PROVENCE TERRE & MER Une sélection immobilière en Luberon, Pays d'Aix-en-Provence et Pays de Forcalquier - Janssens Immobilier

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PROVENCE TERRE & MER Une sélection immobilière en Luberon, Pays d'Aix-en-Provence et Pays de Forcalquier - Janssens Immobilier
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             PROVENCE TERRE & MER
                    Une sélection immobilière en Luberon,
                 Pays d’Aix-en-Provence et Pays de Forcalquier

                                    2019 / 20
PROVENCE TERRE & MER Une sélection immobilière en Luberon, Pays d'Aix-en-Provence et Pays de Forcalquier - Janssens Immobilier
Sommaire
       LE MOT DU PATRON ................................................................................................... p. 1

       ARTICLES
       De la Provence verte à la Provence bleue, 2018 un grand cru ! .............. p. 2
       20 ans ................................................................................................................................................. p. 4
       Découvrez nos autres agences en Provence ! .................................................... p. 40
       Knight Frank, immobilier de luxe sur la Côte d’Azur .................................... p. 76
       Le réseau Knight Frank ...................................................................................................... p. 78
       Nos plus jolies ventes 2018 ............................................................................................. p. 80

       PROVENCE VERTE
       Luberon ............................................................................................................................................ p. 7
       Pays d’Aix-en-Provence ..................................................................................................... p. 57

       LOCATIONS .......................................................................................................................... p. 67

       NOS PARTENAIRES
       p. 6, 13, 18, 25, 30, 36, 46, 53, 58, 63, 66

  www.janssens-immobilier.com

  * Les surfaces habitables et dimensions de terrain sont approximatives mais calculées au plus juste.
  Barème d’honoraires : Vente : 6% TTC - Ce taux s’entend TVA comprise au taux de 20%. Nos honoraires sont à la charge du vendeur.
  Ils comprennent les prestations de visite, de négociation, de constitution du dossier de vente et frais de communication et marketing.
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Go for Good !
                            Chers lecteurs, chères lectrices,
                            Notre mot fétiche est action.

                            Pour nous, l’action représente la vertu cardinale qui nous ouvre
                            à la liberté, à l’espoir, à l’engagement.
                            Il ne peut évidemment se faire des grandes choses sans action ni passion !

                            Agir, c’est aussi prendre un risque.
                            Or, ce risque, quand il est alimenté par l’imagination, nous fait accéder
                            au Beau et au Bon.
                            L’action crée ainsi des liens, et finalement, du sens !

                            Dans notre société moderne en mouvement permanent, régentée par
                            les flux et la vitesse, demeurer semble de plus en plus une réelle nécessité.
                            Et quoi de mieux qu’une belle demeure en Provence pour se ressourcer,
                            se retrouver ? Oui s’arrêter… pour mieux sauter le pas et profiter du temps,
                            notre plus grand luxe !

                            Ensemble, passons à l’action ! Venez découvrir une sélection de nos plus
                            belles demeures en Provence, du Mont Ventoux à Saint-Tropez.

                                                                    Rudi Janssens

Nos équipes qui vous accompagnent :

          7 agences en Provence, du Mont Ventoux à Saint-Tropez,
             associées au réseau international de Knight Frank

                                                        Skillington Janssens
                                                                      immobilier

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PROVENCE TERRE & MER Une sélection immobilière en Luberon, Pays d'Aix-en-Provence et Pays de Forcalquier - Janssens Immobilier
De la Provence verte à la Provence bleue,
2018 un grand cru !
Record de ventes
Depuis le référendum sur l’UE en Grande Bretagne en juin 2016, beaucoup de nos clients s’inquiétaient de l’impact que
le Brexit aurait sur le marché immobilier, plus précisément le marché de luxe en France et en Provence. Plus d’un an
plus tard, la bonne nouvelle est que ce n’est certainement pas une situation catastrophique. En réalité, de nombreux
acteurs en immobilier, y compris nous-mêmes, ont constaté, après une très belle année 2017, une augmentation
des ventes en 2018, ce qui montre que l’enthousiasme pour les belles maisons prestigieuses en Europe et en France
est plus fort que jamais.

L’effet « Live for the Moment »
Certains acheteurs souhaitent investir en Europe maintenant jugeant le moment comme idéal pour sécuriser
leur investissement dans une villa de luxe en France, en Italie, en Espagne ou au Portugal et obtenir un « morceau
d’Europe » pour l’avenir, même avec le Royaume-Uni hors de l’UE.
Brexit ou non, mondialisation ou non, incertitudes ou non, les acheteurs n’attendent plus que tout soit réglé
par un gouvernement ou une commission à Bruxelles. Ils veulent profiter maintenant d’une maison de vacances,
d’un style de vie. Ils souhaitent de plus en plus se faire plaisir, de trouver une autre maison dans un bel endroit.
À la différence des autres placements, il est possible d’en profiter et d’en faire profiter sa famille et ses amis.
Cette valeur n’a pas de prix !
Ce mouvement est encore plus porté et soutenu par les taux bas, des mauvaises performances boursières en 2017
et une économie toujours créatrice de richesse.

                                                                    Nos compteurs
                                                                    Nos sites internet avaient déjà capté près
                                                                    de 250 000 visiteurs en 2017, plus de 15 %
                                                                    par rapport à 2016. En 2018, cette tendance s’est
                                                                    accélérée avec une nouvelle augmentation
                                                                    de presque 20 % !
                                                                    Après une année 2017 forte de 4 400 demandes,
                                                                    notre stratégie en marketing et communication
                                                                    a généré presque 5 000 demandes en 2018 !
                                                                    Tous les types de biens sont concernés par cette
                                                                    amélioration, de la maison de village de caractère,
                                                                    à la villa traditionnelle jusqu’au grand mas rénové
                                                                    en campagne. C’est essentiellement la fourchette
                                                                    entre 750 000 € et 1,50 M€ qui en a profité, ainsi
                                                                    que la gamme au-dessus de 2,50 M€ pour
                                                                    le Luberon et les Alpilles et + 5 M€ pour la Côte.
                                                                    Après des années avec une offre importante,
                                                                    la pénurie de biens de qualité s’est installée.
                                                                    Avec une demande de plus en plus grande,
                                                                    ceci risque d’impacter les prix pour les années
                                                                    à venir et de réduire les marges de négociation
                                                                    ou la surface/m² proposée (piri pagoda).
                                                                    De belles maisons, avec peu ou pas de travaux,
                                                                    surtout style « campagne chic ou minimalisme
                                                                    chaleureux », profitant d’un environnement
                                                                    premium, sont très recherchées. Cependant,
                                                                    le client-acheteur reste toujours frileux pour
                                                                    des biens jugés « trop cher » et assez fermé
                                                                    à des concessions sur la qualité.

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Par notre réseau Knight Frank International, la recherche
d’investissement par une clientèle étrangère continue à monter,
avec une préférence pour des résidences secondaires hors de son
pays de résidence (voir tableau Wealth Report 2018, home from home).
Et ceci, dans un marché avec des prix de plus en plus sous une pression
« à la hausse » (voir tableau PIRI ranks).
                                                         Rudi Janssens

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1999 • 2019
20 ans en Provence du Mont Ventoux
à Saint-Tropez avec un objectif :
partager notre passion

Tout commence en haut du village
avec la première agence

                                                                                      Partenariat avec le groupe mondialement connu
                                                                                      de prestige Knight Frank

Lancement sur la Côte Provençale à Saint-Tropez

                                           En avant pour les 20 prochaines années !

                                                                    4
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En quelques chiffres

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                                                                                                                                           Réf. : B2207vm
                                  Bonnieux                                                                                              Prix* : 5 300 000 €
                                                                                                                                                    DPE : D

                12,5 ha

                                  Luxueuse propriété au cœur         Luxurious property located           Luxueuze eigendom in het
                                  du Luberon                         in the heart of the Luberon          hart van de Luberon
                330 m2
                                  Authentique maison avec une vue    Authentic house with spectacular     Authentiek huis met een
                                  panoramique, de superbes jardins   views, beautiful landscaped garden   panoramisch uitzicht, een
                                  et court de tennis.                and tennis court.                    weelderige tuin en een tennisplein.

