NOTRE SÉLECTION D'OFFRES IMMOBILIÈRES - RÉGION DE MONTPELLIER ZIMMER BIOMET ROBOTICS - Tourny Meyer
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NOTRE SÉLECTION
D’OFFRES IMMOBILIÈRES
RÉGION DE MONTPELLIER
1ER SEMESTRE 2020
PARC INDUSTRIES OR MÉDITERRANÉE : TERRITOIRE de TALENTS !
ZIMMER BIOMET ROBOTICS
Centre d’excellence en robotique chirurgicale
WWW.TOURNYMEYER.FR
02
BUREAUX
SUD EST
É
IT
IV
US
CL
EX
PARC INDUSTRIE OR MÉDITERRANÉE • À VENDRE
MAUGUIO
• Esprit campus
• Bâtiment de bureaux standing ERP 5
• 2 700 m² de bureaux en R+2
• Nombreuses places de parking en silo
• Ascenceur, hall d’entrée de qualité & atriums aménagés
DISPONIBILITÉ : 1ER TRIMESTRE 2021
• Accessibilité gare & aéroport
LE GAIA • PARC CLUB • LE MILLENIUM •
À LOUER À LOUER À VENDRE
MONTPELLIER MONTPELLIER MONTPELLIER
EUREKA MILLÉNAIRE MILLÉNAIRE
• Magnifique immeuble de bureaux • Au cœur de la zone du Millénaire • Bureaux refaits à neuf
• Surface disponible de 334 m² • Surface de 470 m² en R+1 • Surface de 403 m²
• Parkings couverts & extérieurs • Bureaux refaits à neufs • Divisible à partir de 83 m²
• Visibilité exceptionnelle • Places de stationnement • Plateaux climatisés & aménagés
• Situé au cœur de la zone Eureka • Parkings extérieurs
• Architecture soignée • Idéalement situé
DISPONIBILITÉ : IMMÉDIATE DISPONIBILITÉ : IMMÉDIATE DISPONIBILITÉ : IMMÉDIATE
MONTPELLIER : Arche Jacques Cœur, 266 Place Ernest Granier, 35700 Montpellier - 04 67 75 10 00 - montpellier@tournymeyer.fr
BUREAUX 03
SUD EST
AUDACE •
À VENDRE & À LOUER
LATTES
BOIRARGUES
• Dans immeuble de bureaux
de 2 593 m²
• Disponibilités à la vente : 863 m²
• Disponibilités à la location : 679 m²
• Divisibilité à partir de 136 m²
• Plateaux lumineux & fonctionnels
• Prestations très qualitatives
• Hall d’entrée & patio végétalisés
• Visibilité exceptionnelle
• Emplacement Premium
• Accessibilité par le tramway -
arrêt Boirargues
DISPONIBILITÉ : IMMÉDIATE
E XC LU S I V I T É
N’ICE •
À LOUER
MAUGUIO
LA MOUGÈRE
• Bâtiment de bureaux de 1 610 m²
• Divisible en 4 lots
• Bureaux en RDC & R+1
• Prestations de qualité
• Belle signature archictecturale
• Parkings privatifs
• En première ligne sur échangeur
• Visibilité exceptionnelle
• Accessibilité autoroute & aéroport
DISPONIBILITÉ : 3ÈME TRIM. 2021
04
BUREAUX
SUD EST
LE A •
À VENDRE
TS
LO
LATTES
RS
BOIRARGUES
IE
RN
• Bâtiment indépendant en R+3
DE
• Immeuble de bureaux ERP 5
• 3 lots de bureaux cloisonnés
disponibles à partir de 103 m²
• Terrasses
• Parkings privatifs
• Emplacement exceptionnel
• Très bonne visibilité
• Accessibilité tramway - arrêt Boirargues
DISPONIBILITÉ : 1ER TRIM. 2020
RUE LÉPINE •
À VENDRE
MONTPELLIER
MILLÉNAIRE
• Au cœur de la zone du Millénaire
• Surface de 1 519 m²
• Bâtiment indépendant ERP 5
• Bureaux cloisonnés & climatisés
• Grande qualité d’aménagement
• Belle hauteur sous-plafond
• Patios intérieurs végétalisés
• Parkings extérieurs
DISPONIBILITÉ : IMMÉDIATE
MONTPELLIER : Arche Jacques Cœur, 266 Place Ernest Granier, 35700 Montpellier - 04 67 75 10 00 - montpellier@tournymeyer.fr
BUREAUX 05
SUD EST
ISLAND • À VENDRE
MONTPELLIER - EUREKA
• Immeuble de bureaux de 4 346 m² & locaux commerciaux ERP 5 en RDC
• Lots divisibles à partir de 150 m²
• Nombreux parkings
• Excellente visibilité
