Charme der 30iger im neuen Gewand - Barnim - Von Poll Immobilien
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Barnim
Charme der 30iger im neuen Gewand
Numéro de propriété: 21138013
PRIX D'ACHAT: 620.000 EUR ESPACE DE VIE: ca. 162 m2 CHAMBRES: 6
Numéro de propriété: - 21138013 Barnim
En un coup d'œil
La propriété
Plans d'étage
Une première impression
Détails des commodités
Tout sur l'emplacement
Partenaire de contact
Numéro de propriété : 21138013 Barnim
En un coup d'œil
Numéro de 21138013 Prix d'achat 620.000 EUR
propriété
Commission Käuferprovision
Espace de vie ca. 162 m² beträgt 3,57 %
(inkl. MwSt.)
Prix d'achat 620.000 EUR
des
Type Toit en demi- beurkundeten
croupe Kaufpreises
Occupation à 2022-06-01 Chambres 6
partir de
Chambres 4
Plancher 0 à coucher
Type de 1 x Portail pour Salles de 1
parking voitures bains
Équipement Terrasse WC Sauna Jardin /
invités utilisation
partagée
Numéro de propriété: 21138013 - 60327 Barnim
En un coup d'œil: Données sur l'énergie
Année de 1937 Source Gaz
construction d'alimentation
Type de chauffage Chauffage central Certificat d'énergie Diagnostic
énergétique
Source d'énergie GAS
Demande d'énergie 227.06 kWh/m²a
Certificat 2031-07-05
finale
énergétique valable
jusqu'à Classe d'efficacité G
énergétique
Numéro de propriété: 21138013 - 60327 Barnim
La propriété
Numéro de propriété: 21138013 - 60327 Barnim
La propriété
Numéro de propriété: 21138013 - 60327 Barnim
La propriété
Numéro de propriété: 21138013 - 60327 Barnim
La propriété
Numéro de propriété: 21138013 - 60327 Barnim
La propriété
Numéro de propriété: 21138013 - 60327 Barnim
La propriétéNuméro de propriété: 21138013 - 60327 Barnim
La propriétéNuméro de propriété: 21138013 - 60327 Barnim
La propriétéNuméro de propriété: 21138013 - 60327 Barnim
La propriétéNuméro de propriété: 21138013 - 60327 Barnim
La propriétéNuméro de propriété: 21138013 - 60327 Barnim
Plans d'étage
Ce plan n'est pas à l'échelle. Les documents nous ont été remis par le client. Pour cette raison, nous ne pouvons pas g
l'exactitude des informations.Numéro de propriété: 21138013 - 60327 Barnim
Une première impression
Dieses attrakitve Stadthaus besticht durch Größe und Charme der 1930iger Jahre.
Freistehend mit angebautem Treppenhaus und Überdachung der Veranda diente der
darunter liegende Kellerbereich 50 Jahre einer Tierarztpraxis. Das Haus wurde in den
90iger Jahren kernsaniert. Weitere Modernisierungsmaßnahmen fanden in den letzten
Jahren statt. Vom Erdgeschoss werden Sie angenehm überrascht sein. Zwei Wohnzimmer
jeweils getrennt durch ein Schiebeglaselement verleihen dem Haus den Charakter einer
früheren Epoche. Von der Veranda sowie aus den Wohnzimmern gelangen Sie in die
großzügige Diele, wo die Küche angrenzt und eine schwungvolle Treppe Sie in die Diele des
Obergeschosses gegleitet. Drei schöne helle Zimmer und das große Badezimmer,
ausgestattet mit Wanne und Dusche geben den Blick in den Garten und zur angrenzenden
Schule frei. Aus dem Obergeschoss führt eine Treppe direkt in den Spitzboden, der bei
Bedarf, eine nicht unerhebliche Ausbaureserve bietet. Eine Sauna mit Dusche und
Ruhebereich zum Relaxen und Entspannen wurde vor einigen Jahren im Kellerbereich
installiert. Die Heizungsanlage, Vorratsräume sowie Räume der ehemaligen Kleintierpraxis
warten auf Ihre Ideen diesen Bereich zu gestalten. Ein direkter Weg führt auch in die
Garage zu Ihrem Auto, wo sich Ihnen per Knopfdruck, Tür und Tor öffnen. Seien Sie
neugierig und freuen sich auf einen der begehrten Besichtigungstermine.Numéro de propriété: 21138013 - 60327 Barnim
Détails des commodités
- Wannenbad mit Dusche
- DSL
- Gasbrennwerttherme
- Warrmwasserboiler/Durchlauferhitzer
- Garage mit elektronischer Einfahrt
- Terrasse mit Treppe in den Garten
- Carport (ca. 20 m²)
- Garage mit Zugang zum Haus
- großer Geräteschuppen
- Spitzboden ausbaufähigNuméro de propriété: 21138013 - 60327 Barnim
Tout sur l'emplacement
Diese Immobilie befindet sich in einer belebten Einfamilienhaussiedlung im Ortsteil Bernau-
Nibelungen mit direkter Verbindung zur Bernauer Innenstadt. Als Teil der Stadt Bernau
und durch die Nähe zur Hauptstadt Berlin bietet Ihnen die zentral gelegene Siedlung ideale
Voraussetzungen, um sich hier niederzulassen. Die gut ausgebauten Fuß- und Radwege
sowie die naheliegende Bernauer Stadtbus-Linie 868, bringen Sie in wenigen Minuten zum
S-Bahnhof Bernau. Von dort aus ist eine optimale Anbindung mit Regional- und S-Bahn an
die Berliner Innenstadt gegeben. Privatschulen, Grundschulen und Gymnasium mit
Begabtenförderklassen befinden sich im näheren Umfeld und sind in Kürze mit dem Bus,
dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen. Eine Gesamtschule befindet in ca. 5 Gehminuten
unseres Verkaufsobjektes. Fussläufig sind Sie in ca. 10 Minuten am S- und Fernbahnhof
und in der Bernauer Innenstadt. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die durch Wälder
und Seen geprägt ist, lassen sich ausgedehnte Radtouren, Wanderungen sowie Badespaß mit
der Familie erleben. Auch Reitsportler kommen auf ihre Kosten. Bernau verfügt außerdem
über eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute
gesundheitliche Versorgung mit diversen Ärzten, Apotheken und dem Krankenhaus
Bernau, eine Verkehrsanbindung durch zwei Autobahn-Anschlüsse (A11), die Bundesstraße
B2 sowie eine Vielzahl von Kindertagesstätten und Schulen.Numéro de propriété: 21138013 - 60327 Barnim
Partenaire de contact
Pour de plus amples informations, veuillez contacter votre personne de contact :
Petra Haseloff
An der Stadtmauer 14 Barnim
E-Mail: barnim@von-poll.com
To Disclaimer of von Poll Immobilien GmbH
www.von-poll.comVous pouvez aussi lire