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*Honoraires d’agence à la charge du vendeur

                                                                                  7
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                                                                                                                  Réf. : B2204vm
           Roussillon                                                                                           Prix* : 1 175 000 €
                                                                                                                     DPE : Vierge

2 328 m2

           Maison en pierre du 18e siècle     Stone house from the 18th            Huis in ruwe natuursteen uit
           proche du village                  century close to the village         de 18de eeuw, vlakbij het dorp
 205 m2
           Sublime maison façonnée            Sublime house built with quality     Prachtig huis met zwembad,
           de matériaux nobles, dans un bel   materials, settled in a privileged   gebouwd met de beste materialen
           environnement avec piscine.        environment with a swimming          en gelegen in een uitzonderlijke
                                              pool.                                omgeving.
   5

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                                  Bonnieux                                                                                       Prix* : 595 000 €
                                                                                                                                           DPE : D

               5 000 m2

                                  Villa en pierre avec piscine    Stone villa in the Luberon       Villa in ruwe natuursteen
                                  dans le Luberon                                                  in de Luberon
                135 m2
                                  Jolie villa de plain-pied       Single-storey provençal villa    Mooie gelijkvloerse villa
                                  dans un style provençal avec    with swimming pool and covered   in provencaalse stijl met zwembad
                                  piscine et terrasse couverte.   terrace.                         en overdekt terras.

                    3

            Projet virtuel home staging, non contractuel.

*Honoraires d’agence à la charge du vendeur

                                                                              9
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                                                                                                                   Réf. : B2201vm
           Cabrières-d’Avignon                                                                                  Prix* : 1 690 000 €
                                                                                                                     DPE : Vierge

5 418 m2

           Mas en pierre proche                Stone house close                   Huis in ruwe natuursteen
           du village de Gordes                to the village of Gordes            vlakbij het dorp Gordes
 490 m2
           Au cœur d’un parc clos et arboré,   Settled on a closed plot of land,   Mooie eigendom met verwarmd
           belle propriété avec piscine        beautiful property with heated      zwembad en gastenverblijf, gelegen
           chauffée et maison d’amis.          swimming pool and guest house.      in een omheind park.

   7

                                                            10
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                                                                                                                                               Réf. : B2188vm
                                  Gordes                                                                                                    Prix* : 1 295 000 €
                                                                                                                                                 DPE : Vierge

               1 313 m2

                                  Villa en pierre située               Stone villa located                    Villa in ruwe natuursteen
                                  dans un joli hameau                  in a lovely hamlet                     in een mooi gehuchtje
                215 m2
                                  Construite en 2017, la villa offre   Newly built villa from 2017 offering   Recent in 2017 gebouwde villa
                                  de spacieux espaces de vie           a view of the Luberon and spacious     met een ruim interieur en uitzicht
                                  et une jolie vue sur le Luberon.     living rooms.                          op de Luberon.

                   4

*Honoraires d’agence à la charge du vendeur

                                                                                    11
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                                                                                                                 Réf. : B2178vm
           Montjustin                                                                                         Prix* : 4 950 000 €
                                                                                                                          DPE : E

 14,4 ha

           Magnifique mas du 17e            Beautiful country house              Prachtig landhuis uit de 17de eeuw
           au cœur de la campagne           from the 17th century
 740 m2
           Authentique propriété située     Wonderful provençal Mas              Prachtige provencaalse Mas,
           au calme absolu offrant          with charm, authenticity and high-   afgewerkt met kwaliteitsmaterialen.
           des prestations haut de gamme.   end finishes.                        Charme en authenticiteit verzekerd.

   8

                                                        12
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                                                                                                                 Réf. : L362vm
           Lourmarin                                                                                          Prix* : 645 000 €
                                                                                                                         DPE : D

2 075 m2

           Charmante maison avec vue         Charming house with views       Charmant huis met mooi
           proche du village                 close to the village            uitzicht, vlakbij het dorp
 160 m2
           Superbe maison agrémentée         Superb house with jacuzzi,      Prachtig huis met een luchtig
           d’un jacuzzi, d’un pool house,    pool house, garage and bright   interieur, pool house, jacuzzi
           d’un garage et de pièces de vie   living rooms.                   en garage.
           lumineuses.
   5

                                                         14
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                                                                                                                                  Réf. : B2173vm
                                  Saint-Saturnin-lès-Apt                                                                       Prix* : 2 365 000 €
                                                                                                                                     DPE : Vierge

                9,8 ha

                                  Magnifique bastide du 18e        Beautiful renovated bastide     Magnifieke 18de eeuwse
                                  siècle entièrement rénovée       from the 18th century           bastide, volledig gerenoveerd
                525 m2
                                  Prestations haut de gamme        House with high-end finishes,   Huis gebouwd met de beste
                                  pour cette maison avec piscine   heated swimming pool, jacuzzi   materialen en van alle comfort
                                  chauffée, jacuzzi et plusieurs   and several outbuildings.       voorzien, met verwarmd zwembad,
                                  dépendances.                                                     jacuzzi en diverse bijgebouwtjes.
                    5

*Honoraires d’agence à la charge du vendeur

                                                                               15
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                                                                                                           Réf. : B2175vm
           Proche Les Taillades                                                                           Prix* : 995 000 €
                                                                                                              DPE : Vierge

6 784 m2

           Mas en pierre au pied          Stone house at the foot          Huis in ruwe natuursteen
           du Luberon                     of the Luberon                   aan de voet van de Luberon
 320 m2
           Dans un environnement calme    Located in a peaceful setting,   Prachtige mas met zwembad en
           et verdoyant, superbe Mas      great Mas with swimming pool     een weelderige tuin, gelegen in een
           avec piscine et joli jardin.   and lovely garden.               rustige en groene omgeving.

   7

                                                      16
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                                                                                                                            Réf. : B2176vm
                                  Bonnieux                                                                                 Prix* : 850 000 €
                                                                                                                                     DPE : D

               1 741 m2

                                  Villa à quelques pas           Villa at only a few steps   Villa op wandelafstand van
                                  du village                     from the village            het dorp
                210 m2
                                  Villa spacieuse et lumineuse   Spacious and bright villa   Ruime en luchtige villa met
                                  profitant d’une superbe vue    with an amazing view        een zwembad en prachtig uitzicht.
                                  et d’une piscine.              and a swimming pool.

                    5

*Honoraires d’agence à la charge du vendeur

                                                                              17
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                                                                                                                                          Réf. : B2072vm
                                  Saint-Martin-de-Castillon                                                                              Prix* : 795 000 €
                                                                                                                                                   DPE : C

               1 192 m2

                                  Splendide villa contemporaine         Splendid modern villa            Prachtige moderne villa
                                  avec vue sur la vallée                with view of the valley          met zicht over de vallei
                190 m2
                                  La villa offre un superbe intérieur   The villa offers a magnificent   De villa biedt een subliem interieur
                                  et un studio indépendant.             interior and a private studio.   en een privé studio.