• Accessibilité bus - ligne 9 / projet Métronome
• Plateforme numérique My Eureka DISPONIBILITÉ : 1ER TRIMESTRE 2020
LES COROLLYS • TERRA VERDE • POLE EUREKA •
À LOUER À LOUER À LOUER
PÉROLS MONTPELLIER - EUREKA MONTPELLIER - EUREKA
• Immeuble de grande qualité • Immeuble de standing • Immeuble emblématique
• 2 lots de 164 m² & 399 m² • Bâtiment ERP 5 • Surface de bureaux de 475 m²
• Fibre optique • Bureaux neufs de grand confort • Parkings couverts & extérieurs
• Large patio végétalisé • Lots de 90 m² & 214 m² en RDC • Accessibilité aisée
• Parkings en sous-sol • Palmeraie intérieure luxuriante • Visibilité exceptionnelle
• Idéalement situé au cœur • Fibre optique & climatisation • Véritable signature architecturale
du Parc de l’Aéroport • Parkings sous-sol & extérieurs
• Tramway - arrêt Ecopôle • Accessibilité autoroute A709
DISPONIBILITÉ : IMMÉDIATE DISPONIBILITÉ : IMMÉDIATE DISPONIBILITÉ : IMMÉDIATE
06
BUREAUX
SUD EST
LE BERLINGOT •
À LOUER
CASTELNAU-LE-LEZ
• Bureaux neufs de 121 m²
• Livrés aménagés & non cloisonnés
• Espaces climatisés
• Parkings en sous-sol
• Accessibilité autoroute A709
• Desservi par le bus - ligne 9
DISPONIBILITÉ : IMMÉDIATE
NOUVEL’R •
À VENDRE
MONTPELLIER
PRÈS D’ARÈNES
• Bureaux de 36 à 167 m² en R+1
• Locaux commerciaux en RDC
• Nouveau quartier en développement
• Architecture ambitieuse &
contemporaine
• Desservi par le tramway -
arrêt Restanque
• Bus - lignes 11 & 12
• Proximité de l’autoroute A709
DISPONIBILITÉ : 1ER TRIM. 2020
MONTPELLIER : Arche Jacques Cœur, 266 Place Ernest Granier, 35700 Montpellier - 04 67 75 10 00 - montpellier@tournymeyer.fr
BUREAUX 07
SUD EST
C O - E XC LU S I V I T É
APOLLO • À LOUER
MONTPELLIER - EUREKA
• Produit rare - ensemble immobilier de 10 664 m² de bureaux
• Deux bâtiments indépendants : bâtiment A de 2 987 m² & bâtiment B de 7 677 m² répartis sur 3 niveaux
• 134 places de parking en sous-sol & 163 places de parking extérieures
• Prestations très qualitatives
• Au sein du parc Eureka, ZAC tertiaire très dynamique
• Transport en Commun en Site Propre depuis la Gare Saint Roch DISPONIBILITÉ : JUIN 2021
08
BUREAUX
SUD OUEST
GAROSUD •
À LOUER
MONTPELLIER
GAROSUD
• Bâtiment neuf de bureaux 3 365 m²
• 3 plateaux de 865 m²
• Surface de 704 m² en RDC
• Bureaux livrés aménagés & climatisés
• Atriums végétalisés
• Parkings extérieurs couverts
• Proximité tramway - arrêt Sabines
• Accessibilité bus - ligne 15
• Autoroute A709 à 5 minutes
DISPONIBILITÉ : FIN 2020
NEOS II •
À LOUER
MONTPELLIER
GAROSUD
• Immeuble remarquable de 5 874 m²
• Répartis sur 6 niveaux
• Plateaux de bureaux de 865 m²
• Locaux commerciaux de 737 m²
en RDC
• Terrasses
• 178 places de parking
• Accessible en tramway - arrêt Sabines
• Proximité gare & autoroute A709
• Proche de la Clinique Saint-Roch
• Excellente visibilité
DISPONIBILITÉ : DÉBUT 2021
MONTPELLIER : Arche Jacques Cœur, 266 Place Ernest Granier, 35700 Montpellier - 04 67 75 10 00 - montpellier@tournymeyer.fr
BUREAUX 09
CENTRE VILLE - PRIME
BLASCO • À LOUER
MONTPELLIER
PORT MARIANNE
• Espaces collaboratifs
• Services associés
• Postes de travail en coworking
• Espaces flex-office
• Emplacement Premium
• Visibilité exceptionnelle
• Au sein d’un quartier d’affaires
• Parking la Mantilla
• Accessibilité tramway -
arrêt Pablo Picasso
