11 Du zinc pour AGORA à Louvain-la-Neuve - vmzinc
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MAGAZINE D’INFORMATION SUR LES APPLICATIONS FAÇADE ET TOITURE EN VMZINC
11
SEPTEMBRE 2018
Johan at work
à Hasselt
Yvan at work
à Arlon
Francis at work
à Sint-Agatha-Rode
Du zinc pour AGORA
Oreste at work
à Louvain-la-Neuve
à Louvain-la-Neuve
Colofon Avant-propos
MAGAZINE D’INFORMATION SUR LES APPLICATIONS FAÇADE ET TOITURE EN VMZINC
Bye bye purple, hello blue!
11 Après dix numéros, nous avons paré notre magazine VMZINC at WORK et notre iden-
SEPTEMBRE 2018
tité graphique de nouvelles couleurs. Ce changement de couleurs n’est naturellement
pas fortuit.
Johan at work
à Hasselt
Depuis cette année, les activités de VMZINC se déroulent sous
le nouveau nom d’entreprise VM Building Solutions.
Yvan at work
à Arlon
VM Building Solutions est spécialisée dans des matériaux de qualité pour le profes-
sionnel de la construction. Le groupe est belge et fournit des membranes d’étanchéité
en EPDM. VM Building Solutions distribue un assortiment global de produits pour toi-
Francis at work
à Sint-Agatha-Rode
Du zinc pour AGORA tures et façades aux distributeurs de matériaux de construction et de toiture d’Europe
Oreste at work
à Louvain-la-Neuve
à Louvain-la-Neuve occidentale. Elle est désormais aussi un fabricant et fournisseur de renom de zinc
laminé pour les applications en zinc dans la construction.
Cela initiera pour VMZINC une nouvelle dynamique dans toutes les branches de notre
Publication de société. Nos produits, nos matériaux et notre prestation de services s’intègrent désor-
VM Building Solutions Benelux nv mais dans une offre globale, reprenant tout ce qui concerne les travaux de toiture et
Havendoklaan 12b de façade sur le plan professionnel.
1800 Vilvoorde
Tél. +32 (0)2 712 52 11 L’acronyme VM de VM Building Solutions signifie Vieille Montagne, qui réfère à
vmzinc.benelux@vmbuildingsolutions.com un riche passé et une belle renommée. Building Solutions renvoie à notre objectif,
www.vmzinc.be qui consiste à fournir des solutions globales en matière d’enveloppes de construction.
www.passion.vmzinc.be
Avec ce nouvel encadrement, VM Building Solutions est en ‘Pole Position’ avec VMZINC.
Directeur de publication
Nous partageons cette énergie et cette passion pour devenir la référence par excel-
Michel de Caluwé
lence en matière de solutions système pour toutes les enveloppes de construction.
Collaborateurs de rédaction
Chantal Paternotte Une (r)évolution très saine.
Sofie Danneels Vous ne percevrez pour ainsi dire aucune différence dans votre relation avec VMZINC.
Nous faisions déjà dans le passé tout notre possible pour vous offrir un soutien maxi-
Photographie mal. Maintenant, ce support s’intègre simplement dans un éventail plus large. Et cela
Fabien Devaert - Jump Picture se remarque notamment à notre nouvelle identité, que nous arborons d’ailleurs dans
cette onzième édition de notre magazine VMZINC at WORK.
Lay-out et retouche photos
Studio Goderniaux
Le bleu, sous le regard de Goethe.
Copywriting Si le mauve et l’orange étaient autrefois les couleurs dominantes de notre logo et de
Campaign! / Eric cLaVie nos magazines, le bleu leur a désormais volé la vedette. Goethe disait “Nous aimons
regarder le bleu, non pas parce qu’il s’impose à nous mais parce qu’il nous attire.” Je
Traduction pense que le regard de Goethe sur le bleu cadre très bien avec nos produits en zinc,
Pascale Luyts - BCL Consultancy qui confèrent, partout dans le monde, quelque chose de particulier aux monuments
historiques et modernes. Cela n’a nullement changé, comme vous le verrez dans les
pages qui suivent. Laissez-vous inspirer. Bonne lecture !
La reproduction des textes, dessins et photos parus
dans le magazine VMZINC at WORK est strictement
interdite sans l'approbation écrite de l'éditeur. Tous
droits de traduction et de réimpression au niveau
mondial sont exclusivement réservés à VM Building
Solutions Benelux.
Michel de Caluwé
Marketing & Communication Manager VMZINC
VM Building Solutions Benelux nv
2 • VMZINC at WORK / SEPTEMBRE 2018
Reportages
Johan at work
à Hasselt
p. 4
Banque J.Van Breda & Co
Yvan at work
à Arlon
p. 10
Caserne Callemeyn
Francis at work
à Sint-Agatha-Rode
p. 18
École "De Letterboom"
Oreste at work
à Louvain-la-Neuve
p. 26
Agora Resort Urbain
Extra info
VMZINC VMZINC VMZINC VMZINC
AFTER WORK ON-LINE MAKE IT YOURS FORMATIONS
Une régate Module Sonaca Green Programme
p. 34
p. 36
p. 25
p. 17
avec Johan d'enregistrement un avant-goût 2018 - 2019
SEPTEMBRE 2018 / VMZINC at WORK • 3
Banque J.Van Breda & Co
Singelbeekstraat 6
3500 Hasselt
Maître d’ouvrage
Banque J.Van Breda & Co
Architecte
Wouter Plessers, architecte gérant
de maks.architectuur.
Jeroen Sterckx, architecte-projet
pour maks.architectuur.
Surface de couverture façade
425 m2
Technique
Profil à emboîtement VMZINC® - vertical
Aspect de surface
QUARTZ-ZINC®
Entrepreneur principal gros œuvre
Bouwbedrijf Menbo
2910 Essen
Installateur VMZINC at WORK
Algemene Dakwerken Vallé
3600 Genk
Le b
Le nouveau bureau régional de la Banque J.Van Breda & Co à
Hasselt est un ravissement dans la vision de la rue. Il appa-
raît tellement beau entre la Singelbeekstraat et le ring qu’on
en devient tout heureux. C’est ici que nous avons fixé ren-
dez-vous avec Wouter Plessers, l’architecte, et Johan Vallé,
l’installateur VMZINC at WORK. Ensemble, nous allons tenter
de percer les secrets de ces boîtes magiques. Un jeu de mots
qui n’est pas tout à fait fortuit…
“Le bureau régional
J.Van Breda & Co Wouter, vous avez empilé trois boîtes les unes sur les autres.
