24 mars 2021 - Beaconsfield
←
→
Transcription du contenu de la page
Si votre navigateur ne rend pas la page correctement, lisez s'il vous plaît le contenu de la page ci-dessous
RÈGLEMENT 720-119
RÈGLEMENT OMNIBUS MODIFIANT LE RÈGLEMENT DE
ZONAGE 720 AFIN DE CORRIGER, HARMONISER,
ABROGER ET MODIFIER DIVERSES DISPOSITIONS
RÈGLEMENTAIRES
BY-LAW 720-119
BY-LAW OMNIBUS MODIFYING ZONING BY-LAW 720 IN
ORDER TO CORRECT, HARMONIZE, REPEAL AND MODIFY
VARIOUS REGULATORY PROVISIONS
24 mars 2021
Cette modification a pour but de corriger et d’harmoniser certaines
dispositions du règlement de zonage 720 à la suite d’une révision
exhaustive de ses versions française et anglaise. En particulier:
• Corriger des erreurs cléricales de numérotation;
• Harmoniser le vocabulaire entre les versions française et anglaise;
• Abroger l’article relevant des dispositions sur l’éclairage extérieur;
• Apporter des précisions concernant l’interprétation des articles sur l’installation
d’un équipement de piscine, l’aménagement paysager, l’installation du type de
clôture situé sur un coin de rue, le calcul de la largeur d’une entrée de
stationnement, un garage attaché;
• Simplifier les dispositions relativement à l’installation d’un spa;
• Prévoir de nouvelles dispositions concernant les murs intimité;
• Prévoir l’obligation d’aménager des cases de stationnement pour handicapés pour
les usages publics et institutionnels;
• Modifier les règles d’aménagement d’un logement intergénérationnel;
• Permettre l’installation d’un sauna détaché;
• Ajouter de nouvelles terminologies relatives aux murs de soutènement, murs
intimité et espaces libres résiduaires.
The purpose of this amendment is to correct and harmonize certain
provisions of zoning by-law 720 following a comprehensive revision of
its French and English versions. In particular:
• Correct clerical numbering errors;
• Harmonize the vocabulary between the French and English versions;
• Repeal the article relating to the provisions on exterior lighting;
• Provide clarifications concerning the interpretation of the sections relating to the
installation of swimming pool equipment, landscaping, the installation of the type of
fence located on a street corner, the calculation of the width of a parking entrance,
of an attached garage;
• Simplify the provisions relating to the installation of a spa;
• Provide new provisions for privacy walls;
• Provide the obligation to install handicap parking spaces for public and institutional
usages;
• Modify the dispositions relating to the planning of intergenerational dwellings;
• Allow the installation of a detached sauna;
• Add new terminologies relating to retaining walls, privacy walls and free residual
spaces.720-119 Modifications numéros d’articles: Le projet de règlement prévoit la modification de certains numéros d’articles au chapitre 4. Cette numérotation est d’ordre purement administrative et ne n’affecte pas la portée du règlement 720 Modifications to section numbers: The draft by-law provides the modification of certain section numbers in Chapter 4. This numbering is of a purely administrative nature and does not affect the scope application of the By-law 720
720-119
TEXTE ZONAGE ACTUEL TEXTE ZONAGE MODIFIÉ COMMENTAIRE
EXISTING ZONING TEXT MODIFIED ZONING TEXT COMMENTS
5.6.2 5.6.2 Version anglaise diffère
14- Garden shed and pool shed* (sect. 5.6.9) 14- Garden shed and pool shed* (sect. 5.6.9) de la version française
* The pool shed is permitted only if a pool is or will be * The pool shed is permitted only if a pool is or will be
installed. installed.