                   4

*Honoraires d’agence à la charge du vendeur

                                                                                     19
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                                                                                                                Réf. : B2212vm
           Bonnieux                                                                                          Prix* : 3 500 000 €
                                                                                                                   DPE : Vierge

3 532 m2

           Authentique Mas en pierre        Authentic farmhouse                  Authentieke mas in ruwe
           proche du village                in stone close to the village        natuursteen vlak aan
                                                                                 het dorp
 420 m2
           Mas rénové par un architecte     Renovated by an architect,           Gerenoveerd door een
           avec piscine et vue magnifique   the house offers a swimming pool     architekt, mooi huis met
           sur le Luberon.                  and beautiful view of the Luberon.   zwembad en prachtig zicht
                                                                                 op de Luberon.
   7

                                                        20
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                                                                                                                                      Réf. : B2223vm
                                  Les Taillades                                                                                      Prix* : 895 000 €
                                                                                                                                               DPE : B

               1 180 m2

                                  Magnifique maison            Beautiful modern house at              Mooi modern huis aan de voet
                                  contemporaine au pied        the foot of the Luberon                van de Luberon
                                  du Luberon
                220 m2
                                  Très belles prestations      Bright villa with high-end finishes,   Villa met kwaliteitsafwerkingen,
                                  pour cette villa lumineuse   view and heated swimming pool.         een luchtig interieur, zicht en
                                  avec superbe vue                                                    een verwarmd zwembad.
                                  et piscine chauffée.
                   4

*Honoraires d’agence à la charge du vendeur

                                                                            21
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                                                                                                                      Réf. : B2152vm
           Goult                                                                                                   Prix* : 1 795 000 €
                                                                                                                               DPE : D

7 992 m2

           Mas en pierre du 18e siècle           Countryhouse                         Landhuis uit de 18de eeuw
           au cœur de la campagne                of the 18th century
 380 m2
           Exposé sud, spacieux Mas en pierre    South facing spacious stone house    Ruime mas in ruwe natuursteen,
           avec une jolie vue sur les Monts de   with view of the Monts de Vaucluse   naar het zuiden gericht met een mooi
           Vaucluse et les champs de lavande.    and lavender fields.                 uitzicht op het Vauclusegebergte en
                                                                                      de lavendelvelden.
   5

                                                             22
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                                                                                                                                             Réf. : B2160vm
                                  Les Taillades                                                                                             Prix* : 775 000 €
                                                                                                                                                DPE : Vierge

                    -

                                  Belle maison de village                Pretty village house                 Mooi dorpshuis
                                  en Luberon                             in the Luberon                       in de Luberon
                145 m2
                                  Authentique maison au charme           Authentic provençal house built on   Authentiek huis met veel charme,
                                  provençal construite sur la falaise.   the cliff of the old village.        gebouwd tegen de kliffen van het
                                                                                                              dorp.

                    2

*Honoraires d’agence à la charge du vendeur

                                                                                     23
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                                                                                                                     Réf. : B2129vm
           Robion                                                                                                 Prix* : 1 495 000 €
                                                                                                                       DPE : Vierge

 2,28 ha

           Mas de caractère                    Characterful and fully                Volledig gerenoveerde Mas
           entièrement rénové                  renovated house                       met veel charme
 250 m2
           Belle propriété avec des espaces    Beautiful property with magnificent   Mooie eigendom met magnifieke
           extérieurs magnifiques, une jolie   exterior, lovely view and infinity    buitenruimtes, een aangenaam
           vue et piscine à débordement.       swimming pool.                        uitzicht en een overloop zwembad.

   5

                                                           24
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                                                                                                                   Réf. : B2112vm
          Bonnieux                                                                                              Prix* : 4 750 000 €
                                                                                                                            DPE : D

 30 ha

          Propriété d’exception               Exceptional property                 Uitzonderlijke eigendom
          dans un environnement calme         set in a quiet location              in een rustige omgeving
 495 m2
          Ancienne bastide du 18e             Former bastide from the 18th         Voormalige bastide uit de 18de eeuw
          avec vue resplendissante, vignes,   century with beautiful view,         met mooi uiticht, wijngaarden,
          oliveraie et une belle piscine.     vineyards, olive grove and a large   olijfgaard en een groot zwembad.
                                              swimming pool.
   7

                                                           26
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                                                                                                                                       Réf. : B2138vm
                                  Gordes                                                                                            Prix* : 1 860 000 €
                                                                                                                                                DPE : B

               5 744 m2

                                  Magnifique villa en pierre           Magnificent stone villa         Magnifieke villa in ruwe
                                  avec vue                             with view                       natuursteen met uitzicht
                370 m2
                                  Très jolie propriété située          Superb property located         Prachtige eigendom in een uitzonderlijke
                                  dans un bel environnement offrant    in a privileged environment     omgeving met een atelier en garage.
                                  également un atelier et un garage.   with a workshop and a garage.

                    7

*Honoraires d’agence à la charge du vendeur

                                                                                   27
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                                                                                                                          Réf. : B2105vm
           Roussillon                                                                                                  Prix* : 1 445 000 €
                                                                                                                            DPE : Vierge

1 007 m2

           Magnifque maison                         Beautiful hamlet house               Mooi huis in een gehuchtje met
           de hameau avec vue                       with view of the valley              uitzicht op de vallei
           sur la vallée
 330 m2
           Au calme, une maison pleine              Set in a quiet location, charming    Charmant huis met een aangename
           de charme avec joli jardin et piscine,   house with lovely garden and pool,   tuin en zwembad, rustig gelegen,
           idéale pour une activité d’accueil.      perfect for a B&B activity.          ideaal voor een B&B onthaalactiviteit.

   7

                                                                28
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                                                                                                                                             Réf. : B2122vm
                                  Cabrières-d’Avignon                                                                                       Prix* : 795 000 €
                                                                                                                                                      DPE : E

               3 319 m2

                                  Villa provençale                     Provençal villa                      Provencaalse villa met
                                  avec jardin arboré                   with landscaped garden               een aangelegde tuin
                190 m2
                                  La maison offre une très belle vue   The house offers a beautiful view    Huis met een mooi uitzicht op
                                  sur le Luberon et une agréable       of the Luberon, a pleasant outdoor   de Luberon, een aangename
                                  cuisine d’été, elle dispose          kitchen and a garage.                zomerkeuken en een garage.
                                  également d’un garage.
                    3

*Honoraires d’agence à la charge du vendeur

                                                                                   29
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                                                                                                                                       Réf. : B2101vm
                                  Bonnieux                                                                                            Prix* : 945 000 €
                                                                                                                                          DPE : Vierge

               4000 m2

                                  Jolie villa neuve                Newly built single storey            Recent gebouwde gelijkvoerse
                                  de plain-pied                    villa                                villa
                150 m2
                                  Construite en 2017 avec studio   Built in 2017 with private studio,   Gebouwd in 2017 met een aparte
                                  indépendant, piscine, terrasse   swimming pool, covered terrace       studio, zwembad, overdekt terras
                                  couverte et double garage.       and double garage.                   en grote garage.

                    3

*Honoraires d’agence à la charge du vendeur

                                                                                31
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                                                                                                             Réf. : B2106vm
           Goult                                                                                          Prix* : 1 850 000 €
                                                                                                                      DPE : B

 1,19 ha

           Belle bastide                       Beautiful bastide              Mooie bastide
           en pleine campagne                  in the countryside             op het platteland
 285 m2
           Au cœur du Luberon, magnifique      In the heart of the Luberon,   Mooi gerenoveerd huis in de Luberon
           maison entièrement rénovée          beautiful renovated house      met een apart gastenverblijf.
           avec une maison d’amis en annexe.   with a private guest house.

   5

                                                            32
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                                                                                                                                     Réf. : B2086vm
                                  Roussillon                                                                                        Prix* : 635 000 €
                                                                                                                                              DPE : D

                841 m2

                                  Villa avec piscine et jardin   Villa with swimming pool         Villa met tuin en zwembad
                                                                 and garden
                190 m2
                                  Maison lumineuse               House with bright living rooms   Luchtig huis in een beveiligde
                                  dans une résidence sécurisée   located in a secured residence   residentie met een tennisplein.
                                  avec terrain de tennis.        with tennis court.

                   4

*Honoraires d’agence à la charge du vendeur

                                                                             33
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                                                                                                                   Réf. : B2209vm
          Lacoste                                                                                                 Prix* : 742 000 €
                                                                                                                            DPE : A

 897 m²

          Magnifique maison                    Magnificent village house            Magnifiek dorpshuis
          de village avec piscine              with swimming pool                   met zwembad
 140 m2
          À quelques pas du château,           At a few steps from the castle,      Recent gebouwd huis,
          récente bâtisse offrant des pièces   new built house with bright living   op wandelafstand van het kasteel,
          très lumineuses et de belles         rooms and high-end finishes.         kwalitatief goed afgewerkt en met
          prestations.                                                              een luchtig interieur.
   3

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                                                                                                                                         Réf. : L407vm
                                  Cucuron                                                                                             Prix* : 349 000 €
                                                                                                                                                 DPE : C

                    -

                                  Charmante maison                   Charming renovated                 Charmant gerenoveerd
                                  de village rénovée                 village house                      dorpshuis
                110 m2
                                  Jolie maison dôtée d’un cachet     Pretty house of a certain cachet   Mooi huis met een bepaald
                                  certain disposant d’une terrasse   with a roof terrace complemented   cachet en een dakterras met een
                                  tropézienne agrémentée             with an orangery.                  orangerie.
                                  d’une orangeraie.
                    3

*Honoraires d’agence à la charge du vendeur

                                                                                 35
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                                                                                                                                            Réf. : B2058vm
                                  Murs                                                                                                   Prix* : 2 400 000 €
                                                                                                                                               DPE : Vierge

               10,91 ha

                                  Propriété de prestige                Prestigious property                 Prestigieuze eigendom in het
                                  au cœur de la Provence               in the heart of the Provence         hart van de Provence
                640 m2
                                  Située dans un environnement         Located in a privileged setting,     Magnifiek interieur, unieke ligging,
                                  unique, magnifiques pièces de vie,   beautiful living rooms, two          twee zwembaden en een tennisplein.
                                  deux piscines, court de tennis.      swimming pools and a tennis court.

