INGÉNIERIE ACOUSTIQUE & VIBRATOIRE - BOOK DE RÉFÉRENCES Secteur Île-de-France VENATHEC
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VENATHEC
INGÉNIERIE ACOUSTIQUE
& VIBRATOIRE
venathec.com
BOOK DE
RÉFÉRENCES
Secteur Île-de-France
INGÉNIERIE
ACOUSTIQUE
& VIBRATOIRE
NOUS SOMMES TRÈS
FIERS DU TRAVAIL DE
NOS ACOUSTICIENS.
DÉCOUVREZ NOS
PLUS BELLES
RÉFÉRENCES !
VENATHEC
INGÉNIERIE ACOUSTIQUE
& VIBRATOIRE
Depuis 1999, VENATHEC accompagne les architectes &
professionnels du bâtiment dans la résolution de leurs
problématiques liées au bruit et aux vibrations. De nombreux
professionnels nous ont accordé leur confiance, ce book vous
présente quelques unes de nos plus récentes références
SOMMAIRE
02 - 09
CULTURE, SPORT
& ÉDUCATION
10 - 11
DÉFENSE, JUSTICE
& SÉCURITÉ
12 - 17
TERTIAIRE
& COMMERCIAL
18 - 25
HABITAT & HÉBERGEMENT
/ AMÉNAGEMENT DU TERRITOIRE
26 - 29
SANTÉ
& EHPAD
LEARNING CENTER DE L’UNIVERSITÉ DE PARIS SACLAY - PARIS (75)
Maître d’Ouvrage : Université de Paris Saclay
Maître d’Oeuvre : Beaudouin Architecte
Type de travaux : construction
Montant : 21 M€
Surface : 6 300 m² Le Learning Center ouvrira ses portes courant
Date de début de l’étude : 2017 2021 et sera implanté dans le quartier du
Date de livraison : 2021 Moulon à proximité du siège actuel de
Missions : APS, APD, PRO, VISA, DET, AOR l’université et à quelques centaines de
mètres de l’Ecole Centrale-Supélec et de
Le learning center se compose des principaux espaces suivants : l’Ecole Normale Supérieure. Nous avons
• un vaste espace d’accueil, d’information et de médiation scientifique ; accompagné Beaudouin Architecte sur toute
• un auditorium ; la durée du projet, de la conception jusqu’au
• une brasserie livrée «brute» et concédée à un prestataire spécialisé ; chantier.
• des espaces de travail : un plateau à projets dédié au travail collaboratif et un «plateau de silence» ;
• des bureaux pour le personnel et des magasins ;
• un patio ; Julie Antoine
• un parking souterrain et une cour de service. Chargée d’Affaires
02
CENTRE SCOLAIRE & SPORTIF - OSNY (95) Maître d’Ouvrage : Commune d’Osny (95)
Maître d’Oeuvre : Jim Clemes Associates
Type de travaux : construction
Montant : 11 M€
Surface : 4 740 m²
Date de début de l’étude : septembre 2019
Missions : APS, APD, PRO, ACT, VISA, DET, AOR
Le projet des futurs équipements scolaires
et périscolaires a lieu dans le cadre global
d’une requalification du secteur Saint Exupéry,
particulièrement sur l’îlot Charcot. Cette opération
concerne les équipements publics :
• construction d’une école élémentaire de 16
classes ;
• construction d’une salle multi-activités ;
• extension de l’école maternelle actuelle
Charcot avec la création de 4 nouvelles classes ;
• construction de locaux communs (réfectoire,
préau) ;
• construction d’un nouveau centre de loisirs
(primaire et maternelle) ;
• suppression de la rue des anciens combattants
afin de créer un seul pôle scolaire.
GROUPE SCOLAIRE DIEZ-MADIGOU SAINT-LÉGER - SAINT-DENIS (93)
Maître d’Ouvrage : Commune de Saint-Denis (93)
Maître d’Oeuvre : Hesters & Barlatier
Type de travaux : rénovation & construction
Montant : 14 M€
Surface : 8 852 m²
Date de début de l’étude : 2017
Date de livraison : 2019 à 2024
Missions : étude et maîtrise d’oeuvre acoustique
• extension de l’école maternelle St Léger à 7
classes ;
• construction d’une nouvelle école maternelle
de 9 classes ;
• extension des écoles élémentaires Diez et
Madigou à 13 et 14 classes ;
• salle polyvalente, salles d’activités collectives ;
• centre de loisirs ;
• restauration ;
• gymnase ;
• espace jeunesse.
03
GROUPE SCOLAIRE QUARTIER PRESSENSÉ/RIVES DE SEINE - PUTEAUX (92)
Maître d’Ouvrage : Ville de Puteaux (92)
Maître d’Oeuvre : Breitman & Breitman
Type de travaux : construction
Montant : 6 M€
Surface : 2 385 m²
Date de début de l’étude : 2017
Missions : ESQ, APS, APD, PRO, ACT, VISA, DET
Construction d’un groupe scolaire quartier
Pressensé/ Rives de Seine à Puteaux (92)
Étude de conception sur les critères de l’acoustique
intérieure, gestion des isolements entre locaux
et des isolements de façade, gestion des bruits
d’équipements.
Assistance au suivi de chantier.
