Transformer le Parc Naturel Urbain Ill Bruche en territoire exemplaire pour le climat - Conseils ...

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Transformer le Parc Naturel Urbain Ill Bruche en territoire exemplaire pour le climat - Conseils ...
Plan Climat 2030 de l'Eurométropole de Strasbourg

        Transformer le Parc Naturel Urbain Ill Bruche
        en territoire exemplaire pour le climat

Comment transformer mon quartier ?
Cette contribution répond à l'invitation de "Tous acteurs du Climat, Osons" de l'Eurométropole de
Strasbourg. Elle fait suite aux rencontres du groupe des citoyens "solutionneurs" depuis le 6 février.
Elle se concentre sur le territoire du Parc Naturel Urbain Ill Bruche que j'habite.

Ce scénario pour le plan climat a la particularité d'associer des projets sans liens apparents, la
rénovation urbaine de l'Elsau (NPNRU), le développement du Parc Naturel Urbain (PNU), l'économie
verte liée aux matériaux écologiques locaux, l'économie rurale dans le Parc des Vosges du Nord
(PVN) et un petit projet expérimental d'Immeuble-Jardin à la Montagne Verte.

Ce document de travail s'appuie avec les caractéristiques locales et des références précises pour
tisser des synergies entre ces projets existants et créer une dynamique multi acteurs susceptible de
faciliter leurs financements.

Le préambule du document présente l'originalité du Parc Naturel Urbain Ill Bruche (PNU) et l'enjeu
de la nature de proximité pour les faubourgs.
La première partie présente les solutions imaginées dans le PNU pour réduire les déplacements
automobiles, pour accélérer la rénovation thermique, pour développer les emplois verts et les
énergies renouvelables.
La deuxième partie montre comment ces solutions s'appliqueraient à la rénovation urbaine de la cité
de l'Elsau avec l'ambition d'en faire un modèle de la transition écologique.
La troisième partie présente un projet d'Immeuble-Jardin en matériaux écologiques locaux conçu
pour rendre sensible les ressources de la nature dans l'habitat. Ce projet pilote permettra
d'expérimenter les solutions préconisées pour le Parc Naturel Urbain.
La conclusion constate que ce scénario ressemble à la mise en oeuvre des réflexions de plusieurs
chercheurs français et suggère d'élargir encore le champ d'investigation.

Laurent Garczynski à la Montagne Verte; avril 2018

2018 : Quels nouveau programme et nouvelle Charte pour le Parc Naturel Urbain Ill Bruche ?
Transformer le Parc Naturel Urbain Ill Bruche en territoire exemplaire pour le climat - Conseils ...
Le PNU territoire exemplaire - Avril 2018

Sommaire

Transformer le Parc Naturel Urbain Ill Bruche en territoire exemplaire pour le climat. 1
    Comment transformer mon quartier ?............................................................................................. 1

 Pourquoi transformer le PNU ?...................................................................................................... 3

    Le PNU réinvente la nature de proximité........................................................................................ 3
    La nature de proximité réinvente la ville......................................................................................... 4
    Le PNU est un laboratoire de la transition des faubourgs..............................................................4

 Comment transformer le PNU ?...................................................................................................... 5

    Comment changer nos modes de déplacement ?..........................................................................5
    Comment stimuler la rénovation des logements ?..........................................................................6
    Comment développer l'économie verte de demain ?......................................................................7
    Comment développer la production locale d'énergie ?...................................................................8

 Transformer la cité de l'Elsau en cité jardin................................................................................10

    S'appuyer sur l'écologie pour renouveler le quartier.....................................................................10
    Désenclaver l'Elsau par des liaisons douces................................................................................11
    Combiner les transports en commun aux déplacements actifs....................................................11
    Transformer les blocs de l'Elsau en Immeubles-Jardin écologiques............................................12
    Construire une identité sur la transition écologique et la résilience..............................................13
    Diversifier les logements et mutualiser des espaces....................................................................14
    Mixer les fonctions pour créer un urbanisme de courte distance..................................................15
    Hisser les écoles de l'Elsau à l'avant garde de la pédagogie.......................................................16
    Combiner la rénovation urbaine et la création d'emplois verts.....................................................17
    "La méthode participative PNU" pour animer une dynamique......................................................18

 Bâtir un Immeuble-Jardin pour tester les solutions envisagées...............................................20

    Un projet pour faire des expériences............................................................................................20
    L'écologie au delà du plan climat.................................................................................................. 20
    Rendre les ressources naturelles sensibles.................................................................................21
    Permettre de nouvelles pratiques................................................................................................. 21
    Des matériaux pour créer des emplois locaux et verts.................................................................22
    Une structure poteau poutre garnie de matériaux écologiques locaux.........................................22

 Conclusion....................................................................................................................................... 25

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        Pourquoi transformer le PNU ?

Le PNU réinvente la nature de proximité
La ville de Strasbourg n'a pas attendu la transition écologique pour inventer des jardins : la cité-jardin
du Stockfeld, la place de la République ou les 5000 jardins familiaux. Des créations récentes comme
la place d'Austerlitz et le parc du Heyritz poursuivent cette tradition. Dans ce panorama, le parc
naturel urbain Ill Bruche (PNU) est une innovation pour l'urbanisme. Inspiré par les parcs naturels
régionaux, le territoire du PNU couvre trois faubourgs populaires de Strasbourg connus pour leurs
axes routiers pénibles. Le PNU a fait de la nature de proximité une entité globale dans ce territoire
dépourvu d'espace vert emblématique comme les parcs de l'Orangerie et de la Citadelle. Le PNU se
révèle comme l'envers discret de la ville. Il est constitué de berges, rivières, canaux, étangs, talus,
prairies, maraîchages, jardins, parcs, terrains sportifs. Ces lieux diffus protégés des nuisances
automobiles et cernés par l'urbanisation offrent un potentiel d'infrastructures vertes pour la
biodiversité et ses habitants.

