                                                     Loisirs et divertissements
                                                                     1 multiplex
                                                                                   www.jockeyplaza.com.br

 BRÉSIL
 PASSO FUNDO MALL,                                         Présenté par : AROSO, F4 Invest,
 PASSO FUNDO                                               Trust Investimentos                                 VISITEUR
                                                           Ouverture prévue : 2018

D’une surface utile de près de 50 000 m2 répartis sur trois
étages, Passo Fundo Mall sera le plus grand complexe implanté
dans le nord de l’État du Rio Grande do Sul. Il comptera
plus de 200 commerces, dont des locomotives, des grands
magasins et des magasins satellites, sur une SCU totale de
30 000 m2. Les visiteurs pourront profiter de 2 000 places de
stationnement.
Construit sur un emplacement privilégié dans le quartier
de São Cristóvão, ce complexe desservira une zone de
chalandise d’un million d’habitants, correspondant à la partie
septentrionale du Rio Grande do Sul.

                                                                  30 000 m2
                                                                                                    1 800       20
                                                                 3,3 millions                P places        Restaurants
                                                                                                               et bars
                                                                 visiteurs par an
                                                                 Loisirs et divertissements : salles de
                                                                 cinéma, jeux, parc d’aventures, terrain      187
                                                                 airsoft indoor, jeux pour enfants)        commerces
                                                                             www.passofundoshopping.com.br

                                                            6
Catalogue des projets - 14-16 novembre 2018 - MAPIC Pressroom
BRÉSIL
 PALLADIUM UMUARAMA,                                        Présenté par : Tacla Shopping
                                                                                                               VISITEUR
 UMUARAMA                                                   Ouverture prévue : 2e semestre 2019

Situé à Umuarama, Palladium Shopping Centre sera le plus
grand complexe de shopping, de services et de loisirs de l’État
du Paraná. Il proposera une expérience de qualité supérieure
à une clientèle assortie du potentiel de consommation le plus
élevé de la région.

                                                                    24 000 m2
                                                                                                    700         20
                                                                   4,2 millions                  P places   Restaurants
                                                                                                              et bars
                                                                   visiteurs par an
                                                                  Loisirs et divertissements :
                                                                  1 multiplex                      120 commerces
                                                                                www.palladiumumuarama.com.br

 CANADA
 CENTRE EATON DE MONTRÉAL,                                  Présenté par : Ivanhoé Cambridge                     STAND
 MONTRÉAL                                                   Ouverture prévue : 2020                              R7.C23

La fusion du Complexe Les Ailes et du Centre Eaton de
Montréal donnera naissance à un lieu holistique entièrement
repensé et modernisé. Outre son emplacement stratégique
et sa position dominante au cœur de Montréal, le centre
offrira une expérience shopping enrichie et un environnement
hors du commun, représentatif des nouvelles tendances du
commerce de détail et des nouveaux modes de consommation
(comme Time Out Market).
Time Out Market Montréal réunira les meilleurs restaurants,
bars et animations culturelles de la ville sous un seul toit,
selon une formule d’événements parrainés par des célébrités.
Les visiteurs pourront goûter à la cuisine des plus grands
chefs et restaurateurs de la métropole, siroter des cocktails
confectionnés par de célèbres mixologues et s’imprégner de
                                                                   44 600 m2                                    45
culture au contact des talents émergents de Montréal.
                                                                                                    700
Le centre commercial, qui est déjà relié au réseau piétonnier      30 millions                   P places   Restaurants
                                                                                                              et bars
souterrain de Montréal, profitera également des travaux            visiteurs par an
d’embellissement de la rue Sainte-Catherine Ouest, de la          Loisirs et divertissements :
future station de métro léger McGill reliée au réseau express     Musée Grévin et Time Out
                                                                  Market
                                                                                                   210 commerces
métropolitain (REM), mais aussi de la densification urbaine à
l’œuvre depuis plusieurs années dans la zone.                                www.centreeatondemontreal.com/en

                                                             7
Catalogue des projets - 14-16 novembre 2018 - MAPIC Pressroom
CHINE
 RAFFLES CITY, CHONGQING                                            Présenté par : CapitaLand                                    STAND
                                                                    Ouverture prévue : 2019                                      P-1.K51

Situé dans le quartier historique de Chaotianmen, joyau de la ville
chinoise de Chongqing, Raffles City Chongqing comprendra un
centre commercial au rez-de-chaussée, surmonté de huit gratte-
ciels destinés à accueillir logements, bureaux, appart’hôtels et
hôtels, le tout sur une surface construite totale de 1,12 million de m2.
Il sera desservi efficacement par un terminal intégré de métro, bus
et ferry. Raffles City Chongqing a été imaginé par l’architecte de
renommée mondiale Moshe Safdie, qui s’est inspiré de la culture
millénaire de transport fluvial de la région pour créer un ensemble
architectural ressemblant à un puissant voilier en partance.
L’ouvrage se distingue par son pont suspendu à plus de 250
mètres de hauteur, équipé notamment d’une galerie panoramique,
de jardins, d’une piscine à débordement et de restaurants.
Pour répondre aux différents besoins des consommateurs, le
centre commercial proposera, sur une SCU de 235 000 m2, une
                                                                           235 000 m2                       +400 commerces
grande variété d’enseignes dédiées au prêt-à-porter, au mobilier                        www.youtu.be/2DXMXGWdWkA
et à la décoration, à la restauration et aux divertissements. Le
programme de fidélité CapitaStar de CapitaLand proposera aux
clients de Raffles City Chongqing des services à valeur ajoutée
innovants tels qu’interactions et visite en réalité augmentée,
paiement mobile, réservation de table, shopping en ligne et self-
stockage.
Pour garantir une connectivité optimale, les clients auront accès
aux technologies 5G, Wi-Fi et Beacon. Dans le cadre d’une
expérience incomparable, ils pourront également bénéficier d’une
visite guidée du complexe et de relations clientèle personnalisées.