CENTRE SPORTIF & CULTUREL LOUISE WEISS - ANDRESY (78)
Maître d’Oeuvre : Goudenege Architecte
Type de travaux : rénovation
Montant : 4 M€
Surface : 2 180 m²
Date de début de l’étude : 2018
Date de livraison : 2020/2021
Missions : APS, APD, PRO
L’opération porte sur la rénovation de l’enveloppe du
bâtiment, la rénovation et la mise aux normes des
salles de sports et leurs annexes, la rénovation des
locaux du bâtiment administratif ainsi que la mise
en accessibilité PMR du bâtiment, avec en option le
rafraîchissement des locaux du rez-de-chaussée du
bâtiment administratif. Label HQE.
04
CENTRE AQUATIQUE - MAUREPAS (78)
Maître d’Ouvrage : Ville de Maurepas (78)
Maître d’Oeuvre : Eiffage Construction Équipements
Type de travaux : construction
Montant : 21 M€ Construction d’un centre aquatique comptant
Surface : 4 218 m² 5 bassins, un espace bien-être et un espace
Date de début de l’étude : 2019 forme. Les halles bassins intérieures font
Date de livraison : 2022 l’objet de traitements acoustiques spécifiques
Missions : DIAG, APD, PRO, VISA, DET, AOR, DCE au plafond et sur les murs pour y contrôler la
durée de réverbération et garantir le confort
Le Programme repose sur la construction : des usagers. Le contrôle du bruit généré
• d’un bassin sportif de 400 m² et d’un bassin d’activités de 79 m², dans l’environnement par les équipements
• d’un bassin balnéo-ludique de 200 m2 et d’une pataugeoire de 34 m², techniques est également étudié pour se
• d’un espace de glisse, de gradins, d’un espace bien-être avec saunas, hammams, spa 70 m², conformer à la réglementation.
• de salles de repos, de salles de sport, d’un bassin extérieur de 250 m², de jeux d’eaux, d’un pentagliss et de
plages minérales. Jérémy Velez
Ingénieur Acousticien
05
STUDIO DE RADIO FRANCE - PARIS
Maître d’Ouvrage : Radio France Composé de 90 artistes, le Choeur de Radio
Maître d’Oeuvre : Apex Isast France est à ce jour le seul Choeur permanent
Type de travaux : rénovation à vocation symphonique de France. Intervenir
Date de début de l’étude : 2018 sur ce projet fut donc un véritable honneur
Date de livraison : 2018 pour notre équipe, composée en grande
Missions : mesures & étude acoustique partie de musiciens.
Rénovation des studios de Radio France qui forment - avec l’Auditorium et le studio 104 déjà ouverts et le 101 en
cours de réhabilitation - la pierre angulaire des productions de la Maison de la Radio.
Damien Goc
Ingénieur Acousticien - Responsable Sonorisation
06
SALLE WAGRAM - PARIS (75)
Le client : Châteauform’
Surface : 1 600 m²
Date de l’étude : 2020
Mission : étude d’impact des nuisances sonores (lieu
diffusant de la musique amplifiée)
Suite à des plaintes de riverains habitant les
immeubles voisins, le Groupe Châteauform’ a
mandaté VENATHEC pour une étude d’impact des
nuisances sonores. Notre rôle fut donc de définir le
niveau sonore maximal autorisé pour diffuser de la
musique amplifiée dans le respect des exigences
réglementaires.
LES DOCKS DE PARIS - AUBERVILLIERS (93)
Le client : Châteauform’
Surface : 8 500 m²
Date de l’étude : 2020
Mission : étude d’impact des nuisances sonores (lieu
diffusant de la musique amplifiée)
VENATHEC a été mandaté par le Groupe
Châteauform’ en amont du Dream Nation Festival,
programmé du 18 au 20 septembre 2020. Pour
cet évènement, les 3 espaces des Docks de Paris
(Haussmann, Eiffel, Pullman) sont utilisés de façon
simultanée. C’est lors de cette manifestation que
l’organisateur est susceptible de recevoir des
plaintes des habitants les plus proches. A ce titre,
Châteauform’ souhaite effectuer une étude d’impact
des nuisances sonores, afin de s’assurer que les
émergences réglementaires seront respectées à
proximité des zones d’habitation les plus proches et
que les niveaux sonores seront respectés pour les
spectateurs.
07
FESTIVAL SOLIDAYS 2019 - HYPPODROME DE PARIS LONGCHAMPS (75)
Les clients : Solidarité SIDA & La 8ème Note
Fréquentation : 230 000 personnes
Date de l’étude : 2019
Mission : étude d’impact des nuisances sonores (lieu diffusant de la musique amplifiée) Les principaux enjeux rencontrés étaient la
bonne transmission des informations due à
La 8ème Note et Solidarité Sida ont sollicité VENATHEC afin d’aider l’organisation technique du festival à la multiplicité des intervenants et le respect
respecter, d’une part les niveaux d’émergences réglementaires chez les riverains les plus exposés au festival des valeurs limites données qui devait se faire
et d’autre part les niveaux sonores auxquels le public est soumis. En effet, le nouveau décret du 7 août 2017 de manière volontaire par les ingénieurs du
demande aux organisateurs d’évènements diffusant de la musique amplifiée de mettre en place certaines son. Une fois le festival terminé, une étude
précautions afin de limiter l’exposition du public à des risques auditifs : d’impact a été réalisée afin de définir si des
• respecter les valeurs limites de 102 dBA et 118 dBC équivalentes sur 15 minutes en tout point accessible au dépassements des seuils réglementaires
public ; avaient eu lieu au niveau des points de
• informer le public sur les risques auditifs liés à la diffusion de musique amplifiée ; mesures placés à Boulogne-Billancourt.
