LAURENTIDES CÉLÉBRITÉ MA MAISON - Flèche Mag
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LAURENTIDES
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Ciao ! septembre2021
septembre
2021
Ciao !
D éjà septembre ! Y’me semble qu’avec tout ce qui arrive ces
temps-ci, la pandémie et ses retombées, la rentrée… les élec-
tions fédérales (avait-on besoin de ça !!!!), les municipales en
novembre, et bien, on n’a pas vu passer l’été. Ouf, il a passé en coup
de vent ! (…et en coup de chaleur !!!)
PRODUCTION
Mais là, c’est un beau septembre et un bel automne qui arrivent,
Déjà, il me semble que ç’a débuté tôt cette année, les couleurs se pré-
sentent dans nos arbres, ce qui nous annonce un festival des couleurs
extraordinaire partout dans les Laurentides. Profitons-en YEAH !
Aussi, la rentrée média, les télédiffuseurs ont mis le paquet cette
année et ils ne seront pas les seuls. La gang de Flèche vous a préparé
un automne tout en couleurs et une année flamboyante pour bien
vous divertir. Re-YEAH !
Donc, pour une 19e année c’est un GO «Flèche Laurentides» et merci DISTRIBUTION COMPTABILITÉ
à tous de nous lire à tous les mois !
Ciao !
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«Changer, c’est d’abord changer de point de vue !»
– Jean Bertrand Pontalis
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ÉDITEUR Jean-Pierre Charland DIRECTRICE DE PRODUCTION Brigitte Latour DIRECTEUR
ARTISTIQUE Karl Morrisseau COMPTABILITÉ Lise Benoît DISTRIBUTION Martin Paquette
SERVICE DES VENTES 450.229.5444 RÉDACTEUR EN CHEF Guy Marceau JOURNALISTES ET
COLLABORATEURS Alison Caron, Gérard Coderre, Joanie Coutu, François Cominardi, Julie Godin,
Dr Jean Sebastien Labelle, Marc Lajambe, Kathy Mark, Christine Ouin, Natalie Sicard
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Flèche Laurentides est publié 11 fois par année par 9366-0090 Québec inc., éditeur. 450.229.5444 - info@flechecible.com - www.flechemag.
com Flèche est distribué gratuitement à 20 000 exemplaires, 100% en dépôt de Laval à Mont-Tremblant et de Repentigny à Lachute. Le
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SAINT-COLOMBAN
DÉVELOPPEMENT DU
RÉSEAU CYCLABLE
Le 20 juillet dernier, la ville a officiellement acquis de nou-
veaux terrains qui longent le réseau de lignes électriques
d’Hydro-Québec pour permettre le développement
d’une piste cyclable. Cette piste permettra de relier les
quartiers de la rue des Sarcelles, Larochelle et Bon-
niebrook afin de faciliter la circulation des cyclistes. Ce
projet vise, entre autres, à assurer la sécurité des dépla-
cements actifs sur le territoire, un objectif du Plan d’action aux change-
ments climatiques de la ville. La piste cyclable de plus d’un kilomètre de
longueur et 5 mètres de largeur donnera accès à un site spectaculaire au
bord du ruisseau Bonniebrook où les usagers pourront profiter du paysage.
La piste sera accessible par la rue du Domaine-Bériau soit par le chemin
de la Rivière-du-Nord ou par la rue des Sarcelles. Éventuellement, la ville
projette de relier la piste cyclable à la rue du Golf ce qui donnera accès à la
rue de l’Oiselet. La ville procède actuellement à l’aménagement du terrain
et devrait terminer en septembre. Des travaux seront aussi effectués pour
réparer le pont au-dessus du ruisseau Bonniebrook permettant le passage
des piétons, des vélos et des chevaux.
