Quel devenir pour la Grande Borne et la RD 445 ? - RÉUNION PUBLIQUE - Viry-Chatillon
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RÉUNION PUBLIQUE
Quel devenir pour
la Grande Borne et
la RD 445 ?
Samedi 14 décembre 2019
JEAN-MARIE VILLAIN Maire de Viry-Châtillon
Programme de la réunion 1 Rappel du contexte 2 Les choix d’aménagement 3 Zoom sur le relogement 4 Les suites de la concertation
Le contexte 1
Les grands objectifs de l’OIN
L’OIN C’EST QUOI ?
C’est un outil choisi par l’Etat,
au service d’un projet
ambitieux de transformation
de la Grande Borne et de la
RD445. Compte tenu des
enjeux et de la taille du projet,
l’Etat a souhaité soutenir le
territoire en déclarant
l’opération d’intérêt national et
en mettant à disposition ses
outils et ses opérateurs dont
Grand Paris Aménagement.
Le calendrier
2017-2019 2020 - 2021 A partir de 2022
Phase pré- Phase
Définition du projet
opérationnelle opérationnelle
Etudes Validation
ensemblières de l’ANRU
Création de la ZAC
Etudes et procédures
Concertation
2021-2024
Travaux
phase 1
2024-2030
Travaux
phase 2
Un projet concerté avec les habitants
CONCERTATION SPÉCIFIQUE À L’OIN Les priorités issues
Lettre d’information
des échanges
Adresse mail : concertation@grigny-viry.fr • Fluidifier les circulations sur la
Exposition et registre en mairie RD 445, en évitant les reports
15 mai 2019 Atelier de lancement à Grigny potentiels
3 juin 2019 Réunion publique à Viry-Châtillon • Elargir le marché de Grigny et
en faciliter l’accès
juin 2019 4 ateliers hors les murs
• Faciliter l’accès à la station du
juin 2019 4 ateliers collectifs T12, pour les habitants du
Réunions avec les commerçants des Places Hautes Plateau et de la Grande Borne
• Développer les services et
CONCERTATION SUR LE NPNRU DU PLATEAU commerces de proximité
avril et sept. 2018 Ateliers • Améliorer les espaces publics,
pour tous types de publics
Mars et oct. 2019 Réunions publiques (enfants, parents)
• Etc…
Les choix d’aménagement 2
Un projet d’ensemble
• Ouvrir le quartier
• Dynamiser le secteur des Places Hautes
• Diversifier les types d’habitat
• Réhabiliter et rénover les bâtiments
Le secteur Méridien / Solstices
L’arrivée du T12 Express : une nouvelle
Ce qu’il reste à définir : étude en
station ouverte sur le quartier
cours sur le devenir de la chaufferie
(déplacement, transformation)
Aménagement de la rue de la
Grande Borne le long de l’A6
Créer une entrée de quartier à
partir de la RD445 :
Espaces publics et circulation
douce
Réhabilitation/résidentialisation
Solstice et MéridienLe secteur
Places Hautes / Miroir / Oiseaux
Construction de logements en
accession à la propriété
Développement économique
Déplacement du marché de
Grigny avec un nouveau
parking pour les forains et
le public
Démolition et construction de
logements en accession à la
propriété ou locatif libre
Déplacement du
terminus du Tzen 4 phase 1La RD 445
Principe d’aménagement • Transformer la route en
avenue
• Assurer la continuité
des déplacements par
mode doux (piéton,
vélo)
• Assurer le lien entre les
différents transports en
communs
• Arborer l’avenue
• Rendre plus visible les
rez-de-chaussée des
commerces et
entreprises : par des
vues dégagées et des
places de
stationnementProjet Rinaldi
Construction de la Résidence L’Avant Seine au 155-157 route de Fleury
• 48 logements locatifs sociaux Calendrier :
>7 T2 • Permis de construire obtenu
>26 T3 • Démolition : T1 2020
>10 T4 • Livraison prévisionnelle : début 2023
>3 T5
• 33 places de stationnement en sous-sol et 18 en surface (dont 4 places PMR)
• Bâtiment en R+4
• Bailleur France HabitationProjet Routeco ²
Construction de la Résidence La Miura de Viry au 217, route de Fleury