L'expérience quotidienne de la nature de proximité aux étangs des Capucins dans le PNU

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Une relation nourricière avec la nature de proximité. Les orties des Muhlbach dans le PNU.
Récolte, salade fraîche, séchage et conserve

La nature de proximité réinvente la ville
Le plan climat est une notion abstraite. Mais ses thématiques, se déplacer, habiter, se nourrir peuvent
s'incarner dans la nature de proximité. Permettre un quotidien en lien direct avec la nature peut guider
la conception de l'urbanisme et de l'architecture.
La nature de proximité est concrète, sensible, quotidienne et collective. La proximité d'un espace vert
augmente la valeur d'un immeuble. La nature de proximité soigne. On parle de "syndrome de manque
de nature" depuis les best seller de Richard Louv* aux USA. De même au Canada, les Infrastructures
vertes sont considérées comme un outil d’adaptation aux changements climatiques*
L'enracinement dans la nature de proximité est un antidote d'une vie hors sol qui conduit à
l'exploitation destructrice du vivant. La nature de proximité contribue à la conscience de notre
communauté de destin avec le vivant.
La nature de proximité est politique. Les maires d'Ungersheim et de Loos ont construit leurs projets
avec la nature de proximité.
La nature de proximité est poétique. Les cités végétales de Schuiten élargissent notre imaginaire
focalisé sur la maison à la campagne.

Le PNU est un laboratoire de la transition des faubourgs
L'accélération de l'urbanisation à l'horizon 2050 est une menace pour le climat. Contenir l'urbanisation
dans les faubourgs tout en les rendant attractifs pour limiter l'étalement urbain est un enjeu mondial
partagé aussi bien par l'architecte Jean Nouvel* que par le climatologue Jean Jouzel*.
Le PNU est représentatif de nos faubourgs et de leurs difficultés. Avec des bâtiments construits après
1945 en attente de rénovation, des logements sociaux qui concentrent une population fragile, une
circulation automobile intense. Donc les solutions développées dans le PNU pour la sauvegarde du
climat dépassent son cadre.

* "Nature deficit desorder" http://richardlouv.com/
* La tribune de Jean Nouvel dans LE MONDE | 27.03.2017
* Jean Jouzel, climatologue du GIEC à Cobaty Paris-Seine, février 2017

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        Comment transformer le PNU ?

Comment changer nos modes de déplacement ?
Faire des déplacements urbains un moment de plaisir dans la nature en développant des
infrastructures vertes* sur le modèle de la piste des Trois Rivières.
Cet exemple à la Montagne Verte nous montre une solution reproductible. Aux heures de pointes,
cette piste accueille une multitude de cyclistes, vélos électriques et des vélos cargo chargés
d'enfants. Ces usagers sont inimaginables sur la route de Schirmeck, le faubourg parallèle. C'est bien
l'offre qui a créé ces déplacements vertueux. Donc il est possible d'agir pour les déplacements "climat
compatibles".
La piste des Trois Rivières montre que paradoxalement les déplacements urbains peuvent être un
moment des plaisir dans la nature, bon pour la santé et bon pour le climat avec une qualité de service
et une sobriété imbattables.
Alors que la route de Schirmeck restera encore longtemps congestionnée et inhospitalière, les trois
faubourgs du PNU disposent du potentiel d'infrastructures vertes pour développer un réseau de
déplacements de haute qualité environnementale isolé des nuisances automobiles. Un tel réseau
correspond à la charte du PNU. Il serait un levier favorable à un urbanisme de "courtes distances"
plus sobre.

* Les Infrastructures vertes : un outil d’adaptation aux changements climatiques pour le Grand
Montréal 2015.

L'expérience quotidienne physique et sensorielle de la nature de proximité.
La circulation le matin pour aller travailler en ville sur la piste des Trois Rivières en hiver

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Comment stimuler la rénovation des logements ?
Transformer les logements en "habitations jardin" lors des travaux de rénovation thermique

"La massification de la rénovation thermique des habitations tarde à se concrétiser" disait Alain
Maugard, copilote du Plan de Rénovation énergétique des bâtiments du gouvernement en janvier
2018. Il ajoute "Le plan ne se déclinera avec intelligence que grâce aux territoires". La rénovation
s'accéléra, "Tout d'abord en intéressant les Français à l'embarquement des travaux d'efficacité
énergétique lors d'autres interventions dans les logements". Cet avis préconise de considérer le
contexte local.

Les trois quartiers du PNU ont d'importants besoins de rénovation, et disposent d'un début
d'infrastructures vertes, avec l'emblématique piste du canal de la Bruche.
Ce contexte invite à poursuivre l'idée de nature en ville en imaginant des rénovations "vertes". Les
travaux d'isolation seraient l'occasion de transformer les façades, les toitures, les balcons et les bas
d'immeubles pour accueillir du jardinage urbain, du compostage, des fruitiers et de la biodiversité.
Chaque rénovation ajouterait une maille verte entre les infrastructures vertes existantes du PNU.

Les rénovations vertes valoriseraient le patrimoine, Axe 1 de la charte du PNU, développeraient
l'écocitoyenneté, Axe 2, développeraient l'identité du PNU, Axe structurant. Dans l'esprit de
"Strasbourg ça pousse", les actions privées démultiplieraient celles de la collectivité. Des acteurs
locaux comme Les Jardins de la Montagne Verte, les Jardins Saint Gall et les Arboriculteurs
d'Ostwald diffuseraient formations et semences.

La crise écologique donne au jardin une dimension sociale favorable aux relations de voisinage*. La
réappropriation de l'alimentation et une gestion économique de l'eau et des déchets induites par
"l'habitation jardin" sont aussi des facteurs de résilience complémentaires de la réduction de la facture
d'énergie des habitants.

Les rénovations vertes:
1/ A travers le monde dans "Jardins en ville, Villes en jardin" Editions Parenthèses 2013
2/ Imaginaire par Luc Schuiten à Strasbourg
3/ Principe du jardin partagé vertical de la Maison Verte à Strasbourg

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Comment développer l'économie verte de demain ?
Le grand chantier de la rénovation thermique est une opportunité pour développer les techniques de
construction et les emplois "climat compatibles" de demain. L'Alsace dispose des ressources
naturelles, des universités et des entreprises pour développer l'usage des matériaux écologiques
locaux dans la construction*.
Le cluster CD2E (Création Développement des Eco Entreprises) développé à Loos-en-Gohelle (7000
habitants est devenu l’un des plus importants clusters français et européen sur les écotechnologies. Il
pourrait inspirer une initiative strasbourgeoise ?