SAINTE-ADÈLE
VAL-DAVID DANS LE RAP
DE RYMZ
JONATHAN ROY AU
CINÉ-PARC BELLE-NEIGE Le Petit Prince du rap québécois n’a plus besoin de présentation. Avec plus
de 50 000 albums vendus en carrière pour ses trois projets solos (Indélé-
Son single «Keeping Me Alive» a été la première chanson qu’il a écrite avec ses nou-
veaux collaborateurs, Brian Howes et Jay Van Poederooyen et il résume parfaitement son bile, Petit Prince et Mille Soleils) et ses projets collaboratifs (Amsterdam,
expérience réparatrice. L’honnêteté, le rythme propulseur – tous confirment que Roy est L’Arme et Jungle Music), RYMZ est devenu au fil de la décennie une figure
maintenant dans un état où il se pousse constamment en avant et essaie d’améliorer son
métier. Il montre sa force en tant qu’artiste solo et à quel point il a évolué dans sa carrière incontournable du rap québécois. Avec sa plume à la fois street et poétique,
musicale. «J’ai hâte d’entendre ce que mes fans pensent de la transformation, et j’ai hâte RYMZ est l’un des grands paroliers du rap de la belle province. Le Mas-
de rencontrer les nouvelles personnes qui seront attirées par la musique et le message»,
dit-il. Avec son talent incontestable et son incroyable sens du spectacle, il a attiré l’atten- koutain d’origine a présenté son quatrième album solo au printemps 2021
tion des mélomanes et de l’industrie de la musique. Avec Keeping Me Alive et Lost, il réalisé par le compositeur de renommée internationale KNY du duo Banx &
continue de s’appuyer sur tout ce buzz. Roy s’est révélé musicalement, alors que penseront
ses fans et mélomanes de sa nouvelle ambiance musicale ? Personnellement, j’ai trouvé le
Ranx sur toutes les scènes du Québec. Ça promet !
son très bon et la voix similaire à celle de Bobby Bazini, avec un grain dans la voix. De la
pop efficace ! À voir et entendre ! Vendredi 24 septembre, 20 h
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6 septembre Fête du travail • 15 septembre Yom Kippour • 22 septembre
LE CALENDRIER DU MOIS Équinoxe d’automne • 27 septembre Journée mondiale du tourisme Écrivez-nous
HISTOIRE 1 septembre 1905 L’Alberta et la Saskatchewan deviennent les
8e et 9e provinces du Canada.
Septembre
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Commentaires et suggestions à Flèche Laurentides
2021
Nouvelle lune Pleine lune CP 5035 Sainte-Adèle, Sainte-Adèle, QC J8B 1A1
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QUAND AOÛT N’EST PAS PLUVIEUX,
7 21
Vos lettres doivent être signées et contenir vos coordonnées.
SEPTEMBRE EST SOUVENT RADIEUX. Flèche se réserve le droit d’abréger certaines lettres.
FLÈCHELAPUISSANCEMÉDIA#1DESLAURENTIDESLAURENTIDES
SAINT-SAUVEUR
FINANCEMENT STRADIVARIUS À VIENNE :
CONCERT GALA
POUR QUATRE Ne manquez pas les deux concerts d’Alexandre Da Costa,
son orchestre de Longueuil, accompagné de la pianiste
ORGANISMES Élisabeth Pion, dans un concert vibrant aux couleurs
musicales de Vienne, la ville des valses ! Ce concert est
au profit de la Paroisse Saint-Sauveur. Un moment de
grande musique classique à ne pas manquer ! Billets
«Dans le cadre de l’Initiative cana- (45 $) en vente au presbytère, 205, rue Principale.
