NOUVEAU BÂTIMENT EXCLUSIF ET MODERNE DANS UN EMPLACEMENT CENTRAL ET POPULAIRE - Prix d'achat: 449 000 €

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NOUVEAU BÂTIMENT EXCLUSIF ET MODERNE DANS UN EMPLACEMENT CENTRAL ET POPULAIRE - Prix d'achat: 449 000 €
NOUVEAU BÂTIMENT
         EXCLUSIF ET MODERNE DANS

                                                        APPARTEMENT N° A2
         UN EMPLACEMENT CENTRAL
         ET POPULAIRE

         Prix ​d'achat: 449 000 €
         plus 3,57% de commission d'achat

          réserve

         Hohenstaufenstr. 9 | 10781 Berlin-Schöneberg

EXPOSÉ
NOUVEAU BÂTIMENT EXCLUSIF ET MODERNE DANS UN EMPLACEMENT CENTRAL ET POPULAIRE - Prix d'achat: 449 000 €
NOUVEAU BÂTIMENT EXCLUSIF
ET MODERNE DANS UN
EMPLACEMENT CENTRAL ET
POPULAIRE
                                                                                  2

Nouveau bâtiment exclusif et             et conçu avec goût confèrent au
moderne dans un emplacement              nouveau bâtiment son apparence
central à Berlin-Schöneberg. À           exclusive et attrayante. Tous les
proximité immédiate de la populaire      condominiums disposent d'un
Winterfeldtplatz, un total de 24         mobilier contemporain et confortable;
condominiums de haute qualité avec       À titre d'exemple, tous les
des plans d'étage modernes et des        appartements disposent d'un
espaces de vie de 35 à 113 m² sont en    chauffage au sol, de revêtements de
cours de construction sur sept étages.   sol en parquet véritable et les salles
La conception moderne et                 de bains sont en grès cérame de
intemporelle de la façade, la zone       haute qualité, des douches de plain-
d'entrée accueillante et                 pied et des robinetteries Villeroy &
impressionnante et le jardin spacieux    Boch.

www.invest-berlin.de
NOUVEAU BÂTIMENT EXCLUSIF ET MODERNE DANS UN EMPLACEMENT CENTRAL ET POPULAIRE - Prix d'achat: 449 000 €
réserve

Appartement

N° A2

Condominiums (usage personnel)                                                      Appartement rez de
                                                          Type d'appartement:       chaussée                       Ascenseur:               non

                                                          Type de bâtiment:         Nouveau bâtiment (2022)        Balcons:                 0
Opportunité rare! Appartement avec jardin avec la
                                                          Etat:                     Première occupation            Terrasses:               1
possibilité de l'utiliser comme maison de vacances
commerciale. L'appartement de jardin conçu de             disponible à partir de:   III. Trimestre / 2022          Jardin / usage commun:   oui
manière pratique dispose d'un salon/salle à manger        Allocation de logement:   195,02 € / mois                Toilettes invités:       non
décloisonné avec une kitchenette intégrée, d'une
                                                          Étage:                    Rez-de-chaussée                Débarras:                non
chambre et d'une salle de bains avec baignoire,
lavabo et toilettes. La grande terrasse privée dans le    Espace de vie:            46,14 m²                       Cuisine équipée:         non
jardin verdoyant donnant sur la cour vous invite à
                                                          Chambres:                 2                              Cave:                    oui
vous attarder et à profiter, surtout en été.
                                                          Chambres à coucher:       1                              Places de parking:       0

                                                          Salles de bains:          1                              Garages:                 0
449 000 €
plus 3,57% de commission d'achat
                                                         ID: 2021033-S-A2 | www.invest-berlin.de/fr/2021033-S-A2

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NOUVEAU BÂTIMENT EXCLUSIF ET MODERNE DANS UN EMPLACEMENT CENTRAL ET POPULAIRE - Prix d'achat: 449 000 €
Appartement n° A2 | Disposition

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NOUVEAU BÂTIMENT EXCLUSIF ET MODERNE DANS UN EMPLACEMENT CENTRAL ET POPULAIRE - Prix d'achat: 449 000 €
LOCALISATION &
INFRASTRUCTURE

Le nouveau bâtiment avec ses 24 condominiums
est situé dans un emplacement recherché de
Berlin-Schöneberg, l'un des quartiers les plus
diversifiés de Berlin. Des contrastes homogènes et
harmonieux des quartiers branchés avec bars,
clubs et pubs aux quartiers résidentiels familiaux
caractérisent ce quartier. La Winterfeldtplatz,
facilement accessible à pied, et le quartier
résidentiel environnant avec ses petites boutiques,
magasins, cafés et restaurants créent un caractère
de quartier vivant et charmant. De généreux
espaces verts à proximité vous invitent à la flânerie
et à la détente. Les petits commerces du quartier
et le Kurfürstendamm, facilement accessible,
offrent la possibilité de faire confortablement les
petites et grandes courses de la vie quotidienne.

                                                        0,35 km 0,10 km 0,75 km 2,10 km 2,60 km 24,20 km

                                                                                                           5
NOUVEAU BÂTIMENT EXCLUSIF ET MODERNE DANS UN EMPLACEMENT CENTRAL ET POPULAIRE - Prix d'achat: 449 000 €
Illustration de la façade de la rue

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Winterfeldtstrasse           Illustration vue de la rue

Musée de la nation urbaine   Parc Rudolph Wilde

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Illustration vue de la rue

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NOUVEAU BÂTIMENT EXCLUSIF ET MODERNE DANS UN EMPLACEMENT CENTRAL ET POPULAIRE - Prix d'achat: 449 000 €
Tauentzienstrasse   Café au nouveau lac

KaDeWe              Viktoria-Luise-Platz

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NOUVEAU BÂTIMENT EXCLUSIF ET MODERNE DANS UN EMPLACEMENT CENTRAL ET POPULAIRE - Prix d'achat: 449 000 €
Viktoria-Luise-Platz

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VOS NOTES

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PERSONNE DE CONTACT ET            Certificat énergétique
AUTRES INFORMATIONS               La propriété dispose d'un Chauffage central et d'un certificat énergétique (type
                                  de certificat énergétique: Certificat d'exigence | source d'énergie principale:
                                  Chauffage urbain | consommation d'énergie: 49 kWh/(m2*a) | classe d'efficacité
                                  énergétique: A)

                                    A+        A        B        C         D         E         F         G         H
                                         30       50       75       100       130       160       200       250

Contact                           Informations sur la responsabilité
SERVICETEAM                       Les plans d'étage indiqués sont des plans d'étage schématiques dont on ne peut
O+F estater GmbH                  pas déduire les dimensions exactes. Les dessins peuvent différer de l'état réel
Feuerbachstr. 16 | 12163 Berlin
                                  (épaisseur des murs, détails des portes, disposition des objets sanitaires, etc.)
                                  Le mobilier indiqué n'est inclus dans le prix d'achat que s'il est décrit dans le
T +49 (0)30 4036678-0
                                  contrat d'achat. Les illustrations présentées (vues intérieures et extérieures)
F +49 (0)30 4036678-90
                                  peuvent s'écarter des services structurels réellement planifiés ou exécutés
info@estater.de                   (murs, fenêtres, portes, revêtements de sol et de mur, façades, agencements de
www.invest-berlin.de              couleurs, toits, balcons et terrasses, plantes, etc.

                                                                                        12                            29.06.2022 08:52:11
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