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*Honoraires d’agence à la charge du vendeur

                                                                                   37
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                                                                                                                       Réf. : L385vm
           Ansouis                                                                                                  Prix* : 980 000 €
                                                                                                                               DPE : F

1 748 m2

           Ferme rénovée                          Renovated farmhouse                Gerenoveerde boerderij met
           avec dépendances                       with outbuildings                  enkele bijgebouwtjes
 245 m2
           Cette demeure offre un terrain         This house offers a possibility    Het huis heeft een perceel waar een
           piscinable et 2 belles caves et peut   to create a pool and 2 beautiful   zwembad kan aangelegd worden,
           accueillir une profession libérale.    cellars and can accommodate        2 mooie kelders en is ideaal voor een
                                                  a liberal professional activity.   vrij beroep.
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                                                               38
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                                                                                                                                              Réf. : B2000vm
                                  Ménerbes                                                                                                   Prix* : 880 000 €
                                                                                                                                                       DPE : C

               7 347 m²

                                  Charmante villa                      Lovely single storey villa             Mooie gelijkvloerse villa
                                  de plain-pied
                235 m2
                                  Située au calme, offrant de belles   Set in a quiet location and offering   Mooi huis, afgewerkt met
                                  prestations, la maison dispose       quality fittings, the house also       kwaliteitsmaterialen, rustig gelegen
                                  aussi d’un garage et d’un cabanon.   possesses a garage and a shed.         met een cabanon en garage.

                   4

*Honoraires d’agence à la charge du vendeur

                                                                                    39
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L’Isle-sur-la-Sorgue • Mont Ventoux
Agence de L’Isle-sur-la-Sorgue
5, avenue des Quatre Otages
84 800 L’Isle-sur-la-Sorgue
+33 (0)4 90 92 35 35
isle@janssensimmobilier.com

                                                       Alpilles • Uzès • Avignon
                                           Agence de St-Rémy-de-Provence
                                                           33, boulevard Victor Hugo
                                                        13 210 St-Rémy-de-Provence
                                                                  +33 (0)4 90 21 57 01
                                                          contact@janssensimmobilier.com

Locations de vacances en Provence
Made in Provence
Cours Elzear Pin
84 480 Bonnieux
+33 (0)4 90 75 96 98
contact@made-in-provence.fr

                                      40
Vaison-la-Romaine • Drôme Provençale
Agence de Vaison-la-Romaine
4, avenue du Général de Gaulle
84 110 Vaison-la-Romaine
+33 (0)4 90 41 82 40
isle@janssensimmobilier.com

                                            Golfe de Saint-Tropez • Pays de Fayence
                                                         Agence de Grimaud
                                                                       La Fons Couverte
                                                                         83 310 Grimaud
                                                                     +33 (0)4 94 44 10 44
                                                              contact@skillingtonjanssens.com

Presque île de Saint-Tropez
Agence de Pampelonne
26, boulevard Patch
83 350 Ramatuelle
+33 (0)4 94 79 80 42
contact@skillingtonjanssens.com

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                                                                                                                         Réf. : B1968vm
           Lacoste                                                                                                    Prix* : 1 395 000 €
                                                                                                                                  DPE : D

4 348 m2

           Magnifique villa provençale           Beautiful provençal villa            Prachtige provencaalse villa
           avec vue                              with view                            met mooi uitzicht
 180 m2
           Demeure contemporaine                 Contemporary house in perfect        Modern huis in perfecte staat.
           en parfait état avec des pièces       state offering bright and spacious   Het interieur is ruim en luchtig.
           de vie aux beaux volumes et offrant   living rooms.
           une grande luminosité.
   4

                                                              42
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                                                                                                                                   Réf. : B1977vm
                                  Bonnieux                                                                                      Prix* : 3 900 000 €
                                                                                                                                      DPE : Vierge

                 2,5 ha

                                  Propriété exceptionnelle         Exceptional property              Uitzonderlijke 18de eeuwse
                                  du 18e siècle                    from the 18th century             eigendom
                415 m2
                                  Magnifique maison familiale      Magnificent family house set      Magnifiek familiehuis met
                                  entièrement rénovée, au calme,   in a quiet location with heated   verwarmd zwembad, rustig gelegen.
                                  avec piscine chauffée.           swimming pool.

                   6

*Honoraires d’agence à la charge du vendeur

                                                                                43
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                                                                                                                 Réf. : B1963vm
          Bonnieux                                                                                              Prix* : 795 000 €
                                                                                                                    DPE : Vierge

 2,9 ha

          Jolie maison rénovée              Pretty renovated house                Mooi gerenoveerd huis
          proche du village                 close to the village                  vlakbij het dorp
 90 m2
          Avec une vue imprenable           With a panoramic view                 Een panoramisch uitzicht op de
          sur le Mont Ventoux, la maison    of the Mont Ventoux, the house kept   Mont Ventoux. Een huis met alle
          conserve toute son authenticité   its authenticity and offers           modern comfort en met behoud
          avec un confort moderne.          all modern comfort.                   van zijn authentiek karakter.
   3

                                                        44
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                                                                                                                                               Réf. : B1969vm
                                  Gordes                                                                                                      Prix* : 750 000 €
                                                                                                                                                        DPE : E

                    -

                                  Maison de village en pierre            Stone village house                   Dorpshuis in ruwe natuursteen
                                  avec garage                            with garage                           met een garage
                155 m2
                                  La maison offre un jardinet            The house offers a small garden       Huis met een kleine tuin en diverse
                                  et plusieurs terrasses.                and terraces. The interior is a non   terrassen. Er is een virtueel niet-
                                  Les intérieurs ont été repensés avec   contractual virtual home staging      contractueel project voor het
                                  du home staging virtuel                project.                              interieur.
                   4              non contractuel.

*Honoraires d’agence à la charge du vendeur

                                                                                      45
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                                                                                                                                           Réf. : B2035vm
                                  Rustrel                                                                                               Prix* : 2 350 000 €
                                                                                                                                                    DPE : D

               7 590 m2

                                  Bastide rénovée avec vue         Renovated bastide with view             Gerenoveerde bastide met een
                                  sur le Colorado Provençal        of the Provençal Colorado               uitzicht op de Provencaalse Colorado
                420 m2
                                  Mas du 18e siècle offrant        Mas from the 18th century with high-    Mas uit de 18de eeuw, afgewerkt
                                  des prestations haut de gamme,   end finishes, spacious interior and a   met kwaliteitsmaterialen, een ruim
                                  de beaux volumes                 heated swimming pool.                   interieur en een zwembad.
                                  et une piscine chauffée.
                    5

*Honoraires d’agence à la charge du vendeur

                                                                                47
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                                                                                                               Réf. : B2202vm
           Proche de Forcalquier                                                                             Prix* : 1 245 000 €
                                                                                                                         DPE : C

 5,59 ha

           Splendide propriété en pierre    Splendid stone property              Magnifieke eigendom in ruwe
           avec vue                         with view                            natuursteen met mooi uitzicht
 400 m2
           Au calme, maison idéale          Set in a quiet location, the house   Het huis ligt in een rustige
           pour une activité d’accueil      would be ideal for a B&B activity    omgeving met een gastenverblijf
           avec en plus une maison d’amis   and offers also a guest house        en een zwembad; ideaal als B&B
           et une piscine.                  and a swimming pool.                 onthaalactiviteit.
   8