dienne pour des collectivités en santé Samedi 11 septembre, 14 h et 19 h
(ICCS), le Pôle régional ZONE 1, com- ÉGLISE DE SAINT-SAUVEUR
posé de Philanthropie Lanaudière, 450 227- 2423
Fondation Laurentides et Philanthro-
pie Outaouais, a versé 380,812,00 $
et 16 organismes ont reçu un finan-
cement. Dans les Laurentides, quatre
organismes ont bénéficié de ce finan-
cement dans le cadre du 1er cycle de
SAINTE-AGATHE
l’ICCS : Loisirs Laurentides, basé à
Saint-Jérôme, pour son projet Affi-
chage uniforme des centres de plein DES NOUVELLES DE
air laurentiens; Association des mai-
sons des jeunes de Mirabel, pour son
ROMÉO ET JULIETTE
Depuis le début septembre, la lingerie Roméo et Juliette de
initiative L’Agora jeunesse de ta MDJ : Sainte-Agathe a augmenté sa surface et offre maintenant SAINT-DONAT
ton espace de liberté; Maison des
jeunes de la Vallée de la Rouge, situé à
une ligne de prêt-à-porter pour femmes. Parmi les marques
de renommée internationale : Liverpool, Fanck Anna,
EXPOSITION D’ART BORÉAL
L’Association des artistes peintres Art boréal expose les
Nominingue pour Un parc ADOSrable Cream, Culture, Kaffe, Part two, Tricotto, Soya Concept, œuvres de ses membres dans la salle Jules Saint-Georges
et Municipalité de Notre-Dame-du- Esqualo, M Made in italy, parmi d’autres. La soirée de l’hôtel de ville du village, situé rue Principale. Ne vous
d’ouverture se tiendra le mardi 7 septembre en formule 5 privez surtout pas de venir vous régaler les yeux tout en
Laus, pour son projet Aire de télétra-
à 7. La boutique paiera l’équivalent des taxes sur tous vos encourageant les artistes inspirés par les merveilles de
vail, de repos culturel et social. Rap- achats (section prêt à porter). Plusieurs prix de présence, notre région. L’entrée est libre.
pelons que la mission de la Fondation tirages et défilé sur place. Les 17, 18 et 19 septembre
Laurentides est de prêter assistance On réserve à lingerieromeoetjuliette@gmail.com www.artboreal.ca
aux organismes de bienfaisance de
la région en les aidant à se créer des
fonds de réserve pour soutenir leur
financement à long terme.
SAINT-JÉRÔME
SAINT-JÉRÔME
SALON DES AÎNÉS
Dans le cadre du Salon des aînés de Saint-Jérôme, du
17 au 20 septembre, le public est invité, le 8 septembre
THE BOX
prochain, à assister gratuitement au lancement média-
tique du Salon des aînés de Saint-Jérôme. Capté en direct
de la Maison de la culture de Saint-Jérôme et diffusé via
CHANTE GENESIS
Facebook Live, l’événement sera animé par l’animatrice
et comédienne Michèle Sirois. Au menu : la visite de
notre porte-parole Béatrice Picard et de Marie-Josée Tail-
lefer, une amie du Salon des aînés de Saint-Jérôme, une
Formé en 1981, le groupe The Box voit le jour en 1982 et vidéo surprise de la ministre responsable des Aînés et
domine les palmarès pendant dix années. Fort de 4 Félix des Proches aidants Marguerite Blais, de nombreux prix
et 4 albums tous certifiés or ou platine, le groupe se dis- à gagner et… une grande annonce !
sout en 1992 épuisé par les tournées incessantes. Mais www.salondesaines.ca/fr
une pression constante de l’industrie finit par convaincre
le leader Jean Marc Pisapia de former une nouvelle mou-
ture du groupe et retourner sur scène. The Box sort trois
autres opus en 2005, 2009 et 2014 ainsi qu’un mini-al-
bum en 2018 et n’a pas cessé de se produire en concert
au pays et ailleurs depuis, tant en salles de spectacles
qu’en festivals. Déjà 5 ans depuis le retour du groupe et
40 ans depuis le jour un, The Box n’a aucune intention de
prendre sa retraite !
