Action Logement Comité d'entreprise du 10 juillet 2018 - Comité d ...

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Action Logement

Comité d’entreprise du 10 juillet 2018
Qu’est-ce qu’Action Logement?
La vocation d’Action Logement est de faciliter l’accès au logement pour favoriser
l’emploi.
Action Logement gère paritairement la Participation des Employeurs à l’Effort de
Construction (PEEC), 0,45% de la masse salariale, versée par toutes les
entreprises du secteur privé d’au moins 20 salariés, pour conduire ses deux
missions principales :
• Accompagner les salariés dans leur mobilité résidentielle et
    professionnelle, en proposant des services et des aides financières qui
    facilitent l’accès au logement et donc à l’emploi.

•   Construire et financer des logements sociaux et des logements
    intermédiaires, prioritairement dans les zones tendues, en contribuant aux
    enjeux d’éco-habitat, d’évolutions de la société, et de mixité sociale.

Les partenaires sociaux ont engagé en avril 2015 une réforme structurelle qui a
abouti à la création du groupe Action Logement qui réunit à présent l’ensemble
des acteurs du logement dont Ciléo.

Ciléo est désormais Action logement.
Les services d’Action Logement

 LOUER             FAIRE DES TRAVAUX

         ACHETER

                     BOUGER

         SURMONTER DES DIFFICULTES
LOUER
   Large choix de locations : 15 PROGRAMMES DE LOGEMENTS NEUFS DANS LE GARD en
    2018 (Nîmes – Uchaud – Beauvoisin, Rodilhan,....)

 Un prêt sans frais, ni intérêt pour financer le dépôt de garantie avec l’avance LOCA-
  PASS

Cette aide permet de verser immédiatement le dépôt de garantie demandé par le bailleur et de le
rembourser petit à petit, sans payer d’intérêts, sur une durée maximale de 25 mois. Son montant
est de 1 200 € maximum.

Cette aide au logement est ouverte aux jeunes de moins de 30 ans et aux salariés de l’Unapei 30
quel que soit leur âge .

 Des garanties de loyer pour rassurer votre propriétaire :

La GARANTIE LOCA-PASS® est une caution gratuite remboursable de paiement des loyers et
charges locatives, donnée au bailleur à compter de l’entrée dans les lieux du locataire.

Pendant les 3 ans qui suivent la date d’effet du bail, en cas d’impayés de loyers, Action Logement
règle au bailleur jusqu'à 9 mois de loyers et charges. Le locataire rembourse ensuite, sans frais ni
intérêts, les sommes avancées.

Cette aide au logement est ouverte aux salariés de l’Unapei 30 quel que soit leur âge et
aux jeunes de moins de 30 ans en recherche d’emploi.

Il existe également une autre garantie que LOCA-PASS qui s’appelle : VISALE.
LOUER - suite
J’ai moins de 30 ans
                                  PARC LOCATIF   PARC LOCATIF
(jusqu’au 31ème
                                     PRIVÉ          SOCIAL
anniversaire) et je suis :

Alternant(e) ou étudiant(e) -
                                     VISALE         VISALE
boursier(e) ou non

                                                  GARANTIE
Salarié(e) de l’Unapei 30            VISALE
                                                  LOCA-PASS

Salarié(e) du secteur agricole,
fonctionnaire titulaire, autre       VISALE      NON ELIGIBLE
situation professionnelle

                                                  GARANTIE
En recherche d’emploi                VISALE
                                                  LOCA-PASS
LOUER - suite
                                                                       PARC LOCATIF PARC LOCATIF
J’ai plus de 30 ans et je suis :
                                                                          PRIVÉ        SOCIAL

• Salarié(e) de l’Unapei 30: Jusqu’à 6 mois après ma
prise de fonction (hors CDI confirmé)
                                                                                       GARANTIE
                                                                          VISALE
• Jusqu’à 6 mois après une mobilité                                                    LOCA-PASS
interne (changement de lieu de travail au sein de l’Unapei
30).

