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Place Levasseur
5610-5634 boul. Henri-Bourassa Est (Montréal Nord,Québec)
ESPACES COMMERCIAUX RETAIL SPACE
À LOUER FOR LEASE
• Emplacement de choix à Montréal-Nord • PRIME Retail Location in Montreal North
• Disponibilités : 26 500 pi² / 9 667 pi² / 1 000 pi² • Availabilities: 26,500 sf / 9,667 sf / 1,000 sf
• Situé en face du centre commercial Place Bourassa • Located directly across from Place Bourassa
et du CLSC de Montréal-Nord, à l’intersection des shopping centre and CLSC de Montréal-North, at
boulevards Henri-Bourassa Est et Lacordaire. the intersection of boulevards Henri-Bourassa East
and Lacordaire.
• Accès facile à l’autoroute 25 (Louis-H.-Lafontaine)
et aux boulevards Langelier et Pie IX (Route 125). • Easy access to Highway 25 (Louis-H. Lafontaine) and
boulevards Langelier and Pie IX (Route 125)
• Affichage extérieur sur pylone et sur l’édifice.
• Exterior signage available on pylon and on building
• L’édifice jouit d’un achalandage pédestre et
véhiculaire important, bien desservi par le • Location benefits from heavy vehicular and
transport en commun. pedestrian traffic, well serviced by public
transportation
• Locataires principaux de Place Levasseur: • Key anchor tenants at Place Levasseur include
pharmacie et centre medical Uniprix, Imagix, Uniprix pharmacy and medical clinic, Imagix,
Dollarama, Village des Valeurs et Caisse Desjardins. Dollarama, Value Village and Caisse Desjardins.
À propos de l’édifice About the Property
Place Levasseur est un édifice commercial de deux étages occupé Place Levasseur is a two-storey commercial property with retail
au rez-de-chaussée est occupé par des commerces de détails and a medical clinic on the ground floor and offices on the
dont une pharmacie et une clinique médicale et l’étage par des second level. The commercial strip is located in one of Montreal-
bureaux. Ce centre commercial est situé dans l’un des principaux North’s prime retail corridor just west of Place Bourassa and
secteurs commerciaux de Montréal-Nord, à l’est par les centre SmartCentres Montréal-Nord shopping centres.
d’achats Place Bourassa et SmartCentres Montréal-Nord.
Its location benefits from heavy foot and vehicular traffic,
Bien desservi par le transport en commun, l’édifice jouit d’un excellent access to amenities and restaurants in the commercial
achalandage pédestre et véhiculaire important et d’un accès facile and residential district of Montreal-North, and is well serviced
aux commerces et aux restaurants de ce secteur commercial et by public transportation.
résidentiel de l’arrondissement du Montréal-Nord.
Locataires principaux
Major Tenants
Profil sociodémographique/Demographic Profile
Montréal Nord (Montreal North)
1 km 3 km 5 km
2017 Population estimée
2017 Estimated population 21 101 139 916 319 893
2017 Nombre estimé de ménages
2017 Estimated households 8 427 57 314 131 820
2017 Revenue moyen des ménages
2017 Average household income $ 52 712 $ 56710 $ 61 309
Espaces commerciaux à louer / Retail Space For Lease
rue Am
os
ESSO LAVE-AUTO
#5630
#5610
UNIPRIX
DESJARDINS
IMAGIX
boul. Lacordaire
#5632-A
STATIONNEMENT - PARKING
RENAISSANCE
ESSO
BERGHAM
CENTRALE
RESTAURANT
boul. H
enri-Bo
urassa
Est
Local no. Superficie disponible Dimension de vitrine Profondeur Hauteur libre Disponibilité
Unit no. Area Available Store Front Store Depth Ceiling Height Availability
#5630-5632A ± 26 500 pi²/sf ± 164 pi/ft ± 165 pi/ft 18 pi/ft À discuter
#5610 9 667 pi²/sf ± 57 pi/sf ± 165 pi/ft 18 pi/ft Mai 2019
#5632-A 1 000 pi²/sf ± 21 pi/sf ± 47 pi/ft 18 pi/ft Immédiate
Intersection principale Transport en commun
Major intersections Public Transportation
boulevard Henri-Bourrassa Est & Lacordaire
33, 40, 43, 252, 439, 440, 469
Henri-Bourassa, Sauvé Langelier
Plan du site du / Site Map of Henri-Bourassa E
I
GH
H
F
F
D E
G
D
C C E
B B
A A
Nord du/North of Henri-Bourassa E Sud du/South of Henri-Bourassa E
A Marché Esposito, Jea Coutu A Bibliothèque du Montréal-Nord (public library)
Banque CIBC B Renaissance, Sandwicherie Central Bergham
B Provi-Soir C Esso
C Banque Laurentienne D Petro Canada
D C.L.S.C. de Montréal-Nord
E Place Bourassa
E Place Montréal-Nord
Super C, Pharmaprix, Bouclair, SAQ Sélection,
Chez Cora, Subway, Gym Metropolis
l’Aubainarie Entrepot
F Place Désy
F SPVM Montréal-Nord
Banque BMO, Lunetterie F. Farhat,
(Service de police de la Ville de Montréal)
H&R Block, Jean-Coutu
H Discount location d’auto G SmartCentres Montréal-Nord
I Couche Tard Burger King, Tim Hortons, Wal-Mart, IGA Extra,
J Shell Dormez Vous, Winners, Banque TD
H Concessionaires Ford Lincoln, KIA
Place Levasseur
5610-5634 boul. Henri-Bourassa E
Mathieu Bélanger* 514 908.0349
Simon Landry* 514 908.1007
*Représentant à la location, courtier immobilier commercial
*Leasing Representative, Commercial Real Estate Broker
Société immobilière Landmark inc.
Agence immobilière www.landmarkproperties.ca/properties
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