Jeudi 16 septembre, 20 h
THÉÂTRE GILLES-VIGNEAULT
450 432-0660
SAINT-SAUVEUR
JONAS EN
SPECTACLE :
UNDIVIDED TOUR
L’été sera clôturé par trois représen-
tations de la méga star Jonas Tomal-
ty ! Il nous présentera en primeur son
tout nouveau spectacle Undivided
Tour avec ses nouvelles chansons et
ses plus grands succès. Une grande
fierté locale présentée au Théâtre du PRÉVOST
Domaine des Pays d’en Haut pour la
première fois. Soyez les premiers à
ODYSSÉE TANGO
Diffusions Amal’gamme propose un concert unique réunissant deux
mettre la main sur les billets vendus virtuoses exceptionnels, soit le violoncelliste Stéphane Tétreault et
en quantité limitée ! le bandonéoniste Denis Plante. Pour l’occasion, ils nous offrent une SAINT-ADOLPHE-D’HOWARD
odyssée passionnée dans l’univers du tango, de la pampa argentine à la
forêt boréale. Détenteur d’innombrables prix et distinctions, Stéphane DEUX ARTISTES EXPOSENT
Les vendredis Tétreault dit ne pas visiter souvent ce superbe répertoire mais est ravi d’y «Arts et culture Saint-Adolphe annonce le lancement de
3, 10 et 17 septembre, 20 h retourner. Denis Plante est un artiste incontournable du bandonéon et ne l’exposition «Couleurs feutrées – Quincaillerie de cuir»
THÉÂTRE DOMAINE DES compte plus les distinctions qu’il a reçues. Un duo du tonnerre pour un des artistes Anne-Marie Langevin et Gisèle Garneau qui
PAYS-D’EN-HAUT concert unique ! Au programme, des œuvres d’Astor Piazzolla dans des se tiendra à l’Atelier culturel jusqu’au 26 septembre. Réu-
www.secure.ticketpro.ca arrangements de Denis Plante (Oblivion, Libertango, La Yumba, Suite nissant deux professionnelles des métiers d’arts, toutes
Tango) parmi d’autres !
deux issues du milieu des costumes et accessoires de
cinéma, l’exposition «Couleurs feutrées – Quincaillerie
Samedi 18 septembre, 19 h 30
de cuir» propose une incursion dans les univers distincts
DIFFUSIONS AMAL’GAMME de ces deux artistes aux mille idées et matériaux.»
450 224-4484
FLÈCHELAPUISSANCEMÉDIA#1DESLAURENTIDEScélébrité
40 ANS DE
CHANSONS
Chanteur, auteur, compositeur et interprète, vigneron, producteur
d’artistes… ses chapeaux sont nombreux. C’est que Mario Pelchat
a la tête de l’emploi, lui qui cumule plus de 40 ans d’une carrière
fructueuse, ici et à l’étranger. On l’a vu et entendu sur toutes les
scènes, toutes les tribunes chantant autant ses compositions que les
grandes chansons françaises de Gilbert Bécaud, Michel Legrand ou
Charles Aznavour. Avec sa voix de chanteur de charme, on l’a adulé
pour ce qu’il faisait de mieux : chanter. Flèche lui a parlé pour faire
un bilan de ses quatre décennies importantes. Conversation
TEXTE : GUY MARCEAU
En 2020, au début de la pandé- célébration de mes 40 ans de car-
mie, où étiez-vous et que faisiez- rière que je voulais souligner depuis
vous ? longtemps, parce que c’était dans les
J’entreprenais une tournée hom- plans de faire un album et une tournée
mage à Charles Aznavour pour faire pour souligner la chose. La tournée
suite à la sortie de mon album et on doit commencer, si tout va bien, en
avait seulement présenté quelques février 2022.
concerts. On avait fait le coup d’envoi
de cette tournée aux Francofolies J’ai lu que c’est à la suite d’une
2019. Personnellement, je ne croyais rencontre avec le violoniste
tout simplement pas ce qui arrivait Alexandre Da Costa que vous
compte tenu du fait qu’en 40 ans de avez repris le goût de chanter…
carrière, je n’avais annulé qu’une seule Au départ, j’avais refusé de faire des
fois un spectacle et ça ne dépendait concerts virtuels parce que je n’y
pas de moi. On a vu les spectacles croyais pas. Ça enlevait tout ce qui
repoussés plusieurs fois, mois après faisait du sens pour moi, l’interaction
mois, alors on a été contraint de avec le public. Et comme il s’agissait
prendre une décision concernant la d’un concert de Noël avec tous les
tournée qu’on a dû mettre sur la glace. musiciens de l’orchestre, j’ai accepté
Et il y avait le fait qu’on arrivait à la de la faire. On se sent moins seul avec
tout ce beau monde-là. Le résultat
L’ARTDEVIVRE… LESLAURENTIDES ! www.flechemag.com ■ septembre2021 1740 ANS
DE CHANSONS
était beau, c’était entrecoupé d’entre- français qui proposait tout un réper-
vues, dans une facture très vivante,
un beau mariage entre la musique
toire sur mesure pour moi. Cette idée
m’a séduit. On parle d’auteurs et de «POUR MON
classique et la pop. Et ça démystifiait
aussi ce décalage entre ces deux
compositeurs qui ont notamment
travaillé pour Céline Dion et beaucoup
SPECTACLE ET
styles de musique et on s’est rejoint d’artistes français chevronnés. Ils LA TOURNÉE, LE
quelque part entre les deux. n’avaient pas d’à priori sur moi, ne me
connaissaient pas ou très peu, alors
CANEVAS SUIVRA
Vous soulignez cette année vos
40 ans de carrière. Comment
ils n’allaient pas réécrire ce que j’avais LA TRAME DE CE
l’avez-vous pensé ce rendez-
déjà fait. J’aimais l’idée qu’on m’em-
mène complètement ailleurs et c’est QUE J’AI VÉCU AU
vous ?