• mettre à disposition du public des protections auditives (types bouchons d’oreilles) et gratuites ;
• délimiter des zones de repos auditif où le niveau sonore ne dépasse pas un 80 dBA équivalent sur 8h.
Damien Goc
Ingénieur Acousticien - Responsable Sonorisation
08Maître d’Ouvrage : Ville de Sarcelles (95)
LE CÈDRE BLEU - SARCELLES (95) Maître d’Oeuvre : Architecture Patrick Mauger
Type de travaux : restructuration
Montant : 5,45 M€
Surface : 2 330 m²
Date de début de l’étude : 2019
Missions : APS, APD, PRO, ACT, DET, AOR
Les fonctions du futur équipement sont définies
de la manière suivante : un pôle culturel, un
pôle éducatif, un espace de travail collaboratif
avec les associations, un espace pour le pôle
environnemental.
Le programme prévisionnel de la réhabilitation de
l’ensemble de ces 3 bâtiments comprend environ
2 330 m² de surface utile sur les 34 02 m² SDP
existants réparties de la manière suivante : espace
partagés 643 m² de surface utile, espaces arts 732
m² de surface utile, espaces lecture 525 m² de
surface utile, espaces musiques 430 m² de surface
utile. Le programme des travaux de réhabilitation
comprend les travaux d’aménagements intérieurs,
extérieurs, les espaces extérieurs (parc paysager et
le parc de stationnement).
MUSÉE DE CLUNY - PARIS (75)
Maître d’Ouvrage : OPPIC
Maître d’Oeuvre : Bernard Desmoulin
Type de travaux : réaménagement & construction
Montant : 3,9 M€
Surface : 740 m²
Date de début de l’étude : 2013
Date de livraison : 2018
Missions : APS, APD, PRO, ACT, VISA, DET, AOR
Conception d’un nouveau bâtiment et
réaménagement du rez-de-chaussée des espaces
existants en lien avec la nouvelle construction
pour y aménager de nouveaux espaces d’accueil
et de régie des oeuvres : accueil billetterie, librairie
boutique, vestiaires, sanitaires, espace pédagogique,
locaux de régie des oeuvres, salle d’exposition
temporaire.
09DIRECTION DÉPARTEMENTALE DU SDIS 51 - FAGNIÈRES (51) Maître d’Ouvrage : Département de la Marne
Maître d’Oeuvre : Pouget-Delasalles Architectes
Type de travaux : réhabilitation & extension
Montant : 6,3 M€
Surface : 3 730 m²
Date de début de l’étude : début 2020
Date de fin de l’étude : 2021/2022
Missions : APS, APD, PRO, ACT, VISA, DET, AOR
Reconstruction du Centre d’Incendie et de Secours
comprenant :
• locaux administratifs ;
• locaux détente/restauration ;
• locaux d’hébergement ;
• formation /sport ;
• locaux opérationnels dont remise comportant
14 travées ;
• locaux techniques ;
• zone de service (station carburant, aire de
lavage…) ;
• aménagement des espaces extérieurs.
Démarche HQE
BÂTIMENT DE 80 CHAMBRES SUR LA BASE AÉRIENNE 113 - SAINT-DIZIER (52)
Maître d’Ouvrage : ESID Metz
Type de travaux : construction
Montant : 10 M€
Surface : 3 600 m²
Date de début de l’étude : mi 2018
Date de fin de l’étude : début 2020
Date de livraison : 2020
Missions : ESQ, PRO, ACT, VISA, EXE, DET, AOR
Etude acoustique pour la construction du bâtiment
d’hébergement en lieu et place du bâtiment T7
d’une capacité de 80 chambres.
10BÂTIMENT DN17 – BASE NAVALE TOULON (83)
Maître d’Ouvrage : MINDEF, SGA, DCSID, ESID TOULON Un projet de rénovation d’envergure et de
Maître d’Oeuvre : Atelier 5 réhabilitation lourde, visant à regrouper
Type de travaux : réhabilitation de bureaux et ateliers plusieurs services de l’ESID de Toulon,
Montant : 13 M€ notamment des bureaux et ateliers. Le
Surface : 8 300 m² confort acoustique attendu est basé
Date de début de l’étude : janvier 2018 sur la norme N FS 31-080 relative aux
Date de livraison : 2023/2024 performances acoustiques des bureaux
Missions : ESQ, APS, APD, PRO, ACT, VISA, EXE, DET, AOR et espaces associés, visée en niveau
Enjeux du projet : labels BBC & BDM Performant.
