LA RÉHABILITATION DU PATRIMOINE EN 2020 - DOSSIER PAGE 5 - Habitalys
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J O U R N A L D E S L O C A T A I R E S N°67 — JANVIER - FÉVRIER - MARS 2021 DOSSIER [ PAGE 5 ] LA RÉHABILITATION DU PATRIMOINE EN 2020 Une de nos priorités… PAROLES DE LOCATAIRES [ PAGE 3 ] À NOUS D’AGIR… [ PAGE 7 ] EL GHAZI LES BONS ET ZHARA RÉFLEXES KALLOUCH Comment entretenir Rencontre vos canalisations ? www.habitalys.com
BON À SAVOIR PAROLES DE LOCATAIRES
APL : CE QUI CHANGE
AU 1ER JANVIER 2021
LE FABULEUX DESTIN
DE SAÏD HARZALI,
PRIMEUR À VILLENEUVE-
SUR-LOT
édito Notre nouveau logement C’est en juillet dernier qu’a
débuté la belle aventure
Ce nouveau numéro est très clair et fonctionnel. de Saïd Harzali. Accompa-
illustre assez bien les gné de ses trois associés,
ambitions d’Habitalys Monsieur Harzali s’est lancé
pour 2021. le challenge de reprendre un
Conscients du rôle que commerce fermé de fruits et
nous avons à jouer dans légumes proche du cœur de
l’économie du Départe- ville de Villeneuve-sur-Lot,
ment, il nous faut être RENCONTRE AVEC au numéro 15 de l’avenue
un acteur efficace de la d’Agen. Son concept s’ap-
relance, dans la pro- AVEC EL GHAZI pelle « Offrais » et l’affluence
D
duction de nouvelles epuis le 1er janvier de la clientèle l’a même
constructions ou encore
de la rénovation de notre
2021, la réforme ET ZHARA KALLOUCH encouragé à ouvrir un deu-
xième établissement sur les
patrimoine. de l’« APL en temps boulevards de Villeneuve-
Nous y travaillerons réel » est appliquée. sur-Lot, près du Glacier.
R
pour vous garantir un de Pont-à-Mousson à Fumel, Son objectif est simple :
habitat de qualité, alliant encontre avec El Ghazi
le confort de vie et la Le seul et Zhara Kallouch, loca-
il fût même embauché chez il souhaite sauver des com-
merces de proximité en péril,
performance énergétique
de vos logements.
changement… Ce qui ne taires relogés suite à la
Habitalys en tant que gardien
de la résidence.
et redonner vie aux centres-
À l’heure du rapproche- Les ressources prises en change pas… démolition de leur résidence.
Parfaitement intégrés sur
villes des petites communes.
Pour l’ouverture de son deu-
ment avec Agen Habi- compte pour calculer cette xième magasin, Saïd Harzali
aide au logement sont celles
Le mode de calcul, les critères El Ghazi et Zhara Kallouch Fumel, où ils ont construit leur
tat, nous mobiliserons d’éligibilité et les barèmes de a proposé un emploi à une
des 12 derniers mois et son étaient locataires de la rési- vie, il a toutefois été facile
également les équipes sur l’APL restent inchangés. Elle
de ses clientes, une mère de
l’amélioration de la qua- montant est actualisé automa- dence Lamensique, située pour le couple de s’adapter famille de trois enfants, pour
lité du service rendu aux sera toujours directement à Fumel, depuis 1976…
tiquement tous les trimestres, à leur nouvelle résidence et gérer son commerce. Touché
habitants qui doit rester versée par la CAF ou la MSA par sa démarche engagée,
afin de s’adapter à la réalité En vue de la démolition de
notre challenge quotidien. à Habitalys, qui la déduira de d’emménager sereinement Habitalys a proposé un loge-
de votre situation.
Je vous souhaite une
votre loyer à payer. la résidence, ils viennent de
profiter d’un accompagne-
dans leur logement. • ment à Monsieur Harzali et
Vous n’avez aucune démarche sa famille afin qu’ils puissent
bonne lecture et vous
remercie de votre fidélité Votre APL 2021 à faire, sauf demande par- ment pour leur relogement à s’installer confortablement
à Habitalys. ticulière si certaines de vos à Villeneuve-sur -Lot.