J’ai pensé à une tournée d’abord et
exactement ce qu’ils ont fait. Ils m’ont
tout de même demandé des pistes
FIL DE TOUTES
un album ensuite, mais certainement
pas l’album auquel j’avais pensé
ou des thèmes que j’aurais envie CES 40 DERNIÈRES
au départ. Je voulais d’abord écrire
d’aborder comme les enfants que je
n’ai pas, mes 40 ans de carrière, mon
ANNÉES, LES
tout les textes et les musiques, mais
c’est arrivé comme une surprise. Mon
bilan de vie et ce que j’avais envie de CHANSONS QUI
agent m’a proposé l’idée de travailler
dire au public. Résultat : 12 chansons
sur mesure comme des habits taillés L’ONT PONCTUÉ
avec une équipe de compositeurs spécifiquement pour moi. Et comme
on ne pouvait pas voyager, ils m’ont
MAIS AUSSI EN
envoyé les bandes et j’ai fait les voix PASSANT PAR
en studio ensuite. C’est ce qui m’a oc-
cupé depuis le confinement. L’album
MES INFLUENCES
s’intitulera Comme au premier rendez- MUSICALES, CE
vous et va paraître le 24 septembre,
presque jour pour jour où je présentais QUI M’A EMMENÉ
mon premier 45 tours en 1981. LÀ.»
Parlez-moi justement de ce - MARIO PELCHAT
spectacle que vous allez présen-
ter…
On est en train de le monter, alors je Ce que je dis, c’est que ces plate-
n’ai pas encore le résultat final mais formes ou tremplins permettent aux
le canevas suivra la trame de ce que inconnus de se faire un nom et ce
j’ai vécu au fil de toutes ces 40 der- sont de belles écoles. Mais ce que je
nières années, les chansons qui l’ont constate aussi c’est qu’à la fin de ces
ponctué mais aussi en passant par expériences, si ils veulent avoir une
mes influences musicales, ce qui m’a carrière qui dure, ils devront travailler
emmené là. Je peux même dire que fort. Et c’est là qu’on voit si certains
j’ai 50 ans de carrière parce que, sans auront l’étoffe pour continuer de par
me tromper, j’ai débuté à l’âge de 6 leur rigueur et leur ténacité. Sans par-
ou 7 ans à chanter, à faire des petits ler de leur originalité qui peut parfois
spectacles pour les membres de ma faire une différence dans un lot de
famille élargie. D’aussi loin que je peux talents.
me souvenir, je chantais ! Ça peut pas-
ser par des chansons de Tom Jones, Quatre décennies de carrière,
de Engelbert Humperdinck ou Elvis ce sont aussi des événements à
parce que mes parents en écoutaient, marquer d’une pierre blanche.
sans oublier les grandes chansons Faisons l’exercice pour cha-
françaises qui m’ont accompagné cune d’elles : d’abord de 1981 à
durant ma jeunesse. 1991…
La parution de mon premier 45 tours
Durant vos débuts, il n’y avait a été marquant parce qu’il est rare
pas les Star Académie ou La Voix qu’avec une première chanson, on
de ce monde pour faire connaître atteigne les sommets des palmarès.
