IMMO VMR ÉQUIPE LEFRANÇOIS - Proxima ...
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ÉQUIPE LEFRANÇOIS
IMMO VMR
Publication de l'Équipe Lefrançois, courtiers immobiliers à Mont-Royal, Royal Lepage Tendance.
514 344 4445
English version available at www.equipelefrancois.ca/immovmr
PRIX RECORDS DES PROPRIÉTÉS À
MONT-ROYAL
english on page 2
Mais les acheteurs ont par contre
par Marc Lefrançois, CFA clairement été au rendez-vous. Ce
Courtier, Équipe Lefrançois. déséquilibre a poussé les prix à la
Royal Lepage Tendance
hausse, permettant à l’index des prix à
514 344 4445 marc@equipelefrancois.ca
VMR de l’Équipe Lefrançois d’atteindre
un niveau record, soit une hausse de
L’année 2106 fut pleine de surprises. Si Bien que le nombre de ventes
12% pour 2016, la plus importante
vous vous reportez à notre perspective d’unifamiliales en 2016 et 2015 fut le
hausse depuis 2011, et ce
2016 publiée il y a un an, nous avions même soit 170, en 2016 nous avons vu
comparativement à 4%* seulement pour
émis une opinion que le marché devrait 216 nouvelles propriétés arriver sur le
l'île de Montréal. Il est difficile
tenir bon, mais avec un billet de marché comparativement à 286 en
d’expliquer pourquoi l'équilibre à Mont-
prudence. Notre indice de prix des 2015. À l'automne, la baisse des
Royal a changé de façon si soudaine.
propriétés à VMR montrait d’ailleurs des nouvelles inscriptions par rapport à
prix stables depuis 2012. 2015 fut de 27%.
Bien que la tendance aille dans la même
direction à Outremont et Westmount,
Au début de l’année 2016, l’inventaire de
elle n’a pas eu la même amplitude. Il est
propriétés unifamiliales était déjà
peu probable que ce soit des facteurs
sensiblement en hausse comparé à la
économiques ou l’incertitude politique
même période pour 2015 (+15%). Mais
avec nos voisins du sud qui soit à
lors de la saison printanière, l'inventaire
l’origine de cette tendance.
a baissé graduellement à cause de la
diminution de nouvelles inscriptions.
www.equipelefrancois.ca
514 344 4445
Dans de tels cas, il y aurait une baisse de RECORD PRICES FOR TMR HOMES
la ferveur chez les acheteurs, ce que
nous n’avons pas vu. 2016 was full of surprises. Our initial We don’t believe the shift in the
forecast a year ago called for a stable to economy or political uncertainty in the
Perspective 2017 somewhat positive outlook but with a USA has any influence, since buyers
cautious note. Inventory, close to record show no signs of slowing down. In the
La question est de savoir si cette high levels, was up 15% from 2015 in week prior to publishing this article, 5
absence d’inventaire va durer encore January. But as we moved into spring, homes were listed in TMR, all of them
longtemps. Chose certaine, c'est we saw a steady decline in the inventory prompting offers, and in some cases,
toujours le cas en ce début de 2017. of homes for sale. In TMR last year, the even a bidding war. The market is very
Dans la semaine précédant la same amount of homes sold (170) as the strong.
publication de cet article, quelques previous year, but there were only 216
inscriptions sont arrivées sur le marché new listings compared to 286 in 2015. In A vendor’s market, but for how long ?
et tous les vendeurs ont reçu des offres the fall of 2016, the number of new
rapidement. listings dropped 27% compared to the It’s hard to say if the lack of new listings
fall of 2015, while the buyer’s appetite to in great numbers will continue
Avantages vendeurs … mais pour purchase remained strong. throughout 2017. If there is a “rubber
combien de temps ? band effect” and the vendors have
This shift in balance pushed the market simply held back to show up en masse
Difficile de dire si le faible nombre de upward, moving the Lefrançois Team during the spring season, it is quite
vendeurs n’est que temporaire. S’il y a TMR price index up 12%, to record high possible that prices will ease. The
un effet élastique et que les vendeurs levels, compared to only 4% for the market has never been as strong and
potentiels n’ont que retardé leur arrivée, Island of Montreal. This is the strongest favorable for vendors, but we need to
et donc se présentent en grand nombre rise since 2011. It’s difficult to explain keep an eye on the inventory of new
au printemps, il est probable que les prix why so few vendors went to market, listings. A shift in inventory could quickly
faiblissent. Il n’y a jamais eu de période especially in TMR. Trends in Outremont bring us back to the more balance
aussi avantageuse pour un vendeur que and Westmount were similar but not as market that has been in effect since
maintenant et il semble que cela se drastic. 2012. To be continued!
poursuivra pendant le premier trimestre
de l’année. Cependant il faut suivre
l’inventaire. En absence de changement
fondamental à l’économie, un retour à
L'ÉQUIPE LEFRANÇOIS
un inventaire normal peut changer
l'équilibre d'un marché favorable Christine Lefrançois
aux vendeurs vers le marché équilibré inscriptions et ventes
tel qu'on l'a connu depuis 2012.
Marc Lefrançois, CFA
À suivre!
inscriptions et ventes
Sebastien Kadian
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Chantal Baillargeon
Ventes
Marc et
Chrisitne Lefrançois
Carl Tessier
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Petites rencontres du 50e
Céline Malépart, illustratrice
Bibliothèque Dawson her to write and above all to create her own
Mercredi, 15 février, de 14 h à 15 h, unique and playful world.
activité en français pour les 5 à 9 ans
Born in Montreal in 1961, Céline Malépart
Avec Céline Malépart qui commence
has a Bachelor’s Degree in Fine Arts from
son animation par la présentation de
College Lionel-Groulx and a Major in
son travail d’illustratrice, en décrivant
Graphic Design with a Specialization in
avec humour son processus créatif.