(By-law-720-100, sec. 6 – II.) (By-law-720-100, sec. 6 – II.)
a) Maximum number per landsite (1 per type) a) Maximum number per landsite (1 per type)
b) Maximum floor area per landsite b) Maximum floor area per landsite720-119
TEXTE ZONAGE ACTUEL TEXTE ZONAGE MODIFIÉ COMMENTAIRE
EXISTING ZONING TEXT MODIFIED ZONING TEXT COMMENTS
5.6.5 Nombre de constructions accessoires par terrain 5.6.5 Nombre de constructions accessoires par terrain Nouveau !
Parmi les constructions suivantes, une (1) seule construction Parmi les constructions suivantes, une (1) seule construction
accessoire du même type est autorisée par terrain : accessoire du même type est autorisée par terrain : Afin de permettre qu’il y ait
a) Garage et abri d’auto (détaché et attenant) a) Garage et abri d’auto (détaché et attenant) plus d’un seul spa lors de la
i) Les garages attenants et détachés sont considérés comme faisant i) Les garages attenants et détachés sont considérés comme construction de maisons
partie d’un seul et même type de construction. faisant partie d’un seul et même type de construction. unifamiliales en rangées ou
ii) Les abris d’autos attenants et détachés sont considérés comme ii) Les abris d’autos attenants et détachés sont considérés comme jumelées en projet intégré.
faisant partie d’un seul et même type de construction. faisant partie d’un seul et même type de construction.
b) Cabanon b) Cabanon
c) Cabanon pour piscine c) Cabanon pour piscine
d) Piscine d) Piscine
e) Spa e) Spa
f) Serre f) Serre
g) Pavillon ou pergola g) Pavillon ou pergola
Malgré toute disposition à ce règlement, pour une habitation
communautaire, il pourrait y avoir plus d’un pavillon, pergola ou Malgré toute disposition à ce règlement, pour une habitation
autre bâtiment de jardin par terrain, sans toutefois excéder 2 communautaire, il pourrait y avoir plus d’un pavillon, pergola ou
constructions par cour. autre bâtiment de jardin par terrain, sans toutefois excéder 2
constructions par cour.
Dans le cas d’un projet d’ensemble résidentiel en rangée ou
jumelées, on ne peut excéder 1 spa par unité d’habitation.720-119
TEXTE ZONAGE ACTUEL TEXTE ZONAGE MODIFIÉ COMMENTAIRE
EXISTING ZONING TEXT MODIFIED ZONING TEXT COMMENTS
5.6.5 NUMBER OF ANCILLARY STRUCTURES PER LANDSITE 5.6.5 NUMBER OF ANCILLARY STRUCTURES PER LANDSITE New !
Of the following structures, only 1 ancillary structure of the same Of the following structures, only 1 ancillary structure of the same
type is authorized per landsite: type is authorized per landsite: To allow there to be more
a) Garage and car shelter (detached and attached) a) Garage and car shelter (detached and attached) than one spa when building
i. An attached garage and a detached garage are considered as the i. An attached garage and a detached garage are considered as single-family row or semi-
same type of structure. the same type of structure. detached homes as an
ii. An attached car shelter and a detached car shelter are ii. An attached car shelter and a detached car shelter are integrated project.
considered as the same type of structure. considered as the same type of structure.
b) Shed b) Shed
c) Pool shed c) Pool shed
d) Pool d) Pool
e) Hot tub (spa) e) Hot tub (spa)
f) Greenhouse f) Greenhouse
g) Pavilion or pergola g) Pavilion or pergola
Notwithstanding any provision in this by-law, in the case of a Notwithstanding any provision in this by-law, in the case of a
communal residence, no more than 2 pavilions, pergolas or other communal residence, no more than 2 pavilions, pergolas or other
garden structures per landsite are authorized. garden structures per landsite are authorized.
In the case of a residential attached or semi-detached integrated
project, only 1 spa is permitted per dwelling unit.720-119
TEXTE ZONAGE ACTUEL TEXTE ZONAGE MODIFIÉ COMMENTAIRE
EXISTING ZONING TEXT MODIFIED ZONING TEXT COMMENTS
5.6.6 Distance entre chaque construction accessoire 5.6.6 Distance entre chaque construction accessoire Lors de la présence d’une
La distance entre 2 constructions accessoires est d’un minimum de La distance entre 2 constructions accessoires est d’un minimum piscine creusée certains
2 mètres. Toutefois, il n’y a aucune restriction de distance entre de 2 mètres. Toutefois, il n’y a aucune restriction de distance propriétaires désirent y
une piscine et un spa. entre une piscine creusée et un spa. intégrer un spa.