 COLOMBIE
 JARDIN PLAZA CÚCUTA,                                               Présenté par : Sonae Sierra et Central
                                                                                                                                 STAND
 CÚCUTA                                                             Control                                                      R7.C23
                                                                    Ouverture prévue : 2018

Avec son style et son concept uniques, Jardín Plaza sera le plus
grand centre commercial de la ville de Cúcuta avec une SCU de
43 000 m2, mais aussi le premier à ciel ouvert. Ce projet financé
conjointement par Sonae Sierra et Central Control sera livré fin
2018.
Associant le meilleur des marques locales, nationales et
internationales, le centre réunira un excellent assortiment
d’enseignes. Parmi les 180 commerces présents, on dénombrera
un hypermarché, plusieurs salles de cinéma, un magasin
d’électronique, un centre sportif, un casino et une aire de jeux.
Les visiteurs pourront également profiter de 35 restaurants et
plusieurs fast-foods. Par ailleurs, 1 400 places de parking sont
prévues, ainsi que 400 pour les motos, mais aussi une couverture
wifi dans l’ensemble du centre, un service sécurité 24h/24 et un
                                                                           43 000 m2                      1 800
point d’information permanent.
Jardín Plaza est situé dans l’une des villes les plus dynamiques
                                                                                                        P places                35
                                                                                                                             Restaurants
de Colombie, avec une croissance économique supérieure à la
                                                                           5,5 millions                     1 400 voitures     et bars
                                                                           visiteurs par an                  + 400 motos
moyenne nationale. L’aménagement et l’architecture du centre
commercial constitueront les grands atouts de ce dernier. La               3   Loisirs et divertissements      180 commerces
verdure, les fontaines et la configuration contribueront à protéger
le centre du vent et de la chaleur, ce qui fera de lui un lieu bien
pensé, ouvert et moderne.

                                                                      8
Catalogue des projets - 14-16 novembre 2018 - MAPIC Pressroom
ESPAGNE
 CENTRE COMMERCIAL DE                                       Présenté par : Bogaris                                 STAND
 TORRECÁRDENAS, ALMERÍA                                     Ouverture prévue : 25 octobre 2018                      R7.H2

Fruit de la créativité de Chapman Taylor International Studio,
Torrecárdenas est un complexe commercial innovant situé
dans la zone résidentielle périphérique de la ville d’Almería.
Sous son toit, des enseignes reconnues de la distribution
alimentaire, des technologies, du sport, de la mode, du
commerce local, de la restauration et des loisirs occuperont
une SCU de 62 000 m2, le tout pour le plus grand plaisir des
consommateurs. Plus de 3 000 places de stationnement
seront disponibles.
Torrecárdenas ne sera pas seulement un centre commercial :
les amoureux du cinéma pourront ainsi profiter de 10 salles
équipées des toutes dernières technologies. De plus, le
calendrier d’événements sera riche, ce qui permettra
aux visiteurs de vivre une expérience holistique dans un
environnement architectural hors du commun témoignant du           62 000 m2
                                                                                               3 100              10
vaste héritage cinématographique de la région d’Almería.
                                                                   9 millions                P places         Restaurants
                                                                                                                et bars
                                                                  visiteurs par an
                                                                  3 Loisirs et divertissements          95 commerces
                                                                                    www.torrecardenas.com

 ESPAGNE
 INTU COSTA DEL SOL,                                        Présenté par : intu                                   STAND
 TORREMOLINOS, MÁLAGA                                       Ouverture prévue : 2021                               R8.D24

Avec son offre d’expériences attrayantes et ses boutiques
d’une qualité inégalée, intu Costa del Sol est voué à redéfinir
le modèle des centres commerciaux. Construit dans un
cadre grandiose, ce complexe réunira ce qui se fait de mieux
en loisirs, shopping, restauration, hôtellerie, événementiel,
conférences, sport et bien-être. De nombreuses enseignes
espagnoles et étrangères ont exprimé un vif intérêt pour
cette destination à la zone de chalandise internationale.

                                                                  230 000 m2
                                                                                                                 80
                                                                  23 millions                P 10,000
                                                                                                places
                                                                                                              Restaurants
                                                                                                                et bars
                                                                  visiteurs par an
                                                                  +20      Loisirs et divertissements   450 commerces

                                                             9
Catalogue des projets - 14-16 novembre 2018 - MAPIC Pressroom
FRANCE
 SHOPPING PROMENADE ARLES,                                   Présenté par : Frey                       STAND
 ARLES                                                       Ouverture prévue : 2019                    R7.K1

Shopping Promenade Arles propose à ses visiteurs une
manière nouvelle de consommer. Ce complexe sera doté
d’une grande variété d’enseignes dédiées à l’équipement de
la maison et de la personne, au sport et aux loisirs, mais aussi
à la culture.