DISPONIBILITÉ : 2ÈME TRIM. 2020
ARCHE JACQUES CŒUR • LE THÈBES •
À LOUER À LOUER
MONTPELLIER MONTPELLIER
PORT MARIANNE ANTIGONE
• Bureaux de 150 m² en R+4 • Bureaux de 765 m² divisibles à partir de 376 m²
• Visibilité exceptionnelle • Espaces climatisés
• Idéalement situé aux abords d’un rond point • Cœur de ville : quartier Antigone
• Au sein d’un quartier d’affaires • A proximité immédiate de commerces & services
• Desservi par le tramway - arrêt Port Marianne • Accessibilité tramway - arrêt Léon Blum
• Accessibilité autoroute A709 • Proche Gare St Roch
DISPONIBILITÉ : IMMÉDIATE DISPONIBILITÉ : IMMÉDIATE
10
BUREAUX
CENTRE VILLE - PRIME
E X C LU S I V I T É
i
ROCH OFFICE • À VENDRE
MONTPELLIER
É
IT
QUARTIER SAINT ROCH
IV
US
CL
• Immeuble de 3 080 m²
EX
• Surfaces réparties sur 6 niveaux
• Surface moyenne de 470 m² par plateau
• Commerces en RDC de 1 600 m²
• Terrasses
• 44 places de stationnement
• Prestations qualitatives
• Situé en cœur de ville
• Desservi par le tramway - arrêt St Roch
• Proche de toutes commodités
DISPONIBILITÉ : 2ÈME TRIM. 2021
BLUE ONE • À VENDRE & À LOUER
LATTES
• Bâtiment de bureaux indépendant ERP 5 de 1 972 m² répartis sur 4 niveaux
• Bureaux livrés aménagés & climatisés
• 70 places de parking en sous-sol
• Excellente visibilité au cœur d’un axe en plein essor
• Desserte par le tramway - arrêt Boirargues
• Proximité de la gare, aéroport, autoroute A709, centre ville & Ode à la Mer
• Face au Marché du Lez DISPONIBILITÉ : 2ÈME TRIM. 2020
MONTPELLIER : Arche Jacques Cœur, 266 Place Ernest Granier, 35700 Montpellier - 04 67 75 10 00 - montpellier@tournymeyer.frBUREAUX 11
PÉRIPHÉRIES
ACTIPOLE •
À VENDRE
SAINT-BRÈS
• Immeuble de 1 522 m²
• Surfaces divisibles
à partir de 41 m²
• Bâtiment ERP 5
• Locaux professionnels en RDC
• Bureaux livrés aménagés ou bruts
• Climatisation & parkings extérieurs
• Nouveau quartier en plein essor
• Excellente visibilité
• Desservi par le bus - ligne 29
• Autoroute A709
• Architecture soignée
DISPONIBILITÉ : FIN 2020
SALLE MORASTEL •
À LOUER
MAUGUIO
• Bien atypique
• Surface de 547 m² dont :
• Espaces de bureaux de 119 m²
• Salles d’exposition de 336 m²
• Bâtiment ERP 3
• Grande hauteur sous plafond
• Climatisation & ascenceur
• Câblage informatique
• Places de stationnement
DISPONIBILITÉ : DÉBUT 202012
BUREAUX
PÉRIPHÉRIES
ZAC ST ANTOINE • À VENDRE LE 610 • À VENDRE
SAINT-AUNÈS JACOU
• Bâtiment de 1 542 m² • Immeuble de bureaux ERP 5 de 3 532 m² divisibles
• Surfaces divisibles & modulables • Bureaux livrés aménagés & climatisés
• Porte sectionnelle • Parkings extérieurs & en sous-sol
• Aménagement spécifique laboratoire • Terrasses communes en rooftop
• Parkings extérieurs • Excellente visibilité
• Accessibilité autoroute A709 • Accès direct LIEN
DISPONIBILITÉ : FIN 2020 DISPONIBILITÉ : 4ÈME TRIMESTRE 2021
AGROPOLIS II • À LOUER LES CIGALINES • À VENDRE
MONTFERRIER-SUR-LEZ CASTRIES
• Superficie de 122 m² en RDC • Bâtiment neuf de bureaux en R+1
• Bel espace en open space • Surface de 1 200 m² divisibles
• Environnement calme & agréable • Bureaux livrés aménagés & climatisés
• Climatisation • Terrasses & places de parking
• Entrée commune • Idéalement situé au sein de la ZAC des Cousteliers
• Parkings extérieurs • Proximité immédiate centre médical & restauration
