Un secteur sous observation - Immobilier ENCHÈRES IMMOBILIÈRES ET RÉSULTATS - ANNONCES LÉGALES - APPELS D'OFFRES ET ATTRIBUTIONS - Le Var Information
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Hebdomadaire d’information politique et générale
ENCHÈRES IMMOBILIÈRES ET RÉSULTATS - ANNONCES LÉGALES - APPELS D’OFFRES ET ATTRIBUTIONS
Immobilier
Un secteur sous
observation
0,80 €
Vendredi 31 juillet 2015
N° 4634
Les appels d’offres...
RETROUVEZ et les avis d’attribution
CHAQUE
SEMAINE des marchés publics
Les créations de sociétés...
ABONNEMENT et leurs dirigeants
Les redressements
et liquidations d’entreprises
Les ventes aux
enchères immobilières...
et leurs résultats
32 PAGES D’INFORMATIONS
politiques, générales, juridiques,
sociales et culturelles
du département du Var
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CMPC - Service Abonnements - 115, Chemin des Valettes - CS 80101- 83490 Le Muy
Tél. : 04 94 19 54 41 - Fax : 04 94 19 58 96
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ENCHÈRES IMMOBILIÈRES ET RÉSULTATS - ANNONCES LÉGALES - APPELS D’OFFRES ET ATTRIBUTIONS ONC ES LÉGA
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L’hebdomadaire d’information politique
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Hebdomadaire d’information politique et générale Hebdom
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s No
2169
2014 - N°
bilier de
Vendredi 21 mars 2014 - N° 4563 58e année 0,80 € 21 mars
Vendredi
il
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Immo
Traversée souterraine de Toulon Marché
Ça roule dans les deux sens la reprise..
de
et générale du Var 52
S /AN
NUMÉRO
32 e
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Oui, je m’abonne à “Le Var Information” (accès Internet inclus) Ils on
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J Pendant un an, soit 52 numéros, au prix de 32 € (Pays étranger : 52 €) Innov and Event
La bonne “appli” …l’hebdo d’information
J Pendant deux ans, soit 104 numéros, au prix de 58 € politique et générale
des Alpes-Maritimes
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Raison sociale :......................................................................................................................................................................................................................................................................................................
Nom :.......................................................................................... Prénom................................................................................................................................................................................................................
Adresse :......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
Code postal :................................................. Ville...............................................................................................................................................................................................................................................
Secteur d’activité ou profession :...................................................................... Tél. :....................................................................... Email : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
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JOURNAL HABILITÉ À LA PARUTION
DES ANNONCES LÉGALES
ET COMMERCIALES
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Jacques Riccobono
RÉDACTEUR EN CHEF
Marc Nari
“L’empire”, bd Clemenceau
83000 Toulon
Tél : 04 94 93 17 46
Fax : 04 94 92 24 75
m.nari@riccobono.fr
RÉDACTION
Henri Lameyre
henri.lameyre@gmail.com
RESPONSABLE GRAPHISTE
Nathalie Marini
5
studio.mac@riccobono.fr
ANNONCES LÉGALES
Fanny Fontaine
04 94 19 54 52
themisia.varinfolemuy@riccobono.fr
Françoise Laugier
4-6 l’actu
04 94 93 17 46 Tourisme : La région Paca se taille la part du lion
themisia.varinfotoulon@riccobono.fr Saint-Raphaël : Distribution de cendriers de plage
PROFESSIONS
DU DROIT ET DU CHIFFRE Contre les cambriolages : L’opération tranquillité vacances
Valérie Ferrari Sanary : La plage de Portissol devient «handiplage»
06 33 34 95 61
v.ferrari@riccobono.fr Barreau de Toulon : Me Goirand sera le prochain bâtonnier
July Brenguier Citroën à Draguignan : Le groupe Bacchi-Bouteille s’agrandit
06 09 64 31 82 Préservation du milieu marin : Les plaisanciers invités à trier leurs déchets
j.brenguier@riccobono.fr
MARCHÉS PUBLICS
Rendez-vous CCI Golfe de Saint-Tropez-jeunes entreprises : Carton plein !
Valérie Ferrari
06 33 34 95 61
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July Brenguier La Seyne : La Casino sort de terre
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France : 1 an : 32 €
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L’immobilier dans le Var : Un marché étroitement surveillé
CMPC SA au capital de 107 520 €
SIÈGE SOCIAL
24, boulevard Carnot
06400 Cannes
Dépôt légal à parution
14-16 société
Commission paritaire Sanary : 78 nouveaux logements sociaux inaugurés
des publications et agences Apiculture : La piqure de rappel de Stephane Le Foll
de presse n° 1118 I 79854
ISSN 0757-503
DIRECTION ADMINISTRATIVE
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(calibrage de filet à filet)
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est interdite sans l’autorisation expresse
et écrite de l’éditeur (loi du 11 mars 1957)
LE VAR INFORMATION N°4634 - VENDREDI 31 JUILLET 2015 3
L’actu
Un œil sur les murs
O
bserver le marché de l’immobilier s’inscrit dans une mique est générateur d’informations précises et exhaustives qui
démarche réfléchie qui vise, d’une part, à donner intéressent l’ensemble des intervenants (opérateurs et collectivi-
aux professionnels de l’immobilier un accès perti- tés). Ces dernières contribuent, en effet, à leurs réflexions, et
nent aux informations relatives à leurs activités de référence, leur permettent d’établir les stratégies de développement de l’ha-
ceci leur permettant de suivre en temps réel l’évolution des bitat les plus adaptées au développement des agglomérations.
principaux indicateurs, de leur concurrence et de la conjonc- Bref, on l’aura compris : ouvrir l’œil sur les évolutions du marché
ture, et du coup de mieux anticiper leurs développements. de l’immobilier est en quelque sorte l’assurance de ne pas fon-
Mais ce n’est pas tout, le regard porté sur ce secteur écono- cer… dans le mur. Marc Nari
velopper une multiplication de
P Tourisme
our la deuxième année
consécutive, le CRT PACA courts séjours y compris pen-
a confié à Protourisme le dant la saison estivale.