Était-ce un jeu d’enfant ?
de Hasselt est pour nous
une belle carte de visite.” On pourrait le croire à première vue mais c’était loin d’être aussi simple. La simplicité réclame
des efforts. La forme, les trois boîtes que vous avez mentionnées, n’est pas une idée sortie de
Johan Vallé nulle part. La construction se fait toujours en interaction avec l’environnement. L’ambiance
qui entoure un bâtiment, le genius loci, constitue la première référence pour l’architecte.
Cet emplacement était-il si particulier ?
Vidéo d'entreprise Bien sûr. La parcelle jouxte le ring et est accessible via une rue très calme, parallèle au
à visionner sur ring. Nous sommes situés entre les deux et n’avons donc ni face avant, ni face arrière
puisque les deux façades présentent la même importance. D’un côté, dans la rue tran-
quille, nous avons l’entrée principale et de l’autre côté, le long du ring, la façade la plus
visible pour la majorité des passants.
4 • VMZINC at WORK / SEPTEMBRE 2018
Banque Van Breda à Hasselt
bureau régional "Out of the box"
Le nouveau bureau régional de la Banque Van Breda le sur la grande baie vitrée et perçoivent le bâtiment encore différemment.
se situe donc sur une parcelle qui jouit d’une excel-
lente visibilité. Un bureau qui affiche de nombreux visages. Quelle
Il faut en tenir compte dans les plans. Nous savions aussi que Van importance attachez-vous à la créativité ?
Breda souhaitait un bâtiment contemporain et élégant. Une ambiance J’y attache une très grande importance. La Banque Van Breda est un
agréable, un concept fonctionnel, avec un design dynamique et une client très intéressant qui nous permet une belle créativité à chaque
visibilité marquée à partir du ring. projet. Même si la véritable créativité ne représente que 10 % de l’en-
semble du travail. Vous pouvez aussi avoir une créativité technique ou
être créatif dans les contacts que vous entretenez.
“ Vous jetez un coup d’œil au bâtiment, vous
poursuivez votre route, vous regardez à Comment en êtes-vous arrivé au zinc ? Ou est-ce le
nouveau et vous avez une tout autre image.” zinc qui est arrivé à vous ?
Par le jeu de lignes verticales que nous voulions autour du bâtiment.
Vous vous êtes donc mis au travail. Cela nous a conduits à un bardage de façade composé de bandes en
zinc sur toute la hauteur d’un niveau, que nous pouvions alterner par-ci
Nous avons d’abord envisagé un cadre dans la façade avant, qui se ré- par-là avec des bandes de verre de mêmes dimensions.
péterait à l’arrière. Cela a évolué vers un empilement de trois boîtes,
légèrement pivotées les unes par rapport aux autres, plutôt fermées sur
Oui, car malgré le caractère plus fermé des façades
les côtés latéraux et entièrement vitrées en façade. Les nombreux auto-
latérales, toutes les pièces jouissent d’une grande
mobilistes et cyclistes qui empruntent chaque jour le ring, perçoivent le
entrée de lumière naturelle.
bâtiment lorsqu’ils le longent. En décalant les volumes, on voit le bâtiment
à chaque fois sous une autre perspective. Vous jetez un coup d’œil au bâ- En effet, les façades frontales en verre créent un effet ouvert et sti-
timent, vous poursuivez votre route, vous regardez à nouveau et vous avez mulent l’interaction avec l’environnement. De plus, en alternant des
une tout autre image. De l’autre côté, nous sommes face à un carrefour. bandes de zinc et de verre en deux largeurs sur les façades latérales,
Les personnes qui viennent d’en face ont une image beaucoup plus fronta- celles-ci affichent un effet ludique, malgré le caractère fermé.
SEPTEMBRE 2018 / VMZINC at WORK • 5
BANQUE J.VAN BREDA & CO
Vous avez donc choisi le zinc parce qu’il cadrait avec Le choix du zinc était donc évident. Mais ensuite, Profils
votre concept architectural. Considérez-vous le zinc à emboîtement ou Joint debout ? Un choix cornélien ?
comme un matériau sporadique ? Le Joint debout aurait fait ressortir le jeu de lignes, qui était essentiel dans
Nous l’avons déjà utilisé pour une maison résidentielle. C’est surtout notre concept. Au début, nous avons pensé que ce serait super, en raison
le projet qui détermine le choix du matériau. Mais nous avions aussi du jeu d’ombres. Cependant, au final, nous avons préféré les profils à
d’autres raisons de choisir le zinc. emboîtement verticaux. Les joints orientés vers l’intérieur aplanissent la
façade et dégagent une image plus calme. Lorsque le soleil serait venu
Ah oui ? raser la façade, les joints debouts auraient créé un jeu d’ombres spécial,
probablement excessif. Il faut toujours rechercher le bon équilibré.
Le look naturel du zinc rejoignait notre idée d’utiliser les matériaux le
plus honnêtement possible : on voit que c’est du zinc. Le matériau appor-
te à lui seul de la couleur et de la texture. Et ces caractéristiques persis-
tent dans le temps puisque le zinc continue à se patiner au fil des ans. “La Banque Van Breda est un client
Ici, nous avons utilisé du zinc prépatiné pour profiter d’une patine rela- très intéressant qui nous permet d’apporter
tivement uniforme. Avec le temps, le résultat sera de plus en plus beau. une belle créativité à chaque projet.”
Quelle importance attachez-vous à la durabilité ?
En parlant d’équilibre, l’installateur VMZINC at WORK
Nous aimons les matériaux authentiques. Et nous le prouvons dans la
Algemene Dakwerken Vallé a-t-il apporté une belle
pratique. La durabilité est une philosophie qu’on applique à tout, c’est
contribution au projet ?
un mode de travail et de vie. Notre bureau est, par exemple, abonné
au système de voitures partagées Cambio et nous utilisons autant que Dans la phase d’appel d’offres, nous avons été très attentifs aux détails
possible les transports publics. des différentes parties de ces façades, ce qui s’est traduit par un nom-
bre impressionnant de plans de détail.