Illustration from Concordia University.
Elle parle d’imagination, d’inspiration,
d’observation, de gourmandise, mais aussi
She has been an illustrator since 1987,
de travail et de patience! Elle poursuit en
and has done many schoolbooks and
racontant son cheminement très particulier
albums for children, as well as editorial
qui l’a amenée à écrire et surtout à créer son
illustrations for magazines in Canada,
propre univers, aussi unique que ludique!
the United States and France. During
Née à Montréal en 1961, Céline Malépart
the course of her career, her work was
est titulaire d’un diplôme d’études
praised and recognized by several awards,
collégiales en arts plastiques du Collège
notably, the first position of the Prize List
Lionel-Groulx et d’une majeure en
Communication-Jeunesse 2004•2005 for
arts graphiques avec spécialisation en
the book “Bonne nuit Gabou!” (Les 400
illustration de l’Université Concordia.
Coups, Publisher).
Elle est illustratrice depuis 1987 pour
For the last five years, Céline Malépart
des livres scolaires, des albums pour
has set foot in the world of fine art as
enfants et des magazines au Canada, aux
she decided to explore a more personal
États-Unis et en France. Ses oeuvres lui nuit Gabou!, aux Éditions Les 400 coups. atelier pêle-mêle et ses trois chats qui universe with painting on canvas. Acrylic
ont valu plusieurs prix, dont la première parlent tout le temps. paint is her medium of choice, giving her
position au Palmarès Communication- Depuis environ cinq ans, Céline Malépart a palette of alive, brilliant and yet opaque
Jeunesse 2004•2005 pour le livre Bonne réexplore la peinture sur toile. Elle travaille 50th Anniversary Special Events: Meet colours. Her images speak and reinterpret
avec l’acrylique qui lui offre une palette de Céline Malépart, Illustrator in a naïve and childlike way, scenes of
couleurs vivantes, opaques et brillantes. Wednesday, February 15, from 14:00 to everyday life, marrying with humour,
Ses toiles racontent de façon naïve des 15:00. Activity in French, age 5 to 9. objects, cats and people.
morceaux de vie, mariant humour, objets,
Première équipe au Québec 2013 et 2014* chats et personnages. Céline Malépart will
Première begin
équipe auby presenting
Québec Céline Malépart lives in Montreal in her
2013 et 2014*
her work as an illustrator, while sharing three story crooked blue house, with her
ALLEZ VOIR Dans sa maison bleue-oblique-à-trois- her creative process with humour. She›ll family, her gizmos, her orange kitchen,
étages, Céline Malépart vit à Montréal talk about imagination, inspiration, her striped walls, her extended collection
NOS PROPRIÉTÉS avec sa famille, ses bidules, sa cuisine ALLEZ VOIR
observation, love of food, but also work of winter hats, her fiberglass mannequins,
orange, ses couleurs, ses murs rayés, ses and patience. Next, she will tell us about the her messy studio and with her three cats
EN PAGE 8 tuques, ses personnages en plastique, son NOS PROPRIÉTÉS
very singular circumstances that prompted who have a great gift for conversation.
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COLLECTE DES
RÉSIDUS ALIMENTAIRES
INFO désormais offerte à l’ensemble
du secteur résidentiel*
FLASH La dernière phase d’implantation de la collecte
PLAISIRS D’HIVER EN FAMILLE WINTER FAMILY FUN des résidus alimentaires s’est terminée en
DANS LE PARC IN THE PARK
décembre 2016, auprès des maisons unifamiliales
Le dimanche 12 février, passez vous On Sunday, February 12, families are et des duplex.
divertir en famille au parc Danyluk (60, invited to come and have fun at Danyluk
avenue Roosevelt) et au parc Connaught, Park (60 Roosevelt Avenue) and Tous les secteurs résidentiels de la ville sont
de 13h à 16h. Initiation au patinage (leçons Connaught Park, from 13:00 to 16:00.
gratuites sur place), patinage libre, hockey, Introduction to skating (free lessons on maintenant desservis. Le bac brun sera ramassé
animation, collation et plus. site), public skating, hockey, animation, tous les mercredis jusqu’au 12 avril 2017. Les résidus
snacks and more.
alimentaires pourront ensuite être déposés dans
Renseignements: 514-734-2928. Information: 514-734-2928. le bac vert de la collecte de résidus de jardin
ACTIVITÉS À LA YOUTH ACTIVITIES jusqu’à la mi-novembre.
BIBLIOTHÈQUE JEUNESSE AT THE LIBRARY
Vous n’avez pas reçu votre bac brun ?
BRICOLAgE DE LA SAINT-VALENTIN VALENTINE’S DAY CRAFT
Jusqu’au 14 février, durant les heures Until February 14, during library opening Faites-en la demande auprès de la ligne
d’ouverture de la bibliothèque. hours. Info Collectes au 514 734‑4123.
PETITES RENCONTRES DU 50E: CÉLINE MALÉPART, 50TH ANNIVERSARY SPECIAL EVENTS: MEET CÉLINE *maison unifamiliale et duplex seulement
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Mercredi, 15 février, de 14h à 15h, activité Wednesday, February 15, from 14:00 to
en français pour les 5 à 9 ans. 15:00. Activity in French, age 5 to 9.