soin de réaliser une enquête
La région Paca se taille A fin Juin les perspectives
étaient plutôt meilleures que
sur les vacanciers français
partants en région Paca en
la part du lion l’an passé, mais la région
rendre au moins 1 fois entre d’Azur qui estimaient positif le PACA progresse moins que
parallèle à sa traditionnelle juin et août. début de l’été et affichaient la plupart des autres régions
enquête effectuée auprès de Elle devrait également sé- des taux de réservation satis- françaises pour les touristes
639 professionnels du tou- duire une clientèle étrangère faisants pour juillet-août. français.
risme de la région. Il apparait plus nombreuse pour 31% Reste que, dans le détail, le Enfin, si les clientèles étran-
ainsi que pour l’été 2015, la des professionnels interrogés, très haut de gamme souffre gères à très fort revenu sont
région Provence-Alpes-Côte constituée prioritairement de plus que les autres années en diminution cette année,
d’Azur devrait à nouveau visiteurs allemands et britan- alors que les offres «moyen nous assistons à une diver-
s’imposer comme la desti- niques. de gamme» se redressent. sification des marchés avec
nation préférée des français De quoi entretenir la confiance Les arbitrages se font plutôt une progression des clientèles
avec 4,3 millions d’entre des professionnels du tou- en faveur des formules plus européennes, mais aussi asia-
eux qui ont l’intention de s’y risme en Provence-Alpes-Côte économiques et on voit se dé- tiques, d’Amérique du Sud.
Contre les cambriolages
L’opération tranquillité vacances
Saint-Raphaël
Distribution de cendriers de
plage
L
e mieux, c'est de ne pas fumer. Pour les autres, et qui vont à
la plage, la commune de Saint-Raphaël met, cet été, à leur
disposition un cendrier biodégradable, ignifugé, en forme de
cornet et réutilisable sur les plages de la commune. Original et
joli en plus. 4 000 cendriers vont ainsi être distribués par des
D
saisonniers aux fumeurs. D’autres seront disponibles aux postes ans le cadre du plan d'action de lutte contre les cambrio-
de secours. Il suffira après usage de déposer ces cendriers dans lages, la campagne «Opération Tranquillité Vacances» a
l’une des poubelles situées à l’entrée des plages. Bien que net- été reconduite pour les vacances d’été. Les services de
toyées chaque jour par la ville, les plages deviennent de véri- police et de gendarmerie peuvent, sur demande, surveiller un
tables cendriers au fil des heures de la journée. Un tiers des dé- domicile ou un commerce au cours de leurs patrouilles quoti-
chets polluant les plages sont en effet des mégots et des paquets diennes.
de cigarettes. Or, un mégot met 5 ans à se dégrader en mer Pour bénéficier de ce service, il convient de s’inscrire, avant
quand ils ne sont pas ingérés par les animaux marins, un seul le départ, auprès de son commissariat de police ou de sa bri-
suffit à polluer 500 litres d’eau et 50% des mégots sont jetés à gade de gendarmerie. En cas de retour inopiné ou de mo-
terre. Pouah ! Cette opération de distribution et de sensibilisation dification de la date et/ou de la durée des congés, ne pas
a pour objectif de faire prendre conscience aux fumeurs de la oublier de prévenir le commissariat de police ou la brigade de
réalité de ce véritable fléau. HL gendarmerie.
4 LE VAR INFORMATION N°4634 - VENDREDI 31 JUILLET 2015
L’actu
Sanary
La plage de Portissol devient «handiplage»
L
a Ville de Sanary est bien
décidée à agir pour déve-
lopper et favoriser l’intégra-
tion des personnes à mobilité
réduite à travers les loisirs et
la plage. Ainsi, fidèle à sa
volonté de placer le citoyen
au cœur de ses préoccu-
pations et dans un souci de
répondre à ses demandes et
à celles de nos visiteurs, la
municipalité développe des
outils d’accessibilité pour une
meilleure intégration des per-
sonnes handicapées.
Déjà l’an dernier, un lève-per- l’Office de Tourisme). de stationnements adaptées de 10 h 30 à 18h.
sonne avait été mis à la dis- Dans le prolongement de route de Bandol…
position des Sanaryens et Cet aménagement constitue
cette initiative et afin de pro- À partir de l’aire d’accueil, un plus pour les personnes
touristes dans le port de Sa-
poser une offre adaptée, la les personnes à mobilité concernées et s’inscrit dans la
nary, ceci afin de permettre
le transfert des personnes à commune a décidé de rendre réduite peuvent se rendre politique de «vivre ensemble»
mobilité réduite du quai au la plage de Portissol acces- aux toilettes, douches et ca- que la Ville développe, no-
bateau (Pour son utilisation, il sible dès le mois de juillet. bines publics présentes au tamment dans le cadre de
suffit de se rapprocher de la Pour mener à bien ce projet, restaurant «Le Mantra». Par
plusieurs investissements ont son Agenda 21. Cette label-
capitainerie. Rappelons que ailleurs, un «handiplagiste»
été nécessaires. Il s’agissait est présent afin de faciliter lisation permet un référence-
2 fauteuils roulants - offerts ment national de la plage sur
par le Lions Club à la Ville - notamment de répondre aux l’accompagnement de ces
sont prêtés aux personnes qui exigences du Label Handi- personnes. des sites Internet et différents
n’auraient pu déplacer leur plage niveau 3 : fauteuils de Pour des raisons de sécurité supports de communication,
propre fauteuil ou encore que mise à l’eau type «tiralo» et des utilisateurs, la plage est valorisant ainsi la démarche
la marche fatiguerait rapide- «hippocampe», tapis d’ac- ouverte exclusivement sous globale d’accueil touristique
ment, sur simple demande à cès, aire d’accueil, places drapeau Vert, tous les jours de la Ville de Sanary.