Johan Vallé, qu’avez-vous pensé lorsque vous avez
vu tous ces plans de détail ?
Que nous avions un défi intéressant à relever. Nous n’évitons certaine-
ment pas les défis. Souvent, ils se révèlent être de très beaux projets,
en ce sens qu’il n’y a pas que le défi qui est beau mais aussi le résultat
visuel. Cela nous donne d’autant plus de satisfaction.
Wouter Plessers : Vu la complexité, nous nous sommes aussi be-
aucoup concertés durant la phase de réalisation. Cette concertation
était nécessaire pour s’assurer que tous les points problématiques soi-
ent réalisés selon nos souhaits, avec des lignes qui courent du haut
d’un volume vers le bas du volume suivant, avec un léger pli. La réali-
sation n’a certainement pas dû être facile pour Johan Vallé.
Johan Vallé : En effet. Ce sont ces détails qui ont constitué le défi. Le
raccord de la toiture plate à la façade était une réelle prouesse. Nous
étions dès lors très contents de pouvoir compter sur le soutien technique
de VMZINC. Nos couvreurs se recyclent régulièrement chez VMZINC.
Nous disposons donc du savoir-faire nécessaire, même pour les missions
difficiles. Toutefois, j’insiste pour qu’on confie, dans ces cas, les travaux
de toiture et de façade à un seul et même entrepreneur. Ce n’était mal-
heureusement pas le cas pour ce projet et je l’ai déploré plus d’une fois.
Comment s’est passée la collaboration ?
“La simplicité Johan Vallé : Nous nous étions déjà rassemblés avant le début des tra-
réclame des efforts.” vaux. J’ai immédiatement été emballé par le projet. Lors de nos premières
réunions de travail, il fallait donc poser les bonnes questions pour voir com-
Wouter Plessers
ment nous pouvions concrétiser en zinc les plans de maks. Par la suite, nous
avons eu un bon suivi sur chantier. Dès qu’un problème se présentait ou
dès que nous avions des questions, nous avions rapidement une réponse.
6 • VMZINC at WORK / SEPTEMBRE 2018
“Une ambiance agréable, un concept fonctionnel, avec un design dynamique et une visibilité marquée sur le ring.”
BANQUE J.VAN BREDA & CO
Vous semblez très enjoués lorsque vous parlez ensem- Comment avez-vous abouti chez Isofinish ?
ble. Vous vous êtes connus lors d’autres projets ?
Wouter Plessers : Cela avait déjà été mentionné lors de la phase d’appel
Wouter Plessers : Non, c’était la première fois que nous collaborions d’offres. C’était d’ailleurs sur indication du bureau d'études techniques et
ensemble. Est-ce tellement exceptionnel d’avoir une bonne relation de assistance de VMZINC. Ils nous ont d’ailleurs bien soutenus à un moment
travail ? Chez maks., nous cherchons autant que possible à travailler où nous ne savions pas encore si le projet allait vraiment se concrétiser.
de façon durable. Cela porte également sur la façon dont nous travail- Nous avions déjà entièrement détaillé le bâtiment en phase d’appel d’offres
lons sur chantier avec nos partenaires. et nous avions abordé de nombreux points problématiques afin que tout le
monde fasse offre sur la même chose. C’est un investissement qui s’amortit.
Johan Vallé : Nous avons également l’habitude de communiquer un
maximum. Plus on est ouvert et plus on parle ensemble, mieux on ap-
prend à se connaître. Pour mener à bien son travail, surtout un travail
comme celui-ci, il faut souvent se concerter, non seulement avec l’ar-
chitecte mais aussi avec l’entrepreneur principal et le chef de chantier.
“ La durabilité est une philosophie
que nous appliquons à tout,
c’est un mode de travail et de vie.”
Pourquoi du QUARTZ-ZINC® et pas de l’ANTHRA-ZINC®
ou de l’AZENGAR® ?
Wouter Plessers : L’ANTHRA était trop foncé. Quant à l’AZENGAR très
clair, c’était en fait notre premier choix. Cependant, le client n’était pas
vraiment convaincu. La couleur du QUARTZ-ZINC se situait un peu entre
les deux et constituait donc un beau compromis. S’il n’y a pas de lumière
allumée derrière le verre, celui-ci forme une face sombre. En ANTHRA, on
aurait donc eu une boîte noire. Avec le QUARTZ, on souligne davantage
la différence entre les faces latérales et frontales.
8 • VMZINC at WORK / SEPTEMBRE 2018
Vous avez opté pour des Profils à emboîtement
posés verticalement.
Wouter Plessers : Oui, en raison du beau jeu de lignes et de la durabilité.
Le bureau régional Banque Van Breda est nommé pour
'l’Archizinc Trophy 8’ et a aussi été mis en exergue par
Bouw & Wonen. La création de Hasselt est également
mise en avant sur votre site web. Vous en êtes fier ?
Wouter Plessers : Bien entendu que nous sommes fiers de ce que
nous avons réalisé. Et ce prix, ou la nomination au prix, constitue, pour
nous, une sorte de reconnaissance. Mais ce n’est pas l’essence de mon
métier. Nous voulons avant tout de beaux projets qui soient également
fonctionnels. Il s’agit de trouver le bon équilibre. Et nous y sommes
apparemment parvenus. Le personnel est satisfait de son nouveau lieu
de travail, de l’espace et de l’aménagement. Nous n’avons en tout cas
pas eu vent de plaintes. Et le design épuré cadre avec l’image de la
banque : une image professionnelle mais néanmoins créative.
“VMZINC nous a bien soutenu à un moment
où nous ne savions pas encore vraiment
si le projet se réaliserait.”
Quel souvenir gardez-vous de ce projet ?
Johan Vallé : Ce bureau est pour nous une belle carte de visite. Et
nous avons naturellement la satisfaction d’avoir mené à bien une tâche
complexe. Algemene Dakwerken Vallé est en outre une société lim-
bourgeoise. Nous voyons donc systématiquement le bâtiment quand
nous passons par là !