L'expérience Bâtir cru avec la construction des bâtiments Ecoterra et Making Hof à Strasbourg
montre que les artisans, les entreprises et les universités ont besoin d'une succession de projets pour
engager des développements dans la durée. L'Eurométropole et les bailleurs sociaux peuvent créer
les conditions favorables à l'engagement des acteurs.
Pour ces projets, Bernard Schwaller et Laurent Garczynski de l'association Bâtir Cru sont intervenus
pour intégrer les matériaux écologiques locaux à l'ensemble des contraintes réglementaire,
technique, économique. Pour Making Hof la mission comprenait la rédaction des DCE pour les lots
bois, paille et terre et leurs suivis sur chantier. Depuis les techniques ont évolué. Celles envisagées
pour les projets du PNU sont présentées dans la troisième partie.

*Présentation Bâtir Cru à la Région Alsace et au pôle Energivie en 2010, www.BatirCru.eu
*http://www.cd2e.com

1/ Immeuble Ecoterra par DWPA architecte
2/ Prototype des murs en 3D par Bâtir Cru, AMO et AMOE pour les deux bâtiments
3/ Making Hof par Les Architectes SA

Projets de développement de matériaux à base de terre et paille par Bâtir Cru avec les industriels,
1/ cloison en fibre et terre végétale discutée avec N. Schlumberger (NSC)
2/ murs écologique en bloc ciment, terre et paille discutée avec EuroBéton (Saint Gobain
Distribution).

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Comment développer la production locale d'énergie ?

Créer un centre dédié aux micros installations d'énergie renouvelable sur le site historique
             d'Electricité de Strasbourg dans le PNU
Les grands gisements sont en exploitation mais les petites installations sont aussi des leviers de la
transition énergétique. L'EMS profite de l'énergie renouvelable des centrales hydrauliques sur le Rhin.
30 000 m² de panneaux photovoltaïque couvre la toiture de la CTS. La station d'épuration de la
Wantzenau produit du biogaz. Mais les micros installations ne sont-elles pas intéressantes pour le
Plan Climat 2030 ?
Les petites installations issues d'initiative locales offrent un moins bon rapport entre l'énergie produite
et l'investissement mais elle réduisent les coûts de distribution et sont un levier pédagogique efficace
qui initie l'appropriation des enjeux de la transition énergétique par la population impliquée. Les
coopératives d'énergie citoyennes allemandes et les exemples français d'Ungersheim et de la SEVE
de Puy-Saint-André le prouvent.
L'expertise d'Electricité de Strasbourg ne devrait-elle pas servir cette dynamique en Alsace ? Le site
historique d'ES dans le PNU ne pourrait-il pas accueillir un site expérimental pour tester et diffuser
ces techniques ?

Le site historique d'Electricité de Strasbourg jouxte la chute d'eau de la double écluse du canal de la
Bruche et les serres des Jardins de la Montagne Verte

Développer la micro hydraulique sur le canal de la Bruche et les Muhlbach pour réguler la
           production photovoltaïque locale
La chute d'eau de la double écluse du canal de la Bruche coule toute l'année. Elle jouxte le site
historique d'Electricité de Strasbourg à la Montagne Verte. Toujours dans le Parc Naturel Urbain, les
moulins à eau des Mühlbach pourraient aussi accueillir des générateurs.
Même si les puissances sont faibles, les moulins démarrent à la demande pour prendre le relais des
installations photovoltaïques. Comme dans les Alpes, le pompage de l'eau peut absorber une
surproduction momentanée d'électricité photovoltaïque. L'écosystème des canaux est il compatible
avec des faibles variations de niveaux quotidiennes que cet usage occasionnerait ?

Barrage entre la canal et un muhlbach dans le PNU

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Encourager les solutions DIY
Lorsque le gisement est trop faible, pourquoi pas encourager l'approche "do it yourself".
Les ateliers partagés de la Fabrique (http://lafab.org/) sont dans le PNU à proximité de cet ensemble
de moulins.
Le génial inventeur belge Fernand Platbrood a transformé d'anciens moulins en micro-centrales
électriques avec des techniques DIY. C'est l'équivalent hydraulique de l'éolienne Piggott construite
par les habitants d'Ungersheim. Platbrood partage ses techniques sur le net et les installe aux quatre
coins du monde : Forum de la petite hydro-électricité: http://dbhsarl.eu/forum/index.php

F Platbrood et son générateur aux Grands Ateliers en 2009. Moulin équipé en Belgique

Tester des serres photovoltaïques maraîchères pour les Jardins de Montagne Verte
Des exemples existent en France. Est-ce rentable en Alsace ? Pour quelle culture ? Une serre
agricole photovoltaïque conserve les atouts d’une serre traditionnelle et produit de l’électricité,
modère l'ensoleillement estivale et permet la récupération des eaux pluviales pour l’arrosage des
cultures, un autre besoin des Jardins de la Montagne Verte.

Associer les particuliers et les copropriétés
La start-up Myfood de Molsheim propose des serres de culture pour les particuliers. Elles peuvent
intégrer des panneaux photovoltaïques semi transparents. La serre MyFood prévue sur le toit du
projet Maison Verte aura une puissance de 6kWc en auto consommation avec vente de l'excédent
sans surcoût de raccordement.
En rénovation pour éviter les surchauffes estivales, des ombrières photovoltaïques bien conçues
peuvent apporter ombre et ventilation l'été, sans nuire à la pénétration du soleil l'hiver, tout en
intégrant une jardinière performante pour la production de légumes.

Un signe au coeur de Strasbourg
Pourquoi pas une micro-centrale hydraulique quai Altorffer devant l'ENA dans les puissants
tourbillons de l'Ill ?

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        Transformer la cité de l'Elsau en cité jardin

S'appuyer sur l'écologie pour renouveler le quartier
Est-il possible de coupler le plan climat avec le renouvellement urbain ?
La cité de l'Elsau se situe dans le PNU. Mais les thèmes du PNU pour le climat sont-ils opérants pour
rénover le quartier dégradé et défavorisé de l'Elsau ?
Les plus défavorisés seront les premières victimes de la crise écologique. Nicolas Hulot affirmait que
les crises sociales et écologiques sont "imbriquées". Mais les enjeux écologiques peuvent-ils servir
les enjeux sociaux dans un projet urbain ?