Barreau de Toulon
Me Goirand sera le prochain bâtonnier Le Chiffre
68 260
L
’assemblée générale de des Avocats de Toulon pour dat fut renouvelé en 2004
l'Ordre des avocats au Bar- les années 2016 et 2017 et puis de 2009 à 2014.
reau de Toulon qui compte succèdera au Bâtonnier Fran- Il a été également administra- hectares
519 avocats dont 50 avo- çois Coutelier dont le mandat teur de la Caisse des Règle-
cats honoraires, a récemment s’achèvera le 31 décembre ments Pécuniaires des Avo- C’est la
procédé à l’élection du pro- 2015. cats et de l’Ecole des Avocats superficie
chain Bâtonnier de l’Ordre. Rappelons que Me Goirand des Barreaux du Sud Est. De
Les 437 votants (dont 425 est né le 7 février 1966 à plus, Me Goirand a égale- agricole
suffrages exprimés) avaient Toulon, qu’il a prêté serment ment été Président de l’Union utilisée (SAU) du
le choix entre deux candidats d’avocat le 14 mars 1994 des Jeunes Avocats en 1997.
et c’est Me Eric Goirand qui par-devant la cour d’appel Il convient de préciser que Var, ce qui corres-
avec 326 voix s’impose de- d’Aix-en-Provence et s’est ins- le décret du 26 décembre pond à 11 % de la
vant Me Isabelle Lacombe-Bri- crit au Barreau de Toulon à la 2014 modifiant le décret du
sou. même date. 27 novembre 1991 a suppri- surface totale du
Me Eric Goirand a donc Élu en 2001 membre du mé l’élection de confirmation département.
été élu Bâtonnier de l’Ordre Conseil de l’Ordre, son man- du Bâtonnier désigné
LE VAR INFORMATION N°4634 - VENDREDI 31 JUILLET 2015 5
L’actu
Citroën à Draguignan
Le groupe Bacchi-Bouteille
s'agrandit
C
réé en 1947 par René Bacchi, le groupe Bacchi-Bouteille
est aujourd'hui l’une des plus anciennes concessions et en-
treprises familiales de la Côte d’Azur. Il vient de s'agrandir et
exploite depuis quelques semaines la concession Citroën de Dra-
guignan, projet résultant de l’aboutissement d’un travail collectif. La
aux sociétés et aux clients professionnels. En reprenant la conces-
société Citroën Fréjus, dirigée par la 3e génération (Pascal Bacchi
sion de Draguignan, la volonté de la direction a été de préserver
et Jean-François Bouteille) est passée au statut de groupe automo- le personnel existant tout en apportant un professionnalisme et une
bile en 2007 en commercialisant les marques Fiat, Alfa Romeo et expérience de plus de 70 ans. Le groupe Bacchi-Bouteille em-
Lancia situées avec Citroën avenue André Léotard au sein d’une ploie aujourd’hui plus de 100 salariés et couvre tout le territoire
même entité. A ces concessions, s’ajoutent les bâtiments du pôle du Var-Est avec 3 concessions et plus de 20 agents. Un petit film
Capitou où se concentrent une grande partie de l’activité carrosse- réalisé de façon humoristique présente le groupe : https://youtu.
rie, le magasin de pièces de rechange et la mécanique destinée be/mJeM_i_Wxx0
Préservation du milieu marin
Les plaisanciers invités à trier leurs déchets
D
ans le Var, les ports St-Pierre-des-Embiez, d’Hyères, de Bormes-les-Mimosas, du Lavandouet le vieux port de Saint-Raphaël
participent à la 5ème édition de l’opération «Je navigue, je trie», initiative de l’association Vacances Propres centrée sur la
prévention des déchets marins. Cette opération remporte un franc succès et gagne l’adhésion des plaisanciers, de plus en plus
nombreux à être sensibilisés aux gestes propres et au geste de tri à bord : 90 000 en 2013 et 95 000 en 2014.
Concrètement chacun de ces port dispose d’un véritable dispositif de collecte et de tri adapté et pédagogique. Les plaisanciers
disposent ainsi d’un cabas réutilisable réservé au tri des emballages et ont accès, en libre-service, à un distributeur de sacs-poubelle
(30L) installé à leur intention afin qu’ils s’en servent pour leurs déchets non recyclables. A noter que des affiches signalent l’opéra-
tion et son dispositif complet dans chacun des ports qui mettent ainsi à la disposition de leurs plaisanciers pendant l’été un total de
34 000 cabas de tri et 39 000 sacs-poubelle. De quoi démultiplier les bons gestes pour nos espaces maritimes !
Rendez-vous CCI Golfe de Saint-Tropez-jeunes entreprises
Carton plein !
"C
e concept de «Ren- quand on débute. Jean-Ni-
dez Vous Jeunes En- colas Philippin, le nouveau
treprises ou speed responsable de l'antenne
business meeting pour les locale, a animé ce speed
jeunes dirigeants» a été dé- business meeting d'avant
veloppé depuis 6 ans. Les saison après que Bruno Pa-
premiers succès nous ont ravey avait rappelé le rôle
incité à reconduire ces ren-
de la CCI dans le Golfe de
contres chaque année et
votre présence ce soir me Saint-Tropez : travail avec
convainc du succès de cet les communes et la Com-
événement» s'est réjoui Bruno munauté de Communes sur
Paravey qui représentait son l’urbanisme commercial, les
zones d’activités, le schéma
©HL
président, Jacques Bianchi.
