REVUE DE PRESSE UNIS - JANVIER
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REVUE DE PRESSE UNIS - JANVIER
SOMMAIRE
DPE
LE COURRIER DE L'OUEST (13 janvier Les professionnels de l'immobilier vent 5
2022) debout
www.leprogres.fr (4 janvier 2022) DPE : vous pouvez le faire rééditer 6
gratuitement jusqu'à fin février
SYNDICS
LE FIGARO MAGAZINE HEBDO (Du 07 LES TARIFS DES SYNDICS PLUS 10
au 08 janvier 2022) FACILES À COMPARER
CITATIONS
www.cbnews.fr (31 janvier 2022) Lundi RP : 4 agences engrangent les 12
budgets
LA TRIBUNE EDITION QUOTIDIENNE Immobilier : Lyon, seconde ville la plus 14
(29 janvier 2022) chère de France en 2021, continue d'attirer
malgré tout
COPROPRIETE & TRAVAUX Implication : le maître mot pour le bon 17
(Automne - octobre 2021) fonctionnement de la copropriété !
COPROPRIETE & TRAVAUX Transition environnementale : le pari de la 18
(Automne - octobre 2021) liberté des copropriétaires
COPROPRIETE & TRAVAUX Solucop : sous le signe de la convivialité 19
(Hiver - decembre 2021)
www.am-today.com (13 janvier 2022) Ventes VE France : 2021 record et 2022 20
prometteur
www.legifrance.gouv.fr (13 janvier 2022) Avis relatif à l'extension d'un avenant à la 25
convention collective nationale de
l'immobilier
LE FIGARO (12 janvier 2022) IMMOBILIER - Les mandataires gagnent 26
des parts de marché face aux agences
www.lefigaro.fr (11 janvier 2022) Immobilier: les mandataires gagnent du 27
terrain sur les agences
www.avere-france.org (7 janvier 2022) Mobilité électrique : une année 2021 29
record ; une année 2022 qui en promet
encore plus
www.mediacites.fr (4 janvier 2022) Logement : quand les habitants se 34
mobilisent contre les passoires thermiques
KELLER WILLIAMS REJOINT L'UNIS
LA LETTRE M2 (Janvier 2022) Keller Williams : adhésion à l'Union des 46
Syndicats de l'immobilier
POINT PRESSE QUALISR
cities.newstank.fr (27 janvier 2022) Copropriétés : 20 propositions QualiSR 48
pour prévenir les impayés de charges
(Unis, Fnaim, Procivis)
BATIACTU.COM (NEWSLETTER) (28 Copropriétés en difficulté : les propos tions 49
janvier 2022) de QualiSR
www.msn.com (26 janvier 2022) Copropriété : un plan remis au 54
gouvernement pour éradiquer le fléau des
impayés de charges
www.batiactu.com (27 janvier 2022) Copropriétés en difficulté : les propositions 57
de QualiSR
www.mysweetimmo.com (26 janvier Rénovation énergétique : 20 propositions 59
2022) QualiSR pour prévenir la fragilisation des
copropriétés et des copropriétaires
www.lemoniteur.fr (27 janvier 2022) Travaux retardés, « mur » de la rénovation 63
: comment anticiper les impayés en
copropriété
www.boursorama.com (27 janvier 2022) Pour en finir avec les impayés de charges 66
de copropriété
immobilier.lefigaro.fr (27 janvier 2022) Pour en finir avec les impayés de charges 68
de copropriété
www.capital.fr (26 janvier 2022) Copropriété : un plan remis au 73
gouvernement pour éradiquer le fléau des
impayés de charges
DPE
Presse écrite FRA
Famille du média : PQR/PQD Edition : 13 janvier 2022 P.2
(Quotidiens régionaux) Journalistes : A. P.
Nombre de mots : 494
Périodicité : Quotidienne
Audience : 281000
Sujet du média :
Actualités-Infos Générales p. 1/1
Les professionnels de l’immobilier vent debout
La guerre contre les « passoires départemental de l’Union nationale point de les rendre bientôt inlouables
thermiques » engagée à travers le de la propriété immobilière (UNPI). et invendables ». II craint que les
nouveau diagnostic de performance « II y a des tas de locataires qui ne investisseurs, qui n’envisagent pas
énergétique (DPE), prévu par la loi sont jamais plaints de leur consom les travaux nécessaires « de la même
Climat et Résilience du 22 août 2021, mation d’énergie mais qui vontdevoir façon que les occupants », se détour
doit aussi profiter aux locataires les donner congé pour que leur loge nent de ce marché et contribuent à
plus vulnérables, ceux qui ont « sou ment puisse être isolé et reloué (à la 1e«contracter».
vent du mal à obtenir du propriétaire fin de la validité du DPE, N.D.L.R.). II est encore tôt pour le mesurer,
bailleur l’exécution de travaux », se Le Gouvernement doit revoir son tempère Katia Couvreur, agent
félicite le directeur de l’Agence calendrier, d’autant que les entrepri immobilier à Angers et nouvelle por
départementale d’information sur ses du bâtiment sont débordées et te-parole de la Fédération nationale
le logement (ADIL). n’ont même pas le temps de faire des de l’immobilier dans le Maine-et
« Ils n’auront plus à déployer des tré devis »,souligne Patrice Vernier-Es Loire : « L’été dernier a été très calme
sors de conviction pour démontrer nault. et l’algorithme a été changé en
que leur logement n’est pas décent novembre pour corriger des anoma
parce que les factures de chauffage « Les prix vont baisser » lies », rappelle-t-elle.