Toutefois l’exigence du 2m de
distance doit continuer de
s’appliquer pour les piscines
hors terre pour des raisons de
sécurité.
5.6.6 DISTANCE BETWEEN ANCILLARY STRUCTURES 5.6.6 DISTANCE BETWEEN ANCILLARY STRUCTURES When there is an inground
The distance between 2 ancillary structures is 2 meters minimum. The distance between 2 ancillary structures is 2 meters minimum. pool, some owners wish to
However, there is no minimum distance between a pool and a spa. However, there is no minimum distance between an inground integrate a spa. However, the
pool and a spa. 2m distance requirement
should continue to apply for
above ground pools for safety
reasons.720-119
TEXTE ZONAGE ACTUEL TEXTE ZONAGE MODIFIÉ COMMENTAIRE
EXISTING ZONING TEXT MODIFIED ZONING TEXT COMMENTS
5.6.15.1 Installation (piscine) 5.6.15.1 Installation (piscine) Ajout afin d’éviter que les
Outre les normes prescrites à l’article 5.6.2, l’installation d’une Outre les normes prescrites à l’article 5.6.2, l’installation d’une pompes ne soient installés
piscine doit respecter les conditions suivantes : piscine doit respecter les conditions suivantes : dans des petitd abris qui ne
c) Système de filtration c) Système de filtration limitent pas la propagation du
Le système de filtration de l’eau d’une piscine doit être installé Le système de filtration de l’eau d’une piscine doit être installé bruit.
dans un bâtiment accessoire conforme à la réglementation en dans un bâtiment accessoire dont la hauteur est d’au moins 2
vigueur en vertu du présent règlement. mètres et conforme à la réglementation en vigueur en vertu du
présent règlement.
5.6.15.1 Installation 5.6.15.1 Installation Addition to prevent the
In addition to the norms prescribed in section 5.6.2, the In addition to the norms prescribed in section 5.6.2, the pumps from being installed in
installation of pool must respect the following conditions: installation of pool must respect the following conditions: small shelters that do not limit
c) Filtration system c) Filtration system the propagation of noise.
The water filtration system of a pool must be installed in an The water filtration system of a pool must be installed in an
ancillary building in conformity with the regulations in force ancillary building of a minimum height of 2 meters in
under the present by-law. conformity with the regulations in force under the present
by-law.720-119
TEXTE ZONAGE ACTUEL TEXTE ZONAGE MODIFIÉ COMMENTAIRE
EXISTING ZONING TEXT MODIFIED ZONING TEXT COMMENTS
5.6.25 Mur intimité NOUVEL ARTICLE
Plusieurs citoyens désirent un
Dans le cas d'une habitation unifamiliale isolée, un mur intimité contrôle des murs intimité.
peut être érigé adjacent à un patio ou une galerie sans dépasser (restrictions de hauteur).
les dimensions extérieures.
La hauteur combinée de la galerie ou du patio et du mur intimité
mesurée à partir du niveau du sol doit être égale ou inférieure à :
- 2,6 mètres dans le cas d’un patio;
- 3,2 mètres dans le cas d’une galerie.
Dans le cas d'une habitation unifamiliale en rangée ou jumelée,
un mur intimité peut être érigé entre chacune des unités
d’habitations aux conditions suivantes :
a) Un mur intimité peut être implanté à la limite
du terrain du côté de tout mur mitoyen ou à moins de 2 mètres
de celle-ci.
b) Afin d’assurer l’intimité des propriétés de part
et d’autre des unités d’habitation, un mur intimité d'une hauteur
minimale de 1,83 mètre doit être intégrée à la galerie du côté
correspondant au mur mitoyen. La hauteur combinée mesurée à
partir du sol de la galerie et du mur intimité doit être égale ou
inférieure à :
- 3 mètres pour toute partie de galerie située à 3,7 mètres ou
moins du mur du bâtiment principal;
- 2,00 mètres pour toute partie de galerie située à plus de 3,7
mètres du mur du bâtiment principal.