Plus de 80 personnes Domaine Siouvette dans la offrir ses services, échanger d’aménagement des plages
avaient en effet répondu pré- vallée de la Môle. Objectif : cartes de visite, se créer un de Pampelonne, l’événemen-
sent à l'invitation et rallié le faire connaître son activité, réseau. Pas toujours facile tiel touristique… HL
6 LE VAR INFORMATION N°4634 - VENDREDI 31 JUILLET 2015
Entreprise
La Seyne
La Casino sort de terre
A
En plein cœur des anciens près les fondations, la
chantiers navals, entre le structure béton, les tra-
vaux auront porté sur
Parc de la Navale et la charpente métallique. Il
l’Esplanade marine, il est aura fallu plus d’une dizaine
impossible de passer à côté de convois exceptionnels,
de ce paquebot en devenir pour acheminer les diffé-
rentes poutres de près de
qu’est le casino JOA de 30 mètres de long qui ont
La Seyne. Le chantier, qui ensuite été assemblées sur
avance de jour en jour, place…
permet aujourd’hui de On l’aura compris, étage
par étage, le casino prend
deviner la forme finale de forme, requérant toutes les 20 M€ 150 machines à sous, des
espaces de jeux électro-
l’établissement grâce à une attentions du donneur d’or- d’investissement niques innovants, 6 tables
structure métallique massive dre. Il faut dire que ce nou- de jeux traditionnels, 2 res-
veau pôle de loisirs qui Ce projet représente un in-
tel un «belvédère» avec vue vestissement total de plus taurants avec une vue pa-
doit être opérationnel l’hi- noramique sur la rade, dont
panoramique. ver prochain, constitue un de 20 millions d’euros pour
«Le Comptoir JOA – Bistrot
atout considérable et une JOA. Sur une surface totale
moderne», 1 bar animé, un
réelle opportunité financière, de près de 5 000 m², le
espace d’exposition pour
économique, touristique et casino proposera de nom- des événements sur mesure
sociale pour la ville de La breuses activités destinées jusqu’à 200 personnes, une
Seyne. Car en plus de créer aux joueurs mais pas uni- salle de spectacle modu-
des emplois, le casino de- quement. Dans un bâtiment lable de 700 places debout
vrait dynamiser le quartier design et élégant qui mise et 500 places assises pour
en pleine rénovation des sur la transparence, ceux permettre une grande variété
anciens chantiers navals et qui veulent passer une soi- de manifestations.
apporter une nouvelle offre rée entre amis, se restaurer, Bref sur les 5 000 m² de
touristique. Sans parler de la boire un verre ou assister à surface qu’occupera le ca-
cinquantaine de personnes, un spectacle seront, sans sino, 50% seront dédiés aux
salariées d’entreprises lo- nul doute, séduits. Les par- loisirs.
cales qui travaillent sur le ticuliers, comme les profes- Il faut dire que l’établisse-
chantier au quotidien et des sionnels, pourront égale- ment de La Seyne qui sera
9 ingénieurs et 6 architectes ment choisir l’établissement le troisième casino «nouvelle
mobilisés sur ce projet. Et de jeux pour accueillir leurs génération» de l’enseigne,
à cela, on peut également événements (séminaires, lan- incarnera l’ambition du
ajouter que cet établissement cements de collection, ma- Groupe : changer le regard
viendra conforter les res- riages…). des gens sur l’univers des ca-
sources de la commune. Concrètement, ce nouveau sinos en proposant de véri-
complexe de loisirs offri- tables plateformes de loisirs.
ra : un espace de jeux de MN
Avec 21 établissements de jeux en France, un site de jeux
en ligne qui propose l’offre la plus large du marché (po-
ker, paris sportifs et hippiques) et de nombreuses activi-
tés de loisirs (23 restaurants, 1micro-brasserie artisanale,
32 bars, 7 discothèques, 2 hôtels, 2 bowling, 3 cinémas
et des espaces de réception), le Groupe Lyonnais JOA est
le troisième opérateur de casinos en France. Il emploie
1 500 personnes et a réalisé un chiffre d’affaires brut de
200 millions d’euros en 2014.
LE VAR INFORMATION N°4634 - VENDREDI 31 JUILLET 2015 7
L’immobilier dans le Var Un marché étroitement surveillé Que ce soit la Chambre des Notaires du Var ou l’Observatoire Immobilier de Provence, les spécialistes ne manquent pas pour scruter le marché de l’immobilier. Si tous s’ac- cordent à dire que les prix ont baissé, les craintes quant à l’avenir restent de mise, no- tamment en raison d’une conjoncture économique incertaine.
A la Une Dossier réalisé par Marc Nari - m.nari@riccobono.fr
P
résidée depuis mars dit, l’analyse des chiffres du
2014 par Jean-Michel bâtiment montre toujours une
Lavedrine, président de image très dégradée de la
la SAS Quatra spécialisée situation économique du sec-
dans la maçonnerie gros teur de la construction dans
œuvre béton armé, la délé- le Var»
gation territoriale varoise de
l’Observatoire immobilier de A propos de
Provence (OIP) vient de pré-
senter publiquement le bilan
l’immobilier
2014 du marché de l’immo- d’entreprise
bilier. Dans l’Ouest Var, l’immobi-
Et ces professionnels d’esti- lier d’entreprise enregistre
mer qu’il n’a jamais été aussi de belles performances, no-
intéressant d’acheter un loge- tamment grâce aux projets
ment qu’actuellement. qui concernent des grandes
«Le prix de l’ancien a recu- surfaces. Ainsi, le marché
lé en moyenne de 2% en de bureaux aura connu entre
2014, souligne Jean-Mi- 2013 et 2014 ses deux
chel Lavedrine. La chute plus belles années depuis
des taux fixes se poursuit et 10 ans.
se sont établis à 2,21% en La demande fait notamment
moyenne hors assurance. Un état de près de 20 000 m2
des taux les plus bas depuis de bureaux contre une
les années 2000. Le marché moyenne de 12 000 m2
locatif retrouve quelques cou- environ ; et à cela on peut
leurs et les primo-accédants, encore ajouter 52 000 m2
comme les investisseurs, sont
revenus dans le neuf. Cela (Suite page12)
Me Michel Bain
L’analyse des notaires
«En 2014, après un premier semestre en berne pour la majorité des études du Var, le second semestre a été quelque peu
meilleur dans son ensemble, mais avec des disparités selon certains secteurs géographiques et sans atteindre des sommets
inavoués, ce qui a permis de remonter la pente, sans pour autant inverser la tendance.
