APPT NEUF DE 4.5 PCES AVEC TERRASSE RÉSIDENCE CHÂTEAU 4 BULLET, LOT

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APPT NEUF DE 4.5 PCES AVEC TERRASSE RÉSIDENCE CHÂTEAU 4 BULLET, LOT
APPT NEUF DE 4.5 PCES AVEC TERRASSE
 RÉSIDENCE CHÂTEAU 4 BULLET, LOT 1

  Route du Château 4 | 1453 Bullet | Réf. : Château 4_lot1

                           CHF 589'000.-

              TransCréa Sàrl - Rue de l'Arnon 5 - 1450 Sainte-Croix
            024 454 13 13 - info@transcrea.ch - http://www.transcrea.ch
APPT NEUF DE 4.5 PCES AVEC TERRASSE RÉSIDENCE CHÂTEAU 4 BULLET, LOT
APPT NEUF DE 4.5 PCES AVEC TERRASSE
                          RÉSIDENCE CHÂTEAU 4 BULLET, LOT 1
                        CH-1453 Bullet | Route du Château 4 | CHF 589'000.-

DESCRIPTIF                                                                        CARACTÉRISTIQUES
EXCLUSIVITE - RESIDENCE CHÂTEAU 4 - A VENDRE SUR PLAN
                                                                                  Référence: Château 4_lot1
OFFRE SPECIALE: Pour toute signature effectuée avant le 28 février 2023, un Type: Appartement PPE
crédit de CHF 20'000.-- sera offert sur des plus-values.
                                                                                  Pièces: 4.5
Appartement de 4.5 pièces - LOT 1                                            Chambres: 3
Offrant toutes les commodités modernes, cet appartement neuf bénéficie d'une Sanitaires: 2
surface habitable d'env. 113 m2 et d'une surface pondérée d'env. 120 m2.
                                                                             Surface habitable: ~ 113.4 m²
Il se compose d'une entrée ouverte sur une grande et lumineuse pièce à vivre Disponibilité: 30.06.2023
avec des portes-fenêtres permettant d'accèder à la terrasse, une cuisine
                                                                             Année de construction: 2023
agencée ouverte, 3 chambres ainsi que 2 salles d'eau avec pré-installation
pour une colonne de lavage.                                                  Installation chauffage: Sol
                                                                           Situé au: Rez-de-chaussée
Confort et réalisation écologique
Construits selon les derniers standards de confort et de construction, une Places de parc: Oui, optionnel
attention particulière est mise sur une réalisation écologique et à haute
performance énergétique.

Ceci aura un impact direct sur les charges PPE qui seront très faibles
grâce à l'excellente isolation et la pompe à chaleur air/eau.

Finitions au gré du preneur
Les futurs propriétaires auront l'occasion de choisir les finitions intérieures
(selon l'avance du chantier).

TransCréa Sàrl - Rue de l'Arnon 5 - 1450 Sainte-Croix
024 454 13 13 - info@transcrea.ch                                                     Document non contractuel : 23.01.2023 2/13
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COMMUNE
Bullet est le trait d’union entre les communes de Mauborget à l’est et de Sainte-Croix à l’ouest. Ensemble, elles forment
le Balcon du Jura Vaudois et comptent environ 5'000 habitants dont environ 600 à Bullet.
Grâce à sa taille humaine, Bullet maintient son esprit de village paisible et proche de la nature.
• 20 minutes de Fleurier (NE)
• 30 minutes d'Yverdon-les-Bains
• 50 minutes de Lausanne

COMMERCES
Un commerce d'alimentation générale, un café-restaurant ainsi qu'une fromagerie sont situés à seulement quelques
mètres.

Vous trouverez à Ste-Croix toutes les commodités nécessaires :
• commerces de proximité
• boucheries
• boulangeries/tea-room
• fleuriste
• banques/poste
• restaurants/buvettes, chalets d'alpages
• hôpital /dentiste/pharmacies/ostéopathe/opticien
• hébergement médico-social
• crèche
• établissements scolaires primaire et secondaire regroupant les élèves des communes de Baulmes, Bullet,
  Mauborget, Sainte-Croix et Vuiteboeuf
• filière du CPNV, étudiants en informatique, médiamatique et polymécanique
• cinéma
• musées
• fitness
• piscines

TRANSPORTS
La société TRAVYS dessert les villages suivants :
• Bullet, Les Rasses, Mauborget et L'Auberson toutes les 30 minutes
• Yverdon-les-Bains toutes les 30 minutes et Buttes (Val-de-Travers NE) 3 x par jour

