Projet Besix au Quartier Léopold : l'ASBL Ramur propose une alternative - Présentation au Collège Communal de Namur le 27/04/2021

Projet Besix au Quartier Léopold :
                l'ASBL Ramur propose une alternative

                Présentation au Collège Communal de Namur le 27/04/2021

27 avril 2021                       http://ramur.be                       contact@ramur.be

Source: PRU Quartier Léopold – Besix & CSDIngénieurs - 2021

Source: PRU Quartier Léopold – Besix & CSDIngénieurs - 2021

Source: PRU Quartier Léopold – Besix & CSDIngénieurs - 2021

Fonction      Projet Besix                                                   Alternative Ramur
Commercial    18.000 m²                                                      12.300 m² (-31%)
Horeca        2.000 m²                                                       1.400 m² (-30%)
Bureau        10.000 m²                                                      9.300 m² (-7%)
Résidentiel   11.600 m²                                                      7.500 m² (-35%)
Parking       800 à 900 places                                               800 à 900 places

               Source: PRU Quartier Léopold – Besix & CSDIngénieurs - 2021

Fonction                               Projet Besix                                          Alternative Ramur
Espace public arboré                   Trottoirs élargis + escalier                          4.000 m² + escalier + voirie partagée
(pleine terre)
Espace public arboré                   Terrasses Horeca et promenades sur toitures           Terrasses Horeca (niv +1)
(hors-sol)
Arbres sauvés                          1 (Ginkgo C&A) + 7 transplantations                   20 +

                 Source: PRU Quartier Léopold – Besix & CSDIngénieurs - 2021

                                                                                     Source: PRU Quartier Léopold – Besix & CSDIngénieurs - 2021

Source: PRU Quartier Léopold – Besix & CSDIngénieurs - 2021

Source: PRU Quartier Léopold – Besix & CSDIngénieurs - 2021

Synthèse des recommandations citoyennes
    Source : ateliers participatifs du Forum Citoyen (2017), ateliers de co-construction de la Ville de
    Namur (2018)

1   Les espaces publics doivent être les éléments structurants du projet : fonctionnels et ouverts,
    conviviaux et sûrs, ils doivent s’intégrer dans le cheminement naturel des piétons et cyclistes, et
    créer du lien social. Il faut éviter les galeries commerciales fermées la nuit, qui réduisent la
    perméabilité piétonne le soir et ne sont pas accessibles à vélo.

    Notre proposition d’amélioration:
    Concentration du centre commercial sur la moitié Ouest du périmètre, et restitution à l’espace
    public de 4200m² de place ombragée avec terrasses et fontaine, hors du périmètre privé du             L’espace public vu par Besix
    centre commercial, et donc accessible sans limitation d’horaire.
    Les cafés et restaurants ainsi que leurs terrasses restent accessibles depuis cette place publique,
    et maintiennent une animation tout au long de la journée.

2   Intégrer le projet dans une réflexion macro en matière d’espaces verts, de paysages et de
    biodiversité

    Notre proposition :
    Préservation de 3200m² de parc, et d’une vingtaine de vieux arbres en pleine terre.
    Ré-installation de fontaines et jeux d’eau sur la place, comme à l’époque de gloire du parc
    Léopold.

3   Assurer complémentarité et connectivité avec le commerce existant dans le centre-ville
    Source: le Nid: fin du processus de co-construction
    Notre proposition
    Synthèse               :
              PDF: https://www.le-nid.be/sites/default/files/sql_recommandations_v190215.pdf
    Connexion de plain-pied entre la rue de Fer et la place publique proposée. Mise en valeur de la
    perspective depuis la rue de Fer, pour renforcer la perméabilité avec le quartier existant. Le
                                                                                                          L’espace public vu par Ramur
    carrefour des voiries (Gare / Fer / Borgnet / Rogier) sera clairement délimité au sol comme
    « zone partagée ».

Notre proposition :
    Préservation de 3200m² de parc, et d’une vingtaine de vieux arbres en pleine terre.
    Ré-installation de fontaines et jeux d’eau sur la place, comme à l’époque de gloire du parc
    Léopold.

3   Assurer complémentarité et connectivité avec le commerce existant dans le centre-ville

    Notre proposition :
    Connexion de plain-pied entre la rue de Fer et la place publique proposée. Mise en valeur de la
    perspective depuis la rue de Fer, pour renforcer la perméabilité avec le quartier existant. Le
    carrefour des voiries (Gare / Fer / Borgnet / Rogier) sera clairement délimité au sol comme
    « zone partagée ».

    L’escalier proposé à flanc de rue par Besix pour accéder au niveau +2 du complexe est déplacé
    au fond de cette place publique, et élargi jusqu’à former un gradin arrondi sur la place et le
    parc.

4 Favoriser une large mixité fonctionnelle du projet (logements, services publics, culturels,         L’espace public vu par Besix
  économiques)

    Notre proposition :
    Le rez-de-jardin côté parc sera propice à l’installation de fonctions d’intérêt collectif non-
    commerciales

    •Un jardin d’enfants, avec crèche et espace récréatif public équipé du mobilier urbain adéquat
    •Un point Poste ou service public similaire, qui permettra d’assurer une continuité de passage,
     toutes générations et occupations confondues
  • Un espace à vocation culturelle et artistique ouvert sur le square pour des spectacles,
     expositions, concerts amateurs, des ateliers d’échange de savoir, …
5 Assurer un mix commercial complémentaire et non-concurrent au centre-ville

Source: le Nid: fin du processus de co-construction
Synthèse PDF: https://www.le-nid.be/sites/default/files/sql_recommandations_v190215.pdf

                                                                                                      L’espace public vu par Ramur