Seuls les matériaux non prohibés en vertu de l’article 5.5.1 sont
autorisés pour un mur intimité.720-119
TEXTE ZONAGE ACTUEL TEXTE ZONAGE MODIFIÉ COMMENTAIRE
EXISTING ZONING TEXT MODIFIED ZONING TEXT COMMENTS
“5.6.25 Privacy wall NEW Section !
Many citizens would like
A privacy wall in the case of a building belonging to the class of usages of single-family some control over privacy
house use class (h1) can be erected under the following conditions: walls.
a) For a detached single family residence, a privacy wall can be erected adjacent to
patio or a gallery without exceeding its outermost dimensions.
i) The combined maximum height of the patio or gallery and the privacy wall measured
from the ground must be less or equal to:
- 2.6 meters in the case of a patio
- 3.2 meters in the case of a gallery
a) For a semi-detached or attached single family residence, a privacy wall can be
erected between each residential units under the following conditions:
i) A privacy wall can be installed at the limit of the property on the side of any
adjoining wall or within 2 meters of it;
ii) In order to ensure the privacy of the properties on either side of the residential
units, a privacy wall of a minimum height of 1.83 meters must be integrated into
the gallery on the side corresponding to the adjoining wall.
ii) The combined height measured from the gallery floor and privacy wall must be
equal or less than:
- 3 meters for any part of the gallery located 3.7 meters or less from the wall of the
main building;
- 2 meters for any part of the gallery located more than 3.7 meters from the wall
of the main building.
Only non-prohibited materials under section 5.5.1 are permitted for a privacy wall.”720-119
TEXTE ZONAGE ACTUEL TEXTE ZONAGE MODIFIÉ COMMENTAIRE
EXISTING ZONING TEXT MODIFIED ZONING TEXT COMMENTS
5.7.4 Matériaux prohibés pour une clôture 5.7.4 Matériaux prohibés pour une clôture Sans cette modification, les
f) La clôture en mailles de chaîne recouverte d’un enduit de vinyle f) Nonobstant toute disposition contraire au présent règlement, terrains en coin de rue
localisée à un endroit autre que le long des limites de propriété pour un usage résidentiel, la clôture en maille de chaine seraient obligés d’ériger une
arrières et latérales pour un usage résidentiel recouverte d’un enduit de vinyle localisée autre que le long des clôture en fer forgé ce qui
limites de propriété arrières et latérales ou avant secondaire dans causerait un préjudice.
le cas d’un terrain d’angle, d’un terrain intérieur transversal ou
d’un terrain d’angle transversal
5.7.4 MATERIALS PROHIBITED FOR A FENCE 5.7.4 MATERIALS PROHIBITED FOR A FENCE Without this modification,
f) Chain link fences coated with vinyl located in a place other than f) Notwithstanding any provision contrary to this by-law, for corner landsite properties
along the rear and side property lines for a residential use. residential use, a chain link fence covered with a vinyl coating would be forced to use rod
located other than along the rear and side property lines or iron fences which would cause
secondary front in the case of a corner landsite, a through interior them a prejudice.
landsite or a through corner landsite720-119
TEXTE ZONAGE ACTUEL TEXTE ZONAGE MODIFIÉ COMMENTAIRE
EXISTING ZONING TEXT MODIFIED ZONING TEXT COMMENTS
5.10.4 Nombre de cases de stationnement 5.10.4 Nombre de cases de stationnement Mauvaise référence à la zone
e) Secteur commercial Beaurepaire (zone C131) : e) Secteur commercial Beaurepaire (zone C120) :
5.10.4 NUMBER OF PARKING SPACES 5.10.4 NUMBER OF PARKING SPACES Wrong reference to the zone
e) Beaurepaire commercial sector (Zone C131) e) Beaurepaire commercial sector (Zone C120):
5.10.8 Accès et allée de circulation 5.10.8 Accès et allée de circulation Ajout afin de préciser l’endroit
où l’on mesure la largeur
Malgré le paragraphe a) précédant, le nombre d’accès pour un Malgré le paragraphe a) précédant, le nombre d’accès pour un d’une allée.