                                                         48
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                                                                                                                                          Réf. : B1645vm
                                  Cabrières-d’Avignon                                                                                    Prix* : 980 000 €
                                                                                                                                                   DPE : D

                456 m2

                                  Belle maison de village             Beautiful village house               Mooi dorpshuis met zwembad
                                  avec piscine                        with swimming pool
                285 m2
                                  Très beaux volumes                  Spacious living rooms and high-       Ruime volumes en kwaliteitsafwerking,
                                  et des prestations de qualité.      end finishes. The interior is a non   Er is een virtueel niet-contractueel
                                  L’intérieur est un projet virtuel   contractual home staging project.     project voor het interieur.
                                  non contractuel.
                    5

*Honoraires d’agence à la charge du vendeur

                                                                                   49
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                                                                                                               Réf. : B2085vm
           Bonnieux                                                                                          Prix* : 1 475 000 €
                                                                                                                         DPE : C

3 023 m2

           Mas en campagne avec vue        Country house with view              Mas op het platteland
           sur le Luberon                  of the Luberon                       met uitzicht op de Luberon
 190 m2
           Au calme, maison avec           Set in a quiet location, the house   Smaakvol gerenoveerd huis
           une réelle authenticité,        offers a real authenticity and has   met behoud van zijn authentiek
           rénovée avec beaucoup de goût   been tastefully renovated.           karakter. Rustige ligging.
           et de charme.
   5

                                                        50
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                                                                                                                                        Réf. : L387vm
                                  Cucuron                                                                                            Prix* : 850 000 €
                                                                                                                                                DPE : B

                  2 ha

                                  Mas rénové à la campagne           Renovated farmhouse               Gerenoveerde mas op het
                                  avec vue                           in the countryside with views     platteland met mooi uitzicht
                185 m2
                                  Cette propriété est agrémentée     This property is complemented     Eigendom met een ruim en luchtig
                                  de belles terrasses, d’un garage   by beautiful terraces, a garage   interieur, prachtige terrassen en
                                  et de pièces de vie lumineuses.    and bright living rooms.          een garage.

                    5

*Honoraires d’agence à la charge du vendeur

                                                                                 51
LUBERON

                                                                                                                      Réf. : L414vm
          Ansouis                                                                                                  Prix* : 459 000 €
                                                                                                                       DPE : Vierge

   -

          Jolie maison de village             Pretty 18th century village         Prachtig 18de eeuws dorpshuis
          du 18e siècle                       house
 125 m2
          Superbe maison en pierre, rénovée   Superb renovated and bright stone   Mooi gerenoveerd huis in ruwe
          et lumineuse, agrémentée            house offering two terraces         natuursteen met een luchtig
          de deux terrasses et d’une cave.    and a cellar.                       interieur, 2 terrassen en een kelder.

   3

                                                          52
LUBERON

                                                                                                              Réf. : L411vm
          Lauris                                                                                          Prix* : 1 200 000 €
                                                                                                                      DPE : B

 1,9 ha

          Charmant Mas du 17e exposé       Charming 17th century             Charmante 17de eeuwse Mas,
          plein sud                        farmhouse facing south            volledig op het zuiden gericht
 255 m2
          Authentique propriété rénovée    Authentic property renovated      Authentieke eigendom, gerenoveerd
          avec des matériaux de qualité,   with quality materials, a large   met de beste materialen, een ruim
          un grand bassin de nage et vue   swimming pool and views           zwembassin en uitzicht op de Sainte-
          sur la Sainte-Victoire.          of the Sainte-Victoire.           Victoire.
   5

                                                        54
LUBERON

                                                                                                                                             Réf. : L399vm
                                  Puyvert                                                                                                 Prix* : 840 000 €
                                                                                                                                                     DPE : C

               1 771 m2

                                  Belle villa récente              Beautiful modern villa                  Mooie moderne villa met een
                                  avec piscine chauffée            with heated pool                        verwarmd zwembad
                190 m2
                                  Proche du village et au calme,   Close to the center, quiet and pretty   Vlakbij het centrum, rustig gelegen
                                  jolie maison exposée plein sud   house facing south with a garage        op het platteland met een garage
                                  disposant d’un garage            and a wine cellar.                      en wijnkelder.
                                  et d’une cave à vin.
                   4

*Honoraires d’agence à la charge du vendeur

                                                                                55
LUBERON

                                                                                                                    Réf. : L397vm
           Pierrevert                                                                                           Prix* : 1 580 000 €
                                                                                                                            DPE : C

 1,78 ha

           Jolie bastide du 18e siècle         Pretty country house of the 18th   Mooie 18de eeuwse, volledig
           entièrement rénovée                 century entirely renovated         gerenoveerde bastide
 440 m2
           Belle maison offrant une piscine,   Beautiful house offering a pool,   Prachtig huis met een zwembad,
           plusieurs terrasses, 3 gîtes        several terraces, 3 cottages       diverse terrassen, 3 gastenverblijven
           et une belle vue dégagée.           and a beautiful clear view.        en een mooi open uitzicht.

   9

                                                            56
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                                                                                                                                            Réf. : L285vm
                                  Pertuis                                                                                                Prix* : 890 000 €
                                                                                                                                                    DPE : B

               2 111 m2

                                  Superbe villa contemporaine          Superb contemporary villa         Prachtige moderne villa met
                                  avec vue                             with views                        mooi uitzicht
                260 m2
                                  Cette maison tout confort, ouverte   This comfortable house is open    Het huis heeft alle modern comfort,
                                  sur l’extérieur, vous propose        to the garden and offers bright   een luchtig interieur en geeft uit op
                                  des pièces lumineuses                rooms and a large pool.           de tuin met een immens zwembad.
                                  et une immense piscine.
                    3

*Honoraires d’agence à la charge du vendeur

                                                                                   57
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                                                                                                                                                 Réf. : L402vm
                                  Rognes                                                                                                     Prix* : 1 090 000 €
                                                                                                                                                         DPE : B

                 1,6 ha

                                  Charmante villa                       Charming villa                         Charmante villa met een
                                  avec vue dominante                    with dominant views                    dominant uitzicht
                280 m2
                                  Cette propriété aux belles            This property with high-end finishes   Deze eigendom werd afgewerkt
                                  prestations offre un grand sous-sol   offers a large basement of 100 m²,     met de beste materialen, heeft een
                                  de 100 m², une piscine et un pool-    a pool and a pool house.               kelderverdieping van 100 m² en een
                                  house.                                                                       zwembad met pool house.
                   4

*Honoraires d’agence à la charge du vendeur

                                                                                    59
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                                                                                                                        Réf. : L405vm
                 Venelles                                                                                           Prix* : 6 750 000 €
                                                                                                                                DPE : C

   4 ha

                 Propriété de prestige           Prestigious property very            Prestigieuze eigendom heel
                 aux portes d’Aix-en-Provence    close to Aix-en-Provence             kort bij Aix-en-Provence
  715 m2
                 Cette demeure d’exception       This exceptional house               Uitzonderlijk huis met enkele
                 et ses dépendances se situent   and its outbuildings are located     bijgebouwtjes, gelegen in een schitterd
                 au calme absolu sur un parc     in an absolute calm setting          aangelegd park met volledige privacy.
                 paysagé à couper le souffle.    on a breathtaking landscaped park.
    10

                                                             60
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                                                                                                                                             Réf. : L389vm
                                  Mérindol                                                                                               Prix* : 1 590 000 €
                                                                                                                                                     DPE : C

               1 800 m2

                                  Magnifique propriété                Charming contemporary                Magnifieke moderne
                                  contemporaine                       property                             eigendom met veel karakter
                235 m2
                                  Superbe villa exposée sud           Superb south facing villa in         Prachtige villa in het hart van de
                                  au cœur du Luberon avec de belles   the heart of the Luberon with nice   Luberon, mooi afgewerkt, naar het
                                  prestations et une jolie vue.       amenities and a beautiful view.      zuiden gericht en met een open
                                                                                                           uitzicht.
                   4