Et pour être là, il est bien là, le bâtiment. En quittant le bureau régio-
nal, un des gestionnaires de comptes nous laisse sortir. “Beau hein”,
dit-il. “Nettement mieux qu’avant. Avec tout ce qu’il faut. Vous avez vu
la cafetaria au deuxième ?” Oui, nous l’avons vue. Spacieuse, élégante
et légère. Avec une belle vue sur l’extérieur. “De notre bureau, nous
assistons aux changements de saison”. ■
Qui est ‘maks.architectuur’ ?
L’architecte Wouter Plessers nous décrit son bureau d’architectes dans
le quartier anversois Zurenborg en trois mots-clés : “jeune, expéri-
menté et architecture contemporaine”. Le bureau compte trois archi-
tectes et recherche encore un collègue supplémentaire. Ensemble, ils
s’attaquent aux maisons résidentielles, aux bureaux et aux logements
sociaux, tant en nouvelle construction qu’en rénovation, et toujours
en gardant comme principe fondamental l’aspect contemporain.
L’architecte-maison de la Banque J.Van Breda & C°.
La collaboration fructueuse s’appuie sur une confiance réciproque.
Chaque bureau construit ou rénové par maks. pour J.Van Breda &
C° est unique. Le style – toujours contemporain – est discuté au siè-
ge social. Outre le gestionnaire des bâtiments, le manager régional
est également présent à ces réunions. En ce qui concerne le bureau
de Hasselt, c’est le zinc qui capte immédiatement tous les regards.
Caserne Callemeyn
Avenue du 10ème de Ligne
6700 Arlon
Maître d’ouvrage
Sisac sa
Directeur technique
Olivier Boulard
Architecte
Jacques Davin
Atelier d’architecture l’Arche Claire sprl
Surface de revêtement en zinc
1.200 m2
Technique
Joint debout VMZINC®
Profil à clin VMZINC®
Revêtement de gouttière VMZINC®
Aspect de surface
QUARTZ-ZINC® Anc
Installateur VMZINC at WORK
Yvan Antoine
6760 Virton Sa métam
Une porte monumentale dans la ville. Vous la poussez, vous
traversez le porche et vous arrivez dans un autre univers.
Voyager dans le temps à Arlon. Sisac s.a., une filiale de L’Eco
Invest à Luxembourg, a transformé la caserne Callemeyn en
village dans la ville. Tout ce que vous y voyez s’y trouvait
déjà autrefois, à la différence près qu’aujourd’hui c’est dif-
férent, plus vert, plus beau, plus moderne et… plus tran-
quille. Nous nous sommes entretenus avec Olivier Boulard,
“C’est ici que j’ai fait mon directeur technique de Sisac, et Yvan Antoine, gérant de la
service militaire en tant que société de toiture du même nom à Virton.
chauffeur de camion.”
Yvan Antoine Olivier, on remarque ici un perpétuel va-et-vient. Est-ce qu’on
y vit déjà ?
Aujourd’hui, nous avons déjà au minimum 400 habitants. La première phase de ce
site, la rénovation des bâtiments autour du « parade ground », a été clôturée en
2016. Nous avons entièrement rénové les bâtiments de caserne traditionnels en
Vidéo du projet appartements. Le grand « parade ground » est devenu un parc, accessible à tous. La
à visionner sur partie plus ancienne de la caserne Callemeyn, qui comprend notamment le porche,
sera totalement terminée d’ici 2020. Celle-ci comportera un ensemble d’activités et
de destinations variées. Les abords, tous les sentiers et jardins, seront alors égale-
ment aménagés.
10 • VMZINC at WORK / SEPTEMBRE 2018cienne caserne Callemeyn d'Arlon
amorphose en Jardins de Seymerich
Le site a toutefois été acheté en 2003. Vous y tra-
vaillez donc depuis un bon bout de temps !
Olivier Boulard : C’est évidemment un projet conséquent ! L’en-
semble du domaine fait 22,5 ha. La caserne que la société Sisac a
rachetée à la ville d’Arlon en 2003, était une caserne abandonnée et
totalement désaffectée.
Yvan Antoine : C’est ici que j’ai effectué à l’époque mon service mili-
taire en tant que chauffeur de camion. Le site comptait un hôpital, une
salle de cinéma, des réfectoires, des dortoirs, un « parade ground »,
une salle de sport et un terrain de sport. Bref, tout ce qu’on trouve
dans une caserne militaire. C’est ici aussi que se faisait la formation
de l’infanterie, les barrettes brunes. Saviez-vous qu’il y avait aussi une
prison ici ?
Vous l’avez vue de l’intérieur ?
Yvan Antoine : Non, j’étais un milicien très sage (clin d’œil).
Olivier Boulard : Cet endroit avait tout pour se prêter à quelque
chose de particulier. Le mérite doit être attribué à mon chef, le Luxem- “Cet endroit avait tout
bourgeois Robert Schintgen, qui a été immédiatement convaincu des pour se prêter
nombreuses possibilités lorsqu’il a visité le site pour la première fois.
à quelque chose de particulier.”
Dès le début, il avait en tête une communauté animée, un endroit
pour jeunes et anciens, avec des aménagements pour tous. C’est indé- Olivier Boulard
niablement un visionnaire. Il a également acheté le Château du Bois
d’Arlon qui deviendra un golf de deux fois 18 “trous”.
SEPTEMBRE 2018 / VMZINC at WORK • 11CASERNE CALLEMEYN
On y reviendra plus tard. Concentrons-nous sur le
site Callemeyn : quels types d’habitants avez-vous ?
Olivier Boulard : Un mélange très sain, conformément à notre ob-
jectif. Nous avons des appartements d’une à trois chambres, qui ré-
pondent à des besoins actuels et qui favorisent une mixité sociale par-
faite. Nous proposons également des chambres d’étudiants qui seront
disponibles en août 2019. Le site Callemeyn propose aussi un centre
de fitness, un centre de wellness, une piscine, une salle de danse, une
école… Nous arrivons maintenant à la phase finale qui clôturera bien-
tôt la réalisation de la ‘Résidence Callemeyn’, la plus ancienne partie
de la caserne. Il y aura des appartements luxueux et des bureaux, des
commerces et une brasserie.
