Les Villes se métamorphosent 26 Juin 2019 - TANDEM
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Les Villes se métamorphosent 26 Juin 2019
: un acteur du territoire
SIX ACTIVITÉS / UN PANEL DE MÉTIERS COMPLÉMENTAIRES :
• Aménagement urbain
• Construction
• Implantation économique
• Stationnement et mobilité (gestion de stationnement)
• Gestion locative et patrimoniale
• Portage immobilier
Un passé industriel marquant
EN CHIFFRES
En un peu plus d’un siècle,
Nombre d’habitants :
l’industrie va profondément
Roubaix : env 96 000 hab
marquer le territoire.
Tourcoing : env 96 000 hab
Des châteaux forts de l’industrie Wattrelos : env 42 000hab
La lainière de Roubaix/ peignage de la Tossée
La Redoute/Blanche Porte
GBM
Les modes d’habiter spécifiques
Censes, courées, maison de maitre, cité jardin,
CIL, HBM, HLM
Un territoire en reconversion
Lille métropole: 160 friches sur 400 ha
N – PdC : 50% des friches française
2
Un territoire de projet(s)
150Ha
632.000 m2 à
développer
2.000 logements
4.000 étudiants
7.800emplois
Trois projets qui
s’inscrivent chacun à leur
manière dans la
dynamique du
développement durable.
Campus Gare-Union-Lainiè
UN QUARTIER MIXTE EN CŒUR URBAIN
33 hectares
112 000 m² SDP
70% activités
30% habitat (500 à 600
logements - typologies diversifiées)
Conservation des
activités existantes
Réhabilitation de
bâtiments
L’UNION
LE PROJET URBAIN
430.000 m² de surface de plancher
•250.000 m² d’activités économiques
•100.000 m² d’habitat
• 50.000 m² d’équipements
•10 hectares d’espaces verts
Maison du projet LAINIERE
1rst french « C2C inspired building »
3 thématiques développées / 3 principles for an eco-effective business model
Nutrients become nutrients
positive impact
Use of renewable energies
Celebrate diversity
Cradle to grave vs cradle to cradle
Maison du projet LAINIERE 1rst french « C2C inspired building » 1er bâtiment français référencé C2C Livré en Janvier 2016 Coût (travaux et honoraires): 1 160 000€ HT Dont 50% de subventions Interreg) Démarrage des travaux: Juillet 2015 Réception des travaux: Janvier 2016
Maison du projet LAINIERE
Impact positif sur l’environnement / Nutrients become nutrients- positive impact
www.semvr.frMaison du projet LAINIERE
Impact positif sur l’environnement (suite)
PROJET LAINIERE,
PEIGNAGE AMEDEE PROUVOST,
PENNEL & FLIPO www.semvr.frMaison du projet LAINIERE
Utilisation des énergies renouvelables/ Use of renewable energies
PROJET LAINIERE,
PEIGNAGE AMEDEE PROUVOST,
PENNEL & FLIPO www.semvr.frMaison du projet LAINIERE
La mutabilité / diversité celebrate diversity
PROJET LAINIERE,
PEIGNAGE AMEDEE PROUVOST,
PENNEL & FLIPO www.semvr.frGérer la transition MdP : Un équipement ouvert sur le territoire Premier bâtiment du projet, la Maison du Projet Lainière est utilisée comme : – Lieu ressource « du projet économique » : promouvoir le développement économique du territoire – Lieu ressource « du projet d’aménagement » : lieu de rencontre et de présentation du projet urbain (réunions, présentations, visites,…) – Lieu ressource « de l’animation du territoire » : animation et mise à disposition de la Maison du Projet, développement et animation de partenariats locaux (expositions, conférences…)
LA TOSSEE RUCHE ET PARKING SILO
Gérer la transition
Outiller / animer la transition
Gestion des eaux pluviales pour alimenter le canalAccompagner les mutations
Faire évoluer le projet urbain
Concevoir un bâti mutable
Gestion des eaux pluviales pour alimenter le canalPLAINE IMAGES
Optimiser les ressources
Gestion des eaux pluviales pour alimenter le canalGérer la transition
Outiller la transition
Et tester des usages
Gestion des eaux pluviales pour alimenter le canalNotes
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