Loos-en-Gohelle dans le Pas-de-Calais a réussi ce défi. Cette commune du bassin minier marquée
par le chômage et un environnement dégradé a su rebondir avec un programme écologique et social
associant écorénovation, recyclage, énergie renouvelable. La créations d'emplois verts est soutenu
l'association locale CD2E qui aujourd'hui exporte son savoir faire de reconversion économique verte
dans le monde entier. Loos est une oasis de développement sur une région fragile à 15 Km d'Hénin-
Beaumont connue pour ses choix politique très différents.

Les paragraphes suivants développent les thèmes du PNU pour le climat dans le contexte du
renouvellement urbain de l'Elsau. Restaurer la mixité sociale et l'attractivité du quartier sont des
objectifs transversaux. Les actions esquissées visent à améliorer les qualités urbaines du quartier, les
opportunités que le quartier offre à ses habitants, et à multiplier les d'échanges avec les autres
territoires.
Ces trois objectifs reprennent la conclusion de Philippe Estèbe* dans son analyse des politiques de la
ville. Ils permettent de guider les projets.
*Directeur de Institut des hautes études en aménagement et développement des territoires en
Europe dans Urbanisme n°399

Aujourd'hui, les potagers se démarquent les espaces extérieurs dégradés

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Désenclaver l'Elsau par des liaisons douces
Désenclaver l'Elsau avec des pistes cyclables et piétonnes en sites dédiés serait infiniment moins
coûteux qu'avec des voies automobiles. De belles liaisons sont possibles avec la Montagne Verte, la
Meinau et Ostwald. L'Elsau à vélo serait à 10' de la gare et de la place Kléber, 15' de l'Esplanade et
d'Illkirch. Ces pistes HQE pourraient structurer le quartier et l'inscrire dans un arc vert, naturel et
sportif, d'Ostwald au skate park de Cronembourg, reliant les riches infrastructures sportives
existantes et la nature du PNU dont le camping et le Creps.
Cet arc nord-sud complèterait la piste du canal de la Bruche Est-ouest bien identifiée pour les loisirs
comme pour les déplacements quotidiens.
Ces liaisons supposent des passerelles pour enjamber l'Ill et l'A35 dont le défi pourrait être de les
réaliser avec le maximum de ressources locales et de sobriété.

A Loos-en-Gohelle la création d'une Ceinture Verte a été plébiscitée. Extrait du site municipale sur
éco-mobilité : La manière dont on va d'un point à l'autre n'a rien d'anodin. Elle a au contraire un
impact sur notre santé, notre sécurité, les liens sociaux que nous tissons et, à une échelle plus
globale, sur l'aménagement de notre territoire et notre cadre de vie.

La Ceinture verte à Loos-en-Gohelle

Combiner les transports en commun aux déplacements actifs
Le développement des transports en commun est complémentaire de celui des déplacements actifs
sur les infrastructures vertes dédiées pour parvenir à une forte réduction des déplacements
automobiles. La note de l'ADEUS n°232 de décembre 2016 souligne l'enjeu essentiel des transports
en commun dans l’analyse des emplois accessibles depuis chaque quartier. On pourra s'étonner du
choix récent du tracé du tramway de Koenigshoffen. Il n'assure pas une desserte directe de la gare
centrale pourtant possible alors que l'inter modalité est un critère essentiel de performance des
transports en commun. Il bride la capacité de desserte des trois quartiers du PNU en empruntant la
station Homme de fer déjà saturée.

L'inter modalité des modes de transports est une condition nécessaire au remplacement de
l'automobile. Document du Collectif pour le tram fer à Koenigshoffen

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Transformer les blocs de l'Elsau en Immeubles-Jardin écologiques
Il est possible de rénover trois logements pour le prix de la démolition et de la reconstruction d'un
seul. La baisse des moyens des bailleurs et la tendance à la baisse des loyers sont une réalité. De
plus rénover est plus respectueux des habitants et de l'environnement que démolir pour reconstruire.
De surcroît, l'exemple de la rénovation de la tour Bois le Prêtre à Paris montre l'avantage qualitatif
pour les habitants.
Sous réserve du diagnostic, les bâtiments de l'Elsau se prêtent à une isolation extérieure (ITE) en
paille et à l'adjonction de terrasses et d'extensions complétées par des jardins en pleine terre au pied
des immeubles. Ainsi transformés en Immeubles-Jardin écologiques, ces logements attireraient
probablement de nouveaux habitants dans la jolie boucle de l'Ill.

Les immeubles de l'Elsau sont des volumes cubiques sans balcon propices à une ITE et des
extensions sur le principe de la réhabilitation de la tour Bois le Prêtre de Druot, Lacaton &Vassal

Le principe de la réhabilitation de la tour Bois le Prêtre

Chantier ITE paille en rénovation

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Construire une identité sur la transition écologique et la résilience
Les strasbourgeois qui investissent les Jardins Saint Gall sont à l'image de ceux qui pourraient
emménager dans les Immeubles-Jardin de l'Elsau. Une gentrification positive appuyée sur la
transition écologique active est-elle possible ?
Serait-elle en mesure de restaurer la mixité sociale ?
Une identité à l'avant garde de la transition écologique peut elle réunir les habitants des pavillons,
ceux des HLM et les nouveaux venus ?
La nature de proximité dans sa diversité : jardins des villas, jardins familiaux, jardins partagés, jardins
scolaires, jardin de cocagne, permaculture et compostage, peut elle y contribuer ?

L'étude de Marc Grodwohl sur Ungersheim et celle de Mathieu Rivat sur Loos-en-Gohelle décrivent
les phénomènes et l'impact positif d'un projet participatif de transition écologique dans ces
communes.
Les actions pour la préservation du climat et des ressources génèrent des économies sur plusieurs
postes de dépenses des foyers : les déplacements, l'alimentation, l'eau, les déchets, les loisirs et le
chauffage. Ces économies renforcent la résilience des populations précaires et satisfont les
exigences du Plan climat.

L'exemple du troc de plantes organisé par l'association des Eco citoyens d'Erstein
Visite de l'Elsau avec les acteurs du PNU en septembre 2014.
Le succès des jardins familiaux rue Schongauer.