les jeunes talents. Quel regard Elle fut numéro 1 pendant 17 se-
portez-vous là-dessus ? maines ! La chanson s’intitulait Je suis
18 septembre2021 ■ www.flechemag.comun chanteur, ce qui était un peu pré- moments marquants. Et à la fin
monitoire ! Après, j’ai eu un passage à de cette décennie, j’ai quitté Sony
vide avec deux albums qui n’ont pas (1998), je me suis produis moi-même
levé. Ce furent des années de ques- et décidé d’écrire mes chansons et à
tionnements et d’apprentissages. Au l’ADISQ j’ai remporté la chanson de
troisième album, quand j’ai rencontré l’année (Je n’taime plus) où je signais
Angelo Finaldi, Michel Lefrançois les paroles et la musique. C’est dire !
et Eddy Marnay, ce fut vraiment le J’étais passé d’interprète à auteur et
début de ce qu’a été une carrière. Et compositeur ! Ce fut une décennie
cette année-là, l’ADISQ m’a demandé importante pour moi.
d’interpréter les nominations pour la
chanson de l’année, c’était un peu le La décennie 2001-2011
début d’une consécration. Les comédies musicales : en 2001,
j’ai repris le rôle de Quasimodo dans
La décennie 1991 à 2001… Notre-Dame de Paris, avec des
Ma signature avec Sony musique, critiques dithyrambiques, alors oui,
le duo avec Céline Dion (Plus haut ce fut marquant ! On a commencé
que moi). Ensuite, j’ai fait la première à me voir différemment par rapport
partie de Madonna au Stade Olym- aux débuts de ma carrière. Je n’étais
pique et fait paraître mon album plus le prince charmant de service ! Il
C’est la vie. Ce furent vraiment des y a eu ensuite Don Juan, puis les Dix
commandements. J’ai ensuite signé
avec EMI France et on a fait l’album
Le monde où je vais. En 2009, j’ai fait
«FAIT MARQUANT, la rencontre avec Miche Legrand qui
m’a emmené en tournée à Las Vegas
LA PARUTION DE et dans d’autres villes américaines et
MON PREMIER canadiennes. Puis, Paris, Moscou…
alors que 10 ans avant, je m’étais
45 TOURS PARCE produit au Liban et en Algérie, là où
mes chansons voyageaient…
QU’IL EST RARE
QU’AVEC UNE Enfin, la décennie 2011-2021
J’avais commencé à me produire
PREMIÈRE moi-même en 2004 mais c’est en
2009 que j’ai signé Nadja. Mais c’est
CHANSON, ON sans compter deux pointures que je
ATTEIGNE LES produis, Paul Daraîche et 2Frères. Il
y a aussi mon album hommage à Gil-
SOMMETS DES bert Bécaud qui a été certifié disque
PALMARÈS. ELLE d’or. Cette décennie est aussi celle
où j’ai acquis le vignoble à Saint-Jo-
FUT NUMÉRO seph-du-Lac. C’est le projet d’une
vie le domaine viticole, de le voir
1 PENDANT 17 grandir devant moi avec mon épouse
SEMAINES !
FLÈCHE LA
puisqu’on a acheté une terre où il n’y
avait rien et on a tout bâtit de A à Z.
LA CHANSON Depuis peu, on a ouvert une boutique
S’INTITULAIT
PUISSANCE
dans le vignoble où l’on vend nos
produits. On en a six, un rosé (La
JE SUIS UN Promise), deux blancs (Les Demoi-
MÉDIA #1 DES
selles et l’Épouse), deux rouges (Les
CHANTEUR, CE Garçons et l’Époux) et un mousseux
QUI ÉTAIT UN PEU (La Noce). Il y aura aussi une cuvée
LAURENTIDES
à tirage limité, la cuvée du 40e. Dans
PRÉMONITOIRE !» mes cahiers, il aura aussi un livre
qui va paraître, mais je manque de
- MARIO PELCHAT temps ! Il sortira certainement plus
tard en 2022.