*Honoraires d’agence à la charge du vendeur

                                                                                   61
PAY S D ’ A I X- E N - P R O V E N C E

                                                                                                                         Réf. : L408vm
                 Mallemort                                                                                           Prix* : 1 260 000 €
                                                                                                                                 DPE : C

 2 616 m2

                 Magnifique propriété               Beautiful property                 Magnifieke eigendom
                 avec vue panoramique               with panoramic views               met panoramisch uitzicht
  375 m2
                 Sur le prestigieux golf de Pont-   On the prestigious golf of Pont-   Prachtig huis op de prestigieuze golf van
                 Royal, superbe maison offrant      Royal, superb house offering       Pont-Royal met een verwarmd binnen
                 une piscine intérieure chauffée    a heated indoor pool               zwembad en een ruime garage.
                 et un grand garage.                and a large garage.
     5

                                                                 62
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                                                                                                                         Réf. : L395vm
                 Jouques                                                                                             Prix* : 1 090 000 €
                                                                                                                                 DPE : D

   4 ha

                 Belle propriété du 19e siècle    Beautiful property                   Mooie 19de eeuwse eigendom
                                                  from the 19th century
  210 m2
                 Superbe maison rénovée           Superb renovated house               Prachtig gerenoveerd huis met een
                 avec combles aménagées, petite   with converted attic, a small        ingerichte zolderruimte, een kleine
                 source, garage et pool house.    source, a garage and a pool house.   bron, pool house en garage.

     6

                                                              64
PAY S D ’ A I X- E N - P R O V E N C E

                                                                                                                                              Réf. : L393vm
                                  Le Puy-Sainte-Réparade                                                                                   Prix* : 798 000 €
                                                                                                                                                      DPE : C

               8 431 m2

                                  Beau Mas ancien en pierre           Beautiful stone farmhouse             Authentieke prachtig gerenvoeerde
                                  joliment restauré                   lovely restored                       Mas in ruwe natuursteen
                260 m2
                                  Charmante propriété offrant         Charming property offering a pool     Karaktervolle eigendom met
                                  un pool house, une cuisine d’été,   house, a summer kitchen, a swimming   een zwembad, pool house,
                                  une piscine et des combles          pool and attic.                       zomerkeuken en een zolderruimte.
                                  aménageables.
                   4

*Honoraires d’agence à la charge du vendeur

                                                                                 65
Locations de vacances en Luberon
                     HOLIDAY RENTAL IN THE LUBERON

         Venez découvrir la Bastide Maréchal Denier    Discover the Bastide Maréchal Denier
                    au centre du village de Bonnieux   in the center of Bonnieux
Plusieurs appartements de 2-6 personnes avec piscine   Apartments from 2 to 6 persons with swimming pool

                                                       contact@made-in-provence.fr
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Luberon
                                                                                                                Réf. : 519
                                                                                                      7 980 € la semaine
     Un Été Indien à Apt
14

     Charmante bastide avec vue       Charming bastide with view      Charmante bastide met mooi
                                                                      uitzicht

7
     • Belle décoration               • Tastefully decorated          • Elegante decoratie
     • Chambres King Size en suites   • King size bedroom suites      • King size slaapkamer suites
     • Plusieurs espaces détente      • Several comfortable outdour   • Diverse ontspanningsruimtes
                                        and indoor relaxation areas
7

                                                  68
Luberon
                                                                                                            Réf. : 524
                                                                                                  8 510 € la semaine
                Le Mas des Romarins à Murs
      12/14

                Splendide Mas restauré avec     Splendid restored Mas   Prachtig gerestaureerde Mas
                vue panoramique                 with panoramic views    met panoramisch uitzicht

        5
                • Confort exceptionnel          • Exceptional comfort   • Uitzonderlijk comfort
                • Superbe cadre                 • Superb setting        • Prachtig kader
                • Intimité totale               • Total privacy         • Volledige privacy
        6

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                                                             69
Luberon
                                                                                                     Réf. : 503
                                                                                           6 700 € la semaine
    Le Mas des Cèdres à Cabrières-d’Avignon
8

    Superbe mas de vacances           Superb family house facing   Prachtige vakantiewoning
    face au village de Gordes         the village of Gordes        met uitzicht op het dorp Gordes

4
    • Spacieuse pièce à vivre         • Spacious living room       • Mooie volumes
    • Confort moderne                 • Modern comfort             • Modern comfort
    • Belle vue                       • Pretty view                • Open uitzicht
4

                                                      70
Proche de L’Isle-sur-la-Sorgue
                                                                                                                         Réf. : 518
                                                                                                               8 510 € la semaine
                Le Domaine du Vallon des Sources à Saumane-de-Vaucluse
       13

                Superbe bastide au cœur         Superb bastide on 15 ha         Prachtige bastide in een park
                d’un parc de 15 ha              of private grounds              van 15 ha

       6
                • Vue panoramique               • Panoramic view                • Panoramisch uitzicht
                • Beaux espaces extérieurs      • Beautiful exterior areas      • Aangename buitenruimtes
                • Services de conciergerie      • Extra facilities on request   • Extra diensten op aanvraag
       5

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                                                              71
Proche de L’Isle-sur-la-Sorgue
                                                                                                   Réf. : 517
                                                                                        3 410 € la semaine
      La Peyrière à Saumane-de-Vaucluse
8/9

      Belle maison de vacances        Pretty holiday house set   Mooi vakantiehuis, rustig gelegen
      au calme                        in a quiet location

 4
      • Belle architecture            • Beautiful architecture   • Mooie architectuur
      • Cuisine moderne               • Modern kitchen           • Moderne keuken
      • Jardin soigné                 • Neat garden              • Verzorgde tuin
 3

                                                   72
Luberon sud
                                                                                                                         Réf. : 230
                                                                                                              10 800 € la semaine
                La Bastide au milieu des vignes à La Tour-d’Aigues
      12/14

                Grande Bastide au calme            Large bastide set in a quiet    Grote bastide, rustige ligging
                                                   location

        7
                • Domaine viticole                 • Wine estate                   • Wijndomein
                • Belle vue                        • Beautiful view                • Mooi uitzicht
                • Services de conciergerie         • Extra facilities on request   • Extra diensten op aanvraag
        5

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                                                                73
Luberon
                                                                                                       Réf. : 16
                                                                                           9 820 € la semaine
    Le Mas des Jardins Toscans à Bonnieux
8

    Authentique Mas en pierre         Authentic stone house    Authentiek mas in ruwe natuursteen

4
    • Terrain de tennis               • Tennis court           • Tennisbaan
    • Vue exceptionnelle              • Amazing view           • Uitzonderlijk uitzicht
    • Jardin à la Toscane             • Tuscany style garden   • Tuin in Toscaanse stijl
4

                                                   74
Luberon
                                                                                                                         Réf. : 387
                                                                                                              22 220 € la semaine
                La Bastide les Guis à Saint-Martin-de-Castillon
       29

                Luxueuse Bastide du 18e            Luxurious and restored          Luxueus gerenoveerde
                rénovée                            bastide from the 18th century   bastide uit de 18de eeuw

       13
                • Terrain de tennis                • Tennis court                  • Tennisbaan
                • Vue panoramique                  • Panoramic view                • Panoramisch uitzicht
                • Grande capacité                  • Large accomodation            • Grote capaciteit
       11

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                                                               75
Market update by Jack Harris & Laetitia Hodson
French Desk, Knight Frank
                                                                         Connecting People & Property, Perfectly
                       The British political uncertainty has largely been counteracted by the willingness to invest in property
                       assets in the Eurozone. With a strong lifestyle attraction, a positive sentiment in the French economy
                       and low interest rates, the Provencal property market has seen a significant increase in international
                       buyers. 2018 has been closely following 2017, with the same stable and steady pricing structure
                       and less possible negotiations. From June to December 2018, we saw an increase of 40% in the number
                       of new international buyers from Knight Frank, compared with the same period in 2017. More moderate
                       budgets have however set the scene with two thirds of our buyers wanting to invest less than €2M.
                       The average sales price has dipped from previous years, with people seeking greater
value and looking to beat the wealth tax threshold of €1,3M. We have also seen more buyers looking to raise
finance in Euros, not only benefiting from low interest rates but also from currency predictions, aiming
for greater sterling value in the future.
Provence still represents the idyllic authentic dream for many, with the unspoilt countryside and ever-stricter planning laws protecting
their land. The region is increasingly looking to create better access for international buyers, with Marseille’s future airport investment
plans and the current TGV service to Avignon.
During 2018, the new office in Vaison la Romaine, with their quality new instructions, has generated higher demand for Knight Frank,
offering a greater value alternative (up to 30% less) to the more popular areas of the Luberon and Alpilles.
More moderate budgets are also being recorded in the inland Var and approaching the coastline of Grimaud, where buyers typically
look for generously appointed stone properties with 4-5 bedrooms.
Whilst our PIRI index records a fall in prices on the St Tropez peninsula of 1.5%, it is encouraging to see that this has been matched
by an increase in enquiries in the region of almost 200% (in 2018). Value is at the forefront of buyers’ minds, and transactions
are proving successful where vendors are realistic to the market.