Les effets contraires de la loi «Croissance et activités», adoptée non par
un vote démocratique mais imposée par l’application de l’article 49-3
de la constitution, se font déjà sentir à ce jour, avant même son entrée
en application.
Ces effets anticipés rejoignent la conjoncture économique déplorable,
la montée inlassable du chômage, et malgré quelques bons résultats, la
fiscalité immobilière toujours plus oppressante sur les mutations (aug-
mentation des droits en début d’année 2014, avec pérennisation de cette
augmentation par loi de finances rectificative 2014), les plus-values tou-
jours plus confiscatoires et l’avenir incertain, font que l’immobilier ne
décolle toujours pas ou peu, mais de façon insuffisante pour pouvoir dire
«ouf» et ce malgré une baisse des taux d’intérêts (1,90% l’an sur 20 ans),
taux jamais atteints depuis 1945.
Quant à la situation de l’immobilier dans le Var, les variations sont très
différentes d’un secteur à l’autre, selon que l’on est en bord de mer, en
centre Var ou dans le haut Var, s’il s’agit du neuf ou de l’ancien, de col-
lectif ou de maison individuelle…
Je ne peux prédire mais je pense que cette année sera décisive. Soit
2015 apportera un espoir, soit la chute reprendra sa marche inexorable
avec des conséquences dévastatrices dont on aura du mal à se remettre».
10 LE VAR INFORMATION N°4634 - VENDREDI 31 JUILLET 2015Dans l’Ouest Var,
l’immobilier d’entreprise
enregistre de belles
performances,
notamment grâce
aux projets qui
concernent des
grandes surfaces.
LE VAR INFORMATION N°4634 - VENDREDI 31 JUILLET 2015 11A la Une
de locaux d’activités dont
l’usine Transfix du Groupe
Cahors sur 20 000 m2 à
La Garde et 10 500 m2 de
commerces (la plupart sur La
Valette).
Soulignons encore que les
grands projets de l’agglo-
mération toulonnaise sont en
bonne voie. Les travaux du
projet Vinci, à La Loubière,
ont démarré avec une livrai-
son prévue fin 2016-début
2017, les travaux du Tech-
nopôle de la Mer se pour-
suivent (le bâtiment Dcns,
à Ollioules, devrait être
terminé fin 2015 et à l’été
2016 celui développé par
Altarea Cogedim/Icade
sera également achevé) ;
l’Espace Feniics (Agpm/ surfaces (-2% pour les stu- de revalorisation des loyers, prêts d’augmenter, d’autant
Icade) a quant à lui été livré dios et -1,8% pour les deux les bailleurs effectuent de que la loi ALUR implique,
au dernier trimestre 2014. Et pièces). Cette baisse des moins en moins de travaux dans certaines zones ten-
enfin, Famille Passion pour- loyers s’explique également de rénovation et d’entre- dues, d’encadrer les loyers
suit sa commercialisation au par des délais de reloca- tien. L’effort d’amélioration à la relocation en vide et en
niveau des commerces avec tion entre deux occupants à ne concerne que 12% des meublé.
la signature de nouvelles en- la hausse (de l’ordre de 8 logements à l’occasion d’un
seignes. semaines, équivalent à une changement de locataire, La maison
perte locative annuelle de contre 32% en 2012.
Le marché locatif 4,30%). Quant aux loyers, selon les
individuelle
passé au crible Reste que sans perspective observateurs, ils ne sont pas toujours en baisse
Toutes les informations re- Selon l’indicateur Markemé-
cueillies tendent à montrer Quelques tarifs tron, les ventes de maisons
que depuis l’automne der- Sur le marché de la maison ancienne, les prix individuelles ont enregistré
nier, le marché locatif privé de vente sont en moyenne de : en PACA une baisse de
repart doucement. Preuve • 640 000 € dans le golfe de Saint-Tropez -11% (-4% sur le plan natio-
en est le taux de mobilité • 350 000 € sur Hyères et ses environs nal). En 4 ans seulement,
qui a augmenté de 27% à • 294 000 € sur le secteur de Toulon-Est notre région en est à -50%
28,90%, avec toutefois des Le prix de vente médian dans le Var est de 305 000 €, de ventes en moins.
loyers orientés à la baisse, soit une baisse de -2,3% par rapport à l’année précédente En termes de dépôts de per-
notamment pour les petites mis de construire, le départe-
Le BTP dans la tourmente
Selon Philippe Donat, le président de la Fédération du BTP du Var, «L’analyse des derniers chiffres publiés par la Cellule Econo-
mique Régionale de la Construction Paca montre une image toujours très dégradée de la situation économique du secteur de la
construction dans le Var. En volume, le marché s’est tendu à l’extrême excepté pour quelques grandes opérations, notamment
sur l’aire toulonnaise. En 5 ans, la rentabilité des entreprises de BTP a été divisée par 2».
Le fait est que sur une année glissante à fin septembre 2014, 5 021 unités de logements ont été construits, soit une baisse de
10,5% (comparée à une année glissante à fin septembre 2013). Et le logement individuel est le plus touché avec une chute de
16,5 % tandis que le collectif baisse de 6,0 %.
Pour ce qui est des locaux neufs, globalement, les mises en chantiers sur une année glissante à fin septembre 2014 (comparée
à fin septembre 2013) s’affichent à -10,6 % tandis que les autorisations annoncent un léger mieux avec +3,9 % de surfaces.