trop élevées. Le DPE leur suffit désor Le représentant régional de l’Union Reste que « les conséquences pécu
mais et cette grande simplification Katia Couvreur, agent immobilier à des syndicats de l’immobilier (UNIS) niaires » s’annoncent en effet « non
permettra de produire plus de résul Angers, est à la tête de la Chambre le concède lui aussi volontiers : négligeables pour les propriétaires »
tats », espère Jack Dupé en rappe Fnaim du Maine-et-Loire. « L’objectif de rendre les logements et c’est à ses yeux les plus aisés qui
lant au passage que « le droitfrançais moins énergivores et opposables aux s’en tireront encore le mieux : « Les
est particulièrement protecteur pour d’une bonne intention. Mais la mesu tiers est louable ». Mais les disposi autres vont être tentés de vendre et les
les locataires en place ». re est inapplicable, surtout dans ces tions, conteste Eric de Becdelièvre, prix vont baisser. Les investisseurs
Du côté des professionnels de délais. Elle fixe un cadre général « ontfait basculer un grand nombre qui ont un peu d’argent risquent de
l’immobilier, le son de cloche est alors qu’on a affaire à un ensemble de de logements (dans l’indécence, s’en donner à cœurjoie ».
tout autre. « Ça part évidemment casparticuliers », relève le président N.D.L.R.), en particulier les petits, au A.P.
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Web FRA
4 Janvier 2022
Famille du média : PQR/PQD (Quotidiens régionaux)
Journalistes : -
Audience : 3300667
Nombre de mots : 3030
Sujet du média : Actualités-Infos Générales
www.leprogres.fr p. 1/3
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DPE : vous pouvez le faire rééditer gratuitement jusqu'à fin février
Un peu plus de 220 000 diagnostics de performance énergétiques (DPE) se sont avérés erronés suite à la mise en place
de la nouvelle méthode de calcul au 1er juillet 2021.
Si votre logement est devenu une passoire énergétique, vous pouvez demander à votre diagnostiqueur de refaire gratuitement
le DPE.
En juillet, le diagnostic de performance énergétique (DPE), qui évalue la performance énergétique d'un logement à travers
notamment une étiquette allant de A à G, a fait l'objet d'une réforme gouvernementale.
Désormais, la méthode sur factures n'est plus autorisée. Une seule méthode de calcul s'applique, baptisée "3CL". Elle s'appuie
sur les caractéristiques physiques du logement, le bâti, la qualité de l'isolation, etc.
À l'automne, des résultats anormaux avaient été détectés pour certains types de logements, notamment ceux construits avant
1975. Une dégradation anormale de leur note énergétique avait en effet été constatée.
L'édition des DPE pour ces biens a alors été suspendue, puis a repris au 1er novembre suite à la correction de ces
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dysfonctionnements dans la nouvelle méthode. Les DPE concernés font l'objet d'une réédition.
Plus d'anomalies constatées selon le ministère de la Transition écologique
D'après le gouvernement, les nouveaux DPE réalisés depuis le 1er novembre, soit environ 160 000, ne présentent plus
d'anomalies. « Les représentants des diagnostiqueurs ont confirmé que cela correspondait à leur retour du terrain »,
souligne-t-il.
Mais 223 000 DPE à rééditer gratuitement
Suite aux anomalies constatées, les diagnostiqueurs se sont engagés à rééditer, sans frais pour les propriétaires, les DPE
réalisés entre le 1er juillet et le 1er novembre 2021 sur des bâtiments d'avant 1975 qui ont été classés F ou G de façon
automatique (soit les plus basses notes considérées comme des passoires énergétiques). Cela concerne 94 000 DPE
potentiellement erronés.
Pour les logements construits avant 1975 qui ont été classés D ou E, les propriétaires peuvent également demander aux
diagnostiqueurs de refaire les DPE, sans frais supplémentaire. Le nombre de diagnostics concernés est de 129 000.
Selon Danielle Dubrac, présidente de l'Union des syndicats de l'immobilier (Unis), interrogée par le journal Le Parisien, « sur
les 160 000 DPE réalisés depuis le 1er novembre, 21 % ont perdu leur étiquette de passoires énergétiques octroyée par
l'ancien mode de calcul mis en place entre juillet et octobre. »
Jusqu'au 28 février 2022 pour faire votre demande
Vous avez jusqu'au 28 février 2022 pour solliciter gratuitement une réédition de votre DPE. Les diagnostiqueurs qui auront
ainsi réédités des DPE classés D, E, F ou G sur des bâtiments d'avant 1975 seront indemnisés à hauteur de 60 € par DPE, sur
la base du nombre de DPE réédités.
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4 Janvier 2022
Famille du média : PQR/PQD (Quotidiens régionaux)
Journalistes : -
Audience : 3300667
Nombre de mots : 3030
Sujet du média : Actualités-Infos Générales
www.leprogres.fr p. 2/3
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Leur indemnisation aura lieu après le 28 février 2022.
0ZNNgtNZB3IZ5aQx1L9BfcINczlp2Yg30YYfwc2NDZWjWYBRhc5iIf8toKwCJ2xeMXNHXB7LZC_TC-eK7UrZRXgOTE0
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4 Janvier 2022
Famille du média : PQR/PQD (Quotidiens régionaux)
Journalistes : -
Audience : 3300667
Nombre de mots : 3030
Sujet du média : Actualités-Infos Générales
www.leprogres.fr p. 3/3
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SYNDICS
Presse écrite FRA
Famille du média : Médias d'information Edition : Du 07 au 08 janvier
générale (hors PQN) 2022 P.98
Journalistes : J. C.