Knight Frank, un réseau international
Notre partenariat avec Knight Frank, réseau international de biens de prestige, nous offre une diffusion et présence
mondiale grâce à leurs 523 agences dans le monde, réparties dans 60 pays.

                                                                    76
Analyse du marché immobilier par Jack Harris & Laetitia Hodson
                         Département France, Knight Frank Londres
                                                               L’incertitude politique britannique a été largement compensée par la volonté d’investissement dans des actifs
                                                               immobiliers de la zone euro. Avec une forte attirance liée au mode de vie, une appréhension positive de l’économie
                                                               française et des taux d’intérêt bas, le marché immobilier provençal a connu une augmentation significative
                                                               du nombre d’acheteurs internationaux. L’année 2018 suit de près les tendances de l’année 2017, avec la même
                                                               structure stable de prix et moins de négociations possibles. De juin à décembre 2018, nous avons connu
                                                               une augmentation de 40 % du nombre de nouveaux acheteurs internationaux chez Knight Frank par rapport
                                                               à la même période en 2017. Ce sont toutefois des budgets plus modérés qui étaient à l’honneur : les 2/3 de nos
                                                               acheteurs voulant investir moins de 2 millions d’€.
                         Le prix de vente moyen a chuté par rapport aux années précédentes, les personnes cherchant plus de valeur
                         ajoutée et le dépassement du seuil de 1,3 M € de l’impôt sur la fortune. Nous avons également constaté que de plus
                         en plus d’acheteurs cherchaient à financer leurs projets en euros, bénéficiant non seulement des taux d’intérêt bas, mais également
                         des prévisions liées au taux de change ayant en tête une valorisation ultérieure de la livre sterling.
                         La Provence incarne toujours l’idylle authentique rêvée pour beaucoup de personnes, avec sa campagne préservée et des lois
                         de planification de plus en plus strictes, protégeant ses terres. La région cherche constamment à fournir un meilleur accès
                         aux acheteurs internationaux, avec des plans d’investissement pour le futur aéroport de Marseille et le service de TGV qui dessert
                         en quelques heures les villes les plus dynamiques de Lille à Marseille en passant par Paris, Lyon, Avignon et Aix-en-Provence.
                         En 2018, le nouveau bureau de Vaison-la-Romaine, avec son nouveau cahier des charges qualitatif, a généré une demande accrue
                         pour Knight Frank, offrant une alternative plus avantageuse en termes de valeur (jusqu’à 30 % de moins) par rapport aux zones
                         plus prisées du Luberon et des Alpilles.
                         Dans l’arrière-pays du Var et en se rapprochant du littoral de Grimaud, nous avons également enregistré des budgets plus modérés :
                         les acheteurs recherchent généralement des propriétés en pierre bien aménagées dotées de 4 à 5 chambres.
                         Alors que notre indice PIRI enregistre une baisse des prix de 1,5 % sur la zone de Saint-Tropez, il est encourageant de constater
                         que cet effet a été accompagné d’une hausse des demandes d’informations de près de 200 % (en 2018). La valeur
                         est au premier plan des préoccupations des acheteurs et les transactions se révèlent fructueuses lorsque les vendeurs sont réalistes
                         par rapport au marché.

                                                                                                                                                       Une présence locale avec 7 agences,
                                                                                                                                                       du Mont Ventoux à Saint-Tropez
                                                E15

                                                                                                                                                               A51

                                                                                                                                                                                        04
                                                                                                                                                                     E7
                                                                                                                                                                       14
                                                                                   Vaison-la-Romaine
                                                                                   Vais
                                                                                    ais
                                               A7

                                                                                                                                                                            Alpes-de-Haute-Provence
                                                                                                                                                             Sisteron

                                                           Orange
                                                                                             Mont Ventoux                                                                                     Digne-les-Bains

     Gard
                                                                                Carpentras
     30                                                                                                          84
                                          A9                                                                 Vaucluse                    Forcalquier
                Pont
               du Gard
                                         Avignon                                L’Isle-sur-
                                                                                la-Sorgue
                                                                                la-So
     Nîmes                                          GARE
                                                    TGV                                                               Apt
                     5
                   E1

                                                                    A7                                   Bonnieux
                                                                                                         B nni
                                                                                                           nnie
                                                                                                              eux
                                                                                Cavaillon
                                                                                     lllon                                              Luberon
                                                                                                                                        Lu
                                                                                                                                         ubero
                                                                         E7
                                          Saint-Rémy-
                                              t-R
                                               -R
                                                Rém
                                                 émy-                      14
             A5                           de-Provence                                                             Lourmarin
                                                                                                                  Lourmariin
               4
                                                                                                                                                                                                                            Fayence
                                                    Alpilles                PROVENCE VERTE                                     Pertuis
A9                         E8
                             0

                                 Arles
                                                                                             Salon-de-
                                                                                             Provence                                                                                                  83
                                                                                                                                           Pays d’Aix-en-Provence                                       Var
                                                      Bouches-du-Rhône                                                     1                                                                         Draguignan
                                                                                                                         A5    Aix-en-Provence
                                                               13
                                                                                                            A8

                                                                                   Marignane                      GARE
                                                                                                                                                                                          PROVENCE BLEUE
                                                                                                                 TGV
                                                                                                                                                                                                                                Fréjus
                                                                                                                                  A52

                                                                                                                                                                             A8   E80

                                                                                                   5
                                                                                                                 A7

                                                                                                 A5

                                                                                        Marseille                                              Aubagne
                                                                                                                                                                                        A57
                                                                                                                                                                                                                  Grimaud
                                                                                                                                                                                                                                  Saint-Tropez
                                                                                                                                                                                                                                           p
                                                                                                                                                                                                                                  Pampelonne
                                                                                                                                                                                                                                  P
                                                                                                                                                                                                                                  Pamp
                                                                                                                                                                                                                                   amp
                                                                                                                                                                                                                                     pel
                                                                                                                                                                                                                                      elon
                                                                                                                                                                                                                                       lonne
                                                                                                                                                                                                                                          ne
                                                                                                                                                       A50

                                                                                                                                         77
Immobilier de luxe sur la Côte d’Azur

                                                                                                                        Réf. : 6442
           Cannes                                                                                              Prix* : 3 990 000 €
                                                                                                                DPE : En attente

2 068 m2

           Superbe villa avec piscine        Superb villa with swimming         Mooie villa met zwembad
           et vue mer sur les hauteurs       pool and sea view                  en zeezicht op de heuvels
           de Cannes                         on the heights of Cannes           van Cannes
400 m2
           A 3 km de la mer,                 At 3 km from the sea,              Op 3 km van het strand,
           dans un quartier résidentiel      in a quiet and residential area,   in een rustige en residentiële buurt,
           au calme, très belle maison       beautiful renovated house          prachtig gerenoveerde villa met
           rénovée avec des prestations      with high-end finishes.            kwaliteitsafwerking.
   5       haut de gamme.