usage résidentiel d’un terrain d’angle est limité à un maximum de usage résidentiel d’un terrain d’angle est limité à un maximum de
deux pourvu que ceux-ci ne permettent pas de lien véhiculaire deux pourvu que ceux-ci ne permettent pas de lien véhiculaire
entre les deux accès et qu’ils ne soient pas localisés sur la même entre les deux accès et qu’ils ne soient pas localisés sur la même
rue. rue.
La largeur d’un accès au terrain est mesurée à partir de la ligne de
démarcation entre un terrain et l’emprise d’une rue.
5.10.8 ACCESS POINTS AND CIRCULATION AISLES 5.10.8 ACCESS POINTS AND CIRCULATION AISLES In order to specify the location
Notwithstanding subsection a) hereinabove, the number of access Notwithstanding subsection a) hereinabove, the number of to measure the maximum
for a residential use of a corner landsite is limited to a maximum of access for a residential use of a corner landsite is limited to a width of an entrance
two, providing that they do not allow a vehicular link between the maximum of two, providing that they do not allow a vehicular
two accesses and that they are not located on the same street. link between the two accesses and that they are not located on
the same street.
The width of a single access point is measured from the dividing
line between a landsite and the right-of-way of a street720-119
TEXTE ZONAGE ACTUEL TEXTE ZONAGE MODIFIÉ COMMENTAIRE
EXISTING ZONING TEXT MODIFIED ZONING TEXT COMMENTS
5.12.4 Nombre de cases de stationnement requis 5.12.4 Nombre de cases de stationnement requis Aucun exigence en matière de
Pour tout usage des groupes d’usages « Commerce », « Équipement Pour tout usage des groupes d’usages « Commerce », « cases pour handicapés pour
collectif et service public », et pour l’usage « Gare ferroviaire », un institutionnel, récréatif », « Équipement collectif et service public l’usage « institutionnel,
minimum de 1 case par tranche de 25 cases de stationnement doit », et pour l’usage « Gare ferroviaire », un minimum de 1 case par récréatif » n’est prévu sans
également être aménagée et réservée aux personnes handicapées. tranche de 25 cases de stationnement doit également être cette modification.
aménagée et réservée aux personnes handicapées.
5.12.4 NUMBER OF REQUIRED PARKING SPACES 5.12.4 NUMBER OF REQUIRED PARKING SPACES There is no existing
requirements of handicap
For all usages in the “Commerce” and “Collective equipment and For all usages in the “Commerce” institutional, recreational and parking for institutional and
public services” groups of usages, and the “Train station” class of “Collective equipment and public services” groups of usages, and recreational usages.
usages, a minimum of 1 parking space per group of 25 parking the “Train station” class of usages, a minimum of 1 parking space
spaces must be installed and reserved for individuals with per group of 25 parking spaces must be installed and reserved for
disabilities individuals with disabilities720-119
TEXTE ZONAGE ACTUEL TEXTE ZONAGE MODIFIÉ COMMENTAIRE
EXISTING ZONING TEXT MODIFIED ZONING TEXT COMMENTS
5.14.1 Aménagement des espaces libres résiduaires d’un terrain 5.14.1 Aménagement des espaces libres résiduaires d’un terrain Clarification afin de s’assurer
construit construit que ce type d’aménagement
n’est pas permis.
Autour d’un bâtiment, tout espace libre résiduaire d’un terrain doit Autour d’un bâtiment, tout espace libre résiduaire d’un terrain
être nivelé, gazonné ou recouvert de végétaux. Cet espace doit en doit être nivelé, gazonné ou recouvert de végétaux. Cet espace
tout temps être maintenu en bon état. doit en tout temps être maintenu en bon état.
En aucun temps un espace libre résiduaire ne peut être constitué
de gazon synthétique ou artificiel.