Les mises en chantiers de bâtiments publics sont en lourde chute à -47,6 %, de même que les entrepôts (-36 %) tandis que les
commerces (+80 %) et les bureaux (+26 %) se portent mieux.
12 LE VAR INFORMATION N°4634 - VENDREDI 31 JUILLET 2015A la Une
ment est en baisse de -13% sociaux ont été agréés (hors
Prix au m2 pour les appartements anciens
par rapport à 2013 dans les opération ANRU) dans le dé-
diffus, soit la plus mauvaise partement. Si la production • 7 810 € à Saint-Tropez
année depuis 30 ans. Cette recule légèrement (-5%) avec • 5 050 € à Bandol
baisse considérable est avant un volume d’agréments supé- • 3 870 € à Saint-Raphaël
tout celle de l’accession so- rieur à 2000 logements, le • 2 160 € à Toulon (tous quartiers confondus)
ciale à la propriété qui en- Var est resté, en 2014, le 2
traine un encombrement plus e département de la région. Dans le Var, le prix au m2 médian est de 3 010 €/m2
grand du marché locatif et Sur le territoire, les SCOT
grippe le parcours résiden- Grimaud/Saint Tropez (187 ment social. Le recentrage Dans l’Ouest varois, les mises
tiel. logements) et Dracénie social de l’effort de produc- en vente (1 413 logements)
On notera que l’âge moyen (174 logements) progressent tion s’accentue encore avec et les ventes (1 233 loge-
d’accession à la maison in- nettement (respectivement
dividuelle est passé de 39 à une part de logements so- ments) régressent respective-
+200 et +33 % par rap- ciaux (PLUS) et très sociaux ment de -21 % et -13 %. Le
44 ans depuis 2010, illus- port à 2013). Ils prennent
trant cette baisse de la primo (PLA-I) dans le flux annuel rythme de commercialisation
une place significative dans qui progresse au détriment
accession ou du moins une (103 logements par mois)
l’effort de production dépar- des PLS à vocation moins
entrée plus tardive dans le ne cesse de baisser depuis
temental (respectivement 9 % sociale.
parcours de l’accession. Il et 8 % des agréments). Les 3 ans. En 2013, 50% de la
faut désormais, en moyenne, production était à un prix su-
attendre d’avoir 40 ans pour
1 327 logements de Pro-
vence Méditerranée main-
Nouvelle périeur à 4 000 €/m2, en
faire construire une première tiennent ce territoire en tête dégradation pour 2013 seulement 38%.
maison. Pour ce qui est de l’Est va-
avec une dynamique impor-
tante constatée sur l’agglo-
le logement neuf rois, les mises en vente (926
Quid de mération Sud Sainte-Baume Globalement, dans le Var, logements) progressent de
l’immobilier (+37 %). L’Est varois (253 l’offre nouvelle, avec 2 339 10%. Les réservations (740
logements) sont quant à elles
logements), qui avait connu logements, s’est dégradée
social ? une forte poussée en 2013, (-11%) durant l’exercice en net recul -22% et le stock
En matière d’immobilier so- revient à son niveau de 2014. Les logements vendus (1 037 logements) progresse
cial, on constate que sans 2012 (- 44 %) et la Provence sont également en baisse de de 13,5% correspondant à
atteindre ses objectifs, le verte (74 logements) recule 9% (2 159 logements) et le 16,8 mois de commercia-
Var maintient un solide ni- également (- 13 %). stock en augmentation de lisation. 70% de logements
veau d’activité favorable Au total, 32 communes sur 5% (2 437) correspond à mis à la vente en 2014
aux produits sociaux. Ainsi, 153 se sont mobilisées pour 13,6 mois de commerciali- sont à un prix supérieur à
en 2014, 2 059 logements accueillir une offre de loge- sation (11,5 en 2013). 4 000 € (57% en 2013).
LE VAR INFORMATION N°4634 - VENDREDI 31 JUILLET 2015 13Société
Sanary
78 nouveaux logements sociaux inaugurés
Ferdinand Bernhard, le
Maire de Sanary, ne cachait
pas sa satisfaction lors de la
récente inauguration de deux
résidences dédiées au
logement social. Il faut dire
que le montage de cette opé-
ration est exemplaire comme
l’ont attesté Philippe Bry,
Président du Directoire du
Groupe Logement Français,
Claude Bertolino, Directrice
Générale de l’Etablissement
Public Foncier Régional
PACA, Mireille Peirano,
Conseillère régionale et
Pascal Friquet, Président du
Directoire du Logis Familial
A Un dossier porté par
Varois, qui participaient u cœur d’une magnifique pinède de 2
hectares, dans un quartier résidentiel de
à cette manifestation en la ville de Sanary, au-dessus de la plage différents partenaires
présence de Sabry Hani, de Portissol, les résidences «Lou Rigaou» et «La Ces 78 logements sont financés à l’aide d’un
Sous-Préfet du Var. Bergeronnette» proposent désormais 78 nou- P.L.A.I (Prêt Locatif Aidé d’Intégration) pour 20
veaux logements locatifs aidés. logements et d’un P.L.U.S (Prêt Locatif à Usage
Dans le détail, ce programme immobilier com- Social) pour 58 logements, afin de favoriser
prend 2 volets, réalisés autour d’une voie cen- la mixité sociale. On peut ainsi chiffrer cette
trale traversante en front de pinède : opération à 13,5 millions d’euros pour 18
- la transformation de 48 studios et T2 d’une an- mois de travaux.
cienne résidence pour personnes âgées (3 bâti- Cette opération, au montage juridique, fi-
ments de 2 étages) en 52 logements du T2 au nancier et opérationnel assez complexe, a
T4 pour la Bergeronnette, pu voir le jour grâce à la capacité d’innova-
- la construction d’une nouvelle résidence Lou tion, à l’intelligence collective des différents
Rigaou (26 logements du T2 au T5). partenaires et à l’ingénierie des équipes du
Logis Familial Varois, première Entreprise Sociale pour l’Habitat du Var
Logis Familial Varois est une filiale du Groupe Logement Français dédiée à
l’essor du logement locatif social. En s’implantant sur la commune de Sana-
ry-sur-Mer, Logis Familial Varois poursuit sa politique de proximité avec les
communes du département du Var, afin de proposer une offre de logements
sociaux adaptés aux besoins et aux spécificités de chacune, tout en offrant
la logistique d’un groupe national. Actuellement, Logis Familial Varois gère
5915 logements sociaux dans le Var, dont 235 sur la Communauté d’Agglo-
mération Sud Sainte Baume.