Céline Malépart commence son Céline Malépart will begin by presenting
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humour son processus créatif. Elle parle about imagination, inspiration, observation,
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de patience! Elle poursuit en racontant circumstances that prompted her to write
son cheminement très particulier qui l’a and above all to create her own unique and
amenée à écrire et surtout à créer son playful world.
propre univers, aussi unique que ludique!
HEURE DU CONTE STORYTIME
Tous les mardis jusqu’au 2 mai, de 10h30 à Every Tuesday until May 2, 10:30 to 11:00.
10h50, activité bilingue, pour les 2 à 5 ans. Bilingual activity, age 2 to 5.
BÉBÉ-CONTES BABY STORYTIME
Tous les mercredis jusqu’au 3 mai, de Every Wednesday until May 3, 10:30 to
10h30 à 11h, activité bilingue, pour les 0 10:50. Bilingual activity, age 0 to 24 months
à 24 mois. old.
Renseignements: 514-734-2973. Information: 514-734-2973.
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y compris de la tire sur neige. Vivez la including taffy on the snow. Take part in the
musique à la Québécoise et chantez avec charm and ambiance of Québécois music.
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après le repas. meal.
Le samedi 18 février, dès midi, à la salle On Saturday, February 18, starting at noon.
Schofield. Procurez-vous vos billets d’ici Tickets must be purchased no later than
le mardi 14 février. Nombre de places
limité. Aucun billet vendu à la porte.
Tuesday, February 14. Limited seating. No
tickets sold at the door. KITCHEN WASTE
Prix: 20 $ Price: $20 COLLECTION
Renseignements: Jan Lauer au Information: Jan Lauer at 514-734-2943 or now available in all
514-734-2943 ou 514-734-2928. 514-734-2928. residential neighbourhoods*
CARNET D’IDENTIFICATION MÉDICALE: MEDICAL IDENTIFICATION BOOKLET:
NOUVELLES INSCRIPTIONS DÈS MARS NEW REgISTRATIONS STARTINg IN MARCH
The final phase of the kitchen waste collection
Dès le 2 mars, chaque premier jeudi du Starting March 2, seniors can register at the program for single-family houses and duplexes
mois, les aînés pourront s’enregistrer à Recreation Centre the first Thursday of each
ce programme en passant au centre des month. The Medical Identification Booklet is was implemented in December 2016.
loisirs. Le carnet d’identification vise à aimed at ensuring their safety in emergency
assurer la sécurité des personnes âgées en situations. Free of charge! The service is now available in all of the Town’s
cas d’urgence. Gratuit! residential neighbourhoods. The contents of brown
• Date: Chaque premier jeudi du mois • Date: the first Thursday of each month bins will be collected every Wednesday until April
• Heure: 10h à 11h • Time: 10:00 to 11:00 12, 2017. After that date, kitchen waste can be
• Lieu: Centre des loisirs (60, avenue • Location: Recreation Centre (60
Roosevelt) Roosevelt Avenue) placed in the green rollout bins for yard trimmings
until mid-November.
Renseignements: Information:
514-734-2943 ou 514-734-2928. 514-734-2943 or 514-734-2928. Haven’t received a brown bin?
Request one by calling the Info Collection line
RENSEIGNEMENTS GÉNÉRAUX GENERAL INFORMATION
514-734-2900 514-734-2900 at 514 734‑4123.
Urgence 9.1.1 Emergency 9.1.1
Bibliothèque 514 734-2967 Library 514 734-2967 *single-family houses and duplexes only
Loisirs 514 734-2928 Recreation 514 734-2928
Sécurité publique 514 734-4666 Public Security 514 734-4666
Heures d’ouverture (horaire régulier) Office hours (regular schedule)
Lun-Ven 8h30 à 16h30 Mon-Fri 8:30 to 16:30
Hôtel de ville - 90, avenue Roosevelt H3R 1Z5 Town Hall - 90 Roosevelt avenue H3R 1Z5
www.ville.mont-royal.qc.ca • www.town.mount-royal.qc.ca
Le Journal de Mont-Royal / TMR Poste • Édition 20.05 • 8 Février 2017
2
Residents express concerns about loss of greenery at monthly town council
TMR will take action to protect backyard trees as of this summer
safeguard trees in back yards.
MARTIN C. BARRY “It is a pleasure for me to tell you that in
the coming weeks, before spring, before
summer, we are going to proceed with
Town of Mount Royal plans to introduce
zoning changes in TMR to better protect
a new green preservation policy by this
rear yards,” he said. “It is clearly a problem
summer that will improve protection of
we are going through right now and we are
trees located in the rear yards of private
going to take action.”
properties, Mayor Philippe Roy revealed
during the Jan. 23 public meeting of town
council.
Résumé:
During question period, Dan Burda of
La maire Philippe Roy a révélé durant
Portland Ave. claimed that TMR is “losing
la séance du conseil municipal du 23
10 per cent of our greenery every year”
janvier que Ville Mont-Royal déposera
compared to the last decade. The mayor
une nouvelle politique de préservation des
reassured him that TMR does indeed have
espaces verts à partir de cet été pour
a plan to support the town’s green heritage.
protéger les arbres situés dans les cours
“Since I’m in office we have doubled
arrière des demeures.
the amount of money we put on green,
« Ça me fait grand plaisir de vous dire
on trees,” said Roy, adding that under Dan Burda of Portland Ave. expressed some of his concerns about the preservation of trees
que dans les prochaines semaines, avant
his administration TMR enacted the first in TMR during the Jan. 23 meeting of town council.
le printemps, avant l’été, on va procéder à
comprehensive tree policy in the history
protecting their trees. In TMR we do not for the town. According to Roy, a public des changements de zonage à Ville Mont-
of the town.
protect our trees. What’s really happening consultation held in 2015-2016 revealed Royal, des changements de règlements,
“We’re planting more trees than we cut
is that in fact we are not protecting our that a concern of many residents was the pour mieux protéger les cours arrières », il
trees,” he said. “So, yes we have a plan.
trees.” potential loss of green space in TMR. He a dit à une résidente inquiète de l’avenir du
We intend to preserve and save our urban
Sarkis said her overall impression of said the town will be taking action soon to patrimoine vert de VMR.
forest in the town.”