“ En lançant un concours pour chaque nouvelle
phase, nos fournisseurs se donnent à fond.”
Une belle chapelle, qui trône de façon proéminente
sur la plus vieille partie du site, attend sa rénova-
tion. L’église va-t-elle s’y installer ?
Olivier Boulard : Lorsque la cloche sonne, ce n’est pas pour annon-
cer un office. La chapelle aura une affectation culturelle. Par exemple,
un petit théâtre intimiste. Une affectation qui donnera du plaisir à
toute la communauté. Des expositions, films, ateliers… Nous verrons.
Le tout au sein des murs des bâtiments existants ?
Olivier Boulard : Oui, tout ce que vous voyez est le résultat d’une
magnifique rénovation en respect du bâti existant.
Et le zinc est de la partie. Est-ce grâce à vous, Yvan ?
Yvan Antoine : Non, pas du tout. Les architectes ont intégré le zinc
dans leurs plans et mon entreprise a eu l’occasion de faire l’installation
après avoir soumis une offre. Un nouveau concours est réalisé pour
chaque nouvelle phase du projet.
Vous devez donc à chaque fois faire vos preuves ?
Olivier Boulard : En lançant un concours pour chaque nouvelle phase
du projet, nos fournisseurs se donnent à fond. L’autre avantage d’un
Going back in time…
Vous vous souvenez de votre service militaire ? Le nombre de
mois, parfois d’années, fluctuait avec le temps et les circons-
tances. Mais ce que tous les miliciens avaient en commun, c’est
qu’ils se retrouvaient dans une caserne, en Belgique ou en Alle-
magne. Le nom ‘Callemeyn’ est dès lors ancré dans bon nombre
de mémoires. Et si vous ne connaissez pas la Caserne Callemeyn,
voici son histoire. En 1903, Arlon se voit dotée d’un hôpital mili-
taire. Durant l’entre-deux-guerres, le domaine héberge aussi les
Chasseurs Ardennais et l’infanterie. Dans les années 50, de nou-
veaux bâtiments apparaissent, notamment pour l’école d’infan-
terie, et l’on parle de la ‘Nouvelle Caserne Callemeyn’. La fin de
la guerre froide et du service militaire annoncent la fermeture de
la caserne. En 1995, tout est terminé.
12 • VMZINC at WORK / SEPTEMBRE 2018“Les toitures en ardoises sont une
tradition dans la région, en revanche
alterner avec du zinc apporte quelques
belles touches.”CASERNE CALLEMEYN
travail par phases, c’est que le projet suit les évolutions technologiques
de la construction. Les derniers appartements, toujours disponibles à
Yvan Antoine la vente, bénéficieront par exemple de la domotique la plus récente.
“ N’est-ce pas une magnifique combinaison ?
Le jaune de la pierre de sable, le gris du zinc
et le noir des ardoises ?”
Pourquoi le zinc ?
Olivier Boulard : Nous voulions apporter un petit extra au projet. Rai-
son pour laquelle nous avons choisi le zinc pour les toitures, en plus
de l’ardoise. Cette diversité donne du caractère au projet. Les toitures
en ardoises font partie, ici, de la tradition. Cependant, en les alternant
avec du zinc et en recouvrant partiellement quelques façades avec du
Joint debout et du Profil à clin, nous apportons quelques belles touches.
Yvan Antoine : N’est-ce pas une magnifique combinaison ? Le jaune
de la pierre de sable, le gris du zinc et le noir des ardoises ? Sans
oublier que toutes les gouttières sont également en zinc.
En plus, vous avez fait figure de pionnier avec les nou-
veaux systèmes de verrières industrielles de Velux ?
Yvan Antoine : En effet, je les ai proposées à Olivier. J’ai dû sérieuse-
ment défendre ma proposition mais le résultat est bluffant. Nous avons
intégré au total seize fenêtres en toiture de ce type dans la toiture en
zinc. Le résultat est beau et pratique. Et c’est en effet une primeur pour
notre région.
14 • VMZINC at WORK / SEPTEMBRE 2018Pour le projet Callemeyn, l’architecte Jacques
Davin cherchait une plus-value. Il a trouvé le zinc. Jacques Davin
Avez-vous été impliqué dès le début dans la rénova-
tion de la caserne ?
Au départ, Robert Schintgen s’était adressé à un bureau d’architectes
Grand-Ducal, ce qui est logique puisqu’il est lui-même Luxembour-
geois. Peu après, il a fait appel à nous pour des raisons administra-
tives. Notre bureau est situé à Arlon et cela a ses avantages.
Pas seulement sur le plan administratif ?
Heureusement non. Nous nous sommes très rapidement également
chargés des études de faisabilité du site, en tenant compte du caractère
spécifique de la ville frontalière qu’est Arlon. Même si Robert Schintgen
avait dès le début une vision claire de ce qu’il voulait pour ce projet.
La caserne a été érigée sur deux époques… dans
deux styles très différents.
Certainement. Vous avez d’une part la partie la plus ancienne, qui
date de 1900, avec sa porte monumentale de style néoclassique dans
l’Avenue du 10ème de Ligne. À l’opposé, se trouve la partie de la ca-
serne qui a été ajoutée dans les années 50 du siècle dernier et que
nous avons déjà commencé à rénover il y a 15 ans. Au départ, ce sont
le crépi et l’aluminium laqué qui ont donné le ton. Lorsqu’il a été clair
que les teintes de jaune et d’ocre de la pierre naturelle de Gaume et le
quasi-noir des ardoises, un autre produit très typique de notre région,
SEPTEMBRE 2018 / VMZINC at WORK • 15CASERNE CALLEMEYN
se mariaient très bien avec QUARTZ-ZINC, nous l’avons rajouté au
cahier des charges.
Plusieurs anciens bâtiments, parmi lesquels des
parties de toiture de la chapelle, ont une toiture
à tasseaux classique en zinc naturel. Deviez-vous
garder cette technique traditionnelle lors de la
rénovation ?