                                                                      18 000 m2          30 commerces
                                                                      3 millions          P 560 places
                                                                     visiteurs par an

 FRANCE
 ALPES THE STYLE OUTLETS,                                    Présenté par : Neinver                    STAND
 BELLEGARDE-SUR-VALSERINE                                    Ouverture prévue : 4e trimestre 2020      P-1.D50

Le village de marques Alpes The Style Outlets sera situé à
moins d’une demi-heure de la frontière suisse, et jouira d’une
zone de chalandise de 5,3 millions d’habitants qui s’étend de
Genève à Lyon. Implanté à proximité directe de l’autoroute
A40, il sera bien visible depuis cette dernière, qui est très
empruntée par les adeptes de sports d’hiver.
Dans cette destination shopping de dernière génération
inspirée des villages alpins, 90 enseignes de grandes marques
nationales et internationales proposeront un mix commercial
exclusif sur une SCU totale de 19 000 m2. Plus de 1 300 places
de stationnement gratuites seront à la disposition des
visiteurs.
Alpes The Style Outlets bénéficiera de son emplacement
stratégique à quelques encablures de la frontière suisse,
                                                                                                    1 350
puisque plus de 1,4 million de touristes visitent Genève
chaque année, notamment des citoyens du Moyen-Orient
                                                                      19 000 m2             P places
qui possèdent des résidences secondaires en bordure du
lac Léman. Citons également la présence d’organisations                       90 commerces
internationales de premier plan qui emploient un grand
nombre de prospects à fort potentiel.
Alpes The Style Outlets sera le second village de marques
construit et exploité par Neinver sur le marché français, après
Roppenheim The Style Outlets qui a ouvert ses portes il y a
5 ans.

                                                             10
FRANCE
 SHOPPING PROMENADE CLAYE                                    Présenté par : Frey                  STAND
 SOUILLY, CLAYE SOUILLY                                      Ouverture prévue : 2020               R7.K1

Frey a imaginé un nouveau concept de shopping et loisirs
pour agrémenter l’expérience des consommateurs. Le
Shopping Promenade de Claye-Souilly bénéficiera d’un
environnement commercial premium, avec la présence de l’un
des plus importants Carrefour de France. Le projet proposera
une offre mixte shopping, loisirs et restaurants très attendue
par les consommateurs.

                                                                     40 000 m2           45 commerces
                                                                     6 millions         P 1 450 places
                                                                    visiteurs par an

 FRANCE
 SHOPPING PROMENADE                                          Présenté par : Frey                  STAND
 MONTPELLIER, MONTPELLIER                                    Ouverture prévue : 2021               R7.K1

Montpellier Agglomération a choisi Frey pour réaliser le projet
« Ode à la Mer », l’une des plus grandes opérations européennes
de renouvellement d’un site dédié au commerce, aux affaires
et aux loisirs. Le projet se situe le long de la route de la mer,
première destination commerciale de l’agglomération.

                                                                      111 000 m2         60 commerces
                                                                    10-12 millions            2 250
                                                                     visiteurs par an    P    places

                                                               11
FRANCE
 ICONIC !,                                                   Présenté par : Compagnie de Phalsbourg
                                                                                                                  STAND
 NICE                                                        et Fondimmo                                          P-1.N52
                                                             Ouverture prévue : 2020

Imaginé par l’architecte américain Daniel Libeskind pour la
Compagnie de Phalsbourg et Fondimmo, le projet « Iconic ! »
crée un véritable signal pour la ville et marque un trait d’union
entre la gare principale, une grande avenue commerçante et
les quartiers Nord et Sud.
Son architecture et sa programmation seront porteuses d’une
nouvelle offre de qualité pour tous les habitants de Nice. Un
hôtel Hilton renforcera l’image touristique de la ville, tandis
qu’une salle de spectacle de 600 places, trois restaurants
(dont un sur le toit-terrasse) et un café contribueront à animer
le quartier. La création d’espaces de co-working répondra
aux besoins des créateurs de start-up et des professionnels
indépendants et mobiles. L’immeuble abritera également une
offre commerciale variée.
                                                                                                                 4
                                                                    6 500 m2           1   Loisirs et
                                                                                           divertissements   Restaurants
                                                                                                               et bars
                                                                             www.youtu.be/bx-Cs2GSTaE
                                                                    www.compagniedephalsbourg.com/portfolio_page/
                                                                                  nice-gare-thiers/

 FRANCE
 NICE LINGOSTIÈRE,                                           Présenté par : Carmila                               STAND
 NICE                                                        Ouverture prévue : 2020                              R7.E36

Au cœur d’un quartier en plein essor, Carmila procède à
un agrandissement de grande qualité architecturale et
commerciale à Nice Lingostière. L’objectif est de doubler la
SCU à 20 000 m2 à compter de 2020, pour répondre à une
demande en constante augmentation.
Avec son hypermarché Carrefour en guise de locomotive,
ce centre commercial historique deviendra la référence au
Nord de la ville et de ses environs, et s’intègre parfaitement
dans le projet d’aménagement et d’urbanisme Éco-Vallée.
Signé Wilmotte & Associés, le projet accueillera 50 magasins
supplémentaires comme Zôdio, H&M et Kiabi, ainsi qu’un
nouvel espace de restauration. Son inauguration est prévue
pour la fin 2020.

                                                                    20 000 m2
                                                                                             2 550                6
                                                                    5,5 millions           P places          Restaurants
                                                                                                               et bars
                                                                    visiteurs par an
                                                                               100 commerces

                                                              12
FRANCE
 PARK AVENUE NICE,                                           Présenté par : City Mall                         STAND
 NICE                                                        Ouverture prévue : 4e trimestre 2021             R7.M11