Burda maintained that several tree service green preservation in the town wasn’t good
companies that do contract work for TMR based on a bird’s eye view each time she’s Patinoires résidentielles à VMR
“have privately told me that the budget that on a return flight approaching the airport
you provide them is only about 20 to 25
per cent of what they need to properly take
high over TMR. “As I come down on the
plane I see this beautiful green space and
Ave. Highfield
care of the number of trees. that’s the Town of Mount Royal as I land at
Sur cette patinoire de la rue Highfield les
Later during question period, Burda’s Dorval,” she said. “And that green space I lumières extérieures permettent aux joueurs
wife, Rose-Marie Sarkis, expressed can tell you is getting smaller and smaller.” de continuer leur jeux après la tombée
similar concerns about the preservation Referring to the trees owned by the town du soleil. «Avec les journées courtes
along the sides of streets and in the parks, de décembre et janvier, c’est quasiment
of trees and greenery in the town. After essentiel de donner de l’éclairage»,
explaining to the mayor how part of the Mayor Roy said, “I want to assure you that
constate le propriétaire. «Comme ça on
surrounding landscape near her home we are on the way to winning the battle. peut vraiment y en profiter.»
changed fundamentally when a neighbour’s We used to cut more than we planted
property was sold and the new owner around ten, seven, six years ago, and now Avez-vous une patinoire dans votre cour
we’ve completely reversed that trend. We que vous voudriez voir dans le Poste de
eliminated most of the garden, Sarkis Mont-Royal SVP envoyer un courriel avec
said she doubted the town’s current green are now planting many more trees. The
photo à andrea@maisons-montreal.ca.
preservation policies were effective at all. goal is to cover all spaces where we can put
“You have said that you are planting more trees. It’s a priority.” If you have a backyard skating rink that
trees, but frankly, with all due respect, I However, the mayor acknowledged that you would like to see featured in the
trees located in the rear yards of private TMR Poste, send an email with picture to
don’t see that at all,” she said. “I see that andrea@maisons-montreal.ca.
in Westmount they are in the process of properties continue to pose a problem
Le Journal de Mont-Royal / TMR Poste • Édition 20.05 • 8 Février 2017
3
Les locataires du Québec s’insurgent contre la décision de la Régie
du logement de mettre fin aux estimations de hausse de loyer
Le Regroupement des comités logement Jérôme, des dizaines de locataires sont pour remplir la grille de calcul. Il est tout réel contrôle des loyers, la situation des
et associations de locataires du Québec présents pour dénoncer cette récente simplement illusoire de croire que les locataires se détériore d’année en année.
(RCLALQ) organise aujourd’hui plusieurs décision de la Régie du logement. « Cette propriétaires fourniront à leurs locataires Depuis 2001, les loyers ont augmenté de
actions aux quatre coins du Québec afin année, les locataires sont dépourvus de tout ces informations. La Régie du logement 238$ par mois, soit une augmentation de
de dénoncer la décision de la Régie du moyen pour négocier la hausse demandée tient la population dans le noir » indique 46%. Près de 230 000 ménages locataires
logement de mettre fin à la publication par leur propriétaire. La grogne se fait M. Roy-Allard. consacrent plus de 50% de leurs revenus
des indices d’augmentation de loyer. sentir vis-à-vis de la Régie du logement : au logement. Actuellement, moins de
Ces indices permettaient aux locataires les locataires se sentent abandonnés par Le porte-parole du RCLALQ est furieux : 0,5% des loyers sont fixés par la Régie
d’évaluer le caractère raisonnable de le tribunal une fois de plus », affirme le « La Régie du logement a pris cette odieuse du logement annuellement. Le RCLALQ
l’augmentation demandée par leur porte-parole du RCLALQ, Maxime Roy- décision de manière unilatérale, sans aucun considère que le fardeau du contrôle des
propriétaire. Allard. Une campagne de lettres de plainte appui des locataires ou des associations de loyers ne devrait plus reposer sur les
à la Régie a d’ailleurs été lancée par le locataires. Même le ministre responsable épaules des locataires. « Il serait simple et
Le RCLALQ interpelle le ministre Martin RCLALQ et des centaines de locataires ont de la Régie, Martin Coiteux, n’a pas été peu coûteux d’éviter les hausses de loyer
Coiteux ainsi que la présidente de la déjà répondu à l’appel. consulté ». Il importe de rappeler que abusives, il suffit de rendre obligatoires et
Régie, Anne Morin, pour que les indices la Régie avait défendu l’importance des universels les mécanismes déjà en place »,
soient réinstaurés immédiatement. Plus La Régie du logement renvoie propriétaires indices d’estimation de hausse de loyer plaide M. Roy-Allard.
que jamais, le RCLALQ affirme qu’il est et locataires vers un outil de calcul afin de à la Cour supérieure du Québec en 2006.
urgent d’instaurer un contrôle universel déterminer le caractère raisonnable d’une La Régie fait aujourd’hui volte-face et Le RCLALQ a fait une demande de
et obligatoire des loyers afin de limiter les hausse de loyer. Les propriétaires sont délaisse son mandat d’informer toutes les rencontre urgente à la présidente de la
abus. toutefois les seuls à pouvoir utiliser cet parties de manière juste et équitable. Régie du logement afin de discuter du
outil. « Les locataires ne peuvent pas dossier des indices d’estimation de hausse
À Montréal, Québec, Rimouski et Saint- mettre la main sur les 18 items nécessaires Le RCLALQ déplore qu’en l’absence d’un de loyer.