Hugo Hardouin
Responsable Technique Pôle Architecture
11NOUVEAU BÂTIMENT DE LA BANQUE EUROPÉENNE D’INVESTISSEMENT - LUXEMBOURG
Maître d’Ouvrage : Banque Européenne d’Investissement
Maître d’Oeuvre : Mecanoo Architekten
Type de travaux : construction
Montant : 200 M€
Surface : 72 000 m² Nous accompagnons la BEI sur ce projet
Date de l’étude : 2012 - 2020 de haut standing en tant qu’Assistant
Date de livraison : 2021 à Maîtrise d’Ouvrage. Notre rôle est de
Missions : étude et maîtrise d’œuvre acoustique s’assurer que le projet est au niveau
des exigences de la BEI en phases
Une attention particulière est portée sur la durabilité et la flexibilité du projet. Plutôt qu’un projet qui dégage conception et chantier. Le projet est
une image forte, le bâtiment se distingue par ses performances énergétiques, sa durabilité, sa fonctionnalité doté d’une forte complexité de par la
et sa flexibilité.Plus de 2.200m² de panneaux photovoltaïques vont être installés sur le bâtiment. Dans le sensibilité acoustique de la majorité des
bâtiment, les fenêtres seront équipées de triple vitrage, des capteurs analyseront le taux de CO2 et réguleront locaux, le besoin de modularité et les
automatiquement la ventilation, entre autres. À plusieurs endroits, des équipements permettront de gérer au dispositions constructives innovantes du
mieux l’énergie nécessaire au fonctionnement du bâtiment. projet.
Tanguy Legay
Label BREEAM Responsable Technique du Groupe VENATHEC
12BÂTIMENT JEAN MONET 2 (COMMISSION EUROPÉENNE) - LUXEMBOURG
Maître d’Ouvrage : Commission Européenne du Luxembourg
Maître d’Oeuvre : KSP Architekten
Type de travaux : construction Probablement l’un des plus beaux
Montant : 340 M€ projets architecturaux de l’histoire de
Surface : 108 900 m² VENATHEC. Nos équipes réalisent les
Date de début de l’étude : 2014 études acoustiques sur toute la durée de
Date de livraison : 2023/2024 la construction du bâtiment. Un projet
Missions : étude et maîtrise d’œuvre acoustique qui illustre la capacité de VENATHEC à
intervenir sur des chantiers importants, à
La construction du nouveau bâtiment nommé Jean Monnet 2 permettra de réunir l’ensemble des services l’étranger.
de la Commission Européenne en deux bâtiments en R+7 et R+22. Le bâtiment de 22 étages, accueillera des
espaces de bureaux (environ 3 000 postes de travail), bibliothèque, crèche, restauration et centre de conférence.
VENATHEC intervient comme acousticien auprès de l’équipe de SNC Lavalin pour la réalisation des études
acoustiques des réseaux CVC, ainsi que l’acoustique interne de certains locaux.
Julie Antoine
Chargée d’Affaires
13IMMEUBLE «CAPITAL 8» - PARIS 8ÈME (75)
Maître d’Ouvrage : Capital 8 & Paul Hastings
Maître d’Oeuvre : Stephen Chambers Architectes
Type de travaux : réhabilitation
Montant : 2 M€
Surface : 3 000 m²
Date de début de l’étude : 2017
Date de fin de l’étude : 2019
Missions : DIAG, ESQ, APS, PRO, DET, DCE
Réhabilitation d’un espace de bureaux dans
l’immeuble CAPITAL8 pour le cabinet d’avocats Paul
Hastings.
Réalisation de mesures d’isolement aux bruits
aériens et de bruits d’équipements dans les locaux.
SIÈGE SOCIAL DU GROUPE VAN CLEEF & ARPELS - PARIS (75)
Maître d’Ouvrage : Groupe Van Cleef & Arpels
Maître d’Oeuvre : Agence d’Architecture STUDIOS
Type de travaux : rénovation
Année de début des études : 2019
Date de livraison : 2020
Montant : 6,5 M€
Mission : étude et maîtrise d’oeuvre acoustique
Le projet porte sur la rénovation et le
réaménagement d’un bâtiment de 7 étages,
comprenant :
• création d’un accueil, d’un salon, de bureaux,
d’espaces de coworking, local audio & vidéo
d’enregistrement ;
• remplacement d’un ascenceur et des CTA ;
• révision des blocs de climatisation et ajout de
ventilo-convécteurs ;
• élargissement de l’escalier central (modification
structurelle du poteau monumental) ;
• réfection des plafonds, éclairages, peintures et
sols
14SIÈGE SOCIAL D’AMAZON FRANCE - CLICHY (92)
Maître d’Ouvrage : Amazon France
Maîtres d’Oeuvre : HLW & Stephen Chambers Architectes
Type de travaux : réamanéagement Ce projet ambitieux, aux enjeux acoustiques
Surface : 24 000 m² élevés, démontre la capacité de nos
Date de début de l’étude : 2017 ingénieurs à intégrer une équipe de maîtrise
Date de fin de l’étude : 2020 d’oeuvre de dimension internationale et en
Missions : APS, APD, PRO, VISA, DET, AOR partie anglophone.
Le projet concerne la réhabilitation du site CDG10 existant d’Amazon France situé à Clichy (92) qui est composé
de deux bâtiments : le premier de style Art-Déco et le deuxième bâtiment de style Art-Nouveau reliés par
des ponts intérieurs. Les agences d’architecture HLW (Londres) et Stephen Chambers Architectes (Paris) ont
élaboré un projet de réaménagement intérieur afin d’unifier les deux bâtiments. Le projet ne concerne que les
aménagements intérieurs, les façades des bâtiments ne sont pas modifiées. Travaux réalisés en site occupés sur
une période de 2 ans.