Sous l’appellation « Park Avenue Nice, by City Mall », le groupe
belge City Mall va procéder à la création d’un grand projet
commercial de luxe, dont il restera propriétaire une fois que
celui-ci sera mis en exploitation. Dans l’ancien hôtel Boscolo
Park qu’il a récemment acquis, le promoteur redéveloppe
un ensemble de boutiques de luxe en pied d’immeuble, ainsi
qu’un hôtel 5 étoiles pour son partenaire Paris Inn.
Après rénovation complète, ce bâtiment emblématique
situé au centre-ville de Nice accueillera neuf boutiques haut
de gamme sur une surface totale de 2 875 m2. Ce lieu hors
du commun, véritable trait d’union entre la mer et la ville,
sera un écrin parfait pour les enseignes premium. Une allée
piétonne sera aménagée dans la cour intérieure pour relier la
rue Masséna à l’avenue de Suède, deux artères jalonnées de
boutiques haut de gamme.                                            2 875 m2
Dans la partie supérieure de l’immeuble, City Mall Group                                    53                2
développera un complexe hôtelier de 140 chambres et                4 millions           P places       Restaurants
                                                                                                         et bars
suites, un rooftop avec piscine, solarium, bar et restaurant       visiteurs par an
panoramique, un spa de 600 m2, un espace fitness et un
centre de conférences.
                                                                    9 commerces                www.city-mall.eu

 FRANCE
 LAFAYETTE ANTICIPATIONS,                                    Présenté par : Citynove - groupe Galeries
                                                                                                              STAND
 PARIS                                                       Lafayette                                        R8.E24
                                                             Ouverture prévue : mars 2018

Lafayette Anticipations est une fondation d’intérêt général
dédiée à l’art et à la création. Créée par le Groupe Galeries
Lafayette, elle est implantée en plein cœur du Marais à
Paris, dans un lieu réhabilité par Citynove (Groupe Galeries
Lafayette) avec l’aide de l’architecte Rem Koolhaas et de son
agence OMA.
Le bâtiment historique est organisé en U autour d’une cour
centrale, et peut être traversé librement par un passage
couvert. L’intervention architecturale réussit à articuler deux
conditions a priori contradictoires : une volonté de flexibilité
programmatique maximale et des exigences de préservation
patrimoniales et réglementaires très strictes.
Une tour d’exposition équipée de quatre planchers mobiles
est insérée dans l’emprise de la cour du bâtiment. Grâce
à leur moteur embarqué, les planchers se déplacent
                                                                       2 200 m2             9 commerces
indépendamment le long de crémaillères et peuvent être
stationnés dans l’alignement des niveaux existants.
                                                                     4 millions                       1
                                                                     visiteurs par an        Restaurants et bars
Ce jeu innovant de plateformes permettra, au fil des
expositions, de modifier l’espace en 49 configurations                    www.lafayetteanticipations.com/en
différentes. Ces multiples possibilités de respiration verticale
répondent à un souhait de flexibilité et d’adaptation aux
nombreux projets futurs.
Cette machine à exposer vient compléter l’autre composante
fondamentale de Lafayette Anticipations : son centre de
production situé au sous-sol, où seront fabriquées les œuvres
conçues par les artistes invités. L’utilisation simultanée de
ces deux dispositifs permettra la création d’œuvres inédites,
conçues pour une configuration d’exposition idoine.

                                                             13
FRANCE
 SHOPPING PROMENADE COEUR                                        Présenté par : Frey                           STAND
 ALSACE, STRASBOURG                                              Ouverture prévue : 2020                        R7.K1

Lauréat   du    concours    d’aménagement      lancé    par
l’Eurométropole de Strasbourg en 2013, Frey, en tant
qu’aménageur, mais aussi en tant qu’investisseur, y mène
la plus importante opération de renouvellement urbain et
commercial jamais lancée en France. Au cœur de l’une des
plus grosses zones commerciales de France, Shopping
Promenade Cœur Alsace offrira à ses visiteurs une véritable
expérience augmentée.

                                                                          67 000 m2             60 commerces
                                                                          7-8 millions                   3 800
                                                                          visiteurs par an       P       places

 FRANCE
 OPEN SKY VALBONNE,                                              Présenté par : Compagnie de Phalsbourg        STAND
 VALBONNE                                                        Ouverture prévue : 2022                       P-1.N52

Situé dans la commune de Sophia Antipolis au cœur de la
Côte d’Azur, Open Sky Valbonne est un projet d’aménagement
majeur qui sera achevé en 2022.
Cet ensemble architectural exceptionnel caractérisé par une
forte composante paysagère sera polyvalent : il accueillera
60 000 m2 de surfaces commerciales (mode, loisirs, beauté/
santé, équipements ménagers), mais aussi 20 000 m2 de
bureaux, 10 000 m2 d’équipements de loisirs et un hôtel
4 étoiles.
Implanté au sein d’une vaste zone de chalandise de 1 million
d’habitants et 11 millions de touristes, et grâce à son accessibilité
directe à l’autoroute A8 (d’où elle est parfaitement visible),
Open Sky Valbonne Sophia Antipolis cible le cœur de la
région.
                                                                                        150               2 800
Avec Open Sky Valbonne, la Compagnie de Phalsbourg
donnera naissance à la première destination shopping,
                                                                        42 959 m2
                                                                                     commerces          P places
culinaire et loisirs de la Côte d’Azur.                                         www.youtu.be/htcVwpqbvlQ
                                                                        www.compagniedephalsbourg.com/portfolio_page/
                                                                                     open-sky-valbonne/

                                                                  14
FRANCE
 AGRANDISSEMENT D’ITALIE DEUX,                              Présenté par : Hammerson                          STAND
 PARIS 13ÈME                                                Ouverture prévue : 4e trimestre 2019              R8.A9

Lauréat de l’appel à projets « Réinventer Paris » lancé en
2014 par la ville de Paris, le projet d’agrandissement d’Italie
Deux porte sur un ensemble à la fois commercial, culturel
et événementiel. Son offre commerciale à la pointe de
l’innovation mettra en avant les créateurs de commerce,
une offre pédagogique et sociale avec notamment un jardin
potager de 750 m2 sur les toits, ainsi qu’une nouvelle offre de
restauration créative et un espace événementiel remarquable.