450.229.5444 | info@flechecible.com
L’ARTDEVIVRE… LESLAURENTIDES ! 19N’attendez pas de frapper un mur. Faites-vous vacciner. Le passeport vaccinal est maintenant exigé pour fréquenter certains lieux publics. Québec.ca/vaccinCOVID
immobilier
L’ART DE PLANIFIER
SES VISITES
Avec l’arrivée de l’automne, une foule d’activités nous attire et
devient possible. Pour ceux qui envisagent sérieusement l’achat
d’une propriété, que ce soit une maison ou un condo, le printemps
sonne l’ouverture de la saison : il est temps de commencer à visiter
les biens immobiliers disponibles sur le marché, et d’ailleurs, les
affiches proposant des visites libres fleurissent tout comme poussent
les panneaux «À vendre» devant les façades des habitations.
Cependant, la belle saison est trop courte pour perdre son temps :
FAITES-VOUS aussi, voici quelques conseils judicieux pour tirer parti de la visite de
AIDER PAR UN votre éventuel logement.
PROFESSIONNEL PAR CHRISTINE OUIN
DES TRANSACTIONS
IMMOBILIÈRES. SI
VOTRE VISITE ET VOTRE SOYEZ PRÉVOYANTS
Ne pas perdre son temps consiste souvent à bien le
sur le bien à vendre, en laissant toutefois certains
points obscurs. Pour les éclaircir, rédigez, avant la
ÉVENTUEL ACHAT VOUS gérer. Aussi, calculez un temps suffisant pour faire visite, une liste des questions à poser au vendeur
ÉMEUVENT À JUSTE le tour complet de la propriété, à l’intérieur, mais
également à l’extérieur. Tâchez de ne pas prendre
de la propriété afin de ne rien oublier. Prenez éga-
lement le temps de réfléchir à tous vos besoins
TITRE, UN COURTIER, d’obligation immédiatement après votre visite afin pour qu’ils concordent avec la demeure que vous
allez acquérir, et faites participer les futurs occu-
LUI, NE SERA PAS EN de pouvoir allonger sa durée si nécessaire. Soyez
à l’heure et même un peu en avance et profitez de pants à votre réflexion, vos enfants en particulier,
PROIE À SES ÉMOTIONS, ce moment pour ressentir l’ambiance du quartier, qui ont certainement des volontés et des désirs
précis à vous communiquer.
IL GARDERA LA TÊTE jauger sa tranquillité ou au contraire constater s’il
subit des nuisances sonores. N’hésitez pas à inter-
FROIDE EN TOUTES roger les voisins sur leur sentiment au sujet de la
qualité de l’environnement et des services offerts
SOYEZ VIGILANTS
CIRCONSTANCES ET aux alentours.
En arrivant, commencez par inspecter rigou-
reusement la construction : la façade présente-
NE SE LAISSERA PAS t-elle des fissures ? Laissez-vous imprégner par
CHAMBOULER PAR UN SOYEZ PRÉPARÉS
L’annonce qui vous a convaincu de procéder à la
le sentiment que la demeure vous suscite. Ne
repoussez surtout pas les mauvaises impressions,
COUP DE CŒUR! visite vous a déjà apporté une série d’informations au contraire, accueillez-les afin de les analyser et
SAINTE-LUCIE-DES-LAURENTIDES • 459 000$ VAL-DAVID • 289 000$ VAL-MORIN • 215 000$
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garage, véranda grillagée. Vous serez enchanté ! MLS 12663480 activités de plein air. MLS 17392149 à refaire. MLS 24437465
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Magnifique aire ouverte offrant une vue sur les montagnes et le lac Doré (bord des Sables d’un côté et la ville de l’autre. Condo modèle de 2 chambres,
le travail à la maison. Foyer au salon. Sous-sol lumineux et aménagé. Abri
de l’eau). À distance de marche du parc régional Dufresne, parc linéaire, ski finition supérieure, foyer, ascenseur. Inclus garage. À distance de marche du
d’auto. Terrain paysagé de 8000 p.c.
de fond, village. Pas d’animaux, ni de fumeur. MLS 24174404 centre ville et des activités de la Place Lagny.