Périodicité : Hebdomadaire
Nombre de mots : 297
Audience : 1242000
Sujet du média :
Actualités-Infos Générales p. 1/1
ARGENT
LES TARIFS DES SYNDICS PLUS FACILES À COMPARER
La fiche d’information sur les prix et les services obéit désormais à des règles précises
pour être plus lisible.
Comparer les tarifs de son syndic sinistres...), ou encore le coût horaire 1erjanvier. Son formalisme « doit être
est désormais plus simple. pour les prestations hors forfait. respecté et aucune information ne peut
Depuis le 1erjanvier, un résumé lisible « Cela permettra une lecture plus y être ajoutée ou retranchée »,
des prestations facturées par votre synthétique pour comparer ce qui est stipule le texte.
gestionnaire de copropriété comparable, notamment la Les copropriétaires y verront donc plus
accompagne obligatoirement le projet tarification », indique Jean-François clair à l’heure de challenger leur syndic
de contrat étudié au moment du Eon, directeur du courtier en syndic sur ses prix ou ses prestations.
renouvellement. Cela va ajouter de la Syneval. Cette mise en concurrence a lieu sur
clarté. Un contrat de syndic fait « Au lieu de parcourir 11 ou 12 pages, demande du conseil syndical, au
généralement une douzaine de pages : le copropriétaire ne doit en lire moment de l’assemblée générale
peu de propriétaires le lisent, et la que quatre », résume Olivier Safar, annuelle. Néanmoins le tarif ne fait pas
comparaison n’est pas toujours aisée. président de la commission copropriété tout. « Comparer les prix n’améliore
La fiche tient, elle, sur quatre pages. au syndicat Unis. pas la connaissance du syndic en
Elle détaille la rémunération forfaitaire, Le modèle de la nouvelle fiche lui-même, de son savoir-faire et de sa
le nombre de visites, le tarif des d’information est formalisé par l’arrêté capacité à gérer tel ou tel immeuble »,
prestations particulières (gestion des du 30 juillet 2021, entré en vigueur le rappelle Jean-François Eon. J. C.
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240481 UNIS-MDI - CISION 0091432600524 L'accès aux articles et le partage sont strictement limités aux utilisateurs autorisés.CITATIONS
Web FRA
31 Janvier 2022
Famille du média : Médias professionnels
Journalistes : Thierry
Audience : 91795
Wojciak
Sujet du média : Communication - Médias - Internet
Nombre de mots : 2573
www.cbnews.fr p. 1/2
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Lundi RP : 4 agences engrangent les budgets
Série de mouvements de budgets au sein des agences RP. Liste non-exhaustive.
► La Tourangelle, producteur d'huiles et de mayonnaises, a choisi Les Influenceurs (Repeat Groupe) pour orchestrer ses
relations presse corporate et produits.
► Wellcom accueille trois nouveaux comptes : le groupe Logis Hôtels, acteur de l'hôtellerie-restauration, pour
accompagner la définition et la mise en oeuvre de sa stratégie RP corporate ; Covivio, opérateur immobilier, pour le
déploiement de sa stratégie de relations médias en France ; GLS France, spécialiste de la livraison de colis en France et à
l'international, pour sa médiatisation et l'accompagnement de ses dirigeants.
► Six nouveaux budgets pour Citron Plume , agence de relations presse et d'influence spécialisée dans l'innovation et l'art
de vivre : Refurbed, plateforme autrichienne de vente de produits reconditionnés, qui se lance en France en 2022 ; Cosme,
gamme de literie complète sur-mesure, entièrement fabriquée en France et 100% en latex naturel ; PowerUp, deeptech
spécialisée dans le diagnostic, la supervision et l'optimisation du fonctionnement et de la durée de vie des batteries au lithium
; Vizzit, service de recherche qui rassemble toutes les annonces de biens immobiliers en temps réel ; Betterway, plateforme
de paiement dédiée à la mobilité durable en entreprise ; Wedoogift, solution de cartes et chèques cadeaux multi enseignes
totalement dématérialisés à destination des entreprises et des comités d'entreprise
► L'agence de relations presse Madame Kotoba annonce deux nouveaux budgets : les Editions Hatier pour le lancement
de deux ouvrages auprès des journalistes et influenceurs : Je deviens coach sportif et Je deviens sophrologue (à paraître en
février) ; Regaz, gestionnaire de réseau de distribution de gaz sur 46 communes de Gironde. L'agence se voit en outre
reconduite sur 5 contrats : le salon du fromage et des produits laitiers pour son édition 2022 ; Welkin & Meraki, réseau
d'espaces de coworking ; les Editions Vuibert pour le lancement de 4 ouvrages (Comprendre la Bourse et Managers Osez le
courage, à paraître en février). L'agence accompagne également l'éditeur dans le développement de la collection My Happy
Job (Travailler sans douleurs et Méditer au travail, à paraître en mars) ; l'UNIS Aquitaine (Union des Syndicats de l'
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31 Janvier 2022
Famille du média : Médias professionnels
Journalistes : Thierry
Audience : 91795
Wojciak
Sujet du média : Communication - Médias - Internet
Nombre de mots : 2573
www.cbnews.fr p. 2/2
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Immobilier) et ResoCUIR (le Cluster de la filière cuir de Nouvelle-Aquitaine) ont également choisi de poursuivre leur
collaboration avec l'agence pour 2022.