                                                                      6 500 m2                  1 500
                                                                                              P places
                                                                          3
                                                                   Restaurants et bars      9 commerces
                                                                        www.youtube.com/watch?v=-Si2J0rfSls

 FRANCE
 EXTENSION DES 3 FONTAINES,                                 Présenté par : Hammerson                          STAND
 CERGY                                                      Ouverture prévue : 2021                           R8.A9

Les 3 Fontaines étoffent leur offre commerciale à travers
un projet d’extension ambitieux s’intégrant dans l’opération
de redynamisation de la ville de Cergy-Pontoise. Une offre
commerciale de qualité viendra compléter l’offre existante,
avec plus de 70 commerces supplémentaires et un espace
gourmand composé de 14 restaurants.

                                                                  33 000 m2
                                                                                       3 700              14
                                                                  18 millions        P places         Restaurants
                                                                                                        et bars
                                                                  visiteurs par an
                                                                               72 commerces

                                                            15
HONGRIE
 NEW CAMPONA,                                                 Présenté par : CPI Hungary                 STAND
 BUDAPEST                                                     Ouverture prévue : 4e trimestre 2022        R7.J2

L’un des projets les plus innovants d’Europe pour la nouvelle
génération de consommateurs, New Campona proposera
une expérience mêlant différentes thématiques, fruit de la
réflexion méticuleuse d’une équipe d’experts internationaux.
Son propriétaire CPI Property Group, promoteur dynamique,
ambitieux et visionnaire, fera ainsi une proposition unique
et captivante fondée sur sa connaissance approfondie de
l’évolution du commerce et du nouveau rôle des espaces
publics et de loisirs. Le projet prévoit l’agrandissement, selon
des procédés durables, du plus grand centre commercial et
de loisirs de Hongrie. Celui-ci passera ainsi d’une SCU de
53 500 m2 à 72 000 m2 et comprendra un nouveau parc
public de 30 000 m2 et une nouvelle zone dédiée à une
offre attrayante de divertissement et restauration. Dans la
continuité de son positionnement existant, New Campona sera
                                                                      72 000 m2          200 commerces
une destination incontournable de Budapest axée sur la mise           15 millions                    3 000
en scène commerciale (« retailtainment »), le divertissement          visiteurs par an      P        places
et l’attraction. L’expérience proposée sera à la fois immersive,
                                                                                  www.campona.hu
sensorielle, intuitive et pertinente pour les visiteurs de sa zone
de chalandise et au-delà.

  HONGRIE
 SHOPPING-CENTER BUDAPEST,                                    Présenté par : ECE Projektmanagement       STAND
 BUDAPEST                                                     Ouverture prévue : 2021                    R7.G14

ECE prévoit d’implanter un nouveau centre commercial
au Nord-Est de Budapest, sur le site d’une ancienne usine
textile du quartier Óbuda, à proximité immédiate du Danube.
Ce complexe proposera plus de 170 commerces sur trois
niveaux, le tout réparti sur une SCU de plus de 50 000 m2. La
construction de cet édifice clair et spacieux devrait débuter
en 2019, pour une ouverture prévue en 2021.
Dans un concept architectural unique, ECE prévoit
d’implanter un assortiment attrayant de marques locales et
internationales de premier plan, mais également un espace
de restauration exceptionnel. Ce dernier proposera une
quinzaine de concepts culinaires locaux et internationaux,
de la restauration rapide à une offre gastronomique fine, en
passant par une cuisine tendance et décontractée. Outre une
présentation moderne, la qualité et la fraîcheur des mets et
boissons seront de rigueur. Sur le toit, juste à côté de l’espace      50 000 m2                      1 800
de restauration, un vaste jardin avec terrasse sera un lieu
                                                                     170 commerces              P places
privilégié pour les clients souhaitant se détendre et profiter
de leur temps libre. Le projet prévoit également un cinéma                       www.budasbest.com
ultramoderne doté de la technologie 4D.

                                                               16
ITALIE
 SANTA CATERINA RETAIL PARK,                                    Présenté par : Bari Immobiliare s.r.l.        STAND
 BARI                                                           Ouverture prévue : 2019                       R7.G15

Situé le long de la route SS16 à Bari, le projet Santa Caterina
Retail Park aura une SCU de 13 000 m2 et ouvrira ses portes
en 2019. Ce retail park sera composé de neuf unités, pour une
offre shopping et restauration variée. Son emplacement fait
sa force, puisque sa zone de chalandise représente près d’un
million d’habitants dans un rayon de 30 minutes.

                                                                                             388             2
                                                                       13 000 m2          P places       Restaurants
                                                                                                           et bars
                                                                       www.svicom.com          8 commerces

 ITALIE
 KALÈPOLIS,                                                     Présenté par : Pantacom                       STAND
 GALATINA                                                       Ouverture prévue : 2020                       R7.G15

Le retail park Kalèpolis ouvrira en 2020 à Galatina, dans les
Pouilles. Il sera situé à 10 minutes de Lecce et de Gallipoli, sur
la route SS101 reliant ces deux villes. C’est l’un des axes routiers
les plus fréquentés en été, avec près de 30 000 véhicules
par jour en moyenne. La SCU de cette structure sera de
28 000 m2 répartis en 18 moyennes surfaces spécialisées.
L’activité de restauration y occupera une place de choix
pour attirer les visiteurs de la région. Pour compléter l’offre
commerciale, plusieurs unités seront consacrées aux services
et au divertissement, à la remise en forme et au sport. Une
aire de camping et un motel sont également prévus.