14 LE VAR INFORMATION N°4634 - VENDREDI 31 JUILLET 2015Société
Logis Familial Varois. Cette coopération a été officialisée alisées sur pilotis pour agrandir la surface des logements. La
par la conclusion d’une convention quadripartite entre l’Etat, façade côté pinède s’en trouve rythmée par des assemblages
l’EPFR PACA, le Logis Familial Varois et la Commune de Sa- continus et discontinus de terrasses et d’extensions. Et pour ce
nary. qui est de la résidence neuve «Lou Rigaou», elle a été conçue
L’EPFR PACA a acquis le foncier de la Pinède en 2010, puis, à en harmonie avec sa voisine. Les garde-corps et des brises vue
la suite d’une consultation réalisée en 2011, un bail à construc- métalliques apportent une touche contemporaine aux façades.
tion et un autre à réhabilitation, d’une durée de 65 ans, avec Des aménagements paysagers ont été réalisés dans le respect
versement d’un loyer capitalisé ont été signés en 2012 avec le de la biodiversité existante et notamment des pins d’Alep avoi-
Logis Familial Varois. A l’issue de cette période, les bâtiments sinants. De plus, il convient de souligner que ces deux rési-
redeviendront propriété de la ville de Sanary. dences répondent aux exigences de développement durable,
Plusieurs partenaires ont participé au financement et à la réali- avec l’obtention de labels BBC-Effinergie, garantissant leur per-
sation de cette opération pour un montant total de 13,5 millions formance énergétique et le faible impact sur l’environnement.
d’euros : L’Etat, le Conseil Régional PACA, le Conseil Départe- La nouvelle résidence «Lou Rigaou» a obtenu les Labels Qualitel
mental du Var, la Ville de Sanary sur Mer, l’EPFR PACA, ainsi HE (Habitat et Environnement) et BBC-Effinergie qui garantissent
que la Caisse des Dépôts et Consignations pour les prêts et la performance énergétique et le faible impact sur l’environne-
Logis Familial Varois sur ses fonds propres. ment.
Quant à la résidence «La Bergeronnette», dans le cadre de
Des prestations et équipements de haute la transformation des locaux, ellea fait l’objet d’une rénovation
énergétique complète étiquette C+ et a obtenu une certification
qualité Patrimoine et Habitat.
Le complexe résidentiel de «Lou Rigaou» et «La Bergeronnette» Tous les logements de la résidence «Lou Rigaou» sont entiè-
a été conçu dans un esprit d’harmonie et de respect de l’envi- rement accessibles aux personnes à mobilité réduite. Et pour
ronnement, au cœur d’une magnifique pinède classée. L’archi- «La Bergeronnette», les appartements du rez-de-chaussée sont
tecture élégante favorise les nuances de couleurs et de maté- également accessibles aux personnes à mobilité réduite.
riaux provençaux. A noter qu’un gardien y assure la gestion quotidienne de proxi-
Sur la résidence «La Bergeronnette», des extensions ont été ré- mité.
Restaurant et vins
LE BRUNCH DU CLOS SAINT BASILE
Tous les dimanches midi de 12h à 14h15
Formule à 42€
2 oeufs préparés selon votre convenance
Garnitures au choix parmi :
Bacon | Saucisses | petites grenailles | tomates rôties
beans | légumes | saumon fumé
Barbecue en live cooking et légumes du moment
Buffet à volonté avec :
Viennoiseries et pancakes
Verrines salées
Charcuteries italiennes, tomates anciennes et buffala artisanale
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Verrines sucrées
Salade de fruits
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Tél. : 04 92 92 93 03 - info@clossaintbasile.fr
LE VAR INFORMATION N°4634 - VENDREDI 31 JUILLET 2015 15Société
Apiculture
La piqure de rappel de Stephane Le Foll
T
A l’occasion d’un out d’abord, rappelons
déplacement dans le Var que la Ministre chargée
de l’environnement, Sé-
pour inaugurer golène Royal, en complé-
l’Observatoire français ment des actions conduites
d’apidologie aux côtés de par Stéphane Le Foll, a lan-
cé fin mai un plan national
SAS le Prince Albert II de d’actions, «France, terre de
Monaco, Stéphane Le Foll, pollinisateurs», qui vise à
Ministre de l’agriculture, de enrayer la perte d’espèces
l’agroalimentaire et de la de pollinisateurs sauvages
(abeilles solitaires, bour-
forêt, Porte-parole du dons, papillons…). Voilà qui
Gouvernement, a présenté le est complémentaire du plan
bilan et les perspectives de sur le développement du-
son plan de développement rable de l’apiculture.