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Famille du média : Médias spécialisés Edition : 29 janvier 2022 P.2-4
grand public Journalistes : Zoé Favre
LA TRIBUNE EDITION d'Anne
Périodicité : Quotidienne
QUOTIDIENNE Nombre de mots : 1178
Audience : 226000
Sujet du média : Economie-Services
p. 1/3
RÉGIONS / AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Immobilier :Lyon, seconde ville
la plus chère de France en 2021,
continue d'attirer malgré tout
Le marché des maisons situées à trente minutes et plus de Lyon serait devenu "extrêmementvivant"selon la Fnaim, qui remarquait également le retour de franciliens ou de
lillois qui songent à s'installer désormais en région lyonnaise. (Crédits : DR/ML)
Zoé Favre d’Anne
Des prix qui continuent de grimper,mais Dans la région,le Rhône se place d'ailleursen tête des dépar
aussi d'attirer. Deux ans après le démarrage tements qui ont enregistré le plus de ventes, suivis par l'Isère
de la crise sanitaire, Lyon continue de (22.217) et la Haute-Savoie (17.921).
séduire les acheteurs, selon le dernier bilan
de la Fnaim, à l'intérieur de ses frontière comme au Pour rappel,le département du Rhône compte ainsi un total
delà. Et si cette dynamique peut sembler une bonne de 927.000 logements, dont 70% sont des appartements et 29%
nouvelle, elle tend cependant les prix et pèse sur les des maisons. Sur les 829.000 ménages du département,49%
portefeuilles, à l'achat comme à la location. De son sont propriétaires,32% sont locataires, 17% sont locataires du
côté, le Grand Lyon tente de tempérer cette hausse secteur social tandis que 2% sont logés gratuitement.
pour les locataires, en expérimentant l'encadrement
des loyers depuis la fin d'année. Une mesure que la Au niveau des prix à l'achat,la hausse enregistrée depuis
Fnaim condamne toujours sur le terrain. plusieurs mois déjà se poursuit : le mètre carré s'élevaità 4.483
euros en moyenne pour un appartement en novembre 2021 (soit
Le marché immobilier continue de bien se porter à Lyon, malgré +4,1%depuis 2020),et 3.643 euros pour une maison (+9,4%
la crise sanitaire.Au total,ce sont près de 29.525 logements qui depuis 2020).
auront été vendus à travers le département en 2021, soit 16%
de plus qu'en 2020. Un niveau qui dépasse même les chiffres de Alors que les prix de la pierre au sein de la capitale parisienne
l'avant-criseen 2019,où l'ondénombrait 28.006 ventes. n'aurontpas vraiment évolué cette année,on ne peut donc pas
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Presse écrite FRA malgré tout
Famille du média : Médias spécialisés Edition : 29 janvier 2022 P.2-4
grand public Journalistes : Zoé Favre
LA TRIBUNE EDITION d'Anne
Périodicité : Quotidienne
QUOTIDIENNE Nombre de mots : 1178
Audience : 226000
Sujet du média : Economie-Services
p. 2/3
en dire autant de ceux de la province, et tout particulièrement de A Lyon, l'encadrement des loyer divise
Lyon.
A Lyon, il faudra donc compter, pour un appartement à
"On observe un rattrapage de la province sur l'île-de-France", l'achat, une moyenne de 5.451 euros par mètre carré, soit une
note Nicolas Bouscasse, président de la Fnaim du Rhône. augmentation de +3%par rapport à 2020. Selon les arrondisse
ments, cela peut même monter jusqu'à plus de 7.000 euros/m2...
D’ailleurs,à cette occasion, Lilian Baule de la Fnaim du Rhône
observait lui-méme "beaucoup de Parisiens cette année" qui Ainsi, en 2021, Lyon aura même dépassé son propre record et
décident de venir vivre dans le département, malgré des prix devance désormais Bordeaux au palmarès des villes les plus
considérés sur un "unplateau haut” désormais. chères de France, se positionnant ainsi en deuxième, juste
derrière Paris.
Les critères des consommateurs évoluent
A Lyon, le loyer médian s'élève désormais à 13,6 euros par mètre
"Depuis la crise, nous avons aussi été impactés, pas sur les prix carré. Ce qui en fait, encore à ce titre, la deuxième ville la plus
et les volumes, mais de façon plus structurelle,par les habitudes chère de France. A noter que ce loyer est nettement au dessus
des consommateurs qui ont évolué",estime Nicolas Bouscasse. de la courbe de l'inflation,et qu'il a augmenté de +10%depuis
2018.
Les consommateurs sont en effet de plus en plus souvent en Des fourchettes de prix qui poursuivent donc leur montée en
recherche d'extérieurset de grands espaces, et se tournent donc flèche et pénalisent,en contrepartie, les foyers les plus précaires.
aussi plus volontiers vers la périphérie de la métropole de Lyon. Un effet qu'a voulu contrer la Métropole en demandant à ex
périmenter l'encadrement des loyers sur son territoire, sur une
Conséquence directe ? "Le marché de la maison à trente durée de cinq ans, depuis l'automne dernier.
minutes de Lyon est extrêmement vivant tandis que les
marchés à plus de trente minutes de trajet connaissent eux "A travers cette mesure, nous nous intéressons particulière
aussi une nouvelle dynamique",poursuit Nicolas Bouscasse. ment à des publics étudiants ou jeunes qui souvent ont des
loyers déraisonnables au mètre carré,par rapport à la réalité ou
Ainsi, malgré la pandémie, les prix n'ontcessé d'augmenter,tirés bien à des publics plus précaires, mais qui sont aussi victimes
par les facilités développées par le Grand Lyon,qui s'étend sur de marchands de sommeil", détaillait alors Bruno Bernard,
un large périmètre de 59 communes. "La métropole dispose président de la Métropole, en septembre dernier.