OPINION
SEEING RED: What happened to «pedestrian rights»?
Romana Rogoshewska research on my own time against TROR, it -not when I›m in the middle of it. My problem of safety both for pedestrians and
was met with a lukewarm shrug from the hurrying across won›t help since there’s cyclists come in.” the spokesperson for
TMR Mayor Roy is «considering» joining Mayor as if already a done-deal. a chain of idiot drivers charging at me. Piétons Québec has a counter proposal,
the chorus in favour of turn-right-on-red i.e. Maybe I should jaywalk...then I’ll see “ban right turns everywhere in Quebec,”
TROR, regardless opposition, including I won›t bother. But if I›m knocked what’s coming. said Félix Gravel, “We have people calling
from Mayor Coderre. TROR is still down, you›ll get the bill. These bad driving habits need to be us from Gatineau, Quebec City and Trois-
banned on Montreal Island and at certain outlawed not encouraged with a growing Rivières saying their feeling of security
intersections in other parts of the province I›m a law-abiding walker, on the Mayor›s chorus of voices advocating for the has declined (since TROR were permitted).
while the confusion mounts re. TROR-vs- Environmental Committee, and Town replacement of one of the most deadly That’s problematic because we have fewer
TERROR. The manoeuvre was permitted property owner for decades, reason why moves: right-turn-on-red. Interestingly, people walking around.”
in most of Quebec in 2003 when the we chose to live in “Garden City” not in cities where red light cameras have Montreal’s public health department is
province amended its highway safety code. a downtown concrete jungle. Still many been installed at intersections have done also against TROR. Road safety specialist
The island of Montreal remains the only Town residents opt to jump in the car little to change the number of accidents, Patrick Morency said,“I understand people
jurisdiction in North America, outside of to drive to the corner store for a loaf of fatal and non-fatal, attributed to RTOR. want to save 15 to 30 seconds on their
New York City, where TROR is illegal bread, the same “health advocates” who However, the costly cameras serve as commute, but from a public health point of
with good reason. join indoor gym clubs in summer and revenue enhancers-- someone is paying for view, we don’t think public safety should
However, motorists in certain communities jog on treadmills instead of a brisk walk them and others are profiting. be compromised for this.”
here are now allowed to make turns for to enjoy the scenery while keeping fit. It Some agreed with the decision not to ease Mayor Coderre has concluded, “I have no
the first time on weekends, but advised makes no sense, like smoking in fresh air. up on drivers in Montreal, I think it would problem studying the issue so we can make
to «watch carefully for exceptions» to I›m athletic and fit. Yet in December, I be very dangerous to let Montrealers a decision based on facts,” he said. “We’re
the regulation--hopefully not while fell on street ice injuring my hip which turn right on a red. Beaconsfield Mayor not ready to decide on this now.”
driving. It›s chaotic. In Longueuil, for required hobbling with a cane plus Georges Bourelle said the permission
example, the turns are permitted at about anti-inflammatory and painkillers for “would improve traffic flow and cut down Hope TMR Mayor Roy joins
half of the intersections while in other two months. The experience further on pollution because cars will spent less Mayor Coderre’s chorus.
areas TROR are only allowed between opened my eyes to street conditions and time idling.” It will also cut down on
10 p.m. to 6 a.m. creating a further maze. traffic, abruptly vigilant of every crossing pedestrians. Others claim thataccidents Safety is the main reason more people
Meanwhile these same “confused” drivers and inch of sidewalk like those with involving cars turning on a red light don’t walk a few blocks or bike but hop
are darting off the Met crossing TMR. reduced mobility or seniors face daily and “represent a small fraction of all accidents in the car to go to Rockland. Check the
Not only do Montreal drivers hold children are taught to do. in North America.” How reassuring... parking lot. Every private driveway has
the dubious distinction for speeding There seems to be a never-ending stream Westmount Mayor Peter Trent said 2-3 cars. If TROR is passed in TMR,
and road rage often not stopping at red of drivers who are either too rushed or authorities would have to be selective. don›t talk to me about «preserving the
lights but pedestrians routinely jaywalk. arrogant to understand they don›t own the “In a suburban context, a right turn on environment.» I may also have to resort to
Many cyclists aren›t better. Now road. They jeopardize pedestrian safety, a red light is a no-brainer, but (parts jaywalking so I can better see from both
comes the specter of accelerating the particularly of children-seniors- mobility of) Westmount are downtown,” Trent ways, then dart.
process. When I brought up the issue at the reduced, too arrogant to understand that said. “This is where the concentration
last Town municipal meeting offering to do TROR is only when the crosswalk is clear- of pedestrians are, and this is where the
Housefather: Solidarité pour les musulmans
On last Friday I went to mosques in my Vendredi dernier, j’ai visité les mosquées
riding to stand in unison with my Moslem de ma circonscription pour démontrer
brothers and sisters and to let them know que nous sommes unis avec nos frères
an attack on their community is an attack musulmans et de leur faire savoir qu’une
on all of us. It was a pleasure to be joined attaque contre leur communauté est une
by Montreal Councillor Lionel Perez. attaque contre nous tous. C’était un plaisir
ARTISTE DE LA SEMAINE
•••
THIS WEEK’S ARTIST
VÉRONIQUE BESANÇON
d’être rejoint par le conseiller de Montréal We should not congratulate ourselves on
Lionel Perez. just being better than everyone else.”