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La cité de l'Elsau est entourée de ressources naturelles remarquables, les prairies, les berges de l'Ill ,
l'île des chèvres. Et sur l'autre rive, la zone humide de l'Ostwalder Graben et une bande de champ
encore en grandes cultures qui longe l'Ill sur 1.5 Km sur le ban d'Ostwald.

Les Jardins de la Montagne Verte cherchent des terres de maraîchages, les Arboriculteurs d'Ostwald
et la Communauté Emmaüs sont complémentaires sur les fruitiers. L'une des liaisons douces et
vertes de désenclavement relierait l'Elsau à Ostwald.
Qu'est ce qu'on attend ? La petite commune d'Ungersheim a bien racheté ses baux agricoles pour
remplacer le maïs par du maraîchage bio.

Diversifier les logements et mutualiser des espaces
Le plan climat apporte de nouveaux arguments pour diversifier l'offre de logements.
Aujourd'hui intégrer des espaces et des équipements partagés : terrasse, salle collective, laverie,
atelier, lieu de coworking participe à la sobriété d'un programme.
De même, offrir une diversité de logements, du studio aux grands logements en colocation ou "cluster
appartement", répond à la diversité des structures familiales et à leurs évolutions. Faciliter la mobilité
dans l'immeuble ou à proximité améliore le taux d'occupation et participe aussi la sobriété.

L'importance de la diversité du parc est étayée par les recherches d'Andreas Ruby sur des exemples
européens. La conclusion de la note de l'ADEUS n°257 de décembre 2017 confirme ce point : "La
spécialisation de l’offre sur un territoire risque de générer ou de renforcer une concentration spatiale
(de pauvreté, de richesse, d’étudiants, de personnes âgées…).

1/ Appartement cluster avec 3 suites
2/ Appartement 5-6 pièces fractionnables en 2 x 3 pièces avec les équipements mutualisés

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Le PNU territoire exemplaire - Avril 2018

La terrasse collective d'Ecoterra, DWPA architectes

Mixer les fonctions pour créer un urbanisme de courte distance
"Après des décennies d'aménagement urbain ont plus ou moins volontairement cloisonné des
principales fonctions d'une ville en zone, aujourd'hui, la ville devient plus mixte et intègre chaque
fonction au cœur du quartier pour réinstaurer de la proximité"*.
Les arguments en faveur de la mixité ne sont pas nouveaux. L'absence de mixité est dénoncée dans
l'analyse de l'échec des grands ensembles. La spécialisation pénalise les personnes les moins
mobiles, les enfants, les pauvres, les personnes âgées, malades, handicapées, les parents avec de
jeunes enfants.
Mais pour le plan climat, la diversité fonctionnelle réduit les besoins et l'impact des déplacements.
Elle favorise un "urbanisme de courtes distances" à inventer à l'Elsau.
Rechercher des économies d'échelle et simplifier la gestion conduisent à la spécialisation. Trouver
des alternatives aux logiques industrielles de massification est un défi récurrent de la transition.

* David Coutelle, BURGEAP, mars 2018.

Les deux vues couvrent la même surface. La spécialisation urbaine de l'Elsau comparée à la diversité
de la Petite France.

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Le PNU territoire exemplaire - Avril 2018

Hisser les écoles de l'Elsau à l'avant garde de la pédagogie
"Toutes les écoles sont acteurs du PNU". L'école Michael dispose de son jardin à Saint Gall. Les
écoles publiques suivent". Le collège Jean Arp de l'Elsau a décroché un PEPS sur la découverte du
PNU. La nouvelle école publique Jean Mentelin sera "PNU compatible". Les enfants sont des
vecteurs privilégiés de l'écocitoyenneté. Les élus en charge du PNU, de l'enfance et des trois
quartiers sont particulièrement sensibles aux enjeux de l'école.

L'école est aussi au coeur du combat pour l'intégration sociale. Dans ce domaine l'expérience de
Céline Alvarez dans une école publique à Gennevilliers (REP +) provoque une dynamique que l'école
de l'Elsau pourrait rejoindre. Plus de 2000 enseignants en France se sont inscrits dans la démarche
et partagent leurs expériences sur le site de Céline Alvarez. https://www.celinealvarez.org
L'expérience de Gennevilliers s'est révélée particulièrement convaincante pour résoudre la fracture
sociale. Le rayonnement d'un tel projet à l'Elsau attirait de nouveaux habitants et contribuerait à la
mixité sociale.

Les nominations récentes Stanislas Dehaene, convaincu par l'expérience de Gennevilliers et d'Esther
Duflo spécialiste de la réduction de la pauvreté au Conseil scientifique de l'éducation nationale
pourraient facilité une telle expérience du coté de l'Education Nationale.

Carte des classes inscrites dans la dynamique initiée par l'expérience de Céline Alvarez à Genevillier.
www.celinealvarez.org

Les poules de l'école Martin Schongauer à l'Elsau éveillent la curiosité. Mars 2018

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Le PNU territoire exemplaire - Avril 2018
Combiner la rénovation urbaine et la création d'emplois verts
Le NPNRU pourrait être un cadre favorable à l'innovation. La rénovation avec les matériaux
écologiques locaux n'existe pas à cette échelle. Elle serait bonne pour le climat, la préservation des
ressources et pour créer du travail de qualité pour les jeunes demandeurs d'emplois du quartier.
Frédéric Paul, délégué général de l'Union sociale pour l'habitat dit qu'en définitive, "la solution pour
les 200 quartiers prioritaires du NPNRU est économique"*.
Elle pourrait aussi être un levier économique pour les territoires ruraux impliqués dans la production
de ces matériaux. Des d'inquiétudes pèsent sur le financement du NPNRU. Julien Denormandie, le
Secrétaire d'Etat auprès du ministre de la Cohésion des territoires souhaite mettre en avant ceux qui
agissent sur le terrain et que les pouvoirs publics doivent accompagner ».
Toutes ces raisons soulignent la pertinence de l'hypothèse de combiner rénovation urbaine et
développement des matériaux écologique locaux.