Claire Vaudron
Chargée d’Affaires
15ZAC BORDS DE SEINE - BEZONS (95)
Maître d’Ouvrage : HRO France
Maître d’Oeuvre : SRA Architecte
Type de travaux : construction
Montant : 94 M€ Vaste immeuble de bureau situé face à la
Surface : 35 000 m² Seine à l’entrée de Bezons par le pont de
Date de début de l’étude : 2018 Bezon à la confluence d’axes de transports
Date de fin de l’étude : 2019 importants (D308, D41, D392, Tramway ligne
Missions : APS, APD, PRO, VISA, DET, AOR T2) et bruyants dont il faut se protéger à l’aide
d’une façade rideau performante. En terme
Construction d’un immeuble de bureaux situé à l’entrée de la Ville de Bezons au pied du terminus de tram d’acoustique interne, les objectifs acoustiques
d’environ 35 000 m² en R+7 plus mezzanine en 8ème étage. L’immeuble comprend des bureaux, un restaurant sont ambitieux notamment au niveau des
d’entreprise, une salle de fitness, un auditorium, une conciergerie et trois niveaux de parking sous-sols. locaux communs au RDC (auditorium, RIE,
salle de Fitness).
Le projet fait l’objet de certification HQE 2015 (option HQE Bâtiment Durable 2016) et BREEAM 2016 niveaux
excellents. Henri Brunet
Ingénieur Acousticien
16BOUTIQUE HUGO BOSS DES CHAMPS-ÉLYSÉES - PARIS (75) Maître d’Ouvrage : Hugo Boss France SAS
Maître d’Oeuvre : Sice Previt
Type de travaux : aménagement d’un bâtiment
haussmannien de 6 étages et 2 niveaux de sous-sol
en boutique et bureaux
Année de début des études : 2019
Date de livraison : 2020
Surface : 6 200 m²
Mission : monitoring vibro-acoustique
Chantier d’aménagement de la nouvelle boutique
Hugo Boss, réalisé en site occupé. Au regard
de la situation géographique très sensible aux
nuisances acoustiques de ce chantier, Hugo Boss
a souhaité procéder à l’installation de 3 balises
vibro-acoustiques durant toute la durée du chantier
(6 mois) :
• une balise dans les bureaux situés aux étages
supérieurs occupés par une société de finance ;
• une balise dans la zone de vente et déplacée
au fil de l’avancement des phases ;
• une balise dans la zone « chantier »et déplacée
au fil de l’avancement des phases.
BOUTIQUE DE PRODUITS HI-TECH DES CHAMPS-ÉLYSÉES - PARIS (75)
Maître d’Ouvrage : Marque de produits hi-tech
Maître d’Oeuvre : Sice Previt
Type de travaux : aménagement d’un bâtiment
haussmannien de 6 étages et 2 niveaux de sous-sol
en boutique et bureaux
Année de début des études : 2017
Date de livraison : 2019
Montant : 4,47 M€
Surface : 6 200 m²
Mission : monitoring acoustique
VENATHEC a été missionné afin de réaliser un
suivi de chantier acoustique dans le cadre d’une
procédure judiciaire.
Six balises de surveillance qui mesurent en continu
les bruits et vibrations ont été installées :
• Trois balises vibro-acoustiques en juin 2017 :
deux situées sur le chantier et une située dans
un cabinet d’avocats mitoyen
• Trois balises supplémentaires chez des
riverains en avril 2018
17COMPLEXE HÔTELIER **** «LES DUNES DE FLANDRES» - ROISSY-EN-FRANCE (95)
Maître d’Ouvrage : Groupe Edouard Denis
Maître d’Oeuvre : Art & Build Architectes
Exploitant : Naos Hôtel Groupe
Groupe Hôtelier : Marriott International
Type de travaux : construction Un projet architectural prestigieux et fort
Montant : 135 M€ complexe du fait du positionnement de l’hôtel
Surface : 39 500 m² dans le PEB de l’aéroport de ROISSY-CDG, et
Date de début de l’étude : 2020 de la nécessaire synthèse entre les exigences
Date de livraison : 2024 acoustiques réglementaires, le référentiel
Missions : DIAG, APS, PC, APD, PRO, ACT, VISA, DET, AOR BREEAM et les standards du groupe
MARRIOTT, avec pour finalité le maximum de
Le futur complexe hôtelier 4 étoiles se développera en R+6 et comportera notamment : confort et d’expérience client pour les futurs
• 845 chambres et suites (exploitées par Marriott sous deux marques différentes) ; usagers.
• un centre de convention ;
• un coworking ;
• deux restaurants (dont un panoramique) ;
• un espace bien-être, un fitness. Hugo Hardouin
Le complexe hôtelier vise une certification BREEAM niveau « Very Good » Responsable Technique Pôle Architecture
18HÔTEL WALLACE *** - PARIS 15ÈME (75)
Maître d’Ouvrage : SNC Invest Hôtel Wallace
Maître d’Oeuvre : Silvio d’Ascia Architecture
Type de travaux : rénovation & extension
Montant : 6,3 M€
Surface : 2 600 m²
Date de début de l’étude : 2018
Date de livraison : 2020
Missions : VISA, DET, AOR, étude acoustique
Le projet consiste en la mise aux normes du
bâtiment, mais également une surélévation de 2
étages côté rue ainsi que la réalisation d’un attique
avec dix nouvelles chambres pour les clients. L’hôtel
se trouve à quelques encablures de la Tour Eiffel.