                                                                                           2 000             6
                                                                       28 000 m2         P places        Restaurants
                                                                                                           et bars
                                                                        youtu.be/gyyp8jLuzGo
                                                                          www.svicom.com        24 commerces

                                                                 17
ITALIE
 MAREGROSSO,                                                 Présenté par : Risanamento Messina                     STAND
 MESSINA                                                     Ouverture prévue : février 2019                        R7.G15

Le shopping Maregrosso sera implanté à Messine, l’une des
villes principales de Sicile. Situé à quelques minutes du centre
historique et du port, il abritera différents commerces et
services sur une SCU de 13 000 m2 répartis sur trois niveaux.
Au deuxième étage, une aire de restauration est prévue pour
rehausser l’expérience des visiteurs.

                                                                        13 000 m2                   30 commerces
                                                                                11 250                        7
                                                                       P        places               Restaurants et bars

                                                                   1   Loisirs et divertissements     www.svicom.com

 ITALIE
 CASCINA MERLATA MALL,                                       Présenté par : Falcon Malls                            STAND
 MILAN                                                       Ouverture prévue : 1er semestre 2021                    R7.K7

Cascina Merlata est un projet d’immobilier commercial de
grande ampleur qui sera construit au nord-ouest de Milan,
non loin du site de l’exposition universelle de 2015. Avec
ses 192 boutiques, une SCU d’environ 65 000 m2 et plus de
10 millions de visiteurs attendus par an, ce centre commercial
développé par Falcon Malls fera partie intégrante d’un large
plan de renouvellement urbain portant sur une superficie de
900 000 m2.
Le centre commercial sera desservi par une zone de
chalandise estimée à 3 826 794 habitants. La zone de
chalandise primaire comprendra près de 207 000 habitants
et devrait s’étoffer de 15 000 logements supplémentaires
avec la livraison du programme résidentiel Cascina Merlata.
                                                                   65 000 m2                                       35
Une passerelle piétonne permet de relier le centre au Human                                         4 000
Technopole, un parc scientifique et technologique de 1 500         10 millions                 P places        Restaurants
                                                                                                                 et bars
chercheurs. La fréquentation du centre commercial sera             visiteurs par an
également renforcée par le déménagement, à proximité, des
départements scientifiques de l’université de Milan, et par la     2   Loisirs et divertissements   192 commerces
construction d’un nouveau complexe hospitalier.                                          www.falconmalls.it
Cascina Merlata se composera de deux structures connectées :
l’aile ouest et la promenade abriteront les principales
enseignes de shopping et de restauration, tandis que l’aile est
misera davantage sur les loisirs et divertissements (cinéma,
restaurants, supermarché).

                                                             18
ITALIE
 CONCORDIA MALL,                                            Présenté par : Falcon Malls                           STAND
 MILANOSESTO                                                Ouverture prévue : 2e semestre 2021                    R7.K7

Milanosesto fait à ce jour l’objet du plus ambitieux projet de
reconversion postindustrielle d’Europe. L’ancien site Falck est
en cours de réaménagement pour donner naissance à une
ville entièrement nouvelle, un projet dans lequel le promoteur
Falcon Malls joue un rôle essentiel, puisqu’il construira un
centre commercial, une zone de loisirs/divertissements et un
espace mixte (habitat/commerces), pour une SCU totale de
131 320 m2.
Le site sera très bien desservi, situé d’une part au confluent    131 320 m2                                    57
                                                                                              4 500
de deux rocades au nord-est de Milan, et relié d’autre part à
un réseau de transports publics bien développé (accès direct      13 millions               P places         Restaurants
                                                                                                               et bars
à la gare train + métro).                                         visiteurs par an
Le complexe Concordia - Milanosesto jouira d’une zone
de chalandise estimée de 3,5 habitants, qui sera étoffée
                                                                  4 Loisirs et divertissements 365 commerces
                                                                                        www.falconmalls.it
de 13 000 nouveaux habitants à mesure de la livraison
de nouveaux programmes immobiliers, mais aussi de
15 000 usagers du complexe hospitalier, des immeubles de
bureaux et des parcs alentours.
Le centre commercial proposera une grande variété
d’enseignes nationales et internationales dans différents
secteurs, ainsi que des marques non conventionnelles et
nouvelles souhaitant tester leur potentiel sur le marché
italien. Falcon Malls prévoit également de présenter un
nouveau concept gastronomique mêlant « smart food » et
chefs emblématiques. Le projet sera complété d’une offre de
divertissement, avec une plaine de jeux couverte dernier cri et
un cinéma multiplex.

 ITALIE
 MONOPOLIS LIFESTYLE CENTRE,                                Présenté par : ForumInvest                            STAND
 MONOPOLI                                                   Ouverture prévue : 2019                               R7.G15

Le Monopolis Lifestyle Centre ouvrira ses portes en 2019,
à proximité du centre-ville de Monopoli, dans la région des
Pouilles. Il desservira une importante zone de chalandise de
300 000 habitants dans un rayon de 30 minutes. Le projet
comprendra une SCU de 43 000 m2 pour 63 commerces,
dont 12 moyennes surfaces et un hypermarché, ainsi que
3 000 places de stationnement, le tout pour satisfaire tous les
besoins des visiteurs (shopping, services et divertissement).
Le centre affichera une identité forte, avec un style moderne
et original qui se fond harmonieusement dans le paysage
environnant.

