L'AGATHE La Teste de Buch - Une situation privilégiée sur le Bassin d'Arcachon
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L’AGATHE La Teste de Buch Une situation privilégiée sur le Bassin d’Arcachon
Légende Légende Légende Légende
D106
Arès
Andernos-
les-Bains
Bassin
La Teste de Buch, L’Agathe,
06
D1
d’Arcachon
Audenge
Cap Ferret
un territoire d’exception
ARCACHON
un emplacement idéal
TGV
!"# $! %#&'#()#(*+,-
Des accès rapides :
LA TESTE-DE-BUCH
En voiture :
D106 D106
Arès
./"0' N250 A660
La Teste de Buch, commune active de 24 500 habitants, est répartie en 3 aires
Andernos-
A 10 min du centre ville d’Arcachon
les-Bains
Dune du Pyla )56",!,-/2 06
Bassin
./"0' 3#4#" Dans un quartier en plein renouveau, L’Agathe se situe à proximité directe des
D1
urbaines : La Teste de Buch centre, Pyla-sur-Mer et Cazaux. Le tout forme un
BORDEAUX
et de sa gare TGV * commerces et des services utiles au quotidien comme les écoles, le nouveau
d’Arcachon
Audenge
Cap Ferret
paysage haut en couleurs : le bleu du lac de Cazaux et de l’océan, le blanc du
0
ARCACHON
A 10 min des plages arcachonnaises*
25
marché ou la mairie. Un environnement qui permet également de bénéficier de
D1
TGV
sortie A660 / 22
0
sable de la Dune du Pyla et le vert des forêts de pins, font de ce lieu un site
D101
LA TESTE-DE-BUCH !"# $! %#&'#()#(*+,-
./"0' N250 A660 8!", 3!'+"#7 A 15 min de la Dune du Pyla* nombreux équipements (bibliothèque, conservatoire de musique…), animations
unique et atypique du Bassin d’Arcachon. Incontournables, le Banc d’Arguin et
Dune du Pyla )56",!,-/2 ./"0' 3#4#"
A 30 min du lac de Cazaux* (expositions et spectacles…) et activités sportives (parapente, randonnées
D3
9:1;/2!7 )#& $!2)#&
Bottin Cartographes ©
l’Ile aux Oiseaux, sont des espaces propices au dépaysement.
A63
./"0' )#
)# !&,/12# A 45 min de Bordeaux* pédestres, sports nautiques, golf, équitation…) pour tous les âges et tous
D3
Navette maritime :
7! %#&'#
Etang de Cazaux
et de Sanguinet
./"0' )#
$!12#"#!+
Belin-
les goûts.
Territoire dynamique, culturel et artistique, La Teste de Buch concilie Béliet
30 min du Cap-Ferret au départ d’Arcachon**
0
D101
Biscarrosse
Plage
développement économique et préservation de l’environnement. BAYONNE Découvrez un espace de vie attractif et plongez dans le bien-être !
Pt Etang
de Biscarrosse
Le Muret
Pistes cyclables
Biscarrosse
* sources : mappy.fr / ** source : bateau-promenade-arcachon.com
Légende Légende Légende Légende
D106
Arès
Andernos-
les-Bains
Bassin
La Teste de Buch, L’Agathe,
06
D1
d’Arcachon
Audenge
Cap Ferret
un territoire d’exception
ARCACHON
un emplacement idéal
TGV
!"# $! %#&'#()#(*+,-
Des accès rapides :
LA TESTE-DE-BUCH
En voiture :
D106 D106
Arès
./"0' N250 A660
La Teste de Buch, commune active de 24 500 habitants, est répartie en 3 aires
Andernos-
A 10 min du centre ville d’Arcachon
les-Bains
Dune du Pyla )56",!,-/2 06
Bassin
./"0' 3#4#" Dans un quartier en plein renouveau, L’Agathe se situe à proximité directe des
D1
urbaines : La Teste de Buch centre, Pyla-sur-Mer et Cazaux. Le tout forme un
BORDEAUX
et de sa gare TGV * commerces et des services utiles au quotidien comme les écoles, le nouveau
d’Arcachon
Audenge
Cap Ferret
paysage haut en couleurs : le bleu du lac de Cazaux et de l’océan, le blanc du
0
ARCACHON
A 10 min des plages arcachonnaises*
25
marché ou la mairie. Un environnement qui permet également de bénéficier de
D1
TGV
sortie A660 / 22
0
sable de la Dune du Pyla et le vert des forêts de pins, font de ce lieu un site
D101
LA TESTE-DE-BUCH !"# $! %#&'#()#(*+,-
./"0' N250 A660 8!", 3!'+"#7 A 15 min de la Dune du Pyla* nombreux équipements (bibliothèque, conservatoire de musique…), animations
unique et atypique du Bassin d’Arcachon. Incontournables, le Banc d’Arguin et
Dune du Pyla )56",!,-/2 ./"0' 3#4#"
A 30 min du lac de Cazaux* (expositions et spectacles…) et activités sportives (parapente, randonnées
D3
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Bottin Cartographes ©
l’Ile aux Oiseaux, sont des espaces propices au dépaysement.