HÔTEL DU ROND-POINT DES CHAMPS-ÉLYSÉES **** - PARIS 8ÈME (75)
Maître d’Ouvrage : Esprit de France
Maître d’Oeuvre : Artefak
Type de travaux : rénovation
Montant : 5,3 M€
Surface : 1 355 m²
Date de début de l’étude : 2017
Date de livraison : 2018
Missions : ESQ, APS, APD, PRO, DET, AOR
Réhabilitation de l’Hôtel 4 étoiles du Rond-Point
des Champs Elysées à Paris. La rénovation a su
respecter le style Art Déco du bâtiment tout en
insufflant un style contemporain, nostalgique et
poétique. L’hôtel propose 36 chambres, un bar, ainsi
qu’un espace bien-être avec piscine de 13m.
19HÔTEL CHÂTEAU-LANDON - PARIS 10ÈME (75)
Maître d’Ouvrage : SASU Château-Landon
Maître d’Oeuvre : Artefak Architecture
Type de travaux : démolition/construction
Montant : 10 M€
Date de début de l’étude : 2020
Missions : PRO, VISA, DET
Le projet porte sur la démolition complète des
bâtiments existants et la création d’un bâtiment
unique à usage d’hôtel de tourisme de 91 chambres,
totalisant 8 niveaux. Il s’agit ici de concevoir un
bâtiment qui s’inscrit dans le langage architectural
parisien, tout en intégrant un design contemporain,
notamment par le biais des menuiseries, et une
démarche environnementale, visant à réduire la
consommation du bâtiment.
RÉSIDENCE «LE PETIT BOIS» - EVRY (91)
Maître d’Ouvrage : Apilogis
Maître d’Oeuvre : K-Hut
Type de travaux : reconversion
Montant : 3,8 M€
Surface : 2 554 m²
Date de début de l’étude : 2020
Missions : APS, APD, PRO, ACT
La programmation de ce projet, à l’opposé d’une
opération de démolition/reconstruction, propose la
reconversion d’un volume construit, à l’origine une
maison de retraite, en un programme de logements
neufs sociaux en accession.
20LOGEMENTS EN SUPERPOSITION DE L’ATELIER DE MAINTENANCE DU SITE RATP DE VAUGIRARD - PARIS 15ÈME (75)
Maître d’Ouvrage : RATP Habitat
Maître d’Oeuvre : Atelier Martel Architectes
Type de travaux : construction
Montant : 12 M€ Construction en ossature bois avec une
Surface : 4 500 m² sensibilité toute particulière du fait de
Date de début de l’étude : 2020 la proximité / mitoyenneté avec des
Date de livraison : 2025 locaux de maintenance de la RATP. En
Missions : DIAG, APS, APD, PRO, ACT, VISA, DET, AOR conséquence, isolements de façade renforcés
et désolidarisation complète du bâtiment
69 logements : 39 en accession et 30 sociaux. de logement vis à vis du bâtiment de
Les programmes de logements sociaux et privés (Lot D) pour une surface de plancher (SDP) d’environ 4 200 m² maintenance RATP.
seront construits en superposition de l’atelier de maintenance des trains conçu et réalisé concomitamment par
la RATP. Ces programmes comprennent également la réalisation d’une voirie piétonne desservant d’autres futurs
programmes, ouvrages de catégorie «infrastructure».
Label HQE Henri Brunet
Ingénieur Acousticien
21LOGEMENTS SOCIAUX - COULOMMIERS (77)
Maître d’Ouvrage : OPH de Coulommiers
Maître d’Oeuvre : G A Architecture
Type de travaux : construction
Montant : 4,2 M€
Surface : 1 892 m²
Date de début de l’étude : 2020
Missions : ESQ, APS, APD, PRO, ACT, VISA, DET, AOR
Ce projet, réalisé en site libre, proposera au total
environ 1 892 m² de surfaces habitables (soit environ
32 logements sociaux), bordées par une voirie de
desserte avec emplacements de parkings, une zone
de retournement et des espaces verts en proximité.
Labels BEPOS et EFFINERGIE.
QUARTIER «GROS SAULE» - AULNAY-SOUS-BOIS (93)
Maître d’Ouvrage : OPH d’Aulnay-sous-Bois
Maître d’Oeuvre : Equateur
Type de travaux : réhabilitation/résidentialisation
Montant : 2,4 M€
Surface : 13 998 m²
Date de début de l’étude : 2020
Missions : APS, APD, PRO, ACT, VISA, DET, AOR, DCE
Réhabilitation-résidentialisation Gros Saule (127
logements de la résidence Georges Pascarel et 61
logements de la résidence Jean Bart). La résidence
Jean Bart se situe à Sevran. les logements sont de
type T1, T2, T3, T4 et T5. Cette résidence compte 61
logements répartis dans un immeuble de 6 étages.