                                                                  43 000 m2                                      7
                                                                  4   Loisirs et
                                                                      divertissements
                                                                                           P 43 000
                                                                                             places          Restaurants
                                                                                                               et bars
                                                                                               www.youtu.be/6ts3NyznjUY
                                                                  63 commerces                     www.svicom.com

                                                            19
ITALIE
 NUOVA MONTELUCE,                                            Présenté par : BNP Paribas REIM
                                                                                                                 STAND
 MONTELUCE                                                   Ouverture prévue : 2018 (phase I) –                 R7.G15
                                                             2019 (phase II)

Nuova Monteluce est un nouveau concept de centre
commercial qui sera achevé en 2019. Situé à Monteluce, à
1 km du centre-ville de Pérouse et à 1 km de l’université, le
complexe comptera des bureaux, une clinique et une résidence
étudiante en plus d’un espace commercial. Il bénéficiera d’un
emplacement stratégique avec une zone de chalandise de
plus de 160 000 habitants, dont 25 000 étudiants.
D’une SCU de 19 000 m2, la structure scindée en deux abritera
des enseignes de décoration, de culture, de loisirs, de beauté/
santé et d’alimentation. La locomotive de ce projet sera son
espace de restauration, avec une offre large et variée pour les
résidents, les étudiants et les touristes.

                                                                                                7 000           7
                                                                   19 000 m2                  P places      Restaurants
                                                                                                              et bars
                                                                   1   Loisirs et divertissements   17 commerces
                                                                                         www.svicom.com

 ITALIE
 ROMETTA LIFESTYLE CENTRE,                                   Présenté par : Sviluppo commerciale
                                                                                                                 STAND
 ROMETTA MAREA                                               Rometta                                             R7.G15
                                                             Ouverture prévue : 2020

À Messine, en Sicile, le Rometta Lifestyle Centre sera un projet
unique en son genre. Située à quelques minutes de la mer et
à 10 minutes du centre-ville, la structure offrira une SCU de
24 000 m2 et sera divisée en trois parties. La première, dédiée
au shopping, comportera 3 moyennes surfaces spécialisées.
La deuxième abritera un centre commercial avec une offre
variée de produits et services. La troisième partie, située
au premier étage, sera quant à elle un lieu de rendez-vous
culinaire de plus de 1 500 m2. Cet espace sera la locomotive
du centre, avec 15 établissements offrant une grande variété
d’options : restaurant de poisson, steak house, salon de thé,
glacier, etc.

                                                                   24 000 m2                        1 350       15
                                                                   5   Loisirs et
                                                                       divertissements
                                                                                               P places     Restaurants
                                                                                                              et bars
                                                                   27 commerces                      www.svicom.com

                                                             20
ITALIE
 CASELLE OPEN MALL,                                              Présenté par : Aedes Siiq                               STAND
 TURIN                                                           Ouverture prévue : 2021                                  R7.C3

Le Caselle Open Mall introduit un concept totalement novateur
dans les destinations régionales de shopping et loisirs.
Ce site voisin de l’aéroport de Turin (4 millions de passagers
en 2016) est facilement accessible en voiture, mais également
en 20 minutes de train depuis le centre-ville. Sa zone de
chalandise s’étend sur un rayon de 90 minutes de route, ce
qui représente plus de 5 millions d’habitants.
Le projet prévoit un cadre citadin de rues piétonnes et à
trafic limité, de places et de passerelles avec, autour d’une
galerie commerciale centrale, des bâtiments à deux étages
individuels, mais interconnectés. Le complexe sera ceinturé
d’un boulevard à trafic limité qui sera jalonné de boutiques.
La conception de ce centre commercial offre une combinaison
inédite de promenade en plein air et de protection totale en
cas de mauvais temps, ce qui permet aux visiteurs de vivre un
                                                                             113 000 m2                  250 commerces
moment unique. Avec son offre impressionnante et dernier                     12 millions                          8 000
cri, l’espace de loisirs est relié directement à l’aire principale de       visiteurs par an               P      places
restauration qui, pour assurer un confort maximal aux clients,
sera totalement couverte et climatisée. Pour permettre une
ouverture plus tardive, ces deux espaces pourront fonctionner
de manière indépendante de la zone de shopping.
L’offre commerciale s’étendra des enseignes de mode
éphémère aux marques premium, et comprendra un
supermarché alimentaire de produits frais et de qualité pour
satisfaire des consommateurs toujours plus exigeants.

 ITALIE
 GO! TORINO,                                                     Présenté par : Eurofund                                 STAND
 TURIN                                                           Ouverture prévue : 2020                                 R7.G15

Situé à 15 minutes du centre-ville de Turin, le centre
commercial Go! Torino aura une SCU de 26 000 m2 répartie en
80 commerces et restaurants/bars. Le rez-de-chaussée sera
réservé au shopping et aux services, tandis que le premier
étage sera dédié aux plaisirs du palais et au divertissement.
Un parc d’attractions extérieur de 18 000 m2 sera accessible
directement par un escalier.
L’emplacement et la zone de chalandise (1 364 000 habitants
dans un rayon de 30 minutes) contribueront à faire vivre un
espace de restauration de plus de 3 000 m2, avec une offre
variée pour satisfaire toutes les envies, à toute heure de la
journée.