A63
./"0' )#
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D3
Navette maritime :
7! %#&'#
Etang de Cazaux
et de Sanguinet
./"0' )#
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Belin-
les goûts.
Territoire dynamique, culturel et artistique, La Teste de Buch concilie Béliet
30 min du Cap-Ferret au départ d’Arcachon**
0
D101
Biscarrosse
Plage
développement économique et préservation de l’environnement. BAYONNE Découvrez un espace de vie attractif et plongez dans le bien-être !
Pt Etang
de Biscarrosse
Le Muret
Pistes cyclables
Biscarrosse
* sources : mappy.fr / ** source : bateau-promenade-arcachon.com
L’Agathe,
une résidence à
l’atmosphère unique
À 100 mètres de la place Jean Hameau, en plein cœur du centre-ville,
la résidence allie une architecture à la fois moderne et traditionnelle.
En perpétuant l’esprit des lieux, ce nouvel espace de vie préserve
le style régional par sa forme et ses couleurs pierre claire et rouge
brique.
La résidence regroupe 63 appartements, du 2 au 4 pièces, ouverts
sur de larges espaces extérieurs : terrasse, balcon ou jardin.
Prestations de qualité, place de parking et accès sécurisés, tout est
conçu pour faire de L’Agathe un lieu de vie au confort optimal.
Des équipements
adaptés :
Tous nos programmes Réduisez votre Etiquette énergétique
Logement économe
font l’objet d’une consommation d’énergie. < 50 Kwh A
L’Agathe(1)
Une isolation renforcée
pour une meilleure maîtrise
demande de labellisation Habiter un Bâtiment Basse Consommation (BBC-effinergie)
conçu par Bouygues Immobilier, c’est l’assurance d’un
51 à 90 Kwh B
Bâtiments neufs
de l’énergie.
91 à 150 Kwh C
confort optimisé, à travers un logement économe en
actuels (2) Un système de ventilation régulé
BBC-effinergie® énergie et respectueux de l’environnement. Pour 151 à 230 Kwh D et optimisé pour une meilleure
obtenir de telles performances, toute la conception a été Bâtiments des années qualité de l’air.
Kd[isolation thermique ultraperformante pour
231 à 330 Kwh E 1965 à 1980 (3)
réinventée afin d’atteindre l’ultra performance du bâtiment Des vitrages performants
un meilleur confort de vie, été comme hiver. et d’en limiter ses besoins en ressources. 331 à 450 Kwh F pour un confort optimal hiver
comme été.
> 450 Kwh G
:[iYedec_[iZ[Y^WkƭW][[jZÉYbW_hW][]h~Y[}bW
Logement énergivore Mise en place d’équipements
qualité des équipements et à l’utilisation d’énergies (*) Z[fheZkYj_edZ[Y^WkƭW][
renouvelables. Valeur en Kwhep/m2 shon/an, concerne la consommation énergétique moyenne de l’immeuble en chauffage,
ventilation, refroidissement, production d’eau chaude sanitaire et éclairage des locaux. Ce classement est donné
(**) et eau chaude sanitaire à faible
à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un consommation d’énergie.
diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. (1)
Kd[valorisation de votre patrimoine sur le long terme. Répondant aux objectifs de 50kwh/m2 shon/an pondérés de 40 à 60 kwh/m2 shon/an en fonction de l’altitude et
de la localisation du programme. (2) Répondant à la règlementation thermique 2005 en vigueur. (3) Répondant à
la règlementation thermique de 1975.
(*)BBC : Cet immeuble fera l’objet d’une demande de label BBC - Effinergie®, Bâtiment Basse Consommation
auprès de l’organisme certificateur Cerqual. (**) Bouygues Immobilier est certifiée NF logement par l’organisme
certificateur Cerqual.
L’Agathe,
une résidence à
l’atmosphère unique
À 100 mètres de la place Jean Hameau, en plein cœur du centre-ville,
la résidence allie une architecture à la fois moderne et traditionnelle.
En perpétuant l’esprit des lieux, ce nouvel espace de vie préserve
le style régional par sa forme et ses couleurs pierre claire et rouge
brique.