La résidence du mail Georges Pascarel se situe à
Aulnay sous Bois. Les logements sont de type T2,
T3, T4 et T5. Cette résidence compte 127 logements
répartis dans 2 immeubles de 3 (batiment 85) et 5
étages (batiment 84). les batiments sont équipés
d’ascenseurs.
Labels EFFINERGIE, HQE, NF Habitat.
22ZAC DU TRIANGLE DES MEUNIERS - CHEVILLY-LARUE (94)
Maître d’Ouvrage : Eiffage Immobilier
Maître d’Oeuvre : Béal & Blanckaert L’un des principaux enjeux de ce projet fut de
Type de travaux : construction réaliser une étude d’isolement de façades du
Montant : 36 M€ fait de la proximité des bâtiments avec deux
Surface : 15 000 m² routes départementales à fort trafic.
Date de début de l’étude : 2019
Date de livraison : 2022
Missions : mission en maîtrise d’oeuvre complète
Construction de 4 bâtiments de type R+9 sur un niveau de sous-sol composé de 203 chambres de résidence
étudiante, 83 logements intermédiaires, 55 logements en accession privée et 151 places de parking. La livraison
est prévue pour fin 2022.
Claire Vaudron
Chargée d’Affaires
23RIVES DE VESLES - REIMS (51)
Maîtres d’Ouvrage : Quartus Résidentiel, Immovesle, Agencia
Maître d’Oeuvre : Jean-Michel Jacquet Architecte-Urbaniste
Type de travaux : rénovation
Montant : 116 M€
Surface : 59 000 m² Dans le cadre de cette opération, les objectifs
Date de début de l’étude : fin 2018 d’isolement au bruit extérieur sont définis par
Date de livraison : fin 2022 méthode de calcul par simulation. À partir
Missions : étude et maîtrise d’oeuvre acoustique du classement sonore des infrastructures de
transports (repris dans les différents arrêtés
L’aménagement des Rives de Vesles est un grand projet de rénovation urbaine situé à Reims. Il accueillera six préfectoraux) et à partir de l’implantation des
bâtiments distincts, sur une surface totale d’environ 59 000 m². VENATHEC a été missionné pour réaliser l’étude bâtiments du projet et à proximité, un modèle
d’impact acoustique de ce projet d’envergure. informatique du site a été créé.
L’essentiel de la superficie sera dédiée à l’hébergement : résidence étudiante, auberge de jeunesse, résidence
chercheurs, résidence jeunes actifs, logements en accession, logements sociaux et résidences seniors.
Le quartier comportera également des espaces de co-working, salles de jeux & de sports, commerces et Yann Simon
restaurants. Ingénieur Acousticien
24ZAC CHÂTENAY-MALABRY PARC - CENTRALE - CHÂTENAY-MALABRY (92)
Maître d’Ouvrage : Eiffage Aménagement
Type de travaux : aménagement/construction Projet d’envergure de construction d’un
Surface : 213 000 m² écoquartier certifié NF Habitat. Les études
Date de début de l’étude : 2020 acoustiques portent sur les isolements
acoustiques au bruit aérien extérieur mais
L’opération concerne le renouvellement d’une emprise d’environ 15 hectares, anciennement occupée par aussi entre les logements et les locaux
l’Ecole Centrale. Le projet prévoit environ 213 000 m² de surface de plancher répartis comme suit : 120 000 m² d’activité prévus en RdC de certains
SDP de logement accession, 24 000 m² SDP de logement social, 40 000 m² SDP de bureaux, 15 000 m² SDP de bâtiments. La chaufferie a également fait
commerces, 19 000 m² SDP d’équipements publics (collège, groupe scolaire, gymnase, crèche,…). l’objet d’une étude spécifique pour limiter son
impact sonore dans l’environnement.
Label Eco-Quartier et Biodivercity Ready. Il est par ailleurs imposé aux promoteurs d’atteindre des niveaux de
certification ambitieux sur les lots privés : NF Habitat HQE niveau Excellent, BREEAM, label E+C- niveau E3C1.
Jérémy Velez
Ingénieur Acousticien
25NOUVEAU BATIMENT DE NEUROSCIENCES DU CENTRE HOSPITALIER SAINTE-ANNE - PARIS 14ÈME (75)
Maître d’Ouvrage : Centre Hospitalier Saint-Anne
Maître d’Oeuvre : Pargade Architectes & Campenon Bernard Construction
Type de travaux : construction
Montant : 51,5 M€
Surface : 15 500 m² Un projet soumis à de fortes contraintes
Date de début de l’étude : 2019 d’isolement au bruit aérien extérieur en raison
Date de livraison : 2022 de la proximité d’axes routiers classés à
Missions : DIAG, APS, APD, PRO, VISA, DET, AOR proximité et du RER B qui circule en viaduc
à l’ouest du bâtiment. Les locaux sensibles
Reconstruction dans sa globalité du pôle universitaire des neurosciences de l’Université Paris Descartes tels que les blocs opératoires, salles IRM ou
comprenant: encore les zones d’hébergement on fait l’objet
• un secteur opératoire et interventionnel de 4 salles et de 2 salles de sismothérapie ; de calculs acoustiques spécifiques.