• 53 logements en accession à la propriété
6 T1 / 28 T2 / 18 T3 / 1 T4
1 local commercial de 3 143 m2
• 75 places de stationnement dont 51 en sous-sol et 24 au rdc (dont 6 places PMR)
• Bâtiment en R+4
• Promoteur Groupe ECI Calendrier :
• Permis de construire obtenu
• Démarrage des travaux : T1 2020
• Livraison prévisionnelle : début 2023Zoom sur le relogement 3
3 Zoom sur le relogement
La charte de relogement
La Ville de Viry et le bailleurs Les Résidences Yvelines LA RÉGLEMENTATION À
Essonne s’engagent à respecter certains principes RESPECTER
• Maximum 3 offres de
fondamentaux, inscrit dans la charte de relogement. relogement seront proposées
par ménage
La charte : • Les logements proposés
• Encadre la procédure
doivent respecter : les
• Définit les modalités et conditions de
capacités financières des
relogement ménages, leur composition
• Fixe les engagements de chacune des
familiale, leurs souhaits en
parties matière de localisation.
• Le relogement doit faire l’objet
d’un accompagnement et d’un
suivi des ménages pendant
tout la durée de la procédure
de relogementLes étapes du relogement
1
2
3 Travail avec les Réunion de Enquête
amicales de lancement par sociale
locataires sous-secteur
4
5
6 Evaluation du Proposition de
Commission relogement
processus
d’attribution (3max)
7
8
Signature du Prise en charge
nouveau bail du
déménagement
Un suivi tout au long du processus par la Ville de Viry-Châtillon (commission relogement)En cas de relogement
Quand vais-je être informé de la démarche ?
La procédure de relogement débutera en Combien de temps durera-t-elle ?
2021, par une enquête sociale.
La durée globale de la procédure est estimée
à 4 ans.
Où vais-je être relogé ?
La proposition de relogement prendra en Le logement sera-t-il plus petit ?
compte les souhaits énoncés, dans la mesure
des logements disponibles au sein du parc Le logement proposé prendra compte de la
des Résidences. composition familiale du ménage.
Est-ce que mon loyer va augmenter ?
Mes enfants pourront-ils bénéficier d’un
Chaque locataire se verra proposer un logement?
maintien du prix au m2 hors charges. A surface
égale = loyer identique si relogement dans le Oui, s’ils sont depuis 18 mois dans le
parc LRYE. logement les décohabitations seront
possibles.En cas de relogement
Est-ce que le déménagement est pris en
charge ?
Les Résidences prennent en charge un
déménagement en Ile-de-France.
Si les 3 propositions ne conviennent pas, Hors IDF, un montant forfaitaire équivalent à la
comment cela se passe-t-il ? moyenne des frais seront facturés
Les propositions de logement seront au plus
près des besoins et attentes exprimés. Les
locataires seront accompagnés par le bailleur,
la Ville et l’Etat tout au long du processus. Si 3 Qui sont mes interlocuteurs pendant le
propositions sont refusées, le bailleur peut on processus ?
bout de 6 mois engager une procédure
d’expulsion.
Une MOUS sera mandatée par Les
Résidences et aura en charge la gestion du
processus. Des permanences se tiendront
dans un local dédié, et des visites pourront
se faire à domicile.Les suites 4
Une information à toutes les étapes
Présentation du projet en comité d’engagement ANRU : une étape de validation
essentielle en décembre 2019
Mise à disposition des supports d’information
Mise en ligne des supports d’information produits sur le site de la Ville de Viry
et de Grand Paris Aménagement
Forum d’échange autour du projet urbain
Après-midi de rencontre et d’échange avec les partenaires qui participent au projet urbain
Adresse mail et registres disponibles
Registres en Mairie
Adresse mail : concertation@grigny-viry.comVous pouvez aussi lire