DISPONIBILITÉ : IMMÉDIATE DISPONIBILITÉ : 1ER TRIMESTRE 2021
MONTPELLIER : Arche Jacques Cœur, 266 Place Ernest Granier, 35700 Montpellier - 04 67 75 10 00 - montpellier@tournymeyer.frLOCAUX D’ACTIVITÉS 13
AGGLOMÉRATION DE MONTPELLIER
E X C LU S I V I T É
LOCAL D’ACTIVITÉS • À LOUER
TARASCON
• Local d’activités de 4 275 m² au cœur d’un parc industriel de 10 hectares
• Espaces de stockage
• Très bon état général
• Grandes aires de manœuvre
• Nombreuses places de stationnement DISPONIBILITÉ : IMMÉDIATE14
LOCAUX D’ACTIVITÉS
AGGLOMÉRATION DE MONTPELLIER
ONYX • À VENDRE
MAUGUIO
É
IT
LA MOUGÈRE
IV
US
CL
• Immeuble neuf
EX
• Locaux mixtes de 3 000 m²
divisibles en 2 unités
• 60 places de parking
• Au cœur de la zone La Mougère
• Emplacement Premium
• Proche aéroport & gare
• Accessibilité autoroute A709 - sortie 29
DISPONIBILITÉ : 1ER TRIMESTRE 2021
É
IT
IV
US
CL
EX
ELOTS • CLÉS EN MAIN •
À VENDRE À VENDRE
MAUGUIO PERPIGNAN
LA MOUGÈRE SUD
• Surface de 1 241 m² • 14 000 m² de bâtiments industriels & logistiques
• Surface de 828 m² en RDC à construire
• Surface de 413 m² en R+1 • Divisibilité minimale de 2 000 m²m²
• Nombreux parkings • Clés en main utilisateurs
• Idéalement situé dans une zone en plein essor • Très bien situé
• Emplacement Premium • A proximité de la sortie 42 - Perpignan Sud
• Visibilité exceptionnelle • Zone du Grand Saint-Charles
DISPONIBILITÉ : 1ER TRIMESTRE 2021 DISPONIBILITÉ : 12 À18 MOIS
MONTPELLIER : Arche Jacques Cœur, 266 Place Ernest Granier, 35700 Montpellier - 04 67 75 10 00 - montpellier@tournymeyer.frLOCAUX D’ACTIVITÉS 15
AGGLOMÉRATION DE MONTPELLIER
E XC LU S I V I T É
PARC INDUSTRIE
OR MÉDITERRANÉE •
À VENDRE
MAUGUIO
FRÉJORGUES EST
• Terrain de 2 905 m²
• Bâtiment de 4 525 m²
• Clés en mains utilisateurs
• Prestations qualitatives
• 45 places de parkings extérieurs
• 35 places de parkings silo
• Emplacement Premium RD66
• Accessibilité gare & aéroport
DISPONIBILITÉ : 1ER TRIM. 2021
CARBON 3.0 •
À VENDRE
MONTPELLIER
PARC 2000
• Bâtiment mixte de 3 824 m²
• Espace de bureaux de 839 m²
• Locaux d’activités de 2 985 m²
• Divisiblité à partir de 147 m²
• Toiture photovoltaïque
• Bornes de recharge électrique
• Places de stationnement
• Prestations très qualitatives
• Architecture contemporaine
• Accessibilité bus - lignes 7 & 10
• Tramway - lignes 1 & 3
• Autoroute A75 à proximité
DISPONIBILITÉ : FIN 202116
LOCAUX D’ACTIVITÉS
AGLOMÉRATION DE MONTPELLIER
PARC AÉROPORT •
À VENDRE
É
PÉROLS
IT
IV
US
CL
• Bâtiment indépendant de 905 m²
EX
• Surface de 750 m² de stockage
• Surface de 150 m² de bureaux
• Nombreuses places de parking
• Accessibilité tramway à 10 minutes
à pied - arrêt Boirargues & Ecopôle
• Local aménagé en parfait état
DISPONIBILITÉ : 2ÈME TRIM. 2021
LOCAL D’ACTIVITÉS •
À VENDRE
É
IT
FABRÈGUES
IV
US
CL
• Local d’activités avec halle de stockage
EX
• Mezzanine
• Possibilité d’aménagement de bureaux
• 3 lots disponibles de 250 m²
• Porte sectionnelle
• Norme RT 2012
DISPONIBILITÉ : 3ÈME TRIM. 2020
MONTPELLIER : Arche Jacques Cœur, 266 Place Ernest Granier, 35700 Montpellier - 04 67 75 10 00 - montpellier@tournymeyer.frLOCAUX D’ACTIVITÉS 17
AGLOMÉRATION DE MONTPELLIER
E X C LU S I V I T É
LOCAL D’ACTIVITÉS • À VENDRE
VILLENEUVE LÈS MAGUELONE
• Local d’activités & de stockage