                                                          78
Agence de Mougins                             Agence de Valbonne                           Agence de Cannes
mougins@fr.knightfrank.com                    valbonne@fr.knightfrank.com                  cannes@fr.knightfrank.com
www.estatenetfrance.com                       www.estatenetfrance.com                      www.estatenetfrance.com
+33 (0)4 97 97 32 20                          +33 (0)4 97 97 32 40                         +33 (0)4 97 06 30 30

                                                                                                                            Réf. : 5346
           Mouans-Sartoux – Castellaras                                                                            Prix* : 3 950 000 €
                                                                                                                               DPE : C

5 400 m2

           Villa en pierre avec piscine           Stone property with swimming         Huis in natuursteen
           chauffée et vue panoramique            pool and panoramic view              met verwarmd zwembad
                                                                                       en open uitzicht
 380 m2
           Dans un cadre de vie privilégié,       Set in a privileged location,        Gelegen in een gepriviligieerde
           superbe propriété dotée                magnificent house offering           omgeving, prachtig huis met een
           d’un intérieur très lumineux offrant   a bright and spacious living area    luchtige woonkamer.
           de beaux volumes avec                  with a real touch of authenticity.
   5       une réelle authenticité.

                                                               79
Nos plus jolies ventes 2018
                                                                                                                 Luberon

  Charmant Mas avec vues              Mas en pierre proche               Proche de Gordes,             Superbe propriété
     à la Tour-d’Aigues                d’Aix-en-Provence                belle villa moderne           au cœur du Luberon

       Alpilles

             Prestigieux Mas                Mas rénové                  Demeure de village                    Belle maison avec vue
          à Maussane-les-Alpilles   à Saint-Rémy-de-Provence              à Eygalières                     à Saint-Rémy-de-Provence

                                                                         L’Isle-sur-la-Sorgue & Vaison

Propriété avec piscine proche       Mas en campagne proche          Jolie ferme restaurée proche       Belle villa quartier
   de L’Isle-sur-la-Sorgue           de Vaison-la-Romaine             de Pernes-les-Fontaines            Saint-Antoine

       Var

                Villa vue mer           Maison de village               Villa contemporaine                 Hameau avec cottages
              à Sainte Maxime            à Saint-Tropez                   à Sainte-Maxime                    à La Garde-Freinet

                                                                               Skillington Janssens
                                                                                              immobilier

                                                               80
PROVENCE VERTE
Luberon Nord – Pays de Forcalquier | Agence de Bonnieux
                Rudi Janssens                       Carine Janssens                           Catherine De Wilde                    Virginie Scifo
                Dirigeant – Fondateur du Groupe     Dirigeante                                Assistante de direction               Service comptabilité
                +33 (0)4 90 75 96 98                Fondatrice du Groupe                      & Responsable
                contact@janssensimmobilier.com                                                commerciale

                Geert Van-Meel                      Rebecca Kyte                              Fidji Lopez                           Auréa Fortun
                Négociateur*                        Négociatrice*                             Assistante commerciale                Assistante commerciale

Luberon Sud – Pays d’Aix-en-Provence – Marseille – Littoral | Agence de Lourmarin
                Christine Petrosino                 Véronique Clouzet                         Ludivine Rey
                Directrice d’agence                 Négociatrice*                             Assistante commerciale
                +33 (0)4 90 79 03 82
                contact@janssensimmobilier.com

Alpilles – Pays d’Avignon – Uzès | Agence de Saint-Rémy-de-Provence
                Céline Pourrot                      Lylia                          Alain                             Benjamin                Laura
                Responsable d’agence                Marchetti                      Rubinstein                        Blancardi               Monot
                +33 (0)4 90 21 57 01                Négociatrice                   Négociateur*                      Négociateur*            Assistante
                contact@janssensimmobilier.com                                                                                               commerciale

L’Isle-sur-la-Sorgue – Mont Ventoux | Agence de L’Isle-sur-la-Sorgue
                Franck de Mondésir                  Marc Gargani                              Nic Bartholomeeusen                   Astrid Vermersch
                Directeur d’agence                  Négociateur*                              Négociateur*                          Assistante commerciale
                + 33 (0)4 90 92 35 35
                isle@janssensimmobilier.com

Vaison-la-Romaine – Drôme Provençale | Agence de Vaison-la-Romaine
                Franck de Mondésir                  Arnaud Bercker                            Cindy Callejon                        Félix Isaye
                Directeur d’agence                  Négociateur*                              Assistante commerciale                Assistant commercial
                + 33 (0)4 90 92 35 35
                isle@janssensimmobilier.com

Service marketing & communication
                Julie Constantin-Janssens           Claire Cottais                            Amandine Rodriguez
                Responsable                         Assistante Marketing                      Assistante Marketing
                Communication & Marketing

M A D E I N P R O V E N C E ( Locations saisonnières)
                Amandine Bigot                      Juliette Bressan
                Responsable commerciale             Assistante locations saisonnières
                + 33 (0)4 90 75 97 98               + 33 (0)4 90 75 97 98
                contact@made-in-provence.fr

PROVENCE BLEUE
Golfe de Saint-Tropez – Canton de Fayence | Agence de Grimaud / Saint-Tropez
                Hugo Skillington                    Rutger                         Nathalie                          Chloé                   Constance
                Directeur & Fondateur de l’agence   Volkert                        Layly                             Munar                   Prost
                + 33 (0)4 94 44 10 44               Négociateur                    Négociatrice*                     Négociatrice            Assistante
                contact@skillingtonjanssens.com                                                                                              commerciale

Presqu’île de Saint-Tropez | Agence de Ramatuelle / Pampelonne
                Boris Auger                         Pierre Garreta                            Julia Boisseau
                Négociateur*                        Négociateur                               Assistante commerciale

* En tant qu’agent commercial indépendant
Luberon Nord – Pays de Forcalquier
                                                                                                                         Agence de Bonnieux
                                                                                                                         Cours Elzear Pin
                                                                                                                         84 480 Bonnieux
                                                                                                                         +33 (0)4 90 75 96 98
                                                                                                                         contact@janssensimmobilier.com

                                                                                                                         Luberon Sud – Pays d’Aix-en-Provence
                                                                                                                         Agence de Lourmarin
                                                                                                                         8 bis, avenue Philippe de Girard
                                                                                                                         84 160 Lourmarin
                                                                                                                         +33 (0)4 90 79 03 82
                                                                                                                         contact@janssensimmobilier.com

                                                                                                                         Alpilles – Pays d’Avignon – Uzès
                                                                                                                         Agence de Saint-Rémy-de-Provence
                                                                                                                         33, boulevard Victor Hugo
                                                                                                                         13 210 Saint-Rémy-de-Provence
                                                                                                                         +33 (0)4 90 21 57 01
                                                                                                                         contact@janssensimmobilier.com

                                                                                                                         L’Isle-sur-la-Sorgue – Mont Ventoux
                                                                                                                         Agence de L’Isle-sur-la-Sorgue
Ne pas jeter sur la voie publique • création & réalisation CTR • www.compotyporelief.com • Édition : 6 000 exemplaires

                                                                                                                         5, avenue des Quatre Otages
                                                                                                                         84 800 L’Isle-sur-la-Sorgue
                                                                                                                         +33 (0)4 90 92 35 35
                                                                                                                         isle@janssensimmobilier.com

                                                                                                                         Vaison-la-Romaine – Drôme Provençale
                                                                                                                         Agence de Vaison-la-Romaine
                                                                                                                         4, avenue du Général de Gaulle
                                                                                                                         84 110 Vaison-la-Romaine
                                                                                                                         +33 (0)4 90 41 82 40
                                                                                                                         isle@janssensimmobilier.com

                                                                                                                         Golfe de Saint-Tropez – Canton de Fayence
                                                                                                                         Agence de Grimaud
                                                                                                                         La Fons Couverte
                                                                                                                         83 310 Grimaud
                                                                                                                         +33 (0)4 94 44 10 44
                                                                                                                         contact@skillingtonjanssens.com

                                                                                                                         Presque île de Saint-Tropez – Littoral Varois
                                                                                                                         Agence de Pampelonne
                                                                                                                         26, boulevard Patch
                                                                                                                         83 350 Ramatuelle
                                                                                                                         +33 (0)4 94 79 80 42
                                                                                                                         contact@skillingtonjanssens.com

                                                                                                                                                                                        Skillington Janssens
                                                                                                                                                                                                       immobilier
                                                                                                                                                                         www.janssens-immobilier.com
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