FLÈCHELAPUISSANCEMÉDIA#1DESLAURENTIDESMa
Vie
Laurentides
dans les
LES QUESTIONS
d’éviter de vous embarquer dans une aventure
que vous pourriez regretter.
construction. Comptez le nombre de prises élec-
triques et d’interrupteurs afin de savoir s’il est
À ÉVITER
suffisant pour les besoins de votre maisonnée.
SOYEZ AUDACIEUX Enfin, posez les questions indispensables sur Voici deux questions fréquentes de la part des
Assurez-vous de tout visiter, de la cave au grenier, l’évacuation des eaux usées, sachez si la maison acheteurs, qui sont parfaitement inutiles :
sans oublier le garage, la remise, l’abri de jardin, est reliée au réseau d’assainissement municipal
la terrasse. Osez demander la permission d’ouvrir ou au contraire si elle est équipée d’une fosse sep- Pourquoi les propriétaires de la maison
n
les placards, de regarder sous l’évier, et même de tique individuelle, et dans ce cas, sondez son état. ou du condo vendent-ils ?
pousser les meubles si vous soupçonnez l’exis- La réponse à cette question a toutes les chances
tence d’un bricolage destiné à cacher les lézardes SOYEZ ACCOMPAGNÉ PAR UN d’entraîner vendeur et acheteurs potentiels dans
des murs ou un replâtrage de fortune. Inspectez COURTIER! une conversation qui les éloignera du sujet impor-
tant et n’apportera rien de plus à la valeur de la
les fondations et la solidité de la construction. Dernier conseil, mais non le moindre : faites-vous
propriété ! Quitte à se renseigner sur le passé de
Ouvrez chaque robinet pour vérifier la présence aider par un professionnel des transactions immo-
la demeure, demandez plutôt au vendeur quelles
de fuites d’eau. Ouvrez également toutes les bilières: en effet, si votre visite et votre éventuel seraient les aménagements auxquels il procéderait
fenêtres et examinez si le vitrage est simple ou achat vous émeuvent à juste titre, un courtier, lui, s’il devait rester trois ou cinq ans de plus dans son
double. Observez la luminosité des pièces. Prenez ne sera pas en proie à ses émotions. Il gardera la logement : cela vous permettra de connaître immé-
des photos de chacune depuis plusieurs points de tête froide en toutes circonstances et ne se lais- diatement les rénovations à exécuter à court ou
vue et des différents détails afin de vous en sou- sera pas chambouler par un coup de cœur! Il saura moyen terme.
venir après la visite. poser les questions essentielles et réagir correcte-
ment devant les points à aborder. Sa connaissance Le voisinage est-il convivial et accueil-
n
du marché et du terrain constitue un atout pré- lant, ou bien trop amical et envahissant,
SOYEZ MÉTHODIQUES ou au contraire désagréable et gênant ?
Surveillez qu’il n’y ait pas d’infiltration d’eau par cieux et irremplaçable. En outre, actuellement, les
lois en matière d’environnement évoluent rapide- Le voisinage n’est pas un critère de choix d’un lieu
le toit, car la rénovation de la couverture constitue
ment, et le courtier en est informé précisément. où vivre. En effet, il peut changer rapidement! Si
des frais très importants. Profitez-en pour vérifier vous devez poser des questions sur le quartier,
l’isolation de la maison. Renseignez-vous sur le Enfin, il vous accompagnera pas à pas dans le pro-
cessus de vente, vous aidera à négocier le meil- questionnez plutôt le vendeur sur la qualité des
système de chauffage, son âge, son entretien et services de proximité, comme les garderies, écoles,
son rendement énergétique. Informez-vous sur leur prix, vous guidera au travers des documents
camps de jour, parcs à jeux, piscines et équipe-
le système de ventilation et soyez très attentifs nécessaires et assurera le déroulement juridique
ments sportifs, hôpitaux, médecins, infirmières, ou
aux traces d’humidité sur les murs et le sol car adéquat de l’opération. encore sur la présence d’épiceries, restaurants, etc.
elles peuvent signaler de véritables défauts de
FLÈCHELAPUISSANCEMÉDIA#1DESLAURENTIDESVous pouvez aussi lire