5.14.1 LANDSCAPING OF FREE RESIDUAL SPACES OF A BUILT 5.14.1 LANDSCAPING OF FREE RESIDUAL SPACES OF A BUILT Clarification in order to ensure
LANDSITE LANDSITE that artificial turf is
prohibited.
Around a building, all free residual space of a landsite must be Around a building, all free residual space of a landsite must be
levelled and covered with grass or vegetation. This space must be levelled and covered with grass or vegetation. This space must be
kept in good condition at all times. kept in good condition at all times.
Under no circumstances, a free residual space be made of synthetic
or artificial turf.720-119
TEXTE ZONAGE ACTUEL TEXTE ZONAGE MODIFIÉ COMMENTAIRE
EXISTING ZONING TEXT MODIFIED ZONING TEXT COMMENTS
5.6.14 Garage détaché du bâtiment principal construit sous le 5.6.14 Garage détaché attaché du bâtiment principal construit Il est illogique de construire
niveau du sol pour une habitation unifamiliale sous le niveau du sol pour une habitation unifamiliale un garage détaché sous le
Pour une habitation unifamiliale, un garage détaché peut être Pour une habitation unifamiliale, un garage détaché attaché peut niveau du sol. On aurait dû
construit sous le niveau du sol aux conditions suivantes : être construit sous le niveau du sol aux conditions suivantes : lire : attaché au bâtiment
principal.
5.6.14 BELOW-GRADE GARAGE DETACHED FROM THE MAIN 5.6.14 BELOW-GRADE GARAGE DETACHED FROM THE MAIN Underground detached garage
BUILDING FOR A SINGLE-FAMILY RESIDENCE BUILDING FOR A SINGLE-FAMILY RESIDENCE are illogical.
Shoul be reading: Attached
For a single family residence, a detached garage may be built below For a single family residence, a detached garage may be built garage to the main building,
grade level subject to the following conditions: below grade level subject to the following conditions:720-119
TEXTE ZONAGE ACTUEL TEXTE ZONAGE MODIFIÉ COMMENTAIRE
EXISTING ZONING TEXT MODIFIED ZONING TEXT COMMENTS
5.19 Éclairage extérieur Abrogé La règlementation de
l’éclairage relève du
L’éclairage extérieur doit être placé de façon à ce que : règlement sur les nuisances.
a) Les rayons de lumière ne soient pas dirigés vers une propriété Cet objet y figure déjà.
adjacente;
b) La circulation routière ne soit pas affectée;
c) L’éclairage soit orienté vers le sol.
5.19 Exterior lighting Repealed Lighting regulations fall under
the By-Law on nuisances. This
Exterior lighting must be located so that: article is already in the said
a) The light is not directed towards a neighbouring landsite; By-law on nuisances .
b) Local traffic is not affected;
c) The illumination is directed onto the ground.720-119
TEXTE ZONAGE ACTUEL TEXTE ZONAGE MODIFIÉ COMMENTAIRE
EXISTING ZONING TEXT MODIFIED ZONING TEXT COMMENTS
6.1.7.2 Usages additionnels autorisés 6.1.7.2 Usages additionnels autorisés Disposition nécessaire afin
Sont autorisés comme usages additionnels au groupe d’usages « Sont autorisés comme usages additionnels au groupe d’usages « d’Assurer une qualité de vie
Habitation » les usages suivants : Habitation » les usages suivants : des personnes âgées dans une
d) Un logement intergénérationnel peut être intégré à la classe d) Un logement intergénérationnel peut être intégré à la classe multigénérationnelle.