JE SUIS LA “I want to draw our history to everyone’s «Je veux attirer l›attention de tous à notre
DÉCEPTION UNIVERSELLE 2 attention. We have to remember that we in histoire. Nous devons nous rappeler que
Canada have done this, as has the U.S. in nous, au Canada, avons fait cela aussi
the past, said M. Housefater. comme les États-Unis l›ont fait dans le
ACRYIQUE There have been many times in our history passé.
when the United States has been more Nous ne devrions pas nous féliciter d’être
welcoming than Canada. simplement mieux que tout le monde.»
Le Journal de Mont-Royal / TMR Poste • Édition 20.05 • 8 Février 2017
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Vivre ensemble en français
Les écoles de Mont-Royal sur la voie de l’inter culturalisme
Une fois par semaine, après les classes, d’échanges, pour faire aimer le français par exemple, on présente le petit chaperon
Émilie Charlebois accueille 27 élèves en et développer des liens entre les cultures, rouge aux élèves, mais dans plusieurs
parcours de francisation, qui représentent à Résume-t-il. » langues. explique-t-elle. Ça crée un fort
eux seuls une dizaine de pays. L’enseignante Pour Isabelle Boivin, directrice de l’école sentiment de proximité: les jeunes réalisent
de l’Académie Saint-Clément n’est pas Saint-Clément Est, Mont-Royal est une qu›ils apprennent les mêmes contes partout
là pour leur donner des cours, mais a une ville extrêmement inclusive, qui valorise dans le monde, peu importe la langue
mission précise: leur faire aimer la langue énormément la langue française, et qui maternelle. »
française, à travers des ateliers créatifs. « favorise les échanges et le sentiment En phase avec la démarche Vivre ensemble
Je suis anglophone et je n’ai pas toujours d’empathie entre ses élèves . « C’est sûr en français, l’école Saint-Clément offre
aimé le français. confie-t-elle. C’est en que les enjeux reliés à l’appropriation de plusieurs outils et programmes pour
regardant cette langue sous un autre angle, la langue française sont différents que permettre aux jeunes d’apprivoiser la
que j’ai vraiment appris à l’aimer.» d’autres milieux. Dans une école de côte langue et aussi de valoriser et partager
Saint-Luc, par exemple, 93% des élèves leur culture d’origine. L’école possède
Vers une culture de l’intégration ne maitrisaient pas du tout la langue. » ses propres classes d’accueil pour les
souligne-t-elle. préscolaires 5 ans, en plus d’offrir un
THOMAS ETHIER Selon le directeur de l’école Saint- programme d’éthique et culture religieuse.
Clément, Stephan Langlois, Mont-Royal Développer un sentiment d’empathie 43% des élèves de Saint-Clément Est n’ont
doit continuer à améliorer sa culture de pas le français comme langue maternelle.
Les écoles de la commission scolaire
l’intégration. « Il y a encore beaucoup de Pour Mme Boivin, l’apprentissage de Plusieurs élèves qui fréquentent l’une
Marguerite Bourgeois (CSMB) était
travail à faire; même à l’école seconde la langue passe impérativement par le des trois écoles Saint-Clément proviennent
conviées le 16 décembre dernier à
Mont-Royal, d’où je viens, ou 47 langues lien affectif avec cette langue. « Vivre de classes d’accueil de l’école Guy
souligner le succès de la démarche Vivre
se côtoient, on mélange le roumain et le ensemble, c’est de montrer a quel point Drummond, dans Outremont. La démarche
ensemble en français. Depuis 2010, La
russe, l’arabe chrétien et musulman, etc. on se ressemble à plusieurs égards, Vivre ensemble en français semble aller de
CSDM appuie toutes les écoles dans leurs
observe-t-il. On voit souvent que ce sont 2 peu importe la culture, résume-t-elle. soi dans cette ville de diversité culturelle.
efforts d’intégration et de valorisation
solitudes qui se côtoient.» Apprendre le français, parfois c’est une Mais il s’agit bien d’une démarche, à
de l’inter culturalisme.
Avec 10 000$ obtenu dans le cadre de la surprise pour des familles qui arrivent au poursuivre et à faire évoluer, comme
démarche Vivre ensemble en français, M. Qc. Il faut avant toutes choses, développer le résume Stephan Langlois: « Dans
Qu’en est-il de Mont-Royal? Les
Langlois souhaite créer des ponts et faire une affection envers cette langue ,par la nos écoles, il y a plusieurs élèves de
directions des écoles dépeignent un portrait
du français une langue de diversité, riche musique, les jeux, des repères culturels. » Côte-des-neiges, Parc Extention, etc.
nuancé: si on valorise beaucoup la
de toutes les cultures qui la partagent. La littérature jeunesse représente un On oublie souvent le fait immigrant,
diversité culturelle, il faut poursuivre les
«C’est ce que je voulais confier à notre excellent point de rencontre entre les malheureusement. Il faut continuer à créer
efforts pour tisser des liens.
enseignante Mme Charlebois: un lieu cultures, selon M. Boivin. « En classe, des lieux d’échange. »
Statistiques de ventes résidentielles Centris® - Janvier 2017
BON DÉPART POUR LE MARCHÉ IMMOBILIER Joies de l’hiver pour Pierre Arcand
RÉSIDENTIEL MONTRÉALAIS EN 2017
En ce beau samedi, je suis venu célébrer l’Hiver en Fête, en compagnie de mes concitoyens
de Côte-des-Neiges. Vive les joies de l’hiver et les occasions de se rassembler en plein air!
