APPT NEUF DE 4.5 PCES AVEC TERRASSE RÉSIDENCE CHÂTEAU 4 BULLET, LOT
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APPT NEUF DE 4.5 PCES AVEC TERRASSE RÉSIDENCE CHÂTEAU 4 BULLET, LOT 1 Route du Château 4 | 1453 Bullet | Réf. : Château 4_lot1 CHF 589'000.- TransCréa Sàrl - Rue de l'Arnon 5 - 1450 Sainte-Croix 024 454 13 13 - info@transcrea.ch - http://www.transcrea.ch
APPT NEUF DE 4.5 PCES AVEC TERRASSE RÉSIDENCE CHÂTEAU 4 BULLET, LOT 1 CH-1453 Bullet | Route du Château 4 | CHF 589'000.- DESCRIPTIF CARACTÉRISTIQUES EXCLUSIVITE - RESIDENCE CHÂTEAU 4 - A VENDRE SUR PLAN Référence: Château 4_lot1 OFFRE SPECIALE: Pour toute signature effectuée avant le 28 février 2023, un Type: Appartement PPE crédit de CHF 20'000.-- sera offert sur des plus-values. Pièces: 4.5 Appartement de 4.5 pièces - LOT 1 Chambres: 3 Offrant toutes les commodités modernes, cet appartement neuf bénéficie d'une Sanitaires: 2 surface habitable d'env. 113 m2 et d'une surface pondérée d'env. 120 m2. Surface habitable: ~ 113.4 m² Il se compose d'une entrée ouverte sur une grande et lumineuse pièce à vivre Disponibilité: 30.06.2023 avec des portes-fenêtres permettant d'accèder à la terrasse, une cuisine Année de construction: 2023 agencée ouverte, 3 chambres ainsi que 2 salles d'eau avec pré-installation pour une colonne de lavage. Installation chauffage: Sol Situé au: Rez-de-chaussée Confort et réalisation écologique Construits selon les derniers standards de confort et de construction, une Places de parc: Oui, optionnel attention particulière est mise sur une réalisation écologique et à haute performance énergétique. Ceci aura un impact direct sur les charges PPE qui seront très faibles grâce à l'excellente isolation et la pompe à chaleur air/eau. Finitions au gré du preneur Les futurs propriétaires auront l'occasion de choisir les finitions intérieures (selon l'avance du chantier). TransCréa Sàrl - Rue de l'Arnon 5 - 1450 Sainte-Croix 024 454 13 13 - info@transcrea.ch Document non contractuel : 23.01.2023 2/13
COMMUNE Bullet est le trait d’union entre les communes de Mauborget à l’est et de Sainte-Croix à l’ouest. Ensemble, elles forment le Balcon du Jura Vaudois et comptent environ 5'000 habitants dont environ 600 à Bullet. Grâce à sa taille humaine, Bullet maintient son esprit de village paisible et proche de la nature. • 20 minutes de Fleurier (NE) • 30 minutes d'Yverdon-les-Bains • 50 minutes de Lausanne COMMERCES Un commerce d'alimentation générale, un café-restaurant ainsi qu'une fromagerie sont situés à seulement quelques mètres. Vous trouverez à Ste-Croix toutes les commodités nécessaires : • commerces de proximité • boucheries • boulangeries/tea-room • fleuriste • banques/poste • restaurants/buvettes, chalets d'alpages • hôpital /dentiste/pharmacies/ostéopathe/opticien • hébergement médico-social • crèche • établissements scolaires primaire et secondaire regroupant les élèves des communes de Baulmes, Bullet, Mauborget, Sainte-Croix et Vuiteboeuf • filière du CPNV, étudiants en informatique, médiamatique et polymécanique • cinéma • musées • fitness • piscines TRANSPORTS La société TRAVYS dessert les villages suivants : • Bullet, Les Rasses, Mauborget et L'Auberson toutes les 30 minutes • Yverdon-les-Bains toutes les 30 minutes et Buttes (Val-de-Travers NE) 3 x par jour LOISIRS Au cœur d'une région touristique pleins de richesses, une multitude de loisirs peut être effectuée : • Station de skis aux Rasses disposant de 9 installations • Piste éclairée à Ste-Croix • Pistes pour raquette à neige et ski de fond (plus de 100 km de parcours) • Nombreux sentiers pour la randonnée • Piscine couverte aux Rasses, mini-golf (Grand Hôtel des Rasses) • Piscine ouverte aux Replans • Patinoire naturelle à L'Auberson • Nombreuses sociétés locales (gymnastique, musique, jeunesse, football, volleyball, etc.) CONSTRUCTION Détails construction (descriptif de construction sur demande) : • Construction traditionnelle en maçonnerie • Système de pompe à chaleur air/eau et distribution de chauffage au sol • Isolation périphérique • Panneaux solaires photovoltaïques (à confirmer) TransCréa Sàrl - Rue de l'Arnon 5 - 1450 Sainte-Croix 024 454 13 13 - info@transcrea.ch Document non contractuel : 23.01.2023 3/13