Votre APL de janvier, février et la résidence Le Bretou. Une
mars 2021 sera donc calculée ressources ne peuvent être
Marie-France Salles résidence qui ne leur était pas
sur la base de vos revenus de récupérées (telles que les
Présidente d'Habitalys
pensions alimentaires perçues, inconnue puisque l’un de leurs
décembre 2019 à novembre
2020 ; celle d’avril, mai et juin par exemple). fils, Abdelkader, y avait été
2021 sur la base de vos reve- Depuis le 4 janvier 2021, vous locataire.
nus de mars 2020 à février pouvez consulter dans votre Lamensique était pourtant
2021 ; et votre APL de juillet, Espace « Mon Compte » du
Sommaire une affaire de famille, et de
août et septembre 2021 sur la site de la CAF le nouveau
base de ceux de juin 2020 à montant de vos droits et les sentiments. Entre 1976 et
BON À SAVOIR 2
PAROLES DE LOCATAIRES 3
mai 2021… ressources prises en compte. • 2020, Monsieur et Madame
DOSSIER 4
Kallouch y ont emménagé pas
QUOI DE NEUF ? 6 moins de 3 fois. Le père de
Habitalys Infos N°67 est édité par Habitalys - 36 bis, boulevard Scaliger
À NOUS D’AGIR… 7 BP 58 - 47 003 AGEN Cedex | www.habitalys.com | Directeur de la publica- Madame Kallouch, lui, fût le
tion : Marie-France Salles - Responsable de la rédaction : Bruno Guinandie
HABITALYS PROMOTION 8 Rédaction : Service communication Habitalys | Graphisme : www.lamarquedefabrique.fr - Impression : premier locataire de Lamen-
www.graphic-sud.com - Crédit photos : Adobe Stock - Tirage : 4 000 exemplaires.
sique en 1974. Salarié à l’usine
PA G E 2 | www.habitalys.com Habitalys Infos N°67 | PAG E 3
DOSSIER
PROJET
LA RÉHABILITATION CÔTÉ CHANTIER EN COURS,
Projet de La Gravette à Marmande (ArchiConseil).
DE LA GRAVETTE
À MARMANDE
DU PATRIMOINE EN 2020 DE NOMBREUX PROJETS Barbaste
En 2021, nous envisageons Résidence Les Hauts de Gélise
de réaliser le plus gros projet SORTIRONT DE TERRE EN 2021 6 logements individuels
de réhabilitation jamais
M En 2020,
algré un contexte engagé par Habitalys : celui Villeneuve sur Lot
sanitaire difficile, les nous avons ainsi de La Gravette, à Marmande.
Foulayronnes
Résidence de La Plaine
équipes d’Habitalys engagé : 16 millions d’euros seront Résidence
19 logements collectifs
et 6 individuels
sont restées mobilisées afin investis pour améliorer le Mazelpeux
de maintenir le niveau de Travaux d’accessibilité : cadre de vie des habitants, 20 logements
Archi Studio individuels
Foulayronnes
services, assurer les travaux 28 000 € TTC
augmenter la performance Résidence Tuque de Grabiac
de réhabilitations des Gros entretien : énergétique des logements 12 logements individuels
résidences et avancer sur
Nérac
410 000 € TTC et améliorer l’accessibilité Résidence
les chantiers en cours. pour les personnes âgées Simone Veil Damazan
Remplacement Résidence Maurice Dupuy
de composants : ou à mobilité réduite. Une 15 logements
La réhabilitation 2 250 000 € consultation des locataires
individuels 8 logements collectifs et 2 individuels
du patrimoine est à venir afin de les intégrer
est une de nos Surface d’isolation
des combles :
au projet. Restez connectés…
Architecte : Stéphane Husson
priorités… 77 019 M² Et d’autres
ELLE RÉPOND À 3 OBJECTIFS à venir…
ESSENTIELS :
• Assurer votre sécurité Habitalys s’inscrit également
dans la diversification. Pour
• Améliorer votre cadre de vie, la 1re fois, nous aurons l’hon-
pour plus de confort neur de construire les futures
• Rester attentif aux indicateurs Gendarmeries de Laplume
de performance énergétique et de Tonneins. Deux pro-
pour viser une baisse de jets d’envergure qui seront
votre quittance globale complétés par des ensembles
pavillonnaires afin d’y loger
•
Rénovation de la résidence La Tour
à Miramont-de-Guyenne Futur balcon, La Gravette (ArchiConseil) les familles. Projet de Gendarmerie à Tonneins - Architecte : François Delaserre
PA G E 4 | www.habitalys.com Habitalys Infos N°67 | PAG E 5
À NOUS D’AGIR…
QUOI DE NEUF ?