d'infrastructures culturelles,jeunesse et sportives qui font que
beaucoup de personnes continuent de vouloir venir vivre ici. Entré en vigueur depuis novembre 2021, cet encadrement
Certes, elles payent plus cher, mais elles ont accès à des n’est pas au goût de la Fnaim, de l'Unis (Union des Syndicats
services", note Nicolas Bouscasse. D'ailleurs,ce sont toujours de l'Immobilier) et de l'UNPI (Union Nationale des Pro
une moyenne de 15.000 nouveaux arrivants qui sont projetés, priétaires Immobiliers), qui ont fait une double assignation en
chaque année, sur le périmètre du Grand Lyon. justice "contre l'arrêtéde la Métropole". La première demande
de suspension de l'encadrement,en référé,a été déboutée et
Même si la typologie de certains biens, en revanche,semble les organismes se sont alors tournés vers le Conseil d’État. La
moins leur convenir : "le marché intramuros est certes, un peu seconde procédure a pris la forme d'une assignation sur le fond,
plus compliqué. Les grands appartements sont par exemple un contestant le mode de calcul et son zonage.
peu délaissés, tout comme ceux sans garages, extérieurs ou
ascenseurs", reconnaît Lilian Baule, agent immobilier à Montchat Un encadrement des loyers que Nicolas Bouscasse va même
et membre du conseil administration de la Fnaim. jusqu'à qualifier "de scélérat et d'injuste" pour les propriétaires. II
s'inquiète aussi de la question du complément de loyer,"qui n'est
Les nouvelles mobilités jouent désormais aussi un rôle dans le pas réglée par l'encadrement des loyers",selon lui :
choix des futurs accédants, plus marqué qu’auparavant : "Dès
qu'il existe un local à vélo au sein d'une une propriété, on le met
en avant",ajoute Lilian Baule. "Lincidence de l'encadrement des loyers se ressent déjà sur
les propriétaires. Lapplication de cette mesure se fait quand
le locataire part. Certains anticipent donc les mouvements
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grand public Journalistes : Zoé Favre
LA TRIBUNE EDITION d'Anne
Périodicité : Quotidienne
QUOTIDIENNE Nombre de mots : 1178
Audience : 226000
Sujet du média : Economie-Services
p. 3/3
à venir et revendentdéjà",explique Nicolas Bouscasse, quoi Bruno Bernard avait déjà assuré, en septembre dernier,dans
qui afflrme aussi ne pas avoir vu les brigades de contrôle une interview à La Tribure : "Tout le monde sera assujetti, nous
annoncées par la Métropole. regarderons tout le monde. Cela passera notamment en premier
lieu par les locataires, qui pourront faire remonter l’information à
Le président de la Fnaim craint aussi que les propriétaires par notre équipe métropolitaine de l’habitat." m
ticuliers, qui représentent 65% du marché, n'yéchappent. Ce à
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Famille du média : Médias professionnels Edition : Automne - octobre
Périodicité : Trimestrielle 2021 P.12
COPROPRIETE & Audience : 41100 Journalistes : Nathalie
TRAVAUX Sujet du média : BTP-Architecture Vaultrin
Nombre de mots : 709
p. 1/1
Co-Pro Actualités
Implication : le maître mot pour le bon
fonctionnement de la copropriété !
Vivre en immeuble, c'est plutôt agréable! C'est le résultat d'une étude menée par Plurience.
85 % des personnes qui vivent en immeubles s'y sentent bien. Le pourcentage est encore
plus élevé pour les copropriétaires occupants 91 %.
réunit chaque année plus de 110 exposants encore au cœur de nos préoccupations.
de tous secteurs d'activité qui interviennent Voilà quelques conférences en avant-pre
dans l'entretien, la rénovation et l'amélio mière: « la rénovation globale: pourquoi
ration du confort de l'habitat, les conseils et comment se lancer? Méthodologie et
et services. Un quart de siècle que nous aides sont passées au crible », « les bornes
informons les acteurs de la copropriété, de recharge pour les véhicules électriques :
que nous les réunissons chaque année pour comment répondre au droit à la prise? ».
des échanges riches sur l'actualité et les tra Une conférence sera consacrée tout parti
vaux qui les concernant. Après une année culièrement à la loi « Climat et Késilience »
d'interruption, nous avons hâte de retrouver etses conséquences financières surle budget
Solucop
nos clients, d'être à l'initiative d'éclmnges des copropriétaires ». Pour tout connaître et
constructifs entre copropriétaires, syndics et tout comprendre de votre copropriété, ren
Bonne nouvelle pour la copropriété prestataires! ». dez-vous vous est donné au Palais Nikaia à
qui reste cependant une structure Nice le 18 novembre de 14h à 19h30 (ou
complexe. II y a ie bâtiment qu'il faut Pourquoi visiter SOLUCOP? verture à 9h uniquement pour les syndics)
partager et qui peu à peu vieillit... Puis, il et le 19 novembre de 9h à 17h30. A noter
y a la législation qui évolue et impose de « Les professionnels (syndics, gestionnaires que le parking est gratuit pour les pré-ins
plus en plus de choses, certes pour aller dans de copropriétés, administrateurs de biens) crits sur www.solucop.com. Bonne visite et
le bon sens mais qui sont le plus souvent trouvent l'occasion de rencontrer de nou savourez bien ces instants de rencontres en
d'abord vécues comme des contraintes et veaux prestataires, de découvrir des services présentiel.