• Pré-installation pour les machines à laver individuelles dans chaque logement • Protections solaires avec stores à lamelles électriques • Pré-installation pour borne électrique dans les carports couverts REZ-DE-CHAUSSÉE • Lot 1 - appartement de 4.5 pièces avec terrasse - surface habitable d'env. 113 m2 - CHF 589'000.- 1ER NIVEAU • Lot 2 - appartement duplex de 4.5 pièces avec balcon - surface habitable d'env. 108 m2 - CHF 579'000.- (1er et 2ème) • Lot 3 - appartement duplex de 4.5 pièces avec balcon - surface habitable d'env. 106 m2 - CHF 549'000.- (1er et 2ème) PARTICULARITÉS Vente : • Type d’acquisition : vente à terme • Acompte de 20% lors de la signature chez le notaire • Paiement du solde lors de la livraison de l’appartement (80% + frais d’achat) • Pas de crédit de construction nécessaire • Transfert de propriété lors de la remise des clés TransCréa Sàrl - Rue de l'Arnon 5 - 1450 Sainte-Croix 024 454 13 13 - info@transcrea.ch Document non contractuel : 23.01.2023 4/13
SITUATION CH-1453 Bullet | Route du Château 4 | CHF 589'000.- Transports publics 70 m Ecole primaire 60 m Commerces 100 m TransCréa Sàrl - Rue de l'Arnon 5 - 1450 Sainte-Croix 024 454 13 13 - info@transcrea.ch Document non contractuel : 23.01.2023 5/13
CARACTÉRISTIQUES CH-1453 Bullet | Route du Château 4 | CHF 589'000.- CARACTÉRISTIQUES Disponibilité 30.06.2023 Nombre de terrasse 1 Type Appartement PPE Surface pondérée ~ 120.8 m² Référence Château 4_lot1 Surface habitable ~ 113.4 m² Sanitaires 2 Résidence secondaire Non autorisé Année de construction 2023 Altitude 1'130 m Pièces 4.5 Type de chauffage Pompe à chaleur air-eau Chambres 3 Installation chauffage Sol Situé au Rez-de-chaussée Eau chaude sanitaire Pompe à chaleur air-eau Nombre d'étage(s) total 3 1 | CHF 25'000.- non Place de parc extérieure inclus/-e(s) Lot 1 COMMODITÉS ENVIRONNEMENT - Village - Ecole primaire - Remontées mécaniques - Verdoyant - Ecole secondaire - Piste ski de fond - Commerces - Piscine publique - Sentiers de randonnée - Restaurant(s) - Piste de ski - Hôpital / Clinique - Arrêt de bus - Station de ski - Médecin - Crèche/garderie EXTÉRIEUR - Terrasse(s) - Couvert à voiture INTÉRIEUR - Sans ascenseur - Lumineux SOL - A choix TransCréa Sàrl - Rue de l'Arnon 5 - 1450 Sainte-Croix 024 454 13 13 - info@transcrea.ch Document non contractuel : 23.01.2023 6/13
ETAT - En rénovation ENSOLEILLEMENT - Optimal VUE - Belle vue TransCréa Sàrl - Rue de l'Arnon 5 - 1450 Sainte-Croix 024 454 13 13 - info@transcrea.ch Document non contractuel : 23.01.2023 7/13
PHOTO(S) Vue aérienne de Bullet Exemple d'agencement (photo de synthèse non contractuelle) TransCréa Sàrl - Rue de l'Arnon 5 - 1450 Sainte-Croix 024 454 13 13 - info@transcrea.ch Document non contractuel : 23.01.2023 8/13
Photo de synthèse non contractuelle - façade Sud-Ouest Photo de synthèse non contractuelle - façade Ouest TransCréa Sàrl - Rue de l'Arnon 5 - 1450 Sainte-Croix 024 454 13 13 - info@transcrea.ch Document non contractuel : 23.01.2023 9/13
Vue depuis les combles Vue aérienne de Bullet TransCréa Sàrl - Rue de l'Arnon 5 - 1450 Sainte-Croix 024 454 13 13 - info@transcrea.ch Document non contractuel : 23.01.202310/13
PLAN Rez-de-chaussée TransCréa Sàrl - Rue de l'Arnon 5 - 1450 Sainte-Croix 024 454 13 13 - info@transcrea.ch Document non contractuel : 23.01.202311/13
1er étage TransCréa Sàrl - Rue de l'Arnon 5 - 1450 Sainte-Croix 024 454 13 13 - info@transcrea.ch Document non contractuel : 23.01.202312/13
2ème étage TransCréa Sàrl - Rue de l'Arnon 5 - 1450 Sainte-Croix 024 454 13 13 - info@transcrea.ch Document non contractuel : 23.01.202313/13
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