“Dorénavant ce ne seront plus Même si la caserne Callemeyn est très précieuse d’un point de vue
architectural, surtout la partie la plus ancienne, elle n’est pas classée
des miliciens mais des résidents comme monument. Cela nous a donné plus de liberté dans le choix des
qui franchiront le portail matériaux et des techniques. Les tasseaux ont donc cédé leur place à
des Jardins de Seymerich.” une technique plus moderne en Joint debout VMZINC. Et plus loin, vous
avez par-ci, par-là du Profil à emboîtement VMZINC et du Profil à clin
VMZINC pour mettre des touches horizontales. Ils confèrent une belle
plus-value à la stature majestueuse de l’ancienne caserne Callemeyn. ■
“ Lorsqu’il a été clair que les teintes de jaune
et d’ocre de la pierre naturelle de Gaume
et le quasi-noir des ardoises, un autre produit
très typique de notre région, se mariaient très
bien avec QUARTZ-ZINC, nous l’avons rajouté
au cahier des charges.”
Victor Callemeyn : mort en héros à Langemark
1914 : L’Allemagne envahit la Belgique. Victor Callemeyn, étu-
diant en médecine, né à Courtrai, se présente comme volontaire
par esprit de patriotisme. Comme beaucoup d’autres, il pense que
la guerre ne durera pas longtemps. Il combat en première ligne.
Ses journaux intimes commencent sur une note optimiste. Ils se
termineront dans l’horreur la plus totale. Une page est tachée de
boue, parfois son écriture est illisible, déformée par l’angoisse.
“Je préfère mourir à mon poste de combat que
de me rendre.”
Lundi 29 avril 1918. Victor Callemeyn est sous-lieutenant au
Régiment du 10e de Ligne. Il a reçu l’ordre de défendre un poste
d’observation avancé sur les restes d’un moulin à la gare de Lan-
gemark. Lui et ses hommes essuient les feux d’Allemands qui
avancent. Malgré la supériorité de ces derniers, les Belges se
défendent vigoureusement. L’ennemi lance une attaque après
l’autre. Une balle atteint sa cible. Victor Callemeyn s’effondre
mais se relève. Blessé, il continue à diriger ses hommes et à livrer
combat. Plusieurs fois, les Allemands doivent abandonner leurs
positions. Lorsque les Allemands proposent finalement une red-
dition, le sous-lieutenant refuse sans hésiter. Les Allemands réat-
taquent. Une deuxième balle atteint Victor Callemeyn. Cette fois,
elle est mortelle. Les hommes doivent abandonner leur position.
Seuls deux parmi eux réintégreront vivants leur compagnie.Une passion pour le zinc ?
AFTER WORK
Oui ! Mais ‘after work’ dévoile
encore d’autres passions…
Johan Vallé, entrepreneur et navigateur, toujours à la barre.
Johan Vallé de Genk, propriétaire et gérant d’Algemene Dakwerken Vallé, a une passion pour
la voile. Johan sort ses photos et raconte ses fabuleuses régates. Les images qu’il nous montre
nous transportent vers la Mer Adriatique, où il a participé avec sa femme et des amis à la régate
Kiwasail le long de la côte croate. Nous ne pouvons malheureusement vous montrer tous les
magnifiques lieux d’accostage que sont Split, Brac, Korçula, Miljet, Lastovo et Hvar. Et pour ce
qui est des nombreuses anecdotes de voyage et de voile, nous devons également faire appel à
votre fantaisie. Pourtant, Johan a un conseil pour les amateurs de ‘Game of Thrones’ : la Croatie
recèle des endroits tels que Quarth, Braavos, Meereen et King’s Landing. Mettez toutes voiles
dehors… ‘Winter is not coming yet’ ! ■
Dans chaque publication,
le magazine VMZINC at
WORK dévoile la passion
d’un installateur de zinc.
Cette fois, c’est la passion
de Johan Vallé qui vous
est révélée.
SEPTEMBRE 2018 / VMZINC at WORK • 17École De Letterboom
Leuvensebaan 229
3040 Sint-Agatha-Rode
Maître d’ouvrage
Commune de Huldenberg
Bureau d'études
SWECO
Entreprise générale
IBO
Bureau d’architectes
LAVA architecten cvba
Architecte du projet : Sander Van Duppen
Surface de revêtement en zinc
1.200 m2
Technique
L’école "De
Joint debout VMZINC®
Aspect de surface
AZENGAR® PLUS
Installateur VMZINC at WORK
Symaerts bvba
3012 Wilsele
Nous sommes à un jet de pierre de la frontière linguis-
tique, au milieu de petits villages reliés par des routes
sinueuses étroites qui traversent un paysage grandiose.
Bienvenue à Sint-Agatha-Rode, site rural protégé, qui fait
partie de la commune de Huldenberg et se situe entre les
vallées de la Dyle et de la Lasne. Pour les quelque 1500
habitants du village, la nouvelle année scolaire démarrera
avec une nouvelle école maternelle et primaire : "De Let-
“Il faut avoir une passion terboom". Une école où il fera bon grandir. Nous avons
pour le zinc pour le travailler rencontré l’architecte Sander Van Duppen du bureau LAVA
et vivre avec.” et l’installateur VMZINC at WORK Francis Elaerts à l’ombre
Francis Elaerts
d’un platane, planté comme arbre de la liberté en 1830, à
côté de l’église du 13e siècle.
Sander, n’est-ce pas un lieu étrange pour une école ?