d’usages « Habitation unifamiliale (h1) » aux conditions suivantes : d’usages « Habitation unifamiliale (h1) » aux conditions suivantes
:
vii) Le logement supplémentaire ne peut être aménagé au sous-sol
6.1.7.2 Additional authorized usages 6.1.7.2 Additional authorized usages Modifcation necessary in
The following usages are authorized as additional for “Residential” The following usages are authorized as additional for “Residential” group order to ensure a minimum
group of usages: of usages:
quality of life for a senior
d) An intergenerational dwelling may be integrated to the class of citizen in an intergenerationlal
d) An intergenerational dwelling may be integrated to the unit
usages “single family dwelling (h1)” under the following
class of usages “single family dwelling (h1)” under the conditions:
following conditions: vii) The additional dwelling cannot be located in a basement”.720-119
TEXTE ZONAGE ACTUEL TEXTE ZONAGE MODIFIÉ COMMENTAIRE
EXISTING ZONING TEXT MODIFIED ZONING TEXT COMMENTS
NEW ! Bâtiments, constructions et équipements accessoires autorisés Les saunas ne sont pas permis
34. Sauna 1 seul / résidence actuellement. Plusieurs
Permis en cour latérale et arrière uniquement demandes de citoyens
a)Distance minimale de toute ligne de terrain (m) 3 m déposées pour ce type
b)Hauteur maximale (m) 3,2 m d’équipement extérieur.
c)Superficie maximale (m2) 16 m2
NEW ! Bâtiments, constructions et équipements accessoires autorisés Saunas are not permitted
34. Sauna presently. Many citizens
Allowed in Lateral and rear yard only request for an exterior sauna.
a)Minimum distance from any landsite line (m): 3m
b)Maximum height (m): 3.2 m
c)Maximum area (m2): 16m2720-119
TEXTE ZONAGE ACTUEL TEXTE ZONAGE MODIFIÉ COMMENTAIRE
EXISTING ZONING TEXT MODIFIED ZONING TEXT COMMENTS
5.6.15.6 Appareil à proximité d’une piscine 5.6.15.6 Appareil à proximité d’une piscine Ajout nécessaire afin de
Afin d’empêcher un enfant de grimper pour accéder à la piscine, Afin d’empêcher un enfant de grimper pour accéder à la piscine, conserver une protection liée
tout appareil lié à son fonctionnement doit être installé à plus d’un tout appareil lié à son fonctionnement, SPA ou tout autre l’enceinte de sécurité pour
mètre de la paroi de la piscine ou, selon le cas, de la clôture. équipement accessoire doit être installé à plus d’un mètre de la piscine.
paroi de la piscine ou, selon le cas, de la clôture.
5.6.15.6 Equipment close to the pool 5.6.15.6 Equipment close to the pool Necessary modification in
To prevent children from climbing up to access the pool, any device To prevent children from climbing up to access the pool, any order to prevent the climbing
connected to its operation must be installed at more than one device connected to its operation, SPA or any other ancillary up to access the pool
meter from the edge of the water surface or, as appropriate, from equipment must be installed at more than one (1) meter from the
the fence. edge of the pool wall or, as the case may be, the fence
surrounding the pool720-119
TEXTE ZONAGE ACTUEL TEXTE ZONAGE MODIFIÉ COMMENTAIRE
EXISTING ZONING TEXT MODIFIED ZONING TEXT COMMENTS
8.9.1.1 Options 8.9.1.1 Options L’article 13.9.1 n’existe pas.
Pour chacune des options mentionnées à l’article 13.9.1, les Pour chacune des options mentionnées à l’article 8.9.1, les
enseignes suivantes sont autorisées : enseignes suivantes sont autorisées :
8.9.1.1 Options 8.9.1.1 Options Article 13.9.1 does not exist
For each of the options mentioned in section 13.9.1, the following For each of the options mentioned in section 8.9.1, the following
signs are authorized: signs are authorized:720-119
TEXTE ZONAGE ACTUEL TEXTE ZONAGE MODIFIÉ COMMENTAIRE
EXISTING ZONING TEXT MODIFIED ZONING TEXT COMMENTS
chapitre 11 TERMINOLOGIE chapitre 11 TERMINOLOGIE NOUVEAU !