COMMENT ENTRETENIR
SES CANALISATIONS ?
3 Ne versez pas :
De produits gras dans l’évier.
Ceux-ci se figent au contact CÔTÉ
de l’eau froide et favorisent RECETTE
donc les bouchons.
4 Ramassez :
Les cheveux qui tombent
HABITALYS dans votre bac de douche
Envie d’un plat chaud
pour réchauffer votre hiver
S’ENGAGE ou votre lavabo. ? Voici la recette de l’Aligot,
cette spécialité culinaire
5 Utilisez :
truire dans un environnement Des anticalcaires pour votre de la région de l'Aubrac
sécurisant. lave-linge et votre lave-vais- réalisée à base de purée
Contre Dans le lancement de notre
Nous remercions les entreprises selle. de pommes de terre et
les violences démarche, nous avons obtenu
pour leur implication :
6 E
n période de travaux :
de tome fraîche !
conjugales le soutien du Conseil Dépar- FÉDRIGO, PROXI, GICQUEL,
Allez en déchetterie pour jeter La véritable
recette de l’Aligot
H
temental et certains de nos M. PINÈDE, LA SOVIPAM,
abitalys s’est engagé les résidus de plâtre ou de
à permettre l’héberge-
fournisseurs ont participé
à nos actions.
LA SOREM, LACOMBE DÉCO-
RATION, DELTA DÉCO, FAUCHÉ,
peinture. • (par une Aveyronnaise)
E
ment temporaire des ZEP INDUSTRIE, LA FÉDÉRA- Préparation : 30 min
TION COMPAGNONNIQUE, ntretenir ses canali-
victimes de violence. Cuisson : 30 min
LE MAGASIN BUT À MAR- sations et adopter les Pour 4 personnes
Douze logements meublés MANDE, RÉNO VERSO bons réflexes est une Facile :
seront mis à disposition …mais aussi les salariés de démarche très importante à Bon marché :
d’associations avec une prise l’Office qui se sont impliqués
en charge totale des loyers et adopter dans la vie de tous INGRÉDIENTS :
activement dans l’aménagement
des charges y afférents (3 sont
déjà fonctionnels). Nous per-
des logements. • les jours. ASTUCES
DE GRAND-MÈRE
• 400 g de Tome Fraîche
de l’Aubrac
Les mauvais comportements
mettrons ainsi aux victimes et au quotidien accélèrent POUR NETTOYER • 1 kg de Pommes de terre
à leurs enfants de se recons- l’apparition de petits ou plus SES CANALISATIONS • 250 g de crème fraîche
gros bouchons. Il est toujours Le mélange entre PRÉPARATION :
stressant de faire face et du bicarbonate de soude
HABITER EN LOT-ET-GARONNE savoir comment réagir face à et du vinaigre :
• Préparez une purée de pommes
de terre assaisonnée
une telle situation. C’est pour Dans un récipient, ajou- de 2 gousses d’ail.
C
cela que vous trouverez dans tez 100 ml de vinaigre et • Ajoutez la crème fraîche.
’est officiel ! Votre cet article, des conseils pour quelques pincées de bicar- • Quand la purée est bien chaude,
bailleur social Habi- savoir comment bien entrete- bonate de soude. Le mélange ajoutez la Tome coupée en fine
talys s’associe à Agen nir ses canalisations. agit comme les déboucheurs lamelles.
Habitat pour créer « Habiter 1 Ne jetez pas : liquides en vente sur le • Remuez à feu moyen toujours
marché. dans le même sens, jusqu’à faire
en Lot-et-Garonne ». Les lingettes, les protections fondre entièrement la Tome.
hygiéniques, coton-tiges, L’eau bouillante : • Étirez, faites filer, l’Aligot est prêt !