des dépenses supplémentaires par les co innovants sur les stands jeune Pousse, notam
propriétaires. Et puis tous n'ont pas toujours ment de nouvelles applications, etsuivre des Nathalie Vaultrin
les mêmes aspirations ni le même pouvoir formationsprofessionnelles, assure Catherine
d'achat. Pourtant, dans un immeuble d'habi Vaillant. Cette année, nous partons sur deux
tation collectif, il est important d'apprendre thèmes de formation que sont la mise en
à vivre ensemble! Et pour mieux vivre en conformité du règlement de copropriété, ani
semble, il semble important de connaître mé notamment par Maître Cyril Sabatié du
la vie en copropriété, la législation, la ges Cabinet LBVS, et Cyrille Hignard- Nomade
tion. Cela n'est pas le cas de la majorité des Process et la loi 3C (Convention Citoyenne
copropriétaires qui généralement manifeste pour le Climat) et copropriété ». Cette thé
peu de curiosité pour le fonctionnement matique de convention citoyenne du climat
de leur copropriété alors que la valeur de prend d'autant plus de sens avec les aléas cli Solucop
leur bien et leur confort en dépendent assez matiques que la France et le monde subissent
directement. depuis quelques mois. « Sur le salon, conti
nue Catherine Vaillant, les copropriétaires De gauche à droite : Antoine
Communiquer pour se connaître ont comme chaque année, l'opportunité de Mascarello, administrateur FNAIM,
découvrir tous les corps de métiers qui in William Siksik, Co Président FNAIM 06,
« Connaître le rôle d'interlocuteur de la terviennent dans leur copropriété, d'assister Cyril Messika, Co Présidenl FNAIM 06,
copropriété (syndics, conseillers syndicaux, à des conférences et obtenir des consulta Dominique Estrosi Sassone, Sénateur
prestataires...), est déjà un bon début! Forts tions gratuites sur les espaces conseils ani des Alpes Maritimes, Gilles Delesire,
de ce constat, il y a 25 ans nous avons créé més par des syndics des fédérations FNAIM Past Président UNIS France, Renaud
SOLUCOP, le rendez-vous azuréen de la et UNIS partenaires de l'événement, et des Dalbera, Président UNIS Cote d'azur et
copropriété, déclare Catherine Vaillant, di experts. Fn 2021, tous les aspects liés à la Bernard Delaunay, Past Président UNIS
rectrice du salon. Cet événement régional performance énergétique des bâtiments sont Cote d'azur.
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Famille du média : Médias professionnels Edition : Automne - octobre
Périodicité : Trimestrielle 2021 P.18
COPROPRIETE & Audience : 41100 Journalistes : Henry
TRAVAUX Sujet du média : BTP-Architecture Buzy-Cazaux
Nombre de mots : 818
p. 1/1
Co-Pro Tribune ( I i I
Tribune libre
Transition environnementale:
le pari de la liberté des copropriétaires
Par Henry Buzy-Cazaux, président de l'Institut du Management des Services Immobiliers et vice-président de FIABCI
France
II faut reconnaître qu'on est prompt dans confort de vie... et pour les bailleurs, diffi À la lecture du dernier bilan du GIEC, il faut
notre pays à critiquer les pouvoirs publics, culté à louer, sachant qu'ils sont statistique se méfier des suites d'un échec de l'option
l'État en tête. II est vite coupable de tous ment entre 50 % et 60 % des copropriétaires respectant la liberté: ni la France ni les autres
les maux. La communauté immobilière au cœur de nos grandes villes... Ôn préci pays du monde n'ont désormais droit à l'er
n'est pas en reste lorsqu'il s'agit de désigner sera en effet que le législateur a ouvert une reur. Latempérature monte comme le niveau
le gouvernement et le parlement à la vin exception à l'interdiction de louer un loge des mers. La santé et la vie même de la pla
dicte: ils n'entendent rien aux logiques de ment énergivore dont les résultats du DPE nète et de ses habitants sont compromises.
l'immobilier, à la psyché des propriétaires, seraient affectés par des parties communes Notre législateur laisse aux copropriétés et à
qu'ils soient investisseurs ou copropriétaires. elles-mêmes malades, à la condition que le ceux qui les épaulent la bride sur le coup...
Au rang des reproches faits, l'immixtion per copropriétaire bailleur puisse prouver avoir II n'hésitera pas à contraindre si sa straté
manente dans les affaires privées et l'envie voulu voter des travaux refusés par la majo gie se révèle inefficace, lui-même contraint
incessante de créer de nouvelles contraintes. rité au sein du syndicat. et forcé. A bon entendeur, salut. La menace
A cet égard, le législateur a mis en œuvre Deux conditions au succès de cette straté climatique fait peser une menace juridique
dans la loi Climat Résilience une stratégie gie qui fait le choix de la responsabilisation, lourde sur les immeubles collectifs. La co
nuancée: la contrainte pour les propriétaires de nature à réjouir les associations de proprié propriété est en fait sommée de changer de
bailleurs et l'incitation seuiement pour les taires: l'accès à des financements, publics et monde, même si l'injonction se pare d'un
copropriétaires en tant que tels, c'est-à-dire privés, qui solvabilisent ceux qui n'ont pas gant de velours. Les copropriétaires et les
pour les parties communes, qu'ils soient in les rnoyens, et des compétences qui éclairent syndics l'ont-ils bien compris? Pas si sûr...
