Le Bois Doré Saint Germain au mont d'or - Entre village et verdure
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Saint Germain au Mont d’Or
Le Bois Doré
Entre village et verdure
REGLEMENTATION THERMIQUE 2012*
* Programme réalisé en conformité avec les niveaux
de performance énergétique fixés par la norme
RéglementationThermique 2012 (RT 2012).
Un havre de paix aux multiples possibilités
Tradition
Saint-Germain-au-Mont-d’Or est une commune
et modernité
de 2600 habitants située au pied des Monts d’Or, Le Bois Doré est niché en plein
oasis de paix et de verdure de la région lyonnaise. cœur du nouveau centre-ville.
Les commerces récents sont
Le centre-ville est établi autour des vestiges du regroupés à la Mendillonne, la
château médiéval et de son donjon. Il abrite de zone commerciale située à 2
petites ruelles pleines de charme, propices à la minutes à pied de la résidence.
flânerie autour de propriétés arborées et des Mairie, boulangerie, école, tous
anciennes maisons de carriers en pierres dorées. les services utiles à votre qualité
de vie entourent le Bois Doré pour
Saint-Germain se situe à égale distance de votre bien-être.
Lyon, deuxième agglomération française, de
Villefranche/Saône, capitale du Beaujolais Un peu plus haut dans le village,
et de la plaine des Dombes connue pour vous trouverez le quartier
historique près de la tour
ses paysages d’étangs à perte de vue.
médiévale, autour du lavoir
La gare TER et le réseau urbain TCL rendent communal.
Saint-Germain accessible par le train ou par les
bus de l’agglomération de Lyon et permettent
de rejoindre le centre de Lyon en 20 minutes.
Avec le Bois Doré, Bouygues Immobilier vous
invite à profiter d’un havre de paix prisé de
Bottin Cartographe ©
la vallée de la Saône et ouvert sur toutes
les possibilités de la vie quotidienne. Bottin Cartographe ©
Cultivez l’authentique
Votre maison ou votre appartement vous accueille dans un cadre unique, au bord d’un
petit bois. Composée de charmantes maisons et de petits immeubles, Le Bois Doré se
Ce programme fait Réduisez votre consommation niche au cœur du village pour vous offrir un cadre de vie apaisé et relaxant.
l’objet d’une demande d’énergie. Le Bois Doré sera pour vous l’harmonie parfaite entre cadre de vie authentique, univers
bucolique, patrimoine préservé tout en restant en liaison immédiate avec le monde qui
de labellisation Habiter un bâtiment à basse consommation (conforme à la
Réglementation Thermique 2012) conçu par Bouygues Immobilier,
l’entoure.
NF logement BBC c’est l’assurance d’un confort optimisé, à travers un logement
économe en énergie et respectueux de l’environnement.
Pour obtenir de telles performances, toute la conception a été
réinventée afin d’atteindre l’ultra performance du bâtiment et d’en
limiter les besoin en ressources.
Étiquette énergétique
Logement économe
REGLEMENTATION THERMIQUE 2012*
< 50 kWh A (1)
LE BOIS DORÉ
51 à 90 kWh B
Tous nos logements répondent aux exigences Bâtiments conformes
de la Réglementation Thermique 2012 pour
91 à 150 kWh C à la RT 2005
(2)
un habitat écologique à basse consommation, 151 à 230 kWh D
vous garantissant : Bâtiments des années
231 à 330 kWh E 1965 à 1980(3)
• Une isolation thermique ultraperformante pour 331 à 450 kWh F
un meilleur confort de vie, été comme hiver ;
> 450 kWh G
• Des économies de chauffage et d’éclairage grâce Logement énergivore
à la qualité des équipements et à l’utilisation
Valeur en kWhep/m² shon/an, concerne la consommation énergétique moyenne de l’immeuble en chauffage, ventilation,
d’énergies renouvelables ; refroidissement, production d’eau chaude sanitaire et éclairage des locaux. Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut
en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour
chaque logement remis à leur acquéreur lors de la livraison.