• un secteur d’imagerie ;
• 135 lits et places ;
• espaces de consultations ;
• hôpital de jour. Jérémy Velez
Label HQE Ingénieur Acousticien
26Maître d’Ouvrage : Centre Hospitalier André
CENTRE HOSPITALIER ANDRÉ GRÉGOIRE - MONTREUIL (93) Grégoire
Architecte : In Fine
Type de travaux : restructuration & extension
Montant : 6,2 M€
Surface : 3 590 m²
Date de début de l’étude : novembre 2018
Date de livraison : 2021
Missions : DIAG, APS, APD, PRO
L’opération consiste en la restructuration et
l’extension des services d’urgences adultes et
pédiatriques qui ont actuellement 62 000 passages
par an, et la relocalisation de l’imagerie
médicale. Ces services sont situés au niveau bas du
bâtiment principal du CHI de Montreuil.
Les surfaces du projet s’élèvent à :
• 2420 m² SDO de restructuration
• 770 m² SDO de construction neuve (y compris
patio)
• 400 m² de structuration légère dans le cadre
des opérations tiroirs, pour le maintien des
activités le temps des travaux (opération en site
occupée).
Maître d’Ouvrage : EPS Ville-Evrard PÔLE INFANTO JUVÉNILE - MONTREUIL (93)
Maître d’Oeuvre : A26 Architectures
Type de travaux : construction
Montant : 11 M€
Surface : 5 350 m²
Date de début de l’étude : 2017
Missions : ESQ, APS, APD, PRO, VISA, DET, AOR, DCE
Construction de la relocalisation du pôle infanto
juvénile I03 accueillant des enfants présentant des
troubles psychiatriques dès l’âge de 2 ans jusqu’aux
adolescents de 15 ans. Ce bâtiment totalement neuf
de 4 niveaux sur un sous-sol de parking et logistique
comprend :
• 1 unité d’hospitalisation à temps plein pour
enfants de 13 lits, à laquelle est annexé un
accueil de jour de 5 places et une classe
expérimentale dîte CATTP ;
• 1 hôpital de jour pour enfants de 20 places ;
• 1 hôpital de jour de 15 places pour adolescents ;
• 1 CATTP de 20 places pour adolescents ;
• 1 consultation médico-psychologique pour
enfants regroupant 3 CMP/CATTP existants.
Label HQE
27MAISON DE RETRAITE PUBLIQUE «LE MANOIR» - MONTGERON (91)
Maître d’Ouvrage : Maison de Retraite Publique «Le
Manoir»
Maître d’Oeuvre : Sextant Architecture
Type de travaux : reconstruction
Montant : 9,3 M€
Surface : 5 500 m²
Date de début de l’étude : 2018
Date de livraison : 2022
Missions : APS, APD, PRO, VISA, DET, AOR
Le nouvel établissement accueillera les secteurs
suivants :
• accueil & administration ;
• hébergement classique : 4 unités de 14 lits ;
• unités de soins spécifiques : 2 unités de 14 lits ;
• pôle d’activités et de soins adaptés : 14 places ;
• accueil de jour : 12 places ;
• zone personnels, zone logistique, blanchisserie
et cuisine.
EHPAD ARTHUR GROUSSIER - BONDY (93)
Maître d’Ouvrage : Centre d’Action Sociale de la
Ville de Paris
Maître d’Oeuvre : Behrend Cent Degres
Type de travaux : réhabilitation
Montant : 10 M€
Surface : 6 850 m²
Date de début de l’étude : 2018
Missions : DIAG, ESQ, APS, APD, PRO, VISA, DET, AOR
Le bâtiment à restructurer est classé ERP type J,
3ème Catégorie, pour un total de 7 264 m² dont
6 850 m² SDO de restructuration lourde en site
occupé. Une capacité finale de 164 lits répartis
comme suit :
• 4 étages de 28 lits dans la grande aile ;
• 2 étages de 19 lits dans les ailes ;
• 14 lits d’UPV et création d’un pôle d’activités et
de soins adaptés.
Le chantier est prévu sur 26 mois en 2 phases,
compris les périodes de préparation.
28CLINIQUE MÉDICO-PÉDAGOGIQUE - VITRY-LE-FRANÇOIS (51)
Maître d’Ouvrage : Fondation Santé des Étudiants de France
Maître d’Oeuvre : Vallet de Martinis Architectes Cette clinique soins-études est un
Type de travaux : réhabilitation & extension projet à vocation régionale issu d’une
Montant : 9,8 M€ collaboration entre la Fondation Santé
Surface : 5 100 m² des Etudiants de France, l’ARS Grand-
Date de début de l’étude : juillet 2018 Est, le Centre hospitalier et la Mairie de
Date de livraison : 2019 Vitry-le-François. Elle disposera de 80 lits
Mission : APS, APD, PRO, EXE d’hospitalisation à temps complet et de
5 places d’hôpital de jour permettant à
Réhabilitation de 2 950 m² de plancher en site occupé et l’extension pour la création de 87 chambres d’étudiants, des jeunes de 15 à 21 ans de bénéficier de
d’un réfectoire, d’une médiathèque, de salles de cours, d’un service administratif, d’un hôpital de jour et d’une soins psychiatriques.
zone de consultation.
Julie Antoine
Chargée d’Affaires
29VENATHEC
INGÉNIERIE ACOUSTIQUE
& VIBRATOIRE
venathec.com
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RÉFÉRENCES
Secteur Île-de-France
VENATHEC Paris
18 rue Goubet
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