vestisseurs ou occupants en ce qui concerne et rassurent. Les syndics sont aux premières II faut voir les choses en face ? La copropriété
les parties privatives qu'ils détiennent. loges, de même que ces nouveaux acteurs, est et sera de plus en plus une sombre histoire
Les lobbies ont d'ailleurs revendiqué comme les accompagnateurs, inventés par la loi sur d'argent. II appartient aux syndics de trans
une victoire d'avoir évité des obligations pour proposition d'Olivier Sichel. L'expert, direc former ce qui est sombre a priori en aventure
les propriétaires de maisons individuelles teur général adjoint de la Caisse des dépôts, heureuse. Dans l'intérêt des copropriétaires,
comme d'appartements en copropriété. avait rendu un rapport à la ministre du loge certes, dans le leur aussi. On n'aime pas un
La seule question qui demeure consiste à mentet imaginé un corps de conseillers pour percepteur, on sait louer les mérites d'un
savoir si l'absence d'obligation va suffire... favoriser les travaux. En pratique, il faudra conseil en patrimoine qui valorise les actifs.
Tout repose sur un dispositif qui crée une recourir à eux dès qu'un chantier de plus de Et si l'on est un jeune diplômé d'une école
obiigation de diagnostic et de planification 5 000 € sera iancé. C'est dire que les accom immobilière, on a davantageenvie de piloter
pluriannuelle de travaux, laissant à la dis pagnateurs vont collaborer avec les syndics, des enjeux économiques prospectifs que de
crétion du syndicat des copropriétaires le lorsque la décision de travaux aura été prise. ne gérer que le quotidien et les petites pas
choix de voter ou pas les travaux préconisés. Les syndics sauront-iis convaincre et apaiser sions mesquines. Le syndic joue son destin
En clair, le législateur compte sur la prise tous les doutes, par exemple sur l'améliora dans cet élargissement de son rôle. A la clé,
de conscience entraînée par le diagnostic, tion réelle des performances de l'immeuble, un lien de confiance épaissi, des honoraires
les copropriétaires réalisant les conséquences dont la réduction des factures énergétiques, d'un niveau digne et une relation d'une autre
de piètres performances environnementales. et sur sa valorisation ? L'engagement pris en nature avec les copropriétés mandantes.
Dévalorisation de l'immeuble et de ses com commun par la FNAIM et l'UNIS de 50000 Une belie histoire d'argent finalement. ■
posantes, les lots qui le constituent, moindre chantiers en trois ans sera-t-il tenu ?
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Famille du média : Médias professionnels Edition : Hiver - decembre 2021
Périodicité : Trimestrielle P.10
COPROPRIETE & Audience : 41100 Journalistes : -
TRAVAUX Sujet du média : BTP-Architecture Nombre de mots : 720
p. 1/1
Solucop:
sous le signe de la convivialité
C'est sous le soleil que s'est ouverte la 25eédition du salon de la copropriété de Nice Solucop.
Une édition particulière qui fêtait les 25 ans du salon, après une année sans salon à cause de la
crise sanitaire.
rénovation énergétique à la Fnaim, Renaud des Alpes Maritimes et vice-présidente de
Dalbera, président Unis Côte d'Azur. la commission des affaires économiques,
Anthony Borré, 1er adjoint au Maire de Nice
Des conférences et Bernard Chaix, vice-président du Conseil
pour les visiteurs départemental. Parmi les exposants, l'un
d'entre eux nous a marqué pour le service
D'autre part, les conférences ont fait salle qu'il va apporter aux copropriétaires résidents
pleine, dans le respect des gestes barrières ou bailleurs. Un service travaux d'urgence
Solucop
bien entendu. Parmi les 13 conférences Topizy. Pour un abonnement de 10,50 €
destinées à tous publics, professionnels de TTC par mois, vous avez accès à plus de
l'immobilieret copropriétaires, les sujets liés 15 000 prestataires sur toute la France en
Solucop 2021 a accueilli 2 500 visiteurs. aux économies d'énergie ont été largement plomberie, électricité, chauffage, serrurerie,
De nombreux professionnels azuréens, traités par des exposants Engie et GRDF pour vitrerie, électroménager, TV, Hifi et vidéo. Sur
syndics et collaborateurs d'agence ont l'approvisionnement, Hellio et la Métropole un simple coup de téiéphone et avec votre
assisté aux deux formations qui leur étaient NCA pour la rénovation globale des co numéro de contrat, vous êtes dépannés sans
réservées. La mise en conformité du règle propriétés et les aides... Des informations rien débourser dans chacun de ces domaines,
ment de copropriété animée par Maître Cyril complémentaires qui ont permis aux copro 24h/24 et 7 jours sur 7. Une panne, unefuite,
Sabatie - LBVS Avocats et Cyrille Hignard priétaires concernés de mieux comprendre un oubli de clef... Topizy vient à votre secours
Nomade Process. Cette formation a apporté les enjeux et ies solutions proposées. Autre en urgence gratu itement et les travaux réal isés
aux syndics de copropriété des éléments per thème phare présenté par Enedis et Ocea sont garantis par Axa. II fallait y penser. Une
mettant de sensibiliser ies copropriétaires sur Smart Building, les prises et les bornes de mention spéciale dédiée à un autre exposant
ies risques juridiques et économiques en cas recharge pour les véhicules électriques. Sans hors secteur mais oh combien important
de non-conformité de leur règlement de co oublier les applis pour faciliter la commu par les temps qui courent. Franck Servetti,
propriété et maîtriser la procédure complète nication en copropriété, présentées lors de exploitant agricole apiculteur Bio a pu nous
de cette mise en conformité. La 2e conférence tables rondes par Synple et Omniwork. faire découvrir ses produits de la ruche cos
sur la Loi Climat et résilience et rénovations métiques et alimentaires pour booster notre
énergétiques en copropriété (dite loi 3C) du Une ambiance retrouvée système immunitaire qui en a bien besoin.