                                                                                       GARANTIE
Salarié(e) de l’Unapei 30 (hors contexte cité ci-dessus)                NON éligible
                                                                                       LOCA-PASS

Salarié(e) de l’Unapei 30 confronté(e) à un évènement
exceptionnel (divorce, séparation, décohabitation, décès du                             CIL-PASS
conjoint, licenciement, perte d’emploi, médical) générant une baisse      VISALE
                                                                                       ASSISTANCE
de mes ressources d’au moins 25 % et/ou un taux d’effort supérieur
à 35 % compromettant mon maintien dans mon logement.

                                                                                          NON
Autres situations                                                      NON ELIGIBLE
                                                                                        ELIGIBLE
FAIRE DES TRAVAUX
 Action Logement vous prête 5000 euros à un taux réduit,
  même si vous décidez de le rembourser sur 10 ans pour

     -   Rénover votre résidence principale

     - Pour essayer de faire des économies d’énergie (isolation
     thermique performante, réfection de toiture, chaudière à
     condensation....)

     -   Agrandir votre logement

     -   Adapter son logement à un handicap
ACHETER
 Le prêt pour la construction et l'acquisition dans le neuf ou
  dans l’ancien, de la résidence principale permet à tout salarié
  de l’Unapei 30 de financer une partie de la construction ou de
  l’acquisition de sa résidence principale à un taux fixe égal au taux
  du livret A en vigueur au 31 décembre de l'année n-1 avec un taux
  plancher de 1 %..

 Le montant du prêt peut être compris, en fonction de la zone
  géographique, entre 7 000 et 25 000 euros.

 La durée du prêt est libre mais ne peut dépasser 20 ans.

Je peux en bénéficier si je suis salarié de l’Unapei 30:

 en situation de mobilité professionnelle
OU
 primo-accédant
OU
 devant faire face à une situation de handicap au sein du ménage.
ACHETER - suite
Le conseil en financement s'adresse à tous les salariés ayant un
projet immobilier.
C'est un service offert. Il permet aux futurs acquéreurs de bénéficier
d'un accompagnement personnalisé pour trouver les prêts, constituer
leur dossier d'emprunt et sécuriser les démarches.

Le conseil en financement me permet de bénéficier

 d'un diagnostic financier complet avec étude de ma capacité
  d'emprunt

 d'une recherche des financements les plus adaptés à mon projet
  et à ma situation

Le conseiller en financement peut aussi proposer des offres de
logements à la vente par les filiales immobilières d’Action Logement.
BOUGER
 Le financement gratuit de votre accompagnement à la recherche
  d’un logement par un opérateur spécialisé de votre choix

 Une aide pour faciliter l’installation

 Des offres de logements à la location ou à l’achat

 Des résidences temporaires dans l’attente de trouver votre
  futur logement

 Une subvention jusqu’à 100 euros par mois pour alléger votre loyer
  si vous jeune de moins de 30 ans en alternance

Je peux en bénéficier si :
Je dois changer de lieu de résidence principale ou trouver un second
lieu de résidence, suite à une embauche, une mutation professionnelle,
un déménagement de mon entreprise…

Filiale du Groupe Action logement : manouvelleville.fr
SURMONTER DES DIFFICULTES
 Le CIL-PASS ASSISTANCE est un service d’assistance logement
  dédié aux salariés en difficulté dans leur parcours résidentiel qu’ils
  soient propriétaires, locataires ou à la recherche d’un logement.

 Diagnostic individuel (strictement confidentiel) pour comprendre
  et analyser la situation

 Des aides financières pour faire face aux dépenses de logement

 Des prestations complémentaires pour agir face à l’urgence

 L’orientation   vers   des   partenaires    spécialisés   pour vous
  accompagner

Dans le Gard, une conseillère économie sociale et familiale est à la
disposition des salariés en difficulté : Madame Gaëlle BLANCHARD.
Comment contacter Action Logement?
En les appelant au 05 61 14 52 52 pour soit:

- Avoir des renseignements par téléphone
- Prendre RDV pour les rencontrer

Ils sont situés au 122 Allée de l’Amérique Latine à NIMES,
près de la piscine Nemausa.

En leur envoyant un mail à l’adresse suivante :

contact.occitanie@actionlogement.fr

Pour avoir des informations plus détaillées, vous pouvez aller sur
le Site Internet Action Logement : www.actionlogement.fr
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