Sander Van Duppen : Oui, c’était aussi mon avis au départ. Ma première réaction était
Vidéo du projet de savoir si l’on pouvait bien construire à cet endroit. Cependant, nous nous trouvons le
à visionner sur long de la chaussée de Louvain, qui constitue ici une artère importante, proche de l’artère
principale. Et l’endroit où a été construite la nouvelle école, abritait au départ l’ancienne
école du village. Le quartier était organisé autour de cet élément. En y regardant de plus
près, le choix de l’emplacement n’est donc pas si étrange que cela. La nouvelle école
18 • VMZINC at WORK / SEPTEMBRE 2018Letterboom" à Sint-Agatha-Rode
Là où le zinc monte au ciel
se voit en outre attribuer des fonctions communales et fera également défi en opportunité, ils contribuent maintenant à ce beau résultat très
office de salle de sport et de foyer culturel pour toute la communauté. pratique. Cette école est le fruit de son environnement. Tout est relié
à l’environnement. Le bâtiment avant, qui héberge le réfectoire et la
Pouvons-nous parler d’un campus pour l’école et la salle de gym, est enfoncé dans la pente. Une bonne partie se situe sous
communauté ? le sol. Vous seriez étonné de voir l’espace qui s’y cache, alors que le
bâtiment ne dépasse même pas les autres façades côté rue. Plus haut
Sander Van Duppen : Certainement. On a délibérément choisi
sur la colline, le sentier forme un chemin d’accès sûr et central pour les
d’abriter plus de fonctions publiques à l’endroit de l’ancienne école. Le
enfants. Nous avons implanté la partie école sur deux niveaux autour
complexe a pour objectif d’ouvrir les différents composants à l’usage
de tous : le plus grand bloc, dont la cour avant jouxte la chaussée de de ce chemin. Les deux parcelles sont reliées ensemble au-dessus et en
Louvain, abrite le réfectoire et la salle de gym de l’école. Il fera simulta- dessous du chemin d’accès.
nément office de centre communal et de salle de sport. C’est un projet
pour l’ensemble de la communauté.
“ Je suis heureux de savoir
S’agit-il d’une grande école ? que des enfants vivront leurs années d’école
Sander Van Duppen : Cela paraît grand mais l’école est bien étalée d’une autre façon que nous.”
dans le paysage, incrustée dans un terrain en pente, sur un très beau
site, traversé par deux sentiers publics. Elle peut accueillir 240 élèves,
répartis entre 4 classes maternelles et six classes primaires. Au total, Quel que soit le point de vue, le zinc monte au ciel.
nous avons 10 classes d’une capacité de 24 élèves chacune. Vous êtes un véritable fan ?
Sander Van Duppen : Le choix du zinc est aussi une histoire rurale.
Tous les bâtiments sont bien intégrés dans l’envi- Une des premières idées était de coiffer l’école d’une couronne en bois
ronnement. au-dessus de la ligne de briques horizontale. Bois que nous voulions
Sander Van Duppen : Merci. Le terrain en pente et les sentiers pou- rendre durable en noir, mais cela aurait donné l’impression d’un bun-
vaient, à première vue, constituer un obstacle mais en transformant ce galow des années 70. Nous avons gardé le bois à l’intérieur, vous le
SEPTEMBRE 2018 / VMZINC at WORK • 19ÉCOLE "DE LETTERBOOM"
sayé de jouer avec des volumes en quinconce. Il fallait suffisamment de
verre pour capter la lumière du jour dans les volumes profonds. Nous
Sander Van Duppen ne voulions toutefois pas de grande toiture plate. La solution consistait
donc à fragmenter. Cela nous a donné l’effet idyllique que nous avions
en tête, en harmonie avec le relief et les toitures environnantes. Toutes
ces variations et différences de hauteur ont cependant fortement com-
plexifié le projet. En recouvrant le tout de zinc au-dessus de 3 mètres,
nous avons joliment résolu le problème avec un seul matériau.
Vous avez choisi VMZINC Joint debout en trois lar-
geurs de bande différentes.
Sander Van Duppen : Le Joint debout souligne la verticalité et ren-
force l’idée de la couronne qui tend vers le ciel. La plinthe en maçon-
nerie avec ses joints horizontaux en retrait dans tout le complexe, nous
donne l’horizontalité qui apporte tranquillité et robustesse. Le couple
crée un contraste intéressant.
Et les largeurs de bande variables ?
Sander Van Duppen : Bon nombre de personnes connaissent le
zinc comme matériau industriel. Le Joint debout s’en écarte, surtout
si l’on utilise des largeurs de bande variables. En outre, il résout les
problèmes des angles et bords en saillie.
C’est facile à dire pour vous, en tant qu’architecte…
Francis Elaerts : C’est en effet plus facile à dire qu’à faire. Il ne faut
pas se voiler la face. C’est un véritable puzzle de placer correctement
toutes ces bandes. Sans oublier la rive de toiture qu’on ne peut pas voir.
La rive de toiture ?
Francis Elaerts : Oui, la rive de toiture ne peut pas être visible. Même
avec le couvre-mur, vous ne verrez que du zinc, quel que soit l’endroit d’où
voyez partout. Pour l’extérieur, nous avons cherché un matériau léger, vous regardez les bâtiments. On ne voit pas la moindre rive. La où le zinc
qui s’harmonise bien avec le ciel. C’est comme ça que nous avons s’arrête, le ciel démarre. Pour obtenir ce résultat, nous utilisons des bandes
choisi le zinc. Nous avions un échantillon d’AZENGAR PLUS et nous qui ont, tant en haut qu’en bas, une finition étirée (un nez arrondi).
aimions bien l’effet brillant. Cela se rapproche de l’aluminium ou de
l’argent, et du gris du ciel. Le zinc couronne bien les bâtiments et nous Une finition de pied en arrondi… Est-ce quelque
donne la vision des toitures que nous avions dès le début en tête. C’est chose de particulier ?
un matériau léger qui réfléchit de surcroît bien la lumière que nous gui- Francis Elaerts : C’est en tout cas difficile à faire soi-même et cela
dons à l’intérieur par le biais des vitres. Les bâtiments encaissés dans réclame beaucoup de main-d’œuvre. Il existe une machine pour faire
la colline, les murs de soutènement en béton qui absorbent le relief, cela, mais peu de gens disposent de cette machine.
une plinthe de 3 mètres de haut en brique beige, et sur les volumes en
quinconce, la couronne en zinc. L’image est parfaite.
Le zinc vous a-t-il aussi aidé à d’autres égards ?