Au-delà d’une obligation
Nouvelle identité visuelle mouchoirs, essuie-tout, ou des elle permet également d’enle-
légale de regroupement des de « Habiter en Lot-et-Garonne ». produits chimiques dans vos ver les détritus qui bouchent
acteurs du logement social,
canalisations. les canalisations : cheveux, VOUS ÊTES UN CORDON BLEU ?
cette alliance s’inscrit dans Si les deux acteurs veulent
2 Placez une grille : restes d’aliments, etc. L’uti- Envoyez-nous vos recettes !
une volonté de créer un regarder dans la même direc- Par mail ou par courrier :
ensemble cohérent au service tion et envisager des projets Sur les voies d’évacuation lisation de cette technique
oph@habitalys.org
du département du Lot-et- communs, chacun gardera son pour retenir les gros déchets est déconseillée lorsque le
Habitalys - Service communication
Garonne. Pour vous, chers indépendance dans la gestion alimentaires et éviter qu’ils ne sanitaire déborde déjà. 36 bis, boulevard Scaliger
locataires, rien ne change ! de son patrimoine. • s’accumulent dans les tuyaux. BP 58 - 47 003 Agen Cedex
PA G E 6 | www.habitalys.com Habitalys Infos N°67 | PA G E 7
HABITALYS PROMOTION
L’HISTOIRE INCROYABLE
DES LOCATAIRES DE SAINT-SALVY
D
ans le petit village
de Saint-Salvy, en
1987, deux agriculteurs
se sont retrouvés en difficulté
financière. Ils ont pu compter
sur Habitalys pour racheter
leur maison et les laisser
locataires. Revenus à meil-
leure fortune après 15 ans de
location, Habitalys Promotion
leur a permis de racheter
la maison…
RENCONTRE Une maison qui a retrouvé ses propriétaires.
Racontez-nous sé de racheter notre maison s’ils accepteraient de nous
votre histoire … et de nous laisser locataires. revendre la maison.
Agriculteurs de profession et Sans cela, nous aurions été Notre bonne étoile a continué
propriétaires de terre sur la obligés de quitter cette terre de briller puisqu’ils nous ont
commune de Saint-Salvy, nous qui nous est si chère. Un vrai dit oui très vite et nous ont
avons construit notre maison soulagement pour nous tous. proposé une accession avec
en 1987 afin d’être au plus Grâce à leur soutien et le loyer
un tarif que nous n’espérions
près de l’exploitation. Parents modéré, nous avons pu nous pas.
de 3 enfants en bas âge, la reconstruire petit à petit. En plus, tout le long, nous
taille de notre exploitation avons eu un très bon accom-
n’était pas suffisante pour Et aujourd’hui ? pagnement des services. Ils
nous faire vivre et nous nous ont répondu à toutes nos at-
sommes vite retrouvés dans 15 ans de notre vie passés
à nous reconstruire et à tentes et nous ont même aidé
l’impossibilité de payer notre
crédit. Une période très dure. rembourser nos dettes. Les en- dans notre financement.
fants ayant grandi, nous nous Nous remercions tout le per-
Comment avez-vous sommes dit que peut-être sonnel d’Habitalys et spécia-
rencontré Habitalys ? nous pourrions à nouveau être lement le Directeur Général
Le maire de Saint-Salvy propriétaires. En septembre Monsieur Bruno Guinandie et
connaissait notre situation 2019, nous nous sommes la Présidente.
et a contacté Habitalys pour renseignés sur notre capacité Nous conseillons à tous les
savoir s’il pouvait nous aider. de financement et nous avons locataires de se renseigner sur
Habitalys nous a alors propo- contacté Habitalys pour savoir leur possibilité d’acquisition. •
SIÈGE SOCIAL AGENCE AGEN AGENCE DE MARMANDE
36 bis, boulevard Scaliger 1080, avenue du Midi 1, boulevard Fourcade
BP 58 ZAC Agen Sud - BP 56 BP 71
47 003 Agen Cedex 47 003 Agen Cedex 47 200 Marmande Cedex
www.habitalys.com Tél. : 05 53 77 05 77 Tél. : 05 53 77 05 79 Tél. : 05 53 20 18 12
contact@habitalys.org agence.agen@habitalys.org agence.marmande@habitalys.org
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