• Surface de stockage de 1 985 m²
• Mezzanine de 220 m²
• 2 quais de déchargement
• 1 quai de déchargement à plat / inversé
• Bureaux climatisés
• Très bonne isolation en plafond
DISPONIBILITÉ : IMMÉDIATE18
COMMERCES
AGLOMÉRATION DE MONTPELLIER
45 FAUBOURG •
À VENDRE
MONTPELLIER
• Surface de 120 m² en RDC
• Activités commerciales & libérales
• Prestations qualitatives
• Proche Ecusson & Arceaux
• Accessibilité tramway - arrêt St Roch
DISPONIBILITÉ : IMMÉDIATE
PALOMAYA •
À LOUER
MONTPELLIER
PORT MARIANNE
• Surface de 3 000 m² divsibles en RDC
• Locaux commerciaux & mezzanine
• Possibilité de showrooms
• Immeuble de grand standing
• Prestations très qualitatives
• Au pied du tramway -
arrêt Pablo Picasso
• Emplacement exceptionnel
• Au cœur du quartier d’affaires
Port Marianne
DISPONIBILITÉ : 1ER TRIM. 2020
MONTPELLIER : Arche Jacques Cœur, 266 Place Ernest Granier, 35700 Montpellier - 04 67 75 10 00 - montpellier@tournymeyer.frCOMMERCES 19
AGLOMÉRATION DE MONTPELLIER
E X C LU S I V I T É
AD G
E
EN IN
OM PP
PR SHO
ODE À LA MER • À LOUER
PÉROLS
• 120 926 m² de surfaces programmées dont :
• 68 185 m² de surfaces commerciales
• 3 800 m² de surfaces de stockage
• 19 952 m² de sport, loisir & culture
• 6 400 m² d’hôtellerie
• 9 985 m² de restaurants & terrasses DISPONIBILITÉ : 2023BAYONNE
Immeuble Bigarrena
6 Chemin de la Marouette
64100 Bayonne
05 59 44 16 16
bayonne@tournymeyer.fr
Christèle Marnas
Directeur Région Montpellier BORDEAUX
christelemarnas@tournymeyer.fr 37 Allées de Tourny
33000 Bordeaux
05 56 51 28 28
bordeaux@tournymeyer.fr
LORIENT / VANNES
165 Rue de la Montagne du Salut
Bât B Pôle d’activités Technellys
56600 Lanester
02 97 81 10 10
lorient@tournymeyer.fr
MONTPELLIER
Arche Jacques Cœur
266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier
Sophie Alignan Patricia Terral
04 67 75 10 00
Consultante Bureaux & Grands Comptes Consultante Bureaux
montpellier@tournymeyer.fr
sophiealignan@tournymeyer.fr patriciaterral@tournymeyer.fr
NANTES
Immeuble Asturia C
4 Rue Edith Piaf
44800 Saint-Herblain
02 85 52 44 44
nantes@tournymeyer.fr
RENNES
318 Rue de Fougères
35700 Rennes
Mathieu Nedel Florent Guerin
Consultant Locaux d’Activités Consultant Commerces 02 23 40 88 88
mathieunedel@tournymeyer.fr florentguerin@tournymeyer.fr rennes@tournymeyer.fr
TOULOUSE
15 Allées Jean Jaurès
31000 Toulouse
05 61 62 86 86
toulouse@tournymeyer.fr
WWW.TOURNYMEYER.FR La SAS TOURNY MEYER Bretagne Pays de Loire, Société par Actions Simplifiée au capital de 100.000 €, dont le siège social est
à RENNES (35700) – Le Noven, 318 rue de Fougères, ayant deux bureaux secondaires à SAINT-HERBLAIN (44800) – Asturia
C, 4 rue Edith Piaf, et à LANESTER (56600) - Pôle d’activités Technellys Bât B, 165 rue de la Montagne du Salut, immatriculée
au Registre du Commerce et des Sociétés de RENNES sous le N°793 864 976, Code Activité N°6831 Z, titulaire de la carte
professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce N°CPI 3502 2018 000 028 970 délivrée par la CCI d’Ille et
Vilaine, Adhérente à la caisse de garantie GALIAN, Société coopérative de mutuelle dont le siège social est à Paris (75008),
89 rue de la Boétie.
La société Tourny Meyer ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération
ou de sa commission.Vous pouvez aussi lire