LOISIRS
Au cœur d'une région touristique pleins de richesses, une multitude de loisirs peut être effectuée :

•   Station de skis aux Rasses disposant de 9 installations
•   Piste éclairée à Ste-Croix
•   Pistes pour raquette à neige et ski de fond (plus de 100 km de parcours)
•   Nombreux sentiers pour la randonnée
•   Piscine couverte aux Rasses, mini-golf (Grand Hôtel des Rasses)
•   Piscine ouverte aux Replans
•   Patinoire naturelle à L'Auberson
•   Nombreuses sociétés locales (gymnastique, musique, jeunesse, football, volleyball, etc.)

CONSTRUCTION
Détails construction (descriptif de construction sur demande) :
•   Construction traditionnelle en maçonnerie
•   Système de pompe à chaleur air/eau et distribution de chauffage au sol
•   Isolation périphérique
•   Panneaux solaires photovoltaïques (à confirmer)

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• Pré-installation pour les machines à laver individuelles dans chaque logement
• Protections solaires avec stores à lamelles électriques
• Pré-installation pour borne électrique dans les carports couverts

REZ-DE-CHAUSSÉE
• Lot 1 - appartement de 4.5 pièces avec terrasse - surface habitable d'env. 113 m2 - CHF 589'000.-

1ER NIVEAU
• Lot 2 - appartement duplex de 4.5 pièces avec balcon - surface habitable d'env. 108 m2 - CHF 579'000.- (1er et 2ème)
• Lot 3 - appartement duplex de 4.5 pièces avec balcon - surface habitable d'env. 106 m2 - CHF 549'000.- (1er et 2ème)

PARTICULARITÉS
Vente :
•   Type d’acquisition : vente à terme
•   Acompte de 20% lors de la signature chez le notaire
•   Paiement du solde lors de la livraison de l’appartement (80% + frais d’achat)
•   Pas de crédit de construction nécessaire
•   Transfert de propriété lors de la remise des clés

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SITUATION

                        CH-1453 Bullet | Route du Château 4 | CHF 589'000.-

Transports publics                                                                  70 m

Ecole primaire                                                                      60 m

Commerces                                                                           100 m

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CARACTÉRISTIQUES

                        CH-1453 Bullet | Route du Château 4 | CHF 589'000.-
CARACTÉRISTIQUES

Disponibilité                      30.06.2023                          Nombre de terrasse             1

Type                               Appartement PPE                     Surface pondérée               ~ 120.8 m²

Référence                          Château 4_lot1                      Surface habitable              ~ 113.4 m²

Sanitaires                         2                                   Résidence secondaire           Non autorisé

Année de construction              2023                                Altitude                       1'130 m

Pièces                             4.5                                 Type de chauffage              Pompe à chaleur air-eau

Chambres                           3                                   Installation chauffage         Sol

Situé au                           Rez-de-chaussée                     Eau chaude sanitaire           Pompe à chaleur air-eau

Nombre d'étage(s) total            3                                                                  1 | CHF 25'000.- non
                                                                       Place de parc extérieure
                                                                                                      inclus/-e(s)
Lot                                1

COMMODITÉS

ENVIRONNEMENT

- Village                                        - Ecole primaire                           - Remontées mécaniques
- Verdoyant                                      - Ecole secondaire                         - Piste ski de fond
- Commerces                                      - Piscine publique                         - Sentiers de randonnée
- Restaurant(s)                                  - Piste de ski                             - Hôpital / Clinique
- Arrêt de bus                                   - Station de ski                           - Médecin
- Crèche/garderie

EXTÉRIEUR

- Terrasse(s)                                    - Couvert à voiture

INTÉRIEUR

- Sans ascenseur                                 - Lumineux

SOL

- A choix

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ETAT

- En rénovation

ENSOLEILLEMENT

- Optimal

VUE

- Belle vue

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PHOTO(S)

                                                        Vue aérienne de Bullet

                                Exemple d'agencement (photo de synthèse non contractuelle)

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Photo de synthèse non contractuelle - façade Sud-Ouest

                                      Photo de synthèse non contractuelle - façade Ouest

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Vue depuis les combles

                                                        Vue aérienne de Bullet

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PLAN

                                                        Rez-de-chaussée

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1er étage

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2ème étage

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024 454 13 13 - info@transcrea.ch                                    Document non contractuel : 23.01.202313/13
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