Pour permettre ces innovations, les chantiers doivent être planifiées selon un calendrier et des
objectifs compatibles avec les capacités de développements des artisans, des entreprises et des
laboratoires. Tous les acteurs sont intéressés par les marchés de la transition écologique mais ont
besoins de conditions favorables pour développer une stratégie pérenne.
La collectivité doit innover pour créer le cadre qui intègre la diversité des acteurs, des sujets et des
étapes, du cahier des charges à la création d'emplois en passant par la certification et la formation.
Le bilan de l'appel à projets Ecomatériaux de la Région Alsace-ADEME et le Bat'innovant de la
Communauté de Communes de Sauer-Pechelbronn constituent une base pour y réfléchir.

Des synergies sont possibles
L'Union européenne lance le programme UP Straw : Urban Projet with straw (Interreg North-West,
ESBA) avec l'ambition de passer de 1000 bâtiments construits en paille par an en Europe à 50 000
en 2030.
En France, les nouvelles règles professionnelles de construction en paille intégrant l'ITE seront
publiées en 2018.
Le Parc des Vosges du Nord a lancé sa charte forestière (CFT VN) avec tous les acteurs pour mieux
valoriser le bois local en particulier dans la construction avec les experts de l'ENSTIB. Le Parc des
Vosges du Nord mène d'autres actions autour de la terre crue, de la chaux et de l'artisanat.
Mais une PME comme Béton Fehr (500 salariés) s'intéresse aussi à la valorisation des matériaux
écologiques locaux et attend l'opportunité de projets à sa taille.
Les étudiants de l'INSA sont demandeurs de sujets de recherche sur les matériaux écologiques
locaux (Voir les projets de recherches technologiques INSA - Bâtir Cru de 2011 à 2013)

* Frédéric Paul, délégué général de l'Union sociale pour l'habitat https://www.union-habitat.org/

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Le PNU territoire exemplaire - Avril 2018

"La méthode participative PNU" pour animer une dynamique
Un regard sur les récentes dynamiques strasbourgeoises : Hope'la, Nuit debout, Start-Up de
Territoire Alsace, comités En Marche et Plan climat 2030 de l'EMS confirment le désir de
participation.
Le succès de la "méthode PNU" montre l'intérêt de rapprocher les sphères institutionnelle et sociale
autour d'un projet de développement durable.
Les succès des projets d'Ungersheim et de Loos-en-Gohelle montrent l'efficacité des méthodes
participatives sur 20 ans, et qu'elles ne s'improvisent pas.
Elle pourrait rassembler habitants et futurs habitants autour de la recherche de solutions sobres. Le
plan climat permet de d'aborder des questions très diverses. Une démarche participative en créant du
lien social rend plus pérenne l'évolution du quartier.

Une dynamique devrait permettre aux acteurs de l'Elsau de tisser des liens avec des acteurs
extérieurs. Ceux du PNU, la communauté Emmaüs et les Jardins de la Montagne Verte, mais aussi
avec des initiatives embryonnaires qui pourraient asseoir leur développement à l'Elsau. Par exemple
"One millions dreams" du strasbourgeois Muammer YILMAZ* et Coexister Strasbourg* dont les
ambitions résonnent avec le contexte social de l'Elsau.

*Le film "I have a dream. Africa" de Muammer YILMAZ a été projeté dans le cadre de Ciné-Climat.
www.facebook.com/onemilliondreams.org
* https://www.facebook.com/CoexisterStrasbourg/

De nombreux cercles strasbourgeois sur les thématiques de la sobriété, du respect du vivant et des
sagesses sont susceptibles de participer à un projet concret.
La forte intensité sociale des matériaux écologiques locaux pourrait rapprocher les acteurs de l'emploi
de l'Elsau avec ceux du Parc des Vosges du Nord qui travaillent avec ces matériaux.
Mais considérer le territoire dans toutes ses dimensions représente un réel défi. C'est là que
l'expérience positive du PNU peut motiver les élus, les services techniques de l'EMS, les bailleurs et
la société civile.

La "méthode PNU" comme base d'une démarche participative.
Présentation de Béatrice PIPART au Conseil des acteurs du PNU ILL BRUCHE le15 février 2018 à la
Tour du Schloessel

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Le PNU territoire exemplaire - Avril 2018

Exemple de la question de l'intégration positive de la prison et de l'hôpital psychiatrique
L'intégration positive de la prison et de l'hôpital psychiatrique de L'Elsau est aussi un enjeu pour le
renouvellement du quartier. Le thème fédérateur de l'écologie pour le PNU et le plan climat est-il
pertinent sur ces sujets ?
L'article de Guillaume Krempp de Rue 89 du 28/03/2018 sur la réinsertion et la formation à la Maison
d’arrêt permet d'imaginer des synergies entre la formation existante en interne et externe à la maison
d'arrêt d'agent polyvalent de restauration, le besoin de compétences nouvelles et innovantes pour
réduire les protéines animales dans les restaurations collectives, le jardin animé par les Jardins de la
Montagnes Vertes en maraîchage bio dans la maison d'arrêt.

L'hôpital pédopsychiatrique se trouve à l'extrémité ouest d'un axe est-ouest qui le relie à la maison
d'arrêt. Cet axe sépare les logements sociaux des villas. L'hôpital est coeur des espaces naturel les
plus riches du quartier. Les nombreuses pathologies et thérapies sont associées à la relation avec la
"nature". Elles sont potentiellement des pistes d'interactions possibles entre l'hôpital, son
environnement et le quartier.

A gauche l'hôpital psychiatrique dans la très belle boucle de l'Ill, à l'autre extrémité, la prison

PDF en ligne de ce document qui fait référence aux sources nord américaines et européennes

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Le PNU territoire exemplaire - Avril 2018

        Bâtir un Immeuble-Jardin pour tester les solutions envisagées

Un projet pour faire des expériences
Le projet Maison Verte est la construction d'un immeuble collectif de 3 appartements à la Montagne
Verte, entre mitoyens, et en conservant la maison existante sur la parcelle. Le bâtiment a l'ambition
d'être bioclimatique, passif et positif.
Le projet est nourri des expériences de mise en oeuvre des matériaux écologiques locaux menées
avec l'association Bâtir Cru (batircru.eu). Les réalisations Making Hof, 8 logements en autopromotion
et Ecoterra, 14 logements pour Habitat de l'Ill à Strasbourg comportaient des façades réalisées en
bois, paille et terre, mais les dalles et les murs porteurs étaient en béton armé.
L'ambition de Maison Verte avec ses murs, dalles et cloisons réalisés en bois, terre et paille
est d'atteindre 50% de la valeur du bâtiment en matériaux écologiques locaux.