                                                                            26 000 m2                    80 commerces
                                                                              1 150                              25
                                                                            P places                      Restaurants et bars

                                                                        3   Loisirs et divertissements     www.svicom.com

                                                                  21
ITALIE
 WEARENA TORINO,                                              Présenté par : WeArena Entertainment et
                                                                                                                  STAND
 TURIN                                                        Juventus FC                                         P-1.D14
                                                              Ouverture prévue : 1er trimestre 2019

Le parc à thème numérique WeArena Torino est en cours de
construction à Turin et devrait ouvrir ses portes au premier
trimestre 2019. Il sera le premier exemple de partenariat entre
un parc d’attractions et une grande marque sportive (comme
la Juventus). Avec ce concept, le promoteur souhaite profiter
de synergies avec l’un des plus grands stades italiens, et mener
des activités marketing communes auprès d’un important
réseau de fans. Ce parc de 4 000 m2 sera situé de manière
stratégique : non loin du centre-ville de Turin, dans l’enceinte
du J Village (juste à côté de l’Allianz Stadium de la Juventus).
Pour ses visiteurs, ce sera l’émerveillement assuré.
WeArena Entertainment est le promoteur du tout premier
format commercial de parcs d’attractions numériques dédiés à
la réalité virtuelle et augmentée, aux jeux, aux e-sports et aux
activités ludo-éducatives axées sur le numérique. Ce concept
                                                                      4 200 m2              20
                                                                                                       4 divertissements
                                                                                                          Loisirs et
évolutif et flexible peut être adapté aux intérêts spécifiques        400 000            Restaurants
                                                                                           et bars
des utilisateurs et de la zone de chalandise, pour satisfaire tous   visiteurs par an
types de publics, des plus jeunes aux moins jeunes. WeArena
est actuellement en négociation pour la réalisation de nouveaux
projets auprès de master-franchisés et partenaires en Italie,
en Russie, aux États-Unis et aux Pays-Bas, et explore d’autres
opportunités de développement à l’international.

 ITALIE
 WEARENA VILLESSE, TIARE                                      Présenté par : WeArena Entertainment                STAND
 SHOPPING, VILLESSE, GORIZIA                                  Ouverture prévue : Novembre 2018                    P-1.D14

Premier      projet     de  mise    en    scène     commerciale
(« retailtainment ») d’Europe, le parc WeArena Villesse est
développé par WeArena Entertainment en collaboration
avec IKEA Centres. Il est situé au sein du centre commercial
Tiare à Villesse (province de Gorizia) et divisé en trois
espaces offrant des expériences différentes : réalité virtuelle,
simulation de vol et de course, gaming. Une zone d’activités
ludo-éducatives ouvrira en novembre 2018.
WeArena Entertainment est le promoteur du tout premier
format commercial de parcs d’attractions numériques dédiés à
la réalité virtuelle et augmentée, aux jeux, aux e-sports et aux
activités ludo-éducatives axées sur le numérique. Ce concept
évolutif et flexible peut être adapté aux intérêts spécifiques
des utilisateurs et de la zone de chalandise, pour satisfaire tous
types de publics, des plus jeunes aux moins jeunes. WeArena
est actuellement en négociation pour la réalisation de nouveaux
projets auprès de master-franchisés et partenaires en Italie,
en Russie, aux États-Unis et aux Pays-Bas, et explore d’autres
opportunités de développement à l’international.

                                                                     3 600 m2           140 000        4 Loisirs et
                                                                                                         divertissements
                                                                                   visiteurs par an

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ITALIE
 EMILIA DISTRICT,                                             Présenté par : Sonae Sierra et Impresa
                                                                                                           STAND
 PARMA                                                        Pizzarotti                                   R7.E27
                                                              Ouverture prévue : 2019

Le complexe Emilia District s’étend sur un terrain de près
de 300 000 m2. Il est composé d’un centre commercial
sur plusieurs niveaux de 53 000 m2 et d’un retail park de
21 000 m2, pour une SCU totale de 74 000 m2 environ, soit
170 commerces. Les visiteurs pourront profiter de 5 100 places
de stationnement (dont 1 600 dans un parking sur plusieurs
niveaux) pour se rendre dans ce complexe implanté au cœur
d’un vaste jardin public.
Le décor sera contemporain, innovant et baigné de lumière
naturelle. Plusieurs zones de détente seront à la disposition
des visiteurs, parallèlement à une offre variée et exclusive
de boutiques, de restaurants et de services, ainsi que d’un
supermarché. Le divertissement sera également à l’honneur,
pour que les visiteurs venus faire les boutiques puissent vivre
                                                                       74 000 m2                       5,100
des expériences captivantes.
La zone de chalandise interrégionale représente plus de              170 commerces             P places
700 000 habitants dans un rayon de 45 minutes de voiture.
Plus de 30 % de la SCU totale est d’ores et déjà attribuée à de
grandes enseignes italiennes et internationales.
Ce projet représente un investissement de près de 200 millions
d’euros.

 ITALIE
 RÉNOVATION DE LA GARE                                        Présenté par : Grandi Stazioni Retail
                                                                                                           STAND
 FERROVIAIRE DE MILANO CENTRALE,                              Ouverture prévue : Décembre 2018 – 2020      R7.F33
 MILAN

Située au cœur du quartier d’affaires dynamique du centre-
ville et desservie par des lignes à grande vitesse et des
lignes secondaires, mais aussi par un réseau performant de
transports publics, la gare ferroviaire Milano Centrale est la
deuxième la plus fréquentée d’Italie. Plus de 150 millions de
personnes à haut potentiel de dépenses y transitent chaque
année.
Le projet consiste en une rénovation globale du parcours
client. L’objectif est d’améliorer le confort et d’étendre l’offre
de 6 100 m2, avec la création de deux espaces de restauration
dans chaque aile de la gare. En parallèle, la ville de Milan
modernise l’environnement immédiat afin de mieux intégrer
la gare au reste de la ville.
L’éclairage interne et externe sera repensé pour mettre                43 100 m2          176 commerces
en valeur l’offre commerciale et les zones de passage. À
l’intérieur, le nouvel aménagement mettra en évidence les             150 millions                 44
                                                                      visiteurs par an      Restaurants et bars
caractéristiques historiques de ce monument emblématique
de Milan, tout en facilitant le shopping pour les voyageurs et
en favorisant la mobilité durable.

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