«Par ces deux plans com- appelé la profession à se pouvoirs publics d’un cer-
durable de l’apiculture lancé plémentaires, l’un relatif à saisir de ce cadre désormais tificat de compétence pour
en 2013. Il s’est également l’abeille domestique et à très favorable en rappelant professionnaliser le métier
exprimé sur l’importance des l’apiculture et l’autre rela- que seule la création d’une d’apiculteur («certi api»),
abeilles dans notre tif aux pollinisateurs sau- interprofession permettrait de destiné aux apiculteurs pro-
vages, le Gouvernement est s’engager autour d’objectifs fessionnels et aux apicul-
écosystème. pleinement engagé dans la partagés avec une véritable teurs prestataires auprès de
préservation du service ren- stratégie pour répondre à la tiers (collectivités et services
du par la pollinisation sur demande du consommateur. de pollinisation auprès des
le territoire», a souligné le Le potentiel de croissance de agriculteurs).
représentant du gouverne- cette filière étant très fort, le Le Ministre a également
ment. Ministre souhaite que ce ren- rappelé que les GIEE créés
Et d’ajouter : «Le plan de dez-vous ne soit pas manqué par la loi d’avenir agricole
développement durable de par un défaut d’organisation étaient de formidables ou-
l’apiculture articulé en collective. tils pour encourager des
17 axes déclinés en 115 démarches collectives entre
actions compte 70% de Pour une filière agriculteurs et apiculteurs au
ses actions complètement service de la pollinisation ou
mises en œuvre en trois apicole forte entre apiculteurs pour une
ans. Les pouvoirs publics Stéphane Le Foll a rappelé gestion plus solidaire des
ont pleinement joué leur que seule une approche reines et des essaims.
rôle pour favoriser le déve- globale permettrait de ré- Et Stéphane Le Foll de de-
loppement de la production pondre aux enjeux d’une mander aux acteurs de la
(lutte contre les prédateurs filière apicole forte. filière de se mettre en ordre
notamment le frelon asia- A ce propos, précisons qu’il de marche pour qu’un pacte
tique, santé des colonies, a annoncé la poursuite du apicole notamment autour
nouvelles méthodes d’éva- Plan pour 2 ans en le recen- d’une démarche «Miel de
luation de l’impact des trant sur les axes les moins France» soit signé à l’au-
produits phytosanitaires au aboutis. Il s’est dit favorable tomne.
niveau communautaire…)». au classement du frelon «La très large mobilisation
Par ailleurs, on notera que asiatique en danger sani- autour de l’abeille et de
les outils sont désormais en taire de catégorie 1 (après l’apiculture témoigne d’un
place pour que la filière api- l’avoir déjà classé en caté- élan de solidarité nécessaire
cole se développe pleine- gorie 2 en décembre 2012) à l’avenir de l’humanité», n’a
ment (notamment via la créa- si les apiculteurs y sont pas manqué de souligner le
tion d’instances spécifiques prêts. Il a également annon- ministre lors de sa visite à
de décision). Le Ministre a cé la mise en place par les Mazaugues.
16 LE VAR INFORMATION N°4634 - VENDREDI 31 JUILLET 2015VENTES AUX ENCHERES IMMOBILIERES
Informations n’ayant pas de caractère légal et publiées à simple titre de renseignement n’engageant pas la responsabilité du journal
Code = jour, mois + chiffre du journal dans lequel est parue l’annonce légale - 11 : Var Information - 51 : La Marseillaise - 52 : T.P.B.M. - 53 : Var Matin
“Liste susceptible d’être complétée conformément aux délais légaux de publication”
*Une surenchère du dixième sera recevable pendant un délai de 10 jours à compter de l’adjudication ** Adjudication définitive
Abréviations utilisées : CCV : Cahier des conditions de ventes suivi du n° de référence – RG : Registre……….suivi du n° de référence
PROCHAINES VENTES
••• TGI DRAGUIGNAN … TGI DRAGUIGNAN •••
AUDIENCE DU VENDREDI 18 SEPTEMBRE 2015 A 8 H 30
AUDIENCE DU VENDREDI 4 SEPTEMBRE 2015 A 8 H 30 VENTES MISES À PRIX
VENTES MISES À PRIX (2407-11) – M J.-C. MICHEL - Tél. : 04.94.50.79.00
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(1007-11) – SELARL BOUZEREAU - KERKERIAN SUR LICITATION - EN UN LOT - GINASSERVIS,
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ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS, UN APPARTEMENT Lot n° 1 : au sous-sol : UN LOCAL à usage de CAVE,
(lot n° 6) surface loi Carrez totale de 26,01 m2, UN PARKING Lot n° 2 : au rez-de-chaussée UN APPARTEMENT.
(lot n° 56), dépendant d’un ensemble immobilier cadastré section AK n°825, lieudit “le Village”, surface : 00 ha 00 a 52 ca
dénommé le Domaine du Golf de Roquebrune, ZAC des Planes, . Lot n° 1 : au rez-de-chaussée : UNE CAVE,
Le bien est libre de toute occupation Lot n° 2 : au 1er étage : UN APPARTEMENT
Visite : 14/08/2015 de 11 h à 12 h et 28/08/2015 de 11 h à 12 h. Visite : 09/09/2015 de 10 h 30 à 11 h 30. RG n° 15/05350.
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(0807-52) – SCP DUHAMEL AGRINIER - Tél. : 04.94.68.00.35 n° 199 pour 00 ha 06 a 70 ca et G N° 1682 pour 05 ha 14 a 04 ca
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élevée de deux étages sur rez-de-chaussée et sous-sol, RG N° 15/00787 40 000 e
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Visite : 24/08/2015 de 14 h 30 à 15 h 30. RG n° 14/07845 52 000 e
(0807-52) – SCP DUHAMEL AGRINIER - Tél. : 04.94.68.00.35
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sise 7 B place Sainte-Catherine au Centre du Village,
Visite : 24/08/2015 de 9 h 30 à 10 h 30. RG n° 15/00824 54 000 e
(2207-52) – SCP LOUSTAUNAU FORNO - Tél. : 04.94.60.64.50
CAVALAIRE-SUR-MER, Dans un ensemble immobilier comprenant des villas,
figurant au cadastre : Section AL N° 43, “Lieudit Les Mannes”,
contenance 22 a 99 ca, Lot N° 2 : la jouissance D’UNE PARCELLE DE TERRE
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comprenant un rez-de-chaussée et un rez-de-jardin.
Visite : 27/08/2015 de 11 h à 12 h. 8/03/2013, RG n° 13/02114 250 000 e
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