R.J.P. Dawson
La Chambre immobilière du Grand
Montréal (CIGM) vient de publier les
une stabilité des ventes par
rapport à janvier 2016.
Nouveautés • New books
plus récentes statistiques du marché • Le hibou : roman /Bjørk, Samuel • Randos autour du monde /Tartour,
immobilier résidentiel de la région Statistiques par • Une femme /Boissard, Janine Jonathan
métropolitaine de recensement (RMR) catégories de propriétés • Extinctions : du dinosaure à l’homme
de Montréal, établies d’après la base � Outre l’excellente performance /Frankel, Charles • White Walls /Judy Batalion
de données provinciale Centris® des des ventes de copropriétés • Le Québec 2017/Gault & Millau • Number 11/Jonathan Coe
(+21 %), les ventes de plex de Canada • Clowfish Blues/Tim Dorsey
courtiers immobiliers. Ainsi, 2 244 ventes • Oser l’émerveillement /Giuliani, • This Is How It Always Is/Laurie
2 à 5 logements ont augmenté
résidentielles ont été conclues au cours du de 6 % en janvier, tandis que Bruno Frankel
mois de janvier 2017, soit une augmentation la maison unifamiliale a vu • L’acteur qui voulait tuer Staline / • The Rising/Heather Graham
de 5 % par rapport à janvier 2016. Il s›agit son nombre de transactions Goldberg, Paul • 1000 Juices, Green Drinks and
du mois de janvier le plus actif depuis reculer légèrement (-3 %). • Le coeur des Québécois /Grégoire, Smoothies/Deborah Gray
2012. Cliquez ici pour voir la vidéo sur les Marie • The Nowhere Man/Gregg Hurwitz
statistiques de janvier 2017. Au chapitre des prix • Éthique et sport /Sarremejane, • We Were On a Break/Lindsey Kelk
� En ce qui a trait à l’évolution Philippe • Fatal/John Lescroart
Pour plus d’information, veuillez consulter des prix, c’est la maison • Irena Sendlerowa : juste parmi les • Joyous Detox /Joy McCarthy
le site www.indicedesprixdesproprietes.ca. unifamiliale qui arrive en tête nations /Sinoué, Gilbert
avec une progression de 6 %
POUR FAIRE CONNAITRE
« C›est la copropriété qui est la grande
responsable de l›augmentation des ventes �
VOTRE du prix médian (297 389 $) à
l’échelle de la RMR.
La hausse du prix médian des
POUR FAIRE CONNAITRE VOTRE
QUARTIER
nombre de transactionsET VOSà laCONCITOYENS
en janvier, grâce à un bond de 21 % du
par rapport �
plex (460 000 $) a été de 5 %.
Le prix médian des QUARTIER ET VOS CONCITOYENS
même période en 2016 », note Daniel copropriétés a pour sa part fait
Dagenais, président du conseil du surplace en comparaison
d’administration de la CIGM. « Qui avec janvier 2016, alors que
plus est, la hausse des ventes de la moitié des unités se sont INFORMATION MUNICIPALE = PARTICIPATION ÉLECTORALE
copropriétés touche tous les secteurs vendues à un prix supérieur à SOUTENEZ LA DÉMOCRATIE DE MONT-ROYAL
TMR
géographiques et toutes les gammes
de prix », ajoute Monsieur Dagenais.
240 000 $.
Nombre de propriétés à vendre
ÉCRIVEZ DANS NOTRE JOURNAL COMMUNAUTAIRE!
TOUT CE QUI SE PASSE À MONT-ROYAL NOUS INTÉRESSE!
Variation des ventes par secteurs Le nombre de propriétés à vendre
� Toutes catégories de (28 280 inscriptions en vigueur), toutes
propriétés confondues, les catégories confondues, s’est replié NOUS NE POUVONS PUBLIER UNE LETTRE QUI NʼEST PAS SIGNÉE OU IDENTIFIÉE COMPLÈTEMENT
DE MONT-ROYAL
résultats de janvier laissent
voir une croissance des ventes
de 14 % en janvier dans la RMR de
Montréal. Il s’agit d’une 16e diminution WE CANNOT PUBLISH A LETTER THAT IS NOT SIGNED OR COMPLETELY IDENTIFIED
résidentielles dans les secteurs mensuelle consécutive.
de Vaudreuil-Soulanges
Au service de (+18 notre communauté
%), de l’île de Serving
Montréal our
(+10community REDACTION@PROXIMA-P.QC.CA TMR
%) et de la Rive-Nord (+2 %). SOURCE Chambre immobilière du
� Les secteurs de Laval et de Grand Montréal 514-736 -1133 #202 DE MONT-ROYAL
la Rive-Sud ont plutôt affiché
Au service de notre communauté
Serving our community
Le Journal de Mont-Royal / TMR Poste • Édition 20.05 • 8 Février 2017
5
INFORMATION MUNICIPALE = PARTICIPATION ÉLECTORALE
Au théâtre Duceppe Théâtre Outremont
Ne m’oublie pas D’un œil différent
Le 8 mars prochain, l’événement D’un œil différent mettant à l’avant-
scène des artistes émergents et professionnels ayant, ou non, une
déficience intellectuelle ou un trouble du spectre de l’autisme (DI-TSA),
prendra place à l’Écomusée du fier monde pour une 12eédition. C’est lors
d’un vernissage que ces 10 jours d’activités débuteront.