Espace libre résiduaire La terminologie n’étant pas
Espace d’un terrain privé incluant l’emprise de la rue publique qui définie, un juge de la cour
n’est pas occupé par une construction ou un équipement. municipale a déterminé que
cette disposition était vague
et imprécise.
chapitre 11 TERMINOLOGIE Définition nécessaire en lien
NOUVEAU avec le nouvel article 5.6.25
MUR INTIMITÉ (privacy Wall)
Construction verticale limitant le contact visuel et qui assure
l'intimité entre deux propriétés voisines sans en limiter l’accès.
chapitre 11 TERMINOLOGIE Définition nécessaire afin
NOUVEAU d’éviter d’encadrer des
MUR DE SOUTÈNEMENT (retaining Wall) rocailles ou des aménagements
Construction verticale d’une hauteur minimale de 0,6 mètre paysagers.
permettant de contenir des terres ou tout matériau granulaire.
chapitre 11 TERMINOLOGY chapitre 11 TERMINOLOGY NEW!
FREE RESIDUAL SPACE (espace libre résiduaire) As the terminology was not
Space on a private land including the right-of-way of a public defined, a municipal court
street that is not occupied by a construction or an equipment judge determined that this
provision was vague and
imprecise.
chapitre 11 TERMINOLOGIE Definition required in relation
PRIVACY WALL (mur intimité) to new article 5.6.25
Vertical construction limiting visual contact and that ensures
intimacy between two properties without preventing ingress or
egress from such properties
chapitre 11 TERMINOLOGIE Definition necessary to avoid
MUR DE SOUTÈNEMENT (retaining Wall) regulating landscaped
Construction verticale d’une hauteur minimale de 0,6 mètre plantations
permettant de contenir des terres ou tout matériau granulaire.720-119
TEXTE ZONAGE ACTUEL TEXTE ZONAGE MODIFIÉ COMMENTAIRE
EXISTING ZONING TEXT MODIFIED ZONING TEXT COMMENTS
chapitre 11 TERMINOLOGIE chapitre 11 TERMINOLOGIE Modification nécessaire afin
SOUS-SOL (basement) SOUS-SOL (basement) d’éviter le dégagement hors-
Partie d’un bâtiment dont le plafond fini dépasse d’un maximum Partie d’un bâtiment dont le plafond fini dépasse d’un maximum normes des sous-sol en front
de un mètre cinquante (1,5 m) le niveau moyen du sol entourant le de un mètre cinquante (1,5 m) le niveau moyen du sol entourant du bord de lac ou ailleurs sur
bâtiment. À moins d’indication contraire au présent règlement, un le bâtiment de chaque élévation à l’exception d’une élévation le territoire.
sous-sol n’est pas comptabilisé dans le calcul du coefficient faisant face au Lac Saint-Louis. À moins d’indication contraire au
d’occupation du sol. présent règlement, un sous-sol n’est pas comptabilisé dans le
calcul du coefficient d’occupation du sol.
chapitre 11 TERMINOLOGY chapitre 11 TERMINOLOGY Modification necessary to
BASEMENT (sous-sol) BASEMENT (sous-sol) avoid unconventional
Portion of a building of which half the finished ceiling is above the Portion of a building of which half the finished ceiling is above the clearance of basements on the
average grade level of the landsite around the building, without average grade level of the landsite around the building, of each lakeside or elsewhere in the
however exceeding one metre fifty (1.50 m). Except as otherwise elevation façade with the exception of a façade facing lake St-Louis territory.
provided in this By-law, a basement shall not be counted in the without however exceeding one metre fifty (1.50 m). Except as
calculation of the floor area ratio. otherwise provided in this By-law, a basement shall not be
counted in the calculation of the floor area ratio.720-119 Une consultation écrite de 15 jours concernant le A 15-day written consultation concerning By-law règlement 720-119 sera tenue à partir du 24 mars 720-119 will be held starting March 24, 2021, in 2021, le tout conformément à l’arrêté ministériel accordance with Ministerial Order 2020-033 2020-033 concernant l’ordonnance de mesures concerning the ordering of measures to protect the visant à protéger la santé de la population dans la health of the population amid the COVID-19 situation de pandémie de la COVID-19. Tous les pandemic situation. All details pertaining the détails sur la consultation écrite se retrouvent dans written consultation is available in the public l’avis public concernant le règlement 720-119. notice concerning By-law 720-119.
Vous pouvez aussi lire