22 août2021 qui instaurede nouvelles obli E)e belles idées de cadeaux de fin d'année.B
gations pour les copropriétés, avec de forts « C'était un plaisir de partager avec nos
enjeux en matière de performance énergé exposants et nos partenaires ce moment Nathalie Vaultrin
tique, ainsi que de sécurité et de salubrité de « vraies rencontres », déclare Catherine
du bâti. L'obligation de mettre en place un Vaillant, directrice du salon. Les allées étaient
Plan Pluriannuel detravaux de l'immeuble se pour certaines très animées, ponctuées de
voit doublée de la possibilité de contraintes jeux divers proposés par les exposants, pro
administratives pour la sauvegarde de l'im posant de gagner ça et là un chapeau de
meuble. De nouvelles modalités entrent en paille soit rose, soit brun et quelques goo
vigueur pour l'utilisation du fonds travaux dies, le tout autour d'un verre et de petits
ou l'installation de recharge de véhicules fours. Cette convivialité retrouvée a fait le
électriques. Sans oublier l'obligation de réa bonheur de tous, palpable sur les visages des
liser un auclit énergétique sur l'ensemble des exposants et des visiteurs heureux de se ren
copropriétés et la refonte du diagnostictech contrer. Des personnalités niçoises de renom
nique global. Cette formation a été animée ont fait le déplacement pour rencontrer ce
Solucop
par Marcel Benhamou, avocat, Pierre Evrard, secteur professionnel très actif. Vous avez pu
chargé de mission développement durable et croiser Dominique Estrosi Sassone, Sénatrice
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13 Janvier 2022
Famille du média : Médias professionnels
Journalistes : -
Audience : 15485
Nombre de mots : 15135
Sujet du média : Auto-Moto-Cyclo
www.am-today.com p. 1/5
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Ventes VE France : 2021 record et 2022 prometteur
Le marché automobile français a connu une année 2021 très perturbée, à -22% de son niveau de 2019. Dans ce contexte
particulier, la mobilité électrique a, quant à elle, confirmé sa dynamique: 315 978 véhicules électriques et hybrides
rechargeables ont été immatriculés au cours de l'année, soit une hausse de +62% par rapport à 2020 et même de +355% par
rapport à 2019.
• Le nombre de points de recharge ouverts au public a également augmenté très fortement, puisque la France en comptait,
au 31 décembre 2021, 53 667, correspondant à une hausse de +64% en un an. En tant qu'association nationale pour le
développement de la mobilité électrique, l'Avere-France souhaite faire le point sur les actualités majeures de 2021, tout en
évoquant les perspectives de l'électromobilité en 2022.
• Près de 316 000 véhicules électriques et hybrides rechargeables immatriculés en 2021 : une progression de +62% par
rapport à 2020, et même de +355% versus 2019
• 315 978 véhicules électriques et hybrides rechargeables (particuliers et utilitaires) ont été mis à la route en 2021, dont
174 191 modèles électriques et 141 787 modèles hybrides rechargeables ;
• Ils se sont attribués 15% de parts de marché, versus 9,5% en 2020 et 2,6% en 2019. Le tout électrique a séduit,
notamment les particuliers, qui ont représenté 56% des acheteurs de véhicules neufs électriques. Les véhicules électriques
particuliers seuls se sont ainsi octroyés près de 10% du marché des véhicules particuliers en 2021. Les modèles particuliers
hybrides rechargeables ont quant à eux représenté plus de 8% du marché ;
• Au total, 786 274 véhicules électriques et hybrides rechargeables circulent sur le sol français. Le Contrat Stratégique de
Filière (CSF) est ainsi déjà rempli à presque 80% ; l'objectif étant à fin 2022 d'un million (600 000 véhicules électriques et
400 000 hybrides rechargeables).
En 2021, l'augmentation par rapport à 2020 et 2019 du nombre de modèles électriques et hybrides rechargeables immatriculés
a été forte et continue. En dépit de la crise qu'a traversé le marché automobile français (à peine +2% entre 2021 et 2020 ;
-22% entre 2021 et 2019), les véhicules électrifiés rechargeables ont su tirer leur épingle du jeu.
TOP 3 des véhicules électriques les plus immatriculés (particuliers et utilitaires) :
- Renault Zoé, avec 25 700 unités (dont 2127 versions utilitaires) ;
- Tesla Model 3, avec 24 911 unités ;
- Peugeot e-208, avec 18 948 unités (dont 1 090 versions utilitaires).
TOP 3 des véhicules hybrides rechargeables les plus immatriculés (particuliers et utilitaires) :
- Peugeot 3008 avec 17 002 unités (dont 40 versions utilitaires) ;
- Renault Captur, avec 8 489 unités (dont 309 versions utilitaires) ;
- Citroën C5 Aircross, avec 7 108 unités (dont 11 versions utilitaires).
Plus le nombre de modèles immatriculés augmente, et plus ces modèles permettent « d'alimenter » le marché de l'occasion,
essentiel pour que davantage de particuliers accèdent à la mobilité électrique.
Vous pourrez retrouver via ce lien nos baromètres mensuels des immatriculations de véhicules électriques et hybrides
rechargeables.
En parallèle, les annonces des constructeurs et groupes automobiles en matière d'électrification de leurs gammes se
sont multipliées ces derniers mois :
Groupe BMW :
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