Sous la présidence d’honneur de Geneviève Morin-Dupont et de Jean-
Marie Lapointe seront dévoilées les 150 œuvres, le mercredi 8 mars,
entre 16 h et 19 h. Sculptures, peintures, photographies et installations
interactives seront mises en lumière dans le cadre de cet événement
d’envergure. Certains artistes seront présents pour discuter de leurs
sources d’inspiration. Beaucoup d’entre eux sont issus d’ateliers de
création et d’arts visuels adaptés.
D’un œil différent, présenté dans le cadre de la Semaine québécoise de
la déficience intellectuelle, offre des activités interactives gratuites, une
conférence, des ateliers créatifs, etc. Pour la programmation complète,
visitez : dunoeildifferent.com
D’UN ŒIL DIFFÉRENT
D’un oeil différent est un événement culturel annuel qui Crassemble plus de
MENU MIS À JOUR LE LUNDI AM
OMMANDEZ AVANT JEUDI 17H00
200 artistes multidisciplinaires ayant, ou non, une DI-TSA, autour d›une
exposition en arts visuels et d›une programmation variée, incluant des
514-523-6926
événements d’ouverture et de clôture, des journées d›activités scolaires,
des LEateliers
MENU MIS À JOUR LUNDI AM
et des performances artistiques.
COMMANDEZ AVANT JEUDI 17H00 Thierry Pasteau Chef • Com
SA MISSION Traiteur - Plats préparés
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D’un oeil différent favorise la visibilité et la promotion du talent artistique
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Du 15 février au 25 mars 2017 au théâtre et universel. Une œuvre-choc.
Thierry Pasteaudes personnes
Chef • Com vivant avec une DI-TSA. Il provoque aussi des réflexions
thierry@thierrypasteauchef.com
Duceppe sera jouée la pièce « Ne m’oublie Traiteur - Plats préparés entre publics, artistes vivant avec ou sans déficience
et des échanges
pas » de l’auteur Tom Holloway, mis en Les souvenirs du passé sont les rides de intellectuelle, dans le but de permettre à ces artistes de prendre leur place
scène par Frédéric Dubois et traduit par l’âme. – Xavier de Maistre dans la communauté.
www.thierrypasteauchef.com
Fanny Britt Avec Les acteurs François
Papineau Louise Turcot Jonathan Gagnon « Je suis rentrée du travailthierry@thierrypasteauchef.com
et tu étais
ThierryMilot.
Marie-Ève Pasteau Chef • Com parti. » Gerry est dans la cinquantaine. Il LE SUPPORT – Fondation de la déficience intellectuelle
Traiteur - Plats préparés a quitté Liverpool quand il avait trois ans.
Inspiré d’un fait réel et terrible, le Mary en a 70. Elle n’a jamais cessé de
magnifique texte de Tom Holloway expose célébrer l’anniversaire de son fils, malgré L’évènement est heureux de compter cette année comme partenaire
principal, Le Support - Fondation de la déficience intellectuelle.
514-523-6926
une injustice historique dont les victimes le fait qu’en rentrant à la maison un jour,
sont des enfants. Entre 1945 et 1968, elle découvrait qu’il avait disparu. Parti Mise sur pied par l’Association du Québec pour l’intégration sociale
dans le cadre d’un programme créé par au bout du monde, vers une meilleure (AQIS) pour la soutenir, La Fondation a également comme mission
le www.thierrypasteauchef.com
gouvernement britannique, on a menti vie, disait-on, avec promesses d’air pur,
à au-delà de 3000 petits, leur annonçant d’abondance et d’une famille accueillante. d’amasser des fonds pour les projets visant l’intégration et l’amélioration
qu’ils étaient orphelins. On les expatriait La réalité était tout autre. Aujourd’hui,
thierry@thierrypasteauchef.com de la qualité de vie des personnes présentant une déficience intellectuelle.
en Australie, à cette époque obsédée par alcoolique, colérique et hanté par son
sa politique migratoire «White Australia» passé, il est le père de Sally. Un très
qui encourageait l’immigration européenne mauvais père. Ensemble, ils iront à la Entrée gratuite!
blanche. En réalité, pour la plupart, ils rencontre de l’histoire de Gerry. Pour
subissaient maltraitance et abus. Avec Ne tenter de comprendre ce qui a fait de lui L’Écomusée du fier monde est situé au 2050 rue Amherst, à l’angle de la
m’oublie pas, on assiste aux premières ce qu’il est et pour apprendre, peut-être, à
conversations, douloureuses, mais belles, aimer. Pour savoir d’où il vient, pour voir rue Ontario à Montréal; Métro Berri
d’une famille dispersée et de nouveau enfin où aller. Thierry Pasteau Chef • Com
rassemblée. Un sujet tristement intemporel Traiteur - Plats préparés
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TMR Éditeur: Tristan Roy Conseil juridique: Fasken - Martineau le Westmount Times sont distribués à 80,000 lecteurs à
Éditeur adjoint: Étienne Leveau Conseil comptable: Biancardi, Cianci & Berrai Mont-Royal, dans les quartiers Glenmount et Mountain
Sight à tout les jeudis, à Outremont aux deux semaines
DE MONT-ROYAL
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Louise Poulin, Tristan Roy, Ariël T. Roy Photographe: Vincent Roy annonces ou informations, en tout ou en partie, de façon
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