La résidence regroupe 63 appartements, du 2 au 4 pièces, ouverts
sur de larges espaces extérieurs : terrasse, balcon ou jardin.
Prestations de qualité, place de parking et accès sécurisés, tout est
conçu pour faire de L’Agathe un lieu de vie au confort optimal.
Des équipements
adaptés :
Tous nos programmes Réduisez votre Etiquette énergétique
Logement économe
font l’objet d’une consommation d’énergie. < 50 Kwh A
L’Agathe(1)
Une isolation renforcée
pour une meilleure maîtrise
demande de labellisation Habiter un Bâtiment Basse Consommation (BBC-effinergie)
conçu par Bouygues Immobilier, c’est l’assurance d’un
51 à 90 Kwh B
Bâtiments neufs
de l’énergie.
91 à 150 Kwh C
confort optimisé, à travers un logement économe en
actuels (2) Un système de ventilation régulé
BBC-effinergie® énergie et respectueux de l’environnement. Pour 151 à 230 Kwh D et optimisé pour une meilleure
obtenir de telles performances, toute la conception a été Bâtiments des années qualité de l’air.
Kd[isolation thermique ultraperformante pour
231 à 330 Kwh E 1965 à 1980 (3)
réinventée afin d’atteindre l’ultra performance du bâtiment Des vitrages performants
un meilleur confort de vie, été comme hiver. et d’en limiter ses besoins en ressources. 331 à 450 Kwh F pour un confort optimal hiver
comme été.
> 450 Kwh G
:[iYedec_[iZ[Y^WkƭW][[jZÉYbW_hW][]h~Y[}bW
Logement énergivore Mise en place d’équipements
qualité des équipements et à l’utilisation d’énergies (*) Z[fheZkYj_edZ[Y^WkƭW][
renouvelables. Valeur en Kwhep/m2 shon/an, concerne la consommation énergétique moyenne de l’immeuble en chauffage,
ventilation, refroidissement, production d’eau chaude sanitaire et éclairage des locaux. Ce classement est donné
(**) et eau chaude sanitaire à faible
à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un consommation d’énergie.
diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. (1)
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de la localisation du programme. (2) Répondant à la règlementation thermique 2005 en vigueur. (3) Répondant à
la règlementation thermique de 1975.
(*)BBC : Cet immeuble fera l’objet d’une demande de label BBC - Effinergie®, Bâtiment Basse Consommation
auprès de l’organisme certificateur Cerqual. (**) Bouygues Immobilier est certifiée NF logement par l’organisme
certificateur Cerqual.
Optez pour votre bien-être Créez votre harmonie
Confort fonctionnel et raffiné
9Whh[bW][ZWdii`ekh"[djh["Yk_i_d["f_Y[iZÉ[Wk En plus des prestations rattachées à votre logement,
et chambres.
Exemple d’appartement T2 (3) N°A102, profitez d’un Espace Client entièrement dédié à votre
41,53 m2 env.et balcon de 7,35 m2 env.
Optez pour votre bien-être Créez votre harmonie
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Exemple d’appartement T2 (3) N°A102, profitez d’un Espace Client entièrement dédié à votre
41,53 m2 env.et balcon de 7,35 m2 env.
Bouygues Immobilier RCS Nanterre 562 091 546. Perspectives : LD3D - Architecte : Jean Dubrous - Crédit photo : Thinkstock. (1)BBC : Cet immeuble fera l’objet
Document, photos et illustrations non contractuels. Ne pas jeter sur la voie publique. Papier issu de forêts gérées durablement. Papier certifié PEFC/10-31-2221
d’une demande de label BBC - Effinergie®, Bâtiment Basse Consommation auprès de l’organisme certificateur Cerqual. Illustrations interprétées par l’artiste.
Bouygues Immobilier,
un savoir-faire reconnu
depuis plus de 50 ans
Leader de la promotion immobilière privée en
France et en Europe, Bouygues Immobilier
développe depuis plus de 50 ans pour ses
clients des projets immobiliers résidentiels,
tertiaires et commerciaux couvrant plus
de 230 villes. Bouygues Immobilier est
le premier promoteur certifié ISO 9001
en France.
Des logements
tournés vers
l’avenir
Nos engagements :
L’accompagnement client
La certification NF Logement
Tous nos programmes font
l’objet d’une demande de labellisation
BBC-effinergie®
(1)
Juin 2012.
bouygues-immobilier.com ESPACE DE VENTE
Hangar 18, Quai de Bacalan
0 810 002 579
PRIX D’UN APPEL LOCAL DEPUIS UN POSTE FIXE
33300 Bordeaux
Du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h
le mardi ouvert de 14h30 à 19h.
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