Sander Van Duppen : Nous voulions nous écarter du bâtiment
d’école traditionnel : une école sans couloirs, sous la forme d’un seul
et grand paysage de jeu et d’apprentissage, surplombée d’un toit. Pas
de longs couloirs avec des classes mais des variations, des couloirs qui
se rétrécissent et s’élargissent, des niches, des hauteurs différentes de
telle sorte que chaque espace disponible se transforme en local plutôt
qu’en simple zone de circulation. C’est un bâtiment vivant, qui s’adapte
aux besoins. Les cloisons amovibles permettent d’agrandir ou de ré-
duire les classes, de disposer de petits coins agréables, d’un forum
central ou d’espaces communs. On retrouve à l’intérieur le paysage Finition de pied en arrondi
varié que l’on voit à l’extérieur. Pour les toitures aussi, nous avons es-
20 • VMZINC at WORK / SEPTEMBRE 2018“ Entre la terre et le ciel,
là où le zinc s’arrête,
le ciel démarre.”ÉCOLE "DE LETTERBOOM"
L’homme de Louvain et des environs
Francis est gérant de la société Symaerts bvba, connue depuis
des années à Louvain et dans les environs pour ses travaux de
toiture et de façade. Le premier amour de Francis était le kiosque
à musique dans le parc municipal de Louvain. C’était le premier
vrai projet en zinc qui lui a été attribué, début des années 90.
Bon nombre d’autres projets ont suivi. “Le zinc est peu connu. Le
zinc est un matériau qui vit. Il est différent le matin et à midi. Il
faut avoir une passion pour le zinc pour le travailler et vivre avec.”
“ Le Joint debout VMZINC en bandes de
largeurs différentes implique un calepinage
rigoureux, chaque centimètre compte !”
Comment procédez-vous alors ?
Francis Elaerts : Pour ce projet, nous nous sommes adressés à CPE
de Genk. Nous transmettons les dimensions exactes au fournisseur qui
profile pour nous les bandes AZENGAR. Je précise bien : chaque centi-
mètre compte. C’est là que commence l’assemblage du puzzle car chaque
bande doit être correcte et il faut donc bien tout mesurer. Je note les hau-
teurs sur les voliges. Notre chef de chantier note tout par écrit et je trans-
Francis Elaerts fère par mail. Ensuite, il faut s’assurer qu’un joint n’arrive pas à plat sur
une fenêtre. C’est la difficulté avec ce profil étiré en haut et en bas : les
dimensions doivent vraiment être parfaites. D’habitude, le couvre-mur
22 • VMZINC at WORK / SEPTEMBRE 2018recouvre le tout et le problème est résolu, mais pas ici. Et si une bande ginais, complexe. Le chantier parfait n’existe naturellement pas. J’ai
ne coïncide pas, il faut attendre, vous ne pouvez pas poursuivre le travail, juré à plusieurs reprises… Les dieux de la météo nous ont également
car la bande que vous avez mesurée pour l’emplacement A ne convient joué des tours. D’autre part, c’est un projet prestigieux. Un projet dont
pas pour l’emplacement B. On ne peut pas commencer à déplacer ou on peut être fier. On ne réalise pas chaque jour un tel chantier.
échanger des bandes. Le puzzle doit vraiment s’agencer parfaitement.
Comment vous souviendrez-vous de ce projet, Sander ?
Sander Van Duppen : Ce sont de bons poseurs, n’est-ce pas ?
Sander Van Duppen : Le jeu des façades et des toitures dans le pay-
Francis Elaerts : Merci beaucoup ! C’est vrai que tout le monde ne sage et l’aspect intérieur me tiennent vraiment à cœur. La quête pour
peut pas faire cela. passer d’un plan d’école classique à un concept hyperflexible. Je remer-
cie vivement la commune de m’avoir suivi dans cette expérience. Je suis
La pose s’est-elle faite selon le système Isofinish ? heureux de savoir que des enfants suivront les cours autrement ou qu’ils
Francis Elaerts : Oui, à l’exception du type d’isolant. Le service pom- vivront leurs années d’école d’une autre façon que nous. Je savoure le
pier réclamait de la laine de roche, qui est ininflammable. L’utilisation fait que l’architecture y joue un rôle et que je puisse en faire partie. ■
de panneaux PIR ou PUR était exclue. Les voliges ne pouvaient être
fixées contre la plaque d’isolant. La solution consistait à recourir à
Isofinish avec des vis BORGH.
CPE au banc d’essai
À quelle date l’école ouvre-t-elle ses portes ? Les bandes en AZENGAR Joint debout, avec aux deux extré-
Sander Van Duppen : Le 1er septembre, non ? La réception des tra- mités une découpe très spécifique des joints étirés, sont pliées
vaux est prévue le 21 juin. de manière très professionnelle par CPE à Genk. Même si cette
finition souhaitée par l’architecte n’est pas courante en Belgique,
Où vont entre-temps les écoliers de Sint-Agatha-Rode ? CPE a réussi à maîtriser la technique après plusieurs tests et
difficultés de démarrage. Les bandes de VMZINC Joint debout
Sander Van Duppen : L’école a été temporairement hébergée dans
parfaitement mesurées, avec des largeurs de bande variables,
un cloître près de Huldenberg.
ont ensuite été livrées de façon bien ordonnée sur chantier. À
l’instar d’une boîte de construction, les couvreurs de Symaerts
Francis, quel souvenir garderez-vous de cette école ?
ont pu réaliser l’installation de manière impeccable.
Francis Elaerts : Une école spéciale, plus difficile que je ne me l’ima-
SEPTEMBRE 2018 / VMZINC at WORK • 23ÉCOLE "DE LETTERBOOM"
”Dès le 1er septembre 2018 les enfants
de Huldenberg et environs pourront
découvrir leur nouvelle école. „Service on-line !
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Projet trouve installateur
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propose dès à présent un module d’enregistrement de projets sur son site www.vmzinc.be. Pour
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à quelques questions simples et le système se charge ensuite d’un suivi entièrement automa-
tisé. Vous enregistrez votre projet et celui-ci sera soumis à l’ensemble des membres du réseau
d’installateurs spécialisés en zinc de VMZINC.
Les installateurs intéressés par votre
projet vous contacteront, sans au-
cunes obligations de votre part. Ces
installateurs qui auront répondu favo-
rablement à vote appel auront bien
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fication, de charge de travail et de
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SEPTEMBRE 2018 / VMZINC at WORK • 25Vous pouvez aussi lire