• Une valorisation de votre patrimoine sur le long (1) Répondant aux objectifs de 50 kWh/m2 shon/an pondérés de 40 à 65kWh/m2 shon/an en fonction de l’altitude et de la
localisation du programme. (2) Répondant à la Réglementation Thermique 2005 en vigueur jusqu’au 31/12/2012.(3) Répon-
terme. dant à la Réglementation Thermique de 1975.
* Programme réalisé en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la norme RéglementationThermique 2012 (RT 2012).
ESPACE
CLIENT
Faites le choix du bien-être Créez votre harmonie avec nos solutions
Les parties communes : • Radiateurs acier avec robinets thermostatiques dans
d’aménagement et options personnalisées
les chambres et thermostat dans le séjour.
• Hall d’entrée et circulations communes décorés – miroir • Sèche-serviettes dans les SDB/SDE.
et appliques murales (selon projet de l’architecte). • Production d’eau chaude assurée par les chaudières gaz
individuelles dans les appartements et ballons d’eau En plus des prestations rattachées
• Éclairage automatique des paliers par détecteurs de
à votre logement, profitez d’un Espace
présence. chaude solaire à appoint gaz dans les maisons. Client entièrement dédié à votre confort.
• Portes palières, seuil à la suisse et joint isophonique. Avec votre Responsable Relation Client,
• Ascenseur avec miroir desservant chaque étage, y La sécurité : imaginez les possibilités d’aménagements
qui s’offrent à vous pour transformer votre
compris le parking en sous-sol. intérieur en un lieu unique et découvrez
• Résidence protégé par un portail avec digicode et Vigik. quelques astuces pour faire des économies
Les finitions : • Hall d’entrée protégé par un sas avec vidéophone et Vigik
• Portes palières antieffraction avec âme composite
au quotidien.
• Carrelage 33x33, faïence, revêtement de sol stratifié, blindée - trois points sécurisées.
portes de distribution postformées, placards. • Parkings en sous-sol avec porte d’accès principale
• Peinture finie toutes pièces avec finition mate ou télécommandée.
satinée.
Nous vous accompagnons
L’isolation et le chauffage : à chaque moments clé :
• Isolation thermique et phonique renforcée : double
vitrage, menuiseries extérieurs PVC pour les 1-D éfinir avec vous vos besoins
appartements et bois pour les maisons. 2-V ous proposer des appartements adaptés
• Volets roulants en PVC pour les appartements et 3 - Étudier ensemble le financement
battants en bois pour les maisons.
4 - Vous faciliter les démarches administratives
• Structure brique thermopierre avec isolant intérieur.
• Chaudière individuelle gaz à condensation. 5 - Vous présenter des solutions d’aménagement
et d’entretien
6 - Être toujours à votre écoute une fois installé
L’expertise et la qualité
Bouygues Immobilier
Au coeur de ses actions, Bouygues Immobilier accorde une importance particulière à l’innovation au service
de ses clients,au développement durable et à la qualité technique et architecturale de ses bâtiments.
Ces engagements s’illustrent par la certification NF Logement et la labellisation BBC-effinergie® qui s’appuient
sur des contrôles stricts appliqués à l’ensemble de ses nouveaux programmes.
Engagé par ailleurs dans une politique volontariste en matière de satisfaction client, Bouygues Immobilier
vous accompagne de la réservation à la livraison de votre logement.
Votre Responsable Relation Client et nos équipes vous guident et vous informent tout au long
de la réalisation de votre projet.
Bouygues Immobilier,
un savoir-faire reconnu
Illustrations : Kreaction, Bottin cartographes. Crédits Photos : Bouygues Immobilier, fotolia, kreaction.com. Imprimé sur papier recyclé, imprimeur labellisé.
depuis plus de 60 ans
Opérateur engagé de la ville
durable, Bouygues Immobilier
développe depuis plus de 60
interstudio.fr - Bouygues Immobilier RCS Nanterre 562 091 546. Document, photos et illustrations non contractuels.
ans des projets immobiliers
résidentiels, tertiaires et
commerciaux dans plus de 230
villes en France et en Europe.
Bouygues Immobilier est le
premier promoteur à avoir été
certifié ISO 9001 en France.
Le Bois Doré
ESPACE DE VENTE
52 Avenue Victor Hugo
À TASSIN
du mardi au samedi de 10h à 12h
et de 14h à 19h
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