Expérimenter en situation réelle est une opportunité précieuse dans le bâtiment. Le calendrier du
projet s'adaptera pour permettre des collaborations sur des sujets variés :
     La structure, trois types sont envisagés : bois sans colle, bois lamellé collé, acier
     L'hypothèse de fondation spéciale sur pieux bois,
     Les recettes des composites terre et fibre végétale selon leurs fonctions,
     Différentes mises en oeuvre de la terre avec selon 4 niveaux de mécanisation,
     Performances acoustiques des dalles et des cloisons pour le logement collectif
     Evaluer le fonctionnement bioclimatique de la façade et de la serre
     Solutions pour la gestion économe de l'eau
     Solutions pour la ventilation et les équipements techniques
     Serre de culture photovoltaïque
     Menuiseries en oriel sur rue, ...
     Evaluer la pertinence écologique, économique et sociale des matériaux locaux

L'usage du bâtiment permettra d'évaluer le jardinage intégré et ses équipements, la typologie en
galerie, l'équilibre entre convivialité et intimité, les particularités du plan pour améliorer le taux
d'occupation et l'évolutivité des logements.

Prototype de chape acoustique terre et fibre 2017, pieux bois Sud Fondations

L'écologie au delà du plan climat
En 2017, Jean Jouzel, paléoclimatologue du GIEC déclarait : "L'urbanisation s'accélère. En 2050 la
construction des villes sans même parler de production d'énergie pour y vivre émettra plus de la
moitié du carbone autorisé. Il faut changer de mode de construction et mieux rénover !" L'Immeuble-
Jardin s'inscrit totalement dans cet appel au changement. Il est passif, bioclimatique, construit avec
des matériaux écologiques sains, issus de circuit court, de faible énergie grise, bas carbone, sans
déchets à la construction ni à la déconstruction.
Mais cette réponse resterait partielle si elle ne vise pas aussi les causes de l'exploitation destructrice
de la Terre. Parmi celles avancées figurent la désacralisation du vivant et nos modes de vie hors sol.
Le projet Maison Verte retient cette hypothèse. Pour y répondre l'Immeuble-Jardin permet à ses
occupants de renouer une relation nourricière avec le vivant.

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Le PNU territoire exemplaire - Avril 2018
Rendre les ressources naturelles sensibles
L'Immeuble-Jardin est conçu pour permettre de cultiver, conserver et préparer la nourriture. Le
bâtiment utilise le soleil, la biomasse et le vent avec des dispositifs actifs et passifs.
Les matières naturelles gardent la marque de l'artisan et se patinent et rappellent la condition du
vivant. Des composts recyclent les déchets. Un atelier permet de réparer. L'eau de pluie est
récupérée, stockée et recyclée selon ses usages. L'objectif est de vivre notre interdépendance avec
la nature en ville.

Commencer par le jardinage entre voisins
Le jardin partagé intégré dans l'immeuble nourri les relations de voisinage. Elles favorisent un
voisinage de rue et de quartier. Cette dynamique sociale autour du jardin s'est vérifiée dans de
nombreux exemples urbains*.
L'Immeuble-Jardin constitue une "maille verte" du Parc Naturel Urbain (PNU Ill Bruche). Le
"retournement" du quartier vers son réseau de déplacements doux et d'espaces naturels à l'abri des
nuisances automobiles transforme la ville sur elle même. Cette "nature en ville" contribue à contenir
l'étalement urbain, les désirs d'exode à la campagne et de résidence secondaire.
* "Jardins en ville, Villes en jardin" sous la direction de Jean-Jacques Terrin, Editions Parenthèses

Permettre de nouvelles pratiques
Changer nos habitudes alimentaires, de déplacement et de loisirs demande des années. Mais
rapidement la dynamique s'inverse. Nos nouvelles pratiques nous transforment. Nos goûts évoluent.
Réduire la consommation de viande, couper avec soin des légumes, se déplacer à vélo, recycler l'eau
pour arroser, marcher et observer la nature deviennent des plaisirs quotidiens. Aussi lents soient-ils,
ces changements individuels sont plus rapides que les transformations de nos filières industrielles et
l'enseignement. Ces pratiques libèrent de la consommation pulsionnelle et favorisent l'attachement à
la nature et l'intériorité. Elles nous préparent à la sobriété heureuse, plus souhaitable que l'alternative
d'une austérité subie.

Projet Maison Verte, rue de Gresswiller à la Montagne Verte

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Le PNU territoire exemplaire - Avril 2018

Des matériaux pour créer des emplois locaux et verts
Les procédés de construction envisagés visent à développer la part des matériaux écologiques
locaux dans la construction de logements collectifs. Ils doivent être reproductibles par les bailleurs
sociaux car les maîtres d'ouvrages professionnels seront les meilleurs vecteurs de la diffusion des
matériaux écologiques locaux.
L'objectif est l'équilibre en valeur dans la construction entre les matériaux écologiques locaux
et les matériaux industriels. Cela permettrait la création de valeur avec les ressources locales à
une échelle artisanale dans des territoires ruraux.
Dans cette approche, du bois transformé en panneaux dans une grande usine est considéré comme
un matériau industriel. Mais l'usage d'un produit industriel se justifie s'il permet d'augmenter la part de
matériaux écologiques locaux. Par exemple, l'acier n'est pas renouvelable mais son taux de
recyclage avoisine 100%. Alors que le bois d'oeuvre est renouvelable mais sa ressource est limitée*.

*A l’horizon 2050, une substitution très large des isolants conventionnels par les biosourcés est
possible. Par contre, le bois d’oeuvre est la principale ressource limitante de la construction bio
sourcée. Extrait du rapport de recherche TERRACREA sur www.cohesion-territoires.gouv.fr

Le cahier des charges de la construction
       Matériaux écologiques locaux majoritaires
       Construire en hauteur en zone sismique modérée
       Construire entre mitoyen
       Isoler en botte de paille
       Performances acoustique et incendie pour le collectif
       Epaisseurs concurrentielles, mur passif 45 cm, dalle 30 cm
       Revêtements extérieurs en enduits et/ou bardages
       Enduits intérieurs terre
       Adaptabilité de la mise en oeuvre selon les acteurs
       Chronologie et logistique adaptées aux matériaux naturels avant le hors d'eau.

Une structure poteau poutre garnie de matériaux écologiques locaux
Une ossature bois contreventée avec du bois massif à 45° n'offre pas la stabilité horizontale requise
pour le projet. En revanche une structure poteau poutre permet une grande variété de programmes et
d'architectures. La structure est conçue pour un garnissage en matériaux écologiques locaux qui
représentent 3/4 de la masse du bâtiment hors fondation. Trois procédés avec des faisabilités et des
atouts écologiques différents sont envisagés pour la structure qui représente 1/4 de la masse du
bâtiment.

Structures en lames de bois abouté boulonnées conçues pour une production par des filières
artisanales (forestier, scieur, charpentier) pour valoriser la ressource forestière localement, un peu
moins productives mais plus intensives en travail, moins mécanisées, mais économes en ressources
et en énergie, plus recyclable car sans collage excepté pour l'aboutage.

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Le PNU territoire exemplaire - Avril 2018

Structure poteau poutre et dalle en lame de hêtre aboutée et boulonnée
Une structure en lame de hêtre aboutée et boulonnée serait locale, artisanale et recyclable et
susceptible de répondre à tous les objectifs.
Elle n'utiliserait qu'un dixième de la colle d'un lamellé collé. Cette piste est inspirée de l'étude du
LERMAB* pour valoriser le bois du Parc des Vosges du Nord en réduisant les colles et privilégiant un
réseau d'ateliers plutôt qu'une usine importante dédiée aux bois lamellé collé (BL, CLT LVL).
     Le bois abouté valorise des bois de moindre qualité (hêtre C et D), un objectif de la filière
         vosgienne, réduit les rejets et garantit une résistance qui optimise le dimensionnement des
         structures.
     Les assemblages boulonnés permettent une fabrication locale artisanale des éléments de
         structure : poteaux, poutres et planchers.
     Les assemblages boulonnés permettent de créer une diversité de profils pour tous types de
         bâtiments y compris les marchés publics stratégiques pour développer une filière.
     Les assemblages boulonnés permettent le démontage, le réemploi et le recyclage ultime en
         séparant les épissures d'aboutage collées.

Solution envisagée pour l'Immeuble-Jardin dans le PNU
Eléments de structures en bois lamellé boulonné pour une grande variété de bâtiments

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Le PNU territoire exemplaire - Avril 2018

Structure poteau poutre en bois lamellé collé et CLT
Une structure en BLC et CLT est bio sourcée mais comporte des colles et nécessite une usine
importante. Le contreventement compatible avec les murs en paille nécessite un développement.

Structure poteau poutre en acier et dalle bois
Une structure acier est recyclable mais pas renouvelable. Garnir une structure acier avec des
matériaux écologiques locaux n'est pas courant et nécessite un développement spécifique.

Garnissage : murs, planchers et cloisons bois, paille et terre
Ces parois garnissent la structure et assurent le confort thermique, acoustique et l'étanchéité du
bâtiment. Elles représentent 3/4 de sa masse réalisée en matériaux écologique locaux:
     Revêtement de sol : céramique, pierre ou parquet
     Chappe acoustique en terre coulée
     Couche résiliente acoustique végétale
     Elément de plancher en lames de bois boulonnées
     Faux plafond acoustique
     Remplissage continu en bottes de paille sur chantier ou préfabriqué
     Menuiserie posée dans un pré cadre suspendu à la poutre
     Treillis soudé fixé à la structure pris dans l'enduit
     Enduit intérieur terre assurant l'étanchéité à l'air, finition terre, plâtre ou chaux
     Enduit extérieur minéral, (bâtard, torchis, terre hydrofugée)

Structure acier et garnissage en matériaux écologique locaux

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Le PNU territoire exemplaire - Avril 2018

        Conclusion
Ce scénario concret ressemble à l'exercice pratique des réflexions de plusieurs chercheurs français.
Si ces propositions avaient des prolongements, la démarche participative devrait inviter Bruno Latour,
Corinne Pelluchon et Philippe Bihouix pour contribuer à la réflexion des acteurs.

L'accent mis sur les liens des personnes avec la nature de proximité vécue dans leur corps au
quotidien renvoi au travail de la philosophe Corinne Pelluchon. "Sa phénoménologie du vivre de
prend au sérieux la corporéité du sujet et la matérialité de l'existence. En envisageant tout ce dont
nous vivons non comme de simple ressources mais comme des nourritures, Corinne Pelluchon
pense l'habitation de la Terre comme une cohabitation avec les autres hommes et les autres
espèces." (Les Nourritures au Seuil)

Les solutions pour les déplacements, les pistes cyclables en site propre, et un urbanisme de courte
distance, et celles pour la construction des matériaux écologique locaux rejoignent les analyses de
Philippe Bihouix en faveur de solutions basse technologie dans L'âge des low-tech : vers une
civilisation techniquement soutenable au Seuil et dans la revue Esprit mars/avril 2017 avec "Le mythe
de la technologie salvatrice".

La suggestion de fusionner les objectifs de sobriété écologique et de résilience économique dans un
projet territorial, et de mixité sociale pour rénover la cité de l'Elsau ressemble à l'approche "Terrestre"
préconisée par Bruno Latour dans son article " Une Terre sans peuple, des peuples sans Terre" dans
la revue Esprit janv./févr. 2018. Il rejoint Corinne Pelluchon en cherchant une réponse politique à la
crise écologique.

D'autres chercheur pourraient évaluer la pertinence économique et sociale de l'approche basse
technologie en accompagnant la réalisation de ce scénario.
Il semble aussi utile que les sagesses religieuses et athées contribuent à l'émergence d'une société
post matérialiste, qu'elles mettent en valeur les dimensions spirituelles de la sobriété et le respect de
la création et accompagnent les personnes sur ces chemins.

Le retour à la terre dans le PNU

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